32 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Minusio

Habiter dans le prestige à Minusio dans la résidence Estate & Esplanade

Luxueux et confortable avec une vue imprenable sur le Lago Maggiore Bienvenue dans la renommée de la résidence Estate & Esplanade, une oasis exclusive de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Minusio. Ce magnifique 4,5 pièces au 7ème étage allie élégance architecturale, confort moderne et une vue panoramique à couper le souffle sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes.Situé Via delle Vigne 149A à Minusio, cet appartement profite d'un emplacement ensoleillé et privilégié dans un quartier résidentiel calme – à seulement quelques minutes de Locarno et de tous les services importants. Minusio est connu pour son climat doux, sa haute qualité de vie et son paysage pittoresque avec un accès direct aux sentiers de nature, aux promenades le long du lac et à une bonne connexion aux villes voisines.À proximité immédiate se trouvent de nombreuses possibilités d'achat telles que Coop, Migros, ALDI et Lidl, ainsi que des écoles, des gares et des arrêts de transport en commun.Avec une surface habitable brute de 181 m² et une terrasse spacieuse de 77 m², cet appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et spacieux – parfaits pour un style de vie exclusif. Les pièces se caractérisent par des matériaux de haute qualité, une répartition fonctionnelle des espaces et des équipements modernes.L'appartement se compose d'un vaste salon avec vue sur le lac, de trois chambres avec vue sur le jardin, dont l'une avec salle de bain privée, d'une autre salle de bain avec baignoire, d'un WC pour les invités, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie privée et de détails élégants qui rehaussent chaque pièce. Le chauffage au sol avec géosonde assure une efficacité énergétique et un confort de vie maximum tout au long de l'année.Prix de vente : CHF 2'680'000.–Place de parking souterrain : CHF 50'000.–Avec son emplacement privilégié, sa vue incomparable et son attention aux détails dans chaque pièce, cet appartement offre une opportunité unique de vivre en Tessin dans l'un de ses contextes résidentiels les plus exclusifs.CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour visiter votre objet de rêve. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes les offres de logements et de bureaux sur notre portail Web www.domusdea.ch.

Habiter de manière prestigieuse à Minusio dans la Residenz Estate & Esplanade

Luxure et confort avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur Bienvenue dans la renommée Residenz Estate & Esplanade, une oasis exclusive de luxe dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Minusio. Ce magnifique appartement de 4,5 pièces au 7e étage offre une combinaison harmonieuse d'élégance, de modernité et de bien-être – avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Situé à la Via delle Vigne 149A à Minusio, cet appartement combine la tranquillité d'un environnement résidentiel bien entretenu avec la proximité pratique du centre-ville, qui peut être atteint à pied en quelques minutes. Minusio est connu pour son climat doux, sa diversité culturelle et son atmosphère méditerranéenne.La région offre toutes les commodités : supermarchés (Lidl, ALDI, Coop Pronto), écoles, transports publics et connexions rapides à Bellinzona et dans tout le canton. La promenade du lac, les sentiers panoramiques et les événements culturels créent un environnement idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité avec la nature.Avec une surface habitable brute de 181 m² et une terrasse panoramique de 74 m², cet appartement a été conçu pour offrir des pièces lumineuses, spacieuses et élégantes – parfaites pour ceux qui recherchent un domicile exclusif et confortable.L'appartement neuf est en parfait état et dispose d'un espace de vie spacieux, de trois chambres – dont une avec salle de bain privée –, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un toilette invités séparé, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'une machine à laver, d'un sèche-linge et de solutions de pièces réfléchies pour le plus grand confort de vie. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, qui garantit une excellente efficacité énergétique.Prix de vente : CHF 2'680'000.–Place de parking dans le garage souterrain : CHF 50'000.–Grâce à son emplacement privilégié, à sa vue imprenable et à son design moderne, cette propriété est un investissement sûr et une occasion unique de vivre le meilleur de Locarno dans un cadre prestigieux.CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour visiter votre propriété de rêve. Si cette propriété ne correspond pas à vos souhaits, vous pouvez trouver toutes les offres de logements et de commerce sur notre site web www.domusdea.ch.

