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Wald ZH

CHF bis

Zimmer von

Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse

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Regionales Highlight in Hinwil

Gesponsert

4.5 Zimmer, 124m²

CHF 960'000.–

Ghöchstrasse 189, 8498 Gibswil

Gemütlich Leben und Geniessen mit Bergsicht in der Gemeinde Bäretswil

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Immobilien zum Kaufen in Wald ZH: 26 Treffer

Neubau

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4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'090'000.–

Premium

Eschenstrasse 45, 8636 Wald ZH

NEUBAU - Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss an idyllischer Lage

Allgemein Das neue Mehrfamilienhaus «Eschenstrasse 45» in Wald umfasst sieben moderne Eigentumswohnungen und wurde vom renommierten Architekturbüro Schindler & Scheibling AG in Uster entworfen. Planung, Bau und schlüsselfertige Übergabe erfolgen aus einer Hand durch die Holzbau-Spezialisten von Schindler & Scheibling - ein entscheidender Vorteil für einen reibungslosen Bauablauf und höchste Qualität.Beim Bau wird konsequent auf den nachwachsenden Rohstoff Holz aus überwiegend regionalen Wäldern gesetzt. Holz sorgt als Baustoff für ein behagliches, gesundes Wohnklima und überzeugt durch ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmwerte. Die herausragenden bauphysikalischen Eigenschaften dieses Naturmaterials machen es sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich besonders sinnvoll.Alle Wohnungen verfügen über grosszügig geschnittene Grundrisse und vermitteln dank grosser Fensterflächen ein helles, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Sämtliche Einheiten sind über das Treppenhaus erschlossen. Ein Personenlift bringt Sie bequem vom Untergeschoss und der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstüre. Je nach Baufortschritt können Ausbau und Materialisierung individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Moderne Badezimmer und hochwertige Einbauküchen - mehrheitlich mit praktischen Kochinseln - lassen kaum Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt zeitgemäss und nachhaltig über eine ökologische Holzschnitzelheizung mit individuell regulierbarer Bodenheizung in jeder Wohnung.Das Mehrfamilienhaus «Eschenstrasse 45» liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohnquartier. Im Norden grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone und ein kleines Wäldchen, aus dem ein Bachlauf sanft durch das Quartier fliesst. Die ruhige, sonnige Lage, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Dorfkern machen dieses Projekt besonders attraktiv.Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt begeistern und geniessen Sie die direkte Nähe zur Natur und die wohltuende Ruhe - gleich vor Ihrer eigenen Haustüre.Kaufpreise4.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 1'360'000.-4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: CHF 1'090'000.-4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: CHF 1'150'000.-Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.- Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine unverbindliche Baulandbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 1'400'000.–

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Glärnischstrasse 22, 8636 Wald ZH

Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in Wald ZH

Einzigartiges Grundstück mit Weitblick, Natur und Entwicklungspotenzial8636 Wald ZH | Glärnischstrasse 22 / Parzelle 5603An einer der schönsten Wohnlagen von Wald ZH erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück mit 1'085 m² Fläche. Die erhöhte Lage oberhalb des Dorfes bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Der grosszügige, terrassierte Garten erstreckt sich bis an den Waldrand und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die grüne Umgebung trägt zu einem angenehmen Mikroklima und einer hohen Aufenthaltsqualität während des ganzen Jahres bei. Hier geniessen Sie die Natur unmittelbar vor der Haustüre und erreichen dennoch in wenigen Minuten das Dorfzentrum.Die Liegenschaft bietet hervorragendes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Ob eine umfassende Modernisierung, ein stilvoller Umbau oder die Realisierung eines attraktiven Ersatzneubaus. Dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft.Für die Parzelle liegt bereits eine Grundstücksanalyse eines renommierten Architekturbüros vor, welches das Entwicklungspotenzial eindrücklich aufzeigt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 1'085 m² Grundstück in erhöhter Wohnlage • Grosszügiger, terrassierter Garten • Fantastische Aussicht auf die Berge und über die Gemeinde Wald • Ruhige, sonnige Lage mit hervorragender Besonnung • Angenehmes Klima • Privatsphäre und naturnahes Wohnen • Wohnzone W 1.1 mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Ideal für Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau • Grundstücksanalyse bereits vorhanden • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Eine seltene GelegenheitGrundstücke mit dieser Kombination aus Aussicht, Natur, grosszügigem Garten und Entwicklungspotenzial sind in Wald ZH äusserst selten. Die erhöhte Lage, die ausgezeichnete Besonnung und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter und machen sie zu einer langfristig wertbeständigen Investition.

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8 Zimmer, 175m², CHF 1'850'000.–

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Im Grund 2, 8636 Wald

Ihr neues Zuhause in der Natur von Zürich!

Grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht ins GrüneAn ruhiger und naturnaher Lage in Wald ZH erwartet Sie dieses freistehende 8-Zimmer-Haus mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne, grosszügigem Garten und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft steht auf einem 760 m² grossen Grundstück und bietet 175 m² Wohnfläche sowie weitere 65 m² Nutzfläche. Zusätzlichen Platz bieten ein grosser Dachboden, ein separater Estrichbereich sowie zahlreiche Keller-, Hobby- und Nebenräume.Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDas Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Die Anschlüsse für eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten sind weiterhin vorhanden, sodass eine entsprechende Nutzung mit überschaubarem baulichem Aufwand wieder möglich ist, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen.Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung – die Liegenschaft bietet viel Flexibilität.Attraktive Lage und gute VerkehrsanbindungDie Liegenschaft am Im Grund 2 in Wald ZH überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Gemeinde. • Zürich Stadt: 35 Minuten • Flughafen Zürich: 40 Minuten • Autobahnanschluss A15 bei Rüti: 10–15 Minuten • Rüti ZH: 5-10 Minuten • Rapperswil-Jona: 15 Minuten • Hinwil: 15 Minuten • Uster: 25 Minuten Öffentlicher VerkehrDie Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Zürcher Oberland, die Region Zürichsee und die Stadt Zürich - ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.Umfassend renoviert und modern ausgestattetIm Jahr 2019 wurde die Liegenschaft für rund CHF 250'000 umfassend renoviert und seither laufend gepflegt und aufgewertet. Erneuert wurden unter anderem die Küche, Badezimmer, Bodenbeläge sowie verschiedene technische Installationen.Zur Ausstattung gehören eine grosszügige Küche, modernisierte Badezimmer mit fugenloser Naturafloor-Spachteltechnik, ein separates Ankleidezimmer sowie ein Design-Cheminée mit drehbarem Feuerraum.Die ins Dach integrierte Photovoltaikanlage mit 10,7 kWh Stromspeicher unterstützt die Eigenversorgung mit Solarstrom. Moderne LED- und Spotbeleuchtung sowie eine WLAN-Infrastruktur über mehrere Etagen ergänzen die Ausstattung.Die Highlights auf einen Blick: • Freistehendes 8-Zimmer-Haus mit 760 m² Grundstück • 175 m² Wohnfläche und 65 m² zusätzliche Nutzfläche • Unverbaubare Aussicht ins Grüne • Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre • Grosszügiger Garten und viel Umschwung • Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert • Renovation 2019 mit Investitionen von rund CHF 250'000 • Moderne Küche und hochwertig ausgestattete Badezimmer • Separates Ankleidezimmer • Design-Cheminée mit drehbarem Feuerraum • Indach-Photovoltaikanlage mit 10,7 kWh Stromspeicher • Grosser Dachboden und zusätzlicher Estrichbereich • Grosszügige Keller-, Hobby- und Nebenräume inklusive Luftschutzraum • Garagenbox und sechs Aussenparkplätze • Sofort bezugsbereit Ein Zuhause mit Platz und PerspektivenDie Kombination aus grosszügigem Grundstück, freier Aussicht, modernisiertem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Angebot für Familien und Käufer mit individuellenWohnbedürfnissen.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 Zimmer, 190m², CHF 1'180'000.–

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8636 Wald

Hier wohnen Sie mitten in der Natur

An herrlich ruhiger und idyllischer Lage (Weiler Hüebli) verkaufen wir diesen aussergewöhnlichen 5.5-Zimmer-Flarzhausteil in der Landwirtschaftszone. Folgende Merkmale zeichnen diese Liegenschaft besonders aus: • Geschmackvoller Innenausbau mit Galerie • Helle, lichtdurchflutete Räume • Sichtbalken verleihen dem Haus ein besonderes Flair • Moderne Küche 2020 • Kachelofen im Wohnzimmer • Grosses Dachzimmer mit Eichenparkett und vielen Einbauschränken • Einzelgarage und Carport • Fotovoltaik auf dem Dach mit Speicherbatterie • Ölheizung 2018 Gerne zeigen wir Ihnen das nicht alltägliche Objekt oder stellen Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zum Studium zu. Wir freuen uns auf Sie.

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5.5 Zimmer, 148m², CHF 1'800'000.–

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Hömelstrasse 12, 8636 Wald

Neubau: Exklusive 5.5 Zimmer Attika-Wohnung mit Panoramasicht und 1...

Beschreibung:HoemelStone-Wald - Ihr neues Zuhause in Wald ZHMit grosser Freude teilen wir mit: Der Bau von HoemelStone-Wald hat im Mai 2026 begonnen! Damit ist ein wichtiger Meilenstein erreicht und die Realisierung unseres besonderen Neubauprojekts in Wald ZH schreitet sichtbar voran.Den aktuellen Baufortschritt können Sie jederzeit auf unserer Projektwebsite www.hoemelstone.ch verfolgen.Bereits 5 von 7 Wohnungen verkauftDas Interesse an HoemelStone-Wald ist erfreulich gross: Bereits 5 der insgesamt 7 hochwertigen Wohnungen sind verkauft. Damit stehen nur noch wenige attraktive Wohneinheiten zur Verfügung.Bezug:Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich im Oktober 2027 vorgesehen.Ihr Rückzugsort über den DächernEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Neubauprojekt HoemelStone - eine Oase der Ruhe, eingebettet in die Natur und gleichzeitig nah an allem, was das Leben in Wald ZH attraktiv macht.Die grosszügige 5½-Zimmer Attikawohnung begeistert mit einer 156 m² grossen Panorama Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. Mit 147.7 m² Bruttowohnfläche bietet sie viel Raum für individuelles und komfortables Wohnen. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung als 4.5 Zimmer Attikawohnung zu Nutzen.Höchster Wohnkomfort bis ins DetailHoemelStone verbindet hochwertige Materialien, zeitgemässe Architektur und nachhaltige Elemente. Elegante Bäder, eine sorgfältig geplante Raumgestaltung sowie Dachbegrünung und Photovoltaikanlage schaffen ein modernes und zugleich nachhaltiges Wohnumfeld.Klare Linien, funktionale Grundrisse und stilvolle architektonische Akzente verbinden zeitlose Eleganz mit zeitgemässem Wohnkomfort.Naturnahe LebensqualitätAuch die Umgebung wird mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein gemeinschaftlicher Nutzgarten mit Obst, Beeren und Gemüse, blühende Blumenrasen, prächtige Solitärbäume und liebevoll geplante Spielflächen schaffen ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld.Naturstein- und Sandsteinelemente der Müller Naturstein AG in Mauern und Wegen setzen hochwertige Akzente und fügen das Ensemble harmonisch in die Umgebung ein.Ein Ort, der Harmonie, Komfort und Stil vereint.Die Verbindung aus exklusiver Architektur, hochwertigen Materialien und naturnahen Aussenbereichen macht HoemelStone-Wald zu einem besonderen Zuhause - für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und eine harmonische Umgebung legen.Besuchen Sie unsGerne präsentieren wir Ihnen das Projekt persönlich. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Projektpräsentation in unserem Büro an der Oberen Heslibachstrasse 83 in 8700 Küsnacht.www.hoemelstone.chWichtiger Hinweis zur Baustellenbesichtigung:Eine Besichtigung der Baustelle ist ausschliesslich in Begleitung eines Mitarbeiters von ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN gestattet.Eine selbstständige Baustellenbesichtigung ist aufgrund der bestehenden Gefahren strikt untersagt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.Ausstattung:DAS RAUMPROGRAMM:Attikageschoss:- Entrée mit Garderobe- Grossräumiges Wohn-/Loungezimmer mit Panoramablick- Moderne offene Küche mit Esszimmer - Grosse Terrasse 156.3 m²- Masterbedroom mit begehbarer Ankleide und Badezimmer En-Suite- Zimmer- Zimmer- Zimmer- Badezimmer/WC/Lavabo- Badzimmer mit Badewanne/WC/Doppellavabo- Lift direkt in die WohnungWeitere Vorzüge- Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL)- Kellerabteil- Modernste Haustechnik- Niedertemperatur-Bodenheizung- Photovoltaikanlage- Minergie-Standard, zertifiziert- Zentrale Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe- Rollstuhlgängig- Grosser Garten und Begegnungsfläche im Erdgeschoss- 1 bis 2 Garagenplätze à CHF 40'000.- können dazu gekauft werdenKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, m...

