20 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Losone

Losone - Casa al Monte Verità

Questa affascinante casa unifamiliare si trova in posizione rialzata e soleggiata ai piedi del Monte Verità e conquista con una splendida vista sulle montagne circostanti e sulla zona residenziale di Losone. Circondata dal verde e situata a pochi minuti dai centri di Locarno e Ascona, la proprietà offre la combinazione perfetta di privacy, natura e ottima accessibilità.La casa si sviluppa su due piani e dispone di due ingressi indipendenti: uno direttamente dal livello stradale superiore e l'altro attraverso una tranquilla strada senza uscita, che conduce al garage con spazio per due auto.La proprietà sorge su un ampio terreno con giardino terrazzato e offre generosi spazi abitativi e una distribuzione degli ambienti ben studiata - l'ideale per famiglie o per chi cerca una casa tranquilla, immersa nella natura, ma vicina ai servizi e alla vita cittadina.Piano superiore: un ampio ingresso centrale, una cucina aperta con zona pranzo, tre camere da letto e un bagno. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e una vista aperta.Piano inferiore: un accogliente soggiorno con camino e accesso al grande balcone, una camera aggiuntiva, un bagno, una lavanderia e un locale hobby/ripostiglio.La proprietà offre un grande potenziale: necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, che vi permetteranno di personalizzare gli interni e gli impianti secondo i vostri desideri. Questa casa è un gioiello nascosto per chi apprezza la tranquillità, la natura e la privacy, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Inoltre, può essere utilizzata anche come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.______________________________________Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in erhöhter und sonniger Lage am Fuße des Monte Verità und begeistert mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und das Wohngebiet von Losone. Umgeben von viel Grün und nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und optimaler Erreichbarkeit.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei separate Zugänge: direkt vom oberen Straßenniveau sowie über eine ruhige Sackgasse, die zur Garage mit Platz für zwei Autos führt.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück mit terrassiertem Garten. Sie bietet viel Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder für alle, die ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur und dennoch in Stadtnähe suchen.Im Obergeschoss erwarten Sie eine zentrale Eingangshalle, eine offene Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen freien Blick ins Grüne.Im Untergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie ein Hobby-/Abstellraum.Die Immobilie bietet viel Potenzial: Sie bedarf einer Renovierung und Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese Liegenschaft ist ein verborgener Schatz für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen. Zudem kann sie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Losone - Casa Ticinese

Siamo lieti di presentarvi questa bella casa Ticinese molto accogliente di 5,5 locali, situata nel centro del paese di Losone. Al piano terra si trovano il cortile in granito con zona Barbecue/Grill, la cantina vini, la lavanderia/locale tecnico ed il posto auto coperto.Alcuni gradini conducono al primo piano ed alla zona giorno principale. Vi troviamo un grande atrio, la cucina aperta, la sala da pranzo con balcone, il salotto, un bagno ed un ripostiglio (che potrebbe anche essere utilizzato come ulteriore stanza).Al secondo piano ci sono la camera da letto principale, altre due camere ed un secondo bagno molto spaziosocon doccia/bagno turco.Grazie alla scala estraibile si può anche raggiungere la grande soffitta.Ulteriori posteggi possono essere affittati proprio di fronte alla casa.Caratteristiche: • Proprietà molto accogliente • Posizione centrale • Zona tranquilla • Cortile con area barbecue • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gemütliche 5,5-Zimmer-Haus im Dorfzentrum von Losone anzubieten. Im Erdgeschoss befindet sich der Hof mit Grillplatz, Weinkeller, Waschküche/Technikraum und ein überdachter Parkplatz.Ein paar Stufen führen in den ersten Stock zum Hauptwohnbereich. Dort finden wir ein großes Atrium, dieoffene Küche, das Esszimmer mit Balkon, das Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum (der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte).In der zweiten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmern und das zweite, sehr geräumige Badezimmer mit Dusche/Dampfbad.Dank einer ausziehbaren Treppe kann auch das geräumige Dachgeschoss erreicht werden.Zusätzliche Parkplätze können direkt vor dem Haus gemietet werden.Highlights: • Sehr gemütliche Immobilie • Zentrale Lage • Ruhige Lage • Hof BBQ-Bereich • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen

Losone - Casa Ticinese bifamiliare / Tessiner Zweifamilienhaus

Immersa in un tranquillo quartiere di Losone, questa splendida casa bifamiliare offre due unità abitative completamente indipendenti, un mix perfetto di fascino tradizionale ticinese e comfort abitativo.Costruita nel classico stile rustico con travi a vista, la proprietà vanta un ambiente accogliente e una disposizione ben strutturata, che la rende ideale per una vita famigliare (ognuno con la propria privacy) oppure vivendo da un lato ed affittando l'altra parte (creando un comodo reddito).L'unità principale ha un ingresso che conduce all'accogliente cucina e al soggiorno con camino, inoltre vi troviamo un comodo wc per gli ospiti. Una scala in granito conduce al primo piano, dove ci sono due luminose camere da letto e un bagno con vasca. Il secondo piano vanta una grande stanza multifunzionale, ideale come camera da letto o studio, come anche uno spazioso sgabuzzino.Nella seconda unità un ingresso privato conduce alla cucina e alla zona pranzo al pianterreno. Al primo piano c'è un accogliente soggiorno e un comodo bagno con doccia, mentre il secondo piano offre una spaziosa camera da letto con angolo ufficio.La proprietà dispone di un ampio giardino, ideale per trascorrere le giornate all'aperto oppure per fare grigliate, come anche di tre posti auto dei quali due sono coperti.Questa casa speciale è perfetta per chi cerca comodità, charme e versatilità, sia come residenza primaria che secondaria, sia come investimento immobiliare a reddito in una delle località più pittoresche del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Gelegen in einem ruhigen Quartier von Losone, bietet dieses schöne Zweifamilienhaus zwei völlig unabhängige Wohneinheiten, eine perfekte Mischung aus traditionellem Tessiner Charme und Wohnkomfort.Das im klassisch-rustikalen Stil mit Sichtbalken errichtete Haus verfügt über ein gemütliches Ambiente und eine gut strukturierte Aufteilung, wodurch es sich ideal für das Familienleben (jeder hat seine eigene Privatsphäre) oder das Wohnen auf einer Seite und die Vermietung der anderen (Schaffung eines komfortablen Einkommens) eignet.Die Hauptwohneinheit verfügt über eine Diele, die in die gemütliche Küche und das Wohnzimmer mit Kamin führt, sowie über ein komfortables Gäste-WC. Eine Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei helle Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne befinden. In der zweiten Etage gibt es ein großes multifunktionales Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie einen geräumigen Abstellraum.In der zweiten Einheit führt ein privater Eingang zur Küche und zum Essbereich im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es ein gemütliches Wohnzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche, während der zweite Stock ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Bürobereich bietet.Das Haus verfügt über einen grossen Garten, der zum Grillen einlädt, sowie über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.Dieses besondere Haus ist ideal für alle, die Komfort, Charme und Vielseitigkeit suchen, sei es als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage in einer der malerischsten Gegenden des Tessins.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Grande appartamento 6.5 locali, Duplex con terrazza e parcheggio

