43 résultats - Biens immobiliers à vendre: Stabio

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

SAN PIETRO DI STABIO - MAISON UNIFAMILIALE MERVEILLEUSE

Découvrez cette merveilleuse propriété située à San Pietro di Stabio. Construite en 1996, elle a toujours été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Elle offre des espaces généreux et un design raffiné qui ne vous laissera pas indifférent. Avec une superficie de 230 m², chaque angle de cette villa a été soigneusement conçu. Cette propriété, située dans un quartier calme et accessible, offre tout ce que une famille pourrait désirer. Avec un total de 7,5 pièces, la propriété est divisée comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec armoires encastrées, salle de bain pour les invités, bureau, grande cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, dont on peut accéder directement au jardin privé soigneusement entretenu. - Premier étage : Chambre principale avec salle de bain en suite, complètement rénovée en 2020, deux grandes chambres, dont une avec accès privé au balcon, et une salle de bain avec douche. - Sous-sol : Très grande pièce de loisirs chauffée, buanderie, pièce technique et cave spacieuse. La propriété dispose également d'un garage simple pratique et de trois places de parking découvertes. Le chauffage est assuré par des radiateurs, alimentés par une chaudière à gaz. La propriété est à vendre à un prix de seulement CHF 1'030'000.-, un véritable joyau qu'il ne faut pas laisser échapper. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

Rareté : Villa Quisisana légendaire, le château caché au-dessus de Stabio qui raconte l'histoire du monde

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéConstruite en 1870, la Villa Quisisana était autrefois un lieu de beauté et de vie sociale exceptionnelles. Entourée d'un vaste parc, d'une serre, de bassins d'eau et de sa propre source, elle était l'une des propriétés les plus impressionnantes de la région. Même aujourd'hui, ses quatre tours frappantes racontent un passé glorieux, tandis que sous les hauts plafonds, des fresques historiques attendent d'être redécouvertes et ramenées à la vie dans un nouvel éclat.Sur un terrain de plus de 7 000 m² avec plusieurs bâtiments historiques, une opportunité se présente qui va bien au-delà de l'achat d'une propriété. C'est la rare chance de prendre en charge un héritage et de rendre à un endroit unique sa gloire passée. Il existe déjà un projet approuvé pour la villa, qui peut être renouvelé et prévoit la réalisation de plus de 800 m² d'espace de vie, ainsi que de plus de 450 m² d'espaces de garage, de terrasse et de piscine sur trois étages au-dessus du sol et de vastes pièces du sous-sol. Que ce soit comme résidence privée exclusive, hôtel de charme, bed and breakfast, résidence pour seniors, lieu de rencontre ou refuge pour les personnes à la recherche de quelque chose de spécial, les possibilités sont tout aussi exceptionnelles que la villa elle-même.Dans un monde où le luxe devient de plus en plus interchangeable, la Villa Quisisana nous rappelle ce que signifie la véritable exclusivité : l'histoire, le caractère et la certitude de posséder quelque chose qui ne peut jamais être remplacé. Au Tessin, il y a de nombreuses propriétés magnifiques, mais il n'y a qu'une seule Villa Quisisana. Elle n'attend pas un acheteur, elle attend la personne qui est prête à écrire l'histoire.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... également en italien

Maison unifamiliale dans le verdure à Stabio

Propriété caractéristique immergée dans le verdure, dans un quartier résidentiel très calme mais avec les principaux services à proximité.Les environnements accueillants, disposés sur 3 étages décalés, sont ainsi distribués :Rez-de-chaussée : À ce niveau, se trouve un grand local disponible, une cave, le local abri et le local chauffage avec buanderie.Rez-de-chaussée (zone jour) : De l'entrée, on accède à la cuisine habitable et bien équipée, qui donne sur un agréable portique muni d'un barbecue. Au même niveau se trouve la salle de douche fenêtrée. En descendant quelques marches, on trouve la deuxième partie de la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et sortie sur le deuxième portique, et d'une chambre/étude avec sortie directe sur le jardin latéral. Des 2 portiques, on accède au jardin en terrasses, tandis que de la chambre/étude, on accède directement à un jardin plat.Étage (zone nuit) : La zone nuit en mansarde comprend une chambre à coucher avec balcon et salle de bain en suite fenêtrée, ainsi que 2 chambres à coucher supplémentairesLa propriété est complétée par un garage situé à côté de l'édifice et un parking pour plusieurs voitures.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle maison unifamiliale avec jardin bien entretenu dans un quartier ensoleillé et bien desservi