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2.5 Zimmer, 72m², CHF 570'000.–

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Felsenkellerstrasse 25, 8636 Wald

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Wald ZH – Sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten, modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Felsenkellerstrasse 25 in Wald ZH. Die Wohnung aus dem Jahr 2007 überzeugt durch ihren überdurchschnittlichen Standard und ihre ruhige, zentrale Lage.Unter anderem zeichnet sich die Wohnung aus durch: • Grosszügige Wohnfläche: 72 m² durchdacht aufgeteilter Wohnraum mit angenehmem Raumgefühl • Balkon (Loggia) für gemütliche Stunden • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug – komfortabel und barrierefrei zugänglich • Viel Stauraum im Kellerabteil und im separaten Bastelraum • Parkplatz: Der Einstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten an der Bahnhofstrasse (Detaillisten, Grossverteiler, Apotheke), Banken und Post sind nur wenige Gehminuten entfernt.Sportbegeisterte werden das hügelige Naherholungsgebiet mit Wander- und Bikemöglichkeiten, dass Hallen- und Freibad, die Fitnesscenter und die diversen Sportvereine schätzen.Die Wohnung ist sofort verfügbar – nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Wald ZH!Der Verkauf erfolgt durch eine beauftragte Anwaltskanzlei. Makleranrufe sind unerwünscht.

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12 Zimmer, 275m², CHF 1'299'000.–

Oberfeld 1 & 3, 8636 Wald

Einzigartiges Haus mit viel Um- und Ausbaupotenzial

Diese besondere Immobilie in Wald vereint Privatsphäre, Ruhe und Weitblick und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt wurde teilweise bereits angefangen zu renovieren und bietet eine solide Basis, um die begonnenen Arbeiten nach eigenen Vorstellungen fortzuführen und ein langfristig stimmiges Zuhause zu schaffen. Dank der grosszügigen Struktur ist das Haus als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Je nach Ausgestaltung und baulichen Voraussetzungen kann zudem die Realisierung einer Einliegerwohnung in Betracht gezogen werden ideal für Angehörige, Gäste oder als separates Büro- bzw. Rückzugsangebot. Die ruhige Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und schafft ein angenehm geschütztes Wohnumfeld. Ein Highlight ist die Dachterrasse, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Aussenangebot durch ein kleines Gartenhaus, das als gemütlicher Ort zum Verweilen dient. Der Wintergarten, der sich als Wohn- oder Wohnzimmerbereich nutzen lässt, erweitert den Wohnraum und verbindet Innen- und Aussenleben auf attraktive Weise auch in den Übergangszeiten. Insgesamt bietet diese Immobilie in Wald eine seltene Kombination aus Ruhe, Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charme, Substanz und viel Potenzial erwerben möchten.Die Immobilie befindet sich in Wald (ZH) in einer angenehm ruhigen und naturverbundenen Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von kleineren Wohnquartieren, wodurch ein harmonisches und familienfreundliches Wohngefühl entsteht. Wald ist als attraktiver Wohn- und Freizeitstandort im Zürcher Oberland bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur mit Spazier- und Wanderwegen sowie weiteren Naherholungsgebieten liegt praktisch vor der Haustür und lädt ganzjährig zu Aktivitäten im Freien ein. Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das regionale Strassennetz sind die umliegenden Gemeinden und die wirtschaftlichen Zentren der Region bequem erreichbar.Die Liegenschaft überzeugt mit ihrem charakteristischen Zweifamilienhaus-Charme und bietet eine solide Grundlage mit teilweise erfolgten Renovationen (Grosse Renovation 1980, Ölheizung im Hausteil Nr. 3 ersetzt 2021). Verschiedene Erneuerungen wurden bereits in Angriff genommen; zugleich besteht in Teilbereichen weiterhin Renovationsbedarf, wodurch sich individuelle Ausbauten und Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen realisieren lassen. Im Aussenbereich punktet das Objekt mit einem gepflegten Garten und grosszügigem Umschwung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Plätze für Erholung und Aufenthalt. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör bietet.Dieses historische Haus besteht aus zwei Doppelhaushälften auf zwei separaten Parzellen und wird gemeinsam veräussert. Zudem befindet es sich im kommunalen Inventar für schützenswerte Objekte. Dementsprechend muss eine umfassende Sanierung mit der Gemeinde genau geprüft werden.

