11 résultats - Biens immobiliers à vendre: S. Pietro

Villa moderne de 4.5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – StabioUn nouveau mode de vie, entre tradition et innovation.Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1’621 m², naît un projet résidentiel composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour centrale verte — un rappel contemporain aux typiques cours historiques de la région.Les habitations, développées sur 3 niveaux, offrent :• Jardin privé• Parking couvert pour 2 voitures• Grande zone de vie avec double loggia (une donnant sur la cour, une plus réservée sur le jardin)• 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite• Espaces lumineux avec double hauteur sur le salonLe projet met au centre la qualité de la vie et la durabilité :Structure en bio-construction à haute isolation thermique et acoustiqueInstallation photovoltaïqueSystème de refroidissementSystème domotiquePréparation pour une borne de recharge de voitureFacade ventiléeFenêtres en bois / aluminium avec triple vitragePas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte.Un équilibre parfait entre espaces communs et intimité, nature et confort, esthétique et technologie.Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et adapté aux familles, ce projet est pour vous. Position stratégique : La villa bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, avec de bons accès aux services essentiels. L'école de la Via Pozzetto est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux familles dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et de situation privilégiée fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.

San Pietro di Stabio: maison mitoyenne neuve avec jardin privé.

Immergé dans la verdure et la tranquillité de San Pietro di Stabio, cette magnifique maison mitoyenne neuve représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte familial et réservé, sans renoncer au confort des services. Située dans un quartier ensoleillé et calme, les deux solutions, le 3.5 et le 4.5, s'étendent sur deux niveaux avec de grands espaces intérieurs, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité dans chaque environnement. Les intérieurs, réalisés avec des matériaux et des finitions de haute qualité, accueillent des salons lumineux avec accès direct au jardin privé, des cuisines modernes en open space et des chambres à coucher spacieuses qui offrent une vue sur la verdure environnante. Les salles de bains élégantes, avec des sanitaires suspendus et des revêtements de qualité, complètent la résidence, qui peut être personnalisée selon les besoins des futurs propriétaires. La maison mitoyenne dispose également de places de parking privées et d'un garage, garantissant la praticité et le confort. La position privilégiée assure une exposition solaire optimale tout au long de l'année et un environnement sécurisé, idéal pour les familles. À quelques minutes se trouvent des écoles, des services et des connexions principales, rendant la vie quotidienne simple et fonctionnelle. San Pietro di Stabio est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Mendrisiotto, idéal pour ceux qui cherchent la qualité de vie, la nature et la confidentialité, sans renoncer à la proximité de Mendrisio et de la frontière. Cette maison mitoyenne allie design moderne, élégance et confort, offrant une expérience de vie exclusive dans un contexte unique.

Villa bifamiliale à Stabio avec grand jardin privé

Villa bifamiliale d'environ 200 m² de surface utile brute, située dans un quartier résidentiel calme et réservé de Stabio.L'immobile se développe sur trois niveaux, avec une unité duplex répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Entourée d'un jardin luxuriant sur un terrain de 778 m², la propriété offre des espaces internes et externes amples, idéaux pour les familles ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.Duplex - Rez-de-chaussée et premier étage, reliés par un ascenseur interne:Rez-de-chaussée:Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine américaineChambres à coucherSalle de bain avec doucheDébarrasCave/laverieGarage doublePremier étage:Grand séjour avec poutres apparentes et cheminée ventiléeCuisine habitableChambre à coucher principaleSalle de bain Accès interne direct avec l'appartement duplexDeuxième étage:Pièce avec mezzaninePièce avec accès au balconSalle de bain Espaces extérieurs et confort:Jardin bien entretenu avec zone de barbecue et pergola dans la partie arrière, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein airAscenseur interne entre le rez-de-chaussée et le premier étageChauffage au solClimatisationSystème d'irrigation automatiqueRevêtements extérieurs récemment rénovésCette villa représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un contexte réservé, spacieux et fonctionnel, au cœur du Mendrisiotto.

STABIO: MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET ESPACES ÉTENDUS

Stabio - Située dans une zone stratégique de Stabio, à proximité de tous les services et des transports, cette maison individuelle accueillante offre des espaces étendus et fonctionnels pour toute la famille.Rez-de-chaussée : grande cuisine avec salle à manger et double salon avec salle à diner. À la fois de la cuisine et du salon, on accède directement au jardin, parfait pour des moments de détente à l'extérieur.Étage supérieur : quatre chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon qui donne sur le jardin. Un grand salle de bain fenêtrée avec baignoire complète l'étage supérieur.Sous-sol : quatre locaux polyvalents, idéaux pour créer un espace hobby/étude. L'un de ces locaux est équipé comme buanderie.Extérieurs : La propriété dispose d'un garage et de quatre places de parking extérieures, ainsi que d'un beau jardin entretenu.

