Wald ZH
Wald ZH
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza
Highlight regionale a Hinwil
Sponsorizzato
4.5 Locali, 111m²
CHF 1'240'000.–
Mythenstrasse 2, 8340 Hinwil

Baubeginn Herbst 2026 - Einmaliges Wohnerlebnis mit Weitsicht und Bergblick

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26 risultati - Immobili in vendita: Wald ZH

  • Modern two-story house with large windows, flat roof, and surrounding greenery. Features a raised ground floor and a covered entrance area.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a small balcony on the upper level, surrounded by lush greenery.
  • Balcony with a scenic view of a town and mountains, surrounded by trees and greenery.
  • A sloped outdoor area with a concrete manhole cover, a metal grate, a small staircase, and a view of a town and mountains in the background.
  • Balcony with green protective netting, concrete steps, and a view of surrounding buildings and landscape.
  • Concrete balcony with wooden railing, overlooking a rural landscape with houses and mountains.
  • Balcony overlooking a town with mountains in the background, featuring greenery and a wooden railing.
  • Balcony with lush green plants, overlooking a scenic valley with mountains and a road leading to a parked car.
  • A multi-story building with a garage entrance, surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Empty room with wooden ceiling, large windows offering a scenic mountain view, and a brick fireplace with a small metal stand nearby.
  • Empty room with unfinished concrete floor and walls, large windows with blinds, and a small radiator in the corner.
  • Bathroom with teal tiles, bathtub, toilet, sink, bidet, and a window with frosted glass.
  • Empty room with a spiral staircase, unfinished walls, and exposed wooden ceiling beams.
  • Empty hallway with a spiral staircase leading upwards, unfinished walls, and open doors on either side.
  • Empty room with concrete floor, white walls, a radiator, a door, and a window with blinds.
  • Empty room with bare walls, concrete floor, and large windows offering a view of greenery and mountains.
  • Small bathroom with teal tiles, white sink, toilet, and mirror above the sink.
  • A narrow hallway with green carpeting, wooden cabinets on the right, and a partially open door leading to a room with a red refrigerator and a washing machine.
  • Empty room with green floor, white walls, and a small window. No furniture or equipment present.
  • A narrow, overgrown pathway leading to a red-roofed outbuilding, surrounded by greenery and a wooden fence on one side.
  • A sloped garden area with a wooden fence, trees, and various plants, under a partly cloudy sky with a visible rainbow in the distance.
  • A sloped garden area with trees, grass, and a fence, overlooking a town with houses and buildings in the background.
  • A scenic view from a garden or outdoor area, showing a town with houses, trees, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Panoramic view of a town nestled in a valley surrounded by mountains and lush green forests.
  • Panoramic view of a town nestled in a valley with surrounding mountains, featuring houses, trees, and fields under a partly cloudy sky.
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4.5 locali, 100m², CHF 1'400'000.–
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Glärnischstrasse 22, 8636 Wald ZH

Casa unifamiliare con giardino spazioso a Wald ZH

Terreno unico con vista lontana, natura e potenziale di sviluppo 8636 Wald ZH | Glärnischstrasse 22 / Parzelle 5603 In una delle zone residenziali più belle di Wald ZH, questo terreno eccezionale con 1'085 m² di superficie vi aspetta. La posizione elevata sopra il villaggio offre una combinazione unica di tranquillità, natura e vista impressionante sulle montagne circostanti. Il giardino spazioso e terrazzato si estende fino al margine del bosco e crea un'atmosfera di vita unica. L'ambiente verde contribuisce a un microclima piacevole e a una alta qualità di soggiorno durante tutto l'anno. Qui potete godere della natura proprio fuori dalla vostra porta di ingresso e raggiungere ancora il centro del villaggio in pochi minuti. La proprietà offre un ottimo potenziale per realizzare sogni di vita individuali. Sia che si tratti di una modernizzazione completa, di una ristrutturazione elegante o della realizzazione di un nuovo edificio di sostituzione attraente. Questo terreno apre un ampio ventaglio di possibilità per il futuro. Un'analisi del terreno da parte di uno studio di architettura rinomato è già disponibile per la proprietà, che dimostra in modo impressionante il potenziale di sviluppo. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • 1'085 m² di terreno in zona residenziale elevata • Giardino spazioso e terrazzato • Vista fantastica sulle montagne e sulla comunità di Wald • Posizione tranquilla e soleggiata con ottima illuminazione • Clima piacevole • Intimità e vita naturale • Zona residenziale W 1.1 con potenziale di sviluppo attraente • Ideale per ristrutturazione, ampliamento o costruzione di sostituzione • Analisi del terreno già disponibile • Scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza Un'occasione rara I terreni con questa combinazione di vista, natura, giardino spazioso e potenziale di sviluppo sono estremamente rari a Wald ZH. La posizione elevata, l'illuminazione eccellente e la vicinanza immediata con la natura danno a questa proprietà un carattere speciale e la rendono un investimento a valore stabile a lungo termine.

Tempo di percorrenza
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8 locali, 175m², CHF 1'850'000.–
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Im Grund 2, 8636 Wald

La tua nuova casa nella natura di Zurigo!