Nous proposons à la vente à Stabio, une intéressante maison unifamiliale insérée dans un contexte résidentiel agréable, dans un quartier calme, très ensoleillé et bien desservi. Les principaux services tels que les écoles (nursery, primaire et secondaire), la mairie, les magasins, la banque, la pharmacie, les thermes, l'arrêt de bus et la gare sont situés à proximité immédiate et peuvent être atteints à pied en quelques minutes.La propriété, construite en 1987 et située dans un beau jardin plat, est en excellent état de conservation et se distingue par des intérieurs accueillants et bien entretenus qui s'adaptent bien aux différents besoins d'une famille. Elle ne nécessite donc pas d'interventions particulières, car une maintenance régulière a été effectuée ces dernières années. Parmi les différentes interventions réalisées, les plus importantes sont la pose de nouvelles fenêtres (bois/aluminium et vitrage triple) et de volets (aluminium), la nouvelle cuisine, la rénovation du toit, la pose d'une pompe à chaleur pour remplacer l'ancien système de chauffage au fuel, la peinture des façades et la pose d'une nouvelle clôture en fer forgé.‍Les espaces, d'une superficie totale d'environ 240 mètres carrés, sont divisés comme suit :Sous-sol (environ 80 m²)À ce niveau, nous trouvons une grande pièce actuellement utilisée comme taverne avec la possibilité d'insérer un cheminée, une cuisine adjacente, la buanderie/salle technique, la salle de tank désaffectée qui peut être transformée en espace supplémentaire disponible, et un grand, pratique sous-sol.‍Réz-de-chaussée – pièce à vivre (environ 90 m²)Par un hall d'entrée de bonne taille, vous accédez à la pièce à vivre, qui est très lumineuse et accueillante, composée d'un beau salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une pièce supplémentaire, idéale pour les moments de détente, obtenue en intégrant la véranda et en la transformant en une extension lumineuse de la pièce à vivre. De la cuisine, qui est habitable et bien équipée, vous pouvez accéder directement au jardin. Un débarras avec armoires murales, une salle de douche avec fenêtre et l'escalier pratique pour accéder à la zone de nuit complètent le rez-de-chaussée.‍1er étage, mansarde – zone de nuit (environ 70 m² + terrasse d'environ 10 m²)La zone de nuit, qui est mansardée, comprend un hall d'entrée accueillant avec un placard pratique, une salle de bain avec fenêtre et double évier, 2 chambres, dont une avec accès à la belle terrasse couverte, et une chambre parentale spacieuse qui donne également sur la terrasse couverte, offrant ainsi des espaces et des moments de détente supplémentaires.Le bâtiment garage d'environ 30 m², qui peut accueillir 2 voitures, est équipé d'une porte électrique et d'un espace de stockage au-dessus du garage, et comporte une porte pratique pour accéder au jardin situé à l'arrière de la maison et une porte latérale pour rejoindre la porte d'entrée de la maison dans tout confort. L'espace extérieur, situé à l'extérieur du garage et pavé, peut accueillir 2 voitures supplémentaires.Un autre point fort de la propriété est le beau jardin plat et bien entretenu, qui est disposé sur trois côtés de la maison, est équipé d'un système d'irrigation et d'un robot tondeuse, d'une nouvelle clôture en fer forgé qui met en valeur son élégance, et où se trouvent un gazebo en bois utile, qui est pavé et idéal pour des repas ou des dîners agréables en belle saison, et la maison en bois pratique pour les outils de jardin.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Palazzina de 6 appartements à Stabio