Grande appartamento ideale per chi cerca comodità e quiete , grazie alla presenza di numerosi negozi e supermercati nelle vicinanze e in una zona tranquilla allo stesso tempo.L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo con strada privata.Si trova al terzo piano e si sviluppa su due piani in versione Maisonette, caratterizzata da un'eccezionale luminosità.L'interno dell'appartamento offre un ampio atrio di ingresso, il soggiorno che si affaccia su una grande terrazza soleggiata con vista aperta. La cucina, con uno stile open space, è dotata di un balcone esposto a est e beneficia del sole mattutino. Le tre camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, mentre i due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia, assicurano funzionalità e praticità.Al piano superiore, la mansarda ospita una quarta camera da letto e una zona salotto, si tratta di un'area intima e versatile. La proprietà include anche una cantina e un posto auto coperto. Non manca la lavanderia comune, il posto biciclette, il giardino con ampie aree verdi.A breve sono previsti lavori di rifacimento della facciata, che aggiungeranno ulteriore valore all'immobile. Con la sua grande superficie, questa abitazione è particolarmente adatta a una famiglia numerosa. Tuttavia, sono necessari alcuni interventi di miglioria per rendere gli spazi e più moderni e accoglienti.Residenza primaria e secondaria.———————————————————Große Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen, dank der Nähe zu zahlreichen Geschäften und Supermärkten in einer gleichzeitig ruhigen Gegend.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel mit einer privaten Straße, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Sie liegt im dritten Stock und erstreckt sich über zwei Ebenen in einer Maisonette, die durch außergewöhnliche Helligkeit gekennzeichnet ist.Das Innere der Wohnung bietet eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, das auf eine große, sonnige Terrasse mit freiem Blick führt. Die Küche im offenen Stil verfügt über einen Balkon mit Ostlage und genießt die Morgensonne.Die drei Doppelzimmer bieten viel Platz und Komfort, während die zwei voll ausgestatteten Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, Funktionalität und Praktikabilität gewährleisten.Im Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss, das ein viertes Schlafzimmer und einen Wohnbereich beherbergt, wodurch es zu einem intimen und vielseitigen Raum wird.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Einstellplatz in der Garage.Es gibt auch einen gemeinsamen Waschraum, einen Fahrradstellplatz und einen Garten mit großen Grünflächen.In Kürze sind Fassadenarbeiten geplant, die den Wert der Immobilie weiter steigern werden.Mit ihrer großen Fläche ist diese Wohnung besonders für große Familien geeignet.Es sind jedoch einige Verbesserungen erforderlich, um die Räume zu optimieren und sie moderner und einladender zu gestalten.Haupt- und Zweitwohnsitz.

Modernes Einfamilienhaus in Losone, Erst- oder Zweitwohnsitz (62)

Dieses lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus liegt in Losone, einer begehrten und sehr zentralen Wohngegend des Tessins, sonnig und nur wenige Minuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, die klare Raumaufteilung sowie die Verbindung aus funktionaler Eleganz und gehobenem Wohnkomfort. Auf ca. 200m² Gesamtfläche entfaltet sich ein luftiges Raumkonzept mit 7 vielseitig nutzbaren Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft ein behagliches Zentrum des Hauses, während die moderne Küche, drei individuell gestaltete Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder sowie ein geräumiger Hobbyraum für Flexibilität im Alltag sorgen. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit geschmackvoll ausgesuchten Materialien, grossflächigen Fensterfronten, bodenebener Wärmeverteilung, einer Wärmepumpe und einer Warmwasseraufbereitung mit Photovoltaik (7.5 Kw) ausgestattet.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit sonniger Terrasse, privatem Garten und mediterraner Bepflanzung bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien - geschützt und mit viel Privatsphäre. Drei private Parkplätze runden dieses stilvolle Gesamtpaket ab.Ob als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für entspannte Rückzugszeiten im Tessin - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Es ist ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Eine durchdachte Immobilie in idealer Lage. Gepflegt, werthaltig und nach Absprache beziehbar.Cette maison individuelle moderne et lumineuse est située à Losone, un quartier résidentiel très recherché et très central du Tessin, ensoleillé et à quelques minutes seulement d'Ascona, de Locarno et du lac Majeur. La propriété convainc par son architecture bien pensée, la répartition claire des pièces ainsi que l'alliance de l'élégance fonctionnelle et du confort d'habitation haut de gamme. Sur une surface totale d'environ 200 m² se déploie un concept d'espace aéré avec 7 pièces polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée créent un centre confortable de la maison, tandis que la cuisine moderne, trois chambres à coucher conçues individuellement, deux salles de bains soignées ainsi qu'une salle de loisirs spacieuse assurent la flexibilité au quotidien. La maison est dans un état très soigné, avec des matériaux choisis avec goût, de grandes baies vitrées, une distribution de chaleur au niveau du sol, une pompe à chaleur et une production d'eau chaude photovoltaïque (7.5 Kw).L'espace extérieur aménagé avec soin, avec une terrasse ensoleillée, un jardin privé et des plantations méditerranéennes, offre des conditions idéales pour passer des heures de détente en plein air - à l'abri et avec beaucoup d'intimité. Trois places de parking privées complètent cet ensemble élégant.Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour des moments de retraite décontractés au Tessin, cette maison s'adapte à vos projets de vie. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent combiner un habitat de style avec une utilisation pratique au quotidien. Un bien immobilier bien pensé et idéalement situé. Bien entretenue, de grande valeur et habitable après accord.This light-flooded, modern detached house is located in Losone, a sought-after and very central residential area of Ticino, sunny and just a few minutes from Ascona, Locarno and Lake Maggiore. The property impresses with its well thought-out architecture, clear room layout and combination of functional elegance and superior living comfort. An airy room concept with 7 versatile rooms unfolds over a total area of approx. 200 m². The open-plan living and dining area with fireplace creates a cozy center of the house, while the modern kitchen, three individually designed bedrooms, two well-kept bathrooms and a spacious hobby room provide flexibility in everyday life....

