Biens immobiliers à vendre: Ranzo

CASA UNIFAMILIARE CON GRANDE POTENZIALE - AMPLIAMENTO POSSIBILE

Vendesi casa unifamiliare con grande terreno edificabile e possibilità di sviluppo.La casa é in buono stato, tuttavia c’è la possibilità di aggiungere un piano alla stessa andando a creare una superficie aggiuntiva di ca. 120 m2. Oltre a questa possibilità si potrebbe edificare un box auto supplementare. La casa attualmente é così composta:Pianterreno: • Taverna • servizio con doccia • cucina • camino • sgabuzzino • Locale hobby • box per un auto 1° piano: • Ingresso • 4 camere da letto con pavimento in parquet • servizio con vasca da bagno e bidet • grande salotto con sala da pranzo • cucina abitabile • grande terrazza con camino/grill • lavanderia con stenditoio • accesso al solaio La casa dispone inoltre di un posteggio esterno e di un grande giardino.La casa è ubicata a pochi metri dalle scuole elementari e dalla stazione ferroviaria e dei bus.

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova a circa15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS. La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. La villa dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell'aria condizionata e ventilazione, sistema d'allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa. L'immobile, costruito nel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIOREampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATAatrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno, ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d'inverno, terrazza;TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORE Camera matrimoniale con bagno completo di doccia, 2 camere da letto con guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto. Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni.EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCKExclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS. The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property, built in 2016, is on three levels and is divided as follows:FIRST LEVEL - LOWER FLOORlarge living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool;SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOORentrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace;THIRD LEVEL - UPPER FLOOR Master bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace. The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside.

Casa Unifamiliare di 5 locali con terrazze, piscina, giardino, 3 posteggi e fantastica Vista

Un'isola di bellezza avvolta da un giardino delizioso; il benessere nello stile mediterraneo.Questa proprietà si trova in collina a Cugnasco, a pochissimi minuti dal centro e dalla strada cantonale.All'arrivo sul posto si sente subito l'armonia che la casa e la natura che l'avvolge trasmettono. La cura dei dettagli dell'abitazione e del favoloso giardino combinati comunicano chiaramente l'amore che gli attuali proprietari ci hanno coltivato.L'entrata del piccolo castello è raggiungibile attraversando una bellissima arcata a sinistra dei garage, dopo la quale ci sono una dozzina di scale da salire che portano alla porta principale.Tutti i locali del pian terreno sono connessi tra di loro tramite un corridoio che parte dalla caldaia, continua superando la porta d'entrata, un disponibile, una doccia con WC, le due stanze da letto e termina alle scale che salgono verso il primo piano.Da queste scale al primo piano entriamo in un atrio aperto. Subito a destra abbiamo la cucina con un'uscita sul retro della casa. Procedendo diritto invece troviamo sia l'uscita per le due terrazze coperte, sia la camera matrimoniale preceduta da un grande bagno WC con vasca. Infine, muovendoci verso sinistra pur restando sempre all'interno dell'abitazione, entriamo nel grande soggiorno, molto soleggiato grazie a finestre che aprono lo scenario sull'intero Locarnese; una vista veramente bella. Proseguendo il nostro cammino, dal soggiorno, scendiamo alcuni scalini e ci troviamo in un locale grande al momento addebito come biblioteca/ufficio, attraverso il quale raggiungiamo l'interno a semi cerchio molto romantico della torretta.Come già menzionato la proprietà gode di diverse terrazze esterne, coperte e non, di pergolati, di diversi simpatici giardini e orti che avvolgono la casa intera, tutti raggiungibili da sentieri in granito. La ciliegina sulla torta però, come valore aggiunto alla qualità di vita che la proprietà offre, è naturalmente la piscina. La posizione della stessa permette di essere al sole tutto il giorno e regala sicuramente un rinfresco benvenuto alle giornate tipiche d'afa del nostro cantone.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria-- Eine Insel der Schönheit, umgeben von einem herrlichen Garten; Wellness im mediterranen Stil.Diese Liegenschaft befindet sich in der Höhe in Cugnasco, nur wenige Minuten vom Zentrum und von der Hauptstrasse entfernt.Beim Eintreffen vor Ort spürt man sofort die Harmonie, die das Haus und die umgebene Natur vermitteln. Die Liebe zum Detail des Hauses, zusammen mit dem fabelhaften Garten, verbinden deutlich die Leidenschaft die die derzeitigen Eigentümer in das Schmuckstück hineingesteckt haben.Den Eingang zum kleinen Schloss erreicht man, indem man einen schönen Torbogen links von den Garagen durchquert, und danach die Dutzend Treppenstufen hinaufgeht die zum Haupteingang führen.Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind über einen Flur miteinander verbunden. Angefangen beim Heizungsraum, geht's weiter zur Eingangstür, zu einem Abstellraum, einer Dusche mit WC, zwei Schlafzimmer und schlussendlich zur Treppe die in den ersten Stock führt.Über diese Treppe betreten wir den offenen Flur im ersten Stock. Gleich rechts ist die Küche mit Ausgang auf die Rückseite des Hauses. Weiter geradeaus befinden sich hingegen sowie der Ausgang zu den zwei gedeckten Terrassen, als auch das Hauptschlafzimmer und davor ein grosses Badezimmer mit Badewanne und WC. Wenn man links weitergeht, gelangt man in das grosszügige Wohnzimmer das dank der Fenster sehr sonnig ist und eine wirklich sehr schöne Aussicht über das ganze Gebiet von Locarno bietet. Wir setzen unsere Reise vom Wohnzimmer aus fort, gehen ein paar Stufen hinunter und befinden uns in einem grossen Raum der momentan als Bibliothek/Büro genutzt wird, und erreichen darauffolgend das sehr romantische Halbkreisinnere des Turms.Wie bereits erwähnt, ist die Liegenschaft von mehreren überdachten und nicht überdachten Terrassen, Pergolen und mehreren schönen Gärten und Gemüsegärten umgeben, die über Granitwege erreichbar sind. Das i-Tüpfelchen als Mehrwert für die Lebensqualität des Anwesens ist natürlich der Swimmingpool. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag in der Sonne zu sein und bietet eine willkommene Erfrischung für die im Tessin bekannten schwülen Tage. Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Elegante Villa con Vista Mozzafiato sul Golfo di Lugano

