20 résultats - Biens immobiliers à vendre: Muralto

Résidence secondaire possible – Appartement exclusif 2.5 pièces au cœur de Muralto

Residenza Cataleya - Muralto La Residenza Cataleya est située à Muralto, dans la VIA GIAN GASPARE NESSI 12, dans un endroit parfait qui combine tranquillité et praticité. À quelques minutes à pied du LAGO MAGGIORE, vous pouvez profiter de promenades agréables le long du rivage, entouré de la beauté naturelle du paysage environnant. De plus, l'emplacement est extrêmement pratique pour la vie quotidienne, avec des magasins d'alimentation et d'autres services à moins de 500 mètres.UN LARGE CHOIX D'ESPACES SUR MESURE POUR VOTRE STYLE DE VIE Cataleya offre des solutions de vie adaptées à des besoins d'espace et de confort différents : • Appartements 2,5 pièces – d'environ 100 m² à environ 103,3 m² • Appartements 3,5 pièces – d'environ 123,2 m² à environ 126,6 m² • Appartements 4,5 pièces – environ 150 m² • Penthouse 5,5 pièces – environ 254 m² avec terrasses d'environ 94,5 m². Chaque unité de vie dispose de terrasses couvertes spacieuses, allant d'environ 21,3 m² à environ 26,2 m², parfaites pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Les étages inférieurs offrent une vue partielle sur le lac, tandis que des panoramas à couper le souffle sur le paysage environnant s'ouvrent à partir du troisième étage. Les appartements du rez-de-chaussée ont des jardins privés, équipés de systèmes d'irrigation et d'éclairage automatiques – idéal pour ceux qui veulent être proches de la nature sans renoncer au confort d'un espace extérieur privé.Appartements 2,5 et 3,5 pièces, possibilité de résidence secondaire.

Appartement moderne 2.5 pièces avec des finitions de haute qualité à Locarno

Nous proposons à la vente un magnifique appartement de 2,5 pièces dans la moderne "Residenza V3V6", située au cœur du centre historique de Locarno. La résidence est située dans un quartier résidentiel confortable et bien desservi : à proximité se trouvent des écoles maternelles et primaires, la sortie d'autoroute, plusieurs supermarchés et les transports en commun, ce qui rend la situation stratégique et idéale pour les besoins quotidiens. L'appartement est situé au cinquième étage de l'immeuble de six étages et est desservi par un ascenseur. Il se trouve dans un bâtiment moderne et élégant composé de 23 unités d'habitation lumineuses, réparties sur six niveaux plus le sous-sol qui abrite le garage condominium, les caves et les locaux techniques. L'appartement dispose d'un entrée avec un corridor confortable doté d'armoires sur mesure, menant à la zone de vie lumineuse ouverte avec cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Grâce à l'exposition solaire excellente et aux grandes fenêtres, les pièces bénéficient d'une luminosité extraordinaire, créant une atmosphère accueillante et raffinée. La terrasse spacieuse couverte, équipée d'un store de soleil, représente un espace idéal pour des moments de détente à l'air libre. La zone de nuit accueille une chambre à coucher confortable et une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne, finie avec des matériaux de haut niveau. L'appartement dispose également d'une buanderie privée pratique à l'intérieur, d'un espace confortable et fonctionnel. Les finitions intérieures sont de niveau supérieur : sol en gres porcelanato Marazzi 60x120, fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage, systèmes d'occultation avec lamelles électriques et stores de soleil. Le système de chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution à serpentine et facturation séparée des consommations, assurant une haute efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus. Un cave pratique et un emplacement de parking dans le garage au coût de CHF 45'000.- complètent l'offre. Un appartement moderne, lumineux et exclusif au cœur de Locarno : une opportunité unique à ne pas manquer ! L'achat en tant que seconde résidence n'est PAS possible.

