202 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lenzburg

Appartement familial

Bienvenue dans votre nouveau foyer dans la charmante commune de Hunzenschwil!Ce 4½-pièces appartement au 2e étage vous offre un environnement de vie idéal pour les familles et les couples sur environ 105 m² d'espace de vie. Le bâtiment, construit en 1993, est situé dans une rue de quartier calme dans la partie sud du village. L'arrêt de bus Oberdorf est juste à côté de la maison. L'école est à quelques minutes à pied sur des chemins sûrs. Ici, vous vivez dans un quartier gérable avec peu de trafic. Néanmoins, vous profitez des avantages complets de la commune de Hunzenschwil. L'accès à l'autoroute à proximité et la gare de Hunzenschwil, qui se trouve sur la ligne SBB Zofingen-Lenzburg, assurent une accessibilité optimale et des distances courtes.L'appartement comprend un balcon spacieux, deux places de parking souterraines et un cellier fermé. En outre, vous avez accès à une salle de loisirs chauffée d'environ 20 m². Que vous l'utilisiez pour une table de billard ou de ping-pong, ou pour votre atelier d'artisanat, c'est à vous de décider. Une chose est certaine : la salle offre le cadre parfait pour de nombreux hobbies.Cet appartement vous offre un foyer idéal avec beaucoup d'espace, un emplacement calme et d'excellentes connexions - parfait pour les familles et les couples avec beaucoup d'espace requis.Hunzenschwil - Entouré de belle nature et pourtant centralHunzenschwil est situé au cœur de l'A1 et est une communauté moderne et indépendante. Situé entre les deux centres d'Aarau et Lenzburg, Hunzenschwil est rapidement et facilement accessible de nombreuses manières. La gare est sur la ligne SBB Zofingen-Lenzburg. De nombreuses possibilités de shopping et de nombreux services, métiers et entreprises industrielles animent le village avec ses environ 4 400 habitants. L'administration communale, les écoles, les jardins d'enfants et les gymnases sont situés au centre de la communauté. De nombreux clubs de village assurent une vie culturelle riche de diverses manières. La zone de loisirs du sud permet des promenades prolongées à travers des forêts intéressantes ou invite à d'autres activités sportives.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec réserve de terrain constructible

Cette maison spacieuse de 6,5 pièces convainc par sa situation calme et surélevée, offrant une vue imprenable sur la campagne et les lointains. De plus, le terrain dispose d'une précieuse réserve de terrain constructible - idéale pour les extensions ou les projets futurs.Rez-de-chausséeLorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée avec un avant-cour. À cet étage, se trouvent deux pièces lumineuses, un salon convivial avec accès au balcon, un jardin avec un coin salon à hauteur de l'entrée de la maison, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bain.Étage supérieurL'étage supérieur comprend trois pièces supplémentaires, également avec un avant-cour. Une douche avec WC ainsi qu'un balcon supplémentaire complètent cette zone.Sous-solAu sous-sol, des pièces secondaires pratiques sont disponibles : un atelier, un local de stockage, une buanderie ainsi qu'une salle des machines. De plus, il y a un coin salon de jardin à la sortie de la buanderie.Ceci comprend également la parcelle 3016 avec 600m2 de terrain constructible.

Appartement de jardin exclusif avec une atmosphère de maison - seulement deux appartements disponibles

Appartement de jardin exclusif avec une atmosphère de maison - Grand espace de vie à Seengen Dans le projet résidentiel moderne ESCALERA en dessous de l'Eichberg à Seengen, dix appartements en terrasse de haute qualité sont en construction dans un endroit calme.Actuellement, seulement deux appartements de 3,5 pièces sont disponibles - un appartement de jardin au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage supérieur.L'appartement de jardin impressionne avec des espaces de vie spacieux, une disposition de pièces bien pensée et une terrasse étendue avec un jardin privé. Grâce à l'architecture et à l'utilisation directe du jardin, une atmosphère de vie comme dans sa propre maison est créée, combinée avec les avantages d'un appartement moderne.Un système domotique intégré permet de contrôler confortablement diverses fonctions de votre maison - convenablement depuis votre lieu de départ ou directement sur place. Cela vous permet de bénéficier de plus de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique dans la vie quotidienne.Vos avantages en un coup d'œil : • Des espaces de vie spacieux avec beaucoup d'espace pour vivre • Une terrasse privée avec jardin • Un aménagement intérieur de haute qualité et moderne • Un système domotique intégré • Un emplacement calme en dessous de l'Eichberg • Un projet exclusif et petit avec seulement 10 appartements L'appartement témoin B2 peut être visité immédiatement.Profitez de l'occasion et sécurisez l'un des deux derniers appartements du projet ESCALERA.

