259 résultats - Biens immobiliers à vendre: Locarno

Zweitwohnsitz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Fluss Maggia

Mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir diese wunderschöne Wohnung im mittleren Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, separatem Eingang.Das Treppenhaus, das auch mit einem Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist, führt auf die herrliche Terrasse – ein vielseitig nutzbarer, überdachter und sehr großzügiger Raum, ideal zur Gestaltung einesRelaxbereichs oder nach individuellen Wünschen.Innenbereich: Ein großer, heller Eingangsbereich öffnet sich zur Wohnzone. Großzügige Open-Space-Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.Die großflächigen Panoramafenster sind das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Sie bieten einen direkten Blick auf die Uferpromenade des Flusses Maggia sowie eine offene Aussicht ins Grüne und auf den Flusslauf.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Einzelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und integrierter privater Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Großer exklusiver Garten.Auf der Eingangsebene der Wohnung befindet sich zudem ein großer, privater Kellerraum.Außenparkplatz CHF 35’000.–Vom privaten Garten aus gelangt man direkt auf die Spazierpromenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal für erholsame Spaziergänge. Geschäfte und Dienstleistungen sind innur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale:• Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und steht für einen nachhaltigen Energieansatz.• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres.• Die Haltestelle San Martino der Centovallina ist in nur 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Dienstleistungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.Diese Wohnung an den Ufern des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die eine neuwertige Immobilie mit großzügigen und komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre, privatem Garten und minimalenNebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNONur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte undRestaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in MuraltoCon vista sul verde e sul pittoresco corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano intermedio di un piccolo edificio completamente ristrutturato. La casa è composta da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso proprio e separato.La scala, dotata anche di un ascensore per persone con mobilità ridotta, conduce alla splendida terrazza: uno spazio coperto, molto ampio e utilizzabile in modo versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax o secondo leesigenze personali.Interni: un grande e luminoso atrio d’ingresso si apre sulla zona giorno. Ampia cucina open space, zona pranzo e un soggiorno spazioso.Le finestre panoramiche sono il punto di forza di questo appartamento: offrono una vista diretta sulla passeggiata lungo le rive del fiume Maggia, nonché una vista aperta sul verde e sul corso del fiume.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un’ulteriore camera singola con accesso diretto al giardino privato.Completano la proprietà un grande bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia privata integrata. È inoltre disponibile un WC ospiti separato.Grande giardino esclusivo.Al piano d’ingresso dell’appartamento si trova inoltre un ampio locale cantina di proprietà.Posteggio esterno CHF 35’000.–Dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia: un percorso immerso nella natura,tra alberi e cespugli, ideale per passeggiate rilassanti. Negozi e servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi.Caratteristiche speciali:• L’edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, a testimonianza di un approccio sostenibile all’energia.• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno.• La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti, mentre tutti gli altri servizi si trovanoa pochi minuti a piedi.Questo appartamento sulle rive del fiume Maggia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile come nuovo, con spazi ampi e confortevoli, massima privacy, giardino privato e costi di gestione minimi.Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO. Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

LOCARNO-MURALTO : Appartement parfait près de la promenade du lac avec jardin privé dans un emplacement idéal entre le lac et le centre-ville

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.L'appartement bénéficie d'une qualité de vie particulièrement agréable et est indubitablement rehaussé par son beau jardin privé d'environ 20 m², qui offre une petite oasis verte, idéale pour se détendre, lire… Un autre avantage majeur est la terrasse couverte, qui peut être ouverte selon la saison pour profiter des jours chauds, ou fermée et chauffée, créant un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé tout au long de l'année.La zone de vie est inondée de lumière et orientée de manière optimale, garantissant une agréable luminosité solaire pour une grande partie de la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine fonctionnelle permet une cuisine simple et efficace et offre tout ce qui est nécessaire, y compris un cooktop en verre céramique et une machine à laver, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. La chambre convainc par sa surface spacieuse et offre beaucoup de confort et de tranquillité, tandis que la salle de bain a également une taille agréable et complète harmonieusement l'offre de pièces. Dans le hall d'entrée, des armoires intégrées pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire et une organisation optimale.Un autre point positif important de cette propriété est les deux places de parking dans le garage au sous-sol, qui garantissent un niveau élevé de confort quotidien et représentent une valeur ajoutée réelle. La résidence dispose également d'une grande surface verte commune, qui offre aux propriétaires un environnement bien entretenu et agréable. Le fonds de rénovation est bien doté et représente une sécurité précieuse pour les travaux de maintenance ou de rénovation futurs, même si le bâtiment est actuellement en très bon état et est soigneusement géré.La commune de Muralto, directement adjacente à Locarno, est particulièrement appréciée pour son emplacement privilégié entre le lac et les montagnes, ainsi que pour sa haute qualité de vie. La proximité immédiate du lac Majeur permet de belles promenades le long de l'eau, des activités de loisirs variées, des restaurants et une infrastructure excellente, tandis que la connexion ferroviaire voisine garantit un accès rapide à Bellinzone, Lugano ou l'Italie. Muralto convainc par son atmosphère harmonieuse, son excellent accès, son emplacement ensoleillé et la connexion réussie de la nature, de la mobilité et de la vie urbaine, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante en tant que résidence principale.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