Abitazione spaziosa in un luogo tranquillo con vista imprenabile sulla verde In un luogo tranquillo e naturale a Wald ZH, questa casa di 8 stanze distaccata vi aspetta con una vista imprenabile sulla verde, un giardino spazioso e molta privacy. La proprietà si trova su un terreno di 760 m² e offre 175 m² di spazio abitativo oltre a 65 m² di spazio utilizzabile supplementare. Un grande solaio, un'area di solaio separata e numerose stanze del seminterrato, di hobby e secondarie offrono uno spazio supplementare. Possibilità di utilizzo variate La casa è stata concepita originariamente come una casa a due famiglie. Le connessioni per una divisione in due unità abitative separate sono ancora disponibili, in modo che un utilizzo corrispondente sia possibile di nuovo con uno sforzo di costruzione gestibile, soggetto alle autorizzazioni necessarie. Se si tratta di una grande casa unifamiliare, per un alloggio multigenerazionale, per combinare l'alloggio e il lavoro o per una locazione parziale - la proprietà offre molta flessibilità. Posizione attraente e buoni trasporti pubblici La proprietà situata a Im Grund 2 a Wald ZH convince per la sua posizione tranquilla e naturale nonché per la buona accessibilità dei comuni e delle città circostanti. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nel comune. • Città di Zurigo: 35 minuti • Aeroporto di Zurigo: 40 minuti • Accesso all'autostrada A15 vicino a Rüti: 10-15 minuti • Rüti ZH: 5-10 minuti • Rapperswil-Jona: 15 minuti • Hinwil: 15 minuti • Uster: 25 minuti Trasporti pubblici La posizione combina un alloggio naturale con una buona connessione al Zurich Oberland, alla regione del lago di Zurigo e alla città di Zurigo - ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la privacy senza voler sacrificare una buona accessibilità. Ristrutturazione completa e attrezzature moderne Nel 2019, la proprietà è stata ristrutturata in modo completo per circa 250 000 CHF e da allora è stata mantenuta e migliorata in modo continuo. Tra le altre cose, la cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e diverse installazioni tecniche sono stati rinnovati. L'attrezzatura comprende una cucina spaziosa, bagni modernizzati con una tecnica di spackling naturale senza giunti, una camera da letto separata e un camino di design con una camera rotativa. Il sistema fotovoltaico integrato nel tetto con 10,7 kWh di accumulo di energia sostiene l'autosufficienza con l'energia solare. Un'illuminazione LED e spot moderna nonché un'infrastruttura WLAN su più piani completano l'attrezzatura. I punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa di 8 stanze distaccata con terreno di 760 m² • 175 m² di spazio abitativo e 65 m² di spazio utilizzabile supplementare • Vista imprenabile sulla verde • Posizione tranquilla con una grande privacy • Giardino spazioso e molto spazio circostante • Concepita originariamente come una casa a due famiglie • Ristrutturazione 2019 con investimenti di circa 250 000 CHF • Cucina moderna e bagni di alta qualità • Camera da letto separata • Camino di design con camera rotativa • Sistema fotovoltaico integrato nel tetto con 10,7 kWh di accumulo di energia • Grande solaio e area di solaio supplementare • Stanze del seminterrato, di hobby e secondarie spaziose, compreso un rifugio antiaereo • Cassa di garage e sei posti di parcheggio esterni • Pronta per essere occupata immediatamente Un alloggio con spazio e prospettive La combinazione di un terreno spazioso, di viste libere, di uno spazio abitativo modernizzato e di possibilità di utilizzo variate fa di questa proprietà un'offerta attraente per le famiglie e gli acquirenti con esigenze di alloggio individuali. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Red apartment building with multiple windows and balconies, surrounded by greenery and a paved pathway.
  • Courtyard area with paved walkways, trimmed hedges, and a small wooden play structure, surrounded by residential buildings.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with white tiled flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and white walls.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel oven, sink, and faucet. The space features tiled flooring and white walls.
  • Modern bathroom with beige tiles, a bathtub, shower, toilet, sink, and a mirrored cabinet.
  • Floor plan of Haus E / Felsenkellerstrasse25, level 4, showing three apartments: 3.5-room west, 2.5-room central, and 3.5-room east, each with living, dining, kitchen, bedrooms, bathrooms, and loggias.
  • Floor plan of Haus E / Felsenkellerstrasse25, showing various rooms and areas including basement, storage, technical room, and garage.
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2.5 locali, 72m², CHF 570'000.–
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Felsenkellerstrasse 25, 8636 Wald

Incantevole appartamento 2.5 locali a Wald ZH – Disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento 2.5 locali ben curato e moderno al 2° piano di una casa multifamiliare situata alla Felsenkellerstrasse 25 a Wald ZH. L'appartamento del 2007 colpisce per il suo standard superiore alla media e la sua posizione tranquilla e centrale.Tra le altre cose, l'appartamento si caratterizza per: • Ampio spazio abitativo: 72 m² di spazio di vita diviso in modo pensato con una piacevole sensazione di spazio • Balcone (loggia) per ore piacevoli • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore – un accesso comodo e senza barriere • Molto spazio di stoccaggio nel vano della cantina e nella stanza da lavoro separata • Posto auto: Il posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto. Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in una zona tranquilla eppure centrale. La stazione ferroviaria, le possibilità di shopping sulla Bahnhofstrasse (dettaglianti, grossisti, farmacia), le banche e l'ufficio postale sono a pochi minuti a piedi.Gli appassionati di sport apprezzeranno la zona ricreativa collinare con possibilità di escursioni e bicicletta, la piscina interna ed esterna, i centri fitness e i vari club sportivi.L'appartamento è disponibile immediatamente – cogliete l'occasione e assicuratevi questa bella casa a Wald ZH!La vendita è effettuata da uno studio legale incaricato. Le chiamate dei broker sono indesiderate.

Tempo di percorrenza
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12 locali, 275m², CHF 1'299'000.–
Oberfeld 1 & 3, 8636 Wald

Casa unica con grande potenziale di ristrutturazione e ampliamento

Questa proprietà speciale a Wald combina intimità, tranquillità e vista panoramica, rendendola ideale per gli acquirenti che cercano una casa con potenziale di sviluppo. L'oggetto è stato parzialmente ristrutturato e offre una base solida per continuare i lavori iniziati e creare una casa coerente a lungo termine. Grazie alla struttura generosa, la casa può essere utilizzata come una casa multigenerazionale. A seconda della progettazione e dei requisiti di costruzione, la realizzazione di un appartamento annesso può essere considerata, ideale per i parenti, gli ospiti o come uno studio o uno spazio di ritiro separato. La localizzazione tranquilla sottolinea il carattere speciale di questa proprietà e crea un ambiente di vita protetto in modo piacevole. Un punto di forza è la terrazza sul tetto, che invita a rilassarsi all'aperto. L'offerta esterna è completata da una piccola casa di giardino, che serve come un luogo di riposo piacevole. Il giardino d'inverno, che può essere utilizzato come uno spazio di vita o di soggiorno, estende lo spazio di vita e collega la vita interna e esterna in modo attraente, anche durante i periodi di transizione. Nel complesso, questa proprietà a Wald offre una combinazione rara di tranquillità, viste e possibilità di utilizzo diverse, rendendola un'ottima occasione per coloro che vogliono acquistare una casa con charme, sostanza e grande potenziale.La proprietà è situata a Wald (ZH) in un ambiente calmo e naturalmente connesso. Gli ambienti sono caratterizzati da piccoli quartieri residenziali, creando un'atmosfera di vita armoniosa e familiare. Wald è conosciuto come un luogo di residenza e di svago attraente nel Zürcher Oberland e offre una alta qualità della vita. La natura circostante con sentieri di trekking e di cammino, nonché altre aree di svago vicine, è praticamente alla porta e invita a delle attività all'aperto durante tutto l'anno. Grazie a una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale, i comuni vicini e i centri economici della regione sono facilmente raggiungibili.La proprietà impressiona con il suo charme caratteristico di casa a due famiglie e offre una base solida con ristrutturazioni parziali (grande ristrutturazione 1980, riscaldamento a olio nella parte della casa n° 3 sostituito nel 2021). Diverse ristrutturazioni sono già state intraprese; allo stesso tempo, esiste ancora un bisogno di ristrutturazione in alcune zone, permettendo estensioni e modernizzazioni individuali secondo le proprie idee. Nella zona esterna, la proprietà segna punti con un giardino ben curato e ambienti generosi, che offrono possibilità di utilizzo diverse. Una terrazza e un balcone estendono lo spazio di vita all'aperto e creano luoghi attraenti per il riposo e il soggiorno. L'offerta è completata da una casa di giardino pratica, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi e gli accessori da giardino.Questa casa storica si compone di due case a schiera su due parcelle separate e viene venduta insieme. È anche elencata nell'inventario comunale degli oggetti protetti. Di conseguenza, una ristrutturazione completa deve essere esaminata attentamente con il comune.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Veduta
8.5 locali, 222m², CHF 1'950'000.–
8636 Wald