Questa romantica villa con una superficie commerciale di ca. 320 m2 sul terreno di 243 m2 si trova nel quartiere di Lugano - Castagnola, in una prestigiosa zone residenziale, molto tranquilla e soleggiata. Il centro di Lugano si trova a circa 2 km di distanza e la fermata dell'autobus è raggiungibile in 2 minuti a piedi.La proprietà rivolta a sud e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano e sul maestoso Monte San Salvatore.La villa è stata completamente ristrutturata nei primi anni Novanta, offrendo un interno impressionante grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e a un design elegante. Si sviluppa su tre piani, con il piano terra che comprende un garage e una lavanderia. La proprietà è divisa in una zona principale al piano superiore e un appartamento con ingresso indipendente nella zona inferiore.All'ingresso della casa principale, si apre una zona giorno che offre una splendida vista sul lago di Lugano e sul Monte San Salvatore. I luminosi pavimenti in marmo riflettono magnificamente la luce naturale che permea gli spazi. Il balcone è il luogo ideale per godersi un aperitivo al tramonto. La cucina a vista si affaccia su una romantica terrazza di ca. 20 m2, un luogo perfetto per le feste o barbecue.Una moderna scala in vetro conduce alla zona notte, dove si trovano 2 suite con un bagno ciascuna. La splendida vista sul lago invita al relax e rende le camere da letto un'oasi di tranquillità. Una scala in legno conduce a una luminosa mansarda, che può essere utilizzata come studio o come area dedicata al relax.Nel seminterrato si trova una luminosa dependance, completa di camera da letto, zona giorno, bagno e angolo cottura. È possibile collegarla internamente alla casa principale. Il giardino, di circa 140 m2, offre un'area verde ben curata e un ambiente ideale per momenti di svago e intrattenimento.Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un garage con 3 posti auto, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. È la possibilità di utilizzare altri 2 garage situati nel terreno adiacente.Questa villa offre un ambiente di vita raffinato e lussuoso, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di alta qualità e la comodità di una posizione privilegiata (il centro è raggiungibile a piedi). È l'opportunità ideale per godere appieno delle meraviglie del golfo di Lugano, con tutti i comfort e la bellezza che questa villa esclusiva ha da offrire.Nota: può essere acquistata come casa di vacanze/residenza secondaria. Diese romantische Villa mit einer Gewerbefläche von ca. 320 m2 auf einem Grundstück von 243 m2 befindet sich in Lugano-Castagnola, in einem renommierten Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig gelegen. Das Zentrum von Lugano ist etwa 2 km entfernt und die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar.Die Immobilie liegt nach Süden ausgerichtet und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See und den majestätischen Monte San Salvatore.Die Villa wurde Anfang der 1990er Jahre komplett renoviert und bietet ein beeindruckendes Interieur mit hochwertigen Materialien und elegantem Design.Sie erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss eine Garage und ein Waschraum befinden. Die Immobilie ist in einen Hauptbereich im Obergeschoss und eine Wohnung mit separatem Eingang im unteren Bereich unterteilt.Am Eingang des Haupthauses befindet sich ein Wohnbereich, der einen herrlichen Blick auf den Luganer See und den Monte San Salvatore bietet. Die hellen Marmorböden spiegeln wunderschön das natürliche Licht wider, das die Räume durchflutet. Der Balkon ist der ideale Ort, um einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen. Die offene Küche öffnet sich zu einer romantischen Terrasse von ca. 20 m2, einem idealen Ort für Familientreffen oder Grillabende.Eine moderne Glastreppe führt in den Schlafbereich, wo sich 2 Suiten mit jeweils einem Badezimmer befinden. Der atemberaubende Seeblick lädt zur Entspannung ein und macht die...

Appartamento 3.5 locali a Pazzallo

A Pazzallo in comoda posizione collinare a Lugano sud, vicino alle principali vie di trasporto, al lago e ai centri commerciali e all'università Campus Ludes proponiamo appartamenti di 3.5 locali in moderna palazzina di 5 piani ben tenuta. Gli appartamenti sono tutti ristrutturati con cucine, bagni, pavimenti e finestre nuove. Superficie di 130 mq, cantina e posto auto in autorimessa.Prezzo richiesto: 600'000 CHFDisponibilità di appartamenti di diverse dimensioni, tutti ristrutturati e ideali anche come abitazione a reddito grazie ad una forte richiesta da parte degli studenti universitari, oppure come abitazioni primari e/o secondarie. Prezzo Monolocale : da 350'000 CHF - 50 mqPrezzo bilocale : da 320'000 CHF - 60 mqPrezzo 3.5 locali : da 350'000 CHF - 75 mqPrezzo 3.5 locali : 600'000 CHF -130 mqA disposizione posti auto in autorimessa a 35'000 CHFPer maggiori informazioni: Teresateresa@domusrealty.com078.303.73.18