3,5 Zimmerwohnung mit garten und Panoramablick

Exklusive Wohnung, in der Panoramablick, Komfort, Design und Qualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen. Das wahre Highlight ist der private Garten, bis ins kleinste Detail gepflegt und in verschiedene Entspannungsbereiche unterteilt: elegante Outdoor-Lounges, gemütliche Sofas, Essbereich, Grillzone sowie eindrucksvolle Kunstskulpturen schaffen eine raffinierte und zugleich entspannte Atmosphäre – mit besonders sorgfältig geplanter Privatsphäre. Die Innenräume zeichnen sich durch: • ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche aus, das durch große Fensterfronten in allen Räumen aufgewertet wird. Diese bieten einen außergewöhnlichen Blick auf den See und sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich; • große überdachte Terrasse mit Ess- und Sitzbereich; • der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit separatem Bad sowie praktische Einbauschränke. Hochwertige Ausstattung. • Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche, ein direkt vom Garten zugänglicher Kellerraum, ideal für Gartengeräte, sowie zwei komfortable überdachte Parkplätze. Die Liegenschaft wurde nach zertifizierten Minergie-Standards realisiert und garantiert Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit. Der Wohnkomfort wird durch ein modernes System mit Wärmepumpe für unabhängige Luftheizung und -kühlung gewährleistet. Die Übergabe dieser wunderschönen Wohnung ist für Juni 2027 vorgesehen. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten – eingebettet in Ruhe und mit einem einfach spektakulären Seeblick. Erstwohnsitz--------------------------------------------------------------------Appartamento esclusivo dove vista panoramica, comfort, design e qualità si fondono in un contesto unico. Il vero protagonista è il giardino privato, curato nei minimi dettagli e suddiviso in diverse aree relax: eleganti salotti outdoor, divani accoglienti, area pranzo, area barbecue e suggestive sculture d’arte creano un’atmosfera raffinata e rilassante, con una privacy studiata con grande attenzione. Gli interni si distinguono per: • ampio e luminoso salone con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate presenti in ogni ambiente, che regalano una straordinaria vista sul lago e una continuità armoniosa tra interno ed esterno; • grande terrazza coperta con area pranzo e salotto; • la zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una seconda camera con bagno dedicato e pratici armadi a muro. Rifiniture di alto standing. • Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina accessibile direttamente dal giardino e utile per attrezzi da giardino, più due comodi parcheggi coperti. L’immobile è realizzato secondo standard certificati Minergie, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema con termopompa per il riscaldamento e raffrescamento ad aria indipendente. La consegna di questo splendido appartamento è possibile per il mese giugno 2027. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità, con una vista lago semplicemente spettacolare. Residenza primaria.

