1 résultat - Balcon / Terrasse, Nouvelle construction acheter: Russin

Appartements 5 pièces à vendre à Russin

Avec un panorama exceptionnel et privilégié sur le Jura, en direction du Fort de l’Ecluse et des côteaux de Dardagny, surplombant le val de l’Allondon, les bâtiments Les Charmes à Russin, route des Molards 19, se réjouissent de vous accueillir, dès juillet 2026.Ce projet familial est composé de six appartements neufs, modernes, répartis dans deux bâtiments, et d’un garage souterrain, s’intégrant dans le charme de ce village authentique et typiquement genevois.Le programme comprend trois logements de 5 pièces, dont un magnifique attique et un rez de jardin, et trois logements de 4 pièces, répartis sur trois niveaux, dont les espaces intérieurs sont spacieux et confortables. Balcons, terrasses et jardins complètent cette création, encadrée par deux arbres magnifiques.Deux places de parking sont attribués par lot, à CHF 40'000.- la place, en sus.Chaque logement bénéficie d’une vue inégalable depuis la pièce à vivre et d’un ensoleillement du matin au soir, par une exposition sud-ouest.INFORMATIONS et FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS www.lescharmes-immobilier.ch

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

Villa familiale neuve avec vue panoramique – Crans-Montana

L’art de vivre à l’altitude du rêve.Au cœur de Crans-Montana, cette villa contemporaine révèle une élégance rare celle qui se devine avant même d’entrer.Posée sur une parcelle de 1 614 m², elle embrasse la beauté des Alpes suisses dans une harmonie parfaite entre architecture, lumière et nature.Ici, les volumes se dessinent avec audace.Le séjour, majestueux, s’ouvre sur un panorama infini ; la lumière glisse sur les matières, chaque détail murmure le confort et la sérénité.La cuisine ouverte invite aux instants partagés, les quatre chambres prolongent le rêve par leurs finitions délicates et la suite parentale, dotée d’une mezzanine privative, devient un véritable refuge pour soi.À l’extérieur, la terrasse ensoleillée et le jacuzzi prévu promettent des soirs suspendus face aux sommets, tandis que le garage double et le mobilier inclus assurent une installation immédiate.À seulement deux minutes du centre de Crans-Montana, ce chalet incarne un art de vivre exclusif, celui d’un luxe discret, sincère et intemporel.Un lieu où chaque lever de soleil redéfinit la notion de privilège.Cécile Immobilier & Architecture L’exigence du beau, la promesse d’un bien unique.077 211 51 50

Prestigieuse villa lumineuse dans un environnement paisible

La villa D s'ouvre sur un rez-de-chaussée généreux et lumineux, où la cuisine ouverte communique harmonieusement avec le séjour. De larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse agréable et un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Des WC visiteurs viennent compléter ce niveau pour un confort accru.À l'étage, deux chambres spacieuses assurent bien-être et intimité, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un réduit pratique pour le rangement.Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une chambre lumineuse, une seconde salle de bain et un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre selon les besoins.Enfin, le sous-sol propose un espace supplémentaire modulable, idéal pour créer une salle de jeux, un espace loisirs ou un home cinéma, ainsi qu'une buanderie indépendante parfaitement fonctionnelle. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. • Budget cuisine CHF 25'000.- • Budget sanitaires CHF 16'000.- • Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m² • Parquet (fourniture) CHF 120.-/m² Surface utile : surface habitable nette + surface sous-solAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-26-2

Au coeur d'une résidence privilégié, découvrez un 5 pièces d'exception où confort, calme et raffinement s'unissent parfaitement