Palazzina de 6 appartements à Stabio, au cœur du noyau historique de la ville, de construction récente.Ideal pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement avec un rendement supérieur à 5,6%. Pour obtenir des informations plus détaillées, il est possible de fixer un rendez-vous avec l'un de nos conseillers.La structure se compose de 6 appartements de 2,5 pièces, chacun caractérisé par une disposition qui comprend entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et terrasse avec vue sur les toits typiques de la ville.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements de salle de bain en carreaux, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets, cuisine aménagée. Le chauffage est garanti par des systèmes de chauffage au sol connectés à une pompe à chaleur.La palazzina s'étend sur quatre étages reliés par des escaliers internes. Le rez-de-chaussée abrite les caves, la salle technique et la buanderie condominiale. Les autres niveaux sont occupés chacun par deux appartements.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des parkings publics sont disponibles à courte distance. De plus, malgré la position centrale dans le noyau de la ville, il est possible d'accéder facilement en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement.À quelques pas de l'immeuble, tous les principaux services sont disponibles, notamment des magasins, une poste, une pharmacie, une banque, des écoles et des supermarchés. De plus, en quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute, la gare et la frontière avec l'Italie.MESURESSurface totale approximative : 280 m²en plus des pièces disponibles et des balconsRef. : V-CF-STA-FON-9

Maison tessinoise de 7 pièces avec potentiel

Projet Il existe des plans pour la conversion en 3 appartements.Le grand potentiel de cette maison permet de nombreuses possibilités de conception.La maison peut être convertie en une maison multifamiliale avec un appartement à chaque étage, par exemple.Ou si vous cherchez une résidence spacieuse pour y vivre et travailler.Vous avez peut-être besoin d'une maison pour 2 générations ; il y a ici différentes possibilités.Il est à noter les anciens planchers en cotto tessin dans certaines pièces. Description Rez-de-chaussée L'entrée mène à un atrium spacieux. De là, vous pouvez rejoindre 2 pièces, qui sont aménagées comme un atelier et une pièce de stockage avec WC, ainsi qu'un cellier.Une sortie permet l'accès au jardin. Une terrasse couverte garantit que vous pouvez profiter de repas ou de moments de détente même par temps de pluie pendant les saisons chaudes. Description 1er étage Le 1er étage offre un hall très spacieux, qui peut également être utilisé comme pièce de vie ou de dining supplémentaire. Il y a également 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Description 2e étage Au 2e étage se trouve le grenier, qui a la même taille que les étages inférieurs. Ici, vous avez une vue dégagée sur toute la plaine du Mendrisiotto. Rénovations / Renouvellements 2014 : Dalles du rez-de-chaussée2012 : Façade2012-2015 : Fenêtres2012 : Sous-toit peint2011 : Chauffage : Radiateurs de stockage partiels2011 : Chaudière à eau chaude de 200 l2008 : 3 chaudières : petite dans les WC/chambre1989 : Rénovation du toit

La maison parfaite pour votre famille : 4 chambres et indépendance totale

La propriété, construite en 2004, offre des espaces spacieux et fonctionnels, répartis de manière harmonieuse entre les zones de jour et de nuit. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de séjour avec cheminée, cuisine et salle de bains pour les invités. Depuis la cuisine, on accède à la véranda, qui constitue un espace extérieur couvert qui invite à vivre la quotidienneté avec naturel. Le jardin plat est accessible depuis toutes les pièces. À l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en suite et trois chambres pour les enfants desservies par une salle de bains avec douche. L'un des éléments les plus appréciés de la propriété est sans aucun doute la cave au sous-sol, une pièce accueillante et suggestive qui représente le cœur convivial de la maison. Dotée d'une deuxième cuisine entièrement équipée, la cave est idéale pour organiser des dîners, des fêtes ou de simples moments de détente dans un environnement chaleureux et informel. Au même niveau, se trouve la pièce technique avec buanderie et une réserve pratique. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigné, un espace précieux à vivre à l'air libre. La maison dispose d'un garage pratique et d'une pièce de stockage attenante. Sur le plan énergétique, elle dispose d'un système de chauffage au sol électrique de dernière génération et est bien isolée avec un revêtement extérieur. Cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, sa qualité de construction et sa capacité à répondre avec flexibilité aux différentes exigences de logement. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison indépendante prête à être habitée et dotée de tous les éléments qui rendent la vie quotidienne plus agréable, fonctionnelle et sereine.