Appartamento 3.5 locali con giardino e vista panoramica sul lago

Appartamento esclusivo dove vista panoramica, comfort, design e qualità si fondono in un contesto unico. Il vero protagonista è il giardino privato, curato nei minimi dettagli e suddiviso in diverse aree relax: eleganti salotti outdoor, divani accoglienti, area pranzo, area barbecue e suggestive sculture d’arte creano un’atmosfera raffinata e rilassante, con una privacy studiata con grande attenzione. Gli interni si distinguono per: • ampio e luminoso salone con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate presenti in ogni ambiente, che regalano una straordinaria vista sul lago e una continuità armoniosa tra interno ed esterno; • grande terrazza coperta con area pranzo e salotto; • la zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una seconda camera con bagno dedicato e pratici armadi a muro. Rifiniture di alto standing. • Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina accessibile direttamente dal giardino e utile per attrezzi da giardino, più due comodi parcheggi coperti. L’immobile è realizzato secondo standard certificati Minergie, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema con termopompa per il riscaldamento e raffrescamento ad aria indipendente. La consegna di questo splendido appartamento è possibile per il mese giugno 2027. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità, con una vista lago semplicemente spettacolare. Residenza primaria.--------------------------------------------------------------------Exklusive Wohnung, in der Panoramablick, Komfort, Design und Qualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen. Das wahre Highlight ist der private Garten, bis ins kleinste Detail gepflegt und in verschiedene Entspannungsbereiche unterteilt: elegante Outdoor-Lounges, gemütliche Sofas, Essbereich, Grillzone sowie eindrucksvolle Kunstskulpturen schaffen eine raffinierte und zugleich entspannte Atmosphäre – mit besonders sorgfältig geplanter Privatsphäre. Die Innenräume zeichnen sich durch: • ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche aus, das durch große Fensterfronten in allen Räumen aufgewertet wird. Diese bieten einen außergewöhnlichen Blick auf den See und sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich; • große überdachte Terrasse mit Ess- und Sitzbereich; • der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit separatem Bad sowie praktische Einbauschränke. Hochwertige Ausstattung. • Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche, ein direkt vom Garten zugänglicher Kellerraum, ideal für Gartengeräte, sowie zwei komfortable überdachte Parkplätze. Die Liegenschaft wurde nach zertifizierten Minergie-Standards realisiert und garantiert Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit. Der Wohnkomfort wird durch ein modernes System mit Wärmepumpe für unabhängige Luftheizung und -kühlung gewährleistet. Die Übergabe dieser wunderschönen Wohnung ist für Juni 2027 vorgesehen. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten – eingebettet in Ruhe und mit einem einfach spektakulären Seeblick. Erstwohnsitz

Monti View 5 | TI

Modern und schnörkelos nimmt sich die Residenz zurück und überlässt die Bühne dem See und der umgebenden Landschaft. Herrliche Ausblicke auf den See und die Berge bieten alle Wohnungen, wobei im ersten Obergeschoss neben den Balkonen auch noch seitliche Aussen-Sitzplätze punkten, während im Erdgeschoss grosse Gärten und gedeckte, nicht einsehbare Terrassen zum Relaxen einladen. Die Attikawohnungen bieten von Ihren teils gedeckten Terrassen den schönsten Rundblick.Die gewählten Farben und Materialien manifestieren den edlen Charakter des Hauses. Ein heller Sandstein auf der Aussenfassade und als Bodenbelag innen, ermöglichen eine hohe Flexibilität bei der designerischen Gestaltung der Räume und erreichen zusätzlich eine optische Vergrösserung der Fläche. Die Glasbalkone verschwinden in der optischen Wahrnehmung und lassen den Blick zum See uneingeschränkt wirken.Die Attika-Wohnung Nr. 5 verfügt über die grössten Balkonflächen, ausreichend für eine grosszügige Möblierung mit Sitz-und Lounge-Zone, um das spektakuläre Panorama zu geniessen. Auch hier wurde bei der Gestaltung auf Wohnqualität geachtet und Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie genügend Schrankflächen gestaltet, sowie eine eigene Waschküche integriert.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz benützt werden.Modern and unadorned, the residence takes a back seat and leaves the stage to the lake and the surrounding landscape. All apartments offer magnificent views of the lake and mountains, with balconies on the second floor and outdoor seating areas on the sides, while large gardens and covered, hidden terraces on the first floor invite you to relax. The attic apartments offer the most beautiful panoramic view from their partly covered terraces. The chosen colors and materials manifest the noble character of the house. A bright sandstone on the outer facade and as flooring inside, allow a high flexibility in the design of the rooms and also achieve an optical enlargement of the area. The glass balconies disappear in the optical perception and allow the view to the lake to be unrestricted. The top-floor apartment Nr.5 has the largest balcony areas, sufficient for generous furniture with seating and lounge area to enjoy the spectacular panorama. Here, too, attention has been paid to living quality in the design and bedrooms have been created with their own bathrooms and sufficient closet space, and a separate laundry room has been integrated.The apartment can only be used as primary residence.Moderna e senza fronzoli, la residenza rimane sullo sfondo e lascia spazio al lago e al paesaggio circostante. Tutti gli appartamenti offrono una splendida vista sul lago e sulle montagne, mentre al primo piano, oltre ai balconi, sono presenti anche sedute esterne laterali, mentre al piano terra ampi giardini e terrazze coperte e riparate invitano al relax. Gli attici offrono la vista panoramica più bella dalle loro terrazze parzialmente coperte.I colori e i materiali scelti sottolineano il carattere elegante della casa. La pietra arenaria chiara sulla facciata esterna e come pavimentazione interna consente un'elevata flessibilità nella progettazione degli spazi e inoltre amplifica visivamente la superficie. I balconi in vetro scompaiono alla vista e lasciano libera la vista sul lago.L'attico n. 5 dispone dei balconi più ampi, sufficienti per un arredamento generoso con zona salotto e lounge, per godersi il panorama spettacolare. Anche in questo caso, nella progettazione è stata prestata attenzione alla qualità abitativa e sono state realizzate camere da letto con bagno privato e armadi sufficienti, oltre a una lavanderia integrata.L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza principale.