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3.5 Zimmer, 114m², CHF 950'000.–

Hömelhalde 1, 8636 Wald ZH

Die grüne Oase an ruhiger, sonniger Lage

Diese Gartenwohnung besticht durch die ruhige und sonnige Hanglage, dem Wintergarten und dem rund 200 m2 grossen Garten mit gedecktem Sitzplatz. Die Terrassensiedlung Hömelhalde liegt am Ende einer Quartierstrasse / Sackgasse, eingebettet zwischen Wald, Bachlauf und Grünflächen. Das Terrassenhaus mit Lift und 5 Wohnungen wurde 1997 erstellt. Die Gartenwohnung wurde als 4.5-Zimmer-Wohnung gebaut. Beim Wohnzimmer wurde eine Wand entfernt und das Wohnzimmer mit offener Küche auf 52 m² vergrössert. Der Garten ist eine erholsame, grüne Oase. Sehr sonnig und eingezäunt. Ein Traum um sich zu erholen oder für Kinder zum Spielen. Die grosszügige Wohnfläche liegt bequem auf einer Etage. Das grosse Wohnzimmer, die offene Küche, der Wintergarten, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum plus separate Waschküche und der wohnungsinterne Keller liegen bequem auf einer Etage. Hinter dem Wintergarten gibt es noch einen grossen Weinkeller. Der Innenausbau ist in gutem Zustand mit Plattenböden im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern und einem gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer. Selbstverständlich sind auch die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Ein zweites Auto kann vor der Garage parken.Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.

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10 Zimmer, 265m², CHF 2'720'000.–

Hoheneggweg 8, 8636 Wald

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool und Weitsicht

Das freistehende Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb des Dorfzentrums von Wald ZH und bietet rund 265 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Auf der Hauptwohnebene befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen sowie eine 2023 erneuerte Küche mit Insel und Frühstückstheke. Von hier führt der direkte Zugang auf die weitläufige Terrasse mit schöner Weitsicht über Wald. Ein weiteres Zimmer mit grosszügiger Ankleide sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Das Dachgeschoss bildet einen privaten Rückzugsbereich mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Zimmer, Badezimmer und viel Stauraum.Die untere Wohnebene verfügt über einen separaten Zugang, eine eigene Küche, einen grosszügigen Wohnbereich sowie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Zusammen mit Dusche/WC entsteht hier ein aussergewöhnlich flexibler Bereich, ideal als Teenager-Etage, für Gäste, als Homeoffice oder bei Bedarf als weitgehend eigenständiger Wohnbereich. Waschküche, Keller und weitere Nebenräume ergänzen das Raumangebot.Im Aussenbereich erwarten Sie verschiedene Terrassen und Sitzplätze sowie ein Swimmingpool mit rund 48 m² Wasserfläche auf einem Grundstück von rund 930 m². Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Parkmöglichkeiten für bis zu acht Fahrzeuge sind vorhanden.Der Bahnhof Wald ist in rund acht Gehminuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Naherholungsgebiete rund um den Bachtel befinden sich ebenfalls in der Nähe.

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4.5 Zimmer, 124m², CHF 840'000.–

Rütistrasse 24, 8636 Wald

4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung an zentraler Wohnlage in Wald

Grosszügige Maisonettewohnung auf drei WohnebenenDiese gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Wald ZH bietet auf rund 124 m² Wohnfläche ein grosszügiges Raumangebot mit individuellem Wohncharakter. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2012 erstellten Anbau eines charaktervollen Wohnhauses und erstreckt sich über drei Etagen.Im Eingangsgeschoss befinden sich die moderne Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die im Jahr 2024 erneuerte Küche überzeugt mit zeitgemässen Geräten, grosszügigen Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und unterschiedliche Möblierungsmöglichkeiten.Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie das im Jahr 2021 modernisierte Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Eine Besonderheit bildet das offene Dachgeschoss mit Dachfenstern. Der zusätzliche Raum eignet sich ideal als Schlafbereich, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.Für angenehme Temperaturen sorgt eine Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine im Jahr 2022 erneuerte Ölheizung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum von rund 8 m² sowie ein Aussenparkplatz. Die Waschküche und die Gartenflächen werden gemeinschaftlich genutzt.Highlights auf einen Blick: • Rund 124 m² Wohnfläche • Drei Wohnebenen • Küche aus dem Jahr 2024 • Badezimmer 2021 erneuert • Vielseitig nutzbares Dachgeschoss • Bodenheizung • Eigener Kellerraum • Aussenparkplatz • Zentrale Lage in Wald ZH Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.

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3.5 Zimmer, 104m², CHF 895'000.–

Dieterswilerstrasse 11, 8636 Wald ZH

Wohnen mit herrlichem Ausblick

Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem wunderschönen Blick über Wald und in die Berge.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster • Entrée mit eingebauter Garderobe • Grosse Terrasse (teilweise überdacht) mit hochwertigem Wintergarten • Neuer Eichenparkett im Wohnbereich sowie in den Zimmern • Zwei Nasszellen mit Badewanne oder Dusche, eine davon ist direkt zugänglich vom Elternzimmer • WM / Tumbler im Bad • Minergie-zertifiziert • Fotovoltaik auf dem Dach • Lift • Gedeckter Parkplatz mit abschliessbarer Box (Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden) im Kaufpreis inklusive Die Wohnung liegt etwas erhöht in einer ruhigen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.Noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an. Gerne geben wir Ihnen Auskunft oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. In unserer Verkaufsdokumentaiton finden Sie ebenfalls wissenswerte Informationen und Details. Wir freuen uns auf Sie.

