22 résultats - Biens immobiliers à vendre: Wald ZH

Idylle de maison de campagne exclusive avec 3 874 m² de terrain, grand étang naturel et vue sur les Alpes

Cette maison de famille exceptionnelle de 7,5 pièces est située dans un endroit ensoleillé et calme de l'idyllique Neutal à Wald ZH – entourée de nature, d'espace et de privacité absolue. La maison a été modernisée de manière complète en 2011 et mise à niveau Minergie. Une pompe à chaleur haute performance avec 12 registres de bobinage assure un approvisionnement énergétique efficace et durable. L'architecture combine le charme traditionnel avec la technologie moderne et crée un ambiance de vie pleine de chaleur, de confort et de générosité.Vivre avec atmosphère – rez-de-chausséeL'entrée lumineuse s'ouvre sur un salon/salle à manger d'environ 43 m² avec un plafond en bois cassette noble et un poêle à tiles d'origine de 1949, qui peut même être utilisé pour faire des gâteaux – un point fort rare et charmant. Un salon cheminée séparé avec accès direct à la terrasse sud offre un refuge calme avec vue sur la verdure. La cuisine spacieuse avec plans de travail en granit et une grande hotte à vapeur s'ouvre également sur la terrasse et invite à des moments sociaux en plein air.En plus du rez-de-chaussée : • Chambre d'invités • Toilettes d'invités • Deux bureaux • Deuxième entrée de la maison avec sa propre garde-robe – idéal pour entreprise discrète, cabinet, atelier ou bureau à domicile avec circulation client Retraite privée – étage supérieurL'étage supérieur impressionne avec : • chambre à coucher grande et lumineuse avec balcon sud et vue rêvée sur la verdure et le monde montagnard • autre pièce (idéale comme dressing ou chambre à coucher) • salle de bain moderne avec douche à l'italienne • local de stockage pratique Sous-sol – fonctionnel et polyvalentAu sous-sol, vous trouverez : • technologie de chauffage (pompe à chaleur) • buanderie • cellier • atelier • garage Tout est structuré de manière nette et offre beaucoup d'espace de stockage et de surface utilisable.Parcelle et étang naturel – un refuge naturelLa propriété comprend 3 874 m² de terrain, dont un étang naturel protégé d'environ 670 m² avec une diversité végétale impressionnante. L'étang fait partie de l'objet de conservation de la nature supracommunale « Teich und Hangried im Neutal » (numéro d'objet 18) et se trouve en propriété privée – un joyau de la nature dont l'entretien est soutenu par le canton.À proximité immédiate se trouve la zone agricole inconstructible avec une vue dégagée sur les Alpes de Glaris. Une source propre sur la propriété offre un potentiel supplémentaire.Emplacement – paradis naturel à la porteLa propriété est située dans l'un des plus beaux secteurs de randonnée du Zürcher Oberland, caractérisé par des rivières, des ruisseaux et de petites cascades. À seulement 1 900 mètres au-dessus se trouve le populaire Alp Scheidegg, le restaurant le plus élevé du canton de Zurich – avec une vue spectaculaire sur le lac de Zurich et les Alpes, ainsi qu'un point de départ pour les parapentistes.Malgré son emplacement naturel, les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les soins médicaux sont facilement accessibles.ConclusionCette maison de famille est bien plus qu'un simple bâtiment résidentiel – c'est un refuge avec du caractère, intégré dans un environnement naturel unique. La combinaison d'une rénovation de haute qualité, d'un grand terrain, d'un étang naturel protégé, d'une vue dégagée, de la norme Minergie et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cette propriété une occasion unique dans le Zürcher Oberland.

Maison unique avec un grand potentiel de rénovation et d'expansion

Cette propriété spéciale à Wald combine intimité, tranquillité et vue panoramique, la rendant idéale pour les acheteurs qui recherchent une maison avec un potentiel de développement. L'objet a été partiellement rénové et offre une base solide pour poursuivre les travaux entamés et créer un foyer cohérent à long terme. Grâce à la structure généreuse, la maison peut être utilisée comme une maison à plusieurs générations. Selon la conception et les exigences de construction, la réalisation d'un appartement annexe peut également être envisagée, idéal pour les proches, les invités ou comme un bureau ou un espace de retraite séparé. La localisation calme souligne le caractère spécial de cette propriété et crée un environnement de vie protégé de manière agréable. Un point fort est la terrasse sur le toit, qui invite à se détendre à l'extérieur. L'offre extérieure est complétée par un petit jardin, qui sert de lieu de séjour accueillant. Le jardin d'hiver, qui peut être utilisé comme un espace de vie ou de séjour, élargit l'espace de vie et relie la vie intérieure et extérieure de manière attrayante, même pendant les périodes de transition. Dans l'ensemble, cette propriété à Wald offre une combinaison rare de tranquillité, de vues et de possibilités d'utilisation diverses, ce qui en fait une excellente occasion pour ceux qui veulent acquérir une maison avec du charme, de la substance et un grand potentiel.La propriété est située à Wald (ZH) dans un environnement calme et connecté à la nature. Les environs sont caractérisés par de petites zones résidentielles, créant une atmosphère de vie harmonieuse et familiale. Wald est connu comme un lieu de résidence et de loisirs attractif dans le Zürcher Oberland et offre une haute qualité de vie. La nature environnante avec des sentiers de randonnée et des zones de loisirs à proximité est pratiquement à votre porte et invite à des activités à l'extérieur tout au long de l'année. Grâce à une bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier régional, les communautés environnantes et les centres économiques de la région sont facilement accessibles.La propriété convainc par son charme de maison à deux familles caractéristique et offre une base solide avec des rénovations partiellement réalisées (grande rénovation 1980, chauffage au mazout dans la partie de la maison n° 3 remplacé en 2021). Diverses rénovations ont déjà été entreprises ; en même temps, il existe encore un besoin de rénovation dans certaines zones, permettant des extensions et des modernisations individuelles selon vos propres idées. Dans la zone extérieure, l'objet marque des points avec un jardin bien entretenu et des environs généreux, qui offrent des possibilités d'utilisation diverses. Une terrasse et un balcon étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent des endroits attrayants pour la détente et le séjour. L'offre est complétée par un jardin pratique, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les équipements et les accessoires de jardin.Cette maison historique se compose de deux maisons mitoyennes sur deux parcelles séparées et est vendue ensemble. Elle figure également dans l'inventaire communal des objets protégés. En conséquence, une rénovation complète doit être soigneusement examinée avec la municipalité.

