177 résultats - Biens immobiliers à vendre: Minusio

Appartement 4,5 pièces au deuxième étage, avec place de parking extérieure

Minusio 4,5 pièces À Minusio, nous proposons un appartement lumineux de 4,5 pièces au deuxième étage avec ascenseur et vue sur le lac.L'appartement offre des pièces spacieuses et bien réparties, les 3 chambres sont très lumineuses et deux d'entre elles ont accès à la terrasse.À la fois la chambre principale, la salle à manger et la terrasse spacieuse sont orientées sud et offrent une excellente exposition au soleil.L'appartement comprend également un espace de parking extérieur.Le chauffage est assuré par des radiateurs avec une chaudière au fuel.Il existe également la possibilité de demander une résidence secondaire, de sorte que cet appartement convient à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Minusio – Appartement avec 2 jardins et 2 terrasses, à quelques pas de l'école

Minusio – Appartement avec 2 jardins et 2 terrasses, à quelques pas de l'école Café du matin au soleil sur l'une des terrasses. Apéritif au soleil du soir sur l'autre.Dans un emplacement central et pourtant agréablement calme à Minusio se trouve cet appartement de jardin lumineux avec une caractéristique très spéciale : deux terrasses et deux jardins privés sur les côtés opposés de l'appartement.D'un côté se trouve un petit jardin protégé avec un olivier – l'endroit idéal pour profiter des premiers rayons de soleil de la journée. De l'autre côté, une vaste terrasse couverte s'ouvre sur le jardin principal, parfaite pour les repas en plein air, les soirées conviviales avec des amis ou les heures détendues au soleil du soir.L'appartement dispose d'un vaste salon, d'un espace repas spacieux et d'une cuisine séparée qui peut être séparée par une porte coulissante et offre un accès direct à la grande terrasse.La zone de sommeil comprend deux chambres avec parquet et deux salles de bain : l'une avec douche et une deuxième, plus spacieuse, avec baignoire et douche séparée.Le grand jardin privé offre également suffisamment d'espace pour créer votre propre espace de bien-être avec un jacuzzi ou – sous réserve des autorisations nécessaires – pour explorer la possibilité d'une petite piscine.L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : L'école primaire est à quelques pas, l'arrêt de bus est directement en face de la résidence, et les principaux commerces et services sont facilement accessibles.L'appartement comprend : • 2 chambres • 2 salles de bain • 2 terrasses • 2 jardins privés • cuisine séparée • buanderie privée • cave • place de parking en garage • chauffage par pompe à chaleur • panneaux solaires Un foyer qui offre quelque chose de spécial dans un emplacement aussi central : verdure, calme et la possibilité de profiter du soleil du matin au soir.

Élégant 4.5 pièces à Gordola - haut standing dans une zone desservie

Au cœur de Gordola, dans une position centrale mais agréablement calme, nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces qui allie luminosité, confort et solidité patrimoniale.Inséré dans un contexte résidentiel bien entretenu et soigneusement préservé, l'appartement offre des conditions impeccables et un niveau de vie particulièrement intéressant. Le bâtiment, construit en 1994, a fait l'objet de travaux de rénovation importants au cours des quatre dernières années, notamment l'installation de la climatisation, avec des finitions de qualité et une attention particulière portée au confort et à l'efficacité énergétique.Un élément supplémentaire de valeur réside dans la présence de panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation et à rendre le secteur résidentiel plus efficient et orienté vers l'avenir. Cela est complété par un fonds de rénovation bien doté, une garantie importante de bonne maintenance et de conservation de la valeur de la propriété dans le temps.Les espaces intérieurs sont généreux et optimalement répartis : trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains modernes et un séjour lumineux qui s'ouvre sur deux balcons, parfaits pour vivre des moments agréables à l'extérieur et profiter de l'excellente exposition solaire.L'offre est complétée par un ascenseur et, surtout, par trois places de parking réservées, un élément de plus en plus précieux et recherché : deux places de parking dans le garage et une place de parking extérieure.Une propriété conçue pour ceux qui veulent non seulement un domicile confortable et de qualité, mais aussi une propriété solide, bien entretenue et à valeur conservée dans le temps.Les points forts de cette propriété : • Rénovation complète en 2020, avec des finitions de qualité • Contexte résidentiel bien entretenu et soigneusement préservé • Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique • Fonds de rénovation bien doté, garantissant la qualité et la maintenance future du bâtiment • 3 places de parking réservées, 2 dans le garage et 1 extérieure, d'une valeur totale de CHF 100'000.- • Appartement spacieux de 4,5 pièces avec 3 chambres à coucher • 2 salles de bains modernes • Deux balcons avec bonne exposition et vue agréable • Ascenseur • Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année • Emplacement central, calme et bien desservi à Gordola • Solution idéale comme résidence principale de qualité ou comme investissement solide et intéressant dans le temps Une propriété qui allie qualité de vie, efficacité et solidité : une opportunité concrète pour ceux qui cherchent une propriété pour vivre aujourd'hui et pour apprécier dans le temps.Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir personnellement toutes les qualités de cette propriété intéressante.

