Somazzo - Biens immobiliers à vendre

1,5 Pièces Nouveau Bâtiment / 1,5 Pièces dans Nouveau Bâtiment - Stabio

Nous offrons dans le complexe Stabio Garden Living des appartements avec 1,5 pièces de différentes tailles et orientations dans la résidence principale.Tailles à partir de 50 m²Prix à partir de 343’340.- CHFStationnement couvert pour 60'000.- CHFOption d'un package de meubles.Les appartements sont situés au centre du quartier ou à proximité du noyau historique de Stabio. Toutes les solutions offrent une vue sur les jardins internes dans la zone piétonne et ont beaucoup d'espace.Les résidents de Stabio Garden Living peuvent profiter de services tels que des stations de colis, des parkings à vélos, un studio de fitness, un espace de bien-être, des salles de co-working et polyvalentes, des espaces intérieurs et extérieurs pour les enfants, des espaces pour les animaux de compagnie et une cour de restauration.Le quartier sera entièrement piétonnisé et équipé de parkings à vélos et de grandes surfaces vertes. En outre, des systèmes de sécurité seront installés pour créer une communauté sécurisée.Les 10 bâtiments du nouveau quartier seront construits selon les normes énergétiques de Minergie et avec une attention maximum pour le confort intérieur. Les dispositions des appartements sont conçues pour optimiser l'espace et l'orientation et pour les rendre lumineux et avec une attention particulière pour le bien-être.Le quartier Stabio Garden Living est situé dans une position stratégique entre l'Italie et la Suisse, central par rapport aux lacs voisins et bien connecté à la gare, à partir de laquelle vous pouvez facilement rejoindre Lugano, Côme, Milan et Malpensa. Les appartements sont donc également un investissement sûr en tant qu'appartement de location.Au sein du complexe, des appartements sont également disponibles dans la deuxième résidence et commercialement, qui sont vendus entièrement meublés et peuvent également être acquis et loués à court terme par des citoyens non suisses.

Palazzina storica in centro a Lugano Oggetto 1

STUDIO DE CHARME DANS LE CENTRE DE LUGANO Au centre de Lugano, un immeuble historique est entièrement rénové pour accueillir dix appartements de différentes superficies et typologies. Un projet résidentiel qui valorise le caractère architectural du bâtiment existant, en le réinterprétant de manière contemporaine et en créant des logements conçus pour répondre à des besoins variés.La résidence comprend des appartements de 1.5, 3.5 et 4.5 pièces, offrant des solutions diversifiées au sein du même immeuble. La rénovation concerne l’ensemble de l’immeuble et vise à préserver son identité historique, en l’intégrant à des espaces intérieurs au langage actuel et à une distribution des pièces adaptée à la vie contemporaine.Le projet accorde une attention particulière au dialogue entre l’architecture d’origine et les nouveaux intérieurs. Les images du projet montrent des espaces caractérisés par des tonalités naturelles, du bois, des surfaces materiques et un éclairage intégré, avec une conception des espaces orientée vers la continuité entre la cuisine, la salle à manger et le séjour. Les différentes configurations permettent de choisir entre des appartements plus compacts et des unités de plus grande taille, tout en conservant une ligne projetuelle cohérente au sein de l’ensemble du bâtiment.Un intérêt particulier revêtent les espaces aménagés au dernier étage, où les géométries de la couverture deviennent partie intégrante de l’architecture intérieure, contribuant à créer des espaces à forte personnalité.La situation au centre de Lugano constitue l’un des éléments distinctifs de la propriété et rend le projet particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte urbain au sein d’un immeuble historique entièrement rénové.Une proposition qui combine le charme d’un immeuble d’époque avec une intervention de rénovation intégrale et une sélection d’appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces au coeur de Lugano.

1,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie à l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des chambres singles de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que zone de fitness, espaces de co-working, espaces verts aménagés, aire de jeux pour enfants et zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant entrée de lumière naturelle.L'habitation disposera d'un jardin vert avec un portique pavé ou une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature à l'intérieur de la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans rival.Le chauffage sera assuré par un système de freecooling efficace avec une pompe à chaleur et une distribution en serpentin, aidé par une excellente isolation thermique. Les revêtements de sol peuvent être entièrement personnalisés avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin en effet travertin ou des planchers en chêne élégants.Les appartements seront commodément desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acquérir en formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les chambres singles se composeront d'une entrée dans un espace ouvert avec zone de jour et de nuit, de la merveilleuse cuisine A++, et d'un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la disposition), d'un débarras très confortable ou d'un placard sur mesure, et d'une salle de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes de chambres singles sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, une au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1, et une au premier étage avec terrasse dans le C3.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes de chambres singles sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES CHAMBRES SINGLES DE HAUTE QUALITÉ!!

