"Centre de Mendrisio : Charmante mansarde de 4,5 pièces dans un immeuble d'époque idéal pour les étudiants"

Au cœur du noyau historique de Mendrisio, à quelques pas du centre-ville, nous proposons une charmante mansarde de 4,5 pièces dans un immeuble d'époque prestigieux à louer.

L'immobilie est située au troisième et dernier étage d'un immeuble d'époque dans une position centrale et stratégique via Largo Mario Soldini 1. La zone est de grande valeur grâce à sa proximité avec le centre polyvalent La Filanda, l'Académie d'architecture réputée, la poste, l'hôpital Beata Vergine, le centre médical, la maternelle et la garderie, les supermarchés Coop et Migros, la sortie d'autoroute, la gare et tous les principaux services urbains.

L'appartement, avec une surface habitable d'environ 145 mq, présente des pièces bien réparties, composées de :

• Un hall d'entrée spacieux avec une pièce secondaire dans le couloir;

• Un salon lumineux avec cuisine ouverte;

• Deux chambres à coucher spacieuses et une chambre simple;

• Une salle de bain avec baignoire;

• Une deuxième salle de bain avec douche et lave-linge.

Loyer et conditions contractuelles :

• Loyer net : CHF 1'600.–

• Frais accessoires forfaitaires : CHF 300.–

• Contrat indéterminé de 1 an, renouvelable

L'appartement se prête à plusieurs utilisations, répondant à différents besoins : il peut devenir une confortable habitation pour une famille, une bonne solution pour les étudiants en raison de sa proximité avec les universités, ou un espace de bureau fonctionnel grâce à son emplacement central et bien desservi au cœur de Mendrisio.

Il existe la possibilité de louer des places de parking dans le garage souterrain du centre La Filanda, à quelques mètres de la mansarde.

Emplacement : Mendrisio, connu comme le "Magnifique Bourg" grâce à son noyau historique réputé et pittoresque, est une importante ville au sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (Como et Varese à proximité) et à 20 km de Lugano, et offre diverses infrastructures et services (comme le célèbre centre commercial Fox Town et son casino Admiral). Grâce à l'Académie d'architecture réputée et à la SUPSI (qui s'est installée il y a quelques années), Mendrisio est également devenu un centre d'études important.