Chalet Kaufen: Wald ZH

Grosses Haus für grosse Pläne

Niederhasli mit seinen gut 9'500 Einwohnern bietet nahe an Zürich, Baden, Bülach und dem Flughafen eine umfassende Infrastruktur im Ort. Für die besondere Portion tägliches Glück sorgt dann die entspannte Lage hier am Ende der Sackgasse. Denn direkt an der Landwirtschaftszone erfreut man sich einer ländlichen Idylle wie aus dem Bilderbuch. Auf dem über tausend Quadratmeter grossen und ganztätig besonnten Grundstück steht das stattliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Es wurde 1972 im Stil der Zeit erstellt und gut unterhalten. Die Holzpellet-Heizung und die solarthermische Wasseraufbereitung zum Beispiel sind erst vor wenigen Jahren installiert worden. Nichtsdestotrotz muss man feststellen, dass ansonsten kaum mehr etwas heutigen Anforderungen entspricht und umfassend renoviert oder erneuert werden muss. Entscheidet man sich für die Renovation, bietet die Nutzfläche von rund 300 Quadratmetern vielfältiges Potential bei Aufteilung und Ausbau. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist ebenfalls möglich. Die Immobilie: Älteres 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung An ruhiger und sonniger Lage in familienfreundlichem Quartier Idyllisch am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr 1972 erstellt, mehrheitlich in Originalzustand mit hohem Renovationsbedarf Möglichkeit zur Erweiterung oder Erstellung eines Ersatzneubaus Grosser Garten mit ebenfalls vielfältigem Potential Holzpellet-Heizung und solarthermische Wasseraufbereitung neueren Datums ca. 216 m² Wohnfläche ca. 33 m² Nebennutzfläche 1054 m² Grundstückfläche Doppelgarage

Geschichtsträchtiges Drei-Familienhaus angrenzend an die Landwirtschaf

Im süd-östlichen Teil der Gemeinde Gossau ZH, im Ortsteil Unter-Ottikon, befindet sich dieses gepflegte Drei-Familienhaus an ruhiger Wohnlage. Das Wohngebäude ist freistehend und umgeben von drei schön angelegten Gartennutzflächen. Das teilunterkellerte Untergeschoss bietet Raum für die Kellerabteile, Heizung/Technik/Tankraum sowie für die Waschküche; im Erd- und Obergeschoss sind zwei der drei 5-Zimmer-Wohnungen (Entrée/Korridor, 4x Schlafen, Wohnen, Küche und Bad/WC mit einer Hauptnutzfläche von ca. 126 m² bzw. 129 m²) zu finden; die 5-Zimmer-Dach-Mais.-Wohnung (Vorplatz/Korridor, 4x Schlafen, Wohnen, Küche und Bad/WC, Hauptnutzfläche von ca. 133 m²) erstreckt sich über das Ober- bis zum Dachgeschoss. Das freistehende Garagengebäude bietet im Erdgeschoss Platz für drei Einzelgaragen, einen Velo- bzw. Geräteraum sowie den Vorplatz/Treppenaufgang ins Dachgeschoss . Das Dachgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von etwa 80 m² und wird als Estrich und Trockenraum für die Wäsche genutzt. Das Grundstück Kat. 8172 umfasst eine Fläche von rund 1'700 m², hievon befinden sich rund 500 m² in der Landwirtschaftszone. Nebst dem Wohn- und Garagengebäude, der Zufahrt zur Garage stehen den drei Mietern ein Besucherparkplatz sowie pro Wohnung ein zugeteilter Gartensitzplatz zur Verfügung.Im Ortsteil Unter-Ottikon, im Osten angrenzend an die Landwirtschaftszone; rund 2 km vom Gossauer Dorfzentrum mit Einkauf, Post, Bank sowie Gemeinde entfernt. Ausrichtung der drei Wohnungen von Ost nach Süd-West, gute Besonnung, schöne Sicht ins Grüne (nach Ost/Süd-Ost).Der Innenausbau stammt mehrheitlich von 1991. Alle Wohnungen sind mit keramischen Bodenplatten, Laminat und Teppich ausgestattet; die Wände in Abrieb (zT mit Sichtbalken); die Decken in Abrieb sowie partiell in Täfer; die Fenster in Holz mit Isolierverglasung (1991, DG 2) sowie Kunststoff mit Isolierverglasung (2009 und 2013); die Jalousien in Holz; die Küchen sind mit Glaskeramikherd, Kunstharzabdeckung, Dampfabzug, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank versehen; eine interne Holz-Treppe verbindet die Stockwerke in der Maisonettewohnung; Einbauschränke sind in jeder Wohnung vorhanden; Raumhöhe zwischen 2,1 und über 2,4 m; die gemeinsame Waschküche ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Beide Gebäude, sowohl im Hausinnern wie auch bezüglich der Gebäudehülle, präsentieren sich in einem sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Zustand.