STABIO | VILLA EN PARFAITE ÉTAT AVEC JARDIN PRIVÉ

STABIO | IDÉAL POUR LES FAMILLES | MAISON UNIFAMILIALE EN PARFAITE ÉTAT AVEC JARDIN PRIVÉ Dans une zone pedemontane calme et entourée de verdure, nous proposons cette maison unifamiliale répartie sur trois niveaux, construite en 1998 et maintenue en excellent état.Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie composé d'entrée, salon avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, cuisine SieMatic séparée, salle à manger et salle de bain pour les invités.Le premier étage est dédié à la zone de nuit, avec deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une vaste chambre principale avec dressing, salle de bain en suite avec douche et balcon.Au niveau inférieur, nous trouvons un local technique, abri, buanderie/séchoir, cave à vin avec porte blindée et un grand garage double.Le jardin, bien planté et entretenu, offre beaucoup d'espace pour des moments de détente en famille. La maison est équipée de volets électriques, de meubles de mur et de finitions minimalistes et lumineuses.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 185 m² SUL- Terrain : 737 m²- 6,5 pièces / 3 salles de bain- Terrasse couverte et balcon- Jardin privé- Garage double + jusqu'à 5 places de parking extérieures- Volets électriques- Meubles de mur Cappellini- Quartier résidentiel calme (IS 0,3)Une solution idéale pour les familles à la recherche de confort, de privacité et d'espaces intérieurs et extérieurs généreux.

SUPERBE VILLA DE 6.5 PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN À STABIO

Superbe maison moderne de 6.5 pièces d’env. 225 m² bruts, avec un grand jardin. Construite en 2013 sur un vaste terrain de plus de 900 m², elle est idéale pour une famille nombreuse en quête de confort et d’espace et se situe dans la commune de Stabio.La maison se compose comme suit :entrée, couloir, grande salle de bains avec douche, chambre spacieuse et grand séjour avec cheminée, espace repas et grande cuisine ouverte récente avec plans de travail en marbre, plaque à induction, four, four vapeur, micro-ondes et lave-vaisselle (marque Miele). La cuisine donne accès au très grand jardin d’environ 600 m².La partie nuit se trouve au même étage. Elle comprend un bureau, deux chambres individuelles très spacieuses desservies par une salle de bains équipée d’une cabine de douche, ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bains et baignoire à hydromassage.La cheminée est le cœur chaleureux de cette maison, idéal pour les soirées d’hiver, tandis que la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable.De plus, la buanderie dans la maison vous offre un confort optimal et la porte blindée assure une sécurité accrue pour vous et votre famille.Les équipements comprennent également la télévision par câble, un système domotique, des volets roulants électriques, des stores bannes extérieurs, un radiateur pour une chaleur constante et le Wi-Fi.Les fenêtres sont en PVC et équipées de triple vitrage. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air et la chaleur est diffusée par des serpentins au sol. La maison dispose également de la climatisation, d’une isolation périphérique et de parquet en chêne. Toutes ces caractéristiques garantissent une excellente efficacité énergétique.La propriété comprend également 3 places de parc pratiques dans le garage, 4/5 places de parc extérieures et une grande cave.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/6336

