Riggisberg - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison à deux familles avec local commercial à Steffisburg

Au Aumattweg 59 à Steffisburg, nous vendons une propriété résidentielle et commerciale composée de : • Appartement 6,5 pièces aux étages supérieurs et mansardés avec galerie et 217 m2 d'espace de vie (plus 40 m2 de galerie) • Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 72 m2 d'espace de vie • Espace commercial avec espace de bureau/exposition (43 m2), atelier (80 m2) et pavillon/salle d'exposition (30 m2) Le jardin spacieux sur le côté sud et les pièces auxiliaires spacieuses au sous-sol complètent l'offre. Au total, 7 places de parking extérieures sont disponibles.La propriété a été rénovée et agrandie pour la dernière fois en 1992. Les appartements, l'espace commercial et la propriété en général sont en bon état et bien entretenus.L'appartement 3,5 pièces et l'espace commercial sont loués. L'appartement 6,5 pièces avec galerie sera disponible le 1er décembre 2026 (date de départ du locataire).Les loyers sont visibles dans le dossier de vente.Pour plus d'informations, veuillez consulter le dossier de vente joint. Notez également les documents supplémentaires, les informations et les photos dans la zone de téléchargement. Le lien d'accès se trouve sur la dernière page du dossier de vente. Le mot de passe est indiqué directement en dessous.Nous avons piqué votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre appel au 033 437 00 55. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété intéressante lors d'une visite personnelle. Les rendez-vous sont organisés exclusivement par téléphone.

Maison de coin de 6,5 pièces située au calme, avec environnement écologique et entourage soigneusement entretenu

L'objet d'achat est la propriété située au calme, directement adjacente à la zone agricole Thurnen 3 (Mühlethurnen) No. 583 avec une superficie de 225 m2, sur laquelle se trouve la maison de coin Eggmatt 8 construite en 1995 avec un volume de 540 m3 et une surface habitable nette d'environ 141,5 m2.La maison individuelle fait partie de la résidence Eggmatt avec 18 autres maisons individuelles, qui était à l'époque un projet pilote pour la construction écologique et est encore considérée aujourd'hui comme un projet modèle correspondant.L'objet d'achat comprend une part de 1/19 dans la propriété commune No. 575 avec une superficie de 1'711 m2, sur laquelle se trouvent, entre autres, des places de parking pour les visiteurs, une cour de résidence et un terrain de jeu.Le programme de pièces de la maison individuelle se présente comme suit :Grenier : • Chambre mansardée, environ 22,8 m2 • Petit grenier (non accessible) Étage supérieur : • Chambre 1, environ 12 m2 • Chambre 2, environ 12,3 m2 • Chambre 3 (ouverte), environ 12,4 m2 • Salle de bains, environ 3,7 m2 • Vestibule, environ 5,1 m2 • Tonnelle devant la chambre 2 (environ 3,2 m2) Rez-de-chaussée : • Salle de séjour avec poêle suédois, environ 24,8 m2 • Cuisine & salle à manger, environ 24,8 m2 • Balcon devant la cuisine & salle à manger (environ 6,4 m2) • Esplanade devant le salon (environ 6,4 m2) • Jardin Sous-sol : • Chambre 4, environ 11,9 m2 • Douche & WC, environ 2,1 m2 • Entrée & vestiaire, environ 9,6 m2 • Buanderie (environ 12,2 m2) • Cave (environ 12,2 m2) • Esplanade devant la chambre 4 • Jardin • Cabane • Place de parking extérieure La maison individuelle est en bon état, bien entretenue. Elle est chauffée, comme toutes les autres maisons de la résidence Eggmatt, à l'aide d'une chaudière à pompe à chaleur géothermique via des radiateurs.Un certificat de sécurité des installations électriques (SiNa) actuel du 19.3.2026 est disponible.La valeur d'assurance de l'immeuble (volume : 540 m3) est de CHF 567 000,00.La valeur officielle est de CHF 430 780,00.Les frais supplémentaires hors contribution au fonds de rénovation (CHF 1 200,00 par an) s'élèvent à environ CHF 300,00 par mois.Les acheteurs peuvent commander le lien vers la documentation de vente en ligne via le formulaire de contact.