Haus mit zwei Wohnungen und schönem Garten

Splendida casa bifamiliare nel cuore della zona residenziale di Losone, un quartiere ideale per le famiglie grazie alla vicinanza a scuole, servizi e aree ricreative.La proprietà colpisce per la quiete che la circonda, l’ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata e l’ampio respiro degli spazi verdi, valorizzati da un grande giardino molto curato confinante con altri giardini.Si tratta di una solida costruzione del 1980, caratterizzata da spazi generosi e rifiniture durevoli nel tempo.La proprietà ci accoglie con prato, pergola, area grill, posteggi e garagesAl piano terra si trova un luminoso appartamento, composto da: atrio con armadi a muro, ampio salone con grandi vetrate e camino, spaziosa cucina separata e accesso a una bella terrazza coperta, ideale perrealizzare un salotto e una zona pranzo estiva, con giardino privato. Completano il piano due camere da letto e il bagno.Il piano superiore ospita l’appartamento padronale: un grande atrio introduce al salone con camino impreziosito da un’atmosfera intima. La cucina è separata e si affaccia sulla terrazza molto soleggiata. La zona nottecomprende due camere da letto e il bagno padronale, oltre a uno studio — eventualmente usufruibile come camera ospiti — con bagno di servizio.La casa dispone inoltre di una grande lavanderia al piano terra.Al piano interrato, invece, si trovano i locali tecnici, le cantine, il bunker e ulteriori spazi accessori.L’immobile è sempre stato mantenuto in perfetto ordine e in eccellente stato di manutenzione. Pur potendo attualizzare alcune finiture, come bagni e pavimenti, la casa è immediatamente abitabile.Un’occasione imperdibile per chi desidera spazio, tranquillità assoluta, un bel giardino e la comodità dei servizi, con la vicinanza al fiume e alla spiaggia Merige di Losone.Possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina.Residenza Primaria e Secondaria-------------------------------------------Wunderschönes Doppelfamilienhaus im Herzen der Wohnzone von Losone, einem idealen Quartier für Familien dank der Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.Die Liegenschaft besticht durch die Ruhe, die sie umgibt, die hervorragende Besonnung während des ganzen Tages sowie die Weite der Grünflächen, aufgewertet durch einen großen, sehr gepflegten Garten, der an weitereGärten angrenzt.Es handelt sich um eine solide Bauweise aus dem Jahr 1980, geprägt von großzügigen Räumen und langlebigen Ausführungen.Das Anwesen empfängt uns mit Rasenfläche, Pergola, Grillbereich, Parkplätzen und Garagen.Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, Renditeobjekt, bestehend aus: Eingangsbereich mit Garderobe, großem Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Kamin, geräumiger separater Küche mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, ideal zur Gestaltung eines Wohn- und Essbereichs im Sommer, mit privatem Garten. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss liegt die Hauptwohnung: Eine große Eingangshalle führt in das Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine intime Atmosphäre besticht. Die Küche ist separat und öffnet sich zur sehr sonnigen Terrasse.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und das Hauptbad sowie ein Arbeitszimmer — eventuell als Gästezimmer nutzbar — mit Servicebad.Das Haus verfügt außerdem über eine große Waschküche im Erdgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, Kellerräume, der Bunker sowie weitere Nebenräume.Die Immobilie wurde stets in perfekter Ordnung gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand.Obwohl einige Ausführungen, wie Bäder und Böden, modernisiert werden könnten, ist das Haus sofort bewohnbar.Eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich Raum, absolute Ruhe, einen schönen Garten und den Komfort derDienstleistungen wünschen, mit der Nähe zum Fluss und zum Merige Strand.Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz

LOSONE - MAISON BIFAMILIALE AVEC GRAND JARDIN

- Maison bifamiliale dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. • RDC - appartement 3 1/2 pièces - salon avec niche de cheminée, cuisine avec accès à la terrasse couverte et grand jardin, deux chambres avec armoires encastrées, salle de bain-douche-WC. • 1er étage : appartement 4 1/2 pièces - vaste salon avec niche de cheminée, cuisine avec accès à la terrasse spacieuse, 3 chambres avec armoires encastrées, salle de bain-douche-WC, WC invités. • 2 garages + 3 places de parking extérieures • grand jardin avec table en granit et grill • grande cave, local de chauffage, abri, • chauffage au mazout, chauffage au sol • accès à la propriété via une route privée avec droit de passage • possibilité de construire une deuxième maison et/ou une piscine • résidence principale ou secondaire 6616 Losone se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Losone a varié en moyenne de +0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 6'766 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,6% (canton : 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,7% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,0% (au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +11,4% au cours des 5 dernières années (canton : +9,4%).

RARE PENTHOUSE 5.5 PIÈCES À LOSONE – RÉSIDENCE SECONDaire EXCLUSIVE À PROXIMITÉ DU GOLF

Vivre dans un penthouse exclusif – luxe au-dessus du golf de Losone Dans le quartier résidentiel calme et ensoleillé Gaggioli à Losone, à quelques pas du célèbre Golf Club Gerre Losone, se trouve la résidence élégante Residenza AMEDEO – un projet résidentiel moderne avec seulement 6 unités exclusives, situé dans un environnement bien entretenu avec des villas et des jardins spacieux.Il ne reste maintenant qu’une dernière opportunité : le dernier penthouse duplex 5.5 pièces du bloc A, un appartement qui combine espace, lumière et élégance dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.L’appartement impressionne par une distribution de pièces moderne et fonctionnelle. Le salon spacieux est caractérisé par des fenêtres coulissantes du sol au plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. Les terrasses panoramiques spacieuses orientées sud étendent l’espace de vie à l’extérieur et offrent le cadre parfait pour des heures détendues, des dîners en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité des environs.La zone de nuit offre des chambres spacieuses et confortables qui garantissent l’intimité et la qualité de vie. Des matériaux de haute qualité et une construction soignée assurent un niveau de vie élevé.La résidence a également été conçue selon des critères modernes d’efficacité énergétique et de durabilité, offrant confort et coûts énergétiques réduits.Points forts de l’appartement • Penthouse duplex 5.5 pièces • Résidence secondaire possible • Dernière unité disponible de la résidence • Terrasses panoramiques spacieuses avec orientation sud • 2 caves privées • 1 place de parking dans le garage • 1 place de parking extérieure couverte • Fenêtres coulissantes grandes avec beaucoup de lumière naturelle • Quartier résidentiel calme et exclusif Emplacement idéalLa Residenza AMEDEO est située dans une position stratégiquement excellente. Les commerces, les écoles, les restaurants et les services sont accessibles en quelques minutes. La proximité de la rivière Maggia invite à des promenades, des tours en vélo et des expériences de nature, tandis que le golf de Losone est à quelques pas.Une solution résidentielle parfaite pour tous ceux qui recherchent paix, nature et confort de vie de haute qualité dans l’une des régions les plus attractives du Tessin.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Wohnen mit Stil – 5 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in Losone, Zweitwohnsitz

