102 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Minusio

INVESTISSEMENT BNB: MONOLOCALE PRÈS DU LAC | MINUSIO

Il existe des biens immobiliers qu'on achète.Et puis il y a ceux qui se payent eux-mêmes.À Minusio, dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un studio entièrement rénové en 2023, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu.La véritable force de cet objet est sa situation:à quelques minutes à pied de la promenade de Rivapiana, avec ses plages, son port et ses restaurants, l'un des contextes les plus appréciés et les plus vivants de Locarno.L'espace, bien organisé sur 26 m², est parfait pour vivre simplement ou pour louer avec de bons résultats.Idéal comme:- investissement Airbnb avec des rendements annuels intéressants- résidence secondaire- pied-à-terre près du lacL'appartement a été rénové et se présente en bon état, prêt à l'usage sans intervention immédiate.La propriété comprend également une cave d'environ 6 m² et un contexte résidentiel calme et ordonné.Les connexions sont confortables: les transports publics sont à quelques pas et le centre-ville est accessible en quelques minutes.Données principalesSurface habitable: environ 26 m²Pièces: 1Cave: environ 6 m²Étage: 3èmeDernière rénovation: 2023Frais de copropriété: CHF 1'700.- par anRésidence secondaire: autoriséePrixCHF 270'000.-Un objet compact, dans une situation qui travaille pour vous: parfait pour ceux qui cherchent un investissement simple et immédiat.Les biens immobiliers près du lac, avec ces caractéristiques et à ce prix, sont toujours très demandés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Abitare nel verde | Wohnen im Grünen

Questa affascinante proprietà a Minusio unisce ampi spazi abitativi, un giardino curato e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale ticinese particolarmente attrattiva. La casa bifamiliare è composta da due appartamenti sovrapposti, con una distribuzione degli spazi simile, e si presta idealmente a famiglie, a soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. La proprietà può essere utilizzata sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Entrambe le unità abitative dispongono di una luminosa zona giorno, zona pranzo, cucina, tre camere, bagno, WC separato e pratici spazi accessori. Al piano terra, unampia area esterna coperta amplia lo spazio abitativo verso lesterno, mentre lappartamento al primo piano dispone di un balcone. Particolarmente suggestivo è il giardino ben inserito nel verde, con vegetazione mediterranea e piacevole privacy. La proprietà è stata mantenuta con cura e offre al tempo stesso interessante potenziale per un rinnovamento contemporaneo secondo le proprie esigenze. Un garage doppio completa lofferta. Diese charmante Liegenschaft in Minusio verbindet grosszügiges Wohnen, einen gepflegten Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Tessiner Wohnlage. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden, ähnlich geschnittenen Wohnungen und eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Beide Wohneinheiten verfügen über einen hellen Wohnbereich, Essbereich, Küche, drei Zimmer, Badezimmer, separates WC sowie praktische Nebenflächen. Im Erdgeschoss erweitert ein grosszügiger gedeckter Sitzplatz den Wohnraum nach aussen, während die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Besonders prägend ist der schön eingewachsene Garten mit mediterraner Bepflanzung und angenehmer Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet zugleich spannendes Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.