Appartement 4,5 pièces près du lac à Minusio

Appartement 4,5 pièces près du lac à Minusio, dans un merveilleux complexe résidentiel doté d'une grande piscine extérieure, barbecue, local hobby et grand pré communal. Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.La zone est plane et à proximité immédiate se trouvent les principaux magasins, restaurants, écoles et le lac. Les transports en commun sont également à distance de marche.L'immobilier est un duplex de 4,5 pièces et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage d'un bâtiment construit en 1972. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée avec espace pour un placard mural, grand salon avec cuisine ouverte et accès à un balcon avec vue sur la zone verte, salle de bain pour les invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui accueille la zone de nuit, composée d'une chambre principale, de deux autres chambres et d'une salle de bain complète.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF. De plus, 7 places de parking pour les invités sont disponibles pour une utilisation partagée par les résidents.Le complexe résidentiel date de 1972. En 2016, le toit a été remplacé, et bientôt un traitement des façades sera appliqué pour les ramener à un état similaire au neuf.L'appartement est en bon état. En 2005, les sols, la cuisine et les salles de bain ont été remplacés, en 2020 les meubles des salles de bain et les tuyaux d'eau. Les sols de la zone de jour et les revêtements des salles de bain sont en carrelage, les sols de la zone de nuit sont en parquet, les fenêtres sont en bois, la cuisine est meublée.Le chauffage de l'appartement est électrique et est distribué par des serpentine au sol. Des panneaux solaires sont utilisés pour chauffer l'eau de la piscine et les chaudières pour la gestion de l'immeuble.L'emplacement est stratégique pour les services et les connexions. À pied, vous pouvez rejoindre des magasins, des restaurants, des transports en commun, des activités commerciales, des écoles et le lac.MESURESAppartement : 120 m²Terrasse : 12 m²Surface commerciale : 126 m²Ref. : V-TD-MIN-VDP-10

Nuovo attico con esclusiva terrazza sul tetto e grandiosa vista a 360

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigiosio appartamento attico nella esclusiva residenza "La Perla" di sole sette unità abitative.Questo fantastico attico, luminoso e di generose dimensioni, occupa l'intero ultimo piano ed è servito da accesso diretto con ascensore e dispone di una fantastica terrazza sul tetto con vista a 360.Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in parquet di rovere naturale leggermente tinto nelle zone giorno, rivestimenti dei bagni in lastre di grande formato effetto marmo ed effetto cemento, caratterizzati da tonalità raffinate e armoniosamente abbinate al parquet. Le terrazze, invece, presentano pavimentazioni in gres color beige-sabbia, perfettamente integrate con le facciate rivestite in elegante e resistente travertino.L'impianto domotico KNX garantisce massima personalizzazione della smart home, mentre videocitofono, prese TV, radio e telefono in soggiorno, camere e studi assicurano comfort e funzionalità. L'illuminazione, curata nei dettagli, è affidata a faretti ad incasso e a strisce LED integrate.A completare la residenza vi sono 16 posti auto di ampie dimensioni nell'autorimessa sotterranea, predisposti per l'installazione di wallbox per veicoli elettrici, oltre a spaziose cantine assegnate a ciascun appartamento.Le unità abitative sono disponibili esclusivamente come residenza primaria. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e al clima mediterraneo, rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile ed elevata qualità di vita.Un'opportunità unica per acquistare una "vera perla" in una delle zone più ricercate e prestigiose del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und prestigeträchtige Attikawohnung in der exklusiven Residenz ,,La Perla" mit nur sieben Wohneinheiten zum Verkauf an.Diese fantastische, lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen direkten Zugang per Lift und eine fantastische Dachterrasse mit 360 Panoramasicht.Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Wohnbereiche mit leicht getöntem Eichenparkett, Bäder mit grossformatigen Platten in Marmor- und Zementoptik, harmonisch auf das Parkett abgestimmt. Die Terrassen sind mit sandbeigen Feinsteinzeugplatten versehen, die sich perfekt in die Fassaden aus elegantem und widerstandsfähigem Travertin einfügen.Das KNX-Smart-Home-System ermöglicht maximale Personalisierung, während Videogegensprechanlage, TV-, Radio- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafbereichen für Komfort und Funktionalität sorgen. Die Beleuchtung erfolgt durch Einbauspots und integrierte LED-Streifen.Die Residenz bietet 16 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage, vorbereitet für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge, sowie geräumige Kellerräume, die jedem Apartment zugeordnet sind.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar. Dank der privilegierten Lage, der hochwertigen Bauweise und des mediterranen Klimas sind sie die ideale Wahl für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der wunderbaren Region von Locarno zu erwerben.

