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Pièces
5.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 1'900'000.–

"Un emplacement de loge au-dessus du lac Majeur"

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Adresse

Via alla Verbanella 11, 6648 Minusio

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Minusio

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Source de ces données

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  • Supermarché

    9 min.Aldi Suisse
  • École

    14 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Transports publics

    6 min.Ignifera

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'900'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
190 m2
Superf. d. terrain:
520 m2
Dernière rénovation:
2011
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Certaines vues ne perdent jamais leur fascination, même après des années. Elles offrent un nouveau panorama chaque jour. C'est exactement ce que propose cette maison de 5,5 pièces à Minusio, haut au-dessus du lac Majeur. La vue s'étend sur les toits, l'eau scintillante jusqu'aux chaînes de montagnes opposées. Malgré cette situation privilégiée dans la zone Verbanella, la promenade du lac, le lido, le port et le centre sont à quelques minutes à pied.

La propriété se présente dans un état exceptionnellement bien entretenu. Que ce soit comme première ou deuxième maison : ici, la vue, la situation et la qualité de vie se combinent pour créer un foyer avec un caractère exclusif.

Depuis le hall d'entrée au premier étage, on accède directement au salon et à la salle à manger ouverts. Cela ravit avec une hauteur de pièce impressionnante, un plafond en bois chaud avec poutres apparentes et une cheminée élégante. Les vastes façades de fenêtres permettent au paysage et à l'espace de vie de se fondre sans heurt. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et combine fonctionnalité et courtes distances.

Au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres à coucher bien proportionnées avec des vues impressionnantes. Deux salles de bain et un toilette pour les invités offrent un grand confort de vie pour les familles et les invités.

Le sous-sol complète l'offre de pièces avec une salle de technique, une buanderie, un abri, une douche et le garage intégré. Un espace de garage, un parking extérieur couvert et un parking non couvert supplémentaire offrent des options de stationnement confortables directement à la maison.

Un foyer qui n'a pas besoin d'expliquer sa plus grande qualité. Vous montez sur la terrasse, regardez le lac Majeur et savez immédiatement pourquoi cet endroit est spécial.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobilienkosmos AG
Immobilienkosmos AG
Tellstrasse 22
8004Zürich
No. d'annonce
4003310154
Réf. de l'objet
tat0e.fjznt

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Fonds propres (optionnel)

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