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1 Zimmer, CHF 1'490'000.–

Huebstrasse 29, 8636 Wald ZH

Einzigartiges Wohnen in der alten Weberei Hueb

Willkommen in einem Wohntraum, der Industriegeschichte mit moderner Lebensart vereint. Die im Jahr 1813 als Baumwollweberei erbaute «Weberei Hueb» wurde 2011 in exklusive Loftwohnungen umgewandelt. Das hier angebotene Objekt erstreckt sich über beeindruckende 177 m² und besticht durch ein luftiges, offenes Raumkonzept, das Weite und Individualität auf höchstem Niveau zelebriert. Die Raumhöhe und die grosszügigen Fensterfronten lassen das Loft mit natürlichem Licht durchfluten. Dank der zwei Balkone ist auch der freie Blick ins Grüne gesichert.Im angrenzenden Tuchlager befindet sich die Garage und darüber ein separates, 30 m² grosses Atelier. Diese räumliche Trennung zwischen privatem Wohnen und Atelier bietet Ihnen eine ideale Work-Life-Balance, ohne dabei den direkten Zugang zu verlieren.Die Vorzüge auf einen Blick: • 177 m² Loft-Wohnfläche mit luftiger Raumhöhe und modernem Ausbaustandard. • 2 Balkone mit insgesamt 27 m² Fläche • Separates Atelier (30 m²) im historischen Tuchlager mit Zugang zu allgemein zugänglichen Sanitäranlagen und einem Sitzplatz. • Preis inklusive zwei Garagenplätzen, einem privaten Weinkellerabteil sowie einem grosszügigen Estrich-Abteil (22 m²). Dieses Loft ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und urbanem Lifestyle schätzen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihre Träume leben können.

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1 / 9

3.5 Zimmer, 71m², CHF 590'000.–

Sunnematte 1, 8636 Wald ZH

Sehr gepflegt!

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit 70.6 m² Wohnfläche und Balkon (10.3 m²). Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und überzeugt mit einer zweckmässigen Raumaufteilung, üblichen Raumhöhen sowie einem gepflegten, modernen Ausbaustandard. Küche und Nasszelle (Dusche) sind funktional ausgestattet.Ein Aussenstellplatz ist im Verhandlungspreis von 590'000 CHF inbegriffen.Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen diese interessante Immobilie.

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1 / 16

4.5 Zimmer, 80m², CHF 665'000.–

8636 Wald ZH

Traumhaftes Wohnen in Wald ZH - Modernes Familienidyll mit Weitblick

Traumhaftes Wohnen in Wald ZH - Modernes Familienidyll mit Weitblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8636 Wald! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnungvereint modernes Wohnen, hochwertige Qualität und eine unschlagbare, familienfreundliche Lage. Hier zieht man ein und fühlt sich sofort wohl.Moderne Ausstattung trifft auf höchste Bauqualität Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und besticht durch den Einsatz äusserst hochwertiger Materialien, die der Immobilie eine zeitlose Eleganz verleihen. Das Herzstück des Zuhauses ist die grosse, offene Küche: Ausgestattet mit erstklassigen Geräten wird das Kochen hier zum absoluten Genuss und zum kommunikativen Treffpunkt für die ganze Familie. Auch energetisch ist die Liegenschaft auf dem neuesten Stand: Erst 2024 wurde die gesamte Gebäudehülle inklusive Isolation umfassend renoviert, was für ein hervorragendes Raumklima und tiefe Nebenkosten sorgt.Perfekt für FamilienSicher, ruhig und naturnah Die Wohnung befindet sich an einer äusserst ruhigen und familienfreundlichen Lage. Ein grosser Pluspunkt für Eltern: Der Kindergarten sowie die Schulen sind für die Kinder absolut sicher und bequem zu Fuss über Nebenstrassen erreichbar. Direkt vor der Haustür erwartet Sie zudem ein wunderschönes Natur- und Naherholungsgebiet, das zu spontanen Spaziergängen, Velotouren und Entdeckungstouren im Grünen einlädt. Nach einem aktiven Tag in der Natur geniessen Sie auf dem Balkon eine herrliche, unverbaubare Fernsicht und lassen den Blick ins Grüne schweifen.Komfort im Alltag Auch der Komfort kommt hier nicht zu kurz. Zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus - so gelangen Sie selbst an Regentagen oder mit schweren Einkäufen immer trockenen Fusses in Ihre eigenen vier Wände. Für Ihre Gäste stehen zudem ausreichend Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Highlights: • ruhige Lage • familienfreundlich • Schulen und Kindergarten zu Fuss auf Nebenstrassen erreichbar • hochwertige Materialien • 2016 komplett renoviert • Fernsicht • Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus • Besucherparkplätze • 2024 Renovation der Gebäudehülle inkl. Isolation • Natur- und Naherholungsgebiet for der Haustür • offene grosse Küche mit hochwertigen Geräten Suchen Sie ein stilvolles, sicheres und bezugsbereites Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann lassen Sie sich dieses Bijou in Wald ZH nicht entgehen.

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4.5 Zimmer, 125m², CHF 880'000.–

8636 Wald ZH

Geräumiges 4.5-Zimmer-Duplex mit Aussicht in Eschenbach

Gemütliches Duplex in Eschenbach mit PanoramablickDieses charmante Duplex in Eschenbach, bietet auf zwei Etagen ein komfortables Wohnumfeld mit 4.5 Zimmern. Erbaut 2008, besticht es durch seine Harmonie aus modernem Design und natürlichen Ausblicken. Mit einem Verkaufspreis von CHF 880'000.-- ist diese Immobilie ein wertvolles Angebot in einer idyllischen Umgebung.Das InnereDas Duplex erstreckt sich über eine Wohnfläche von 125 m² und bietet einen offenen Grundriss mit hellen Laminatböden, die Wärme und Eleganz suggerieren. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Große Fenster im Wohn- und Essbereich bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und lassen viel natürliches Licht herein.Die Küche umfasst eine Kochinsel , die perfekt für kulinarische Kreationen geeignet ist . Die zwei Badezimmer sind funktional gestaltet; das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, während die zweite Nasszelle mit einer begehbarer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich hat es noch ein Gäste/WC.Außen- und AussichtDie 25 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen des ländlichen Panoramas. Diese einladende Freifläche ist ideal für Sommerabende unter freiem Himmel. Die umliegenden Wiesen und der unverbaubare Blick auf die nahen Hügellandschaften tragen zur ruhigen Atmosphäre bei.LageEschenbach ist bekannt für seine Ruhe und die Schönheit der Natur. Trotz der ländlichen Lage sind alle notwendigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet exzellente Verkehrsanbindungen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die schnell in größere Städte führen. Diese Immobilie stellt nicht nur einen idealen Wohnort dar, sondern auch eine stabile Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Gemeinde.Wichtige Merkmale • 4.5 Zimmer auf zwei Etagen • 125 m² Wohnfläche • 25 m² Terrasse mit Weitblick • 2 Badezimmer, eins mit Badewanne • Moderne Küche mit Insel • Kamin im Wohnbereich • 2 Außenparkplätze • 12 m² Kellerfläche • Ölheizung Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um dieses attraktive Duplex in Eschenbach näher kennenzulernen!