A due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, grande e soleggiato 4.5 locali

Grande e luminoso 4.5 locali, situato a due passi dal lago e da tutti i principali servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta, con splendida vista lago, troviamo questo comodo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e confortevoli.La superficie di oltre 135 m² si sviluppa come segue: • grande atrio d’ingresso con armadio a muro, • spazioso salone con ampie vetrate esposte a sud e accesso a un bel terrazzo panoramico. • La cucina è separata e abitabile, dotata di numerosi armadi e dispensa. La zona notte ha un proprio disimpegno, ospita: • una camera matrimoniale di oltre 20 m², • due ulteriori camere da letto, • un bagno padronale con vasca • un bagno di servizio. • Le camere si affacciano su un secondo terrazzo, esposto al sole del pomeriggio. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, e di caldaia nuova per il riscaldamento, sinonimo di efficienza e risparmio energetico.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari, perfetta per momenti di relax all’aperto.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista, tanto sole e una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana.Necessita di qualche miglioria.Residenza primaria, secondaria possibileMINUSIO è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im vierten Stock eines gut ausgerichteten Wohnhauses mit herrlichem Seeblick befindet sich diese komfortable Wohnung mit großzügigen und behaglichen Räumen.Die Wohnfläche von über 135 m² ist wie folgt aufgeteilt: • großzügige Eingangshalle mit Einbauschrank, geräumiges Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse. • Die Küche ist separat und wohnlich sowie mit zahlreichen Schränken und einer Speisekammer ausgestattet. Der Nachtbereich verfügt über • einen eigenen Flur und umfasst ein über 20 m² großes Elternschlafzimmer, • zwei weitere Schlafzimmer, • ein Hauptbad mit Badewanne sowie • ein Gäste-WC. • Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten Terrasse, die zur Nachmittagssonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz und Einsparungen sorgt.Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude, und eine schöne Pergola steht den Eigentümern zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.Wir empfehlen die Besichtigung dieser einladenden Wohnung mit großzügigen Räumen, weiter Aussicht, viel Sonne und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom neuen Bahnhof Minusio und der herrlichen Uferpromenade Rivapiana entfernt.Renovierungsbedürftig.Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz möglich.MINUSIO ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

A due passi dal lago, grande 4.5 locali soleggiatissimo

Vi presentiamo questo grande e luminoso 4.5 locali a due passi dal lago e da tutti i servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta e con vista lago, troviamo questo comodo appartamento con ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 115 metri si sviluppa come segue: grande atrio di ingresso con armadio a muro, salone con tante vetrate a sud e un bel terrazzo con vista. La cucina è separata e abitabile con tanti armadi/dispensa. La zona notte è separata con un proprio disimpegno e qui troviamo la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq., due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio. Le camere si affacciano su un secondo terrazzo rivolto al sole del mattino. Cantina. Sono a disposizione un posteggio coperto e un posteggio esterno, prezzo da concordare.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista e tanto sole, a due passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Residenza Primaria e SecondariaMinusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Wir präsentieren Ihnen diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im vierten Stock eines gut exponierten Gebäudes mit Seeblick finden wir diese komfortable Wohnung mit geräumigen und komfortablen Zimmern.Die Fläche von mehr als 115 Metern ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit vielen Südfenstern und einer schönen Terrasse mit Aussicht. Die Küche ist separat und bewohnbar mit vielen Schränken. Der Schlafbereich ist mit einem eigenen Flur abgetrennt und hier befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit über 20 qm, zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ein Toilette. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Morgensonne. Keller.Es stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung, Preis nach VereinbarungEine große Grünfläche umgibt das Gebäude und eine schöne Pergola steht den Eigentu¨mern zur Verfügung. Wir empfehlen einen Besuch in dieser gemütlichen Wohnung mit viel Platz, einem weiten Blick und viel Sonne, nur einen Steinwurf vom neuen Bahnhof Minusio und der schönen Rivapiana-Promenade entfernt. Erst und ZweitwohnsitzMinusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Appartement duplex stylé, rénové avec jardin – 3 chambres – Deuxième maison possible