Nous vendons une belle et spacieuse maison à Brione sopra Minusio avec piscine et jardin. (Pas de vue sur le lac)

Nous vendons une villa spacieuse, conçue par l'architecte renommé Indro Moretti, sur un terrain plat de 590 m² dans un quartier résidentiel très calme qui offre beaucoup de privacité. La villa, construite en béton, est entourée d'un grand jardin qui abrite une piscine chauffée de 6 m x 3,5 m. En outre, la propriété comprend six places de parking extérieures avec la possibilité de les couvrir.Au rez-de-chaussée, la villa offre un grand salon avec cheminée et une cuisine ouverte très belle et bien équipée. Deux sorties mènent directement au jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains, qui offrent beaucoup d'espace et de confort. Le sous-sol comprend une pièce de 25 m², idéale comme bureau ou atelier, avec la possibilité d'installer une salle de bains supplémentaire. De plus, il y a une cave, une chaufferie et une buanderie.La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité : grès porcelanisé, carreaux de style rococo et mosaïques. Il y a également un réfrigérateur et une vaisselle neuve. Le jardin est délimité par un mur, un filet et une haie de Photinia et est équipé d'un système d'irrigation automatique.Cette villa offre le maximum de confort de vie dans un emplacement exclusif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Jardin : Grand, piscine chauffée (6 m x 3,5 m) • Stationnement : 6 places de parking extérieures, possibilité de couverture • Rez-de-chaussée : Salon, cheminée, cuisine ouverte, 2 sorties vers le jardin • Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains • Sous-sol : Pièce (25 m², bureau/atelier), cave, chaufferie, buanderie, possibilité de salle de bains • Finitions : Grès porcelanisé, carreaux de style rococo, mosaïques, réfrigérateur et vaisselle neufs • Clôture : Mur, filet, haie de Photinia • Irrigation : Système d'irrigation automatique • Confort : Confort de vie maximum Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes.

Un refuge exclusif où espace, intimité et piscine transforment chaque journée en vacances

Un refuge exclusif où espace, intimité et piscine transforment chaque journée en vacances Située à Minusio, dans un environnement résidentiel paisible surplombant le lac Majeur, cette villa de 6 pièces incarne le plaisir de vivre au Tessin à travers une élégante alliance entre atmosphère méditerranéenne, intimité et généreux espaces intérieurs et extérieurs.La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le lac, avec un panorama s’étendant jusqu’à 180 degrés. Palmiers, végétation luxuriante et détails soigneusement sélectionnés créent un cadre intime et reposant, tandis que la piscine extérieure devient le cœur des journées estivales. Dès les premiers instants, la maison transmet un sentiment de calme et de sérénité : un lieu pensé pour vivre, recevoir ses invités et retrouver chaque jour son propre espace de bien-être.La villa se développe sur trois niveaux et offre environ 230 m² habitables nets, environ 250 m² habitables bruts et environ 265 m² de surface utile. En tenant compte des locaux annexes et du sous-sol, la surface brute totale atteint environ 290 m².Depuis les places de stationnement, quelques marches caractéristiques en pierre conduisent à la propriété et à un agréable espace de verdure situé devant l’entrée. Une fois le seuil franchi, un élégant hall distribue harmonieusement les différents niveaux de la villa.Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine séparée mais visuellement reliée aux autres espaces, ainsi que des toilettes pour les invités. L’ensemble du niveau s’ouvre directement sur l’extérieur : depuis le salon et la salle à manger, on accède au jardin, au portique couvert, à la terrasse et à la piscine. Les espaces intérieurs et extérieurs s’enchaînent ainsi avec naturel, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour profiter pleinement du paysage.Mesurant environ 8 × 3,5 mètres et présentant une profondeur d’environ 1,5 mètre, la piscine s’intègre dans un environnement verdoyant et préservé. Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2021, elle dispose d’installations techniques renouvelées et complète l’expérience d’une authentique demeure méditerranéenne sur le lac Majeur.À l’étage supérieur, un dégagement central dessert les trois chambres et la salle de bains. Les deux chambres principales disposent d’un accès au balcon, qui offre une magnifique vue sur le lac. Agrémentée d’armoires encastrées et d’une salle de bains privative avec baignoire, la chambre parentale constitue l’un des espaces les plus séduisants de la maison. Sa géométrie particulière se termine par une partie semi-circulaire dotée de trois grandes fenêtres toute hauteur. Depuis le lit, le lac apparaît comme une œuvre unique dévoilée à travers trois perspectives différentes. Une troisième chambre, polyvalente et harmonieusement intégrée à la distribution des espaces, complète ce niveau.Le niveau inférieur est accessible aussi bien depuis l’intérieur que directement depuis le jardin. Il comprend une grande pièce polyvalente officiellement autorisée comme surface habitable, une autre pièce habitable actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une buanderie, une cave et des locaux techniques. Ce niveau offre de nombreuses possibilités pour le télétravail, l’accueil d’invités, le fitness, les loisirs ou la création d’un espace de vie plus indépendant.La propriété a été régulièrement entretenue et modernisée. Parmi les principaux travaux réalisés ces dernières années figurent la rénovation complète de la piscine et de ses installations techniques, la réfection des toilettes pour les invités et de la douche en résine, le renouvellement des revêtements de sol du niveau principal ainsi que plusieurs mises à jour des appareils électroménagers. Le contrôle RASI a été effectué en juin 2025, puis les remarques constatées ont été corrigées. La villa dispose également d’une connexion à fibre optique.Deux places de stationnement extérieures couvertes s