Renoviertes 2-Zimmer-Einfamilienhaus mit nostalgischem Charme

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem naturnahen Weiler mit BauerndorfcharakterBesichtigen Sie das Objekt virtuell mittels 3D-Rundgang (siehe Link).AllgemeinDieses charmante Einfamilienhaus mit 2 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 37 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Die Lage ist besonders für Naturliebhaber und Familien mit Kindern interessant. Innert weniger Minuten gelangt man vom verkehrsberuhigten Weiler Herferswil in die Zentren von Affoltern am Albis oder Mettmenstetten.ErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche. Der Garten ist direkt über die Küche - welche als Eingangsbereich dient - erreichbar. Clever in die Treppenuntersicht integriert, befindet sich der Waschturm sowie ein Ausziehregal.1. ObergeschossIm 1. Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie das Badezimmer mit Dusche. 2. ObergeschossDas Elternschlafzimmer, der Vorraum und das Badezimmer mit Badewanne liegen auf der obersten Wohnetage.DachgeschossIm Dachgeschoss befindet sich der Estrich.AussenbereichDer Gartenbereich kann über einen Zugang über den Wohnraum oder direkt von der Strasse erreicht werden. Im Gartenhaus findet sich Platz zum Verweilen und Grillieren. Untergeschoss | ParkierungIm Weiteren bietet das Haus einen trockenen Naturkeller (auch nutzbar als Hobbyraum) sowie einen separaten Technik-/Tankraum. Auf der Westseite des Grundstückes stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.RenovationDie Liegenschaft wurde 2020 (ausser Küche 2016) renoviert. Die Arbeiten umfassten die Innenhülle samt Innenisolation des Riegelbauwerks, den kompletten Innenausbau inkl. Badezimmer, Küche, Fenster, Boden- und Wandbeläge sowie Elektroinstallationen inkl. Beleuchtung. Das Dach wurde nach einem Hagelereignis im Jahr 2021 teilweise neu eingedeckt.Im Aussenbereich wurde der Garten inkl. Sitzplatz ebenfalls im Jahr 2020 neu angelegt. Die Heizung wurde im Jahr 2006 ersetzt.MobiliarDas auf den Fotos ersichtliche Mobiliar ist nicht Bestandteil des Verkaufsobjektes. Allenfalls können spezifische Gegenstände übernommen werden. Detaillierte Informationen zu Verfügbarkeit und Preisen geben wir gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse.Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Vorzüge dieser LiegenschaftFolgende Vorteile werden Sie überzeugen: • naturnahe und verkehrsberuhigte Lage • Grundstück mit 178m² • nostalgische und massive Bausubstanz (Riegelbauweise) • komplett renoviert im Jahr 2020 • 2 Zimmer auf 37 m² Nettowohnfläche • Gartenhaus mit Sitzplatz • Kellergeschoss mit Naturkeller und Technikraum • optimal besonnter Garten • zwei Aussenparkplätze • kurze Distanzen zu belebten Dorfzentren mit allerlei Versorgungsmöglichkeiten • Autobahnanschluss innert 11 Minuten erreichbar • Öffentlicher Verkehr innert 10 Minuten erreichbar RaumprogrammDieses attraktive Objekt überzeugt mit folgendem Raumangebot:Erdgeschoss • Wohnzimmer: 20.6 m² • Küche: 13.7 m² • Treppe: 1.6 m² 1. Obergeschoss • Korridor: 7.2 m² • Badezimmer mit Dusche: 2.6 m² • Schlafzimmer 1: 10.2 m² • Schlafzimmer 2: 8.0 m² • Ankleide: 2.6 m² • Treppe: 1.6 m² 2. Obergeschoss • Vorraum: 9.0 m² • Badezimmer mit Badewanne: 3.3 m² • Schlafzimmer 3: 13.2 m² Dachgeschoss • Estrich: 12.3 m² Untergeschoss • Naturkeller | Hobbyraum: 12.8 m² • Technikraum: 12.2 m² Bestehende HypothekEs ist keine bestehende Hypothek zu übernehmen. Die Käuferschaft kann die Finanzierung somit frei organisieren.VerkaufsbedingungenBesteht nach Besichtigung der Liegenschaft eine Kaufabsicht, bitten wir um schriftliche Mitteilung. Gleichzeitig ist eine Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes einzureichen. Die Zustellung kann per Mail oder in Briefform erfolgen.Die Eigentümer entscheiden abschliessend, wem die Liegenschaft verkauft wird.Nach der Zusage ist innerhalb von 10 Tagen eine Anzahlung von CHF 20'000.- zu leisten, nach Eingang wird der Verkauf beim Grundbuchamt angemeldet.Notariatskosten, Grundbuchgebühren und allfällige Handänderungssteuern gehen je hälftig zu Lasten Käufer und Verkäufer. Die Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäufer.Lage der LiegenschaftDas Einfamilienhaus liegt östlich des Ortskerns Mettmenstetten in einem naturnahen ruhigen Weiler mit Bauerndorfcharakter namens Herferswil. Der Weiler liegt auf dem Gemeindegebiet von Mettmenstetten.Das Grundstück ist gegen Westen ausgerichtet und optimal besonnt. Im Aussenbereich steht ein Garten mit Rasenfläche und Gartenhaus zur Verfügung.Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind zu Fuss oder Auto erreichbar.Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist innert 11 Minuten bequem erreichbar.

