Dans un endroit calme avec vue imprenable et beaucoup d'intimité, un foyer vous attend dans un environnement naturel qui offre beaucoup plus que juste un espace de vie - convivial, sans souci pour l'avenir, et avec une haute qualité de vie. Un joyau rare dans cette taille et cet équipement dans la région de Wald !

Avec environ 240 m² d'espace de vie et d'usage net, dont environ 175 m² de surface habitable classique, des greniers spacieux, des pièces polyvalentes au sous-sol et des ateliers, ainsi qu'un abri anti-aérien reconnu officiellement, qui constitue une valeur ajoutée absolue, ainsi qu'un terrain spacieux d'environ 760 m², cette propriété combine de manière impressionnante un espace généreux avec un confort de vie moderne et une efficacité énergétique durable. En 2019, la maison a été rénovée de manière extensive et soignée. Aujourd'hui, elle se présente dans un état extrêmement bien entretenu et de haute qualité. Des pièces inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie élégante, dans laquelle le design moderne et le foyer confortable se complètent parfaitement.

La cuisine de haute qualité est le cœur de la maison et invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Les salles de bains ont également été entièrement rénovées et convainquent par leur design intemporel et leur confort élevé. Des espaces de dressing ouverts ainsi que des revêtements de sol en vinyle et en bois naturel donnent aux pièces de vie une apparence moderne et chaleureuse. La combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs assure un climat de pièce agréable en toutes saisons. Un point fort particulier est l'approvisionnement énergétique orienté vers l'avenir. Le système photovoltaïque moderne en combinaison avec un stockage puissant de 10,7 kWh permet des coûts énergétiques faibles avec une autoconsommation élevée et constitue un investissement durable.

Aucun désir n'est laissé sans réponse dans la zone extérieure non plus. Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou passer des heures conviviales avec la famille et les amis. La vue imprenable sur le vert et les environs calmes créent une qualité de vie qui sera préservée même à l'avenir et ravit chaque jour à nouveau.

Un autre avantage majeur de cette propriété est sa flexibilité exceptionnelle. Conçue à l'origine comme une maison à deux familles, elle peut être reconvertie en deux unités de vie séparées avec peu d'efforts, car toutes les connexions sont toujours disponibles. Cela rend la propriété idéale pour un logement intergénérationnel, la combinaison de logement et de location, ou comme un investissement à long terme avec un potentiel de développement supplémentaire.

Les avantages les plus importants de la solution immobilière d'un coup d'œil :

• Prêt à être occupé immédiatement

• Endroit calme avec vue imprenable sur 760m² de terrain

• Utilisation flexible : idéal pour votre rêve de famille ou comme maison à plusieurs générations, location d'une unité, vie et travail.

• Très grand espace de jardin avec environnement

• 8 pièces avec 240 m² d'espace de vie et d'usage net

• Y compris grande boîte de garage + 6 places de parking extérieures

• Diverses rénovations en 2019 pour 250 000 CHF avec des matériaux de haute qualité :

  • Cuisine,

  • Salles de bains,

  • Planchers,

  • Travaux de peinture

  • Système photovoltaïque avec stockage de 10,7 kWh

  • Rénovation de toiture 2022 et plus

• 2 cellules humides avec douche, baignoire et 1 salle de bains

• Espace de sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace et de potentiel sur l'ensemble du plancher, ainsi qu'un grand grenier à l'étage supérieur

• Abri anti-aérien reconnu officiellement

• Cheminée de design avec foyer rotatif

• Combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs

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