7 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Rüfenacht BE

Grosszügige 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage in Rüfenacht

In Rüfenacht steht diese grosszügige 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger und zugleich sehr zentraler Lage zum Verkauf. Mit einer Nettowohnfläche von 118 m² bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Die praktische Raumaufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Bern als auch Worb bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestelle Scheyenholz befindet sich nur knapp 90 Meter von der Liegenschaft entfernt. Auch die Autobahn A6 ist in lediglich drei Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Grün- und Freizeitflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.Rundgang durch die Wohnung:Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche sowie dem Balkon, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen bietet. Die insgesamt 6.5 Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen dadurch eine individuelle Gestaltung passend zu Ihrer Lebenssituation.Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung. Eines ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt werden die Badezimmer mit einem separaten WC, wodurch auch im Familienalltag ausreichend Privatsphäre gewährleistet ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenparkplatz, die beide bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.Eckdaten im Überblick: • 6.5 Zimmer • 118 m² Nettowohnfläche • Offen gestaltete Küche • Badezimmer mit Dusche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Ein nach Süden ausgerichteter Balkon • Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen • Ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.À Rüfenacht , ce spacieux appartement en copropriété de 6,5 pièces est à vendre dans un quartier calme et en même temps très central. Avec une surface habitable nette de 118 m², il offre beaucoup d'espace aux couples, aux familles ou aux personnes souhaitant concilier harmonieusement vie privée et vie professionnelle. L'agencement pratique des pièces garantit un grand confort de vie et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisées. Grâce à l'excellente desserte par les transports en commun, vous pouvez rejoindre facilement Berne et Worb en transports en commun. L'arrêt Scheyenholz se trouve à seulement 90 mètres du bien immobilier. L'autoroute A6 est également accessible en seulement trois minutes en voiture. Des commerces, des écoles, des crèches ainsi que divers espaces verts et de loisirs se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif.Visite guidée de...

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec vue imprenable à Rüfenacht

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Rüfenacht combine un logement confortable avec un environnement naturel et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour toute la famille. Avec une surface habitable nette de 110 m² et une surface de terrain de 534 m², la propriété se présente comme un foyer idéal pour les personnes qui valorisent le confort de vie, la flexibilité et la qualité de vie. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec cheminée, qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine charmante offre un espace pour cuisiner, savourer et socialiser.Les six pièces individuellement utilisables au total permettent une conception polyvalente, que ce soit en chambres, bureaux, chambres d'amis ou pièces de loisirs. Les pièces lumineuses au rez-de-chaussée convainquent par des possibilités d'utilisation polyvalentes et une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain avec douche et un toilette pour invités séparé offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un atelier pratique dans le sous-sol élargit les possibilités d'utilisation de la maison et offre un espace idéal pour des projets créatifs, des loisirs ou un stockage supplémentaire. Le jardin spacieux invite à jouer ou à se détendre et offre beaucoup d'intimité ainsi que de la nature directement à la porte. Un garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre et offrent un stockage pratique pour les véhicules et les vélos.Emplacement et environnement :Rüfenacht convainc par son emplacement calme à l'est de Berne et sa bonne connexion aux transports en commun grâce à la ligne de tramway 6 vers Berne et Worb. Les installations commerciales et les écoles sont situées dans le village et sont facilement accessibles. L'environnement avec le Dentenberg et les différents sentiers de randonnée et de promenade offrent de belles opportunités de loisirs et de détente dans la nature.Données clés de la propriété :110 m² de surface habitable nette534 m² de surface de terrainSix pièces individuellement utilisables que vous pouvez concevoir selon vos souhaitsUne salle de bain avec doucheCuisineToilette pour invitésAtelierJardin spacieuxGarageNous avons piqué votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement avec M. Marc Fiano par téléphone 079 346 22 23 ou par courriel marc.fiano@trendwerk.ch.