SAGNO UN COIN DE PARADIS, VUE SUR LE LAC ET NATURE INTEGRE

SAGNO UN COIN DE PARADIS, VUE SUR LE LAC ET NATURE INTEGRE IT/DE IT Où : à Sagno, un petit village pittoresque dans le Mendrisiotto en Val di Muggio, immergé dans la nature et la tranquillité. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et un contexte authentique. Quoi : une charmante petite maison avec une atmosphère accueillante d'environ 30 m² avec des jardins pour une superficie totale de 352,24 m². Un espace extérieur soigné, qui met en valeur le style de la propriété. Vous l'aimerez parce que : RÉSIDENCE SECONDAIRE Vue panoramique unique : des collines jusqu'au lac de Côme Un espace de stationnement réservé, couvert. PRIX DE VENTE CHF 180000.00

Rif. 2710 Pugerna monolocaux neufs pour investissement

À Pugerna, immergés dans le vert et dans un contexte tranquille et réservé, nous proposons à la vente trois monolocaux à l'intérieur de la même résidence de nouvelle construction, avec une vue merveilleuse sur le lac de Lugano et la ville. La résidence est également équipée d'un ascenseur.Les trois unités ont des caractéristiques différentes et représentent une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui recherchent une solution d'habitation pratique et réservée, et pour ceux qui veulent effectuer un investissement immobilier.Le monolocal au rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant, d'un espace ouvert et d'une salle de bain fenêtrée. Les deux unités au premier étage sont enrichies d'un jardin privé, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et polyvalent.La position de Pugerna est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement tranquille et en contact avec la nature, avec diverses possibilités de promenades et d'activités en plein air. À environ 1 km se trouve Caprino, d'où l'on peut utiliser le lien en bateau vers le centre de Lugano. Le centre-ville est également accessible en environ 30 minutes en voiture.Grâce à la construction récente, à la présence de jardins privés dans les unités au premier étage et aux places de parking extérieures, les propriétés se prêtent particulièrement bien à des investissements à revenu, offrant des possibilités de location intéressantes.Les trois unités disponibles : Rez-de-chaussée : 51 m², entrée indépendante, place de parking extérieure CHF 234'000. Premier étage : 47 m² + 110 m² de jardin privé, place de parking extérieure CHF 523'500. Premier étage : 50 m² + 80 m² de jardin privé, place de parking extérieure CHF 541'200.

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG IT Dove: nel cuore della Val Mara, in una posizione tranquilla e privilegiata con vista lago. Una località ideale per chi ricerca natura in un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Mendrisio, Chiasso e Lugano. Cosa: Appartamento, 1.5 locali, ad oggi SECONDA RESIDENZA, di ca. 56 m², al primo piano, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, camera master, bagno con doccia/WC e un incantevole balcone con vista lago. Ti piacerà perché: SECONDA RESIDENZA Posizione perfetta nel cuore di Rovio Ambiente funzionale e accogliente Un tocco di carattere e fascino con travi a vista Cantina inclusa PREZZO DI VENDITA: 215000 CHF DE Wo: im Herzen des Val Mara, in ruhiger und privilegierter Lage mit Seeblick. Ein idealer Ort für alle, die Natur in einem authentischen Umfeld suchen, ohne auf die gute Anbindung an Mendrisio, Chiasso und Lugano zu verzichten. Was: Wohnung, 1,5 Zimmer, derzeit ZWEITWOHNSITZ, ca. 56 m², im ersten Stock gelegen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem bezaubernden Balkon mit Seeblick. Das wird Ihnen gefallen, weil: ZWEITWOHNSITZ Perfekte Lage im Herzen von Rovio Funktionales und gemütliches Ambiente Ein Hauch von Charakter und Charme dank sichtbarer Holzbalken Keller inklusive VERKAUFSPREIS: CHF 215000.

STUDIO ARREDATO CON TERRAZZA E VISTA LAGO

Situato nel comune di Campione d'Italia, esclusiva enclave italiana immersa nel territorio svizzero, questo studio si trova in posizione collinare e gode di una piacevole vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ubicato al terzo piano della residenza, l'immobile è composto da un luminoso ambiente open space con cucina a vista, zona giorno e zona notte integrate, bagno e terrazza panoramica. Le ampie finestre garantiscono una buona luminosità naturale e valorizzano la vista sul paesaggio circostante.L'appartamento viene venduto completamente arredato, è dotato di aria condizionata ed è pronto per essere abitato o messo a reddito.Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno.Una soluzione ideale come pied-à-terre, residenza secondaria o investimento immobiliare a pochi minuti da Lugano.FURNISHED STUDIO WITH TERRACE AND LAKE VIEWSituated in the municipality of Campione d'Italia, an exclusive Italian enclave surrounded by Swiss territory, this studio apartment enjoys a hillside location with pleasant open views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Located on the third floor of the residence, the property comprises a bright open-plan space with an open kitchen, living and sleeping area, bathroom and panoramic terrace. Large windows provide good natural light and enhance the surrounding views.The apartment is sold fully furnished, equipped with air conditioning and ready to move into or rent out. The property also includes a cellar and an outdoor parking space.An ideal solution as a pied-à-terre, holiday home or investment property just a few minutes from Lugano.