Appartement 2.5 pièces au cœur de Minusio avec vue partielle sur le lac

Appartement 2.5 pièces dans le centre de Minusio Dans un quartier résidentiel très recherché au cœur de Minusio, nous vous présentons cet attractif appartement 2.5 pièces avec vue partielle sur le lac.L'appartement est situé au 4e étage de la résidence moderne Sanquirico, qui a été construite en 2019. Le bâtiment impressionne par son architecture contemporaine, sa construction de haute qualité et ses espaces de vie spacieux.Malgré son concept moderne, l'appartement offre des ratios d'espace exceptionnellement confortables. Avec une surface habitable brute d'environ 66 m² et une terrasse de 18 m², il est idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Grâce à son emplacement central, tous les équipements du quotidien peuvent être facilement atteints à pied – une voiture est à peine nécessaire.De nombreux commerces et services sont situés à proximité immédiate, notamment Migros, Coop, l'arrêt de bus, la poste, l'administration communale, des restaurants, des cafés et de nombreuses autres offres – tout à 150 à 250 mètres. Depuis plusieurs années, Minusio dispose également de sa propre gare dans le quartier de Remorino, qui est à quelques minutes de la propriété.L'appartement est équipé de fenêtres PVC avec vitrage triple et de coques extérieures en aluminium, répondant à des normes élevées de confort et d'efficacité énergétique.Sur demande, les meubles existants peuvent être repris pour un supplément de CHF 10 000.–. Ces dernières années, diverses améliorations ont été apportées, notamment l'installation d'une moustiquaire et d'un deuxième lavabo dans la salle de bain plus grande.Disposition des piècesL'appartement est divisé comme suit : • Espace d'entrée avec placards encastrés et local technique; • espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine open-space moderne; • salle de bain avec douche et prises pour lave-linge et sèche-linge; • chambre spacieuse; • terrasse spacieuse avec vue partielle sur le lac et local de stockage extérieur pratique pour les meubles de jardin ou de terrasse. Un local de stockage privé et une place de parking complètent cette offre attractive.La propriété est également un excellent investissement de capital. Des appartements comparables au sein de la résidence ont été loués avec succès, et la demande pour des appartements modernes de cette taille et de cet emplacement est correspondamment élevée.Données clés • Prix de vente : CHF 660 000.– • Place de parking : CHF 40 000.– • Seulement disponible comme résidence principale

Zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Seenähe

Zentrale 3.5 Zi.-Ferienwohnung In angenehmer und gut erschlossener Lage in Minusio überzeugt diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige, nach Westen ausgerichtete Terrassen, die angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden bieten.Der Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der gut proportionierte Raum ist hell, freundlich und bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse; ideal, um den Wohnbereich in den Aussenraum zu erweitern.Der Schlafbereich umfasst zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu den Terrassen und somit mit einer schönen Verbindung nach aussen.Die Wohnung verfügt zudem über ein Hauptbad, ein separates WC sowie einen praktischen Wasch-/Abstellraum, welche den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöhen.Die verschiedenen Terrassen sind ein wesentlicher Mehrwert dieser Wohnung und bieten gut nutzbare Aussenflächen mit bevorzugter Westausrichtung.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller sowie zwei Einstellhallenplätze, welche zum Gesamtpreis von CHF 100'000.- erworben werden können.Eine attraktive Lösung als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz, in ruhiger, sonniger und dennoch zentral angebundener Lage von Minusio.------------------------------------------------------------Appartamento di 3.5 locali in centro a MinusioSituato in una piacevole posizione a Minusio, questo luminoso appartamento di 3.5 locali conquista grazie alla sua distribuzione funzionale degli spazi e alle ampie terrazze esposte a ovest, ideali per godere della luce naturale durante tutto il pomeriggio e delle piacevoli ore serali.L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e ben organizzato con accesso diretto alla terrazza principale, perfetta per momenti di relax.La zona notte ospita due camere da letto dalle buone dimensioni, entrambe con uscita diretta agli spazi esterni e piacevole continuità con le terrazze.L'appartamento dispone inoltre di bagno principale, WC separato e pratico spazio lavanderia/ripostiglio, elementi che garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Le diverse terrazze rappresentano un vero valore aggiunto della proprietà, offrendo spazi esterni vivibili e ben distribuiti, con esposizione privilegiata verso ovest.Completano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa, disponibili al prezzo complessivo di CHF 100'000.-.Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come residenza di vacanza, in posizione comoda e ben collegata nel comune di Minusio.

Habiter calmement avec vue sur le lac – Élégant appartement 2.5 pièces à Minusio

Habiter calmement avec vue sur le lac – Élégant appartement 2.5 pièces à Minusio Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et ensoleillé de Minusio, cet appartement moderne 2.5 pièces est situé au 3e étage de la Residenza Fontile. L'immeuble de haute qualité convainc par son architecture contemporaine, sa qualité de construction soignée et son atmosphère de vie agréable.L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la paix et la tranquillité et ne veulent pas renoncer à la proximité de Locarno, du lac Majeur et des services les plus importants.Les espaces intérieurs sont lumineux, modernes et fonctionnellement conçus. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine forment le cœur de l'appartement, complétés par une chambre confortable et une salle de bain.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit merveilleux pour profiter de l'emplacement ensoleillé, de la paix et de la vue sur le lac Majeur.La Residenza Fontile se caractérise par son architecture moderne, sa construction de haute qualité et la conception soignée des espaces de vie. Les environs calmes créent un refuge agréable de la vie quotidienne.L'appartement comprend également un cellier privé et un espace de stationnement dans le garage souterrain.Points forts✓ Appartement 2.5 pièces au 3e étage✓ Vue sur le lac Majeur✓ Quartier résidentiel très calme et ensoleillé✓ Construction moderne de haute qualité✓ Pièces lumineuses et accueillantes✓ Terrasse spacieuse✓ Cellier privé✓ Espace de stationnement dans le garage souterrain✓ Proximité de Locarno, du lac et de tous les services importants✓ Utilisable exclusivement comme résidence principaleUn foyer pour tous ceux qui veulent se réveiller avec la lumière et une vue sur le lac le matin et profiter de la paix de l'un des quartiers résidentiels les plus agréables de Minusio le soir.