Votre Chalet avec Jardin de Rêve et Panorama Montagnard à Couper le Souffle

Chalet charmant avec jardin, pompe à chaleur et connexion directe à Berne.Dans un endroit calme et familial à Rüfenacht près de Berne, ce chalet soigneusement entretenu vous attend avec beaucoup de charme, un jardin spacieux et une technologie domestique moderne. La propriété combine le vivre au naturel, un niveau élevé d'intimité et une excellente accessibilité de manière idéale.Un point positif particulier est l'excellente connexion aux transports en commun : l'arrêt de tramway Langenloh (ligne 6) est à seulement quelques minutes à pied et vous emmène directement au centre de Berne sans changement de train.Le chalet a été soigneusement entretenu au fil des ans et modernisé de manière complète en 2019. Les investissements importants comprennent, entre autres, l'installation d'une pompe à chaleur moderne, le renouvellement des systèmes électriques, des cellules humides modernisées, ainsi que d'autres mesures valorisantes pour améliorer le confort de vie et l'efficacité énergétique.Points forts :- Emplacement calme dans un quartier résidentiel attractif- Style de chalet charmant avec atmosphère accueillante- Jardin spacieux avec possibilités d'utilisation polyvalentes- Pompe à chaleur moderne- Rénovations complètes (2019)- Nouvelle installation électrique- Fenêtres et lucarnes partiellement neuves- Nouvelle salle de bain et installations sanitaires supplémentaires- Bonne disposition des pièces avec possibilités de meublement élevées- Très bonne connexion aux transports en commun- Proximité des écoles, des commerces et de la natureCette propriété est idéale pour les familles ou les couples qui recherchent un foyer avec du caractère, de la paix et une bonne infrastructure.Nous avons-t-ous éveillé votre intérêt?Vous pouvez trouver plus d'informations dans la documentation de vente ou lors d'une visite.--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey, nous sommes à votre disposition ! Professionnels, sans stress et transparents. Nextkey offre une consultation immobilière professionnelle et de confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*), nous nous assurons que votre rêve immobilier ou votre vente se déroule de manière aussi fluide que possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Jetez un coup d'œil sur notre site web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9'500.-, plus TVA.

Maison multifamiliale attractive dans la région de Berne

La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un bon état.Le bâtiment est bien ensoleillé et est situé sur une rue résidentielle peu fréquentée. Encastré entre des espaces verts, la maison multifamiliale présente une apparence accueillante.Répartis sur trois étages, il y a un appartement de 3,5 et 5,5 pièces à chaque étage. Les 6 appartements ont toujours été rénovés lors du changement de locataires, ce qui a garanti une location complète au cours des 10 dernières années.La maison multifamiliale a été complètement rénovée en 2003 et 2007. Les cuisines et salles de bains de tous les appartements ont été refaites. La façade a été isolée de l'extérieur et toutes les fenêtres ont été remplacées. Les tuyaux sanitaires existants ont été isolés et le système électrique a été partiellement rénové.La vente est réalisée dans un processus d'enchères en deux étapes, exclusivement par ZURKINDEN + PARTNER GmbH Immobilien.

Centre du village Rüfenacht "Zur alten Linde" d'autres appartements peuvent être réservés et vendus!