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6.5 Zimmer, CHF 1'160'000.–

Hüeblistrasse 12, 8636 Wald ZH

6.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung

Ein Wohntraum auf zwei Etagen Diese attraktive 6.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung befindet sich an ruhiger, leicht erhöhter Wohnlage oberhalb des Dorfkerns von Wald ZH. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnüberbauung «Sagenrain» mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen wurde 2002/2003 erstellt. Die erhöhte, nebelarme Wohnlage überzeugt durch viel Ruhe, hervorragende Besonnung und eine schöne Aussicht ins Grüne.Über die Hüeblistrasse erreichen Sie die gepflegte Überbauung mit ausreichend Besucherparkplätzen für Ihre Gäste. Ein grosszügiger, abgeschlossener Veloraum bietet viel Platz für Fahr- und Motorräder. Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze, welche miterworben werden können. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Lift zum offenen Laubengang, der Sie trockenen Fusses zur Wohnungstür führt.Der Eingangsbereich befindet sich auf der unteren Etage der Wohnung. Auf dieser Ebene sind zwei sonnige Südzimmer, ein Nordzimmer sowie eine Nasszelle mit Doppellavabo, WC und Badewanne/Dusche angeordnet.Über eine interne Treppe gelangen Sie in das obere Wohngeschoss der Liegenschaft. Hier öffnet sich der helle, sehr grosszügige Wohnbereich. Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind offen gestaltet und bieten auf knapp 60 m² viel Raum sowie vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Die u-förmige Küche verfügt über grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum; ein praktisches Reduit schliesst direkt an. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres helles Südzimmer, das Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm (Waschmaschine/Tumbler).Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse (28.73 m²) mit herrlichem Blick über die Dächer von Wald, in die Natur und die umliegende Bergwelt. Dank optimaler Südausrichtung geniessen Sie hier ganztags die Sonne.Direkt hinter der Wohnung befindet sich eine weitläufige Grünfläche, die als Spielwiese genutzt werden kann. Der angrenzende Spielplatz ist von der Wohnung aus gut einsehbar - ideal für Familien. Im Untergeschoss rundet ein abgeschlossener Kellerraum mit viel zusätzlichem Stauraum das Angebot ab.KaufpreisWohnung: CHF 1'160'000.-Tiefgarage (2x): CHF 80'000.-TOTAL Kaufpreis: CHF 1'240'000.- Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer, 111m², CHF 1'060'000.–

Hömelstrasse 12, 8636 Wald

4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss: Wohnung Nr. 5

Beschreibung:HoemelStone-Wald - Ihr neues Zuhause in Wald ZHMit grosser Freude teilen wir mit: Der Bau von HoemelStone-Wald hat im Mai 2026 begonnen! Damit ist ein wichtiger Meilenstein erreicht und die Realisierung unseres besonderen Neubauprojekts in Wald ZH schreitet sichtbar voran.Den aktuellen Baufortschritt können Sie jederzeit auf unserer Projektwebsite www.hoemelstone.ch verfolgen.Bereits 5 von 7 Wohnungen verkauftDas Interesse an HoemelStone-Wald ist erfreulich gross: Bereits 5 der insgesamt 7 hochwertigen Wohnungen sind verkauft. Damit stehen nur noch wenige attraktive Wohneinheiten zur Verfügung.Baubeginn und BezugDie Bauarbeiten haben im Mai 2026 mit dem Abbruch begonnen. Inzwischen schreitet die Realisierung des Projekts planmässig voran.Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich im Oktober 2027 vorgesehen.Ihr Rückzugsort über den DächernEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Neubauprojekt HoemelStone - eine Oase der Ruhe, eingebettet in die Natur und gleichzeitig nah an allem, was das Leben in Wald ZH attraktiv macht.Die grosszügige 4½-Zimmerwohnung im Obergeschoss begeistert mit einem 21 m² grossen Wintergarten und einer 13,3 m² grossen Terrasse mit Rundumblick, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. Mit 110,5 m² Bruttowohnfläche bietet sie viel Raum für individuelles und komfortables Wohnen.Höchster Wohnkomfort bis ins DetailHoemelStone verbindet hochwertige Materialien, zeitgemässe Architektur und nachhaltige Elemente. Elegante Bäder, eine sorgfältig geplante Raumgestaltung sowie Dachbegrünung und Photovoltaikanlage schaffen ein modernes und zugleich nachhaltiges Wohnumfeld.Klare Linien, funktionale Grundrisse und stilvolle architektonische Akzente verbinden zeitlose Eleganz mit zeitgemässem Wohnkomfort.Naturnahe LebensqualitätAuch die Umgebung wird mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein gemeinschaftlicher Nutzgarten mit Obst, Beeren und Gemüse, blühende Blumenrasen, prächtige Solitärbäume und liebevoll geplante Spielflächen schaffen ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld.Naturstein- und Sandsteinelemente der Müller Naturstein AG in Mauern und Wegen setzen hochwertige Akzente und fügen das Ensemble harmonisch in die Umgebung ein.Vielfältige WohnmöglichkeitenOb 3½- oder 4½-Zimmerwohnung, mit direktem Gartenzugang, lichtdurchflutetem Balkon oder exklusiver Dachterrasse - HoemelStone-Wald bietet unterschiedliche Wohnformen für individuelle Bedürfnisse.Ein Ort, der Harmonie, Komfort und Stil vereint.Die Verbindung aus exklusiver Architektur, hochwertigen Materialien und naturnahen Aussenbereichen macht HoemelStone-Wald zu einem besonderen Zuhause - für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und eine harmonische Umgebung legen.Besuchen Sie unsGerne präsentieren wir Ihnen das Projekt persönlich. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Projektpräsentation in unserem Büro an der Oberen Heslibachstrasse 83 in 8700 Küsnacht.Wichtiger Hinweis zur BaustellenbesichtigungEine Besichtigung der Baustelle ist ausschliesslich in Begleitung eines Mitarbeiters von ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN gestattet.Eine selbstständige Baustellenbesichtigung ist aufgrund der bestehenden Gefahren strikt untersagt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis Ausstattung:Obergeschoss: Wohnung Nr. 5- Entrée mit Garderobe- Grossräumiges Wohn-/Loungezimmer- Moderne offene Küche mit Esszimmer - Wintergarten 21 m²- Terrasse 12.3 m²- Masterbedroom- Zimmer- Zimmer- Gäste-WC/Lavabo- Badzimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Doppellavabo- Wirtschaftsraum mit WM/TUWeitere Vorzüge- Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL)- Kellerabteil- Modernste Haustechnik- Niedertemperatur-Bodenheizung- Photovoltaikanlage- Minergie-Standard, zertifiziert- Zentrale Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe- Rollstuhlgängig- Grosser Garten und Begegnungsfläche- 1 bis 2 Garagenplätze à CHF 40'000.- können dazu gekauf...

