3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Muggio

Pour vos vacances dans la vallée de Muggio

Parmi les bois et les prairies de la vallée de Muggio, dans la localité calme de Tür, se dresse une maison tessinoise romantique aux traits authentiques, ramenée à la vie par une rénovation récente qui a mis en valeur son charme d'origine. Immergée dans la nature et enveloppée d'un silence régénérant, la maison domine un terrain privé de plus de 1 500 m² et ouvre son regard sur un amphithéâtre de montagnes qui changent de couleur à chaque heure de la journée, offrant un spectacle toujours différent.L'entrée conduit à un espace de vie lumineux et ouvert, où la cuisine en angle, entièrement équipée, dialogue avec le salon dans un environnement aéré et accueillant ; complètent le rez-de-chaussée une armoire fonctionnelle, une salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi qu'un cellier-grotte parfait pour stocker des vins et des spécialités locales. En montant à l'étage supérieur, on accède à deux grandes chambres à coucher avec poutres apparentes et armoires sur mesure, flanquées d'une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi que d'une prédisposition pour la machine à laver. Deux escaliers indépendants mènent, d'un côté, à une pièce intime dans les combles idéale pour les hobbies ou la détente, et, de l'autre, à un studio lumineux qui précède une troisième chambre.À l'extérieur, un cabanon pour les outils de 14 m² et un dépositaire de bois couvert laissent place à une vaste cour pavée, capable d'accueillir trois véhicules et de se transformer, les jours d'été, en un salon panoramique en plein air, embellie d'un pergola avec vigne et d'une table en pierre robuste. La maison, chauffée par un poêle à bois, en combinaison avec un système électrique, est constamment entretenue, garantissant ainsi un confort immédiat en toutes saisons. Conçue exclusivement comme résidence secondaire, elle représente un refuge authentique et lumineux où l'on peut retrouver la paix, les parfums et les rythmes lents typiques de la vallée de Muggio.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, veuillez visiter notre portail : immoglobalswiss.ch

Nouveau Prix : Oasis de paix avec vue splendide

Au cœur de la vallée de Muggio réputée, dans la zone de Tür, dans une position privilégiée entourée de nature et dans un calme total, cette maison caractéristique et romantique de style tessinois a été récemment entièrement rénovée, avec un grand terrain de plus de 1'500mq et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété peut être utilisée exclusivement comme résidence secondaire.Structurée sur deux étages hors sol, la propriété se compose de : entrée dans un séjour lumineux ouvert avec cuisine équipée, local de rangement, salle de bain fenêtrée avec douche et cave avec un grottino typique idéal pour le stockage du vin ; à l'étage supérieur, la zone de nuit accueille deux grandes chambres à coucher avec poutres apparentes et grands placards murals sur mesure, desservies par une grande salle de bain fenêtrée avec douche et prises pour la machine à laver ; de deux escaliers, on atteint d'un côté un joli local sous les combles idéal comme espace hobby et de l'autre un studio et une troisième chambre à coucher.La propriété est complétée par un local accessoire de 14mq, un hangar à outils, un grand piazzale découpé qui sert à la fois de parking pour 3 véhicules et de zone extérieure panoramique pour l'été, complète avec une pergola avec vigne et une table en pierre. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Maison typique tessinoise rénovée+ Grand terrain privé + Belle zone extérieure équipée et panoramique+ Pièces ensoleillées et lumineuses de dimensions généreuses+ Coûts de maintenance réduits + Chauffage au pellet/bois et chauffage électrique+ Résidence secondaireNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Casa con giardino e vista panoramica in Valle di Muggio