Résidence Grand Hotel Locarno - U3.01

Résidence Grand Hotel Locarno - U3.01 La nouvelle résidence Grand Hotel Locarno est un projet exclusif de 15 appartements représentatifs de différentes tailles, conçus pour répondre à des besoins de vie variés. Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire.Le projet est situé à proximité immédiate de l'hôtel Grand Hotel célèbre et combine son charme historique avec une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un confort de vie de première classe. Niché dans un jardin verdoyant entretenu avec vue sur le lac Majeur, la résidence profite d'un emplacement de première classe au cœur de Muralto, à quelques pas de la gare, de la promenade du lac et du centre de Locarno. Cela crée ainsi la combinaison parfaite de calme, de qualité de vie et d'infrastructures optimales.Cet appartement de 2,5 pièces lumineux au deuxième sous-sol (avec accès au niveau du sol) est conçu pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. L'entrée donne sur le vaste espace de vie, qui combine en un seul espace ouvert le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est exceptionnellement éclairé et offre un accès direct à la terrasse – idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.La chambre principale constitue le cœur de la zone de sommeil. S'y ajoutent une grande salle de bain avec douche ainsi qu'une buanderie séparée et pratique, qui facilite la vie quotidienne.L'acheteur a la possibilité de choisir les matériaux et les aménagements intérieurs à sa guise et de personnaliser l'appartement selon ses propres idées. L'immobilier comprend un cellier privé ainsi que des places de parking en garage à prix de CHF 75’000.– par place.Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu pour la fin 2027 et offre la possibilité de suivre les dernières phases de construction et de planifier sereinement l'emménagement.Caractéristiques principales:• Résidence principale ou secondaire• Emplacement central• Neuf• Places de parking en garage à CHF 75’000.– pièce• Choix individuel des aménagements intérieurs

Résidence Parc Gabriel 3

RÉSIDENCE PARCO GABRIEL 3 Cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu est situé dans un quartier calme et central de Muralto. Niché dans la résidence Parco Gabriel, il offre une combinaison réussie de confort de vie, d'intimité et d'infrastructure exceptionnelle. Les commerces, les transports en commun, la promenade du lac et le centre de Locarno sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour une résidence principale ou secondaire.Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle pénètre dans les pièces, créant une atmosphère de vie agréable. La transition fluide vers la terrasse partiellement couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à passer des heures détendues dans son propre jardin. Le jardin communautaire bien entretenu donne à l'appartement un charme spécial et offre un maximum d'intimité. Avec une surface habitable d'environ 63 m² et une terrasse partiellement couverte, l'appartement offre un concept d'espace réfléchi pour les célibataires, les couples ou les vacanciers.L'immeuble a été construit en 2002 et se présente dans un état bien entretenu.L'appartement comprend également un cave privé et un parking en sous-sol. Une buanderie communautaire dans l'immeuble assure en outre le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.Un autre avantage est la possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire ou appartement de vacances. Cela signifie que la propriété convient non seulement comme domicile permanent, mais également comme refuge élégant dans le Tessin ou comme appartement de vacances attrayant.L'appartement peut être pris en location meublé ou vide, selon les souhaits, et offre ainsi une flexibilité maximale pour l'utilisation future.Que ce soit comme nouveau domicile, résidence de vacances ou investissement à valeur constante - cet appartement combine un emplacement excellent avec un environnement de vie bien entretenu et convainc par ses multiples possibilités d'utilisation.Caractéristiques principales : • Quartier calme et central • Moderne, lumineux et raffiné • Terrasse couverte avec jardin bien entretenu • Parking en sous-sol • Résidence principale ou secondaire

Appartement lumineux de 2.5 pièces avec balcon à Muralto

Appartement élégant de 2.5 pièces situé Via Gian Gaspare Nessi 11, principalement utilisé comme résidence principale. L'appartement est situé au cœur de Muralto, à quelques pas du lac Majeur. Puisqu'il est disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin.L'appartement se distingue par: • Séjour lumineux: Espaces modernes et raffinés avec sol en béton ciré et grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. • Balcon avec rambarde en verre: Un espace extérieur accueillant meublé avec table, chaises et plantes, parfait pour profiter du climat ensoleillé du Tessin. • Salle de bain moderne: Salle de bain élégante avec murs bleu foncé, lavabo blanc, robinet chromé et grand miroir. • Garage et place de parking: Inclus dans la propriété pour une commodité maximale. • Ascenseur: Accès facilité à tous les étages de l'immeuble. L'appartement est calme et bénéficie d'une exposition solaire optimale, à la fois en été et en hiver, ce qui en fait un endroit lumineux et agréable à vivre en toutes saisons.Emplacement stratégique: La propriété est située dans une position privilégiée, avec de nombreux services accessibles à pied: • Arrêt de bus Centro Elisarion: Directement en face de la maison. • Supermarché Migros: À seulement 4 minutes à pied. • Pharmacie BENU SA: À 5 minutes à pied. • Gare de Minusio: À 10 minutes à pied. • Terminal des ferries de Locarno: À 12 minutes à pied, pour explorer le magnifique lac Majeur. • École communale de Minusio: À 13 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. Convenant aux couples, aux professionnels ou aux familles avec des enfants, cet appartement offre l'équilibre parfait entre confort moderne, tranquillité et proximité avec tous les services essentiels. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce coin de paradis tessinois!

