Abitazione spaziosa in un luogo tranquillo con vista imprenabile sulla verde

In un luogo tranquillo e naturale a Wald ZH, questa casa di 8 stanze distaccata vi aspetta con una vista imprenabile sulla verde, un giardino spazioso e molta privacy. La proprietà si trova su un terreno di 760 m² e offre 175 m² di spazio abitativo oltre a 65 m² di spazio utilizzabile supplementare. Un grande solaio, un'area di solaio separata e numerose stanze del seminterrato, di hobby e secondarie offrono uno spazio supplementare.

Possibilità di utilizzo variate

La casa è stata concepita originariamente come una casa a due famiglie. Le connessioni per una divisione in due unità abitative separate sono ancora disponibili, in modo che un utilizzo corrispondente sia possibile di nuovo con uno sforzo di costruzione gestibile, soggetto alle autorizzazioni necessarie.

Se si tratta di una grande casa unifamiliare, per un alloggio multigenerazionale, per combinare l'alloggio e il lavoro o per una locazione parziale - la proprietà offre molta flessibilità.

Posizione attraente e buoni trasporti pubblici

La proprietà situata a Im Grund 2 a Wald ZH convince per la sua posizione tranquilla e naturale nonché per la buona accessibilità dei comuni e delle città circostanti. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nel comune.

• Città di Zurigo: 35 minuti

• Aeroporto di Zurigo: 40 minuti

• Accesso all'autostrada A15 vicino a Rüti: 10-15 minuti

• Rüti ZH: 5-10 minuti

• Rapperswil-Jona: 15 minuti

• Hinwil: 15 minuti

• Uster: 25 minuti

Trasporti pubblici

La posizione combina un alloggio naturale con una buona connessione al Zurich Oberland, alla regione del lago di Zurigo e alla città di Zurigo - ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la privacy senza voler sacrificare una buona accessibilità.

Ristrutturazione completa e attrezzature moderne

Nel 2019, la proprietà è stata ristrutturata in modo completo per circa 250 000 CHF e da allora è stata mantenuta e migliorata in modo continuo. Tra le altre cose, la cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e diverse installazioni tecniche sono stati rinnovati.

L'attrezzatura comprende una cucina spaziosa, bagni modernizzati con una tecnica di spackling naturale senza giunti, una camera da letto separata e un camino di design con una camera rotativa.

Il sistema fotovoltaico integrato nel tetto con 10,7 kWh di accumulo di energia sostiene l'autosufficienza con l'energia solare. Un'illuminazione LED e spot moderna nonché un'infrastruttura WLAN su più piani completano l'attrezzatura.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• Casa di 8 stanze distaccata con terreno di 760 m²

• 175 m² di spazio abitativo e 65 m² di spazio utilizzabile supplementare

• Vista imprenabile sulla verde

• Posizione tranquilla con una grande privacy

• Giardino spazioso e molto spazio circostante

• Concepita originariamente come una casa a due famiglie

• Ristrutturazione 2019 con investimenti di circa 250 000 CHF

• Cucina moderna e bagni di alta qualità

• Camera da letto separata

• Camino di design con camera rotativa

• Sistema fotovoltaico integrato nel tetto con 10,7 kWh di accumulo di energia

• Grande solaio e area di solaio supplementare

• Stanze del seminterrato, di hobby e secondarie spaziose, compreso un rifugio antiaereo

• Cassa di garage e sei posti di parcheggio esterni

• Pronta per essere occupata immediatamente

Un alloggio con spazio e prospettive

La combinazione di un terreno spazioso, di viste libere, di uno spazio abitativo modernizzato e di possibilità di utilizzo variate fa di questa proprietà un'offerta attraente per le famiglie e gli acquirenti con esigenze di alloggio individuali.

Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.