Vivre avec une vue panoramique sur les toits de Heimberg

Vivre avec une vue panoramique sur les toits de Heimberg : Ce penthouse exceptionnel au 4e étage impressionne par une charpente de toit visible, des pièces hautes et beaucoup de lumière naturelle.L'espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 80 m² forme le cœur de l'appartement. La cuisine intégrée de haute qualité avec des faces avant sombres, un mur arrière éclairé en optique pierre et des appareils intégrés s'ouvre directement sur la pièce de vie. Des portes coulissantes grandes donnent accès au balcon d'environ 14 m² avec vue sur le monde montagnard bernois.Quatre chambres séparées offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bains modernes (douche/bassin double et baignoire/bassin simple) et une buanderie privée complètent l'offre.Points forts : • 5,5 pièces, environ 145 m² de surface habitable nette • Balcon d'environ 14 m² avec vue sur les montagnes • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Planchers en bois massif larges, chauffage au sol dans toutes les pièces • Pompe à chaleur à sonde de terrain, construite en 2024 • 2 places de parking optionnelles (chacune CHF 35 000.–) Emplacement : Gare de Heimberg à 90 m, arrêt de bus à 20 m, commerces à 900 m, écoles à partir de 560 m. Thun 4 km, lac de Thun 6 km, autoroute 1,2 km.Prix de vente : CHF 1 250 000.–Disponibilité : immédiatement

Maison mitoyenne à deux familles avec architecture moderne et vue imprenable dans un quartier calme

Cette maison mitoyenne à deux familles est un joyau spécial et convainc par son architecture moderne et ouverte, un agencement de pièces réfléchi et une belle vue jusqu'à la chaîne de montagnes.Le séjour lumineux et ouvert avec cheminée et revêtement en granit de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le rez-de-chaussée élégant. La salle à manger baignée de lumière avec cuisine adjacente ainsi que la pièce conçue de manière ouverte, qui convient idéalement comme bibliothèque, salle de jeux ou coin multimédia, offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux extérieurs. Un point fort particulier est le balcon couvert avec sa belle vue imprenable.Cinq pièces personnalisables sont réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La pièce actuellement utilisée comme espace de bien-être dans l'entrée peut être convertie en salle de loisirs si nécessaire ou utilisée de manière flexible pour d'autres besoins personnels.À l'extérieur, des endroits ensoleillés ainsi que ombragés et accueillants invitent à séjourner, à apprécier et à planter.Vous pouvez réaliser ici votre rêve de propriété et moderniser la propriété selon vos idées et besoins, la concevoir de manière individuelle et la remplir de vie.Nous serons ravis de vous montrer cette maison mitoyenne à deux familles avec architecture moderne dans un quartier calme avec vue. Nous nous réjouissons de votre contact. Winzenried Immobilien AG, 031 530 12 42

Maison mitoyenne à Belp

Cette propriété est idéale pour les familles qui recherchent un foyer confortable et spacieux avec de nombreuses possibilités de conception. Profitez de cette opportunité pour concevoir votre nouvelle maison selon vos idées et vos souhaits. Le charme, l'espace et le potentiel sont déjà là - laissez-vous inspirer. Construite en 1976, la propriété s'étend sur trois étages, reliés par un escalier intérieur. Le sous-sol dispose de deux sorties extérieures séparées (côtés nord et sud) ainsi que de pièces auxiliaires pratiques, notamment une buanderie, un local de chauffage et technique, un local de stockage, une cave et un abri anti-aérien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale avec vestiaire, une toilette pour invités pratique, la cuisine ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec une cheminée confortable. De là, vous pouvez accéder directement à l'extérieur avec un espace de détente, un jardin et une pelouse - parfait pour des heures détendues à l'extérieur. L'étage supérieur abrite quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Par un escalier, vous pouvez atteindre le grenier, qui vous offre un potentiel de développement supplémentaire. La maison dispose de son propre garage, tandis que les abords soigneusement conçus avec des arbres, des plantes et une pelouse créent une atmosphère de vie idyllique. La documentation de vente est jointe aux documents. Prière de ne pas contacter les courtiers.

Maison de ferme caractérisée avec potentiel de développement

Cette maison de ferme caractérisée à Blumenstein offre sur un terrain de 980 m² de grand espace pour des idées de vie et de rénovation individuelles. Deux unités d'habitation avec au total 7½ pièces, une section économique spacieuse et le jardin ensoleillé offrent des possibilités d'utilisation variées. Grâce à son emplacement dans la zone résidentielle et commerciale WG2 ainsi qu'à une étude de projet déjà élaborée pour trois appartements, la propriété dispose d'un potentiel de développement attractif.Visite sur demandeNuméro de contact : 079 851 41 83. Joignable du lundi au jeudi 16h00-18h00Veuillez noter la documentation de vente.