Situato nel suggestivo nucleo di San Giorgio a Losone, questo affascinante appartamento di 5 locali si sviluppa su tre piani, con una superficie abitabile di circa 140 m². Le finiture interne, completamente rinnovate, offrono ambienti moderni e funzionali senza rinunciare al calore delle murature in pietra.Al primo piano si apre la zona giorno con una cucina moderna dotata di isola, un soggiorno con camino e accesso alla terrazza coperta, una camera da letto e un bagno ospiti. Il secondo piano ospita due camere luminose, un bagno con doccia e un’ulteriore terrazza coperta. All’ultimo piano si trovano un ampio locale mansardato (ideale per uno studio, un ufficio o una stanza multifunzionale) e una camera da letto.Completano la proprietà una lavanderia al piano terra, una cantina e due posteggi esterni. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, negozi, banca e mezzi pubblici, rendendo questa abitazione perfetta per la vita quotidiana o per trascorrere le vacanze in totale relax.------------------------------------------------------------------------------------------Diese charaktervolle Wohnung befindet sich im historischen Kern von San Giorgio, Losone, und erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer Verkaufsfläche von ca. 140 m². Die Innenräume wurden vollständig renoviert und kombinieren modernes Design mit traditionellem Charme.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur gedeckten Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste WC. Die zweite Etage umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein Bad und eine weitere überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser, vielseitiger Raum (ideal als Büro oder Atelier) und ein Schlafzimmer.Zur Wohnung gehören eine separate Waschküche im Erdgeschoss, ein Keller sowie zwei Parkplätze. Die Lage ist sehr bequem: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für den Alltag oder als komfortable Ferienresidenz.

Casa completamente ristrutturata a due passi dal fiume Maggia / Renoviertes Haus auch ZWEITWOHNSITZ

Losone è situato tra Locarno e Ascona. È un comune moderno con tutte le infrastrutture principali. La bella proprietà in buonissimo stato si trova fuori dal centro come una delle ultime case al bordo della zona abitativa in direzione del campo di Golf in posizione molto soleggiata tutto l’anno. Ideale per amanti della tranquillità e del gioco di Golf. Casa costruita nel 1970 e completamente rinnovata nel 2013. Dispone di un appartamento di 3,5 locali al PT con accesso diretto alla terrazza ed al giardino sui 2 lati della casa con pergola e tavolo in sasso. Al 1 piano altro appartamento di 3,5 con balcone coperto parzialmente. Al piano -1 si trova uno studio separato con doccia/wc ed i locali tecnici e cantina. Antistante la casa i 4 comodi posteggi. Res. primaria o SECONDARIA! Il fiume Maggia che invita a bagni rinfrescanti e relax e gioco sul grande prato antistante, dista a poca distanza dall’abitazione e le belle passeggiate lungo l’argine del fiume partono direttamente da li. Il bellissimo Golf Club Gerre Losone 18 buche dista soli ca. 1,4 km ed è raggiungibile in auto oppure comodamente anche a piedi lungo il fiume Maggia, preparazione fisica e psicologica ideale per un buon gioco su un percorso meraviglioso. Fermata Bus a ca. 1 km. Scuole elementari e medio e negozio alimentari ca. 1,5 km, Centro Losone ca. 2 km. Golfclub Gerre Losone con campo a 18 buche ca. 1,4 km. Lago e Ascona ca. 4 km.Composizione dell’immobile: Pianoterreno, app. separato ca. 90 mq • Entrata / atrio con armadio a muro • Soggiorno con camino, uscita su terrazza • Cucina / pranzo, uscita su terrazza e giardino • 1 camera con uscita su giardino • 1 camera con accesso diretto in bagno • 1 bagno suddiviso in 2 loc. con 1 doccia centrale e con wc/lavabo in entrambi i locali, lav./asc. • Terrazza semicoperta con tenda da sole • Terrazza aperta con tenda da sole Primo piano, app.separato ca. 90 mq • Entrata / atrio / corridoio • Soggiorno con camino e uscita sul balcone • Cucina / pranzo con uscita su balcone • 1 camera con doccia/wc/lavabo proprio • 1 ulteriore camera • 1 bagno con doccia, wc, lavabo, col. lav./asc. Piano inferiore • Studio separato con doccia/wc/lav., ca. 25mq • Locale tecnico e tank nafta • Cantina Parte esterna • Giardino che circonda la proprietà su 2 lati • Prato e pergolato con tavolo in sasso • Comoda casetta da giardino per attrezzi ecc. • 2 spazi coperti per biciclette • Antistante casa 4 posteggi • Vista su montagne Posteggi • 4 posto auto esterni Altre informazioni • Res. primaria o SECONDARIA • Anno di costr.: ca. 1970 • Ristrutturato completamente nel 2013 • Impianto fotovoltaico nel 2021 • Sup. parcella: 467 mq • Sup. abitabile: ca. 205 mq • Serramenti doppio vetro • Pavimenti in parquet e piastrelle • Riscaldamento a nafta, distribuz. radiatori • 1 entrata casa principale con atrio e tromba delle scale per il 1 piano eil -1 • Soffitto accessibile e calpestabile, pav. isolato • Casa in buonissimo stato che non necessita di rinnovamenti Prezzo / Preis CHF 1’650’000.--Compreso mobilio esistente / inklusiv vorhandene Möbel Losone liegt zwischen Locarno und Ascona. Die moderne Gemeinde verfügt über alle wichtigen Infrastrukturen. Diese schöne Liegenschaft in sehr gutem Zustand befindet sich etwas ausserhalb des Dorfzentrums an ganzjährig sonniger Lage, als eines der letzten Häuser am Rande des Wohngebiets in Richtung Golfplatz Losone. Ideal für Ruhesuchende und Liebhaber des Golfsports. Das 1970 erbaute und 2013 komplett renovierte Haus verfügt über eine 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich mit Pergola und Steintisch. Im ersten Stock eine weitere 3,5-Zimmerwohnung mit teilweise gedecktem Balkon und im Untergeschoss das separate Studio mit Dusche/WC, Technikräume und Keller. Vor dem Haus 4 bequeme Parkplätze. Erst- oder ZWEITWOHNSITZ! Der Fluss Maggia und eine grosse Liege- und Spielwiese ist in kurzer Gehdistanz vom Haus erreichbar und lädt zum baden, spielen und entspannen ein und ist zugleich Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge am Flussufer entlang. Der wunderschöne 18-Loch-Golfclub Gerre Losone liegt etwa 10 Autominuten entfernt und ist bequem auch zu Fuss (ca. 1,4 km) entlang des Flusses Maggia erreichbar, ideale körperliche und mentale Vorbereitung für ein gutes Spiel auf einem wunderschönen Golfplatz. Bushaltestelle ca. 1 km entfernt. Grund- und Mittelschule sowie ein Lebensmittelgeschäft ca. 1,5 km, das Zentrum von Losone ca. 2 km. Der 18-Loch-Golfclub Gerre Losone ist ca. 1,4 km entfernt. See und Ascona ca. 4 km.Raumaufteilung: Erdgeschoss, sep. Wohnung ca. 90 m2 • Eingang / Atrio mit Einbauschrank • Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang auf Terrasse • Küche/Esszimmer, Ausgang auf Terrasse/Garten • 1 Zimmer mit Ausgang in Garten • 1 Zimmer mit direktem Zugang zu Bad • 1 Bad, durch zentrale Dusche verbunden und beidseitig mit je WC / Lavabo, Waschturm • Teilweise gedeckte Terrasse mit Sonnenstoren • Offene Terrasse mit Sonnenstoren 1. Stockwerk, sep. Wohnung ca. 90 m2 • Eingang / Atrio / Korridor • Wohnz. mit Kamin und Ausgang auf Balkon • Küche / Esszimmer mit Ausgang auf Balkon • 1 Zimmer mit eigener Dusche / WC / Lavabo • 1 weiteres Zimmer • 1 Bad mit Dusche / WC / Lavabo, Waschturm Untergeschoss • Separates Studio mit Dusche/WC/Lav, ca. 25 m2 • Technikraum und Tankraum • Keller Aussenbereich • Garten welcher die Liegenschaft auf 2 Seiten umgibt mit Wiese und Pergola mit Steintisch • Bequemes Gartenhaus • 2 Fahrradunterstände • Vor dem Haus 4 Parkplätze • Sicht auf Berge Parkplätze • 4 Aussenparkplätze Weiteres • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • Baujahr ca.: 1970 • Komplett renoviert im 2013 • Fotovoltaikanlage 2021 • Grundstückfläche: 467 m2 • Wohnfläche: ca. 205 m2 • Fenster mit Doppelverglasung • Böden mit Parquett und Fliesen • Oelheizung, Verteilung mittels Radiatoren • 1 Haupteingang mit Atrio und Treppenaufgang in obere Etage sowie ins Untergeschoss • Begehbarer Dachstock mit Bodenisolierung • Haus in sehr gutem Zustand welches keine Renovierung benötigt.