A Muggio, tra vicoli di pietra e vista aperta sulla valle, si trova questa casa luminosa con giardino, inserita in un contesto dove la natura accompagna la vita quotidiana.L'abitazione, libera su tre lati, gode di un'esposizione particolarmente favorevole al sole.All'esterno è presente un ampio spazio pavimentato con un bel pergolato perfetto per un pranzo all'aperto, per leggere nelle giornate miti o per condividere una cena con amici nelle sere d'estate, con il vantaggio di una gestione semplice rispetto a un giardino tradizionale.Gli ambienti interni si sviluppano su tre livelli.Pianterreno- Atrio d'ingresso- Sala da pranzo con camino- Cucina- Salotto- Bagno con docciaPrimo piano- Camera da letto- Seconda camera con accesso alla terrazza panoramica affacciata sulla vallePiano sottotetto- Locale mansardato, utilizzabile come studio, stanza hobby o spazio aggiuntivoLocali accessori- Cantina- Locale lavanderiaLa casa si trova a pochi passi dai parcheggi pubblici e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera trascorrere le vacanze immerso nel paesaggio della Valle di Muggio.-In Muggio, zwischen steinernen Gassen und mit freiem Blick über das Tal, befindet sich dieses helle Haus mit Garten in einer Umgebung, in der die Natur den Alltag begleitet.Das Haus ist auf drei Seiten freistehend und profitiert von einer besonders sonnigen Ausrichtung.Im Außenbereich gibt es eine großzügige gepflasterte Fläche mit einer schönen Pergola. Sie eignet sich ideal für ein Mittagessen im Freien, zum Lesen an milden Tagen oder für ein Abendessen mit Freunden an warmen Sommerabenden. Gleichzeitig ist der Unterhalt deutlich einfacher als bei einem klassischen Garten.Die Innenräume verteilen sich auf drei Ebenen.Erdgeschoss- Eingangsbereich- Esszimmer mit Kamin- Küche- Wohnzimmer- Badezimmer mit DuscheObergeschoss- Schlafzimmer- Zweites Zimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick über das TalDachgeschoss- Dachraum, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher WohnraumNebenräume- Keller- WaschkücheDas Haus liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Parkplätzen entfernt und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die ihre Ferien inmitten der Landschaft des Valle di Muggio verbringen möchten.

Appartement Neuf avec Jardin

À Ligornetto, à quelques pas de tous les principaux services tels que l'arrêt de bus, l'entrée d'autoroute, les stations-service et les supermarchés, nous proposons à la vente un appartement lumineux 4,5 pièces de 2021 avec jardin privé de 220mq.L'immeuble, d'environ 120 mètres carrés, se présente avec des espaces grands et bien distribués : un accueil chaleureux avec des armoires murales pratiques introduit à la zone de jour où l'on trouve une cuisine semi-habitable, un salon lumineux et spacieux avec accès direct au jardin et une salle de bain complète pour les invités.La zone de nuit est composée de trois chambres : une grande chambre principale avec salle de bain en-suite et deux chambres supplémentaires parfaites comme chambres pour enfants, invités ou bureau.Toutes les chambres donnent sur le jardin privé, une oasis de tranquillité idéale pour vivre les espaces extérieurs en totale intimité. Ici, nous trouvons un coin salon confortable, un espace équipé avec table et grill pour les repas en plein air, un jardinier pratique et un espace dédié à la création d'un jardin.La propriété comprend également une grande cave avec fenêtres un emplacement de parking extérieur pour CHF 15 000 un emplacement de parking intérieur pour CHF 35 000Possibilité d'obtenir une résidence secondairePour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Appartement spacieux de 4,5 pièces rénové à Balerna

À Balerna, à quelques pas de tous les principaux services tels que l'arrêt de bus, l'entrée d'autoroute, les stations-service, les supermarchés et les restaurants, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces rénové en 2020.L'immeuble, d'environ 117 mètres carrés commerciaux, se présente avec des espaces amples et bien distribués : un accueil chaleureux avec des armoires murales pratiques introduit à la zone jour où l'on trouve une cuisine semi-habitable, un salon lumineux de dimensions généreuses avec sortie sur une grande terrasse couverte et une salle de bains de service avec douche et lave-linge.La zone nuit est composée de trois chambres : une chambre principale spacieuse avec salle de bains en-suite et deux autres chambres, parfaites comme chambres pour enfants, chambres d'amis ou bureau.Une cave et un emplacement de parking extérieur (CHF 25 000) complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Barbengo - Lumineux 4,5 pièces en construction