Résidence secondaire - Residenza secondaria - Appartement 3.5 pièces Locarno

Appartement moderne de 3.5 pièces à Locarno Découvrez votre nouveau refuge à Locarno, un appartement élégant et lumineux situé à quelques pas de la vieille ville historique. Cet appartement charmant de 3.5 pièces est l'équilibre parfait entre confort et style. Imaginez-vous vous détendre sur votre grande terrasse, profitant de la vue imprenable sur le jardin et le pittoresque Fevi, créant ainsi l'atmosphère idéale pour la détente et la convivialité. L'immeuble, qui est magnifiquement entretenu et géré par notre société, offre un service de conciergerie pour vous offrir une expérience résidentielle sans pareil.Le salon s'ouvre sur une cuisine moderne avec île, parfaite pour cuisiner et recevoir des invités. La chambre principale, équipée d'une grande salle de bain avec baignoire et d'une terrasse privée, est un véritable havre de paix, tandis qu'une deuxième chambre et une salle de bain complète avec colonne de lavage offrent de l'espace et de la fonctionnalité. Un grand cave et un emplacement de parking dans le garage au coût de CHF 50'000 complètent l'immobilier. Appartement actuellement utilisé comme résidence secondaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus fascinants de Suisse!

Appartement de 3.5 pièces au centre, Locarno

Nous proposons un vaste appartement de 3.5 pièces à vendre, qui a été complètement rénové et est situé au centre de Locarno.L'appartement est au 3e étage et dispose d'une terrasse de 30 m².La disposition est la suivante :- Entrée avec corridor et de nombreux placards mural- Salon lumineux- Cuisine séparée- Terrasse de 30 m²- 2 chambres- Toilettes pour les invités- Salle de bain avec baignoire et douche- Buanderie dans l'appartement- Cave- Place de parking dans le garage souterrainPrix : CHF 730'000 + 50'000 place de parking dans le garage souterrain

Appartement monolocal moderne avec balcon dans un emplacement stratégique à Locarno

Conçu pour les célibataires.Découvrez ce charmant appartement de 1,5 pièces au cœur de Locarno, parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. Situé au troisième étage d'un bâtiment moderne construit en 2025, cet appartement offre 49 m² d'espace de vie lumineux et fonctionnel.Caractéristiques principales : • Balcon spacieux • Design moderne et finitions de haute qualité • Accessibilité sans barrieres et : Ascenseur et structure adaptée aux fauteuils roulants • Confort : Lave-vaisselle inclus, laverie inclus • Stationnement : Place de parking disponible à 20'000 Chf. Emplacement idéal : • À seulement 2 minutes à pied de la gare de Locarno S. Antonio et de l'arrêt de bus • Supermarché à 2 minutes à pied • Pharmacie à 4 minutes à pied • Près de la rivière, idéal pour les promenades L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, particulièrement appréciée. Le quartier est calme, offrant un environnement serein pour vivre ou travailler de chez soi.Cet appartement monolocal moderne est idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou comme investissement pour des locations à court terme, grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques attractives au cœur de Locarno.