Combinazione rara: rendita, terreno e vista panoramica

Certe proprietà convincono con la loro architettura. Altre con la loro posizione. Ancora altre con il loro potenziale. Questa proprietà a Wald ZH combina diverse di queste qualità.Su un terreno eccezionalmente grande di oltre 5.200 m² si trova questo edificio residenziale storico del 1787. La posizione tranquilla e naturale e la vista panoramica sulle montagne e il lago danno alla proprietà un carattere che le costruzioni nuove moderne possono difficilmente riprodurre.Allo stesso tempo, non si tratta solo di un oggetto di passione. Tre appartamenti affittati generano già redditi locativi in corso oggi.La proprietà comprende un totale di tre appartamenti indipendenti: • Appartamento 1,5 locali • Appartamento 2,5 locali • Appartamento 4,5 locali Ciò apre diverse prospettive di utilizzo per la proprietà. Che sia come oggetto di investimento a lungo termine, come casa di famiglia, per combinare il soggiorno e il lavoro, o per gli acquirenti che cercano una proprietà speciale con molto terreno e reddito esistente. Con oltre 5.200 m² di terreno, il terreno è senza dubbio una delle caratteristiche definenti di questa proprietà. Qui troverete spazio, tranquillità e privacy, combinati con una bella vista sul lago e il paesaggio circostante. Coloro che non cercano un condominio ordinario o una casa multifamiliare classica, ma una proprietà con storia, spazio e prospettive a lungo termine, dovrebbero dare un'occhiata più da vicino a questa offerta.Interessato?Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(La cartella di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prega di controllare anche la cartella dello spam.)

  • Parcheggio
  • Veduta
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  • Parcheggio
  • Veduta
8.5 locali, 222m², CHF 1'950'000.–
8636 Wald

Tenuta storica con 5'264 m² di terreno, vista panoramica e tre unità abitative

Molto terreno. Molta privacy. Molta storia. E soprattutto: possibilità insolitamente numerose. Sopra Wald ZH, una fattoria caratteristica del 1787 vi aspetta su un terreno eccezionalmente spazioso di circa 5'264 m². La posizione elevata offre molta pace, una vista panoramica impressionante sulla regione del lago di Zurigo fino al lago di Zurigo e nelle montagne circostanti. Una proprietà di questa dimensione e con questa combinazione di storia, terreno e vista non si trova ogni giorno. La casa dispone di circa 222 m² di spazio abitabile, distribuiti su quattro piani e un totale di 8,5 locali. Un interesse particolare è la divisione esistente in tre unità abitative separate con 1,5, 2,5 e 4,5 locali. Ciò rende la proprietà adatta a diversi stili di vita: • Vivere in più generazioni sotto lo stesso tetto • Vivere e lavorare con aree separate • Combinare l'uso proprio e l'affitto • Offrire ai bambini, ai genitori o agli ospiti uno spazio di vita proprio • Utilizzarla come una grande proprietà familiare con potenziale aggiuntivo Mentre i lotti edificabili e le proprietà in molte regioni diventano sempre più piccoli, questa proprietà offre qualcosa che è diventato estremamente raro oggi: spazio. I dintorni estesi creano privacy e offrono numerose possibilità. Che si tratti di un grande giardino, aree di gioco e tempo libero, allevamento di animali, progetti personali o semplicemente molto spazio per vivere. Qui, non è necessario limitarsi a pochi metri quadrati. I dintorni sono caratterizzati dalla natura, dalla pace e dall'immensità. Allo stesso tempo, Wald con le sue strutture commerciali, scuole e servizi è a portata di mano. La fattoria ha conservato il suo carattere storico e è stata continuamente mantenuta e sviluppata. Una pompa di calore a sonde geotermiche assicura un comfort di vita moderno. Un camino o una stufa a legna assicura anche un'atmosfera accogliente e sottolinea il carattere speciale della proprietà. Nel seminterrato, ci sono superfici aggiuntive utilizzabili. Più zone di cantina, una sala hobby e la tecnologia offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo e opzioni di utilizzo flessibili. Più posti auto esterni sono disponibili direttamente sulla proprietà per i veicoli. Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci piacerebbe sentirci da voi - Il vostro team Viventa Immobili. Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella dello spam.)

  • Parcheggio
  • Veduta
Shayleen Schweri

Shayleen Schweri

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Shayleen Schweri

Shayleen Schweri

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
4.5 locali, 100m², CHF 1'394'000.–
8636 Wald ZH (Wald (ZH))

Terreno unico con vista lontana, natura e potenziale di sviluppo

In una delle più belle aree residenziali di Wald ZH, questo eccezionale terreno con edifici esistenti vi aspetta.Il giardino spazioso, a terrazze, si estende fino al margine della foresta e crea un'atmosfera di vita unica. Gli ambienti verdi contribuiscono a un microclima piacevole e a una alta qualità di soggiorno durante tutto l'anno. La proprietà offre un eccellente potenziale per realizzare sogni di vita individuali.Sia che si tratti di una modernizzazione completa, di una ristrutturazione elegante o della realizzazione di un nuovo edificio di sostituzione attraente. Questo terreno apre una vasta gamma di possibilità per il futuro.Per il terreno, è già disponibile un'analisi del sito di uno studio di architettura rinomato, che dimostra in modo impressionante il potenziale di sviluppo.I terreni con questa combinazione di viste, natura, giardino spazioso e potenziale di sviluppo sono estremamente rari a Wald ZH. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 1'085 m² di terreno • veduta fantastica • giardino spazioso, a terrazze • posizione tranquilla, soleggiata con una ottima esposizione al sole • clima piacevole • privacy e vita naturale • zona residenziale W1.1 con un potenziale di sviluppo attraente • ideale per la ristrutturazione, l'ampliamento o la costruzione di un nuovo edificio di sostituzione • analisi del sito già disponibile • un'occasione rara • garage • posto auto Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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3.5 locali, 104m², CHF 895'000.–
Dieterswilerstrasse 11, 8636 Wald ZH