Appartement de 3,5 pièces neuf à Seengen

En vente exclusive, un appartement terrasse moderne de 3,5 pièces au rez-de-chausséeL'appartement impressionne par sa disposition de pièces bien pensée et sa construction de haute qualité avec des matériaux nobles et une architecture moderne. Sur une surface habitable d'environ 101 m2, optimale, vous pouvez vous attendre à 2 chambres bien découpées, une salle de bain élégante, un WC invité séparé ainsi qu'un retrait pratique directement à côté de la cuisine. Le salon et la salle à manger ouverts offrent un agréable sentiment de vie et un accès direct à la terrasse, qui s'étend sur 52m2 avec un jardin d'hiver chauffé.Une attention particulière a été portée à la qualité et au confort - des matériaux sélectionnés à la conception architecturale, qui allie élégance intemporelle et fonctionnalité.L'offre est complétée par une cave privée et un garage souterrain spacieux avec de la place pour jusqu'à 2 véhicules. 2 places de parking souterraines peuvent être achetées pour CHF 40'000.-.Cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules qui apprécient la vie moderne avec une haute qualité de construction et un emplacement calme.Les visites peuvent être effectuées à tout moment après accord préalable avec nous. Nous coordonnerons avec plaisir les rendez-vous correspondants.Nous avons suscité votre intérêt? Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Vivre de manière idyllique au Lindenberg

À Lindenberg - Fahrwagen Sur Ebnetweg, trois maisons familiales modernes certifiées MINERGIE sont en construction. Deux maisons jumelées et une maison familiale détachée avec des espaces extérieurs et de jardin spacieux. L'architecture contemporaine impressionne avec des formes cubiques et un choix de matériaux exclusifs, harmonieusement intégrés dans le paysage de la colline. La situation se caractérise par un emplacement absolument calme avec une vue à longue distance garantie vers Hallwilersee. Profitez de la paix undisturbée et d'un paysage idyllique. Dans la planification des trois unités de logement, une attention particulière a été portée à la qualité de vie, qui se reflète dans le niveau de construction élevé, les pièces lumineuses et aérées, et les terrasses ou les aires de repos spacieuses. Chaque unité de logement permet aux occupants d'avoir une vue dégagée sur la nature environnante. Les maisons sont disponibles en 5,5 à 6,5 pièces et offrent des surfaces secondaires supplémentaires dans le sous-sol. La conception intérieure ne laisse aucun désir insatisfait et est réalisée en étroite consultation et selon vos souhaits. Garde-robe intégrée, spots encastrés dans l'entrée et la cuisine, parquet en chêne de haute qualité ou carrelage dans tous les espaces de vie, cellules humides conçues de manière exclusive avec niches, douche avec paroi en verre, stores électriques et ventilation contrôlée des appartements (KWL) sont inclus dans le prix d'achat. Les cuisines exclusives sont équipées d'appareils de cuisine (four, cuiseur à vapeur, induction) de la dernière génération de Miele et font battre le cœur de chaque cuisinier amateur. Chaque maison dispose de deux places de parking et est accessible via le garage souterrain central. Cela offre un niveau de confort élevé, notamment par temps de pluie. Les surfaces secondaires spacieuses dans le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison familiale détachée offre également la possibilité d'un espace commercial, d'un bureau ou peut être aménagée en appartement séparé. La date d'emménagement pour les maisons est prévue pour l'automne 2027. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Habitation idyllique au Lindenberg

