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  • 3 story house, white exterior, multiple balconies, garage, surrounded by trees
  • Spacious apartment with a large balcony overlooking a scenic lake surrounded by mountains. The balcony has a tiled floor and a wrought-iron railing. The view from the balcony is breathtaking, showcasing the tranquil lake, the distant mountains, and the cl
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  • Spacious living room with a blue sofa, coffee table, and a balcony with a view. The room has white walls, tile flooring, and large windows that let in natural light.
  • large windows, balcony, table, chairs, sofa, rug, coffee table, TV, flower vase, plates, cushions
  • Spacious living room with tiled flooring, white walls, large blue sofa, coffee table, and a small balcony visible through the doorway.
  • Spacious kitchen with white cabinets, black countertops, built-in oven, and various kitchen utensils and appliances. The kitchen leads to an adjacent room through an arched doorway.
  • Spacious kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a tiled floor. The kitchen opens up to a living room area through an arched doorway.
  • Bathroom with yellow tile walls, glass shower enclosure, vanity with sink, and toilet
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  • Outdoor area with a swimming pool, benches, and a view of the lake and mountains in the background. The area is surrounded by trees and has a grassy lawn.
  • Charmant appartement 1.5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Vira (Gambarogno) (17)
1 / 17
Pièces
1.5
Surface habitable
44 m2
Prix de vente
CHF 320'000.–

"Charmant appartement 1.5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Vira (Gambarogno)"

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Adresse

La Stráda d'Indéman 28, 6574 Vira (Gambarogno)

Durée du trajet

Nouveau
  • 21 min.Station: Magadino-Vira

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    15 min.Farmacia San Cosimo SA
  • Transports publics

    4 min.Scesana

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 320'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
44 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1982

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Piscine

Document (1)

Description

L'appartement 1.5 pièces est situé au 1er étage de la Residenza Viramonte à Fosano, au-dessus de Vira Gambarogno dans la maison Fiona.

Depuis l'entrée, on accède à la cuisine, qui est équipée de meubles de cuisine clairs et d'un lave-vaisselle. À côté se trouve la salle de bain avec baignoire et cloison en verre pratique pour la douche/lavabo/WC et fenêtre. Le séjour/salle à manger et la chambre sont lumineux et ont une sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter de la vue panoramique unique et sans obstacle sur le lac Majeur et les lieux environnants, les montagnes et les vallées.

L'appartement bien entretenu avec chauffage au sol comprend également un espace de parking privé directement devant la maison et un local de stockage.

La résidence avec un total de 6 maisons est située au-dessus de Vira dans un endroit absolument calme. En raison de la situation en terrasses, chaque appartement a une vue magnifique sur le lac Majeur et les lieux et montagnes environnants. Une plantation méditerranéenne entoure l'ensemble de la propriété et lui donne le caractère d'un petit village, où les résidents peuvent se déplacer sans être dérangés.

L'offre de loisirs est grande à Viramonte ... de la grande piscine (20 x 8 m) équipée de transats et de parasols, il y a bien sûr également un gazon bien entretenu. Pour un barbecue conjoint avec les voisins, on se réunit sous la pergola au Rustico ; un grand grill à gaz est à disposition. Pour la variété, il y a un tableau de ping-pong, un échiquier de jardin et pour les petits invités, un terrain de jeux. Une salle de sport et une buanderie sont également à disposition.

L'appartement de vacances peut être loué pour des vacances par l'administration de la résidence si cela est souhaité, mais il n'y a pas d'obligation de location.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

casafile Immobilien Sagl
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
No. d'annonce
4003110098
Réf. de l'objet
2831.2831.wnklp.f7kcv

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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