SPACIEUX ET EXCLUSIF APPARTEMENT DE 5.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À STABIO

Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Stabio, cet appartement moderne de 5,5 pièces avec grande terrasse est idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et espace.Construit en 2007, le bien a été rénové une première fois en 2013, puis en 2022, avec de nouveaux revêtements de sol, une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains et une nouvelle fenêtre.Il offre une surface brute d’environ 162 m² et une distribution intérieure très bien pensée.La partie jour, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine neuve, bien équipée et réalisée sur mesure, ouverte sur le grand séjour qui donne sur une vaste terrasse couverte d’environ 20 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.La partie nuit comprend une chambre double, deux chambres individuelles et un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.Les deux salles de bains spacieuses et dotées de fenêtres sont respectivement équipées d’une cabine de douche et d’une baignoire. Un espace buanderie privé est également à disposition.L’appartement offre de nombreux équipements : raccordements pour votre propre lave-linge, buanderie dans l’appartement, fibre optique, Wi-Fi, ascenseur, volets roulants électriques et stores bannes extérieurs.Un local à vélos est également à disposition des personnes qui privilégient les déplacements écologiques.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec chauffage au sol. Le logement ne dispose pas de climatisation et est déjà équipé de fenêtres en PVC à double vitrage.Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Les écoles, les commerces et les transports publics sont accessibles à pied en quelques minutes. L’entrée de l’autoroute et la frontière italienne se trouvent à un peu plus de 1000 mètres.Le bien comprend également une spacieuse cave attribuée, une place de parc extérieure à 20’000 CHF et une place de parc intérieure à 30’000 CHF, toutes deux exclues du prix affiché.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !LN/7951

Superbe villa de 7,5 pièces à San Pietro di Stabio

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de San Pietro di Stabio, nous présentons une superbe villa de 7,5 pièces, idéale pour ceux qui recherchent des espaces amples et un confort moderne. Construite en 1996, cette propriété s'étend sur trois étages, offrant une volumétrie généreuse d'environ 800 mètres cubes et une surface utile de 230 mètres carrés.La villa accueille au rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine séparée habitable, une chambre/bureau et une salle de bains pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder à un joli pergola et à un beau jardin plat.Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec une salle de bains en-suite et une salle de bains supplémentaire avec douche.Au sous-sol, nous trouvons un vaste et pratique local hobby, une cave, une buanderie et un local technique.Les intérieurs sont valorisés par des équipements modernes tels que la télévision par câble, le Wi-Fi, les stores extérieurs, les rideaux occultants et les volets électriques.Le local hobby peut être utilisé comme salle de fitness pour le bien-être quotidien ou comme local polyvalent pour satisfaire tout besoin.Le chauffage est prévu grâce à une chaudière à gaz et à une distribution avec des thermostats.La propriété jouit d'une excellente exposition sud et ouest, offrant une vue ouverte et une luminosité naturelle abondante. À l'extérieur, un jardin clôturé offre un espace privé et sécurisé pour les moments de détente.La situation est stratégique, immergée dans la nature mais en même temps proche de tous les services essentiels : école maternelle et commerces à 400 mètres, école primaire à 600 mètres, école secondaire à 500 mètres, gare à 1400 mètres et accès autoroutier à 1500 mètres.L'entretien constant et soigneux apporté régulièrement à la maison au fil du temps, avec divers travaux d'amélioration qui ont préservé son intégrité, permet une remise en main sûre aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend un espace de parking intérieur et trois espaces de parking extérieurs.Un objet rare dans cet état !