À Lindenberg - Fahrwangen Sur Ebnetweg, trois maisons familiales modernes certifiées MINERGIE sont en construction. Deux maisons jumelées et une maison familiale indépendante avec des espaces extérieurs et de jardin spacieux. L'architecture contemporaine impressionne avec des formes cubiques et un choix de matériaux exclusifs, harmonieusement intégrés dans le paysage en pente douce. La situation se caractérise par un emplacement absolument calme avec une vue garantie sur le Hallwilersee. Profitez d'une paix sans trouble et d'un paysage idyllique. Dans la planification des trois unités de logement, une grande attention a été portée à la qualité de vie, qui se reflète dans le niveau de finition élevé, les pièces lumineuses et aérées, et les terrasses ou les aires de repos spacieuses. Chaque unité de logement permet aux occupants d'avoir une vue dégagée sur la nature environnante. Les maisons sont disponibles en 5,5 à 6,5 pièces et offrent des surfaces annexes supplémentaires dans le sous-sol. La conception intérieure ne laisse aucun désir insatisfait et est réalisée en étroite consultation et selon vos souhaits. Armoire intégrée, spots encastrés dans l'entrée et la cuisine, parquet en chêne de haute qualité ou carrelage dans toutes les pièces de vie, cellules humides conçues de manière exclusive avec niches murales, douche avec paroi en verre, stores électriques et un système de ventilation contrôlée pour appartements (KWL) sont inclus dans le prix d'achat. Les cuisines exclusives sont équipées d'appareils de cuisine (four, cuiseur à vapeur, induction) de la dernière génération de Miele et font battre le cœur de chaque cuisinier amateur. Chaque maison dispose de deux places de parking et est accessible via le garage souterrain central. Cela offre un niveau élevé de confort, en particulier par temps de pluie. Les surfaces annexes spacieuses dans le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison familiale indépendante offre également la possibilité d'un local commercial, d'un bureau ou peut être aménagée en appartement secondaire. La date d'emménagement pour les maisons est prévue pour l'automne 2027. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

AgentSelly - Charmante maison unifamiliale avec jardin

Situé sur le calme Rütiweg, cette maison unifamiliale convainc par son agréable cadre de vie et un environnement harmonieux. La propriété offre des pièces claires, bien découpées, qui peuvent être utilisées de diverses manières et créent un sentiment de confort de vie. La zone extérieure bien entretenue invite à la détente et offre de l'espace pour le jeu et la relaxation pour toute la famille. Deux places de parking en garage offrent un stationnement pratique et un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Grâce à la disposition des pièces bien pensée, la maison est idéale pour les familles ayant besoin d'espace, tandis que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez notre site à : https://www.agentselly.ch/marktplatz/kxh7j8ku130k0hclÊtes-vous arrivé à la fin de l'annonce, mais pas à la fin de votre recherche ?- Notre abonnement de recherche vous aide à trouver rapidement et facilement votre propriété de rêve.- Notre service de première classe vous soutient efficacement dans la vente de votre propriété.- Notre calculateur de rénovation vous aide pour les questions de coûts de rénovation et simplifie le calcul des coûts.- Réservez un rendez-vous de visite directement, si disponible sur le marché.- La propriété convient-elle à vos amis ? Le partage est apprécié !

Appartement en attique 4.5 pièces avec vue sur Seon AG

Dans un quartier résidentiel attractif et calme à Seon AG, le projet de construction neuve de haute qualité Bella Vista est en cours de réalisation avec un total de 5 condominiums modernes. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, sa conception de plan d'étage réfléchie et son emplacement surélevé avec une belle vue.Les grands appartements en attique 4.5 pièces avec une surface habitable d'environ 132.87 m² sont idéaux pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le nouveau bâtiment sera réalisé selon la norme Minergie-A et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesLes appartements disposent de pièces de vie et de dining ouvertes avec accès direct à 2 terrasses ou balcons avec 89 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seon AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.La chambre principale est équipée de sa propre salle de bain et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain, un local de stockage pratique, un ascenseur, un compartiment de cave propre et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique. Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.Le démarrage de la construction est prévu pour le printemps 2026 et l'achèvement pour l'été 2027.Points forts : • Minergie-A avec chauffage géothermique et système PV • Emplacement en pente avec belle vue • Plans d'étage spacieux et lumineux • Chambre principale • Architecture de haute qualité • Emplacement calme et familial • 2x place de parking souterraine à CHF 25'000.- Conclusion ?Nouveau. Architecture exclusive. Rare. Intérêt éveillé ?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Maison unifamiliale dans un endroit calme avec des connections de transport en commun optimales.

