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Pièces
3.5
Surface habitable
86 m2
Prix de vente
CHF 660'000.–

"Centre du village Rüfenacht "Zur alten Linde" d'autres appartements peuvent être réservés et vendus!"

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Adresse

Hinterhausstrasse, 3075 Rüfenacht BE

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Rüfenacht

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  • Transports publics

    2 min.Schlössli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 660'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
86 m2
Surface utile:
90 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Architecture :

Une architecture contemporaine combinée avec des exigences de haute qualité est un point positif de ce développement. En plus de l'environnement conçu (beaucoup d'espace vert), des aspects écologiques et économiquement intéressants ont été incorporés dans la planification. Un système photovoltaïque qui peut couvrir intégralement la consommation d'énergie de l'implantation, préparation pour la gestion de charge dans le garage, construction de façade en bois, vitrages triple, etc., sont des caractéristiques remarquables de ce développement ! Les équipements ne manquent pas non plus : accès aux appartements via des ascenseurs depuis le garage jusqu'à chaque étage d'habitation, tour de buanderie dans l'appartement ; l'installation de cuisine prévoit un équipement moderne et complet avec appareils (four et cuiseur à vapeur, etc.) dans chaque appartement ; les sols sont recouverts de parquet dans chaque pièce sauf les sanitaires ; grands balcons et loggias (en partie vitrés).

Énergie

La demande d'énergie de l'implantation est très faible. La valeur limite prescrite de la demande d'énergie selon l'Ordonnance cantonale sur l'énergie KEnV est inférieure de 15 % ! L'implantation est directement alimentée en énergie renouvelable depuis la centrale de chauffage de quartier de Worb, qui génère de la chaleur à partir de la combustion de copeaux de bois et de bois de résidus de l'OLWO AG.

La génération d'énergie électrique est effectuée via un système photovoltaïque qui couvre environ la moitié de la surface du toit.

Conception intérieure

Tous les appartements sont construits selon le standard d'appartement en propriété ! Vous serez conseillé de manière approfondie sur la conception intérieure et pouvez la réaliser selon vos souhaits !

Prix de vente :

Appartement 3,5 pièces à partir de 660 000.- Surface habitable nette : 85,5 m² / Surface totale 89,5 m²

Bâtiment 1

Tout vendu !

Bâtiment 2

Encore disponible : 3 x appartement 2,5 pièces (en partie avec galerie) ; 2 x appartement 3,5 pièces) ; 1 x local commercial et salle de stockage

Bâtiment 3

Tout vendu !

Bâtiment 4

Tout vendu ; 1 x local commercial et salle de stockage

Dates

Les travaux de construction ont commencé et les premiers emménagements auront lieu en 2027 !

Les appartements sont remis en droits de construction. Le titulaire des droits de construction est la commune de Worb !

Plus de 26 appartements ont déjà été vendus ! D'autres appartements intéressants sont disponibles !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Bolligenstrasse 94
3065Bolligen
No. d'annonce
4003052954
Réf. de l'objet
35p1t.gvxwv

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Fonds propres (optionnel)

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