Troinex APPARTEMENT D'EXCEPTION - 5 PIÈCES - PARC DES CRÊTS, TROINEX CALME ABSOLU ? ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ? QUALITÉ DE VIE UNIQUEDécouvrez un bien rare alliant standing, modernité et nature, situé au coeur du très recherché Parc des Crêts à Troinex, un quartier récemment récompensé par le Prix de l'immobilier romand 2025 dans la catégorie « Nouveaux Quartiers ».Idéalement implanté à environ 300 mètres de la route de Troinex, ce cadre résidentiel offre un calme exceptionnel, sans nuisance sonore ni pollution, grâce à une circulation entièrement limitée en surface : les déplacements s'effectuent exclusivement à pied ou à vélo, garantissant une atmosphère sereine et sécurisée.UN CADRE DE VIE UNIQUE À GENÈVEVéritable écrin de verdure, ce quartier se distingue par :- Une biodiversité remarquable et des espaces verts protégés- Des aménagements extérieurs de qualité (aires de jeux, installations sportives)- Une conception urbanistique favorisant le bien-être et la tranquillité- Une harmonie réussie entre architecture contemporaine et natureUN APPARTEMENT RÉCENT ET PARFAITEMENT ENTRETENU- Livré à l'été 2023 et occupé uniquement depuis fin juin 2024- Surface habitable : 146 m²- Terrasse : 22 m² avec vue dégagée sur le Salève, le parc et la forêt- Label THPE (Très Hautes Performances Énergétiques)- Fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal- Finitions modernes et prestations de qualitéDES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNELS- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et buanderie privative- Salle de bains moderne et WC visiteurs- Nombreux rangements intégrésACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ- Bus 45 à proximité immédiate- Future ligne 49 reliant le Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay)STATIONNEMENT ET ANNEXES- 2 box fermés et indépendants- 1 place pour scooter ou moto- Cave privative de 16 m²CONNECTIVITÉ- Fibre optique installéeUN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ GENEVOISParfait pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie paisible, moderne et durable, à proximité immédiate de Genève.Photos meublées avec IA---------------EXCEPTIONAL APARTMENT - 5 ROOMS - PARC DES CRÊTS, TROINEXABSOLUTE TRANQUILITY ? PRESERVED ENVIRONMENT ? UNIQUE QUALITY OF LIFEDiscover a rare property combining elegance, modernity, and nature, ideally located in the highly sought-after Parc des Crêts in Troinex ? a neighborhood recently awarded the Prix de l'immobilier romand 2025 in the ?New Developments? category.Ideally set approximately 300 meters from Route de Troinex, this residential setting offers exceptional peace and quiet, free from noise and pollution. Surface traffic is entirely restricted, with movement limited to pedestrians and cyclists, ensuring a serene and safe atmosphere. A UNIQUE LIVING ENVIRONMENT IN GENEVAA true green haven, this neighborhood stands out for:Remarkable biodiversity and protected green spacesHigh-quality outdoor amenities (playgrounds, sports facilities)Urban planning designed to enhance well-being and tranquilityA perfect balance between contemporary architecture and nature A RECENT AND IMPECCABLY MAINTAINED APARTMENTDelivered in summer 2023 and occupied only since late June 2024Living area: 146 sqmTerrace: 22 sqm with open views of the Salève, park, and forestTHPE (Very High Energy Performance) certificationTriple-glazed windows ensuring optimal thermal and acoustic comfortModern finishes and high-quality fittings BRIGHT AND FUNCTIONAL LIVING SPACESSpacious living area with open-plan kitchen, lounge, and dining space3 bedrooms, including a master suite with dressing room, walk-in shower room, and private laundry areaModern bathroom and guest WCNumerous built-in storage solutions ACCESSIBILITY AND MOBILITYBus 45 in immediate proximityFuture Bus Line 49 connecting to the Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay) PARKING AND ADDITIONAL FEATURES2 private and enclosed garages (box)1 space for scooter or motorcyclePrivate cellar of 16 sqm CONNECTIVITYFiber optic internet installed A RARE PROPERTY ON THE GENEVA MARKETPerfect for a discerning clientele seeking a peaceful, modern, and sustainable lifestyle, just minutes from Geneva.Pictures furbished by AI1256 Troinex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Troinex a varié au cours des cinq dernières années de +4,5% en moyenne par an, s'élevant à 3 145 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,2% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 7,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,5% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).

Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Chaque villa offre une surface habitable de 150 m² et une surface utile de 220 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée :Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsSous-sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureauWC visiteurs, cave, local techniqueChaque villa dispose également de deux places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

En Exclusivité : Projet Neuf - Les Villas Frenea

En exclusivité : - PERMIS EN FORCE -Les Villas Frenea : l'alliance idéale entre sérénité résidentielle et proximité urbaine. Implanté dans un quartier recherché, le projet Villas Frenea propose des villas contemporaines alliant modernité, confort et qualité de vie. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un vide sur sous-sol apporte un volume supplémentaire et une luminosité accrue, un atout rare.Pensé selon les normes THPE, le projet garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. La Villa C bénéficie d'un jardin privatif d'une surface de 322 m² avec une terrasse de 16 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.La Villa C dispose d'une surface utile de 192 m² elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Séjour / salle à manger spacieux- Cuisine entièrement équipée et ouverte - Belle terrasse- Wc visiteursÉtage :- Suite parentale avec une salle de bain- Deux chambres à coucher- Salle d'eauSous-sol :- Cave / buanderie- Salle de bain- Local technique- Salle de jeux Chaque villa dispose d'un jardin privatif entièrement clôturé et arboré, offrant un véritable espace de tranquillité et de verdure. Une piscine est proposée en option afin de sublimer cet espace extérieur et de renforcer le confort de vie.Les Villas Frenea bénéficient de solutions de stationnement pratiques avec un local vélos ainsi que des places de parking privés, assurant facilité au quotidien.À proximité du centre commercial Balexert, des écoles, transports publics et axes principaux, vous profitez d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève.Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://www.villas-frenea.ch/

En Exclusivité : Projet Neuf - Les Villas Frenea

En exclusivité : - PERMIS EN FORCE -Les Villas Frenea : l'alliance idéale entre sérénité résidentielle et proximité urbaine. Implanté dans un quartier recherché, le projet Villas Frenea propose des villas contemporaines alliant modernité, confort et qualité de vie. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un vide sur sous-sol apporte un volume supplémentaire et une luminosité accrue, un atout rare.Pensé selon les normes THPE, le projet garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. La Villa B bénéficie d'un jardin privatif d'une surface de 40 m² avec une terrasse de 16 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.La Villa B dispose d'une surface utile de 185 m² se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Séjour / salle à manger spacieux- Cuisine entièrement équipée et ouverte - Belle terrasse- Wc visiteursÉtage :- Suite parentale avec une salle de bain- Deux chambres à coucher- Salle d'eauSous-sol :- Cave / buanderie- Salle de bain- Local technique- Salle de jeuxChaque villa dispose d'un jardin privatif entièrement clôturé et arboré, offrant un véritable espace de tranquillité et de verdure. Une piscine est proposée en option afin de sublimer cet espace extérieur et de renforcer le confort de vie.Les Villas Frenea bénéficient de solutions de stationnement pratiques avec un local vélos ainsi que des places de parking privés, assurant confort et facilité au quotidien.À proximité du centre commercial Balexert, des écoles, transports publics et axes principaux, vous profitez d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève.Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://www.villas-frenea.ch/