Charmante maison avec cheminée, terrasse et salle de loisirs insonorisée

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Stabio, au cœur de la verdure et à l’écart de la circulation, nous proposons à la vente une maison individuelle lumineuse de 5.5 pièces, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité des principaux services.La maison est répartie sur des demi-niveaux, une solution architecturale qui confère du caractère aux espaces et assure une séparation fonctionnelle entre la zone de jour et la zone de nuit.La zone de jour comprend un vaste séjour confortable avec cheminée, agrémenté d’un accès direct à un porche couvert donnant sur le jardin soigné. La cuisine habitable, entièrement équipée, dispose d’une sortie sur un second porche avec barbecue, idéal pour partager d’agréables moments en plein air. À ce même niveau se trouvent également une pièce polyvalente, parfaite comme bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bains avec douche.La zone de nuit, située à l’étage mansardé, comprend une spacieuse chambre double avec terrasse privative et salle de bains avec fenêtre, ainsi que deux autres chambres, idéales pour une famille.Au sous-sol se trouvent une vaste salle de loisirs insonorisée, parfaite comme salle de musique, home cinéma ou espace créatif, une cave, le local abri et le local technique avec buanderie.Les espaces extérieurs, bien entretenus et entourés de verdure, constituent un autre atout de la propriété et offrent intimité et agréables espaces de détente. L’offre est complétée par un garage individuel et une vaste cour permettant de garer plusieurs véhicules.Construite en 1994, la maison est équipée du chauffage au sol alimenté par une chaudière à mazout, de fenêtres en bois à double vitrage, de sols en terre cuite dans la zone de jour et de parquet dans les chambres. Ces matériaux apportent chaleur et confort aux pièces.La situation est particulièrement stratégique : les écoles, les commerces, les transports publics et la gare sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes en direction de Mendrisio, Lugano et de la frontière italienne toute proche.Cette propriété allie harmonieusement confort résidentiel, tranquillité et fonctionnalité, et convient idéalement aux familles ou à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel de qualité, entouré de verdure et bien relié aux principaux centres de la région.Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou convenir d’une visite.Découvrez également nos autres offres résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Stabio: appartement 5 pièces, 125 m², au cœur du noyau historique

Stabio: appartement 5 pièces, 125 m², complètement rénové, 3 chambres, 2 salles de bain, au cœur du noyau historique. Dans une maison tessinoise rénovée en 2006 (sol, installations sanitaires et électriques, salles de bain), un grand et lumineux appartement de 5 pièces avec deux salles de bain, situé au 2e étage sans ascenseur. L'immeuble se distingue par son charme traditionnel, mis en valeur par des incrustations en pierre naturelle dans le couloir et le salon. L'appartement se compose de: - hall d'entrée- salon avec incrustations en pierre- grande cuisine- 3 chambres- deux salles de bain Cave Équipements et confort: - raccordement pour lave-linge/sèche-linge dans l'appartement - buanderie commune - fibre optique disponible - places de parking publiques à 50 m Rénovations et entretiens importants: - 2006: rénovation complète (sol, installations sanitaires et électriques, salles de bain)- 2012: chaudière à condensation - 2015: rénovation du toit et de la façade Frais de gestion annuels: CHF 3800.Achat pour un investissement rentable: loyer mensuel potentiel CHF 1400. Rendement brut d'environ 4% par an.Idéal pour ceux qui cherchent un appartement spacieux, caractéristique et prêt à habiter dans un quartier central et calme.

