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Pièces
5
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 2'390'000.–
Notifier les baisses de prix

"PROJET NEUF | VILLA JUMELÉE CONTEMPORAINE À PREGNY-CHAMBÉSY | Villa B"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
145 m2
Superf. d. terrain:
533 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Description

VILLA JUMELÉE CONTEMPORAINE À PREGNY-CHAMBÉSY | DANAÉ N26

Située dans un environnement résidentiel recherché de Pregny-Chambésy, DANAÉ N26 propose deux villas jumelées contemporaines pensées pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale.

La Villa B développe environ 209.70 m² de surface utile et bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse ainsi que de deux places de stationnement extérieures, dont une couverte.

L'architecture privilégie la lumière naturelle, la fonctionnalité et une distribution fluide des espaces, avec une organisation pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

Caractéristiques principales :

  • 3 chambres
  • 2 à 3 salles de bains
  • 1 WC visiteur
  • 209.70 m² de surface utile
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon attenant à la suite parentale
  • 2 places de stationnement extérieures, dont 1 couverte
  • Pompe à chaleur
  • Construction contemporaine
  • Choix de finitions selon les budgets prévus


Répartie sur trois niveaux, la villa propose une organisation fonctionnelle des espaces, avec une séparation claire entre les pièces de vie et les espaces plus privés.

Le niveau principal accueille les pièces de vie dans une configuration lumineuse, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin, permettant de prolonger naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur.

L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend notamment une suite parentale bénéficiant de son propre balcon, ainsi que les chambres complémentaires.

Le niveau inférieur vient compléter la maison avec des surfaces supplémentaires pouvant répondre à différents usages selon les besoins des futurs occupants.

Les acquéreurs disposeront également de budgets leur permettant de personnaliser une partie des finitions selon leurs goûts :

Cuisine : CHF 40'000.-

Sanitaires : CHF 20'000.-

Parquet : CHF 120.- / m²

Carrelage/Grès céram : CHF 80.- / m²

À quelques minutes de Genève et des organisations internationales, DANAÉ N26 bénéficie d'une situation attractive, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principales commodités.

Une villa contemporaine, confortable et bien pensée, destinée à celles et ceux qui recherchent une maison neuve à Pregny-Chambésy, dans un cadre résidentiel recherché.

Pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation du projet, nous vous invitons à nous contacter.

Découvrez notre site internet : LES JARDINS DE DANAÉ N26

Images non contractuelles

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Willow H.J. Shinaver

Annonceur

OAKSWELL PROPERTIESGold Partner
OAKSWELL PROPERTIES
Route de Malagnou 26
1208Genève
No. d'annonce
4003537143
Réf. de l'objet
LYZP-PD3K-948
OAKSWELL PROPERTIES
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Fonds propres (optionnel)

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