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4.5 Zimmer, 148m², CHF 1'800'000.–

Hömelstrasse 12, 8636 Wald

Neubau: Exklusive 4.5 Zimmer Attika-Wohnung mit Panoramasicht und 1...

Beschreibung:HoemelStone-Wald - Ihr neues Zuhause in Wald ZHMit grosser Freude teilen wir mit: Der Bau von HoemelStone-Wald hat im Mai 2026 begonnen! Damit ist ein wichtiger Meilenstein erreicht und die Realisierung unseres besonderen Neubauprojekts in Wald ZH schreitet sichtbar voran.Den aktuellen Baufortschritt können Sie jederzeit auf unserer Projektwebsite www.hoemelstone.ch verfolgen.Bereits 5 von 7 Wohnungen verkauftDas Interesse an HoemelStone-Wald ist erfreulich gross: Bereits 5 der insgesamt 7 hochwertigen Wohnungen sind verkauft. Damit stehen nur noch wenige attraktive Wohneinheiten zur Verfügung.Bezug:Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich im Oktober 2027 vorgesehen.Ihr Rückzugsort über den DächernEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Neubauprojekt HoemelStone - eine Oase der Ruhe, eingebettet in die Natur und gleichzeitig nah an allem, was das Leben in Wald ZH attraktiv macht.Die grosszügige 4½-Zimmer Attikawohnung begeistert mit einer 156 m² grossen Panorama Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. Mit 147.7 m² Bruttowohnfläche bietet sie viel Raum für individuelles und komfortables Wohnen. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung als 5.5 Zimmer Attikawohnung aus zu bauen.Höchster Wohnkomfort bis ins DetailHoemelStone verbindet hochwertige Materialien, zeitgemässe Architektur und nachhaltige Elemente. Elegante Bäder, eine sorgfältig geplante Raumgestaltung sowie Dachbegrünung und Photovoltaikanlage schaffen ein modernes und zugleich nachhaltiges Wohnumfeld.Klare Linien, funktionale Grundrisse und stilvolle architektonische Akzente verbinden zeitlose Eleganz mit zeitgemässem Wohnkomfort.Naturnahe LebensqualitätAuch die Umgebung wird mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein gemeinschaftlicher Nutzgarten mit Obst, Beeren und Gemüse, blühende Blumenrasen, prächtige Solitärbäume und liebevoll geplante Spielflächen schaffen ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld.Naturstein- und Sandsteinelemente der Müller Naturstein AG in Mauern und Wegen setzen hochwertige Akzente und fügen das Ensemble harmonisch in die Umgebung ein.Ein Ort, der Harmonie, Komfort und Stil vereint.Die Verbindung aus exklusiver Architektur, hochwertigen Materialien und naturnahen Aussenbereichen macht HoemelStone-Wald zu einem besonderen Zuhause - für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und eine harmonische Umgebung legen.Besuchen Sie unsGerne präsentieren wir Ihnen das Projekt persönlich. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Projektpräsentation in unserem Büro an der Oberen Heslibachstrasse 83 in 8700 Küsnacht.www.hoemelstone.chWichtiger Hinweis zur Baustellenbesichtigung:Eine Besichtigung der Baustelle ist ausschliesslich in Begleitung eines Mitarbeiters von ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN gestattet.Eine selbstständige Baustellenbesichtigung ist aufgrund der bestehenden Gefahren strikt untersagt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.Ausstattung:DAS RAUMPROGRAMM:Attikageschoss:- Entrée mit Garderobe- Grossräumiges Wohn-/Loungezimmer mit Panoramablick- Moderne offene Küche mit Esszimmer - Grosse Terrasse 156.3 m²- Masterbedroom mit begehbarer Ankleide und Badezimmer En-Suite- Zimmer- Zimmer- Badezimmer/WC/Lavabo- Badzimmer mit Badewanne/WC/Doppellavabo- Lift direkt in die WohnungWeitere Vorzüge- Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL)- Kellerabteil- Modernste Haustechnik- Niedertemperatur-Bodenheizung- Photovoltaikanlage- Minergie-Standard, zertifiziert- Zentrale Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe- Rollstuhlgängig- Grosser Garten und Begegnungsfläche im Erdgeschoss- 1 bis 2 Garagenplätze à CHF 40'000.- können dazu gekauft werdenKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns ...