SKY VILLA 4,5 PIÈCES | MAISON AHS â DUBAI WATER CANAL

Au cœur stratégique de Dubai, le long du prestigieux Dubai Water Canal et à côté du Safa Park, naît l'une des résidences les plus exclusives et rares du marché : une Sky Villa de 3 chambres au sein du projet CASA AHS, conçu par AHS Properties, avec une architecture signée Killa Design et une décoration intérieure signée HBA.Un produit immobilier conçu pour les investisseurs avancés et ceux qui veulent déménager dans l'une des villes les plus solides et dynamiques du monde.LA PROPRIÉTÉCette Sky Villa représente un nouveau standard de vie luxueuse :- 3 chambres | 5 salles de bain | 2 places de parking privées- Surface de 5 088 à 6 292 pieds carrés (environ 470-585 mètres carrés)- Piscine privée à débordement + jacuzzi panoramique- Grandes terrasses avec vue sur la skyline et le canal d'eau- Hauteur double jusqu'à 6 mètres- Ascenseur privé avec accès direct au salon- Cuisine principale + cuisine de service (BOH)- Espace pour le personnel et studio/mezzanineLes résidences sont conçues avec des vitres du sol au plafond, des dispositions ouvertes et une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie immersive et hautement spectaculaire.LE PROJETCASA AHS est une résidence de luxe ultra-boutique avec seulement 32 unités, composée de Sky Villas, de maisons de maître et de palais :- Emplacement : Dubai Water Canal (première ligne de'eau)- Vue : Canal + Safa Park sur toutes les unités- Livraison prévue : Q4 2027- Services exclusifs répartis sur 2 étages entiers d'espaces de loisirsÉQUIPEMENTS DE LUXE DE NIVEAU 7 ÉTOILES- Concierge 24/7 + application dédiée- Service de chauffeur- SPA, onsen et espace de bien-être- Piscine intérieure et extérieure- Studio de yoga et salle de sport- Salle de projection privée- Salon de cigares et expérience omakase- Salon des résidents et espaces de travailUn écosystème conçu pour vivre, travailler et socialiser sans jamais quitter sa propre résidence.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE- 10 minutes DIFC (hub financier)- 10 minutes Downtown Dubai- 10 minutes Burj Al Arab- 10 minutes Mall of the Emirates- 15 minutes Aéroport international de DubaiUn emplacement qui combine style de vie, affaires et connexions internationales.POURQUOI INVESTIR :- Actif ultra-rare (offre boutique limitée)- Marché en croissance structurelle (appreciation du capital + rendement locatif)- Zéro taxation personnelle- Demande élevée de la part des HNWI et des expatriés- Développeur avec un historique dans le segment ultra-luxueuxPlan de paiement :30% à la réservation ;30% pendant la construction ;40% à la livraison.POUR QUI EST-IL PARFAIT :- Investisseurs à la recherche de propriétés de trophée à Dubai- Entrepreneurs et professionnels qui veulent déménager- Bureau de famille et clients UHNW- Ceux qui veulent combiner style de vie, sécurité et fiscalité efficienteCette Sky Villa n'est pas seulement une propriété.C'est une position stratégique à Dubai, un accélérateur de richesse et un nouveau standard de vie.Nous vous accompagnons personnellement à Dubai à chaque étape du processus : de la visite et de la sélection de la propriété au soutien complet avec des professionnels locaux qualifiés pour les impôts, la création d'entreprise et l'optimisation de la richesse.KA/17405

En Exclusivité : Projet Neuf - Les Villas Frenea

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En Exclusivité : Projet Neuf - Les Villas Frenea

En exclusivité : - PERMIS EN FORCE -Les Villas Frenea : l'alliance idéale entre sérénité résidentielle est proximité urbaine. Implanté dans un quartier recherché, le projet Villas Frenea propose des villas contemporaines alliant modernité, confort et qualité de vie. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un vide sur sous-sol apporte un volume supplémentaire et une luminosité accrue, un atout rare.Pensé selon les normes THPE, le projet garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. La Villa A bénéficie d'un jardin privatif d'une surface de 190 m² avec une terrasse de 16 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.La Villa A dispose d'une surface utile de 192 m² se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Séjour / salle à manger spacieux- Cuisine entièrement équipée et ouverte - Belle terrasse- Wc visiteursÉtage :- Suite parentale avec une salle de bain- Deux chambres à coucher- Salle d'eauSous-sol :- Cave / buanderie- Salle de bain- Local technique- Salle de jeux Chaque villa dispose d'un jardin privatif entièrement clôturé et arboré, offrant un véritable espace de tranquillité et de verdure. Une piscine est proposée en option afin de sublimer cet espace extérieur et de renforcer le confort de vie.Les Villas Frenea bénéficient de solutions de stationnement pratiques avec un local vélos ainsi que des places de parking privés, assurant facilité au quotidien.À proximité du centre commercial Balexert, des écoles, transports publics et axes principaux, vous profitez d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève.Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://www.villas-frenea.ch/