Appartement 3.5 pièces avec pergola, vue sur le lac et piscine (résidence principale)

Appartement 3.5 pièces avec pergola et vue sur le lac et piscine (résidence principale) 🌿 Blotti dans le calme et la nature se trouve cet élégant appartement 3.5 pièces dans une partie privée de l'immeuble de Residenza Lumino, composé de seulement trois appartements – presque comme de petites villas privées. Un refuge intime et calme, plus proche de la forêt de châtaigniers et de la piscine communautaire – idéal pour tous ceux qui recherchent l'intimité et le contact direct avec la nature.Avec des intérieurs bien pensés, deux salles de bain et une belle pergola avec jardin privé, cet appartement combine le confort moderne avec une atmosphère de vie détendue.📐 Surface de vente : 102,2 m²🏠 Surface habitable : 85,2 m²🌿 Espaces extérieurs : Pergola et jardin 17 m²💰 Prix de vente : CHF 840'000.–📊 Prix au m² : CHF 8’759.–🚗 Place de parking disponible sur demandeCaractéristiques principales : • 2 chambres • 2 salles de bain modernes avec vue sur la forêt • Espace de vie ouvert avec accès direct à la pergola et vue partielle sur le lac • Jardin privé – idéal pour se détendre ou pour les invités • Finitions de haute qualité et pièces lumineuses • À quelques pas de la forêt de châtaigniers – parfait pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chiens • Piscine communautaire de Residenza Lumino à proximité immédiate • Environnement calme et isolé avec seulement 2 voisins dans la section de l'immeuble 📍 Situé sur Via del Tiglio à Locarno Monti, cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer intime sans sacrifier la qualité, les espaces verts et la beauté du lac Majeur.

Seepromenade - 2.5 Zimmer Hotel Arcadia RENDITEOBJEKT

Eine Wohnung im Hotel! 2-Zimmer-Wohnung, 85 m2, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert.Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden.Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage.Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.--------------------------------------------Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 85m2 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC.Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose.L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada).In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina.A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km).A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Appartements lumineux 2.5 et 3.5 pièces à Locarno – Nouvelle construction 2024

À VENDREPrix à partir de CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 appartements 2.5 et 3 appartements 3.5 pièces dans un immeuble de 23 unitésBienvenue dans ces élégants appartements neuves (2024), situés aux premier, deuxième, cinquième et sixième étages d'un immeuble moderne dans la Via Vallemaggia 21, au cœur de Locarno. Ces appartements sont immédiatement disponibles et offrent des espaces de vie spacieux, conçus pour ceux qui recherchent confort, modernité et une haute qualité de vie.Les unités à vendre se distinguent par: • Espace de vie en open space : Un espace spacieux et ouvert avec une cuisine moderne blanche, des meubles élégants et de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique imprenable. • Salle de bains modernes et soigneusement conçues, qui allient confort, praticité et attention aux détails. • Balcon privé : idéal pour profiter des journées ensoleillées et du climat doux de Locarno. • Cuisine équipée avec des appareils modernes et fonctionnels • Place de parking couverte à CHF 50'000.- • Immeuble avec ascenseur et appartements sans obstacles architecturaux, garantissant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. • Environnement calme : La situation est stratégique et vivante, idéale pour ceux qui veulent être bien connectés. Les appartements sont ensoleillés et disposent de pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Les pièces se présentent avec murs blancs, sols carrelés et des finitions modernes de haute qualité, prêtes à être personnalisées selon les goûts individuels.Unités disponibles : • P1 2.5 pièces 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 pièces 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 pièces 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 pièces 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 pièces 93 m2 CHF 830'000.- • Place de parking couverte à CHF 50'000.- Emplacement et services à proximité : • Arrêt de bus S. Antonio : à seulement 2 minutes à pied. • Gare de Locarno S. Antonio : accessible en 2 minutes à pied. • Pharmacie : à 2 minutes à pied. • Supermarché : à 5 minutes à pied. • École élémentaire de Solduno : à 10 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. Ces appartements représentent une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'une des villes les plus fascinantes du Tessin, avec tous les confort d'une nouvelle construction et un emplacement stratégique, bien connecté. Adapté aux familles, aux couples, ainsi qu'aux personnes seules qui aiment la fraîcheur et la modernité.

