30 résultats - Biens immobiliers à vendre: Orselina

Propriété enchantante à Paradieswinkel sur le lac Majeur

Encastrée dans un paysage de carte postale, cette propriété magnifique est située dans l'une des zones les plus ensoleillées et les plus privilégiées du Tessin.La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement, offrant une expérience de vie unique et harmonieuse.L'atmosphère des anciens murs, qui ont été ramenés à leur ancienne gloire par l'architecte et le propriétaire avec grand soin, est immédiatement palpable.Le bois, le stuc vénitien, les meubles nobles, les couleurs fines et l'élégance intemporelle imprègnent chaque recoin de cette propriété extraordinaire, qui se compose de trois maisons séparées reliées par un jardin charmant et une pergola ombragée. Un endroit où le temps semble ralentir et où naissent des moments inoubliables de détente et de confort.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances élégante. Elle ne manque de rien : salle de séjour, salon de thé, terrasse couverte et pergola, chambres avec salles de bains privatives, terrasses avec vues imprenables, dépendance pour les invités, parking et jardin méditerranéen.Les "Case di Sotto" sont prêtes à accueillir de nouveaux propriétaires - des personnes qui recherchent l'authenticité, l'histoire, un emplacement exclusif avec une vue magnifique sur le lac Majeur et un charme rare et enchanteur.---------------------------------------------Orselina est une commune pittoresque à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Elle est connue pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.La commune est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important site de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour les randonnées et les activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte.La téléphérique moderne d'Orselina permet de rejoindre Cardada (1340 mètres d'altitude) en quelques minutes, et de là, vous pouvez prendre le télésiège jusqu'à Cimetta (1670 mètres d'altitude). Cette oasis de paix et de nature offre un panorama à 360 degrés imprenable sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ de nombreuses randonnées adaptées à tous les âges.De plus, la région se caractérise par une atmosphère calme et détendue, avec diverses occasions de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés accueillants.

Tessiner Rustico in Cardada

A Cardada, sulla montagna sopra Orselina, proponiamo questo splendido ed elegante rustico con grande charme, situato in posizione panoramica con una vista unica sulle montagne circostanti e sul Lago Maggiore. La casa è costruita su due piani, con una base in cemento e un piano superiore in legno. Comprende 4,5 stanze ed ha una superficie abitabile di 120 m². L'ampio soggiorno dispone di un camino e di uno spazioso balcone. Inoltre ci sono una cucina, due bagni (uno con doccia), una camera da letto principale, due camere da letto più piccole e una cantina. Inoltre, c'è un giardino panoramico terrazzato e un'area esterna con un tavolo in pietra.Il rustico è facilmente raggiungibile da Locarno tramite la funicolare per Orselina e la funivia per Cardada/Cimetta. Si trova nel cuore di Cardada, a pochi minuti a piedi dalla stazione della funivia. La natura circostante offre infiniti sentieri escursionistici, dando la possibilità di godere appieno dell'ambiente naturale.La casa è pronta per essere abitata, anche se sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione e manutenzione. La proprietà si distingue per la privacy, gli spazi verdi e la vista aperta e può essere acquistato sia come residenza primaria che secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In Cardada, auf dem Berg oberhalb von Orselina, bieten wir ein wunderschönes und elegantes Rustico voller Charme an. Es befindet sich in Panoramalage und bietet einen einzigartigen Blick auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem Betonsockel und einem Obergeschoss aus Holz. Es umfasst 4,5 Zimmer und verfügt über eine Wohnfläche von 120 m².Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Kamin und Zugang zu einem großen Balkon. Außerdem gibt es eine Küche, zwei Bäder (eines mit Dusche), ein Hauptschlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer sowie einen Keller.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Terrassengarten mit Panoramablick und ein Außenbereich mit Steintisch.Das Rustico ist von Locarno aus bequem erreichbar - mit der Zahnradbahn nach Orselina und anschließend mit der Seilbahn nach Cardada/Cimetta.Das Haus liegt im Herzen von Cardada, nur wenige Gehminuten von der Seilbahnstation entfernt.Die umliegende Natur lädt mit endlosen Wanderwegen dazu ein, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Das Haus ist bezugsfertig, erfordert jedoch einige Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Es zeichnet sich durch Privatsphäre, viel Grün und freie Ausblicke aus und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Villa avec vue sur le lac