Paradis: Appartement 1,5 pièces

Au cœur de Paradiso, à l'intérieur de la Résidence Aranci, se trouve cet appartement accueillant de 1,5 pièces d'environ 50 m² avec balcon.Les espaces sont bien distribués : entrée, cuisine séparée, salon lumineux, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire et prises pour une machine à laver. Le balcon, accessible à la fois de la cuisine et du salon, offre un agréable espace extérieur. La propriété est complétée par une cave.La résidence met à disposition des résidents une piscine et un sauna, une valeur ajoutée rare au centre de Paradiso. Des places de parking bleues sont disponibles à proximité immédiate.L'appartement est actuellement loué pour CHF 890.- + CHF 150.- de frais, ce qui en fait une opportunité intéressante à la fois comme résidence et comme investissement locatif.

Appartement - Lugano

Situé dans un bâtiment historique, l'appartement se trouve dans un quartier très central de Lugano avec vue sur le parc du Tassino. Complètement rénové, il s'étend dans la zone journée très grande et lumineuse où se trouvent les cuisines fonctionnelles sur mesure. Des espaces aux lignes extrêmement propres, enrichis de parquets en bois clair élégants, rendent l'espace extrêmement confortable. Des éléments de design et des éléments sur mesure, tels que le stockage pratique et très fonctionnel sous l'escalier et la table qui devient une table à dîner pour 6 personnes au toucher d'un bouton, s'intègrent parfaitement dans l'harmonie des espaces.La zone nuit est séparée de la zone journée par une mezzanine spectaculaire, accessible par une échelle en fer, positionnée face à une grande fenêtre avec une vue suggestive. La salle de bain, vêtue de couleurs claires, maintient le choix du revêtement de sol en bois chaud et enveloppant, est équipée d'une fenêtre, d'une douche et de sanitaires de design. Des teintes douces, sur le blanc, s'allient avec le choix des installations, conférant un sens de luxe fonctionnel à l'appartement. Équipé de tous les confort, l'appartement au 5ème étage d'un palais des premiers 1900, est desservi par un ascenseur, un chauffage autonome, une triple vitrage, une porte blindée, une buanderie. Il y a la possibilité d'avoir un emplacement de parking en location dans le garage.L'appartement est actuellement loué (contrat d'un an à compter de la date d'achat). Le prix de CHF 395'000.- comprend la cession de l'hypothèque, à un excellent taux d'intérêt de 1,3%.

Aldesago 1,5 pièces loués avec vue sur le golfe de Lugano

1,5 pièces avec vue sur le lac, piscine et salle de fitness Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, cet appartement offre une vue à couper le souffle sur le golfe de Lugano.Grâce à son exposition solaire magnifique, l'appartement offre un panorama unique.La cuisine est ouverte, complètement meublée et offre tous les accessoires. Le salon s'ouvre sur le terrasse face au lac.L'appartement est loué et se présente comme un bon investissement soit en première, soit en seconde résidence.Le prix ne comprend pas un emplacement de parking dans le garage.

Appartement moderne et spacieux de 1.5 pièces à Vacallo

Appartement moderne de 1.5 pièces à Vacallo Dans une villa prestigieuse d'époque, finement rénovée, nous proposons un élégant appartement mansardé qui allie le charme des poutres apparentes à la modernité des finitions contemporaines. Cet appartement se distingue par sa généreuse superficie et la cure apportée aux détails, ce qui en fait une option idéale à la fois pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et pour les investisseurs. L'environnement est lumineux et accueillant, avec un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine moderne entièrement équipée. Deux grands lucarnes inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère aérienne et agréable. La zone nuit, élégante et fonctionnelle, est enrichie de sols en effet bois et de mobilier sur mesure, garantissant confort et style. La salle de bain, au design recherché, présente des revêtements en tons naturels, un lavabo d'appui et une douche à l'italienne avec une paroi en verre, offrant une expérience de détente de haute qualité. Actuellement, l'appartement est loué et garantit un bon rendement, ce qui en fait un investissement sûr dans une position stratégique. Un emplacement de parking extérieur complète l'offre, situé dans un contexte résidentiel soigné et calme. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique : contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Monolocale de prestige à vendre à Lugano avec vue sur le lac

Dans l'un des quartiers les plus réputés et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un monolocale exclusif et élégant.Monolocale meublé avec des meubles de haute qualité, situé au niveau central d'une élégante maison de trois étages entourée de verdure. Accès à l'appartement par un escalier extérieur.L'immobilier dispose d'une salle de bain avec douche et est situé dans une palazzina réservée et bien entretenue, dotée d'une sauna à usage commun.La propriété est située dans une position calme et panoramique, à seulement deux minutes de l'Hôtel Principe Leopoldo.La palazzina est vidéosurveillée et dispose d'un service de concierge, garantissant confort, intimité et sécurité.L'appartement a été complètement meublé avec goût et finitions de luxe.Prix de vente : CHF 480'000.-Prix d'un emplacement de parking en garage : CHF 70'000.-Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter 076 276 07 31