Rêve de maison rénové avec piscine et 2 appartements

Maison unifamiliale de 10 pièces détachée à Wald ZH - 2023 modernisée en profondeurDans un emplacement calme, en hauteur, avec vue lointaine, cette maison offre environ 265 m² d'espace de vie sur 3 niveaux, un plan d'étage polyvalent avec un espace séparé et un jardin spacieux avec piscine - idéal pour les familles, les bureaux à domicile et les invités. • Superficie & Données: environ 265 m² d'espace de vie, parcelle d'environ 930 m², année de construction 1966, rénovation 2023, 3 salles de bains • Vivre & Cuisiner: salle de séjour/salle à manger lumineuse avec de grandes surfaces de fenêtres et terrasse ; cuisine moderne avec îlot/bar, cuisinière à induction, réfrigérateur side-by-side ; parquet • Chambres: espace de retraite au dernier étage avec une très grande chambre et salle de bain ; au rez-de-chaussée, un espace séparé avec son propre accès, cuisine, chambre et douche/WC - idéal comme appartement séparé, invité ou bureau • Pièces supplémentaires: salle de hobby/fitness, espace de travail, buanderie, cave/abri anti-aérien, dressing • Espace extérieur: plusieurs terrasses/espaces de détente ; jardin avec piscine (environ 48 m² de surface d'eau) • Énergie: pompe à chaleur géothermique, distribution de chaleur via le chauffage au sol • Mobilité & Emplacement: quartier résidentiel calme au-dessus du centre-ville ; gare de Wald à environ 700 m ; A53 en environ 15 minutes ; loisirs à Bachtel/Tösstal • Stationnement: jusqu'à 4 places dans des garages séparés • Prix & Disponibilité: prix d'achat CHF 2'720'000 ; disponibilité sur arrangement Nous serions ravis de vous montrer cette maison modernisée lors d'une visite personnelle.

Maison exclusive de 8 pièces avec vue panoramique, système PV & usage flexible

Dans un endroit calme avec une vue imprenable et beaucoup d'intimité, un foyer vous attend dans un environnement naturel qui offre beaucoup plus qu'un simple espace de vie - convivial, sécurisé pour l'avenir et avec une haute qualité de vie. Un joyau rare de cette taille et de cet équipement dans la région de Wald ! Avec environ 240 m² d'espace de vie et d'utilisation nette, dont environ 175 m² sont un espace de vie classique, des greniers spacieux, des pièces de basement et des pièces de hobby polyvalentes, ainsi qu'un abri anti-aérien officiellement reconnu, qui est une valeur ajoutée absolue, ainsi qu'un terrain d'environ 760 m², cette propriété combine de manière impressionnante un espace important avec un confort de vie moderne et une efficacité énergétique durable. En 2019, la maison a été entièrement et soigneusement rénovée. Aujourd'hui, elle se présente dans un état extrêmement bien entretenu et de haute qualité. Des pièces inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie stylée, dans laquelle le design moderne et le foyer convivial se complètent parfaitement. La cuisine de haute qualité est le cœur de la maison et invite à cuisiner et à profiter ensemble. Les salles de bains ont également été entièrement rénovées et convainquent par leur design intemporel et leur confort élevé. Des zones de dressing ouvertes ainsi que des revêtements de sol en vinyle et en bois naturel donnent aux pièces de vie une apparence moderne et chaleureuse. La combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs assure un climat de pièce agréable en toute saison. Un point fort particulier est l'approvisionnement énergétique orienté vers l'avenir. Le système photovoltaïque moderne en combinaison avec un stockage d'énergie puissant de 10,7 kWh permet des coûts énergétiques faibles avec une auto-consommation élevée et constitue un investissement durable. Même dans la zone extérieure, aucun souhait ne reste inassouvi. Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou pour des heures sociales avec la famille et les amis. La vue imprenable sur le vert et les environs calmes créent une qualité de vie qui sera préservée même à l'avenir et ravit chaque jour à nouveau. Un autre avantage majeur de cette propriété est sa flexibilité exceptionnelle. Conçue à l'origine comme une maison à deux familles, elle peut être reconvertie en deux unités de vie séparées avec peu d'efforts, car toutes les connexions sont toujours disponibles. Cela rend la propriété idéale pour une maison à plusieurs générations, la combinaison de vie et de location, ou comme un investissement à long terme avec un potentiel de développement supplémentaire. Les avantages les plus importants de l'Immobilien Solution à un coup d'œil : • Prêt à être occupé immédiatement • Endroit calme avec vue imprenable sur 760m² de terrain • Utilisation flexible : idéal pour une maison à plusieurs générations, location d'une unité, vie et travail. • 8 pièces avec 240 m² d'espace de vie et d'utilisation nette • Y compris grande boîte de garage + 6 places de parking extérieures • Diverses rénovations en 2019 pour 250 000 CHF avec des matériaux de haute qualité : • Cuisine, • Salle de bains, • Planchers, • Travaux de peinture • Système photovoltaïque avec stockage d'énergie de 10,7 kWh • Rénovation de toit 2022 et plus • 2 cellules humides avec douche, baignoire et 1 salle de bains • Zone de basement vaste avec beaucoup d'espace et de potentiel sur l'ensemble du plancher, ainsi qu'un grand grenier au premier étage • Abri anti-aérien officiellement reconnu • Très grand jardin avec espace environnant • Cheminee de design avec foyer rotatif • Combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Habitation unique dans l'ancienne Weberei Hueb