Appartement d'exception entre nature et élégance contemporaine

Au coeur du prestigieux domaine résidentiel privé Le Parc des Crêts (Troinex), découvrez un attique rare alliant raffinement, confort moderne et cadre de vie d'exception. Niché dans un environnement totalement piéton et préservé, à quelques minutes du centre de Genève, ce bien unique conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et connexion directe avec la nature. Un écrin de verdure au quotidien :Le domaine s'étend sur plus de 8 hectares de parc privé, intégrant : • Potagers partagés, • Aires de jeux, • Sentiers arborés, • Installations dédiées à la biodiversité (hôtels à insectes, dunes à lézards, fontaines à oiseaux), • Espaces de fitness en plein air. Le tout dans un espace sécurisé, végétalisé et conçu pour un art de vivre paisible et durable. Un attique lumineux aux volumes généreux :Avec une surface PPE de 220 m² et une terrasse panoramique de 152 m², ce bien séduit par la fluidité de ses espaces et l'élégance de ses matériaux.Les baies vitrées pleine hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le Salève, les collines du Genevois et la forêt voisine. • Surface habitable : 205 m² • Surface pondérée : 270 m² • Terrasse : 152 m² orientée plein sud • Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) Une conception pensée pour le confort : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine design ouverte, salon et salle à manger, • 2 chambres actuellement, facilement reconfigurables en 4 espaces nuit, • Dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire jacuzzi) et WC, • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs, • Buanderie privative, • Nombreux rangements intégrés, • Fibre optique installée. Prestations complémentaires haut de gamme : • 3 box fermés en sous-sol, dont 2 communicants, • Cave privative de 20 m², • Accès direct aux transports en commun (ligne 45, future ligne 49 vers le CEVA - Bachet-de-Pesay). Cet attique réunit prestige, sérénité, nature et harmonie parfaite dans l'un des quartiers les plus convoités de la campagne genevoise.At the heart of the prestigious private residential estate Le Parc des Crêts, discover a rare penthouse combining refinement, modern comfort and an exceptional living environment. Nested in a totally pedestrianized and unspoilt environment, just minutes from the center of Geneva, this unique property combines contemporary architecture, high-end amenities and a direct connection to nature. An everyday green setting:The estate extends over more than 8 hectares of private parkland, incorporating: • Shared vegetable gardens, • Play areas, • Tree paths, Installations dedicated to biodiversity (insect hotels, lizard dunes, bird fountains), • Outdoor fitness areas. All in a secure, planted area designed for a peaceful, sustainable art of living. A luminous attic with generous volumes:With a 222 m² PPE surface and a 122 m² panoramic terrace, this property seduces with the fluidity of its spaces and the elegance of its materials.Full-height bay windows offer exceptional luminosity and unobstructed views of the Salève, the Genevan hills and the neighboring forest. • Living area: 204 m² • Weighted area: 262 m² • Terrace: 122 m² south-facing • Label THPE (Très Haute Performance Energétique) Designed for comfort: • Spacious living room with open designer kitchen, living room and dining room, • 2 bedrooms currently, easily reconfigurable into 4 sleeping areas, • One of which is a master suite with dressing room, shower room (Italian shower Jacuzzi bath) and...

