Villa bifamiliale d'environ 200 m² de surface habitable brute, située dans un quartier résidentiel calme et réservé de Stabio.

Le bâtiment s'étend sur trois niveaux, avec une unité duplex répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Entouré d'un jardin luxuriant sur un terrain de 778 m², le bâtiment offre de grands espaces intérieurs et extérieurs idéaux pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Duplex - Rez-de-chaussée et premier étage, connectés par un ascenseur interne:

Rez-de-chaussée:

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin

Cuisine ouverte

Chambres à coucher

Salle de bain avec douche

Débarras

Cave/laverie

Garage double

Premier étage:

Grand séjour avec poutres apparentes et cheminée ventilée

Cuisine habitable

Chambre principale

Salle de bain

Accès interne direct avec l'appartement duplex

Deuxième étage:

Pièce avec mezzanine

Pièce avec accès au balcon

Salle de bain

Espaces extérieurs et confort:

Jardin bien entretenu avec zone de barbecue et pergola dans la zone arrière, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air

Ascenseur interne entre rez-de-chaussée et premier étage

Chauffage au sol

Climatisation

Système d'irrigation automatique

Revêtement extérieur récemment renouvelé

Cette villa représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un contexte réservé, spacieux et fonctionnel, au cœur du Mendrisiotto.