Bienvenue dans un rêve de maison qui combine l'histoire industrielle avec le style de vie moderne. La « Weberei Hueb », construite en 1813 comme une usine de tissage de coton, a été transformée en appartements-lofts exclusifs en 2011. L'objet proposé ici s'étend sur 177 m² et impressionne par un concept spatial aéré et ouvert qui célèbre la largeur et l'individualité au plus haut niveau. La hauteur de la pièce et les fenêtres généreuses permettent au loft d'être inondé de lumière naturelle. Grâce aux deux balcons, la vue libre sur le vert est également garantie.Dans le Tuchlager adjacent se trouve le garage et au-dessus un studio séparé de 30 m². Cette séparation spatiale entre le logement privé et le studio offre un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle, sans perdre l'accès direct.Les avantages d'un coup d'œil : • 177 m² d'espace de vie en loft avec hauteur de pièce aérée et norme de construction moderne. • 2 balcons avec une surface totale de 27 m² • Studio séparé (30 m²) dans le Tuchlager historique avec accès aux installations sanitaires accessibles à tous et à un espace de sièges. • Prix incluant deux places de garage, un compartiment de cave à vin privé et un compartiment de grenier spacieux (22 m²). Ce loft est plus qu'une simple propriété ; c'est un mode de vie pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et apprécient le lien entre l'architecture traditionnelle et le style de vie urbain.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur ce chemin et de vous montrer comment vous pouvez vivre vos rêves ici.

Appartement-jardin moderne 3.5 pièces dans un excellent emplacement avec vue sur la verdure

Dans l'ensemble immobilier Glärnischblick, cet appartement en propriété occupée, bien entretenu et moderne, vous attend dans un emplacement élevé et calme avec une vue à longue distance sans obstacle. Le centre du village avec ses commerces, écoles, jardin d'enfants et gare peut être atteint à pied en quelques minutes. Dans le même temps, la zone de loisirs voisine avec ses nombreux sentiers de randonnée invite à des heures de détente dans la nature.L'appartement, construit en 2017, impressionne par son plan d'étage bien pensé et son haut niveau de confort. Le séjour et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur le jardin d'hiver vitré et sur la zone de jardin privée, qui offre une qualité de vie supplémentaire et beaucoup d'espace pour profiter de la vue magnifique.Les parquets de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres créent une atmosphère de vie chaleureuse. Les cellules humides modernes sont équipées de plaques de céramique et disposent d'une douche ou d'une baignoire. Particulièrement pratique : la chambre parentale a un accès direct à la salle de bain avec sa propre tour de lavage. En outre, une douche avec paroi en verre a été intégrée dans les toilettes séparées pour les invités.Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain respectueux de l'environnement avec un chauffage au sol confortable et une régulation individuelle des pièces.Points forts en un coup d'œil : • Situation de vie élevée avec vue à longue distance sans obstacle • Jardin d'hiver vitré • Parquets de haute qualité • Deux cellules humides modernes • Salle de bain avec tour de lavage et accès direct depuis la chambre parentale • Aire de jeux dans l'ensemble immobilier • Gare, écoles et commerces à distance de marche • Zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée Cet appartement attractif combine un équipement moderne, un environnement familial et une vue magnifique pour créer une offre de vie qui ne laisse rien à désirer.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Notre Marc Brühwiler se fera un plaisir de vous montrer la propriété en personne.

Maison mitoyenne charmante de 5,5 pièces avec vue imprenable et jardin paradisiaque au bout d'une impasse

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces, bien entretenue et spacieuse, avec 4 étages, est située dans un quartier résidentiel calme et familial, sans circulation de transit, à une légère altitude sur les pentes de Wald ZH. La situation ensoleillée offre une vue magnifique sur le village jusqu'aux paysages vallonnés du Zürcher Oberland et les Alpes.Les commerces, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied, et la connexion aux transports en commun est garantie (S-Bahn en direction de Zurich, Rapperswil et Winterthur).Le salon lumineux avec cheminée à air chaud convainc par son atmosphère accueillante. La grande cuisine, modernisée en 2017, impressionne par ses appareils modernes, son centre de nourriture, l'accès direct au jardin, de nombreux espaces de rangement et de stockage. De plus, la salle de bain, également rénovée en 2017, avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo se trouve à cet étage. Le jardin invitant et la place assise couverte et protégée étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent un endroit confortable pour se détendre et séjourner à l'air frais.Trois chambres et une salle de bain, rénovée en 2025, se trouvent à l'étage supérieur. Le grenier abrite une autre pièce spacieuse, qui peut être utilisée individuellement selon les besoins.En 2007, une grande pièce de loisir a été ajoutée au sous-sol, ce qui fait de la maison un étonnant espace de stockage et peut être utilisé individuellement. Pour un stockage supplémentaire, un cellier, une buanderie, la salle technique et un grenier sont à disposition.La maison comprend une boite de garage, qui est incluse dans le prix de vente.De plus amples informations sur la propriété peuvent être trouvées dans la brochure de vente, qui peut être demandée via le formulaire de contact.La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous montrer l'objet attractif en personne.