MURALTO - Appartamento a pochi passi dalla stazione e dal lungolago

Questo grazioso appartamento di 2.5 locali si trova in una palazzina ben tenuta in posizione centrale a Muralto. Il complesso residenziale dispone di un bel giardino curato e di una pergola ad uso comune, offrendo un ambiente abitativo piacevole a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a soli pochi minuti dal lungolago e nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Grande di Locarno e della funicolare Locarno-Madonna del Sasso.L'appartamento comprende una luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per momenti di relax. La cucina integrata è funzionale e gode di una piacevole vista. La zona notte dispone di un pratico armadio a muro. Il bagno è dotato di doccia e offre inoltre lo spazio predisposto e gli allacciamenti per una colonna lava-asciuga. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata.Un ulteriore punto di forza della proprietà è la curata piscina coperta con accesso diretto al giardino e la sauna, entrambe a disposizione dei residenti.Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell'autorimessa.Grazie alla posizione centrale ma tranquilla, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza o interessante investimento nel cuore di Muralto.*****Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft in zentraler Lage von Muralto. Die attraktive Wohnanlage überzeugt mit einer schönen Gartenanlage sowie einer Pergola zur gemeinschaftlichen Benützung und bietet ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade entfernt sowie in kurzer Distanz zur bekannten Piazza Grande in Locarno und der Standseilbahn Locarno-Madonna del Sasso.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet und bietet einen schönen Ausblick. Der Schlafbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem den vorgesehenen Platz sowie die Anschlüsse für einen Waschturm. Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das gepflegte Hallenbad mit direktem Zugang zur Gartenanlage sowie die Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.Dank der zentralen und dennoch angenehmen Lage eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Investition im Herzen von Muralto.

Ferienhaus am Fluss Maggia

Wir bieten diese einzigartige Maisonettewohnung zum Verkauf an, die sich durch einen großen Garten auszeichnet. Sie befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang.Diese Lösung ist ideal für alle, die inmitten der Natur und in vollkommener Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz. Es wurde eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen installiert.Vom Privatparkplatz gelangt man bequem über eine Außentreppe zur Wohnung, die zu einer wunderschönen Terrasse mit Pergola vor dem Eingang führt.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:• Eingangsbereich • Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin • Vollständig ausgestattete Küche • Schlafzimmer mit Einbauschränken• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit privater Waschküche • Große Terrasse und privater Garten • Gesamtes darunterliegendes Geschoss, nutzbar als Grotto, Keller, Atelier oder für jede andere gewünschte NutzungDer wahre Pluspunkt dieser Immobilie ist der große, ebene Garten mit Pergola und Grillbereich. Vom Garten aus führt eine private Treppe direkt zur stimmungsvollen Uferpromenade entlang des Flusses Maggia, eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern – ideal auch für ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem vierbeinigen Freund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Zur Wohnung gehört außerdem das gesamte darunterliegende Geschoss auf Gartenebene, das als Grotto, Keller, Atelier oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Parkplatz: CHF 35’000Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine neuwertige Wohnung mit viel Platz, hoher Privatsphäre und sehr niedrigen jährlichen Nebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.------------------------------------------Appartamento su due piani, unico nel suo genere, con grande giardino, situato in un piccolo edificio composto da sole tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. L'edificio è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione al risparmio energetico, è stata installata una termopompa collegata a pannelli fotovoltaici. Dal parcheggio privato, si accede comodamente all’appartamento tramite una scala esterna che conduce a una splendida terrazza con pergola davanti all’ingresso. L’appartamento si compone di: • Atrio d’ingresso • Soggiorno con bellissimo camino • Cucina completamente attrezzata • Camera da letto con armadi a muro • Due bagni, uno con doccia e uno con lavanderia privata • Ampia terrazza e giardino privato • Intero piano sottostante, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Il vero punto di forza è il grande giardino pianeggiante, dotato di pergola e zona grill. Dal giardino, tramite scala privata, si accede direttamente alla suggestiva passeggiata lungo il fiume Maggia, immersa tra alberi e cespugli, perfetta anche per lunghe passeggiate con il vostro amico a quattro zampe. In pochi minuti si raggiungono negozi e servizi. L’appartamento include inoltre l'intero piano sottostante, al piano giardino, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Parcheggio CHF. 35'000 Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo con ampio spazio, molta privacy e spese annuali minime. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Appartement de 2,5 pièces à vendre à Muralto, rénové

Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre à Muralto, rénové.Découvrez la beauté de cet appartement rénové et très lumineux, dans un quartier vert et résidentiel et à quelques pas du lac, idéal pour ceux qui cherchent confort et tranquillité.L'appartement dispose d'une cuisine équipée avec électroménager, vitroceramique et four, une chambre spacieuse avec sortie sur la terrasse, salon lumineux avec sortie sur la deuxième terrasse, une salle de bain avec douche et une salle de bain avec WC, rénovées. Il dispose d'une cave et d'un parking.Profitez de la praticité de la vie urbaine avec des magasins, des restaurants et des services essentiels à portée de main, ainsi que d'un accès commode aux transports en commun. Ne laissez pas échapper cette occasion.

Résidence Cataleya (10)

- Vue sur le lac - Nouveau bâtiment et première occupation - Cabinet d'architecture tessinois Studio Guscetti - Plan d'étage sur mesure - Technologie domotique moderne - Contrôle climatique avancé, photovoltaïque - Façades vitrées spacieuses - Agrandissement possible selon les souhaits - Harmonie entre design moderne et nature - À proximité du lac et du centre de Locarno - Résidence principale, résidence secondaire (restreinte) La Résidence Cataleya offre des appartements conçus avec soin pour répondre à des besoins d'espace et de confort différents : Appartements 2,5 pièces : environ 100-103 m² Appartements 3,5 pièces : environ 123-127 m² Appartements 4,5 pièces : environ 150 m² Penthouse 5,5 pièces : environ 254 m² avec terrasse spacieuse d'environ 94 m² Toutes les unités de résidence disposent de terrasses couvertes spacieuses (environ 21-26 m²), idéales pour des moments de détente en plein air. Les appartements des étages inférieurs offrent une vue partielle sur le lac, tandis que des vues panoramiques impressionnantes sur le paysage environnant s'ouvrent à partir du troisième étage. Les appartements du rez-de-chaussée impressionnent avec des jardins privés dotés d'un système d'irrigation et d'éclairage automatique, idéal pour ceux qui apprécient la nature et la vie privée. Cataleya combine l'architecture moderne avec la technologie de bâtiment innovante et des solutions durables : Pompe à chaleur géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol Refroidissement gratuit en été et déshumidification individuelle par appartement Système photovoltaïque pour les espaces communs Préparation pour la mobilité électrique La commune de Muralto est située sur la rive nord ensoleillée du lac Majeur. Avec la commune voisine de Locarno, la commune a depuis grandi ensemble et reprend certaines fonctions centrales. La gare de Locarno se trouve également sur le territoire de la commune, où se terminent deux lignes de chemin de fer (vers Bellinzone et le Centovalli). Au 31 décembre 2007, la commune comptait 2 949 habitants.

Appartement 2.5 pièces avec cour intérieure privée dans un emplacement central à Muralto

Appartement 2.5 pièces avec cour intérieure privée dans un emplacement central à Muralto Situé dans un emplacement central et particulièrement pratique à Muralto, à quelques pas de la gare, du lac Majeur et de la célèbre Piazza Grande à Locarno, nous proposons à la vente cet appartement charmant de 2,5 pièces. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement, soit comme appartement de vacances, soit comme résidence principale, et se trouve au rez-de-chaussée d'une petite maison multifamiliale avec seulement trois unités de vie. L'appartement comprend une cour intérieure privée.Grâce à son orientation favorable, l'appartement bénéficie de conditions de lumière agréables et convient idéalement à tous ceux qui souhaitent accéder facilement à pied à tous les services, les transports et les loisirs.Les pièces intérieures bien agencées comprennent un salon et une salle à manger confortables avec cuisine en angle ouverte, un hall d'entrée menant à la zone de nuit, une grande chambre à coucher ainsi qu'une grande salle de bain avec douche.Depuis le salon, on accède directement à la cour intérieure privée - un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre, prendre des repas à l'extérieur ou passer des soirées d'été conviviales. De plus, la cour est équipée d'une table en granit et peut être utilisée comme parking pour un véhicule de petite à moyenne taille si nécessaire.L'offre comprend également un local dans le sous-sol ainsi qu'une buanderie privée au même étage, qui sont tous deux inclus dans le prix de vente.L'appartement peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Prix de vente : CHF 495'000.–

