Somazzo - Dernier étage louer

Penthouse de 4,5 pièces avec roof garden à Balerna en location

Nous proposons à la location un appartement exclusif de 4,5 pièces en construction neuve, situé au deuxième et dernier étage de la moderne Residenza Giorgy, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure à Balerna.La position est particulièrement stratégique, à quelques minutes des principaux services, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La résidence, caractérisée par une architecture moderne et élégante, comprend 18 unités d'habitation réparties sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un étage inférieur pour les caves et les locaux techniques.L'appartement PPP 16, facilement accessible par ascenseur, dispose d'une surface d'environ 120 m² et se distingue par des pièces spacieuses, lumineuses et des finitions de haut niveau.L'entrée conduit au grand espace de vie, composé d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine moderne ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité. Les surfaces vitrées généreuses garantissent une excellente luminosité naturelle.La zone de nuit comprend deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et douche à l'italienne, une buanderie pratique et une spacieuse chambre à coucher de environ 20 m², équipée d'un dressing et d'une salle de bain privée avec fenêtre et douche à l'italienne.Le véritable point fort de la propriété est le splendide jardin sur le toit privé, un espace extérieur exclusif d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte merveilleuse, idéal pour des moments de détente et de convivialité.La propriété est complétée par une cave pratique.Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage et des stores électriques. Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec serpentine au sol, prédisposition pour la déshumidification et un système photovoltaïque au service de l'immeuble.Conditions de location : Disponible à partir du 1er octobre 2026, animaux domestiques admis, durée minimale du contrat : 3 ansTotal : CHF 2'560.-/moisLoyer mensuel CHF 2'160.-Frais accessoires CHF 160.-2 places de parking couvertes CHF 240.-Une solution d'habitation exclusive, idéale pour ceux qui recherchent du confort, de la modernité et des espaces extérieurs vastes dans un contexte résidentiel calme et réservé.

Mansarde moderne à deux pas du Parco Ciani

Mansarde élégante rénovée, à deux pas du Parco Ciani Au centre de Lugano, nous proposons à la location une élégante mansarde complètement rénovée, située au 5e étage, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville, avec la commodité d'avoir tout à portée de main et, en même temps, la proximité avec le Parco Ciani. L'appartement présente une distribution fonctionnelle et bien articulée des espaces. • Le séjour se développe autour d'un spacieux salon, connecté à la cuisine et à la réserve. Le salon, caractérisé par une hauteur de 2,62 m dans la partie indiquée sur le plan, offre un espace central à organiser selon les besoins, tandis que la cuisine dispose d'une séparation dédiée à la réserve, élément pratique pour la gestion quotidienne des espaces. • La zone nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, disposées de manière à garantir une séparation claire par rapport aux pièces de la zone jour. • Deux salles de bain et un espace vestiaire, en plus d'un débarras, complètent la distribution. • Complètement rénovée, la mansarde est équipée de la climatisation et de prises pour la machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant un niveau supplémentaire de praticité. Pour compléter la proposition, un espace de stationnement extérieur est disponible. Les petits animaux sont également autorisés. Loyer: CHF 3'850Caution pour les frais: CHF 300.-Stationnement extérieur: CHF 250.-

MELANO - 3,5 pièces rénovés avec confort moderne

MELANO 3,5 pièces rénovés avec confort moderne Au cœur du pittoresque noyau de Melano, nous proposons un appartement moderne, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux confort. Où : Dans le merveilleux noyau de Melano, une zone vraiment caractéristique et fascinante, à proximité du lac et à deux pas de grottes, restaurants, pharmacies, aires de jeux, écoles, banques et commerces de première nécessité. À quelques pas se trouvent deux supermarchés et des places de parking communales. Quoi : Un appartement de 3,5 pièces, d'environ 80 m², situé au deuxième étage d'une petite palazzina de seulement trois unités d'habitation. L'immobilier se compose d'un entrée avec escalier interne privé, d'un salon lumineux avec cuisine moderne à vue complètement équipée, d'une salle de bain avec douche, de deux chambres à coucher et d'un soppalco avec vue sur le salon, utilisable comme espace multifonctionnel. Vous l'aimerez parce que : -Cave comprise dans le prix -Complètement rénové et neuf -Buanderie privée -Vue lac -Pergola charmant à usage commun -Armoire murale spacieuse -Soppalco polyvalent LOYER MENSUEL CHF 1300 DÉPÔT DE FRAIS CHF 200