À Barbengo, la Residenza al Parco va voir le jour, une oasis de tranquillité immergée dans la verdure qui allie confort, sérénité et proximité avec la ville. La position stratégique est à quelques pas des écoles, des arrêts de bus, des services essentiels et à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia, de l'autoroute et du centre de Lugano.La Résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans des espaces lumineux et harmonieux. Des environnements accueillants et fonctionnels s'ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins privés, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Ici, la modernité et la nature se rencontrent, créant un foyer qui n'est pas seulement à habiter, mais à vivre avec plaisir.L'unité de 4,5 pièces en question est composée comme suit : hall d'entrée, salle de bain pour invités/buanderie, salle de bain avec baignoire qui dessert deux chambres à coucher et la chambre principale avec salle de bain attenante. Dans le séjour, nous trouvons la cuisine et l'espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse de plus de 17 m².Un cellier privé et la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain à 40'000 CHF pièce complètent la propriété.D'autres tailles avec différentes superficies sont également disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions selon les besoins et le style individuels.De plus amples informations sont également disponibles ici : https://equity-barbengo.ch

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec diverses superficies dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de haute qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, salon avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire et connexion pour lave-linge-sèche-linge, salon avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger-salon avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec connexion à la salle de bain principale, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures Chf 35'000.-/pièce en plus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz avec chauffage par le sol. Stores électriques. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

VACALLO ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT, APPARTMENT EN ETAGE SANS COMPROMIS

VACALLO ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT, APPARTMENT EN ETAGE SANS COMPROMIS Tout ce que vous cherchez, dans un seul appartement. Où : Dans une position stratégique au cœur du Mendrisiotto, à quelques minutes de la frontière et du lien autoroutier Milan - Lugano, la résidence offre un contexte calme, réservé et soigné. Quoi : APPARTMENT EN ETAGE, 4,5 pièces de 128 m² avec des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, conçus pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans chaque environnement. Grand espace de vie avec accès direct à un grand balcon. Dans le secteur nuit, deux chambres à coucher, dont une avec accès direct au balcon et desservie par une salle de bain ; chambre principale desservie par une armoire walk-in et une salle de bain. Pour compléter la propriété, une buanderie dans l'appartement, deux places de parking couvertes dans un garage avec accès direct au bâtiment, une place de parking extérieure et une cave. Vous l'aimerez parce que : Les espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués Troisième et dernier étage Intimité et calme Trois places de parking couvertes et extérieures PRIX DE VENTE : CHF 730000.00

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF Résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec rooftop privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel d'exemple, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la Résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1'176'080.00 CHF

MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS - RESIDENZA SECONDARIA

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l'atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite scala.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.Per chi lo desidera, è possibile acquistare separatamente gli eleganti arredi di design. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria nel cuore del Ticino.Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.MODERN VILLA WITH WELLNESS AREA - SECONDARY RESIDENCESituated in Vico Morcote, an exclusive hillside village overlooking Lake Lugano, this elegant modern villa enjoys a private and panoramic location surrounded by tranquility and greenery. The area is particularly appreciated for its discreet atmosphere, the presence of prestigious residences and the splendid open views of the lake and surrounding mountains. Just a few minutes from Lugano and Melide, Vico Morcote represents an ideal solution for those who want to live in a refined and reserved context without sacrificing the convenience of the main services.The property, built in 2018, stands out for its contemporary architecture, bright rooms and high-level modern finishes. Equipped with a home automation system, it offers high living comfort and practical space management. Access to the property is via staircase.The heart of the house is represented by a large living room with fireplace and large panoramic windows that give brightness to the rooms and a pleasant continuity with the outdoor spaces. The dining area is harmoniously integrated with the living room, creating an elegant and cozy atmosphere. The kitchen is separate, functional and designed to ensure practicality in daily life.The sleeping area includes a master bedroom with en suite bathroom and access to outdoor spaces, as well as a second bedroom also served by a private bathroom. Completing the floor is a guest bathroom, a private laundry room and an additional versatile room ideal as a study, relaxation area or hobby room.On the lower level is a refined private wellness area consisting of an indoor swimming pool with countercurrent swimming, sauna, wine cellar and accessory rooms. This level also has access to...