Un piccolo gioiello tra lago e colline / Ein kleines Juwel zwischen See und Hügeln

RES. PRIMARIA - Situato in una zona tranquilla e soleggiata di Muralto, questo moderno e accogliente appartamento di 2.5 locali offre il massimo comfort. La residenza si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro città e dal lungolago ma, allo stesso tempo, le aree verdi circostanti offrono privacy e pace. L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con cucina accessoriata, sala da pranzo e soggiorno con aria condizionata e ampie vetrate che, oltre a dare accesso alla terrazza coperta e a donare luminosità alla stanza, creano un ambiente fresco e rilassante. Nella zona notte troviamo la bella e spaziosa camera da letto e il bagno con doccia. L’appartamento dispone anche di un pratico e funzionale locale lavanderia. Completano questa imperdibile offerta una cantina, un posteggio per la moto e uno per l’auto in autorimessa, mobili e modifiche interne.Superficie: ca. 72 m2 lordi + ca. 10m2 terrazzaERSTWOHNSITZ - In einem ruhigen und sonnigen Viertel von Muralto gelegen, bietet diese moderne und gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung maximalen Komfort. Die Residenz ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, vom Stadtzentrum und von der Seepromenade entfernt, aber gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Klimaanlage und grossen Fenstern, die nicht nur den Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen, sondern auch für Helligkeit und eine frische, entspannte Atmosphäre sorgen. Weiter geht es mit einem schönen und geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer praktischen und funktionellen Waschküche. Ein Keller, ein Parkplatz und ein Motorradparkplatz in der Tiefgarage sowie der Möblierung und der Innenausbau runden dieses unübersehbare Angebot ab.Wohnfläche: ca. 72 m2 Brutto + 10 m2 Terrasse

MURALTO: VUE SUR LE LAC, LUMIÈRE ET TRANQUILLITÉ DANS UN APPARTEMENT 2.5 PIÈCES

Il y a des appartements bien faits.Et puis il y a ceux qui, dès que vous entrez, vous font vous arrêter un moment… et regarder dehors.Dans un endroit ensoleillé et réservé, dans un contexte résidentiel de qualité, nous proposons un appartement lumineux de 2,5 pièces d'environ 67 m², avec un balcon de 7 m² et une vue splendide sur le lac.L'exposition sud offre de la lumière naturelle pendant toute la journée, créant une atmosphère chaude et agréable dans chaque pièce.La zone de jour est accueillante et bien distribuée, avec accès direct au balcon : un espace parfait pour commencer la journée calmement ou profiter du soir avec une vue qui change chaque jour.La cuisine est moderne et complètement équipée, avec un plan de travail en verre céramique, un lave-vaisselle et tous les appareils nécessaires.La chambre à coucher est confortable et silencieuse, idéale pour garantir l'intimité et le repos, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien organisée.L'appartement est vendu complètement meublé et est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il dispose également d'un sous-sol privé d'environ 6 m² et d'un parking intérieur couvert pratique. Le chauffage est centralisé avec une pompe à chaleur et il y a une préparation pour la climatisation.Il y a également une machine à laver, un sèche-linge et une buanderie, des occultations et des protections solaires, un interphone et un service de concierge. Le bâtiment, construit en 2007 en maçonnerie solide, se trouve dans un environnement calme, ordonné et sans troubles.La situation représente une combinaison de plus en plus rare : vue sur le lac, tranquillité et bons transports, avec un accès pratique aux trains et aux bus dans un quartier résidentiel soigné.Surface habitable d'environ 67 m², balcon de 7 m², sous-sol d'environ 6 m². Immeuble de 4 étages, état excellent.Prix CHF 590’000.-Parking intérieur CHF 50’000.-Une solution prête à vivre, lumineuse et avec une vue qui fait vraiment la différence.Les propriétés avec vue sur le lac et ces caractéristiques sont toujours très demandées. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement lumineux de 2,5 pièces à Locarno - Deuxième ou première résidence

