Immobilier à Bubikon : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Bubikon est-elle connue ?
Bubikon se situe dans le canton de Zurich. Bubikon est connue comme une commune principalement résidentielle de l’Oberland zurichois, au caractère villageois et située près d’un paysage ouvert. Elle est aussi associée au domaine historique de Bubenberg et à un environnement paisible qui attire les personnes recherchant un cadre plus calme dans l’aire de Zurich.
À quoi ressemble le marché immobilier à Bubikon ?
Le marché immobilier de Bubikon est généralement porté par la demande pour des logements dans un environnement peu dense, où l’offre est souvent limitée et où les biens sont surtout recherchés pour y vivre à long terme.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 130 000 CHF
- Cela représente 38,8 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 855 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 463 750 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 490 000 CHF
- Cela représente 18,2 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 217 622 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 750 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 2 120 CHF
- Cela représente 28,5 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 660 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 570 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-bubikon
Taux d'imposition
Bubikon a une charge fiscale générale de 10,45 %. Cela se compare à 9,98 % pour le canton de Zurich et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 14,96 %
- Couple marié sans enfant : 9,55 %
- Couple avec enfants : 6,4 %
- Retraité marié : 13,75 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 12 025 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 24 220 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 27 670 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 830 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 15 885 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0,5 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 3 454
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 200 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 7 661, avec un taux de population étrangère de 12,67 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 86 360 CHF. Cela représente 5,5 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,64 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 43 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 25 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 44 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 16 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Bubikon ?
La vie quotidienne à Bubikon s’articule autour d’un cadre villageois pratique, de services de proximité et d’un bon accès aux promenades et aux itinéraires cyclables dans le paysage alentour. Les habitants profitent aussi des loisirs de l’Oberland zurichois, ainsi que d’une offre plus large de restaurants, de culture et d’équipements dans la région.
Quels styles de vie conviennent à Bubikon ?
Bubikon convient aux familles qui recherchent un environnement résidentiel plus calme, aux pendulaires qui souhaitent une base dans la région zurichoise et aux acheteurs qui apprécient un quotidien plus rural. Elle peut aussi séduire les personnes qui cherchent un logement durable plutôt qu’un mode de vie très urbain.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.