Villetta a schiera di 4.5 locali con vista panoramica a Minusio

Benvenuti a questa bella casa unifamiliare nel cuore di Minusio. Attraente per la sua praticità, comodità e location, a pochi passi delle scuole Cadogno e della via San Gottardo. La casa si presenta come segue: pianterreno con ingresso, WC ospiti, cucina separata e soggiorno con due ambienti living e sale-à-manger. Il primo piano dispone di tre camere da letto ed un bagno appena rinnovato, mentre il piano interrato presenta una cantina, una grande hobby-raum ed una grande lavanderia/ locale tecnico con la termopompa e l’impianto fotovoltaico. Infatti, le spese sono molto contenute, ca. 2’500/anno per tutta l’elettricità. Il soggiorno si affaccia su un piccolo giardino molto ben curato compreso di impianto irrigazione. Le tende da sole sono elettriche ed i vetri doppi. Anche all’ingresso della casa troviamo un piccolo giardino terrazzato molto curato con una comoda casetta per i attrezzi. Un posto auto scoperto appartiene alla proprietà pochi scalini piu in su. Attendiamo vostre proposte di sopraluogo con piacere! Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ___________Willkommen in dieses schöne Einfamilienhaus im Herzen von Minusio. Sehr attraktiv für ihre zentrale Lage, Konfort und praktischen Grundriss. Die Schule und die Via San Gottardo befinden sich an unmittelbarer Naehe. Die Aufteilung ist wie folgt: EG mit zwei Ambiente Wohn- und Essbereich, Eingang, Gäste-WC, separate Küche, und Zugang zur bedeckten Terrasse und Garten mit Bewässerungsanlage, elektrische Sonnenstoren usw. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Im UG befindet sich ein grosser Hobby-Raum, ein Kellerraum und eine grosse Waschküche mit Technik. Da befindet sich die Termopumpe und die Fotovoltaikanlage. Die Nebenkosten sind recht tief, um die 2›500 im Jahr für die ganze Stromrechnung. Am Hauseingang ist ein kleiner terrassierter Garten mit einem grossen Ahorn und ein kleines Häuschen-Werkstatt. Zum Haus gehört ein praktischer Aussenparkplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

Appartement duplex attique de luxe avec vue fantastique sur le lac

À Minusio, dans un emplacement très ensoleillé et à quelques pas de la promenade du lac, nous vendons ce duplex attique unique, spacieux et très haut de gamme de 9,5 pièces avec des terrasses fantastiques et une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur.Cet appartement élégant dispose d'un accès en ascenseur direct en-suite aux deux étages et est divisé comme suit :Étage attique : Espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée centrale et accès à la première terrasse magnifique (64 m²) avec une vue spectaculaire de 180° sur le lac, les montagnes et le golfe de Locarno. Cuisine designer spacieuse et très confortable et petite terrasse latérale. Espace invité avec bureau, chambre à coucher et salle de bain élégante avec douche. Espace de bien-être et de fitness avec des équipements Technogym de haute qualité, sauna et baignoire à jets. Salle de bain invité et vestiaire.Étage inférieur : Espace de sommeil avec quatre chambres à coucher spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en-suite et accès à une autre grande terrasse. La chambre principale dispose également d'un grand vestiaire et d'une salle de bain élégante et spacieuse avec deux lavabos, baignoire en marbre et grande douche à l'italienne.Une buanderie et une autre pièce/salle de loisirs avec de grands placards complètent cet étage.Outre l'équipement de haute qualité, cet appartement élégant est équipé d'un système domotique haut de gamme et d'un système d'alarme.L'appartement dispose également de 4 places de garage confortables avec local à vélos et d'un grand local de stockage.Il est également possible d'acquérir un studio au rez-de-chaussée (avec accès extérieur) équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une petite terrasse.Prix de vente de l'appartement : 4'950'000 CHF.Prix de vente de diverses places de garage : 240'000 CHF.Première ou deuxième résidence.

Appartements modernes et exclusifs dans une nouvelle résidence à emplacement très privilégié

À Minusio, dans un emplacement privilégié, central et pourtant très calme, à quelques pas de tous les avantages quotidiens ainsi que des arrêts de bus et de train et à quelques minutes de la magnifique rive du lac et du centre-ville de Locarno, nous proposons ces appartements modernes et de haute qualité dans la nouvelle résidence Mezzaro 17 à la vente.Le début des travaux de construction est prévu pour mai 2025, et l'achèvement et la remise des appartements sont prévus pour mai 2027.La résidence sera caractérisée par son style moderne avec des murs en béton apparent, une technologie domestique moderne et des matériaux et des équipements de haute qualité. Les espaces communs, tels que l'entrée principale et l'escalier, seront conçus avec du granit local, tandis que les pièces à vivre seront équipées de parquet en chêne ou d'autres revêtements choisis par l'acheteur.Les appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol. Pour garantir un climat de vie agréable et des températures confortables en été, un système de refroidissement gratuit sera intégré, qui refroidit les sols et est complété par un déshumidificateur dans chaque appartement. Une installation photovoltaïque sera installée pour alimenter la pompe à chaleur et les espaces communs en énergie, garantissant ainsi la durabilité et l'efficacité énergétique.Chaque appartement sera conçu pour offrir le plus grand confort : armoires intégrées dans le hall d'entrée, cuisines ouvertes avec des électroménagers de haute qualité, salles de bains modernes en blanc intemporel et salles de bains privées avec des prises pour lave-linge et sèche-linge. L'acheteur aura la possibilité de personnaliser l'appartement selon ses propres souhaits et idées, en collaboration avec un designer professionnel pour prendre des décisions et des adaptations.Les terrasses spacieuses et couvertes offriront une vue magnifique et libre, et seront conçues avec des matériaux de haute qualité pour créer un environnement de vie et de détente idéal à l'extérieur.La résidence sera complétée par un espace commun accueillant avec pergola, table et bancs en granit, un parking souterrain avec 29 places, un grand local à vélos et un sous-sol.Accessible uniquement comme résidence principale.Prix de vente :Appartements 2,5 pièces : à partir de CHF 570'000.--Appartements 4,5 pièces : à partir de CHF 1'060'000.--Appartement 3,5 pièces (étage attique) : CHF 1’970'000.--Appartement 4,5 pièces (étage attique) : CHF 2’050'000.--Places de parking souterrain : CHF 50'000.-- chacuneCONTACTEZ-NOUS pour obtenir des informations plus détaillées et d'autres documents sur cette fantastique nouvelle résidence à emplacement très demandé.