Vendu au centre de Losone - Duplex moderne en attique avec 5,5 pièces

Vendu au centre de Losone, duplex moderne en attique avec 5,5 pièces et vue panoramique sur Losone et les montagnes environnantes.La résidence avec architecture caractéristique et moderne est composée de 15 appartements et est située à deux pas de l'arrêt de bus, des écoles communales et de tous les services offerts par la commune.L'appartement dispose de grandes terrasses pour une superficie totale de 50 m2, a un double accès (3e et 4e étage) et se compose comme suit :3e étage : • Entrée; • Grand et lumineux salon; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon et avec accès à la terrasse; • Salle de bain avec douche; • Première chambre à coucher; 4e étage : • Chambre à coucher avec salle de bain (avec baignoire à jets d'eau); • Troisième chambre à coucher; • Couloir utilisable comme bureau ou local hobby; • Grande terrasse. AUTRE : • Résidence principale ou secondaire; • Chauffage : pompe à chaleur air-eau; • 2 places de parking en garage disponibles (à CHF : 40'000.- par place de parking); • Cave privée.

"La Casa sulla Roccia" con vista mozzafiato sul Lago Maggiore

Quando una proprietà occupa una posizione dominante, immersa nella quiete e circondata da panorami spettacolari, diventa essenziale valorizzarne ogni dettaglio. L'architetto di fama Angelo Andina, originario di Locarno, è riuscito a farlo con straordinaria maestria.Questa villa, con una superficie lorda di 270 mq su un terreno di 1'590 mq, offre una vista impareggiabile da ogni ambiente: ogni stanza si affaccia su un paesaggio che lascia senza fiato, abbracciando il Lago Maggiore, il Monte Verità e le colline circostanti.A questa altitudine nasce un vero e proprio rifugio sensoriale, un luogo di armonia e benessere pensato per rigenerare corpo e mente.Comfort, Privacy e Spazi VersatiliLa proprietà è facilmente accessibile grazie a un ascensore inclinato che collega l'autorimessa privata direttamente all'ingresso della villa.La residenza si sviluppa su due piani abitativi, oltre a un ampio piano interrato, ideale per realizzare uno studio artistico, una cantina di lusso e una zona wellness & fitness privata.All'esterno, la piscina con area solarium e la spaziosa terrazza con cucina e grill all'aperto creano lo scenario perfetto per godersi tramonti spettacolari, trascorrere momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità.La villa è stata mantenuta con cura nel corso degli anni, ma necessita di un intervento di riattamento generale e degli impianti, inclusa la sostituzione dell'impianto di riscaldamento. La generosa superficie abitabile offre ampie possibilità di rinnovamento e personalizzazione, così da adattarsi ai gusti e alle esigenze dell'acquirente.È inoltre consentita la destinazione come residenza secondaria.Wenn eine Immobilie eine dominante Lage einnimmt, in Ruhe eingebettet und von spektakulären Ausblicken umgeben ist, wird es entscheidend, jedes Detail zu betonen. Der renommierte Architekt Angelo Andina aus Locarno hat dies mit außergewöhnlicher Meisterschaft verwirklicht.Diese Villa, mit einer Bruttogeschossfläche von 270 m² auf einem 1'590 m² großen Grundstück, bietet von jedem Raum aus eine unvergleichliche Aussicht: Jeder Raum öffnet sich zu einer atemberaubenden Landschaft mit Blick auf den Lago Maggiore, den Monte Verità und die umliegenden Hügel.Auf dieser Höhe entsteht ein wahres sinnliches Refugium - ein Ort der Harmonie und des Wohlbefindens, geschaffen, um Körper und Geist zu regenerieren.Komfort, Privatsphäre und vielseitige RäumeDie Liegenschaft ist dank eines Schrägaufzugs, der die private Garage direkt mit dem Eingang der Villa verbindet, leicht zugänglich.Die Residenz erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein großzügiges Untergeschoss - ideal für ein Künstleratelier, einen luxuriösen Weinkeller und einen privaten Wellness- & Fitnessbereich.Im Außenbereich bieten der Pool mit Sonnenterrasse und die großzügige Terrasse mit Außenküche und Grill die perfekte Kulisse, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen, gesellige Momente mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach in völliger Ruhe zu entspannen.Die Villa wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, bedarf jedoch einer allgemeinen Renovation und Erneuerung der technischen Anlagen, einschließlich der Heizungsanlage. Die großzügige Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erneuerung und individuellen Gestaltung nach den Wünschen des Käufers.Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist erlaubt.When a property occupies a dominant position, surrounded by tranquility and spectacular views, it becomes essential to enhance every detail. Renowned architect Angelo Andina, originally from Locarno, has succeeded in doing so with extraordinary mastery.This villa, with a gross floor area of 270 sqm on a 1,590 sqm plot, offers an unparalleled view from every room: each space opens onto a breathtaking landscape, embracing Lake Maggiore, Monte Verità, and the...