Architecture :Une architecture contemporaine combinée avec des exigences de haute qualité est un point positif de ce développement. En plus de l'environnement conçu (beaucoup d'espace vert), des aspects écologiques et économiquement intéressants ont été incorporés dans la planification. Un système photovoltaïque qui peut couvrir intégralement la consommation d'énergie de l'implantation, préparation pour la gestion de charge dans le garage, construction de façade en bois, vitrages triple, etc., sont des caractéristiques remarquables de ce développement ! Les équipements ne manquent pas non plus : accès aux appartements via des ascenseurs depuis le garage jusqu'à chaque étage d'habitation, tour de buanderie dans l'appartement ; l'installation de cuisine prévoit un équipement moderne et complet avec appareils (four et cuiseur à vapeur, etc.) dans chaque appartement ; les sols sont recouverts de parquet dans chaque pièce sauf les sanitaires ; grands balcons et loggias (en partie vitrés).ÉnergieLa demande d'énergie de l'implantation est très faible. La valeur limite prescrite de la demande d'énergie selon l'Ordonnance cantonale sur l'énergie KEnV est inférieure de 15 % ! L'implantation est directement alimentée en énergie renouvelable depuis la centrale de chauffage de quartier de Worb, qui génère de la chaleur à partir de la combustion de copeaux de bois et de bois de résidus de l'OLWO AG.La génération d'énergie électrique est effectuée via un système photovoltaïque qui couvre environ la moitié de la surface du toit.Conception intérieureTous les appartements sont construits selon le standard d'appartement en propriété ! Vous serez conseillé de manière approfondie sur la conception intérieure et pouvez la réaliser selon vos souhaits !Prix de vente :Appartement 3,5 pièces à partir de 660 000.- Surface habitable nette : 85,5 m² / Surface totale 89,5 m²Bâtiment 1Tout vendu !Bâtiment 2Encore disponible : 3 x appartement 2,5 pièces (en partie avec galerie) ; 2 x appartement 3,5 pièces) ; 1 x local commercial et salle de stockageBâtiment 3Tout vendu !Bâtiment 4Tout vendu ; 1 x local commercial et salle de stockageDatesLes travaux de construction ont commencé et les premiers emménagements auront lieu en 2027 !Les appartements sont remis en droits de construction. Le titulaire des droits de construction est la commune de Worb !Plus de 26 appartements ont déjà été vendus ! D'autres appartements intéressants sont disponibles !Êtes-vous intéressé ? Appelez-nous, demandez des informations supplémentaires ou des documents de vente. Nous sommes à votre disposition !

Centre du village Rüfenacht "Zur alten Linde" d'autres appartements peuvent être réservés et vendus!

Architecture :Une architecture contemporaine combinée avec des exigences de haute qualité est un point positif de ce développement. En plus de l'environnement conçu (beaucoup d'espace vert), des aspects écologiques et économiquement intéressants ont été intégrés dans la planification. Un système photovoltaïque qui peut couvrir la totalité de la consommation d'électricité de l'implantation, préparation pour la gestion de charge dans le garage, construction de façade en bois, vitrages triple, etc., sont des caractéristiques remarquables de ce développement ! Les équipements ne manquent pas non plus : accès aux appartements via des ascenseurs depuis le garage jusqu'à chaque étage, tour de buanderie dans l'appartement ; l'installation de cuisine prévoit un équipement moderne complet avec appareils (four et cuiseur à vapeur, etc.) dans chaque appartement ; les sols sont recouverts de parquet dans chaque pièce sauf la zone sanitaire ; grands balcons et loggias (en partie vitrés).ÉnergieLa demande d'énergie de l'implantation est très faible. La valeur limite prescrite de la demande d'énergie selon l'ordonnance cantonale sur l'énergie KEnV est inférieure de 15 % ! L'implantation est directement alimentée en énergie renouvelable depuis la centrale de chauffage de quartier de Worb, qui génère de la chaleur à partir de la combustion de copeaux de bois et de bois résiduel de OLWO AG.La génération d'énergie électrique est effectuée via un système photovoltaïque qui couvre environ la moitié de la surface du toit.Conception intérieureTous les appartements sont construits selon le standard de propriété occupée ! Vous serez conseillé de manière approfondie sur la conception intérieure et pouvez la réaliser selon vos souhaits !Prix de vente :Appartement 2,5 pièces à partir de 550 000.- Surface habitable nette : 76m² / Surface totale 91,5m²Bâtiment 1Tout vendu !Bâtiment 2Toujours disponible : 3 x appartement 2,5 pièces (en partie avec galerie) ; 2 x appartement 3,5 pièces) ; 1 x local commercial et salle de stockageBâtiment 3Tout vendu !Bâtiment 4Tout vendu ; 1 x local commercial et salle de stockageDatesLes travaux de construction ont commencé et les premiers déménagements auront lieu en 2027 !Les appartements sont remis en droit de construction. Le titulaire du droit de construction est la commune de Worb !Plus de 26 appartements ont déjà été vendus ! D'autres appartements intéressants sont disponibles !Êtes-vous intéressé ? Appelez-nous, demandez des informations supplémentaires. Nous sommes à votre disposition !