Vivere con una vista meravigliosa

L'appartamento molto ben mantenuto convince con una superficie abitabile spaziosa e una vista meravigliosa sulla foresta e sulle montagne.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Stanze illuminate grazie a grandi finestre • Entrata con armadio incorporato • Ampia terrazza (parzialmente coperta) con serra di alta qualità • Parquet in rovere nuovo nella zona giorno e nelle camere • Due celle umide con vasca da bagno o doccia, una delle quali è direttamente accessibile dalla camera dei genitori • WM / Asciugatrice nel bagno • Certificato Minergie • Fotovoltaico sul tetto • Ascensore • Posto auto coperto con scatola chiusa (installazione di base per la mobilità elettrica disponibile) incluso nel prezzo di acquisto L'appartamento è situato leggermente rialzato in un ambiente tranquillo e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus è a soli 3 minuti a piedi.Avete ancora domande? Allora chiamateci semplicemente. Saremo felici di fornirvi informazioni o di fissare un appuntamento di visita. Potete anche trovare informazioni utili e dettagli nella nostra documentazione di vendita. Ci auguriamo di sentirci.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
3.5 locali, 114m², CHF 950'000.–
Hömelhalde 1, 8636 Wald ZH

L'oasi verde in una posizione tranquilla e soleggiata

Questo appartamento giardino colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata su una collina, il giardino invernale e il giardino di circa 200 m2 con un'area di seduta coperta. L'insediamento a terrazze Hömelhalde si trova alla fine di una strada di quartiere/vicolo cieco, immerso tra bosco, ruscello e spazi verdi. La casa a terrazze con ascensore e 5 appartamenti è stata costruita nel 1997. L'appartamento giardino è stato costruito come un appartamento di 4,5 locali. Una parete è stata rimossa dal soggiorno e il soggiorno con cucina aperta è stato ampliato a 52 m². Il giardino è un'oasi verde rilassante. Molto soleggiato e recintato. Un sogno per rilassarsi o per i bambini per giocare. L'ampio spazio abitativo si trova comodamente su un piano. Il grande soggiorno, la cucina aperta, il giardino invernale, due bagni, due camere da letto, una stanza di servizio più una lavanderia separata e la cantina interna all'appartamento si trovano comodamente su un piano. Dietro il giardino invernale, c'è anche una grande cantina del vino. La progettazione interna è in buone condizioni con pavimenti in doghe nella zona giorno e parquet nelle camere, e un camino svedese confortevole nel soggiorno. Naturalmente, la lavatrice e l'asciugatrice si trovano anche nell'appartamento. L'appartamento include un garage singolo. Una seconda auto può parcheggiare davanti al garage.Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, immagini e piani.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
10 locali, 265m², CHF 2'720'000.–
Hoheneggweg 8, 8636 Wald

Casa unifamiliare di alta qualità con piscina e vista panoramica

La casa indipendente si trova in un quartiere residenziale tranquillo sopra il centro del villaggio di Wald ZH e offre circa 265 m² di spazio abitativo su tre livelli.Al livello di vita principale, c'è un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con grandi finestre nonché una cucina rinnovata nel 2023 con un'isola e un bancone per la colazione. Da qui, c'è un accesso diretto alla terrazza spaziosa con una bella vista panoramica su Wald. Un'altra stanza con un guardaroba spazioso e un bagno si trovano anch'esse a questo livello.La soffitta forma un rifugio privato con una stanza eccezionalmente spaziosa, un bagno e molto spazio di stoccaggio.Il livello di vita inferiore ha un ingresso separato, una sua cucina, un soggiorno spazioso e tre altre stanze polivalenti, di cui una è attualmente utilizzata come palestra. Insieme con la doccia/WC, questo crea uno spazio eccezionalmente flessibile, ideale come piano per adolescenti, per gli ospiti, come ufficio a casa o come spazio di vita largamente indipendente se necessario. Una lavanderia, una cantina e altre stanze annesse completano l'offerta di stanze.All'esterno, troverete diverse terrazze e spazi di seduta nonché una piscina con circa 48 m² di superficie d'acqua su un terreno di circa 930 m². Una pompa di calore geotermica e un riscaldamento a pavimento offrono un comfort di vita moderno. Sono disponibili posti auto per fino a otto veicoli.La stazione ferroviaria di Wald è a circa otto minuti a piedi. Le scuole, le possibilità di shopping e le zone di svago intorno al Bachtel sono anch'esse vicine.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
4.5 locali, 124m², CHF 840'000.–
Rütistrasse 24, 8636 Wald

Appartamento a maisonnette di 4,5 locali in zona residenziale centrale a Wald

Appartamento a maisonnette spazioso su tre livelli abitativiQuesto appartamento a maisonnette di 4,5 locali ben mantenuto a Wald ZH offre uno spazio abitativo spazioso con carattere individuale su circa 124 m² di superficie abitabile. L'appartamento si trova in un edificio annesso a una casa di carattere, costruito nel 2012, e si estende su tre piani.Al piano d'ingresso, si trovano una cucina moderna con area pranzo, il soggiorno e un bagno per gli ospiti. La cucina, rinnovata nel 2024, colpisce con elettrodomestici contemporanei, ampie superfici di lavoro e sufficiente spazio di stoccaggio. Il soggiorno e la zona pranzo, progettati in modo aperto, offrono molto spazio e diverse possibilità di arredamento.Al piano superiore, si trovano due camere da letto e il bagno modernizzato con doccia, rinnovato nel 2021. Le camere possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.Una particolarità è il sottotetto aperto con finestre nel tetto. La stanza aggiuntiva è ideale come area di sonno, ufficio a casa, stanza da hobby o ritiro personale.Per temperature piacevoli, c'è un riscaldamento a pavimento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a olio, rinnovato nel 2022. L'appartamento comprende anche una stanza in cantina di circa 8 m² e un posto auto esterno. La lavanderia e gli spazi di giardino sono condivisi.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Circa 124 m² di superficie abitabile • Tre livelli abitativi • Cucina del 2024 • Bagno rinnovato nel 2021 • Sottotetto polivalente • Riscaldamento a pavimento • Stanza in cantina privata • Posto auto esterno • Posizione centrale a Wald ZH Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti la proprietà personalmente.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
3.5 locali, 71m², CHF 590'000.–
Sunnematte 1, 8636 Wald ZH

Ben mantenuto!