Villa à revenu avec parc, entièrement louée

Le bâtiment situé dans le district de Mendrisio se compose de 6 appartements de 3 pièces, deux par étage. Les trois niveaux sont également confortablement reliés par un ascenseur pratique. Le bâtiment permet de garer 6 véhicules. L'état de l'immobilier est en excellentes conditions et est régulièrement entretenu. Le prix comprend également un terrain/parc condominium de 2063 m² supplémentaires.Tous les appartements sont actuellement loués avec un revenu brut, frais inclus, de 119'400.- Chf.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Villa de 5,5 pièces avec piscine chauffée, jardin privé et grands espaces

À Stabio, une commune vivante du Mendrisiotto où le rythme de la vie quotidienne rencontre une atmosphère authentique et profondément enracinée dans le territoire, nous proposons une belle villa de 5,5 pièces à vendre.Le bâtiment se présente avec des façades en briques soigneusement conçues. Les pièces, de grande taille, sont conçues pour offrir des espaces généreux et une fonctionnalité concrète, avec des pièces bien réparties sur plusieurs niveaux et des détails qui racontent des soins et de la solidité.L'ensemble de l'habitation bénéficie d'une lumière naturelle agréable, favorisée par l'exposition solaire sud, est et ouest, capable d'accompagner les différentes heures de la journée avec des atmosphères diverses mais toujours accueillantes.À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² crée un cadre vert et réservé, enrichi par la présence d'une piscine chauffée qui invite à vivre la belle saison avec légèreté, transformant chaque jour en un moment à consacrer à la détente et au divertissement.Les intérieurs frappent par la générosité de la zone de vie : un grand salon double avec un cheminée en bois romantique offre de la respiration, de la perspective et un sentiment immédiat de maison, idéal pour la convivialité et les moments plus calmes.La chambre principale ajoute une touche de confort quotidien grâce au placard ouvert et à la grande salle de bain en suite, une combinaison conçue pour offrir un environnement avec une privacité et une praticité maximales.Une valeur supplémentaire est donnée par la pièce d'environ 30 m² au demi-sous-sol avec accès indépendant : une solution qui se prête naturellement à ceux qui perhaps veulent recréer un studio professionnel directement dans la maison pour se consacrer au travail avec une concentration maximale.La villa est enrichie de caractéristiques qui élèvent l'expérience de vie, notamment un système d'aspiration centralisé, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système d'alarme et un système de recharge pour les véhicules électriques dans le garage, ainsi qu'un système de panneaux solaires avec batteries d'accumulation pour une réduction significative des coûts de fonctionnement.Le bâtiment a été construit en 2000 avec des matériaux et des finitions de haute qualité et se présente encore dans un très bon état de maintenance.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en bois intérieur, aluminium extérieur et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux de couleur claire dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie/technique est disponible au demi-sous-sol, une solution pratique et réservée qui garantit l'ordre et l'autonomie dans la gestion quotidienne.Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon double avec accès au jardin avec piscine chauffée et cuisine ouverte, et d'une salle de bain WC. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec la chambre principale avec un placard ouvert et une grande salle de bain en suite, deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. Au demi-sous-sol, se trouve enfin la pièce technique avec buanderie, deux pièces utilisées comme pantry et réserve, et la pièce d'environ 30 m² avec accès indépendant qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invités.Trois places de parking en garage avec système de recharge pour les véhicules électriques et trois places de parking extérieures confortables complètent cette offre inégalée.UNE BELLE VILLA AVEC GRANDE SURFACE ET PISCINE !!

5,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons 5,5 appartements de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des espaces verts aménagés, un terrain de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.L'appartement disposera d'une grande terrasse qui intègre la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans rival.Le chauffage sera assuré par un système de freecooling efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentine, assisté par des fenêtres isolantes thermiquement de haute qualité.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour une utilisation personnelle et comme source de revenus.Actuellement, deux appartements de 5,5 pièces sont proposés. Le premier, situé au premier étage du bâtiment B3, se compose d'un entrée dans un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une chambre simple, un bureau, deux salles de bains avec douche et une terrasse accessible depuis l'espace de vie et le bureau.Le second, situé au quatrième étage du bloc C4, se compose d'un entrée dans un couloir, d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, trois chambres, une chambre simple et trois salles de bains avec douche.Les places de parking seront équipées d'un système de recharge rapide pour véhicules électriques.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.D'APPARTEMENTS DE TRÈS HAUT NIVEAU!!

Grande villa à Stabio à rénover

Nous proposons à la vente à Stabio une villa des années 20, située dans une position dominante sur une colline avec vue ouverte et entourée d'un parc privé de plus de 7'000 m².L'immobile nécessite une rénovation complète, mais il représente une occasion rare grâce à son charme historique, à sa position stratégique et à son grand potentiel de valorisation. Une licence de construire approuvée est déjà disponible pour un projet de rénovation et d'agrandissement qui prévoit une surface habitable de plus de 800 m², des terrasses panoramiques, une piscine couverte, des locaux de bien-être, un home cinéma, un ascenseur interne et un garage multiple. Les premiers travaux de creusement et de déplacement de terre sont déjà en cours, tandis que l'intervention définitive de rénovation totale de la villa est laissée aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend en outre une maison avec un appartement de trois pièces, un bâtiment sur trois niveaux et une tour, tous à rénover.Grâce à la proximité avec la gare de Stabio et aux liaisons rapides vers Lugano, l'aéroport de Malpensa et la ligne du Simplon, cette villa est idéale pour ceux qui cherchent un investissement important ou souhaitent réaliser une résidence exclusive immergée dans la tranquillité.Prix demandé CHF 1'500'000

Stabio, immeuble de rapport

Stabio, immeuble de rapportStabio, nous proposons à la vente une palazzina de 11 unités et 13 places de parking en garage.L'immeuble est en excellent état de maintenance, des travaux d'amélioration ont été constamment effectués sur la structure et les appartements.Rendement net : 141'000.-PLUS D'INFORMATIONS SEULEMENT POUR LES CANDIDATS SÉRIEUX