Vente à Locarno (Solduno) - Appartement moderne de 3.5 pièces

Découvrez cet appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces, étudié dans les moindres détails, situé à Solduno (commune de Locarno).La résidence a été construite en 2014 et se compose de 20 unités d'habitation.Cet appartement au 2e étage offre un grand espace de vie et une vue panoramique (GARANTIE) sur le paysage montagnard environnant, la campagne de Losone et les Terres de Pedemonte.La position, le paysage et l'architecture moderne font de la "Residenza Rascasse" un lieu idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, calme et proche de la nature.L'appartement se compose des pièces suivantes : • Entrée/vestiaire; • Grand placard et buanderie; • Cave à vin; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour; • Séjour lumineux avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte (58 m²); • Salle de bain avec douche; • Chambre à coucher; • Chambre principale : accès au balcon couvert, cheminée à gaz, baignoire directement dans la chambre, douche semi-ouverte sur la chambre, salle de bain privée, grand placard (walk-in) et sauna privée; • Grand balcon de 58 m² avec vue magnifique sur la rivière Maggia et la nature environnante, avec petite piscine/baignoire extérieure. AUTRE : • Résidence principale (résidence secondaire non possible); • Chauffage : chauffage central au pellet avec serpentins de chauffage au sol; • Panneaux solaires pour l'eau chaude; • Climatisation; • Places de parking : deux places de parking dans le garage souterrain (CHF 40'000.- par place de parking) et une place de parking extérieure (CHF 20'000.-); • Piscine extérieure sur le balcon. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente au centre de Locarno - Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces au premier étage

Vente au centre de Locarno, à quelques pas du lac Majeur, de la forêt Isolino, du Lido di Locarno et de la Piazza Grande, un appartement spacieux de 4.5 pièces au premier étage.L'immeuble en question est orienté sud-ouest, se présente dans un excellent état, dispose de mobilier de standard moyen à élevé et d'une très bonne répartition des espaces.L'appartement se compose de: • Entrée/utilité; • Buanderie privée séparée; • Séjour spacieux et lumineux avec accès à la grande terrasse couverte; • Cuisine séparée spacieuse avec porte coulissante; • Première chambre; • Salle de bain avec douche; • Deuxième chambre avec accès à la terrasse arrière; • Salle de bain avec baignoire et accès à la terrasse arrière; • Chambre à coucher avec accès à la terrasse arrière. AUTRE: • Résidence principale; • Chauffage central au mazout; • 2 places de parking extérieures couvertes disponibles (CHF: 30'000.- par place de parking). CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente au centre de Locarno - Vaste et lumineux appartement en attique (également résidence secondaire)

Vente au centre de Locarno, à quelques pas du lac Majeur, de la forêt Isolino, du Lido di Locarno et de la Piazza Grande, un vaste appartement en attique de 4,5 pièces.Cet attique est en excellent état, dispose de meubles de qualité moyenne à élevée et d'une répartition optimale des espaces.L'objet se compose de: • Entrée/salle d'attente; • Toilettes pour les invités; • Buanderie privée; • Salle de bain avec douche; • Cuisine avec salle à manger, semi-ouverte sur le salon lumineux et accès à la terrasse couverte; • Salon spacieux et lumineux avec accès à la grande terrasse couverte; • Chambre à coucher avec dressing à l'entrée, salle de bain privée avec baignoire et accès à la terrasse; • Deuxième chambre à coucher avec petit balcon. AUTRE: • RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIE; • Chauffage central au fioul; • 3 places de parking dans le garage souterrain (une double et une simple). CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Attique élégant à vendre à Locarno Monti - Résidence principale