Appartamento attraente di 3,5 locali al 2° piano con 70,6 m² di spazio abitativo e balcone (10,3 m²). L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e colpisce per una disposizione funzionale degli ambienti, altezze degli ambienti standard e un livello di costruzione moderno e ben mantenuto. La cucina e il bagno (doccia) sono equipaggiati in modo funzionale.Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di trattativa di 590 000 CHF.Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione con ulteriori informazioni e di mostrarvi questa interessante proprietà.

Tempo di percorrenza
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1 / 16
4.5 locali, 80m², CHF 665'000.–
8636 Wald ZH

Sogno di abitazione a Wald ZH - Idillio familiare moderno con vista panoramica

Sogno di abitazione a Wald ZH - Idillio familiare moderno con vista panoramica Benvenuti nella vostra nuova casa a 8636 Wald ! Questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali, pieno di luce, unisce vita moderna, qualità di alta gamma e una posizione unica, ideale per le famiglie. Vi sentirete subito a casa.Attrezzatura moderna incontra una qualità costruttiva eccezionale L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si distingue per l'uso di materiali di altissima qualità, che conferiscono all'immobile un'eleganza senza tempo. Il cuore della casa è la grande cucina aperta : dotata di elettrodomestici di prima classe, la cucina diventa un vero piacere e un punto di incontro per tutta la famiglia. Dal punto di vista energetico, la proprietà è anche all'avanguardia : nel 2024, l'intera struttura dell'edificio, compresa l'isolamento, è stata ristrutturata, il che assicura un ottimo clima interno e spese accessorie molto basse.Perfetto per le famiglieSicurezza, tranquillità e vicinanza alla natura. L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla e ideale per le famiglie. Un grande vantaggio per i genitori : l'asilo nido e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi attraverso strade secondarie, in completa sicurezza per i bambini. Proprio davanti alla porta di casa, un meraviglioso spazio naturale e di svago vi aspetta, invitandovi a passeggiate spontanee, giri in bicicletta e scoperte nella natura. Dopo una giornata attiva nella natura, apprezzerete sul balcone una vista panoramica impareggiabile e lascerete vagare lo sguardo nel paesaggio.Confort nel quotidiano Il comfort non è stato dimenticato qui. L'appartamento dispone di un box auto privato con accesso diretto alla casa - potrete così entrare al riparo dalla pioggia o con la spesa pesante, sempre all'asciutto, nel vostro interno. Per i vostri ospiti, sono disponibili anche posti auto per visitatori proprio di fronte alla proprietà. Punti di forza : • posizione tranquilla • ideale per le famiglie • asilo nido e scuole raggiungibili a piedi attraverso strade secondarie • materiali di alta qualità • ristrutturato nel 2016 • vista panoramica • box auto con accesso diretto alla casa • posti auto per visitatori • ristrutturazione della struttura dell'edificio nel 2024, compreso l'isolamento • spazio naturale e di svago proprio di fronte alla porta di casa • cucina aperta e spaziosa con elettrodomestici di alta qualità Cercate un domicilio elegante, sicuro e pronto per essere occupato per voi e i vostri cari ? Allora non lasciatevi sfuggire questo gioiello a Wald ZH.

1 / 19
5.5 locali, 190m², CHF 1'180'000.–
8636 Wald

Vivete qui in mezzo alla natura

In un luogo meravigliosamente quieto e idillico (Weiler Hüebli) vendiamo questo eccezionale 5,5-locali Flarzhausteil nella zona agricola. I seguenti caratteristiche rendono questa proprietà particolarmente speciale: • Design di interni raffinato con galleria • Stanze luminose e piene di luce • Travi a vista danno alla casa un fascino speciale • Cucina moderna 2020 • Stufa in maiolica nel soggiorno • Ampia camera mansardata con parquet in quercia e molti armadi a muro • Box singolo e carport • Fotovoltaico sul tetto con batteria di accumulo • Riscaldamento a olio 2018 Saremmo felici di mostrarvi l'oggetto insolito o di fornirvi la nostra documentazione di vendita per studio. Siamo impazienti di vedervi.

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5.5 locali, 148m², CHF 1'800'000.–
Hömelstrasse 12, 8636 Wald

Nuova costruzione: appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con vista panoramica e 1...

Descrizione:HoemelStone-Wald - La tua nuova casa a Wald ZHSiamo lieti di annunciare: La costruzione di HoemelStone-Wald è iniziata nel maggio 2026! Questo segna una tappa importante e la realizzazione del nostro speciale progetto di nuova costruzione a Wald ZH sta procedendo visibilmente.Puoi seguire l'avanzamento dei lavori di costruzione in qualsiasi momento sul nostro sito web di progetto www.hoemelstone.ch.Già 5 degli 7 appartamenti vendutiL'interesse per HoemelStone-Wald è piacevolmente alto: Già 5 degli 7 appartamenti di alta qualità sono stati venduti. Ciò significa che solo poche unità residenziali attraenti sono ancora disponibili.Data di ingresso:La data di ingresso per gli appartamenti è prevista per ottobre 2027.Il tuo ritiro sopra i tettiScopri la tua nuova casa nel progetto di nuova costruzione esclusivo HoemelStone - un'oasi di pace, immersa nella natura e allo stesso tempo vicina a tutto ciò che rende la vita a Wald ZH attraente.L'appartamento attico spazioso di 5½ locali impressiona con una terrazza panoramica di 156 m², che invita a soggiornare e godere. Con 147,7 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per un alloggio individuale e confortevole. È anche possibile utilizzare l'appartamento come un appartamento attico di 4,5 locali.Comfort di vita più alto fino ai minimi dettagliHoemelStone combina materiali di alta qualità, architettura contemporanea e elementi sostenibili. Bagni eleganti, una progettazione di locali accuratamente pianificata e tetti verdi e sistemi fotovoltaici creano un ambiente di vita moderno e sostenibile.Linee chiare, piani di pavimento funzionali e accenti architettonici stilosi combinano un'eleganza senza tempo con un comfort di vita contemporaneo.Qualità della vita legata alla naturaGli ambienti sono anche progettati con molta attenzione ai dettagli. Un giardino comune con frutta, bacche e verdure, prati fioriti, alberi solitari magnifici e aree di gioco accuratamente pianificate creano un ambiente di vita armonioso e naturale.Elementi di pietra naturale e arenaria di Müller Naturstein AG nelle pareti e nei percorsi mettono accenti di alta qualità e integrano armoniosamente l'insieme nell'ambiente.Un luogo che combina armonia, comfort e stile.La combinazione di architettura esclusiva, materiali di alta qualità e spazi esterni naturali fa di HoemelStone-Wald una casa speciale - per le persone che valorizzano la qualità della vita, la privacy e un ambiente armonioso.Visita il nostro sitoSaremmo lieti di presentarti il progetto di persona. Prenota un appuntamento per una presentazione del progetto nel nostro ufficio in Obere Heslibachstrasse 83 a 8700 Küsnacht.www.hoemelstone.chNota importante sulle visite del cantiere di costruzione:Una visita del cantiere di costruzione è autorizzata solo in compagnia di un dipendente di ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN.Le visite indipendenti del cantiere di costruzione sono strettamente proibite a causa dei pericoli esistenti. Ti ringraziamo per la tua comprensione e considerazione.Attrezzature:IL PROGRAMMA DELLE STANZE:Piano attico:- Ingresso con guardaroba- Ampia stanza da soggiorno/salone con vista panoramica- Cucina moderna aperta con sala da pranzo- Grande terrazza 156,3 m²- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso- Stanza- Stanza- Stanza- Bagno/WC/lavabo- Bagno con vasca/WC/lavabo doppio- Ascensore diretto nell'appartamentoAltri vantaggi- Ventilazione controllata degli appartamenti (KWL)- Compartmento di cantina- Tecnologia di costruzione moderna- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura- Sistema fotovoltaico- Norma Minergie, certificata- Generazione di calore centrale pompa di calore aria-acqua- Accessibile in sedia a rotelle- Grande giardino e area di incontro al piano terra- 1 o 2 posti auto possono essere acquistati per CHF 40'000.-Contatto:Processo di vendita:- Presentazione personale della proprietà- Contratto di riserva con un acconto di CHF 30'000.-- Acquisto e trasferimento di proprietà dopo accordoI soggetti interessati sono invitati a...