Maison jumelée 5 pièces avec garage pour 4 voitures

Vous attachez de l'importance à la meilleure situation résidentielle calme et pittoresque avec intimité et proximité avec la nature. En outre, vous avez besoin d'un garage de taille supérieure à la moyenne. Alors cette propriété pourrait être l'idéale pour vous.Elle est située dans un endroit surélevé, inconstructible, au-dessus du village de Gerzensee, sans trafic de passage, au bout d'une impasse, non visible aux passants, adjacente à une zone agricole. Vue unique à longue distance, panorama 180° du Napf à l'Eiger-Mönch-Jungfrau au Gantrisch et aux lacs de Thoune et de Gerzensee. La maison est orientée sud et grâce à son emplacement surélevé, elle est ensoleillée toute la journée.La propriété est divisée en deux unités de storey égales, la maison voisine est attachée au côté nord et n'obstrue pas la vue. La surface du terrain pour usage exclusif est d'environ 600 m2, plus une participation de 50% à toutes les surfaces communes.Le système de chauffage (pompe à chaleur avec sondes de sol) et la technologie de la maison sont utilisés conjointement, ainsi que l'accès souterrain des garages à la maison et aux nombreuses pièces annexes dans le sous-sol.Surfaces : Surface habitable nette d'environ 140 m2, surface utile d'environ 195 m2, plus garage d'environ 50 m2.Réz-de-chaussée : Salle de séjour/salle à manger avec cheminée à circulation d'air, cuisine ouverte avec bar, 2 chambres, douche/WC, couloir, armoires muralesÉtage supérieur : Chambre avec accès direct à la salle de bain, salle de bain avec baignoire d'angle, WC, pièce de stockage, grande galerieSous-sol : Cave (abri), cave à vin, grande pièce de stockage, buanderie, pièce technique, garage avec accès à la maisonGarage : Espace pour 4 voitures, places de parking supplémentaires sur le parvis du garage, pièce de stockage pour les équipements de jardin, les vélos, les motos, etc. dans l'accès à la maisonEnvironnement : Grande pelouse, aire de repos couverte avec radiateur de chaleur, autres aires de repos dans le jardin, jardin potager, parcelle entièrement clôturéeTechnologie de la maison : Pompe à chaleur (CTA) et chaudière remplacées en 2022, chauffage par le sol, maçonnerie à double paroi, très bonne isolation thermique et isolation phonique/séparation avec la maison voisine, surface de toit idéalement adaptée pour un système PV/toit solaireÉquipements commerciaux, arrêt de bus, école et restaurant dans le village de Gerzensee (10 minutes à pied)Une documentation de vente détaillée avec plans, etc. est disponible (préciser nom/prénom, adresse et adresse e-mail).Le prix de vente est compris comme un prix de référence (base de négociation).

Maison unifamiliale à Uetendorf

Votre nouveau foyerBeaucoup d'espace, grand jardin et beaucoup de potentielMaison unifamiliale de 6,5 pièces détachée dans un endroit calme et proche de la natureParfois, ce n'est pas la maison terminée qui fait l'attrait spécial, mais la possibilité de créer quelque chose qui vous appartient.À Arvenweg 12 à 3661 Uetendorf, une maison unifamiliale spacieuse attend des personnes qui apprécient l'espace, la paix et la nature et qui prennent plaisir à donner à une maison un nouvel éclat et une touche personnelle.La maison a été construite en 1974/75 et dispose d'une surface habitable d'environ 160 m², répartie sur deux étages. Avec 6,5 pièces, cave et grenier, elle offre beaucoup d'espace pour la famille, le logement, le travail et les idées de vie individuelles.La maison a besoin d'une rénovation et offre ainsi de nombreuses possibilités de rénovation moderne et de conception individuelle.L'emplacement est particulièrement attrayantLe terrain de 798 m² est situé dans un quartier de maisons unifamiliales calme. Directement adjacent se trouve des terres agricoles, ce qui crée un sentiment d'espace et de proximité avec la nature.Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour se reposer, jardiner, jouer ou simplement profiter. La zone de loisirs à proximité invite à se promener et à pratiquer des activités dans la nature.Et pourtant, vous êtes bien connecté : Uetendorf dispose d'un bon accès aux transports et offre ainsi une connexion agréable entre la vie naturelle et l'accessibilité.Une maison avec de l'espace pour vos idéesCelui qui souhaite un foyer avec beaucoup d'espace, un terrain généreux et un environnement calme et proche de la nature trouvera un point de départ spécial ici.Une maison qui attend d'être redécouverte et conçue selon vos propres idées.Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison en personne.

Vue panoramique, intimité et vie moderne, parfaitement combinés !