Maison de nucleo exclusive de haut standing avec ascenseur interne

Nous proposons à la vente à Stabio une splendide maison de nucleo de 7 pièces, complètement rénovée en 2015, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle aux confort modernes. La propriété se distingue par ses espaces spacieux, la mansarde lumineuse et la présence d'un ascenseur interne pratique qui relie tous les niveaux de la maison. Située au cœur du noyau historique, elle bénéficie d'un contexte tranquille et réservé, à quelques pas des principaux services de la commune.‍La rénovation a été effectuée avec une attention particulière à la qualité des matériaux et aux détails, valorisant les éléments originaux de la propriété et les intégrant avec des finitions modernes. L'ascenseur interne, les espaces spacieux et la distribution des pièces garantissent un niveau élevé de confort.‍Réz-de-chaussée : l'entrée conduit à une grande taverne avec cuisine et accès direct à l'extérieur, idéale comme espace de vie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche, la pièce technique et un portique couvert avec des places de parking pratiques.‍Premier étage : au premier étage, la zone nuit est développée, composée d'une chambre principale avec accès direct à la terrasse privée et de deux autres chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain et d'un placard pratique.‍Deuxième étage : le deuxième étage, qui peut être facilement atteint via l'ascenseur interne, accueille une belle mansarde avec poutres apparentes, caractérisée par un grand et lumineux espace ouvert composé de cuisine et salle à manger, d'un espace de travail et d'une salle de bain avec douche. Quelques marches conduisent au salon confortable, d'où l'on peut accéder directement à la terrasse surplombant la cour intérieure tranquille.‍Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison de caractère, sagement rénovée et équipée de tous les confort modernes, sans renoncer au charme authentique du noyau historique de Stabio.‍Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Intéressant complexe d'habitation à rénover avec cour privée et petit jardin

Nous proposons à la vente à Stabio une propriété intéressante aux dimensions optimales et au grand potentiel, située dans un quartier commode et bien desservi. Il est possible de créer des espaces habitables intéressants pour plusieurs familles. Le complexe résidentiel est situé sur 2 parcelles de terrain d'une superficie totale de 503 m², dont environ 253 m² sont utilisés comme cour privée, petit jardin et rue.Type : Maisons, VillasRaison : VenteLieu : StabioVolume actuel des 2 bâtiments : environ 2000 m³Surface habitable totale des bâtiments : environ 740 m²Prix : 650'000 CHFActuellement, la propriété, qui nécessite des travaux de rénovation importants, se présente comme suit :Parcelle ACette propriété se compose de :Appartement séparé de 2,5 pièces réparti sur 3 étages avec accès indépendant depuis la cour (hall d'entrée, escalier menant au 1er étage, coin cuisine, pièce à vivre avec cheminée et sortie sur le balcon, salle de bain, escalier menant à l'étage supérieur, petite loggia et chambre à coucher).Garage et accès, toujours depuis la cour, à une pièce disponible.Bâtiment principal, également accessible directement depuis la cour et divisé comme suit :Réz-de-chaussée : hall d'entrée, escalier menant à l'étage supérieur, sous-escalier, depuis le hall d'entrée on accède à 4 pièces disponibles reliées entre elles avec sortie sur le petit jardin.1er étage : escalier, sortie sur le balcon, appartement de 6 pièces, salle de bain à l'extérieur de l'appartement, escalier menant à l'étage supérieur.2e étage : palier avec sortie sur le balcon, appartement de 4 pièces, salle de bain à l'extérieur de l'appartement. Au même étage, nous trouvons en outre 2 pièces combles/solarium qui sont confortablement accessibles.Derrière l'immeuble se trouve un petit jardin. La partie restante du terrain, actuellement utilisée comme rue, dessert les parcelles adjacentes.Parcelle BRéz-de-chaussée : petite cour privée, hall d'entrée/sas avec escalier menant à l'étage supérieur, salle de bain, grande cuisine/salle à manger avec cheminée, salon.1er étage : sas, WC, 3 chambres à coucher, escalier menant à l'étage supérieur (comble).Comble : confortablement accessible avec hall d'entrée et 2 pièces disponibles.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Villa méditerranéenne signorile avec grand parc et potentiel de construction