Bienvenue dans cet élégant appartement de 2,5 pièces situé au cœur de Locarno, dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 95 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus fascinants de la Suisse italienne.L'appartement est situé à l'intérieur d'un immeuble moderne.Caractéristiques principales de l'appartement : • Espace de vie généreux : 95 m², conçu de manière fonctionnelle et lumineuse. • 2 salles de bain : Confort et praticité pour toute la famille. • Balcon : Idéal pour profiter du climat doux de Locarno et de la belle vue panoramique. • Ascenseur : Accès pratique sans obstacles architecturaux. • Place de parking : Parking privé à disposition. • Lave-vaisselle : Équipement de cuisine moderne. • Convenable pour les familles avec enfants. Exposition et atmosphère : La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire en été et d'une bonne luminosité même pendant les mois d'hiver. Le quartier est calme, tant le jour que la nuit, offrant ainsi un environnement de vie relaxant et reposant.Emplacement et environs : L'appartement est situé dans une position privilégiée à Locarno.

Un gioiello a Solduno / Ein Juwel in Solduno

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Un vero gioiello nel nucleo di Solduno: casa di 2.5 locali, accogliente e curata nei minimi dettagli, ideale per chi desidera un’abitazione costruita con materiali naturali e dall’atmosfera accattivante, quasi magica. Gli ambienti risultano luminosi e definiti dai soffitti in legno con travi a vista, che donano continuità agli spazi. La zona living si sviluppa in un ampio spazio aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, vero punto focale dell’abitazione, capace di creare un’atmosfera conviviale e rilassante. La camera da letto offre un’intimità avvolgente e calda grazie anche alla presenza della stufa a legna e dispone di accesso diretto al balcone. È inoltre presente un soppalco utilizzabile come pratico ripostiglio. Il bagno è spazioso e funzionale, completo di doccia, armadi a muro e colonna lava-asciuga. La presenza di servizi e infrastrutture nelle vicinanze, così come dei posteggi pubblici, rende questa soluzione comoda e funzionale.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Ein echtes Juwel im Herzen von Solduno! Das gemütliche 2.5-Zimmer-Haus ist mit Liebe zum Detail eingerichtet und ideal für alle, die sich ein Haus aus natürlichen Materialien mit einer bezaubernden, fast magischen Atmosphäre wünschen. Die hellen Räume werden durch Holzdecken mit sichtbaren Balken geprägt, die ihnen Kontinuität verleihen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen grossen, offenen Raum, in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin befinden. Letzterer ist der eigentliche Mittelpunkt des Hauses und schafft eine gesellige und entspannte Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet dank des Holzofens eine einladende und warme Intimität. Ausserdem gibt es eine Galerie, die als Abstellraum genutzt werden kann. Das geräumige und funktionale Badezimmer ist mit Dusche, Einbauschränken und Waschturm ausgestattet. Die Nähe zu Dienstleistungen, Infrastrukturen und öffentlichen Parkplätzen macht diese Lösung bequem und funktional.

Wollen Sie Ihren Wohnsitz in das schöne Tessin verlegen? / Volete trasferirvi nel bellissimo Ticino?

In einem ruhigen und sonnigen Viertel von Muralto gelegen, bietet diese moderne und gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung maximalen Komfort. Die Residenz ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, vom Stadtzentrum und von der Seepromenade entfernt, aber gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Klimaanlage und grossen Fenstern, die nicht nur den Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen, sondern auch für Helligkeit und eine frische, entspannte Atmosphäre sorgen. Weiter geht es mit einem schönen und geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer praktischen und funktionellen Waschküche. Ein Keller, ein Parkplatz und ein Motorradparkplatz in der Tiefgarage sowie ein Teil der Möblierung runden dieses unübersehbare Angebot ab.Wohnfläche: ca. 72 m2 Brutto + 10 m2 TerrasseVolete trasferirvi nel bellissimo Ticino (CH)? Situato in una zona tranquilla e soleggiata di Muralto, questo moderno e accogliente appartamento di 2.5 locali offre il massimo comfort. La residenza si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro città e dal lungolago ma, allo stesso tempo, le aree verdi circostanti offrono privacy e pace. L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con cucina accessoriata, sala da pranzo e soggiorno con aria condizionata e ampie vetrate che, oltre a dare accesso alla terrazza coperta e a donare luminosità alla stanza, creano un ambiente fresco e rilassante. Nella zona notte troviamo la bella e spaziosa camera da letto e il bagno con doccia. L’appartamento dispone anche di un pratico e funzionale locale lavanderia. Completano questa imperdibile offerta una cantina, un posteggio per la moto e uno per l’auto in autorimessa e parte del mobilio.Superficie: ca. 72 m2 lordi + ca. 10m2 terrazza