Nizza Paradise Residence: 4,5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 4.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 4.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

Paradis - Appartement lumineux 4.5 pièces avec des espaces généreux et des finitions modernes

Situé dans la commune réputée de Paradis, cet appartement de 133 m² allie élégance, confort et praticité, dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, de l'autoroute et de tous les principaux services.Distribution des espacesGrand salon/salle à manger avec accès direct au balconEspace détente/étude avec vue panoramiqueCuisine moderne sur mesure avec appareils de haute gammeChambre principale avec balcon privé, dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et buanderie interneDeuxième chambre à coucherSalle de bain pour les invités avec doucheCaractéristiques principalesSurface commerciale : 133 m²Très bon état, avec des finitions de haute qualitéTrès lumineux pendant toute la journéeEmplacement pratique et bien desserviUne caveBox de parking disponible

Appartement spacieux 4.5 pièces dans un quartier calme et verdoyant

Dans un quartier résidentiel très calme, entouré de verdure et idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et bien entretenu, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 4,5 pièces, parfaitement entretenu et équipé de nombreux confort.L'habitation représente une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la privauté, de la qualité de vie et de l'efficacité énergétique.Distribution interneL'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et bien organisée des espaces.La zone nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct au balcon, dressing, salle de bain en-suite avec douche et coffre-fort intégré.Il y a au total deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres :salle de bain en-suite de la chambre principale avec douche ;deuxième salle de bain avec baignoire.Zone jourLa zone jour est spacieuse, lumineuse et accueillante, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, organisés de manière pratique et conviviale comme un véritable salon à manger.Du salon et directement de la cuisine, on accède à la grande terrasse, un espace extérieur idéal pour la détente, les repas et les soirées ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte.Le salon est équipé de la climatisation, tandis que chaque chambre dispose d'un système indépendant de régulation de la température, garantissant un confort personnalisé dans tous les environnements.Confort et équipementsL'appartement est enrichi de nombreux équipements de qualité, conçus pour offrir de la praticité et du bien-être quotidien :moustiquaires dans la chambre principale, les salles de bain et les sorties sur la terrasse ;buanderie privée interne avec local de stockage ;volets électriques ;store sur la terrasse ;robinet d'eau sur la terrasse ;vidéophone ;nombreuses prises électriques supplémentaires ;finitions soignées ;environnements parfaitement entretenus.Parkings et accessoiresLa propriété comprend :1 cave incluse dans le prix ;2 places de parking en garage au prix de CHF 35 000.- chacune ;possibilité de places de parking supplémentaires.Coûts et efficacité énergétiqueLes coûts accessoires annuels s'élèvent à environ CHF 3 000.- avec réglage, soit environ CHF 250.- par mois.Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à maintenir les frais de condominium à un niveau bas. De plus, la construction récente et l'isolation thermique élevée garantissent une efficacité énergétique optimale de l'ensemble du bâtiment.Une solution d'habitation moderne, spacieuse et bien équipée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, confortable et proche de la nature.

CHIASSO – POSITION STRATEGIQUE, 4,5 PIÈCES, ÉGALEMENT ADAPTABLE EN BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans une position stratégique, à deux pas des principaux services.Les bâtiments situés dans une position privilégiée bénéficient d’un excellent réseau routier et sont proches de la frontière avec l’Italie et de l’entrée d’autoroute en direction de Lugano.Nous proposons un appartement de 4,5 pièces au premier étage :EntréeSéjour/salle à manger/cuisineTrois chambresDeux salles de bainBuanderie avec WCUne cave.Un parking.Possibilité de mutation en bureau.PRIX DE VENTE CHF 750’000