Cliquez sur VIDEO ci-dessous les images sur la gauche pour visionner le tour de film de la maison unifamiliale et de ses environs !EnvironnementHallwil est un petit village rural situé entre Seon et Seengen. Le lac Hallwilersee peut être atteint à pied ou à vélo en un court laps de temps. La distance de la maison au lac est de seulement 2,5 kilomètres à vol d'oiseau.La maison à vendre est calme et pourtant centralement située. La gare avec des connexions à Lenzburg et Lucerne (gare principale) est à proximité immédiate. Les installations de shopping (Migrolino et Landi) et une pizzeria sont également accessibles à pied en quelques minutes.Le village a son propre école primaire, qui peut être facilement atteinte via un passage piétonnier. L'école secondaire est située dans le voisinage de Seengen.Maison unifamilialeLa maison unifamiliale est partiellement rénovée (toit, salon et salle de bain sont neufs) et est située dans un endroit calme avec des connexions de transport en commun optimales.La cuisine est fonctionnelle (avec lave-vaisselle) mais devrait être remplacée.Réz-de-chausséeLa maison peut être entrée par un vestibule, qui peut être utilisé comme un vestiaire ou comme un petit espace de siège protégé du vent. Au rez-de-chaussée, il y a le salon rénové avec une cheminée élégante et un escalier menant au jardin. Aussi au rez-de-chaussée se trouve la cuisine (à rénover) et un toilette pour les invités (sans lavabo).Étage supérieurÀ l'étage supérieur, il y a trois chambres, et la salle de bain fraîchement rénovée avec douche, toilette et lavabo est également située ici. Les chambres devraient être rénovées (murs peints et planchers remplacés).GrenierLe grenier peut être atteint via une échelle en bois normale et pourrait être converti. Il y a une fenêtre de chaque côté de la maison, et le toit a été isolé de manière professionnelle.Sous-solLe sous-sol peut également être atteint via une échelle extérieure. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge et un lavabo, ainsi qu'une pièce de stockage et un petit atelier.ChauffageLa maison peut être chauffée soit par un système de chauffage électrique de stockage, soit par un système de chauffage au bois.Jardin / Annexe / EnvironnementÀ côté de la maison, il y a un petit "Fondue-Stübli" séparé avec une cheminée et un chauffage électrique. Entre ce petit bâtiment et la maison, il y a un espace de siège extérieur couvert et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme un espace de stockage ou un petit atelier. Dans cette zone, il y a également suffisamment d'espace pour stocker de grandes quantités de bois.Le jardin a divers arbres fruitiers et une zone où un jardin de légumes classique peut être créé. Actuellement, l'environnement a été laissé très naturel et "sauvage". Cependant, il y a un grand potentiel ici pour les personnes aimant la nature de réaliser leurs idées.Toute la propriété est clôturée de manière professionnelle et est idéale pour les familles avec de jeunes enfants ou les amoureux des animaux.Places de parking / GarageLa maison a son propre garage, et il y a suffisamment d'espace pour au moins 5 véhicules supplémentaires.Divers • La maison est disponible immédiatement. • Si désiré, une partie du mobilier peut être reprise. Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.Demandes à :info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufenMaison unifamiliale détachée, partiellement rénovée (toit, salon et salle de bain sont neufs) dans un endroit calme avec des connexions de transport en commun optimales. Installations de shopping et école à proximité immédiate. L'annexe séparée a une cheminée. 2,5 kilomètres du lac Hallwilersee à vol d'oiseau.

Maison à terrasses à Tennwil - près du lac - unique !

Maison à terrasses unique de 5,5 pièces, 4 étages. Surface habitable : environ 170 m2. Année de construction : 2008.La propriété est située dans un endroit très beau et calme, près du lac. Cette maison à terrasses est vendue aux enchères par l'office des faillites ou des poursuites pour dettes. La valeur estimée officielle est de CHF 2'708'000.00. Le prix de vente d'une propriété vendue aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement un rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la vente aux enchères à venir et le point de contact) sont disponibles sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (il y a également plus d'informations sur cela dans la zone enregistrée). Vous trouverez de plus amples informations sur celle-ci et plus de 100 autres biens immobiliers intéressants à :

Appartement en attique avec grande terrasse incluant deux places de parking en sous-sol dans un endroit calme.