Appartement de 2.5 pièces avec vue sur le lac!

Appartement de 2.5 pièces dans le coeur de Minusio! À Vendre : Magnifique Appartement de 2.5 Pièces au Cœur de Minusio !L'appartement se situe au 3ème étage de la résidence Sanquirico, une construction moderne caractérisée par des lignes épurées et de vastes espaces de vie. Malgré son design contemporain, l'appartement offre des espaces de vie très confortables, avec une superficie totale de 66 m² et une grande terrasse de 18 m². Ce logement est idéal pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main. Dans un rayon de seulement 150/250 mètres, vous trouverez Migros, Coop, arrêt de bus, poste, mairie, restaurants, pâtisserie, et bien plus encore ! Les fenêtres sont en PVC avec un triple vitrage et un revêtement extérieur en aluminium. Les finitions de haute qualité incluent une colonne lave-séchante, comprise dans le prix.La disposition intérieure est la suivante :Hall d'entrée avec armoires encastrées et locaux techniques, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche et raccordements pour lave-linge et sèche-linge, chambre principale, grande terrasse avec vue. L'offre est complétée par une cave et une place de parking intérieure.Prix de vente : CHF 590'000.-Place de parking intérieure : CHF 40'000.-Disponible comme résidence principale.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos besoins, vous trouverez toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web Domusdea.

Minusio : Élégant appartement de vacances de 2,5 pièces dans la Résidence Estate & Esplanade

ESTATE & ESPLANADE à Minusio n’est pas simplement une habitation, mais la réalisation parfaite de tous vos rêves. Elle se situe dans un emplacement exclusif, facilement accessible et à proximité immédiate de toutes les commodités.Un luxe discret et un design épuré dans une situation privilégiée, rendue encore plus spéciale par les services exclusifs de l’Hotel Esplanade adjacent, tels que piscine, espace SPA et wellness, salle de fitness, restauration et bien plus encore.Luxueux et moderne appartement de 2,5 pièces situé au 3ᵉ étage de la Résidence Estate & Esplanade, d’une surface de 58 m² plus 13 m² de balcon. Il se compose de : entrée avec armoires encastrées, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, chambre double, salle de bain avec douche et colonne lave-linge/sèche-linge, balcon.L’offre comprend également une cave spacieuse ainsi qu’une place de parc en garage souterrain.Également vendable comme résidence secondaire.Prix de vente : CHF 720’000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves.Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur www.domusdea.ch.