Abitare in grande nel verde, in pieno centro - Grosszügig Wohnen

Dieses elegante 5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse besticht auf den ersten Blick: Es verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine durchdachte Raumaufteilung, die das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, die Schlafzimmer im Norden und das elegante Hauptschlafzimmer im Obergeschoss geschickt miteinander verbindet.Die grosszügige, gut durchdachte Küche öffnet sich teilweise zum Wohnzimmer, das durch die bodentiefen Fenster auf zwei Seiten mit Tageslicht durchflutet wird und durch Schiebetüren natürlich in den überdachten Aussenbereich führt. Ein Raum, in dem sich Innen- und Aussenbereich elegant verbinden.Im unteren Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ausgewogenen Proportionen, ein separates WC und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Funktionalität wurde nicht vernachlässigt: Eine ganze Wand im Wohnzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, und zwei weitere integrierte Schrankwände sorgen für Ordnung und Funktionalität, ohne dabei auf Komfort zu verzichten.Das Parkett in allen Wohnräumen wirkt noch frisch und verleiht jedem Raum Wärme und optische Kontinuität.Im Obergeschoss schafft die gewölbte Decke im Hauptschlafzimmer und dem grosszügigen Hobby-/Abstellraum eine Atmosphäre, die Moderne als auch Gemütlichkeit vereint und dem Apartment einen ganz besonderen Charme verleiht.Zusätzlich gibt es weitere Abstellräume drinnen und draussen, eine eigene Waschküche im Apartment sowie die Möglichkeit der Nutzung der eigenen Waschmaschine/Trockner in der Gemeinschaftsanlage, einen Kellerraum, einen Garagenstelplatz und ein Aussenstellplatz.Entdecken Sie dieses grosszügige Apartment, das sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz eignet und in dem eine seltene Panoramaaussicht mit einer absoluten Vorzugslage im Herzen des Ortes aufeinandertreffen.Questo elegante attico duplex di 5.5 locali conquista fin dal primo sguardo: dispone di due bagni completi, un WC aggiuntivo e di una distribuzione degli spazi sapientemente studiata che alterna il luminoso soggiorno esposto a sud, la zona notte a nord e la raffinata camera padronale al piano superiore.La cucina, spaziosa e ben organizzata, si apre parzialmente sul soggiorno, inondato di luce dalle vetrate a tutta altezza su due lati, con porte-finestre scorrevoli che conducono naturalmente alla terrazza coperta. Uno spazio in cui interno ed esterno si fondono con eleganza.Al piano principale si trovano tre camere da letto, dalle proporzioni equilibrate, un WC separato e un bagno completo. La praticità non è stata dimenticata: un'intera parete, attrezzata con armadi a muro, nel soggiorno, e due ulteriori armadiature integrate, garantiscono ordine e funzionalità, senza rinunciare al comfort.Il parquet, presente in tutti gli ambienti abitativi sembra come nuovo, regalando calore e continuità visiva a ogni stanza.Al piano superiore, il soffitto a volta della camera padronale e l'ampio locale hobby/ripostiglio creano un'atmosfera che unisce modernità e accoglienza, regalando un angolo davvero speciale all'interno dell'appartamento.A completare l'offerta, ci sono ulteriori spazi di deposito interni ed esterni, una lavanderia privata nell'appartamento, con la possibilità di utilizzare anche la propria torre lavasciuga in quella condominiale, una cantina, un posto auto coperto e uno esterno.Venite a scoprire questo generoso appartamento che si presta sia come residenza primaria sia come secondaria, dove una vista panoramica rara si sposa con una posizione di assoluto privilegio nel cuore del villaggio.

Moderne 5.5 Zi.-Villa mit privatem Garten (52)