www.LifestyleHomes.ch À Orselina, une villa exceptionnelle avec deux appartements studios vous attend - un joyau rare pour les personnes recherchant le plus haut niveau de confort, de privacité et une vue spectaculaire. Cette propriété combine le luxe, la nature et l'élégance intemporelle de manière impressionnante. La villa a été rénovée par le propriétaire ces dernières années avec un grand effort. Le résultat est une maison qui préserve le charme historique de la maison tout en répondant aux normes de vie modernes - un mélange parfait de vieux et de neuf. Veuillez noter que cette propriété ne peut être acquise et utilisée qu'à titre de résidence principale. Il n'est pas possible de l'utiliser comme résidence secondaire ou de vacances. Grâce à son emplacement privilégié sur la colline, vous pouvez profiter d'une vue panoramique imprenable sur le lac Maggiore depuis toutes les pièces. Au premier étage, il y a un vaste espace de vie avec une cheminée en bois caractéristique. La cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait. Une toilette pour les invités et une terrasse spacieuse élargissent cet espace de vie, créant un sentiment d'espace unique. Les hauts plafonds, les radiateurs anciens et les éléments architecturaux authentiques tels que l'escalier en pierre avec la rampe d'origine donnent à cette villa une apparence luxueuse et inoubliable. Au deuxième étage, la chambre principale élégante avec dressing, salle de bain spacieuse et balcon privé vous attend - un refuge qui exhale la calme et le bien-être. Le charmant grenier avec construction en bois visible et balcon privé offre une qualité de vie supplémentaire et des possibilités d'utilisation diverses. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements studios autonomes - idéaux pour les invités, le personnel, le bureau à domicile ou la location. Le jardin d'environ 600 m² complète cette offre exclusive et offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Deux places de parking souterraines et un parking extérieur garantissent le plus haut niveau de confort. Pour une utilisation partagée, il y a une piscine extérieure bien entretenue, un jardin, un ascenseur et une buanderie spacieuse - des équipements qui augmentent encore la valeur de vie. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété unique lors d'une visite sans engagement sur place. Avez-vous des questions ? Contactez-nous à tout moment - nous nous réjouissons de votre appel. www.LifestyleHomes.chLa commune d'Orselina avec Monte di San Bernardo appartient au district et au cercle de Locarno. Elle borde les communes de Locarno (Monti), Muralto et Minusio. En tant que lieu à forte orientation touristique, la ville a, outre environ 764 habitants, un grand nombre de résidences secondaires, trois infrastructures hôtelières, deux cliniques : Santa Croce et Varini, un foyer pour personnes âgées : Montesano. Le Castello Bernese abrite le jardin d'enfants et l'école primaire d'Orselina et Brione s/Minusio. L'église de pèlerinage Madonna del Sasso est une destination pour les pèlerinages individuels et collectifs. Remarquables sont l'église paroissiale San Bernardo et l'oratoire San Bernardo, le monastère des bénédictines Santa Hildegardis, le funiculaire Locarno-Orselina et la gare de départ du téléphérique Orselina-Cardada. www.orselina.ch

Villa élégante avec vue panoramique, jardin et piscine (26)

Cette villa combine générosité, tranquillité et vue impressionnante dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées au-dessus du lac Majeur. Encastrée dans une propriété bien entretenue avec une végétation mature, elle offre un niveau élevé de confidentialité et un environnement de vie caractérisé par la lumière, l'espace et l'expansivité.Dès l'entrée, un sentiment d'espace ouvert se déploie avec des transitions fluides entre les différentes zones de vie. Les grandes surfaces de fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière du jour dans les pièces et dirigent le regard vers le paysage environnant et le lac Majeur. La vue s'étend loin sur le lac jusqu'en Italie au sud et les Alpes au nord, accompagnant la villa comme un panorama naturel à travers presque toutes les zones de la maison. Le salon et la salle à manger apparaissent clairement structurés et invités en même temps. De là, vous pouvez accéder directement à l'extérieur, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Tous les étages de la villa peuvent être facilement atteints par un ascenseur, ce qui souligne encore le confort de vie et permet un accès pratique à tous les niveaux.Une caractéristique particulière de la conception intérieure est le sol en granit rouge de haute qualité, qui donne à la villa une expression intemporelle et caractéristique. En plus de son effet élégant, les surfaces en pierre naturelle offrent un sentiment de fraîcheur agréable, surtout pendant les mois d'été chauds, et contribuent de manière significative à l'ambiance de vie exclusive.La cuisine s'intègre de manière fonctionnelle et stylée dans l'ensemble. Elle offre des espaces de travail généreux et est conçue pour soutenir à la fois la vie quotidienne et les moments sociaux. La disposition des pièces de la villa a été planifiée avec soin et offre des conditions idéales pour la vie de famille moderne et la résidence représentative. Les différentes zones de vie créent un équilibre entre ouverture, confidentialité et fonctionnalité.Les chambres convainquent par leur générosité, leur orientation calme et leurs vues impressionnantes sur le paysage environnant. Ici aussi, la vue s'ouvre sur le lac Majeur, les collines environnantes ou le monde montagnard majestueux de la région, selon l'emplacement des pièces. Les salles de bain sont bien entretenues, conçues de manière fonctionnelle et intégrées de manière harmonieuse dans l'image d'ensemble architecturale de la villa.La zone extérieure forme une partie essentielle de cette propriété. Le jardin soigneusement conçu offre à la fois des espaces verts ouverts et des zones protégées avec une grande confidentialité. Les terrasses et les différents espaces de sièges créent des zones différentes qui peuvent être utilisées à différents moments de la journée. La vue exceptionnelle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes donne à l'ensemble de la propriété une atmosphère spéciale et souligne l'exclusivité de cet emplacement.Les possibilités de stationnement existantes complètent la fonctionnalité de la propriété et s'intègrent de manière harmonieuse dans le concept global. La maison se présente dans un état bien entretenu et offre une base solide pour une vie individuelle dans l'une des régions les plus attractives du Tessin.Cette villa est destinée aux acheteurs qui valorisent l'emplacement, la vue et une relation équilibrée entre la confidentialité et la qualité de vie exceptionnelle. Elle est idéale comme résidence principale pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité architecturale et l'une des zones résidentielles les plus recherchées au-dessus du lac Majeur.La combinaison de vues spectaculaires, de relations spatiales généreuses, de matériaux de haute qualité et de l'emplacement privilégié fait de cette villa une occasion rare dans le segment résidentiel supérieur du lac Majeur.Grâce à l'emplacement recherché et rare à Orselina, la propriété offre également un potentiel de rénovation et de développement attractif - une occasion rare dans l'une des régions les plus stables en valeur.