Bienvenue dans cet appartement attique de 4,5 pièces au cœur de Locarno, dans l'un des quartiers les plus fascinants du Tessin. Avec ses 98 m² d'espace habitable, 2 salles de bain et un balcon panoramique, cet appartement nécessite quelques travaux d'amélioration mais représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant et tranquille.Les caractéristiques principales de l'appartement : • Appartement attique dans un bâtiment historique avec ascenseur, construit en 1986. • Balcon avec une belle vue, idéal pour profiter du paysage tessin. • Cheminée pour des soirées conviviales et une atmosphère romantique. • 2 salles de bain fonctionnelles (à rénover). • Cuisine : À rénover. • 2 places de parking - 1 couverte et 1 découverte. • Convenable pour les familles avec enfants. Luminosité et calme : L'appartement est particulièrement ensoleillé en été et offre une bonne exposition même en hiver. Le quartier est calme tant le jour que la nuit, garantissant un environnement serein et reposant.Emplacement et environs : Situé dans une position privilégiée à Locarno, l'appartement offre un accès rapide à tous les services essentiels : • Arrêt de bus Monti della Trinità à seulement 1 minute à pied. • École élémentaire accessible en seulement 3 minutes à pied, parfaite pour les familles. Cet appartement attique est le choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, élégance et confort dans l'une des plus belles villes de la Suisse italienne. Ne laissez pas échapper cette opportunité immobilière extraordinaire au cœur de Locarno !

Locarno, 3.5 pièces avec balcon panoramique

À Locarno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre situé au 5e étage d'une palazzina construite en 2008. L'habitation se distingue par des espaces lumineux et bien distribués et comprend deux chambres à coucher, une cuisine open-space, un grand salon avec accès à un balcon panoramique, deux salles de bains - l'une avec douche et l'autre avec baignoire - ainsi qu'un local de stockage avec possibilité de réaliser une buanderie privée. La propriété est complétée par un emplacement de parking en garage au prix de 35'000 CHF. Une solution idéale pour ceux qui désirent confort, tranquillité et une vue agréable, à quelques minutes des services et du centre-ville.Remarque : l'appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale.

Locarno, superbe duplex en vente

Nous vendons à Locarno, au 23 Via G.G. Nessi, un pratique et spacieux duplex de 4,5 pièces au 1er étage.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec sortie sur la terrasse, d'une cuisine américaine et d'une salle de bain pour les invités avec douche et lave-linge.À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une avec accès à une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à jets.Le bâtiment est situé dans une zone stratégique, à proximité de l'arrêt de bus et de tous les principaux services.Deux places de parking en garage sont incluses dans le prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite.

Parco della Pace, wohnen mit Seesicht, Erst- oder Zweitwohns. (14)

Exklusives Wohnen am Lago Maggiore - Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung direkt am Lido. An einer der begehrtesten Adressen von Locarno, unmittelbar beim Lido und nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung. Die im Jahr 2019 erstellte Residenz vereint moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu einem Wohnangebot, das nur selten auf den Markt kommt.Grosszügige Fensterfronten umgeben die Wohnung nahezu vollständig und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit einem einzigartigen Bezug zur Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Weite und Eleganz und lassen Innen- und Aussenbereich harmonisch ineinander übergehen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zum grossen Balkon, der mit seinem schönen Blick auf den See zum Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend - hier geniessen Sie die besondere Lebensqualität, für die Locarno bekannt ist. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Momente. Das zweite Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und eignet sich ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnbedürfnisse. Die hochwertige Bauweise und der zeitgemässe Ausbaustandard spiegeln den Charakter dieser modernen Stadtwohnung wider. Die Lage verbindet auf ideale Weise Urbanität und Freizeit: Das Lido, der SPA & Fitness, die Seepromenade, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die charmante Altstadt von Locarno befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zwei Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Premiumlage direkt beim Lido von Locarno • Wenige Schritte zum Lago Maggiore • Baujahr 2019 • Moderne und repräsentative Wohnanlage • 4.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Zwei Schlafzimmer • Separates Büro bzw. zusätzliches Zimmer • Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) • Grosszügige Rundumverglasung für maximale Helligkeit • Grosser Balkon mit Seesicht • Hochwertiger und zeitloser Innenausbau • Zwei Tiefgaragenplätze • Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition Diese Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, modernes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen des Tessins zu geniessen - direkt am See, urban angebunden und dennoch mit einem Hauch von Feriengefühl an 365 Tagen im Jahr. Eine Wohnung für Menschen, die Qualität, Komfort und Lage gleichermassen schätzen.Habiter en exclusivité au bord du Lac Majeur - Appartement moderne de 4.5 pièces directement sur le Lido. Cet extraordinaire appartement de 4,5 pièces vous attend à l'une des adresses les plus prisées de Locarno, juste à côté du Lido et à quelques pas des rives du lac Majeur. La résidence construite en 2019 allie une architecture moderne, un confort d'habitation maximal et une situation de premier ordre pour proposer une offre résidentielle rarement mise sur le marché.Des baies vitrées généreuses entourent presque entièrement l'appartement et créent une atmosphère de vie claire et ouverte avec un rapport unique à l'environnement. Les pièces inondées de lumière donnent une sensation d'espace et d'élégance et permettent à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre harmonieusement.Le vaste espace salon et salle à manger constitue le centre de l'appartement et s'ouvre sur un grand balcon qui invite à la détente avec sa belle vue sur le lac. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour un verre de vin le soir, vous profiterez ici de la qualité de vie particulière pour laquelle Locarno...