In ruhiger und sonniger Lage in Losone steht diese großzügige im 2006 erbaute Villetta, zum Verkauf. Sie zeichnet sich durch weitläufige, helle Räume und modernem Design aus.Der Eingangsbereich empfängt mit einem praktischen Gäste-WC und führt zu einem großen Büro - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als multifunktionaler Raum. Ein separater Zugang sorgt dabei für zusätzliche Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück des Hauses ist ein offener Wohnbereich mit einem eleganten, runden Kamin, der sich harmonisch in die offene Küche integriert. Große Fensterfronten sorgen für hervorragendes Tageslicht und ermöglichen sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer direkten Zugang zum Garten, wodurch eine fließende Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich entsteht. Im Wohnzimmer fügen sich moderne Granittreppen stilvoll in das Ambiente ein und verleihen dem Raum eine zusätzliche Note und moderne Eleganz.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein kürzlich renoviertes En-suite-Badezimmer mit Whirlpool sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Im Treppenbereich ist eine Klimaanlage installiert. Der Kellerbereich ist großzügig und gut organisiert. Er umfasst einen Waschraum, einen Technikraum mit Wärmepumpen-Heizsystem und Bodenheizung, einen Hobbyraum sowie einen Schutzraum mit zusätzlichem Nebenraum - und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über einen gepflegten privaten Garten, zwei Außenstellplätze sowie eine praktische Garage.Die Immobilie ist als Zweitwohnsitz verfügbar.Dans un endroit calme et ensoleillé de Losone, cette spacieuse villetta, construite en 2006, est à vendre. Elle se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses et un design moderne.L'entrée accueille un WC pratique pour les invités et mène à un grand bureau - idéal pour travailler à domicile ou comme pièce multifonctionnelle. Un accès séparé assure ici une intimité supplémentaire et des possibilités d'utilisation flexibles.Le coeur de la maison est un espace de vie ouvert avec une élégante cheminée ronde qui s'intègre harmonieusement dans la cuisine ouverte. De grandes baies vitrées assurent une excellente lumière naturelle et permettent un accès direct au jardin tant depuis la cuisine que depuis le salon, créant ainsi un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Dans le salon, des escaliers modernes en granit s'intègrent avec style dans l'ambiance et confèrent à la pièce une touche supplémentaire et une élégance moderne.À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite récemment rénovée avec jacuzzi et d'un dressing pratique. Une autre salle de bain avec douche est à la disposition des autres chambres. La climatisation est installée dans la cage d'escalier. Le sous-sol est spacieux et bien organisé. Il comprend une buanderie, un local technique avec système de chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, une salle de loisirs ainsi qu'un abri avec pièce annexe supplémentaire - et offre ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.La propriété dispose d'un jardin privé bien entretenu, de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage pratique.La propriété est disponible en tant que résidence secondaire.This spacious villetta, built in 2006, is for sale in a quiet and sunny location in Losone. It is characterized by spacious, bright rooms and modern design.The entrance area welcomes you with a practical guest WC and leads to a large office - ideal for working from home or as a multifunctional room. A separate entrance provides additional privacy and flexible usage options.The heart of the home is an open-plan living area with an elegant, round fireplace that blends harmoniously with the open-plan kitchen. Large window...

Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone/ Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone.

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; • Erster Stock: eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; • Zweite und oberste Etage: geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Hauptschlafzimmer, Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden. • Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller sowie einen Hauswirtschafts-/Waschraum. Nebenan, mit eigenem Zugang, befindet sich eine weitere Wohnung auf zwei Ebenen: Im Eingangsgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer, eine separate Küche und ein erstes Bad. Im Obergeschoss folgen zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad. Eine grosszügige Waschküche und ein Keller runden das Angebot ab.Zum Objekt gehören ausserdem 5 Aussenstellplätze.___________________________________________________Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone. La proprietà è così suddivisa: • piano terra: appartamento di 3,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space, due camere da letto e un bagno; • primo piano: altra unità di 3,5 locali con soggiorno e cucina in open-space con balcone, due camere e un bagno; • secondo e ultimo piano: spazioso appartamento di 4,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space e balcone, camera padronale, bagno. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo due ulteriori camere e un ripostiglio. Ogni unità è dotata di cantina propria, oltre ad anche un locale tecnico/lavanderia.Accanto, con accesso indipendente, si trova un ulteriore appartamento sviluppato su due livelli: al piano d'ingresso si apre un ampio soggiorno, cucina separata ed un primo bagno. A seguire, al piano superiore, troviamo due camere ed un secondo bagno. Completano la proprietà una lavanderia dalle metrature generose ed una cantina di pertinenza.La proprietà presenta anche 5 posti auto esterni.Per maggiori dettagli, non esitate a contattarci.

Casa Multifunzionale per Famiglie e Investitori

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti subito l'immobile attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=G4jJTpTAEKF (appartamento)https://my.matterport.com/show/?m=hTvn39Yc1Xz (casa)Casa plurifamiliare con grande potenziale - residenza primaria e secondaria.Presentiamo una splendida casa plurifamiliare su due piani, perfetta per chi cerca sia comfort moderno e desidera vivere nel verde e soprattutto fuori città. La casa è stata rinnovata esternamente e internamente circa 20 anni fa, mantenendo la struttura solida e il suo charme architettonico. Al piano terreno, scoprirete due appartamenti da 2.5 locali ciascuno, ristrutturati. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, garantendo un piacevole calore uniforme in ogni stagione. Al piano superiore, vi aspetta un ampio appartamento di 5.5 locali perfettamente funzionale e dotato di riscaldamento a radiatori, con quattro camere da letto, un bagno padronale, un WC per ospiti, una spaziosa cucina e un soggiorno, entrambi collegati da un balcone comunicante. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, offrendo privacy e autonomia, rendendo questa casa ideale sia per famiglie allargate che per chi desidera un investimento versatile e pronto per il mercato.Infine, al piano interrato, troviamo il locale tecnico, delle ampie cantine e la lavanderia in comune, garantendo spazi funzionali per tutte le necessità di gestione e organizzazione della casa.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=hTvn39Yc1Xz (Haus)https://my.matterport.com/show/?m=G4jJTpTAEKF (Wohnung)Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial - Erst- und Zweitwohnsitz.Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges zweistöckiges Mehrfamilienhaus, perfekt für diejenigen, die sowohl modernen Komfort als auch ein Leben auf dem Lande und vor allem ausserhalb der Stadt suchen. Das Haus wurde vor etwa 20 Jahren aussen und innen renoviert, wobei seine solide Struktur und sein architektonischer Charme erhalten wurden. Im Erdgeschoss finden Sie zwei renovierte Wohnungen mit jeweils 2.5 Zimmern. Beide Wohnungen sind mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme, gleichmässige Wärme garantiert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosse, voll funktionsfähige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Heizkörpern, die über vier Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon verfügt. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und bietet somit Privatsphäre und Autonomie. Im Souterrain befinden sich der Technikraum, geräumige Kellerräume und die gemeinsame Waschküche, funktionelle Räume für alle Bedürfnisse. Damit ist dieses Haus ideal für Grossfamilien und diejenigen, die eine vielseitige, marktreife Investition suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Créez votre maison de rêve dans le cœur historique de Losone