Appartamento duplex con vista panoramica a Castel San Pietro

In posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, in zona Grotti, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 4.5 locali in un minicondominio di sole due unità abitative. La proprietà gode di un’eccellente esposizione a sud, di grande luminosità naturale e di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. L’appartamento è stato ristrutturata e ampliata in più fasi a partire dal 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 180 mq. Al piano d’ingresso si viene accolti da un atrio che conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da cucina in legno, zona pranzo e ampio soggiorno con camino, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente. Le grandi aperture e l’accesso diretto verso l’esterno valorizzano ulteriormente gli ambienti, creando una piacevole continuità con le ampie terrazze panoramiche. Attraverso un disimpegno attrezzato con pratici armadi a muro si accede alla zona notte e di servizio, dove troviamo un grande bagno con vasca e doccia, un bagno ospiti, uno studio utilizzabile anche come camera supplementare, una spaziosa camera matrimoniale e locali accessori funzionali alla vita quotidiana, tra cui dispensa e spazi contenitivi. Il piano sottostante, raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite accesso indipendente dall’esterno, ospita una seconda ampia camera matrimoniale con terrazza, oltre a un locale predisposto per la realizzazione di un terzo bagno oppure di una sauna, offrendo così ulteriore flessibilità d’uso. Completano la proprietà un locale deposito, la lavanderia in comune con macchine dedicate per ciascuna unità, e posti auto esterni. Per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Mendrisio, dall’autostrada e dal confine di Ponte Chiasso, senza rinunciare a spazi ampi, luce e privacy.RIF. 3078___________________________________________________________In a quiet, private location surrounded by greenery in the Grotti area, we offer for sale a 4.5-room duplex apartment in a small condominium with only two units. The property enjoys excellent southern exposure, abundant natural light, and a pleasant, open view of the surrounding landscape.The apartment was renovated and expanded in several phases starting in 2005, and is spread over two levels with a surface area of approximately 180 m2.On the entrance level, you're greeted by a foyer that leads to the bright, open-plan living area, comprising a wooden kitchen, dining area, and spacious living room with fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The large windows and direct access to the outdoors further enhance the spaces, creating a pleasant continuity with the large panoramic terraces.A hallway equipped with practical built-in wardrobes leads to the sleeping and utility area, where we find a large bathroom with bathtub and shower, a guest bathroom, a study that can also be used as an additional bedroom, a spacious double bedroom, and ancillary rooms functional for everyday life, including a pantry and storage spaces.The lower floor, accessible both via an internal staircase and an independent external access, houses a second large double bedroom with a terrace, as well as a room suitable for a third bathroom or a sauna, thus offering further flexibility of use.The property includes a storage room, a shared laundry room with dedicated machines for each unit, and outdoor parking spaces.For those who want to live in a green and secluded setting, just minutes from Mendrisio, the motorway, and the Ponte Chiasso border, without sacrificing spaciousness, light, and privacy.REF. 3078

Villa Branca – Un’oasi di lusso con vista lago

Esclusivo 4.5 locali con vista lago nella rinomata Residenza Villa Branca – MelideAll’interno della prestigiosa Residenza Villa Branca, una delle realtà abitative più ricercate di Melide, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali con incantevole vista sul lago di Lugano, ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria. Villa Branca rappresenta uno standard abitativo di alto livello, dove architettura contemporanea, cura dei dettagli e posizione privilegiata si fondono in un contesto esclusivo e riservato. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno ospita una raffinata cucina open space, moderna e funzionale, che si apre su un soggiorno accogliente e una zona pranzo elegante, il tutto valorizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista lago. La proprietà è composta da:• ingresso con armadi a muro,• tre camere da letto,• tre bagni, di cui uno di servizio, uno con vasca e uno con doccia.Il terrazzo abitabile è uno degli elementi più distintivi: uno spazio esclusivo dove vivere appieno la vista sul lago.A completare l’offerta:• cantina privata,• posteggio auto con predisposizione per ricarica elettrica,• possibilità di acquistare un secondo posto auto a CHF 50’000.–.La residenza è dotata di impianti di ultima generazione che garantiscono comfort, efficienza energetica e qualità della vita durante tutto l’anno.Situata in posizione strategica, a pochi passi dal lago, dai servizi e dai collegamenti, Villa Branca consente di raggiungere Lugano in pochi minuti e il confine italiano in breve tempo.RIF: 3098______________________________________________________________________Exclusive 4.5-Room Apartment with Lake View in the Renowned Residenza Villa Branca – MelideWithin the prestigious Residenza Villa Branca, one of the most sought-after residential addresses in Melide, we are pleased to present an elegant 4.5-room apartment with breathtaking views over Lake Lugano, ideal both as a primary residence and as a second home.Villa Branca stands as a true benchmark of refined living, where contemporary architecture, high-quality finishes, and a privileged location come together in an exclusive and private setting. The apartment features bright, well-designed interiors. The living area is centered around a stylish open-plan kitchen, seamlessly connected to the dining and lounge spaces, all enhanced by large floor-to-ceiling windows that frame the lake view and flood the rooms with natural light. The layout includes:• entrance with built-in wardrobes,• three bedrooms,• three bathrooms, including a guest bathroom, one with bathtub and one with shower.A standout feature is the spacious terrace, offering an exceptional outdoor living space.Additional features include:• private cellar,• parking space with electric vehicle charging possibility,• option to purchase a second parking space for CHF 50,000.–.The residence is equipped with modern systems ensuring high energy efficiency and year-round comfort.Ideally located just a short walk from the lake, amenities, and transport connections, Villa Branca offers quick access to Lugano (only a few minutes away) and to the Italian border, making it perfectly suited for both everyday living and weekend escapes.RIF. 3098