Dans un endroit calme et ensoleillé de Minusio, nous vous présentons cet appartement duplex attractif et complètement rénové avec une part de jardin. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, aux 3 chambres et à la possibilité d'être utilisé comme deuxième maison, cette propriété est idéale pour les familles ainsi que pour les appartements de vacances.La résidence dispose d'un sauna et d'une piscine extérieure au milieu de la nature.Cave et places de parking dans le garage souterrain (CHF 50'000).Points forts de l'appartement :3 chambres (idéal pour famille ou invités)Espace de vie lumineux et spacieux sur deux niveauxComplètement rénové avec des normes de construction modernes2 salles de bains (services doubles)Jardin privé + terrasse pour des heures détendues à l'extérieurTrès ensoleillé et lumineuxEndroit calme et bien desserviAussi utilisable comme deuxième maison

Résidence Sanquirico - Nouvel appartement de 4,5 pièces

Nouveaux et modernes appartements de 4,5 pièces Dans une zone centrale de Minusio, proche de toutes les commodités, et à quelques minutes du centre de Locarno, se trouve la résidence Sanquirico. Une construction moderne caractérisée par des lignes contemporaines et de grands espaces de vie, idéale pour les familles.Nous disposons des derniers appartements de 4,5 pièces à l’état brut avec la possibilité de choisir les finitions intérieures. Les espaces sont très confortables, bien agencés et spacieux, avec une surface utile totale de 144 m², ainsi qu'une terrasse de 32 m².La disposition intérieure est la suivante : Hall avec armoires murales et espaces techniques, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain invités avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, salle de bain avec douche, 2 grandes chambres, suite parentale avec salle de bain avec baignoire attenante, grande terrasse avec une belle vue. Une cave est attribuée à l'appartement.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et un revêtement extérieur en aluminium. Les finitions sont de haute qualité et une machine à laver ainsi qu’un sèche-linge sont inclus dans le prix.Prix à partir de : CHF 1'215'000.--Place de parking : CHF 40'000.--Possibilité de location avec option d’achat. Plus d’informations sur rendez-vous.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Beaucoup d'espace pour vos souhaits d'agrandissement - Espaces généreux pour vos idées

À la fois la cheminée imposante dans le style granit traditionnel et le sol en travertin ainsi que les fenêtres en mosaïque colorées dans le corridor donnent à cet appartement au deuxième étage le plus haut un caractère unique.Bien que cet appartement ait été conçu comme un appartement de 5,5 pièces, il est construit comme un appartement de 4,5 pièces et dispose d'une cellule humide pour chacune des trois chambres à coucher.Sur la terrasse de 26m2, un grand bac est disponible pour la plantation sur toute la largeur de la terrasse.Cette offre est complétée par un emplacement de parking couvert, qui vous permet de garer une voiture à votre appartement et de voyager dans votre résidence secondaire / de vacances en Tessin à tout moment sans embouteillage.En plus des bons accès aux transports en commun, l'appartement, orienté sud, est situé dans un endroit calme, d'où la promenade du lac ainsi que le centre de Locarno peuvent être atteints à pied en quelques minutes.Ici, vous pouvez apporter votre touche personnelle à la rénovation de l'appartement et laisser libre cours à votre imagination!Faits clés: L'appartement convient comme résidence secondaire ainsi que comme résidence principale, avec des frais accessoires annuels d'environ 7 000 CHF à 8 000 CHF et un fonds de rénovation de 184 390 CHF (au 31.12.2024).