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour regarder la visite guidée de l'environnement !EnvironnementLe village de Seon est situé dans un endroit calme entre Lenzburg et le lac de Hallwil. La commune a une bonne infrastructure avec diverses possibilités de shopping et des restaurants. Elle dispose également d'un grand complexe scolaire, d'une piscine couverte et est bien desservie en termes de transports.L'autoroute de Lenzburg ou de Hunzenschwil peut être atteinte en moins de 10 minutes. Avec le Seetalbahn, qui a deux arrêts à Seon (dont l'un est à 3 minutes à pied), vous pouvez rejoindre la gare de Lenzburg en un court laps de temps. Le train va également directement à la gare principale de Lucerne.Seon est directement adjacent à une grande zone forestière avec des foyers pour s'attarder et le Esterliturm, d'où vous avez une vue panoramique magnifique. À quelques "minutes de course" de la maison, se trouve le parcours Vita-Parcours populaire et propriété du village.Le lac de Hallwil peut être atteint en un court laps de temps à vélo sur des chemins sans circulation.Appartement en attiqueL'appartement a été laissé délibérément dans son état brut, de sorte que la cuisine, les salles de bain et les surfaces intérieures peuvent être déterminées selon vos souhaits.L'agrandissement de l'appartement est inclus dans le prix !Le temps d'agrandissement est d'environ trois mois pour la planification et la réalisation.La maison en terrasse dispose d'un ascenseur général qui mène de la place de parking en sous-sol à l'entrée de l'appartement. La zone d'entrée et l'appartement sont sur deux niveaux différents. Au niveau de la zone d'entrée, il y a une pièce du sous-sol (36,9 m2) et l'appartement peut être atteint via un escalier. Il y a également la possibilité d'installer un ascenseur à l'intérieur de l'appartement pour y accéder sans marches depuis la zone d'entrée (coûts supplémentaires d'environ 40 000 CHF).Comme déjà mentionné, l'appartement est encore dans son état brut et des murs supplémentaires peuvent également être installés pour augmenter le nombre de pièces.Sur la terrasse spacieuse (90,9 m2), il y a la possibilité de construire une pergola (inclus dans le prix). Sur la terrasse, il y a une zone aménagée qui peut être utilisée comme lit de plantes ou pour des fleurs et des arbustes.L'appartement comprend deux places de parking dans le garage en sous-sol. Directement aux places de parking, il y a une petite zone fermée à clé. À côté des places de parking, les connexions pour l'installation d'une borne de recharge électrique pour les voitures électriques sont déjà préparées.Divers • Stores électriques sur toutes les fenêtres. • Fenêtres en bois/métal • Toit plat verdurisé • Système de pompe à chaleur solaire/eau (sondes de terrain) - chauffage par le sol. • Ventilation de confort • Des matériaux de haute qualité ont été utilisés partout. L'appartement convient à des couples qui apprécient un niveau d'agrandissement élevé et un endroit calme et beau pour vivre sur la pente sud avec vue. L'endroit convient également aux familles. Les enfants peuvent aller à l'école dans le même village, visiter la piscine couverte à pied et rejoindre rapidement le lac de Hallwil à vélo en été.-----------------------------------------------------------------------------------Important !Nous nous réjouissons de votre demande par e-mail, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.chVeuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous.Merci. :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Vivre avec cœur, espace et vue panoramique

Dans cette maison accueillante, qui a toujours été animée, les personnes ayant de nombreux hobbies trouveront suffisamment d'espace pour se déployer dans toute la maison. La terrasse spacieuse offre de la place pour toute la famille et les amis qui aiment regarder au loin, apprécient un coin salon couvert et savourent les grillades et la vie en plein air.La maison offre également diverses possibilités avec un potentiel de développement supplémentaire. Le jardin et la maison de jardin créent des retraites supplémentaires. Cette offre est complétée par un garage avec de la place pour deux voitures et plusieurs places de parking extérieures, qui offrent suffisamment de liberté pour toute la famille.Découvrez maintenant les points forts de cette offre attractive:- Jardin avec maison de jardin- Divers potentiel de développement- Terrain clôturé, idéal pour les chiens- Terrasse spacieuse de 58 m²- 2x places de garage et plusieurs places de parking extérieures- et beaucoup plus...Localisation: La commune charmante de Hallwil est située dans le paisible Seetal et convainc par son environnement calme et naturel. Entouré de prairies et de forêts, vous pouvez profiter d'une haute qualité de vie et de nombreuses possibilités de détente. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux centres environnants comme Lenzburg.Le Hallwilersee voisin invite à de nombreuses activités de loisirs et rend cette situation de vie particulièrement attractive.En tant que votre interlocuteur compétent pour toutes les questions concernant cette propriété, nous sommes naturellement à votre disposition à tout moment.Si vous souhaitez visiter d'autres objets, veuillez nous rendre visite sur www.ardesco.ch.