Investieren Sie in Potenzial: 2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Highlights • Wohnzone W3, Ausnützungsziffer 25% • Potential für Umbau/Neubau • Gut erschlossene Wohnlage • Bahnhof Rafz ist wenige Gehminuten entfernt • Autobahneinfahrt ist in zwei Minuten erreicht 2-Zimmer-EinfamilienhausDiese Liegenschaft wurde im Jahr 1949 erbaut und zeichnet sich durch ihren charmanten Charakter aus. Sie bietet jedoch auch Modernisierungspotenzial, um den Wohnkomfort und die Funktionalität zu steigern.Das Raumangebot der Liegenschaft umfasst insgesamt 2 Zimmer über 2 Etagen. Im Untergeschoss findet sich eine gepflegte 1-Zimmer-Einliegerwohnung.Das Grundstück bietet vielzählige Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Die Liegenschaft befindet sich in einer W3-Zone. Diese erlaubt eine Ausnützungsziffer von 25%.Die ruhige Wohngegend von Rafz bietet eine ideale Umgebung für Familien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung vor Ort.

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus zwischen Stadt und Land

Wir präsentieren stolz unser neues Bauprojekt an der Stutzstrasse 19a und b in 8353 Elgg. Der Baustart ist auf Januar 2025 geplant und der Einzug im Sommer 2025.Bei der Projektierung dieser zwei grosszügigen Doppeleinfamilienhäuser, die im überdurchschnittlichen Ausbaustandard gebaut werden, wurde auf Effizienz, Geräumigkeit, Wohlgefühl und Ökologie geachtet.Das Projekt umfasst zwei Doppeleinfamilienhäuser, die mit einem wunderbaren Garten bestehend aus grosser Terrasse und Whirlpool ausgestattet sind. Die lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer Höhe von 3.1m verleihen ein Gefühl der Freiheit und die grosses Panaromafenster bieten einen wunderbaren Blick auf ganz Elgg. Im Erdgeschoss bieten Reduits hinter einer hochwertigen Küche und gut integrierte Stauraume unter der Treppe viel Platz.Das Obergeschoss punktet mit drei grossen Schlafzimmern, eines davon mit Ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank inklusive Bügelstation. Das weitere Badezimmer bietet neben bodenerdiger Dusche einen abgetrennten Raum mit Waschmaschine und Tumbler. Somit findet Waschen, Bügeln und einräumen alles auf einem Stock statt. Das Attikageschoss ist ein weiteres Highlight der Häuser. Geniessen Sie eine wunderbare Fernsicht durch grosse Fensterfronten. Sie finden ein weiteres Badezimmer, ein Reduit und eine Nische die ideal für Ihr Home-Office ist. Nutzen Sie den Raum für Partys, als Bibliothek, Ihren Gästen, als Kinozimmer oder allenfalls unterteilen Sie Ihn in ein weiteres Zimmer, wenn nötig. Ihren Fantasien sind keine Grenzen gesetzt.Die zentrale Lage dieser Häuser ist bemerkenswert, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Jedes Haus besticht durch wunderschöne Grundrisse, einen exquisiten Ausbau und ein besonderes Extra, das für höchsten Wohnkomfort sorgt. Dieses "gewisse Extra" verleiht den Häusern eine einzigartige Note und schafft eine luxuriöse Wohnatmosphäre.Die auf dem Dach installierte Solaranlage hilft Ihnen die Energiekosten nachhaltig niedrig zu halten.Machen Sie Ihren Wohntraum war und erleben Sie gehobenen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre in einem exklusiven Einfamilienhaus an der Stutzstrasse 19a und b in Elgg.