Casa Ai Pozzi | Iconica villa di design con splendida vista sul lago

Sopra Minusio, in una posizione riservata e dominante, Casa Ai Pozzi si apre sul Lago Maggiore con un linguaggio architettonico contemporaneo, essenziale e perfettamente riconoscibile. La villa si inserisce nel paesaggio con una presenza misurata e rigorosa: un volume in cemento e vetro, immerso nel verde, orientato verso il lago e il profilo delle montagne. La proprietà si sviluppa su due livelli, definiti da superfici vetrate continue che mettono in relazione la struttura in cemento con la luce, la vista e la profondità del paesaggio. L'architettura si fonda su pochi elementi, trattati con estrema coerenza. Il piano superiore accoglie un ampio ambiente open space di circa 180 m², concepito come un unico grande spazio abitativo. La zona giorno, la cucina con isola e gli spazi conviviali si dispongono all'interno di un volume luminoso e continuo, attraversato dalla costante presenza del lago. Il piano inferiore, anch'esso di circa 180 m², è dedicato alla zona notte, organizzata in due aree distinte. I bagni dei due livelli, uno con doccia e uno con vasca, sono integrati all'interno di due pilastri piramidali in cemento, speculari tra loro. Questi elementi, oltre a costituire la struttura portante dell'edificio, definiscono l'identità formale della villa e ne scandiscono lo spazio con forza scultorea. Le ampie terrazze coperte, orientate a nord e a sud, estendono lo spazio verso il giardino e introducono luoghi riservati, pensati per vivere il rapporto con il verde, l'acqua e la vista in diverse ore della giornata. Il nome Casa Ai Pozzi richiama i corsi d'acqua e le vasche naturali che dal Monte Cardada scendono verso il lago. Il progetto ne interpreta la presenza in chiave architettonica: l'acqua viene raccolta e guidata attraverso una vasca superiore e una inferiore, generando riflessi, trasparenze e variazioni luminose che attraversano la casa e ne definiscono il carattere iconico. Casa Ai Pozzi è stata oggetto di pubblicazioni su riviste specializzate, confermandosi come una delle proprietà di design più significative della regione. Completano la proprietà una dépendance indipendente, con appartamento per gli ospiti e locali di servizio, un ampio giardino circostante e diversi posteggi privati. È possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria. Casa Ai Pozzi è una villa d'autore, destinata a chi riconosce nell'architettura una forma di pensiero: rigorosa, luminosa, silenziosa, capace di trasformare luce, acqua e paesaggio in un'esperienza abitativa di rara precisione.Oberhalb von Minusio, in einer privaten und dominanten Lage, öffnet sich Casa Ai Pozzi zum Lago Maggiore mit einer zeitgenössischen Architektursprache, die reduziert, präzise und unverkennbar ist. Die Villa fügt sich mit einer zurückhaltenden und zugleich konsequenten Präsenz in die Landschaft ein: ein Baukörper aus Beton und Glas, eingebettet ins Grün und ausgerichtet auf den See sowie die Silhouette der Berge. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen, geprägt von durchgehenden Glasflächen, welche die Betonstruktur in Beziehung zu Licht, Aussicht und landschaftlicher Tiefe setzen. Die Architektur beruht auf wenigen Elementen, die mit bemerkenswerter Kohärenz behandelt werden. Das Obergeschoss umfasst einen grosszügigen Open-Space-Bereich von rund 180 m², konzipiert als ein weitläufiges Wohnvolumen. Wohnbereich, Küche mit Insel und gesellige Zonen sind in einem hellen, durchgehenden Raum angeordnet, der von der ständigen Präsenz des Sees geprägt wird. Das Untergeschoss, ebenfalls rund 180 m² gross, ist dem Schlafbereich gewidmet und in zwei klar voneinander getrennte Bereiche gegliedert. Die Bäder der beiden Ebenen, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sind in zwei spiegelbildliche, pyramidenförmige Betonpfeiler integriert. Diese Elemente bilden nicht nur die tragende Struktur des Gebäudes, sondern definieren auch die formale Identität der Villa und gliedern...