Appartement attique 3.5 pièces avec grande terrasse dans un emplacement magnifique avec une belle vue.

Important! L'appartement est vendu comme un objet d'investissement et les propriétaires actuels resteront locataires dans l'appartement. Rendement du capital d'environ 3%. Informations sur le film et les photos: Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour regarder la visite vidéo des environs! Environnement Le village de Dintikon est situé entre Wohlen et Lenzburg dans un endroit calme. Le Hallwilersee est exactement à 5 kilomètres à vol d'oiseau. Le village borde une grande zone forestière avec des destinations d'excursion populaires (Fünfweiher, Esterliturm). Dintikon a un jardin d'enfants et une école primaire, ainsi que des installations commerciales et un café. Appartement attique Cet appartement attique moderne et exclusif de 3,5 pièces est situé dans un endroit idyllique et calme, haut au-dessus du village. Depuis la terrasse, vous avez une vue magnifique sur toute la vallée jusqu'aux montagnes (Säntis et Alpes glaronaises). La propriété est située sur le côté de la pente, directement adjacente à la zone agricole non constructible. La terrasse est très spacieuse avec 144 m2. Puisque la propriété est située sur une pente légère et au sommet du village, vous avez beaucoup d'intimité sur la terrasse. La nuit, la vue sur la vallée avec de nombreuses lumières des villages est fascinante et apaisante. Pendant la journée, vous pouvez profiter du soleil, faire des grillades et regarder les montagnes. Le jardin de pierre conçu de manière professionnelle complète parfaitement l'atmosphère. Depuis le garage souterrain, vous pouvez rejoindre l'appartement directement avec l'ascenseur. Bien sûr, l'appartement peut également être atteint via un escalier privé. Le salon spacieux impressionne avec une façade vitrée donnant sur la vallée et les montagnes. La salle à manger et la cuisine sont ouvertes et conçues de manière stylée, parfaitement intégrées dans le salon. Les pièces sont lumineuses et modernes. Depuis la chambre, vous pouvez également voir sur toute la vallée. Un dressing avec des armoires intégrées est directement adjacent. Un autre point fort de l'appartement est la salle de bain moderne (32,6 m2) avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse. La baignoire stylée et indépendante donne à la pièce une touche exclusive. De plus, il y a une grande douche, des toilettes et un double lavabo avec armoires à miroirs. La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans l'appartement dans une pièce séparée. Sous-sol / places de parking / chauffage • L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain, déjà équipées d'une connexion pour véhicules électriques. • Pièce du sous-sol avec un système de séchage du linge Secomat. • La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur. • La propriété dispose d'un système photovoltaïque partagé. En résumé, cet appartement avec terrasse offre une combinaison idéale de confort et de design stylé. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nous nous réjouissons de votre demande par courriel, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part. Il devrait également être mentionné à nouveau que l'appartement ne peut pas être occupé par soi-même pour le moment, mais que les propriétaires resteront avec un droit de résidence. info@liegenschaftsverkauf.ch Veuillez toujours partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous lors des demandes, et idéalement également quels jours de la semaine seraient possibles pour les visites. Merci :-) --------------------------------------------------------------------- Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre? En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Indépendant, beaucoup d'espace, vie moderne et énergie efficace