LOCARNO MONTI - Appartamento con splendida vista sul Lago Maggiore

Situato in posizione collinare a Locarno Monti, questo appartamento di 2.5 locali gode di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulla regione circostante. La residenza, composta da soli 12 appartamenti distribuiti su due edifici, offre un contesto abitativo tranquillo e curato.Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus, la bottega del paese, il rinomato Santuario della Madonna del Sasso e la stazione di partenza della funivia per Cardada. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicina Funicolare Locarno-Madonna del Sasso, che permette di raggiungere comodamente il centro di Locarno, la Piazza Grande, il lungolago e la Città Vecchia in pochi minuti.L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza coperta. La camera da letto, di generose dimensioni, offre uno spazio confortevole e ben distribuito, mentre il bagno è dotato di vasca.Dalla proprietà si gode di una piacevole vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante, che contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente rilassante.La proprietà include inoltre una cantina e un posto auto in autorimessa.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****In attraktiver Hanglage von Locarno Monti befindet sich diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Weitsicht über den Lago Maggiore und die umliegende Region. Die gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Bushaltestelle, der Dorfladen, das bekannte Heiligtum Madonna del Sasso sowie die Talstation der Seilbahn nach Cardada. Ein besonderer Vorteil ist zudem die nahegelegene Standseilbahn Locarno-Madonna del Sasso, welche eine bequeme Verbindung ins Zentrum von Locarno bietet. Die Piazza Grande, die Altstadt und die Seepromenade sind dadurch in kurzer Zeit erreichbar.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Das grosszügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Komfort, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist.Die offene Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und unterstreicht die attraktive Lage.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

LOCARNO - Vivere tra natura e città - a due passi dal lago

In posizione centrale a Locarno, ma allo stesso tempo immerso nella natura, si trova questo complesso residenziale, non lontano dal Lago Maggiore. In circa 5 minuti a piedi si raggiunge la passeggiata sul lago e anche la famosa Piazza Grande di Locarno è facilmente accessibile. I mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Dall'ingresso si accede a un ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla soleggiata terrazza, con vista sulla natura. La cucina, integrata nel soggiorno, è ben organizzata e offre molto spazio di stoccaggio. Attraverso un corridoio con guardaroba si arriva a una luminosa camera da letto e al bagno adiacente, dotato di WC e vasca da bagno.L'appartamento dispone di un posto auto coperto e di una cantina, compresi nel prezzo di vendita.L'appartamento viene venduto quale residenza primaria.*****An zentraler Lage in Locarno und trotzdem von Natur um-geben liegt diese Überbauung unweit des Lago Maggiore. In ca. 5 Minuten zu Fuss erreicht man die Seepromenade und auch die bekannte Piazza Grande von Locarno ist in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Durch den Eingangsbereich gelangt man in einen grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Sicht in die Natur. Die in den Wohnbereich integrierte Küche ist praktisch eingeteilt und bietet viel Stauraum. Durch einen Korridor mit Garderobe gelangt man in ein helles Schlafzimmer und in das danebenliegende Bad mit WC und Badewanne.Der Wohnung zugeteilt ist ein überdachter Parkplatz und ein Keller. Eine Waschküche zur allgemeinen Be-nützung steht zur Verfügung. Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.