In vendita: Appartamento 4,5 locali all’ultimo piano con soppalco – Grancia nucleo

Proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 locali situato all’ultimo piano di una piccola palazzina, in una zona tranquilla di Grancia, a pochi passi dal nucleo storico e comodo ai principali servizi. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere da letto posizionate sul lato del bosco, ideale per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati. Il vero valore aggiunto della proprietà è il soppalco, con le sue travi in legno a vista e i lucernari che lasciano filtrare la luce naturale. Uno spazio dall’atmosfera intima e raccolta, perfetto per creare una zona lettura, uno studio o semplicemente un angolo dedicato al relax e al tempo per sé. L’appartamento dispone di due posti auto coperti all’interno dell’autorimessa condominiale. Per la lavanderia, vi è la possibilità di scegliere tra l’utilizzo della lavanderia condominiale o la creazione di una lavanderia privata all’interno dell’appartamento.Completano la proprietà un balcone con vista.La posizione è comoda ai servizi, alle scuole, ai centri commerciali e agli accessi autostradaliRIF. 3055For sale: 4.5-room apartment on the top floor with mezzanine - Grancia coreWe offer for sale a 4.5-room apartment located on the top floor of a small building, in a quiet area of ​​ Grancia, a few steps from the historic center and convenient to the main services. The property consists of a large open space living area with a modern kitchen, two bedrooms positioned on the woods side, ideal for ensuring privacy and tranquility, and two completely renovated bathrooms. The real added value of the property is the mezzanine, with its exposed wooden beams and skylights that let natural light filter through. A space with an intimate and cozy atmosphere, perfect for creating a reading area, a study or simply a corner dedicated to relaxation and time for yourself. The apartment has two covered parking spaces inside the condominium garage.For the laundry, there is the possibility of choosing between using the condominium laundry or creating a private laundry inside the apartment.The property is completed by a balcony with a view.The location is convenient to services, schools, shopping centers and motorway accessRIF. 3055

Villa moderne avec vue panoramique à Collina d'Oro

Collina d’Oro - Plongé au cœur des collines de la commune de Collina d’Oro, dans la fraction calme et prestigieuse d’Agra, ces six villas neuves représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile exclusif dans l’une des zones les plus renommées du Tessin. La position privilégiée garantit une excellente exposition solaire tout au long de la journée, combinée à l’une des meilleures qualités d’air au niveau national. Conception Élégante en Harmonie avec la Nature Chaque villa, soigneusement conçue, s’adapte parfaitement au terrain doucement incliné, créant une harmonie naturelle avec l’environnement circulant. Les habitations se développent sur deux étages principaux, avec des espaces conçus pour offrir confort, luxe et contact direct avec la nature. Type de Villa B : Réz-de-chaussée : - Espace de vie avec entrée accueillante. - Vaste espace de vie ouvert avec fenêtres à toute hauteur, donnant sur le jardin privé. - Cuisine moderne, entièrement équipée, intégrée à la salle à manger, pour vivre chaque moment dans une atmosphère lumineuse et aérée. - Bureau, salle de bain de service et couloir. Étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain privée. - Deux chambres simples avec salle de bain de service. - Finitions naturelles de haute qualité, conçues pour créer une atmosphère accueillante et sophistiquée. Sous-sol : - Garage privé avec deux places de parking exclusives. - Cave et locaux techniques. Luxury à Vivre à l’Intérieur et à l’Extérieur Les grandes fenêtres et la conception contemporaine des villas intègrent parfaitement les espaces intérieurs avec les extérieurs, créant une continuité visuelle et fonctionnelle. Chaque unité dispose d’un jardin privé, qui peut être personnalisé avec une piscine, pour offrir une expérience de vie marquée par la détente et le bien-être. Personnalisation et Finitions de Prestige Les villas seront livrées avec des finitions de base de haute qualité, incluant salles de bain et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs pour répondre au mieux aux désirs du client. Il est également possible de choisir des packages exclusifs pour la mise en œuvre de finitions, de meubles et de services de conception personnalisés, afin d’obtenir un résultat spectaculaire, unique et conforme à vos rêves. Une Opportunité sur Mesure pour Vous Grâce à la phase actuelle de construction, il est encore possible d’adapter les espaces intérieurs à vos besoins. Chaque détail a été conçu pour garantir un maximum de confort et une excellente qualité de vie, prêt à vous accueillir dans un environnement unique et moderne. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces villas exceptionnelles : contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites sur rendez-vous. Agra vous attend : votre rêve d’une vie exclusive dans la commune de Collina d’Oro est à portée de main.