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 125m², CHF 880'000.–
8636 Wald ZH

Ampio duplex di 4,5 locali con vista a Eschenbach

Duplex accogliente a Eschenbach con vista panoramicaQuesto incantevole duplex a Eschenbach, che si estende su due piani, offre un ambiente di vita confortevole con 4,5 locali. Costruito nel 2008, colpisce per la sua armonia di design moderno e viste naturali. Con un prezzo di vendita di 880.000 CHF, questa proprietà è un'offerta preziosa in un contesto idilliaco.InternoIl duplex si estende su una superficie abitabile di 125 m² e presenta un piano aperto con pavimenti in laminato chiaro, che suggeriscono calore ed eleganza. La zona living è equipaggiata con un caminetto accogliente, che offre un calore piacevole nelle serate fresche. Le grandi finestre della zona living e della sala da pranzo offrono una vista mozzafiato sugli spazi verdi circostanti e lasciano entrare molta luce naturale.La cucina comprende un'isola di cucina, perfetta per le creazioni culinarie. I due bagni sono progettati in modo funzionale; il bagno principale è equipaggiato con una vasca da bagno, mentre il secondo bagno è equipaggiato con una doccia a pavimento. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti.Esterno e vistaLa terrazza di 25 m² offre uno spazio ampio per rilassarsi e godere del panorama rurale. Questa zona esterna accogliente è ideale per le serate estive all'aperto. I prati circostanti e la vista imprenabile sulle colline vicine contribuiscono all'atmosfera pacifica.PosizioneEschenbach è conosciuto per la sua tranquillità e la sua bellezza naturale. Nonostante la posizione rurale, tutte le strutture necessarie sono a pochi minuti. La regione offre ottime connessioni di trasporto, con i mezzi pubblici che portano rapidamente alle grandi città. Questa proprietà non rappresenta solo un posto ideale per vivere, ma anche un'opportunità di investimento stabile in una comunità in crescita.Caratteristiche importanti • 4,5 locali su due piani • 125 m² di superficie abitabile • 25 m² di terrazza con vista ampia • 2 bagni, di cui uno con vasca da bagno • Cucina moderna con isola • Caminetto nella zona living • 2 posti auto esterni • 12 m² di spazio di cantina • Riscaldamento a olio Organizza una visita oggi per scoprire questo duplex attraente a Eschenbach!

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6.5 locali, CHF 1'160'000.–
Hüeblistrasse 12, 8636 Wald ZH

Appartamento-mansarda di 6,5 locali

Un sogno di casa su due piani Questo appartamento-mansarda di 6,5 locali si trova in una zona residenziale tranquilla, leggermente sopraelevata, sopra il centro del villaggio di Wald ZH. Le scuole, i trasporti pubblici e le diverse strutture commerciali sono vicine e possono essere facilmente raggiunte a piedi. L'edificio residenziale "Sagenrain" con un totale di 25 condomini è stato costruito nel 2002/2003. La posizione sopraelevata, senza nebbia, convince con la sua tranquillità, il suo ottimo soleggiamento e una bella vista sulla campagna circostante.Attraverso Hüeblistrasse, potete raggiungere l'edificio residenziale ben mantenuto con posti auto per visitatori sufficienti per i vostri ospiti. Una stanza per biciclette spaziosa e chiusa offre molto spazio per biciclette e motociclette. L'appartamento comprende due posti auto sotterranei adiacenti, che possono essere acquistati separatamente. Dall'area di parcheggio sotterraneo, potete accedere all'appartamento direttamente attraverso le scale o comodamente con l'ascensore fino al balcone aperto, che vi porta a piedi asciutti alla porta dell'appartamento.La zona di ingresso si trova al livello inferiore dell'appartamento. A questo livello, ci sono due stanze soleggiate a sud, una stanza a nord e una cella umida con un doppio lavandino, toilette e vasca da bagno/doccia.Attraverso una scala interna, potete raggiungere il livello di vita superiore della proprietà. Qui, lo spazio di vita luminoso e molto spazioso si apre. Il salotto, la cucina e la sala da pranzo sono progettati in modo aperto e offrono circa 60 m² di spazio, nonché diverse opzioni di arredamento. La cucina a U ha un grande spazio di lavoro e molto spazio di stoccaggio; un ripostiglio pratico è direttamente adiacente. A questo livello, c'è anche un'altra stanza soleggiate a sud, la camera dei genitori con un piccolo balcone e una seconda cella umida con doccia, toilette, lavandino e torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice).Un punto forte particolare è la grande terrazza (28,73 m²) con una vista magnifica sui tetti di Wald, nella natura e nel mondo montuoso circostante. Grazie all'orientamento sud ottimale, potete godere del sole qui tutto il giorno.Diritto dietro l'appartamento, c'è una vasta area verde che può essere utilizzata come campo da gioco. Il campo da gioco adiacente è ben visibile dall'appartamento - ideale per le famiglie. Nel seminterrato, una stanza di stoccaggio chiusa con spazio di stoccaggio supplementare completa l'offerta.Prezzo di acquistoAppartamento: 1.160.000 CHFPosto auto sotterraneo (2x): 80.000 CHFPREZZO DI ACQUISTO TOTALE: 1.240.000 CHF Visite Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di proporvi una visita dell'oggetto senza impegno.Ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 111m², CHF 1'060'000.–
Hömelstrasse 12, 8636 Wald