Casa unifamiliare con piscina a Minusio / Villetta mit Pool

NUR ERSTWOHNSITZ-RESIDENZA PRIMARIAElegante casa unifamiliare con giardino e piscina immersa nel verde –MinusioScopri questa raffinata casa unifamiliare situata nella tranquilla e soleggiata località di Minusio, nel cuore del Ticino. Una proprietà immersa nel verde che offre privacy, comfort e qualità abitativa, ideale per famiglie alla ricerca di serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Costruita su un terreno pianeggiante di circa 590 m², la casa è circondata da un ampio giardino curato che ospita una piscina riscaldata, perfetta per godersi le giornate estive in totale relax.Caratteristiche principali • Spazi interni luminosi: ambienti ampi e ben distribuiti, con pavimenti chiari e finiture di qualità che creano un’atmosfera moderna e accogliente • Soggiorno con camino: spazio caldo e conviviale, con grandi porte scorrevoli in vetro che collegano direttamente al giardino • Cucina a vista: funzionale e ben attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti • Balcone privato: perfetto per momenti di relax all’aria aperta • Piscina riscaldata: inserita armoniosamente nel giardino, per il massimo comfort • Posti auto: due parcheggi esterni compresi nel prezzo • altri 4 posteggi anche compresi (25'000 cada uno) Distribuzione degli spazi • Piano terra: ampio salone con camino, cucina a vista e accesso diretto al giardino • Primo piano: tre camere da letto e due bagni, ideali per la vita familiare • Piano seminterrato: locale di circa 25 m² utilizzabile come ufficio o atelier, oltre a cantina, locale tecnico e lavanderia, con predisposizione per un ulteriore bagno Esterni e comfortIl giardino, completamente recintato e ben piantumato, è dotato di sistema di irrigazione automatica e offre spazi ideali per il tempo libero, la convivialità e il relax in totale privacy.PosizioneLa proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione durante tutto l’anno. La vicinanza in auto al lago, alla ferrovia e ai principali servizi garantisce collegamenti rapidi, pur mantenendo un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte.Disponibile da subito, questa casa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni e l’eleganza tipica del Ticino.-----------------------Elegantes Einfamilienhaus mit Garten und Pool im Grünen – MinusioEntdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Minusio, im Herzen des Kantons Tessin. Die Liegenschaft ist von viel Grün umgeben und bietet Privatsphäre, Wohnkomfort und hohe Lebensqualität – ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.Das Haus steht auf einem ebenen Grundstück von ca. 590 m² und ist von einem großzügigen, gepflegten Garten umgeben, der einen beheizten Swimmingpool umfasst – perfekt für entspannte Sommertage.Hauptmerkmale • Helle Innenräume: Großzügige, gut aufgeteilte Räume mit hellen Bodenbelägen und hochwertigen Ausführungen, die eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen • Wohnzimmer mit Kamin: Warmer und gemütlicher Wohnbereich mit großen Glasschiebetüren und direktem Zugang zum Garten • Offene Küche: Funktional und gut ausgestattet, ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien • Beheizter Pool: Harmonisch in den Garten integriert und auf hohen Wohnkomfort ausgelegt • Parkmöglichkeiten: Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Andere 4 Parkplaetze je 25'000 auch im Preis inbegriffen. Raumaufteilung • Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, offene Küche und direkter Zugang zum Garten • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien • Untergeschoss: Raum von ca. 25 m² (geeignet als Büro oder Atelier), Keller, Technikraum und Waschküche, mit Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer Außenbereich & KomfortDer vollständig eingezäunte und bepflanzte Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Momente in absoluter Privatsphäre.LageDie Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage mit hervorragender Besonnung das ganze Jahr über. Eingebettet in der Natur und nah zu den wichtigsten Dienstleistungen sorgt für optimale Anbindungen, während die Umgebung tagsüber wie nachts angenehm ruhig bleibt.Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und stellt eine exklusive Wohngelegenheit für alle dar, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und der typischen Tessiner Lebensqualität verbinden möchten.-------------------------Elegant detached house with garden and swimming pool surrounded by greenery – MinusioDiscover this elegant detached family home located in the peaceful and sunny area of Minusio, in the heart of Ticino. Surrounded by greenery, this property offers privacy, comfort and high-quality living, making it ideal for families seeking tranquility while remaining close to essential services.Set on a flat plot of approximately 590 m², the house is surrounded by a spacious, well-maintained garden featuring a heated swimming pool, perfect for relaxing during the summer months.Key features • Bright interior spaces: spacious and well-designed rooms with light-colored floors and quality finishes, creating a modern and welcoming atmosphere • Living room with fireplace: a warm and inviting space with large sliding glass doors opening directly onto the garden • Open-plan kitchen: functional and well-equipped, ideal for everyday living and entertaining • Private balcony: perfect for outdoor relaxation • Heated swimming pool: harmoniously integrated into the garden for maximum comfort • Parking spaces: two outdoor parking spaces and4 more (25'000 each) included in the price. Layout • Ground floor: spacious living area with fireplace, open-plan kitchen and direct access to the garden • First floor: three bedrooms and two bathrooms, offering comfort and space for family life • Basement: a room of approx. 25 m² suitable as an office or studio, plus cellar, technical room and laundry, with provision for an additional bathroom Outdoor areas and comfortThe fully enclosed and landscaped garden features an automatic irrigation system and provides ideal spaces for leisure, outdoor dining and relaxation in complete privacy.LocationThe property enjoys a quiet and sunny location with excellent exposure throughout the year. Close proximity to main services ensures easy connections, while maintaining a peaceful environment both day and night. Supermarket, bus stop and schools are all within walking distance.Available immediately, this property represents an exclusive living opportunity for those who wish to enjoy nature, modern comfort and the refined lifestyle of Ticino.