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2.5 Zimmer, 79m², CHF 695'000.–

Binzholzstrasse 27, 8636 Wald

Grosszügig und moderne Neubauwohnung

Neubau 2026: Ebenerdige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Wald ZH. Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich über eine grosse Schiebetür auf den 18 m² gedeckten Sitzplatz - Ihr erweitertes Wohnzimmer im Freien.Highlights • Wohnfläche ca. 79 m² mit grosszügigem Wohn-/Ess-/Kochbereich • Moderne Küche mit Insel: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, hochgebauter Backofen & Combi-Steamer, viel Stauraum • Zwei Nasszellen: DU/WC und Bad/WC • Reduit/Abstellraum mit Waschturm und einladendes Entrée • Hochwertiger Eichenparkett, grossformatige, pflegeleichte Keramikplatten • Barrierearme Erschliessung, Lift in alle Ebenen • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung: effizient & zukunftssicher • Privater Keller gesamt ca. 14 m² (ca. 8 m² Keller + ca. 6 m² Sportgerätebox) • Tiefgarage im Haus; Stellplatz optional für CHF 40’000, Direktzugang per Lift • Ruhige Lage, ca. 900 m zum Bahnhof Wald ZH (S26), kurze Wege ins Zentrum • Überschaubares Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten Zahlen & Fakten • Zimmer: 2.5 • Wohnfläche: ca. 79 m² • Sitzplatz/Terrasse: ca. 18 m², gedeckt • Bäder: 2 (DU/WC und Bad/WC) • Geschoss: Erdgeschoss (Gartenwohnung) • Baujahr: 2026 • Bezug: ab sofort • Kaufpreis: CHF 695’000 Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die in Wald ZH ein modernes, effizientes Zuhause mit komfortabler Erschliessung suchen.

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8.5 Zimmer, 222m², CHF 1'950'000.–

8636 Wald

Seltene Kombination: Ertrag, Grundstück und Weitsicht

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Architektur. Andere durch ihre Lage. Wieder andere durch ihr Potenzial. Diese Liegenschaft in Wald ZH verbindet gleich mehrere dieser Qualitäten.Auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück von über 5'200 m² befindet sich dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1787. Die ruhige und naturnahe Lage und die weitreichende Aussicht auf Berg und See verleihen der Liegenschaft einen Charakter, den moderne Neubauten kaum reproduzieren können.Gleichzeitig handelt es sich nicht nur um ein Liebhaberobjekt. Drei vermietete Wohnungen sorgen bereits heute für laufende Mieterträge.Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei eigenständige Wohnungen: • 1.5-Zimmerwohnung • 2.5-Zimmerwohnung • 4.5-Zimmerwohnung Damit eröffnet die Liegenschaft verschiedene Nutzungsperspektiven. Ob als langfristiges Anlageobjekt, als Generationenhaus, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für Käufer, die eine besondere Immobilie mit viel Land und bestehendem Ertrag suchen. Mit über 5'200 m² Grundstücksfläche ist das Land zweifellos eines der prägendsten Merkmale dieser Liegenschaft. Hier finden Sie Raum, Ruhe und Privatsphäre, verbunden mit einer schönen Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft. Wer nicht nach einer gewöhnlichen Eigentumswohnung oder einem klassischen Mehrfamilienhaus sucht, sondern nach einer Immobilie mit Geschichte, Raum und langfristigen Perspektiven, sollte sich dieses Angebot näher ansehen.Interesse?Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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Immobilien in Wald (ZH) kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Wald (ZH) bekannt?

Wald (ZH) liegt im Kanton Kanton Zürich. Wald (ZH) ist bekannt für seine waldreiche Lage im Zürcher Oberland und seine Verbindung zur Textilgeschichte, insbesondere zum historischen Einfluss der früheren dörflichen Industrie. Der Ort spricht zudem Menschen an, die ein ruhigeres Wohnumfeld in Reichweite der Region Zürich schätzen.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Wald (ZH) aus?

Der Immobilienmarkt in Wald (ZH) ist insgesamt wohnorientiert und wird durch den lokalen Wohnbedarf, die Pendlerlage und die Attraktivität eines ländlicheren Umfelds geprägt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

Wohnung: 915’000 CHF
- Das ist 12.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 690’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’170’000 CHF oder weniger.
Einfamilienhaus: 1’260’000 CHF
- Das ist 0.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’050’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’608’550 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

Wohnung: 1’600 CHF
- Das ist 3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’300 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’950 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2

Steuersätze

Wald (ZH) hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.61%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 9.98% für den Kanton Kanton Zürich und 12.38% schweizweit.

Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 15.18%
- Ehepaar ohne Kinder: 9.7%
- Paar mit Kindern: 6.5%
- Verheiratete Rentner: 13.95%
Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 12’215 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 24’575 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 28’075 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 6’950 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’135 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 2.02% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 5’060
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 191 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

Bevölkerung: 10’620, mit einem Ausländeranteil von 27.7%.
Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 67’925 CHF. Das ist 17% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.93% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 59 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 40 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Mit dem Auto dauert es 53 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
Mit dem Auto dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Wald (ZH)?

Der Alltag in Wald (ZH) ist geprägt von Wäldern, Spazierwegen und einem Ortskern im Dorfmassstab mit den wichtigsten Alltagsangeboten. Bewohner schätzen meist das ruhige Tempo, die lokalen Vereine und den direkten Zugang zur Naherholung in den umliegenden Hügeln.

Welche Lebensstile passen zu Wald (ZH)?

Wald (ZH) eignet sich für Familien, die einen ruhigeren Wohnort suchen, für Berufstätige mit Pendelweg in die Region Zürich und für Käufer, die mehr Platz als im städtischen Zentrum wünschen. Ebenso spricht der Ort Menschen an, die Natur, Dorfcharakter und ein praktisches Alltagsumfeld dem Leben im Stadtzentrum vorziehen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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