Appartement 2.5 pièces avec terrasse de rêve et piscine (69)

La moderne Residenza dei Sogni se compose de deux unités avec un total de 7 appartements. L'appartement peut être facilement atteint par ascenseur, qui mène directement dans l'appartement.Les meubles de haute qualité et le goût raffiné vous raviront. Dans la zone arrière, il y a une chambre et une salle de bain avec douche. De la zone de séjour-salle à manger, vous pouvez accéder directement à la terrasse avec table en pierre, grande marquise et une très grande terrasse avec pelouse. Un espace de stationnement extérieur complète l'offre. Pour se rafraîchir pendant les jours d'été chauds, vous pouvez vous rendre à la belle piscine avec solarium entre Casa 1 et Casa 2. La buanderie privée dispose d'une tour de lavage et d'un évier.Residenza dei Sogni a été construit selon la norme MINERGIE. MINERGIE représente la qualité de vie et le confort. La consommation d'énergie est jusqu'à trois fois inférieure à celle des bâtiments conventionnels. Les filtres du système de ventilation de confort garantissent une bonne protection contre les pollens et les poussières.Un appartement très élégant pour les exigences les plus élevées, que vous pouvez acquérir comme première maison.Points forts:Vue lacustre de rêveTechnologie de maison moderneConception intérieure élégantePiscine avec solariumAscenseur directement dans l'appartementBuanderie privée dans le sous-sol directement dans l'appartementMinergie avec ventilation de confortPremière maisonLa propriété est située dans la commune d'Orselina, qui est située au-dessus de Locarno sur la pente avec vue sur le lac Majeur. La commune doit son climat insubre au lac, doux et sec en hiver, modérément chaud en été, qui permet à une riche flore méditerranéenne et subtropicale de pousser à l'extérieur. Avec plus de 2100 heures de soleil par an, comme mesuré par l'Institut météorologique de Locarno-Monti, la région de Locarno est la région avec le plus de soleil en Suisse. La commune s'étend sur environ 2 kilomètres carrés et compte 750 habitants. Orselina est connue pour l'église de pèlerinage "Madonna del Sasso" et depuis 2000 pour le téléphérique de Cardada, qui a été construit par l'architecte célèbre Mario Botta.

Panorama esclusivo! / Exklusives Panorama!

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Orselina, in posizione privilegiata e panoramica, questo affascinante duplex di 4.5 locali conquista per la sua architettura, i suoi ambienti luminosi, gli spazi ben suddivisi e la splendida vista aperta sul Lago Maggiore. Distribuito su due livelli, l’appartamento si distingue per l’atmosfera accogliente e ricca di carattere, dove il camino dona personalità alla zona living, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per i momenti di relax. La terrazza coperta e il giardino privato, che fondono tranquillità, privacy e una vista incantevole, invitano a vivere piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione. Inserita in una residenza curata con piscina esterna ad uso comune, la proprietà unisce comfort, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate del Locarnese. Una soluzione ideale, sia come residenza primaria sia secondaria, per chi desidera un’abitazione capace di coniugare charme, posizione e vista impareggiabile. A disposizione anche un garage (box), che completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Orselina, in privilegierter und panoramischer Lage, begeistert dieses attraktive 4.5-Zimmer-Duplexwohnung durch seine Architektur, die hellen Räume, die durchdachte Raumaufteilung sowie den herrlichen offenen Blick auf den Lago Maggiore. Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung zeichnet sich durch eine gemütliche und charaktervolle Atmosphäre aus. Der Kamin im Wohnbereich verleiht diesem einen besonderen Charme und schafft einen idealen Ort für den Alltag und Momente der Entspannung. Die gedeckte Terrasse und der private Garten, in denen Ruhe, Privatsphäre und ein bezaubernder Ausblick verschmelzen, laden zu jeder Jahreszeit dazu ein, angenehme Momente im Freien zu geniessen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aussenpool zur gemeinsamen Nutzung und vereint Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einer der beliebtesten Gegenden der Region Locarno. Sie ist eine ideale Lösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz für alle, die ein Zuhause suchen, das Charme, Lage und eine unvergleichliche Aussicht vereint. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Garagenbox perfekt abgerundet.