Appartement terrasse exclusif avec panorama à couper le souffle

Cet appartement terrasse moderne de 4,5 pièces dans les bois combine le confort de vie le plus élevé avec un emplacement de rêve sur deux étages. Profitez du panorama sur les collines douces et le monde montagnard sur la terrasse spacieuse de 56 m² - un endroit où la paix, le soleil et la vie privée se combinent parfaitement.Points forts :- Année de construction 2020 - neuf et économe en énergie- Matériaux de haute qualité- Plan d'étage bien pensé sur deux étages- Terrasse spacieuse et couverte de 56 m²- Pièces ouvertes et lumineuses avec vue panoramique sur les montagnes- 1 place de parking souterrain et 1 place de parking extérieur (en sus)Cet appartement terrasse est idéal pour tous ceux qui veulent combiner le logement moderne, la vie privée et une vue incomparable.

Familial, lumineux & moderne - appartement de jardin élégant.

Familial, lumineux & moderne - appartement de jardin élégant. Cet appartement de jardin charmant impressionne par son état bien entretenu, son standard de construction de haute qualité et son emplacement calme et familial dans une copropriété privée avec seulement quatre unités de logement.Depuis 2019, l'appartement a été continuellement rénové avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un style moderne et raffiné. La copropriété a été construite en 1991. Le cœur de l'appartement est maintenant la nouvelle cuisine ouverte avec des appareils de haute qualité et une île de cuisine spacieuse en tant que centre du séjour et de la salle à manger. Les sols en Feinsteinzeug élégants et la salle de bain complètement rénovée donnent également au logement une touche exclusive. Un toilette pour les invités est également disponible.Grâce à la disposition des pièces bien pensée et aux grandes surfaces de fenêtres, l'appartement apparaît particulièrement lumineux et accueillant. L'accès direct à la surface de jardin spacieuse et facile à entretenir crée un confort de vie supplémentaire et fait de cette propriété un petit paradis pour les familles, les couples ou les célibataires à la recherche de calme.Points forts en un coup d'œil :- Nouvelle cuisine de haute qualité de 2024- Salle de bain rénovée fraîchement avec douche et baignoire- Beaucoup de lumière et un plan d'étage lumineux et spacieux- Espace de sièges couvert d'environ 37?m²- Paradis de jardin d'environ 220?m²- Orientation sud-ouest optimale- Maison communautaire avec cheminée et sauna à utiliser en commun- 1x carport et 1x place de parking extérieure (en supplément)Cet appartement de jardin est particulièrement adapté aux jeunes familles ou aux couples ayant des besoins en espace qui apprécient la proximité avec la nature et un environnement de vie calme.

Très bien entretenu!

Appartement attractif de 3,5 pièces au 2ème étage avec 70,6 m² d'espace de vie et balcon (10,3 m²). L'appartement a été complètement rénové en 2021 et convainc par une répartition fonctionnelle des pièces, des hauteurs de pièce standard ainsi qu'un niveau de construction moderne et bien entretenu. La cuisine et la salle de bain (douche) sont équipées de manière fonctionnelle.Un emplacement de parking extérieur est inclus dans le prix de négociation de 590 000 CHF.Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation avec des informations supplémentaires et de vous montrer cette propriété intéressante.

Un joyau historique avec une vue panoramique

Un endroit où l'histoire, la nature et le confort de vie moderne se mélangent de manière exceptionnelle. Haute au-dessus de Wald ZH, nichée dans un paysage idyllique avec une vue imprenable sur le lac de Zurich et les montagnes environnantes, une propriété très spéciale attend de nouveaux propriétaires. Cette ferme impressionnante de 1787 allie le charme des époques passées aux exigences de la vie moderne et offre une combinaison rare de privacité, de générosité et de possibilités d'utilisation diverses. Le bâtiment historique est maintenant dans un jeu harmonieux de caractère authentique et de technologie contemporaine. Là où la tradition rurale a été vécue, un espace de vie unique pour les personnes ayant un sens du spécial est en train de se créer aujourd'hui. Vivre avec l'histoire, espace pour des concepts de vie individuels Sur environ 222 m² d'espace de vie, un total de 8,5 pièces sont réparties sur quatre étages. La propriété comprend trois unités de vie séparées avec 1,5, 2,5 et 4,5 pièces, offrant une gamme de possibilités exceptionnelles : • maison spacieuse pour une famille multigénérationnelle • vie et travail sous un même toit • espaces de retraite privés pour les invités ou les proches • utilisation attractive avec plusieurs unités Trois salles de bain et des cuisines pratiques offrent du confort et une utilisabilité quotidienne. Le caractère historique de la maison reste palpable et donne à chaque pièce une atmosphère spéciale. Une propriété qui redéfinit la liberté La propriété d'environ 5 264 m² est une rareté absolue. Entourée de nature, elle offre une étendue impressionnante et un niveau de privacité qui est difficile à trouver aujourd'hui. Cela invite à réaliser des rêves de jardin personnels, à mettre en œuvre ses propres projets ou simplement à profiter de la paix et de la beauté des environs. Ici, un sentiment de vie s'ouvre qui va bien au-delà de la vie classique : espace pour les idées, espace pour la nature, espace pour soi-même. Panorama, paix et qualité de vie L'emplacement surélevé offre une vue fascinante sur le paysage jusqu'au lac de Zurich et aux montagnes. Chaque regard par la fenêtre rappelle à quel point la paix, l'étendue et la connexion avec la nature sont devenues précieuses. Que ce soit au petit déjeuner au soleil du matin, en se relaxant dans le jardin ou en profitant de la fin d'une journée avec une vue sur la région, cette propriété offre des moments qui ne peuvent être achetés. Des endroits exceptionnels comme celui-ci sont rares. Confort moderne rencontre substance historique Une pompe à chaleur géothermique moderne avec chauffage par radiateurs offre un climat de vie agréable. Une cheminée ou un foyer souligne le caractère convivial de la maison et crée une qualité de vie supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a divers compartiments de cave, un atelier et la technologie. Quatre places de parking extérieures directement à la propriété complètent l'offre attractive. Wald ZH – vivre près de la nature et bien connecté Wald dans le Zurich Oberland est synonyme de qualité de vie authentique, de paysage magnifique et d'activités de loisirs diverses. Les sentiers de randonnée, les forêts et les zones de loisirs sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Malgré l'emplacement calme, la connexion est excellente : la gare de Wald est à environ 1,1 km et offre des connexions régulières avec la ligne S26 du S-Bahn. Le junction autoroutier de Dürnten est à quelques minutes de route. Les points forts en un coup d'œil - Ferme unique de 1787 - 8,5 pièces avec trois unités de vie séparées - Environ 222 m² d'espace de vie - Propriété immense avec 5 264 m² d'espace - Vue imprenable sur le lac de Zurich et les montagnes - Pompe à chaleur géothermique moderne - Diverses places de parking extérieures - Possibilités d'utilisation diverses pour les familles, la vie et le travail ou les investisseurs Cette propriété exceptionnelle est plus qu'un domicile ; c'est un morceau d'histoire, un refuge et une occasion rare de posséder un endroit avec du caractère et une atmosphère incomparable. Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilien. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement sur : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Habitation de rêve à Wald ZH - Idylle familiale moderne avec vue panoramique