Bienvenue au Lindenrain 13 à Belp. Cette merveilleuse maison offre non seulement un confort exceptionnel, mais également des vues et un ensoleillement inégalés !Sur environ 160m2 d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie unique. Le vaste salon et salle à manger avec poêle suédois et fenêtres panoramiques est le cœur de la propriété. En option, quatre ou cinq chambres (une pièce a été ouverte pour le séjour/salle à manger et sert de merveilleuse salle à manger) offrent suffisamment d'espace pour chaque occupant. Voici les points forts supplémentaires de cette propriété exceptionnelle :- quatre, en option cinq chambres spacieuses- grand salon et salle à manger avec cuisine semi-ouverte- deux salles de bains, un toilette pour les invités- grande terrasse ensoleillée- beau jardin avec espace de détente- sixième pièce/studio supplémentaire (38m2) dans le "sous-sol"- place de parking extérieure (accès par le haut ; 20 000 CHF.-)- garage pour jusqu'à deux véhicules, (accès par le bas ; 40 000 CHF.-)- et beaucoup plusLa maison a été entretenue avec amour et passion par les propriétaires et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. (Il existe des offres correspondantes pour la rénovation du chauffage et les travaux de terrasse)Ne laissez pas échapper cet idyllique et organisez une visite sans engagement. M. Patrick Howald se réjouit de votre demande de contact.

Futur domicile "Villa Grüebli" avec vue panoramique

La maison individuelle "Grüebli" avec annexe, construite en 1970, est située à environ 900 mètres au sud du centre du village, sur un site surélevé, et offre une vue panoramique inobstructée. Elle se trouve dans un petit nid douillet, au calme et à l'abri du vent, et est entourée de beaucoup de verdure.La maison combine deux unités de vie sous un même toit. À l'étage, un spacieux appartement 5,5 pièces avec un jardin d'hiver inondé de lumière vous attend, vous invitant à vous attarder et à profiter. Un petit grenier offre un espace de stockage supplémentaire pour tout ce qui doit être bien rangé mais pas constamment à portée de main.À partir de l'entrée généreuse, tous les salons, la cuisine fermant à clé et le salon convivial sont accessibles – un plan d'étage qui crée des distances courtes et un sentiment de vie harmonieux. Dans le grand salon, un poêle crépitant offre chaleur et heures conviviales en jours frais. De là, vous pouvez accéder au jardin d'hiver inondé de lumière, qui mène aux environs généreuses – une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, qui combine de manière unique le confort de vie et la connexion avec la nature.Au sous-sol, se trouve un appartement 2,5 pièces confortable – idéal pour les membres de la famille, en tant que revenu locatif ou pour le logement indépendant de plusieurs générations sous un même toit. Un cellier pratique, une buanderie et un atelier ou un espace de loisirs polyvalent complètent le sous-sol. Un garage pour deux véhicules complète l'offre.L'appartement annexe 2,5 pièces est encore loué jusqu'à la fin octobre 2026. Des photos de ces pièces seront disponibles en temps voulu.Le prix de vente annoncé de CHF 1'300'000.00 est entendu comme un prix indicatif.

Maison de famille charmante avec un grand terrain et vue sur la chaîne de Gantrisch

À la périphérie de Mamishaus, cette maison de famille charmante et indépendante vous attend sur un terrain spacieux de 1'144m2. L'environnement rural, la vue sur la verdure et la chaîne de Gantrisch, ainsi que les espaces intérieurs et extérieurs polyvalents, font de cette propriété un foyer spécial qui convient particulièrement aux familles.Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse avec salle à manger et un poêle en bois antique restauré avec soin forme un centre caractéristique de la maison. À côté se trouve le salon avec balcon. Cette étage est complétée par une salle de bain élégante avec douche.À l'étage supérieur, trois chambres avec pentes de toit confortables sont disponibles. Un toilette séparé avec lavabo et un espace de stockage pratique complètent l'offre de pièces et rendent cet étage particulièrement attractif pour une famille.Le sous-sol offre des espaces utilisables polyvalents supplémentaires avec cave et salle de hobby et d'atelier.Pour une chaleur agréable dans la maison, un système de chauffage au mazout et un poêle de chauffage central dans la zone de cuisine fournissent du confort. La salle de hobby de 25m2 est également équipée d'un poêle à granulés.Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux avec une vue à couper le souffle. Depuis la cuisine, vous pouvez rejoindre la terrasse en quelques marches, qui offre beaucoup d'espace pour manger, jouer et se réunir.La propriété est bien entretenue, isolée de manière moderne, a un nouveau toit et a été complétée cette année par un abri spacieux, qui offre de nombreuses utilisations.La combinaison de 1'144m2 de terrain, de périphérie rurale, de vues lointaines, de terrasse, de trois chambres et d'espaces secondaires polyvalents fait de cette propriété un foyer avec du caractère et des possibilités de développement.Le prix de vente annoncé de CHF 800'000.00 est compris comme un prix indicatif.