Villa moderne avec vue panoramique à Collina d'Oro

Collina d’Oro - Plongés au cœur des collines de la commune de Collina d’Oro, dans la fraction calme et ensoleillée d’Agra, ces six villas neuves représentent une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile exclusif dans l’une des régions les plus réputées du Tessin.La position privilégiée garantit une excellente exposition solaire tout au long de la journée, combinée à l’une des meilleures qualités d’air au niveau national.Conception Élégante en Harmonie avec la NatureChaque villa, soigneusement conçue, s’adapte parfaitement au terrain doucement incliné, créant une harmonie naturelle avec l’environnement surrounding. Les habitations se développent sur deux niveaux, avec des espaces conçus pour offrir confort, luxe et contact direct avec la nature.Type de Villa A :Réz-de-chaussée :- Suite parentale avec dressing et salle de bain privée.- Deux chambres simples avec salle de bain pour invités.- Finitions naturelles de haute qualité, conçues pour créer une atmosphère accueillante et sophistiquée.Premier Étage :- Espace de vie avec entrée accueillante.- Grand espace de vie.- Cuisine moderne, entièrement équipée, intégrée avec la salle à manger, pour vivre chaque moment dans une atmosphère lumineuse et aérée.- Pergola bioclimatique pour un confort optimal.- Studio, salle de bain pour invités et espace de connexion.- Deux places de parking extérieures couvertes.Sous-sol :- Cave et locaux techniques.Luxury de Vivre, Intérieur et ExtérieurLes grandes fenêtres et la conception contemporaine des villas intègrent parfaitement les espaces intérieurs avec les espaces extérieurs, créant une continuité visuelle et fonctionnelle. Chaque unité dispose d’un jardin privé, qui peut être personnalisé avec une piscine, pour offrir une expérience de vie au signe de la détente et du bien-être.Personnalisation et Finitions de PrestigeLes villas seront livrées avec des finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs pour répondre au mieux aux désirs du client. Il est également possible de choisir des packages exclusifs pour la mise en œuvre de finitions, de mobilier et de services de conception personnalisés, pour obtenir un résultat unique et sur mesure.Une Opportunité sur Mesure pour VousGrâce à la phase actuelle de construction, il est encore possible d’adapter les espaces intérieurs à vos besoins. Chaque détail a été conçu pour garantir un maximum de confort et une excellente qualité de vie, prêt à vous accueillir dans un environnement unique et moderne.Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces villas exceptionnelles : contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites sur rendez-vous.Agra vous attend : votre rêve d’une vie exclusive dans la commune de Collina d’Oro est à portée de main.

Appartement moderne 4.5 pièces à Barbengo avec piscine et spa

Dans une résidence Minergie élégante avec piscine couverte, espace bien-être, salle de fitness, aire de jeux, nous proposons un appartement lumineux 4.5 pièces au 2ème étage.Composé de : hall d'entrée, salon avec cuisine à vue et presqu'île, chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite, deux chambres, deuxième salle de bain, terrasse habitable et balcon.Finitions modernes : triple vitrage, stores électriques, ventilation mécanique, chauffage au sol avec pompe à chaleur. Buanderie privée et cave incluses.Prix total : CHF 870'000 Clés en main, y compris les places de parking et le mobilier!Surface commerciale : 129 m²Appartement : 116 m² | Terrasses : 26 m²Confort, qualité et détente à quelques minutes de Lugano.