Bienvenue dans votre nouvelle maison à 8636 Wald ! Ce bel appartement de 4,5 pièces, lumineux, allie vie moderne, qualité haut de gamme et emplacement familial inégalé. Ici, vous vous sentirez tout de suite comme chez vous.Équipement moderne rencontre qualité de construction élevéeL'appartement a été entièrement rénové en 2016 et se distingue par l'utilisation de matériaux d'une qualité extrêmement élevée, conférant à la propriété une élégance intemporelle. Le cœur de la maison est la grande cuisine ouverte : équipée d'appareils de classe supérieure, la cuisine devient ici un véritable plaisir et un point de rencontre communicatif pour toute la famille. La propriété est également à la pointe en termes d'efficacité énergétique : en 2024, l'ensemble de l'enveloppe du bâtiment, y compris l'isolation, a été rénové de manière complète, assurant un excellent climat intérieur et des frais accessoires réduits.Parfait pour les famillesSécurité, calme et proximité avec la nature. L'appartement est situé dans un quartier extrêmement calme et familial. Un atout majeur pour les parents : le jardin d'enfants et les écoles sont facilement accessibles à pied via des rues secondaires, garantissant la sécurité des enfants. Directement en face de la maison, un beau parc naturel et de loisirs invite à des promenades spontanées, des tournées à vélo et des découvertes dans les environs verts. Après une journée active dans la nature, vous pouvez apprécier une vue magnifique et dégagée depuis le balcon et laisser votre regard errer dans le lointain.Confort au quotidienLe confort n'est pas non plus négligé ici. L'appartement dispose de sa propre boîte de garage avec accès direct à la maison - vous pouvez ainsi entrer dans vos quatre murs les pieds secs même les jours de pluie ou avec des courses lourdes. Pour vos invités, des places de parking visiteurs suffisantes sont également disponibles directement en face de la propriété.Points forts : • emplacement calme • familial • écoles et jardin d'enfants accessibles à pied via des rues secondaires • matériaux de haute qualité • entièrement rénové en 2016 • vue lointaine • boîte de garage avec accès direct à la maison • places de parking visiteurs • 2024 rénovation de l'enveloppe du bâtiment y compris l'isolation • parc naturel et de loisirs en face de la maison • cuisine ouverte grande avec appareils de haute qualité Cherchez-vous une maison élégante, sûre et prête à être occupée pour vous et vos proches ? Alors ne manquez pas ce joyau à Wald ZH.

Appartement-maisonnette en attique de 6,5 pièces

Un rêve de maison sur deux étages Cet appartement-maisonnette en attique de 6,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme, légèrement surélevé, au-dessus du centre du village de Wald ZH. Les écoles, les transports publics et les diverses installations commerciales sont à proximité et peuvent être facilement atteints à pied. L'immeuble résidentiel "Sagenrain" avec un total de 25 condominiums a été construit en 2002/2003. L'emplacement surélevé, sans brouillard, convainc par sa tranquillité, son excellent ensoleillement et une belle vue sur la campagne environnante.Via Hüeblistrasse, vous pouvez rejoindre l'immeuble résidentiel bien entretenu avec des places de parking pour visiteurs suffisantes pour vos invités. Une salle de vélos spacieuse et fermée offre beaucoup d'espace pour les vélos et les motos. L'appartement comprend deux places de parking souterraines adjacentes, qui peuvent être achetées séparément. Depuis le parking souterrain, vous pouvez accéder à l'appartement directement via l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur jusqu'au balcon ouvert, qui vous mène à pied sec à la porte de l'appartement.La zone d'entrée est située au niveau inférieur de l'appartement. À ce niveau, il y a deux pièces ensoleillées au sud, une pièce au nord et une cellule humide avec un double évier, des toilettes et une baignoire/douche.Via un escalier interne, vous pouvez rejoindre le niveau de vie supérieur de la propriété. Ici, l'espace de vie lumineux et très spacieux s'ouvre. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont conçus de manière ouverte et offrent environ 60 m² d'espace, ainsi que diverses options de mobilier. La cuisine en U a un grand espace de travail et beaucoup d'espace de stockage ; un réduit pratique est directement adjacent. À ce niveau, il y a également une autre pièce ensoleillée au sud, la chambre parentale avec un petit balcon et une deuxième cellule humide avec une douche, des toilettes, un évier et une tour de lavage (lave-linge/sèche-linge).Un point fort particulier est la grande terrasse (28,73 m²) avec une vue magnifique sur les toits de Wald, dans la nature et le monde montagnard environnant. Grâce à l'orientation sud optimale, vous pouvez profiter du soleil ici toute la journée.Directement derrière l'appartement, il y a une vaste zone verte qui peut être utilisée comme terrain de jeu. Le terrain de jeu adjacent est bien visible de l'appartement - idéal pour les familles. Dans le sous-sol, une salle de stockage fermée avec de l'espace de stockage supplémentaire complète l'offre.Prix d'achatAppartement : 1 160 000 CHFParking souterrain (2x) : 80 000 CHFPRIX D'ACHAT TOTAL : 1 240 000 CHF Visites Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite de l'objet sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.