Créez votre maison de rêve dans le cœur historique de Losone ⚠️ Note importanteLes images publiées contiennent des visualisations générées par l'IA, qui sont utilisées exclusivement pour illustrer le potentiel de développement de la propriété et une éventuelle conception future.Il existe des propriétés que l'on achète pour ce qu'elles sont aujourd'hui.Et il existe des propriétés que l'on achète pour ce qu'elles pourront être demain.Dans le centre historique du village de Losone, nous offrons une opportunité rare : deux rustici tessinois authentiques avec un projet de réaménagement déjà élaboré – idéal pour tous ceux qui souhaitent créer une résidence unique avec du caractère.Une propriété qui devient de plus en plus difficile à trouver.Un endroit où l'histoire, l'architecture traditionnelle et la créativité se rencontrent pour créer quelque chose de vraiment spécial.Réalisation de deux unités de vie connectées, mais indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation :• Résidence principale avec maison d'hôtes• Habitation privée avec bureau ou atelier intégré• Maison de famille avec appartement séparé pour les enfants ou les parents• Résidence principale avec unité supplémentaire pour la location touristiqueLes images du projet montrent une interprétation possible des espaces : zones de vie lumineuses, matériaux naturels, salles de vie spacieuses et une atmosphère tessinoise authentique.Un emplacement qui facilite la vieLa propriété est située dans le centre historique du village de Losone, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Locarno.À partir de là, vous pouvez rejoindre en quelques minutes :• Les écoles• Les possibilités de shopping• Les restaurants• Les transports en commun• Le centre de Locarno et d'AsconaUn emplacement qui combine le charme d'un village historique avec le confort de la vie moderne.Qui est cette propriété pour ?Pas pour les personnes qui cherchent une maison comme beaucoup d'autres.Mais pour ceux qui veulent créer quelque chose de leur propre.Pour les personnes qui apprécient le charme de la pierre naturelle, des poutres en bois et des maisons qui racontent des histoires.Pour les acheteurs qui veulent investir dans une propriété avec un caractère inconfondable – au cœur de l'une des régions les plus populaires du Tessin.Points forts✓ Centre historique du village de Losone✓ Deux rustici avec un grand potentiel de développement✓ Projet déjà élaboré✓ Possibilité de créer plusieurs unités de vie indépendantes✓ Parking privé✓ Emplacement central et très recherché✓ Occasion rare sur le marchéCertaines maisons, on les achète.D'autres, on les imagine, on les planifie et on les transforme en l'endroit où les souvenirs d'une vie entière sont créés.Ceci est l'une de ces occasions rares.CONTACTEZ-NOUS pour recevoir la documentation complète et découvrir le potentiel de cette propriété unique.

Confortevole casa monofamiliare circondata dal verde

Situata nel nucleo storico in vicolo Canaa 2, in zona di prestigio e tranquilla, questa bellissima casa di 235 m2, completamente riattata nel 2015, offre tutto il comfort di un’abitazione unifamiliare. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, negozi e mezzi pubblici nel raggio di 1 km.La proprietà è disposta su tre livelli fuori terra e un piano interrato, dispone di un grande giardino ed è così composta:PC: cantina viniPiano terra: atrio locale tecnico, sala, cucina-pranzo, wc.Primo piano: soggiorno, studio, camera da letto, bagnoSecondo piano: due camere da letto, bagno.Riscaldamento a nafta coadiuvato da un camino ventilato, distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Piazzale esterno per 4-5 automobili.________________________________________________Im historischen Kern in vicolo Canaa 2, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses schöne Haus von 235 m2, das 2015 komplett renoviert wurde, allen Komfort eines Einfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 1 km.Das Objekt ist auf drei Ebenen verteilt, hat einen großen Garten und setzt sich wie folgt zusammen:PC: WeinkellerErdgeschoss: Atrium Technikraum, Diele, Küche-Esszimmer, WC.Erster Stock: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, BadZweite Etage: zwei Schlafzimmer, Badezimmer.Heizölunterstützung durch einen belüfteten Kamin, Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung.Außengelände für 4-5 Autos.

Attico duplex di 5.5 locali / 5.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In un quartiere residenziale attorniato da tanto spazio verde, tranquillo e soleggiato di Losone, a pochi passi da tutte le infrastrutture e dai mezzi di trasporto pubblici, troviamo questo bellissimo e moderno attico duplex di 5.5 locali. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi distribuiti su due livelli e illuminati dalla luce naturale tutto il giorno grazie alle ampie finestre e ai lucernari del piano superiore. Il piano inferiore si compone di cucina moderna che si affaccia sul balcone coperto, ampio soggiorno/sala da pranzo, ideale per rilassarsi o passare momenti conviviali, camera da letto spaziosa e bagno con doccia. Una scala a vista conduce al piano superiore, dove troviamo due ulteriori camere da letto, uno studio con accesso alla grande terrazza, che regala una splendida vista sulle montagne circostanti, e un bagno con vasca idromassaggio. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra modernità, funzionalità e posizione strategica. Una cantina e due posteggi in autorimessa completano questa incredibile offerta. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einem grünen Wohngebiet in ruhiger und sonniger Lage von Losone, nur wenige Schritte von allen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich dieses schöne und moderne 5.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung. Die auf zwei Ebenen verteilten Räume der Wohnung bestechen durch ihre Grosszügigkeit und werden dank der grossen Fenster und Oberlichter im Obergeschoss den ganzen Tag über von natürlichem Licht erhellt. Die untere Etage besteht aus einer modernen Küche, die sich auf den überdachten Balkon öffnet, einem grossen Wohn-/Esszimmer, das ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Unternehmungen ist, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden und ein Arbeitszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge hat, sowie ein Badezimmer mit Jacuzzi. Diese Wohnung stellt die perfekte Kombination aus Modernität, Funktionalität und strategischer Lage dar. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Appartement 5,5 pièces au 1er étage, avec parking couvert et terrasse dans une maison mitoyenne

Havre de lumière à Losone Nous proposons un appartement spacieux et lumineux au premier étage d'une maison mitoyenne à Losone à vendre.La propriété, un appartement 5,5 pièces, comprend trois chambres et une pièce extérieure à côté de l'entrée principale, actuellement utilisée comme débarras. Le séjour se compose d'un salon convivial et spacieux, idéal pour recevoir des amis et de la famille, et est connecté à une cuisine moderne.La propriété est enrichie par deux terrasses, accessibles depuis presque toutes les pièces, et allant de la cuisine à la chambre principale. De plus, il y a deux salles de bain et un beau jardin privé.Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre.Situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, cet appartement représente une occasion inégalée pour ceux qui veulent vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel au cœur de la belle région de Locarno.Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans cet appartement charmant !