Appartamento di 4,5 locali al piano superiore: Appartamento n. 5

Descrizione:HoemelStone-Wald - La tua nuova casa a Wald ZHSiamo lieti di annunciare: La costruzione di HoemelStone-Wald è iniziata nel maggio 2026! Questo segna un importante traguardo e la realizzazione del nostro speciale progetto di costruzione nuova a Wald ZH sta procedendo visibilmente.Puoi seguire l'andamento attuale dei lavori di costruzione sul nostro sito web di progetto www.hoemelstone.ch in qualsiasi momento.Già 5 dei 7 appartamenti vendutiL'interesse per HoemelStone-Wald è piacevolmente alto: Già 5 dei 7 appartamenti di alta qualità sono stati venduti. Ciò significa che solo poche unità residenziali attraenti sono ancora disponibili.Inizio della costruzione e traslocoI lavori di costruzione sono iniziati nel maggio 2026 con la demolizione. Nel frattempo, la realizzazione del progetto sta procedendo secondo i piani.La data di trasloco per gli appartamenti è prevista per ottobre 2027.Il tuo ritiro sopra i tettiScopri la tua nuova casa nel progetto di costruzione nuova esclusivo HoemelStone - un'oasi di pace, immersa nella natura e allo stesso tempo vicina a tutto ciò che rende la vita a Wald ZH attraente.L'appartamento spazioso di 4½ locali al piano superiore impressiona con un giardino invernale di 21 m² e una terrazza di 13,3 m² con vista panoramica, invitando a soggiornare e godere. Con 110,5 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per un vivere individuale e confortevole.Comfort di vita più alto fino all'ultimo dettaglioHoemelStone combina materiali di alta qualità, architettura contemporanea e elementi sostenibili. Bagni eleganti, una progettazione di locali accuratamente pianificata e tetti verdi e sistemi fotovoltaici creano un ambiente di vita moderno e allo stesso tempo sostenibile.Linee chiare, piani di soli funzionali e accenti architettonici stilosi combinano un'eleganza intemporale con un comfort di vita contemporaneo.Qualità della vita legata alla naturaGli ambienti sono progettati con molta attenzione ai dettagli. Un giardino comune con frutta, bacche e verdure, prati fioriti, alberi solitari magnifici e aree di gioco accuratamente pianificate creano un ambiente di vita armonioso e naturale.Elementi di pietra naturale e arenaria di Müller Naturstein AG nelle pareti e nei percorsi mettono accenti di alta qualità e integrano armoniosamente l'insieme nell'ambiente.Possibilità di vita diverseChe si tratti di un appartamento di 3½ o 4½ locali, con accesso diretto al giardino, balcone soleggiato o terrazza sul tetto esclusiva - HoemelStone-Wald offre diverse forme di vita per esigenze individuali.Un luogo che combina armonia, comfort e stile.La combinazione di architettura esclusiva, materiali di alta qualità e spazi esterni naturali fa di HoemelStone-Wald una casa speciale - per le persone che valorizzano la qualità della vita, la privacy e un ambiente armonioso.Visita il nostro sitoSaremmo lieti di presentarti il progetto di persona. Prenota un appuntamento per una presentazione del progetto presso il nostro ufficio in Oberen Heslibachstrasse 83 a 8700 Küsnacht.Nota importante sulle visite del cantiereUna visita del cantiere è consentita solo in compagnia di un dipendente di ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN.Le visite indipendenti del cantiere sono strettamente proibite a causa dei pericoli esistenti. Ti ringraziamo per la tua comprensione Equipaggiamento:Piano superiore: Appartamento n. 5- Ingresso con guardaroba- Soggiorno/sala spaziosa- Cucina moderna aperta con area pranzo - Giardino invernale 21 m²- Terrazza 12,3 m²- Camera principale- Camera- Camera- Bagno degli ospiti/lavabo- Bagno con vasca/doccia/wc/lavabo doppio- Locale di servizio con lavatrice/asciugatriceAltri vantaggi- Ventilazione controllata degli appartamenti (KWL)- Compartmento di cantina- Tecnologia di casa moderna- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura- Sistema fotovoltaico- Norma Minergie, certificata- Generazione di calore centrale pompa di calore aria-acqua- Accessibile in sedia a rotelle- Grande giardino e area di incontro- 1 a 2 posti auto a CHF 40 000.- possono essere acquistati separatamente...

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 148m², CHF 1'800'000.–
Hömelstrasse 12, 8636 Wald

Nuova costruzione: appartamento attico esclusivo 4,5 locali con vista panoramica e 1...