RÉSERVÉ

Description:Nous sommes ravis de vous annoncer que nous avons commencé la construction de « HoemelStone-Wald » :Découvrez votre nouveau foyer dans le projet de construction neuve exclusif HoemelStone - une oasis de paix, nichée dans la nature et pourtant proche de tout ce qui rend la vie à Wald ZH attractive.Début de la construction et emménagementNous allons commencer par la démolition à la mi-avril 2026, suivie des travaux d'excavation.Le début de la construction est prévu pour avril 2026 - une étape significative et agréable vers la réalisation de ce projet unique. Nous prévoyons actuellement une date d'emménagement d'octobre 2027.Votre retraite avec un siège de jardin couvert.Ce 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un jardin d'hiver de 21 m² et une terrasse de 12,3 m² avec vue panoramique, vous invitant à vous attarder. Avec 110,5 m² d'espace habitable, il offre un espace généreux pour un logement individuel.Confort de vie le plus élevé jusqu'au dernier détailLe 4,5 pièces au rez-de-jardin convainc par des matériaux de haute qualité, des salles de bains élégantes et des éléments durables tels que la conception de jardin bien pensée et le système photovoltaïque. L'architecture impressionne par des lignes claires, une conception de pièces fonctionnelle et des accents stylés qui combinent l'élégance intemporelle avec le confort de vie moderne.Qualité de vie liée à la natureLes équipements extérieurs sont un point fort : un jardin utilitaire commun avec des fruits, des baies et des légumes, des prairies fleuries, des arbres solitaires magnifiques et des aires de jeux conçues avec amour créent un environnement de vie harmonieux. Les éléments de pierre naturelle et de grès de Müller Naturstein AG dans les murs et les chemins ajoutent des accents stylés et intègrent parfaitement l'ensemble dans les environs.Possibilités de vie diversesQue ce soit un 3,5 ou 4,5 pièces, avec un accès direct au jardin, un balcon ensoleillé ou une terrasse sur le toit exclusive - à HoemelStone, chacun trouve son foyer de rêve personnel.Un endroit qui combine l'harmonie, le confort et le style.La combinaison d'une architecture exclusive, de matériaux de haute qualité et d'espaces extérieurs liés à la nature fait de HoemelStone un foyer qui promet de la joie de vivre et la plus haute qualité de vie.Veuillez vous inscrire pour une présentation de projet à notre bureau situé Obere Heslibachstrasse 83 à 8700 Küsnacht ! Plus d'informations sur notre site web de projet www.hoemelstone.ch.Info importante : une visite du chantier de construction est seulement autorisée sous la guidance d'un employé de ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN. Une visite indépendante du chantier de construction peut être extrêmement dangereuse et est donc strictement interdite.Équipement:Rez-de-chaussée:- Entrée avec vestiaire- Pièce de vie/salon spacieuse- Cuisine ouverte moderne avec salle à manger - Espace de sièges 45,7 m²- Pelouse 41 m²- Chambre principale- Chambre- Toilettes/sink invités- Salle de bain avec baignoire/douche/toilettes/lavabo double- Sous-sol, pièce de loisirs 19,8 m²- Pièce de service avec lave-linge/sèche-lingeAutres avantages- Ventilation contrôlée des appartements (KWL)- Compartiment de sous-sol, pièce de loisirs avec connexion à l'appartement- Technologie de maison moderne- Chauffage au sol basse température- Système photovoltaïque- Norme Minergie, certifiée- Génération de chaleur centrale pompe à chaleur air-eau- Accessible en fauteuil roulant- Grand jardin et espace de rencontre- 1 à 2 places de garage peuvent être achetées pour CHF 40 000.-Contact:Processus de vente: - Présentation personnelle de la propriété- Contrat de réservation avec un acompte de CHF 25 000.-- Achat et transfert de propriété après accordLes parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.Veuillez appeler notre M. Csaba von Zalan personnellement si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de logement.

Appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur : Appartement n° 5

Description:Nous sommes ravis d'annoncer que nous avons commencé la construction de « HoemelStone-Wald » :Découvrez votre nouveau foyer dans le projet de construction neuve exclusif HoemelStone - une oasis de paix, nichée dans la nature et pourtant proche de tout ce qui rend la vie à Wald ZH attractive.Début de la construction et emménagementMi-mai 2026, nous commencerons par la démolition, suivie des travaux d'excavation.Le début de la construction est prévu pour mai 2026 - une étape significative et agréable vers la réalisation de ce projet unique. Nous prévoyons actuellement une date d'emménagement d'octobre 2027.Votre refuge au-dessus des toitsCet appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur avec un jardin d'hiver de 21 m² et une terrasse de 13,3 m² avec vue panoramique, vous invitant à vous attarder. Avec 110,5 m² d'espace habitable, il offre un espace généreux pour un logement individuel.Confort de vie le plus élevé jusqu'au dernier détailL'appartement 4,5 pièces convainc par des matériaux de haute qualité, des salles de bains élégantes et des éléments durables tels que les toits verts et les systèmes photovoltaïques. L'architecture impressionne par des lignes claires, une conception fonctionnelle des pièces et des accents stylés qui combinent l'élégance intemporelle avec le confort de vie moderne.Qualité de vie liée à la natureLes installations extérieures sont un point fort : un jardin utilitaire commun avec des fruits, des baies et des légumes, des prairies fleuries, des arbres solitaires magnifiques et des aires de jeux conçues avec soin créent un environnement de vie harmonieux. Les éléments en pierre naturelle et grès de Müller Naturstein AG dans les murs et les chemins ajoutent des accents stylés et intègrent parfaitement l'ensemble dans les environs.Possibilités de logement diversesQue ce soit un appartement 3½ ou 4½ pièces, avec accès direct au jardin, un balcon ensoleillé ou une terrasse sur le toit exclusive - à HoemelStone, chacun trouve son foyer de rêve.Un endroit qui combine l'harmonie, le confort et le style.La combinaison d'une architecture exclusive, de matériaux de haute qualité et d'installations extérieures liées à la nature fait de HoemelStone un foyer qui promet la joie de vivre et la qualité de vie la plus élevée.Veuillez vous inscrire pour une présentation du projet à notre bureau situé à Obere Heslibachstrasse 83 à 8700 Küsnacht ! Vous trouverez plus d'informations sur notre site web de projet www.hoemelstone.ch.Information importante : une visite du chantier de construction n'est autorisée que sous la guidance d'un employé de von ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN. Une visite indépendante du chantier de construction peut être extrêmement dangereuse et est donc strictement interdite.Équipement:Étage supérieur : Appartement n° 5- Entrée avec penderie- Pièce de séjour/salon spacieuse- Cuisine ouverte moderne avec salle à manger - Jardin d'hiver 21 m²- Terrasse 12,3 m²- Chambre principale- Chambre- Chambre- Toilettes invités/lavabo- Salle de bain avec baignoire/douche/toilettes/lavabo double- Local de service avec lave-linge/sèche-lingeAutres avantages- Ventilation contrôlée des appartements (KWL)- Compartiment de cave- Technologie de maison moderne- Chauffage par le sol à basse température- Système photovoltaïque- Norme Minergie, certifiée- Génération de chaleur centrale pompe à chaleur air-eau- Accessible en fauteuil roulant- Grand jardin et espace de rencontre- 1 à 2 places de garage peuvent être achetées pour 40 000 CHF.Contact:Processus de vente : - Présentation personnelle de la propriété- Contrat de réservation avec un acompte de 25 000 CHF.- Achat et transfert de propriété après accordLes parties intéressées sont invitées à nous contacter.Veuillez appeler notre M. Csaba von Zalan personnellement si vous souhaitez recevoir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de logement.

Nouvelle construction : appartement en attique de 4,5 pièces

Description:Nous sommes ravis d'annoncer que nous avons commencé la construction de « HoemelStone-Wald » :Découvrez votre nouvelle maison dans le projet de construction neuve exclusif HoemelStone - un oasis de paix, niché dans la nature et pourtant proche de tout ce qui rend la vie à Wald ZH attrayante.Début de la construction et emménagementNous allons commencer par la démolition à la mi-avril 2026, suivie des travaux d'excavation.Le début de la construction est prévu pour avril 2026 - une étape significative et agréable vers la réalisation de ce projet unique. Nous prévoyons actuellement une date d'emménagement d'octobre 2027.Votre refuge au-dessus des toitsCet appartement en attique de 4,5 pièces couronne le bâtiment avec une grande terrasse de 156,3 m² et une vue panoramique qui invite à la rêverie. Avec 147,7 m² d'espace de vie, il offre une pièce généreuse pour un logement individuel.Confort de vie le plus élevé jusqu'au dernier détailL'appartement en attique de 4,5 pièces impressionne par des matériaux de haute qualité, des salles de bains élégantes et des éléments durables tels que les toits verts et les systèmes photovoltaïques. L'architecture se caractérise par des lignes claires, une conception fonctionnelle des pièces et des accents stylés qui combinent l'élégance intemporelle avec le confort de vie moderne.Qualité de vie liée à la natureLes installations extérieures sont un point fort : un jardin utilitaire commun avec des fruits, des baies et des légumes, des prairies fleuries, des arbres solitaires magnifiques et des aires de jeux conçues avec soin créent un environnement de vie harmonieux. Les éléments en pierre naturelle et en grès de Müller Naturstein AG dans les murs et les chemins mettent des accents stylés et intègrent parfaitement l'ensemble dans les environs.Possibilités de vie diversesQue ce soit un appartement de 3½ ou 4½ pièces, avec un accès direct au jardin, un balcon ensoleillé ou une terrasse sur le toit exclusive - chacun trouve son rêve de maison à HoemelStone.Un endroit qui combine l'harmonie, le confort et le style.La combinaison d'une architecture exclusive, de matériaux de haute qualité et d'espaces extérieurs liés à la nature fait de HoemelStone une maison qui promet la joie de vivre et la qualité de vie la plus élevée.Veuillez vous inscrire pour une présentation du projet à notre bureau situé à Obere Heslibachstrasse 83 à 8700 Küsnacht ! Plus d'informations sont disponibles sur notre site web de projet www.hoemelstone.ch.Information importante : une visite du chantier de construction n'est autorisée que sous la guidance d'un employé de von ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN. Une visite indépendante du chantier de construction peut être extrêmement dangereuse et est donc strictement interdite.Équipement:LE PROGRAMME DE PIÈCES:Étage en attique:- Entrée avec vestiaire- Pièce de vie/salon spacieuse avec vue panoramique- Cuisine ouverte moderne avec salle à manger - Grande terrasse 156,3 m²- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante- Pièce- Pièce- Salle de bain/WC/Lavabo- Salle de bain avec baignoire/WC/Lavabo double- Ascenseur directement dans l'appartementAutres avantages- Ventilation contrôlée des appartements (KWL)- Compartiment de cave- Technologie de maison moderne- Chauffage par le sol à basse température- Système photovoltaïque- Norme Minergie, certifiée- Génération de chaleur centrale pompe à chaleur air-eau- Accessible en fauteuil roulant- Grand jardin et espace de rencontre au rez-de-chaussée- 1 à 2 places de garage peuvent être achetées pour CHF 40 000.-Contact:Processus de vente : - Présentation personnelle de la propriété- Contrat de réservation avec un acompte de CHF 30 000.-- Achat et transfert de propriété après accordLes parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.Veuillez appeler notre M. Csaba von Zalan personnellement si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de maison.