5.5 PIÈCES AU C?UR D'UN QUARTIER VILLA - UNE RARETÉ

Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPOLOGIES & SURFACES • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place POURQUOI LA CHOISIR ? • Architecture contemporaine avec finitions personnalisables • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques • Cadre verdoyant soigneusement aménagé UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE • À quelques minutes du centre-ville de Genève • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers Les logements neufs se font rares. Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement.Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

Appartement nouvelle réalisation

Un nouveau projet immobilier voit le jour à Satigny. Aux allures descapades champêtres, la Résidence "Les Côteaux de Peney" offre le confort rêvé dans un écrin naturel de toute beauté à 20 minutes seulement du centre de Genève.Nous vous proposons un appartement de 4 pièces dans un environnement sécurisé:- Rez de chaussée 103 m2 et entresol 91 m2- Surface PPE 192 m2- Deux terrasses- Un jardin de 200m2 environ- Deux chambres- Une salle de bain et une salle de douche - Fitness de 46m2 avec salle de douche privative- Buanderie- Séjour généreux - Parking souterrain avec accès direct vers les bâtiments Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au +41 22 731 53 40 ou à info@reygroup.ch.Vous pouvez également consulter notre site internet : https://www.lescoteauxdepeney.com.

Appartement nouvelle réalisation

Un nouveau projet immobilier voit le jour à Satigny. Aux allures descapades champêtres, la Résidence "Les Côteaux de Peney" offre le confort rêvé dans un écrin naturel de toute beauté à 20 minutes seulement du centre de Genève.Nous vous proposons un appartement de 5 pièces pour une surface de 191m2 dans un environnement sécurisé:- Rez inférieur et entresol- Surface PPE 123 m2 + Entresol 71m2- Terrasse de 13m2 et jardin de 403m2- Une chambre parentale avec accès privatif salle de bain- Deux chambres supplémentaires- Une salle de douche.- Entresol avec buanderie et salle de jeux - Parking souterrain avec accès direct vers les bâtiments Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au +41 22 731 53 40 ou à info@reygroup.ch.Vous pouvez également consulter notre site internet https://www.lescoteauxdepeney.com

Ferney-Voltaire - Résidence premium aux portes de Genève.

Agence : Millenium PropertiesRéf : JD MILLENIUM PROPERTIES vous propose une sélection de 25 appartements au sein de L'Îlot des Lumières, résidence signature à Ferney-Voltaire, dans un programme initial de 73 logements dont une large majorité a déjà été commercialisée.Au sein de la résidence signature L'Îlot des Lumières, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,37 m² situé au 3ème étage du bâtiment C, conjuguant parfaitement volumes généreux, luminosité naturelle et prestations premium.Pensé pour une vie familiale contemporaine, cet appartement séduit immédiatement par son agencement fluide et particulièrement fonctionnel. Le vaste séjour avec cuisine ouverte développe près de 29 m² et s'ouvre sur un agréable balcon de 11,37 m², véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter d'un environnement résidentiel paisible.L'espace nuit parfaitement dissocié accueille trois chambres confortables, offrant intimité et confort au quotidien : • une chambre principale de plus de 12 m² • deux chambres supplémentaires parfaitement adaptées à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement recherchées pour un confort familial optimal : • salle de bains et salle d'eau indépendantes • WC séparés • cellier / buanderie • nombreux espaces de rangement • circulation intérieure optimisée Fidèle à l'ADN premium du programme, ce bien profite d'une qualité de conception rare sur le secteur frontalier : • hauteur sous plafond de 2,70 m • larges ouvertures vitrées apportant une lumière naturelle remarquable • parquet contrecollé • menuiseries bois haut de gamme • brise-soleil orientables • excellentes performances thermiques et acoustiques grâce à une conception bas carbone utilisant du bois français certifié La résidence propose un cadre de vie exclusif et durable avec : • coeur d'îlot paysager entièrement piétonnier • halls sécurisés • ascenseurs • locaux vélos équipés • stationnements privatifs selon lots Situation particulièrement stratégique : • à quelques minutes seulement du centre de Genève • proximité immédiate de la frontière suisse • accès rapide à l'aéroport international • au coeur du nouveau quartier Ferney-Genève Innovation, en pleine valorisation patrimoniale Un appartement rare, idéal pour une clientèle recherchant un bien familial élégant, durable et parfaitement connecté à Genève, dans l'un des programmes neufs les plus qualitatifs du secteur.Prix : 515.000 Euros FAILien maquette 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtages Contact :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21 Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12