Descrizione:HoemelStone-Wald - La tua nuova casa a Wald ZHSiamo lieti di annunciare: La costruzione di HoemelStone-Wald è iniziata nel maggio 2026! Questo segna una tappa importante e la realizzazione del nostro progetto di nuova costruzione speciale a Wald ZH sta procedendo visibilmente.Puoi seguire l'avanzamento attuale della costruzione in qualsiasi momento sul nostro sito web di progetto www.hoemelstone.ch.Già 5 dei 7 appartamenti vendutiL'interesse per HoemelStone-Wald è piacevolmente alto: Già 5 dei 7 appartamenti di alta qualità sono stati venduti. Ciò significa che solo poche unità residenziali attraenti sono ancora disponibili.Data di ingresso:La data di ingresso per gli appartamenti è prevista per ottobre 2027.Il tuo rifugio sopra i tettiScopri la tua nuova casa nel progetto di nuova costruzione esclusivo HoemelStone - un'oasi di pace, immersa nella natura e allo stesso tempo vicina a tutto ciò che rende la vita a Wald ZH attraente.L'appartamento attico spazioso di 4½ locali impressiona con una terrazza panoramica di 156 m², che invita a soggiornare e godere. Con 147,7 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per un alloggio individuale e confortevole. È possibile costruire l'appartamento come un appartamento attico di 5,5 locali.Comfort di vita più alto fino all'ultimo dettaglioHoemelStone combina materiali di alta qualità, architettura contemporanea e elementi sostenibili. Bagni eleganti, una progettazione di locali accuratamente pianificata e tetti verdi e sistemi fotovoltaici creano un ambiente di vita moderno e allo stesso tempo sostenibile.Linee chiare, piani di pavimento funzionali e accenti architettonici stilosi combinano un'eleganza intemporale con un comfort di vita contemporaneo.Qualità della vita legata alla naturaGli ambienti sono progettati con molta attenzione ai dettagli. Un giardino utile comune con frutta, bacche e verdure, prati fioriti, alberi solitari magnifici e aree di gioco progettate con cura creano un ambiente di vita armonioso e naturale.Elementi di pietra naturale e arenaria della società Müller Naturstein AG nelle pareti e nei percorsi mettono accenti di alta qualità e integrano armoniosamente l'insieme nell'ambiente.Un luogo che combina armonia, comfort e stile.La combinazione di architettura esclusiva, materiali di alta qualità e spazi esterni naturali fa di HoemelStone-Wald una casa speciale - per le persone che valorizzano la qualità della vita, la privacy e un ambiente armonioso.Visita il nostro sito webSiamo lieti di presentarti il progetto di persona. Prendi un appuntamento per una presentazione del progetto nel nostro ufficio in Obere Heslibachstrasse 83 a 8700 Küsnacht.www.hoemelstone.chNota importante sulle visite del cantiere di costruzione:Una visita del cantiere di costruzione è autorizzata solo in compagnia di un dipendente di ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN.Le visite indipendenti del cantiere di costruzione sono strettamente proibite a causa dei pericoli esistenti. Ti ringraziamo per la tua comprensione e considerazione.Dotazione:IL PROGRAMMA DELLE STANZE:Piano attico:- Ingresso con armadio- Stanza di soggiorno/salone spaziosa con vista panoramica- Cucina aperta moderna con sala da pranzo - Grande terrazza 156,3 m²- Camera principale con cabina armadio e bagno annesso- Stanza- Stanza- Bagno/WC/lavabo- Bagno con vasca/WC/lavabo doppio- Ascensore direttamente nell'appartamentoAltri vantaggi- Ventilazione controllata dell'appartamento (KWL)- Compartmento di cantina- Tecnologia di casa più moderna- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura- Sistema fotovoltaico- Norma Minergie, certificata- Generazione di calore centrale pompa di calore aria-acqua- Accessibile in sedia a rotelle- Grande giardino e area di incontro al piano terra- 1 a 2 posti auto possono essere acquistati per CHF 40'000.-Contatto:Processo di vendita: - Presentazione personale della proprietà- Contratto di riserva con un acconto di CHF 30'000.-- Acquisto e trasferimento di proprietà dopo accordoLe parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci ...

Tempo di percorrenza
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1 locale, CHF 1'490'000.–
Huebstrasse 29, 8636 Wald ZH

Abitare unico nella vecchia Weberei Hueb

Benvenuti in una casa dei sogni che combina la storia industriale con la vita moderna. La "Weberei Hueb", costruita nel 1813 come filanda di cotone, è stata trasformata in appartamenti-loft esclusivi nel 2011. L'oggetto offerto qui si estende per 177 m² e colpisce con un concetto di stanza aereo e aperto che celebra la larghezza e l'individualità al più alto livello. L'altezza della stanza e le facciate di finestre generose permettono al loft di essere inondato di luce naturale. Grazie ai due balconi, la vista libera sul verde è anche garantita.Nel magazzino di stoffe adiacente, si trova un garage e sopra un studio separato di 30 m². Questa separazione spaziale tra vita privata e studio offre un equilibrio ideale tra vita professionale e personale, senza perdere l'accesso diretto.I vantaggi in un colpo d'occhio: • 177 m² di spazio di vita in loft con altezza di stanza aerea e norma di costruzione moderna. • 2 balconi con una superficie totale di 27 m² • Studio separato (30 m²) nel magazzino di stoffe storico con accesso alle strutture sanitarie accessibili a tutti e a un'area di seduta. • Prezzo comprensivo di due posti auto, un compartimento di cantina privato e un compartimento di soffitta spazioso (22 m²). Questo loft è più di una semplice proprietà; è uno stile di vita per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano il legame tra l'architettura tradizionale e lo stile di vita urbano.CONTATTATECI oggi per ottenere più informazioni e fissare un appuntamento di visita. Ci auguriamo di accompagnarvi su questo percorso e di mostrarvi come potete vivere i vostri sogni qui.

Tempo di percorrenza
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Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Wald (ZH): dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Wald (ZH)?

Wald (ZH) si trova nel canton Kanton Zürich. Wald (ZH) è conosciuta per il suo contesto boschivo nell’Oberland zurighese e per il suo legame con la storia tessile, in particolare con l’influenza storica dell’ex villaggio industriale. Attira anche chi cerca un ambiente residenziale più tranquillo pur restando a portata della regione di Zurigo.

Com'è il mercato immobiliare a Wald (ZH)?

Il mercato immobiliare di Wald (ZH) è in generale residenziale ed è influenzato dalle esigenze abitative locali, dalla possibilità di fare i pendolari e dall’attrattiva di un contesto più rurale.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 915 000 CHF
    • Questo è 12,4 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 690 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 170 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 260 000 CHF
    • Questo è 0,1 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 050 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 608 550 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 600 CHF
    • Questo è 3 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 300 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 950 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2

Aliquote fiscali

Wald (ZH) ha un'aliquota fiscale generale del 10,61 %. Si confronta con 9,98 % per il canton Kanton Zürich e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 15,18 %
    • Coppia sposata senza figli: 9,7 %
    • Coppia con figli: 6,5 %
    • Pensionato sposato: 13,95 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 12 215 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 24 575 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 28 075 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 950 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 16 135 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 2,02 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 5 060
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 191 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 10 620, con una quota di stranieri del 27,7 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 67 925 CHF. Questo è 17 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,93 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 59 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 40 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 53 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 23 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Wald (ZH)?

La vita quotidiana a Wald (ZH) è definita dai boschi, dai sentieri per passeggiate e da un centro in scala di villaggio con i servizi essenziali di tutti i giorni. Gli abitanti apprezzano di solito i ritmi tranquilli, le associazioni locali e l’accesso diretto al tempo libero all’aria aperta nelle colline circostanti.

Quali stili di vita si adattano a Wald (ZH)?

Wald (ZH) è adatta alle famiglie che cercano un contesto più tranquillo, ai professionisti che fanno i pendolari verso la regione di Zurigo e agli acquirenti che desiderano più spazio rispetto al centro urbano. Attira anche chi dà priorità alla natura, all’atmosfera di villaggio e a un ambiente quotidiano pratico rispetto alla vita nel centro città.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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