Appartement moderne 4.5 pièces avec grand jardin privé à Rancate

Dans le quartier calme et recherché de Rancate, dans la commune de Mendrisio, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces très récent, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie dans un contexte moderne.L'immobilier se distingue par son exposition ensoleillée, qui garantit des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée.La zone jour, spacieuse et bien distribuée, s'ouvre sur un élégant salon avec cuisine américaine, caractérisé par de grandes fenêtres qui relient directement au jardin privé généreux : un espace idéal pour la détente, les repas en plein air ou pour les familles avec enfants et animaux.La zone nuit offre trois chambres à coucher bien proportionnées, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau, en plus de deux salles de bains modernes finies avec des matériaux de qualité.Pour compléter la propriété :· grand jardin privé plat· 3 places de parking confortables, dont deux dans le garage· construction récente avec des normes énergétiques élevées· finitions modernes et soigneusement réalisées· buanderie privée à l'intérieur· quartier résidentiel calme et bien desservi . climatisation.L'emplacement est stratégique : immergé dans le calme mais à quelques minutes de tous les principaux services, écoles, connexions et du centre de Mendrisio.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent une propriété récente, prête à être habitée, avec des espaces extérieurs difficiles à trouver.Conditions de vente : CHF 850'000.-- appartement avec cave CHF 750'000.-- deux places de parking dans le garage CHF 80'000.- - une place de parking extérieure CHF 20'000.- Luca MaroniTicino Real Estate Sagl En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT à travers cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez investir dans une propriété pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour réaliser un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une visite éventuelle;

Appartement 4.5 pièces complètement rénové à Lugano

Appartement 4.5 pièces à Lugano, avec veranda chauffée et vue partielle sur le lac, situé à courte distance du centre-ville, dans une position confortable et bien reliée.L'immobile, situé au rez-de-chaussée surélevé, a été complètement rénové en 2024. Les interventions ont concerné les sols, la cuisine, les salles de bains, les installations de plomberie et de chauffage, conférant aux pièces un aspect moderne et soigné, prêt à être habité sans travaux supplémentaires.L'entrée conduit à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une veranda avec vue sur le lac. Cet espace est utilisable toute l'année car il est équipé de chauffage et de climatisation. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Il y a également un pratique local de buanderie.Les finitions sont modernes et de haut standing : sols en pierre dans la zone de jour, parquet dans les chambres, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière au fuel avec distribution par radiateurs.L'appartement est situé dans un complexe résidentiel construit en 1980 et composé de trois bâtiments avec un garage commun et un jardin condominial bien entretenu. Les propriétaires du condominium ont également à leur disposition une grande buanderie.La propriété comprend également 1 cave incluse dans le prix et 2 boxes auto individuelles dans le garage commun, qui peuvent être achetées au prix de CHF 60'000 chacune.La position est stratégique car elle permet de rejoindre le centre-ville, tous les principaux services et les connexions routières en un court laps de temps.MESURESAppartement : 103.00 m²Veranda : 19.30 m²Surface commerciale : 112.65 m²Ref. : V-CF-LUG-ANT-15

Appartement prestigieux avec vue sur le lac à Lugano

Appartement avec vue sur le lac prestigieux à Lugano, dans une résidence avec salle de sport et sauna condominiale, édifiée dans une position privilégiée.Situé au deuxième étage, l’immobile de 4,5 pièces se compose de : hall d’entrée avec placard mural confortable, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec placard et salle de bain privée, deux chambres partageant l’accès à un balcon, salle de bain et buanderie. Du salon, de grandes fenêtres mènent à la terrasse avec vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en marbre, la cuisine est équipée d’appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système de chauffage central au gaz.2 caves sont incluses dans le prix de vente. Il est également possible d’acheter 3 places de parking dans le garage pour 100 000 CHF chacune.Une salle de sport et une sauna condominiale sont à la disposition des résidents.La résidence est située à Lugano dans une position centrale et à quelques pas du bord du lac. Idéal pour ceux qui veulent vivre en ville et rejoindre à pied des magasins, des écoles, des restaurants, des salles de sport et beaucoup plus. La présence d’une arrêt de bus à quelques pas permet également des déplacements très faciles dans toutes les directions.MESURESAppartement : 130 m²Terrasses : 11,70 m²Surface commerciale : 135,85 m²Ref. : V-BF-LUG-MAZ-16“L’adresse indiquée dans l’annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l’immobile.Contacter nous pour connaître tous les détails !”