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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
4.5
Surface habitable
122 m2
Prix de vente
CHF 1'090'000.–
Notifier les baisses de prix

"Construction Neuve - Appartement Moderne 4.5 Pièces au Premier Étage dans un Emplacement Idyllique"

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Adresse

Eschenstrasse 45, 8636 Wald ZH

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Wald ZH

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    8 min.Coop
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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
122 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

La nouvelle maison multifamiliale "Eschenstrasse 45" à Wald comprend sept appartements modernes conçus par le célèbre cabinet d'architecture Schindler & Scheibling AG à Uster. La planification, la construction et la remise des clés sont effectuées par une seule main par les spécialistes de la construction en bois de Schindler & Scheibling - un avantage décisif pour un processus de construction sans heurts et une qualité exceptionnelle.

Dans la construction, on utilise systématiquement le bois, une matière première renouvelable issue de forêts régionales pour la plupart. Le bois offre un climat de vie confortable et sain en tant que matériau de construction et convainc par ses excellentes propriétés d'isolation thermique et acoustique. Les propriétés physiques exceptionnelles de ce matériau naturel le rendent à la fois écologiquement et économiquement particulièrement sensé.

Tous les appartements ont des plans d'étage généreusement dimensionnés et offrent une sensation d'espace lumineux et ensoleillé grâce à de grandes surfaces de fenêtres. Toutes les unités sont accessibles via l'escalier. Un ascenseur pour personnes vous emmène confortablement du sous-sol et du parking souterrain directement à votre porte d'appartement. En fonction de l'avancement des travaux, la finition et la matérialisation peuvent être conçues individuellement selon vos souhaits. Les salles de bains modernes et les cuisines intégrées de haute qualité - la plupart avec des îles de cuisine pratiques - laissent à peine des souhaits insatisfaits. Le chauffage est assuré de manière moderne et durable via un système de chauffage au bois écologique avec chauffage au sol régulable individuellement dans chaque appartement.

La maison multifamiliale "Eschenstrasse 45" est idéalement située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel établi. Au nord, la propriété borde la zone agricole et une petite forêt, d'où un ruisseau s'écoule doucement à travers le quartier. La situation calme et ensoleillée, l'excellente connexion aux transports publics et la proximité du centre du village rendent ce projet particulièrement attractif.

Laissez-vous convaincre par ce projet de construction neuve et profitez de la proximité directe avec la nature et de la paix apaisante - juste devant votre propre porte d'entrée.

Prix d'achat
Appartement en attique 4.5 pièces : CHF 1'360'000.-
Appartement 4.5 pièces au premier étage : CHF 1'090'000.-
Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée : CHF 1'150'000.-

Place de parking souterrain : CHF 40'000.-

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Stadler Immobilien AG
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St. Gallerstrasse 54
8645Jona
No. d'annonce
4003291217
Réf. de l'objet
faa3fe0b-76c0-11f1-871a-069ae14c7a06
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