Appartement de jardin 2.5 pièces (F1), nouvelle construction avec place assise à Wald ZH

Nouvelle construction 2026 : Appartement de jardin 2.5 pièces au rez-de-chaussée dans un quartier calme de Wald ZH. Le séjour/salle à manger/cuisine lumineux s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 18 m² - votre salon extérieur agrandi.Points forts • Surface habitable d'environ 79 m² avec séjour/salle à manger/cuisine spacieux • Cuisine moderne avec île : Table de cuisson à induction avec extracteur intégré, four encastré haut & Combi-Steamer, beaucoup d'espace de stockage • Deux cellules humides : DU/WC et salle de bain/WC • Local de stockage avec tour de lavage et entrée accueillante • Parquet en chêne de haute qualité, carrelages en céramique de grand format et faciles à entretenir • Accès sans obstacle, ascenseur à tous les étages • Pompe à chaleur à sonde de fond et chauffage au sol : efficace et sans danger pour l'avenir • Cave privée d'environ 14 m² (environ 8 m² de cave + environ 6 m² de boîte de matériel de sport) • Parking souterrain dans la maison ; emplacement de parking optionnel pour CHF 40 000, accès direct par ascenseur • Emplacement calme, à environ 900 m de la gare de Wald ZH (S26), à courte distance du centre-ville • Immeuble à plusieurs logements gérable avec 8 unités Chiffres & Faits • Pièces : 2.5 • Surface habitable : environ 79 m² • Surface de la terrasse : environ 18 m², couverte • Salles de bain : 2 (DU/WC et salle de bain/WC) • Étage : Rez-de-chaussée (appartement de jardin) • Année de construction : 2026 • Disponibilité : immédiat • Prix d'achat : CHF 695 000 Ideal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs qui recherchent un logement moderne et efficace avec un accès confortable à Wald ZH.

Vos trésors de voiture sous votre toit !

Une maison individuelle dépendante avec un atelier spacieux et un tractus de garage (ancienne atelier de voitures) est en vente dans un endroit calme et naturel dans le hameau de Hüebli au-dessus de Wald ZH.La propriété a été agrandie en 1990 par une extension de garage offrant de la place pour environ huit véhicules. Le bâtiment d'habitation s'étend sur trois étages au-dessus du sol et dispose au total de six pièces. Deux vastes terrasses sur le toit offrent une vue éloignée attrayante et invitent à séjourner. La propriété se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre la possibilité de réaliser des concepts de vie ou d'utilisation individuels.Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent une propriété avec des surfaces secondaires spacieuses, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement dans un emplacement attractif.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente avec des informations supplémentaires.

Duplex spacieux 4.5 pièces avec vue à Eschenbach

Duplex confortable à Eschenbach avec vue panoramiqueCe charmant duplex à Eschenbach, réparti sur deux étages, offre un environnement de vie confortable avec 4,5 pièces. Construit en 2008, il impressionne par son harmonie de design moderne et de vues naturelles. Avec un prix de vente de CHF 935 000, cette propriété est une offre précieuse dans un cadre idyllique.IntérieurLe duplex s'étend sur une surface habitable de 125 m² et présente un plan d'étage ouvert avec des sols en lambris clairs, suggérant chaleur et élégance. Le salon est équipé d'une cheminée confortable, qui offre une chaleur agréable les soirées fraîches. Les grandes fenêtres du salon et de la salle à manger offrent une vue imprenable sur les espaces verts environnants et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.La cuisine comprend une île de cuisine, parfaite pour les créations culinaires. Les deux salles de bains sont conçues de manière fonctionnelle ; la salle de bain principale est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes des invités sont équipées d'une douche.Extérieur et vueLa terrasse de 25 m² offre un espace ample pour se détendre et profiter du panorama rural. Cette zone extérieure accueillante est idéale pour les soirées d'été sous le ciel ouvert. Les prairies environnantes et la vue imprenable sur les collines voisines contribuent à l'atmosphère paisible.EmplacementEschenbach est connu pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Malgré l'emplacement rural, toutes les installations nécessaires sont accessibles en quelques minutes. La région offre d'excellentes liaisons de transport, avec des transports en commun qui relient rapidement aux grandes villes. Cette propriété représente non seulement un lieu de vie idéal, mais également une opportunité d'investissement stable dans une communauté en plein essor.Caractéristiques clés • 4,5 pièces sur deux étages • 125 m² d'espace habitable • 25 m² de terrasse avec vue panoramique • 2 salles de bains, dont une avec baignoire • Cuisine moderne avec île • Cheminee dans le salon • 2 places de parking extérieures • 12 m² d'espace de cave • Chauffage au fuel Organisez une visite aujourd'hui pour mieux connaître ce duplex attractif à Eschenbach !