Réfléchissons ensemble, discutons ensemble, décidons ensemble : Dans un cadre pittoresque, votre rêve de maison devient enfin réalité ! Planchers en bois ou en vinyle ? Accents de couleur et contrastes excitants ? Comment la cuisine devrait-elle être et quel devrait être votre salon ? Vous décidez ! Le permis de construire a été accordé, et la construction a déjà commencé. Cela signifie : vous avez encore tous les droits de co-détermination ! Et cela, dans le quartier de rêve près du lac de Hallwil, à seulement une pierre du centre-ville. Car ici, de vrais rêves de maison sont créés, nous vous offrons la maison A et C, toutes deux des maisons unifamiliales. Les rêves de maison s'étendront sur trois étages, vous trouverez donc beaucoup d'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon et la salle à manger, qui deviennent encore plus grands les jours chauds grâce à la zone de sièges. Grâce à la cuisine ouverte, vous avez toujours tout en vue, même lorsque vous vous livrez à des délices culinaires. Une autre pièce se trouvera également au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée comme bureau. Un toilette pour les invités se trouve également sur ce étage. Les zones privées sont situées à l'étage supérieur et sont donc séparées de manière optimale des pièces partagées. Et c'est une bonne chose, car vous pouvez dormir correctement, même si c'est animé dans la bonne pièce. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante. Une chambre à coucher et de nombreux placards intégrés sont également prévus. Une salle de bain supplémentaire est également disponible. Un sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de stockage, un accès direct au garage souterrain et une pièce technique est également inclus. Un garage double avec une porte électrique est également disponible ; des places de parking supplémentaires peuvent être achetées après consultation. Devrait-ce être un appartement avec jardin à la place ? Un appartement au dernier étage ou en mansarde est également disponible. Nous pouvons également vous offrir cela dans ce petit nouveau développement. Vous pouvez également vous attendre à : - Co-conception de votre rêve de maison - Nouveau bâtiment - Espaces de vie spacieux - Matériaux de haute qualité - Équipement moderne - Chauffage géothermique avec freecooling - Certification Minergie-P - Cuisine ouverte et moderne - Pièces à vivre lumineuses - Chambre des maîtres avec dressing et accès direct à la salle de bain - Salles de bain modernes - Toilette pour les invités - Cheminée ou poêle suédois - Système solaire - Ventilation d'appartement contrôlée - Penderie intégrée - Placards intégrés inclus - Stores électriques avec commande centrale - Jardin à co-concevoir - Terrasses/balconies belles - Vitrage triple - Sous-sol - Buanderie - Préparation pour les stations de recharge pour chaque place de parking - Garage double dans le garage souterrain à acheter à CHF 80 000.- - Garage simple dans le garage souterrain à acheter à CHF 40 000.- - Places de parking simples dans le garage souterrain à acheter à CHF 25 000.- La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Profitez de l'opportunité et prenez rendez-vous pour une visite pour vous en convaincre ! Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Maison individuelle charmante avec grand environnement, maison de jardin et garage, dans un emplacement calme à Niederlenz

Bienvenue au Weidweg 3 à Niederlenz – une maison individuelle rénovée, charmante, à deux étages qui combine confort de vie et environnement idyllique. La maison, construite en 1947 et rénovée de manière complète en 2022, impressionne avec une surface habitable de 105 m², une surface totale de 185 m² et un terrain spacieux de 788 m².Maison individuelle détachée avec garage et jardin séparés. Emplacement calme avec ensoleillement du matin au soir. • 2,5 pièces avec 2 salles de bain : Répartis de manière loft sur deux étages avec une hauteur de pièce de 231 cm. • Salon moderne : Moderne et en même temps confortable avec un poêle en faïence intégré. • Espaces extérieurs spacieux : De nombreuses possibilités pour des coins salon confortables, des jardins pour des légumes et des fleurs • Maison de jardin séparée dans la zone de jardin supérieure • Garage séparé : Grand garage avec porte électrique | • Places de parking extérieures pour 5-6 voitures • Quartier résidentiel calme et agréable : Zone 30 km/h dans une impasse et ensoleillée toute la journée • Piece cheminée couverte (attachée au garage) • Potentiel d'expansion : Surface brute maximale 315m² (W2 / 0,4) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Niederlenz. La propriété bénéficie d'une abondance de lumière solaire tout au long de l'année, et grâce aux environs calmes – tant le jour que la nuit – il est possible de vivre détendu ici. • Supermarché Lidl : À seulement 4 minutes à pied – les courses quotidiennes sont faites de manière pratique. • Arrêt de bus Niederlenz Dorfplatz : Accessible à pied en 7 minutes. • École de Niederlenz : Accessible en 10 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. • Pharmacie Hetex : Accessible en 11 minutes à pied.