Dans un cadre collinaire, calme et particulièrement ensoleillé, à quelques pas du centre historique de Stabio, nous proposons à la vente cette spacieuse villa de style méditerranéen, immergée dans un magnifique jardin plat d'environ 2'200 m², avec exposition sud et grande intimité.Construite en 1987 et partiellement rénovée en 2009, la propriété offre environ 457 m² d'espace habitable, plus 157 m² de locaux accessoires, répartis sur trois niveaux. L'architecture se distingue par des pièces généreuses, des hauts plafonds, des poutres apparentes et des larges portiques donnant sur le jardin. Les intérieurs offrent des possibilités intéressantes de modernisation et de personnalisation.La zone jour : convivialité et continuité avec le jardinLe niveau principal s'ouvre sur un élégant hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, introduisant aux pièces de représentation de la villa.Le cœur de la maison est constitué d'un vaste salon agrémenté d'une importante cheminée, flanqué d'une salle à manger et d'une cuisine confortable et entièrement équipée.Les ouvertures sur l'extérieur créent un lien agréable avec les spacieux portiques couverts, qui deviennent une extension naturelle de la zone jour pendant la belle saison, offrant des endroits idéaux pour les repas en plein air, la détente et la convivialité.Deux pièces supplémentaires, facilement transformables en chambres, bureau ou espaces de travail, complètent ce niveau. Un accès latéral autonome en valorise encore la fonctionnalité.La zone nuit : confort, intimité et flexibilitéLe niveau supérieur abrite actuellement deux chambres avec deux salles de bains, ainsi qu'une unité d'habitation indépendante composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.Un vaste portique couvert, accessible depuis le salon et l'une des chambres, offre une vue agréable sur le jardin et le paysage verdoyant qui entoure la propriété.Pour ceux qui préfèrent une distribution plus traditionnelle, il est également possible de retrouver l'organisation originale du niveau, avec quatre chambres et trois salles de bains, adaptant ainsi la villa aux besoins d'une famille nombreuse.Un niveau inférieur riche en possibilitésLe niveau inférieur surprend également par la variété et la générosité des surfaces disponibles.Ici, un appartement pour les invités avec entrée indépendante, salon avec cheminée, cuisine et salle de bain trouve place, particulièrement indiqué pour accueillir les membres de la famille et les amis en leur garantissant une pleine indépendance.Un grottino caractéristique avec cheminée offre une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour des soirées agréables en compagnie.L'équipement de ce niveau comprend également une grande buanderie avec zone de repassage, une cave à vin, un local de stockage dans l'abri et les locaux techniques.Un garage pour 4 voitures et de nombreux parkings extérieurs complètent la propriété.Intéressant potentiel de construction : un projet de lotissement approuvé par la commune prévoit la possibilité de séparer un terrain d'environ 640 m², sur lequel une étude préliminaire a imaginé une nouvelle habitation d'environ 210 m² de surface habitable, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires.La situation offre un accès commode aux écoles, commerces et transports en commun. Mendrisio et la connexion autoroutière se trouvent à environ 5 km.Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire.Une propriété idéale pour ceux qui valorisent l'espace, l'intimité et la qualité de vie, avec un potentiel intéressant d'appréciation future.

Stabio: maison de nucleus de 6.5 pièces avec jardin, piscine et grand garage

Stabio: dans le noyau caractéristique, une maison de 6.5 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain, jardin, piscine et grande garage. Maison unifamiliale particulière de 6.5 pièces, disposée sur trois niveaux. La propriété au charme authentique se distingue par les grands espaces extérieurs, le jardin privé, la piscine et le porche couvert.La propriété s'étend sur une superficie totale de 776 m², une surface particulièrement intéressante et inhabituelle pour une habitation dans un contexte de noyau.L'habitation s'étend sur trois niveaux et présente une distribution originale des pièces, offrant des espaces accueillants et des possibilités intéressantes de personnalisation et de valorisation selon les besoins et le style de vie.Les espaces extérieurs représentent l'un des principaux atouts de la propriété: le jardin privé offre une agréable zone verte dédiée au repos et à la vie en plein air, complétée par la piscine et un porche couvert, idéal pour les repas en plein air ou la création d'une zone lounge confortable.Particulièrement intéressant également, le grand garage d'environ 69 m², une superficie difficile à trouver dans une maison unifamiliale dans le noyau, qui offre de l'espace pour plusieurs véhicules et des possibilités d'utilisation supplémentaires.Le chauffage est alimenté au fioul avec distribution par radiateurs.La propriété est complétée par un débarras et une salle technique.