Indemini - Balcon / Terrasse acheter

Seeblick und Sonnenterrasse 2.5 Zi App.: neu, nah Öv, beheizter Pool

In einer gepflegten, modernen Liegenschaft, kernsaniert 2018, präsentiert sich diese komplett sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung wie ein Neubau. Der Weitblick ist wundervoll und hat direkte Seesicht. Das Appartment hat zu jeder Jahreszeit volle Sonne den ganzen Tag, ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Das Gebäude hat einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig. Der lichtdurchflutete, geräumige Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse. (das Katzennetz ist abgebaut - lässt sich jederzeit wieder anbringen.) Die Wohnung hat zwei Badezimmer und die eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Der beheizte Pool lädt in einer grosszügigen und sehr schönen Geimeinschaftsanlage bis Oktober zum Schwimmen ein. Die Bushaltestelle ist gleich gegenüber, wo auch ein kleines Lädeli ist. Der Bus braucht 10 Minuten bis zum Bahnhof Locarno / Muralto. Kaufpreis: CHF 800'000 + Stellplatz CHF 40'000 Erstwohnsitz +++++ In un immobile moderno e ben curato, completamente ristrutturato nel 2018, questo appartamento di 2.5 locali si presenta come una nuova costruzione. La vista aperta è splendida e offre una vista diretta sul lago. Lappartamento gode di pieno sole durante tutto larco della giornata in ogni stagione ed è rifinito con materiali di alta qualità. Lunità si trova al secondo piano. Ledificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Lampia e luminosa zona giorno si apre su una spaziosa terrazza (la rete per gatti è stata rimossa, ma può essere reinstallata in qualsiasi momento). Lappartamento dispone di due bagni e di una lavatrice con asciugatrice privata allinterno dellunità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. La piscina riscaldata, inserita in un curato e ampio complesso residenziale, invita a nuotare fino a ottobre. La fermata dellautobus si trova proprio di fronte, dove è presente anche un piccolo negozio. Il bus impiega circa 10 minuti per raggiungere la stazione di Locarno / Muralto. Prezzo: CHF 800'000 + CHF 40'000 residenza primaria www.immobykathleen.ch

Appartement de 2,5 pièces dans le noyau de Bironico

Nous proposons un appartement de 2,5 pièces à vendre, situé dans une maison plurifamiliare dans un quartier calme et commode au centre de Bironico.L'immobilier, qui a été rénové en 2022 avec des finitions de haute qualité, bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas de Rivera, où l'on trouve des écoles, des banques et divers commerces. La proximité de la gare, de l'arrêt de bus et de l'entrée d'autoroute assure des liaisons confortables et rapides avec le Tessin et l'Italie.L'appartement, qui fait 50 m², dispose d'espaces lumineux et bien organisés, avec un salon avec coin cuisine, équipé d'appareils modernes, d'un placard mural avec lave-linge/sèche-linge, d'une grande salle de bain avec douche et porte-fenêtre et d'une chambre à coucher spacieuse.Un cave privé et deux terrasses privées complètent la propriété.Un parking public se trouve à quelques mètres de l'immeuble.La maison plurifamiliare compte au total 5 appartements, avec la possibilité d'acquérir d'autres unités et/ou la propriété entière.Actuellement, l'appartement est loué pour 1'300 CHF par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.

Appartements de nouvelle construction avec vue sur le lac à Agno

Nous proposons des appartements de nouvelle construction avec vue sur le lac à l’intérieur de la "Residenza CILLA", située dans une zone tranquille aux marges du centre historique d’Agno, dans un quartier résidentiel très calme et privilégié.La résidence est située dans une position surélevée par rapport au centre d’Agno, offrant une vue merveilleuse sur le centre historique et le lac de Lugano.La zone est facilement accessible depuis les principales artères de circulation et est bien desservie par les transports en commun. À quelques minutes, nous trouvons les principaux services, tels que l’école maternelle et primaire, la poste, la banque, le supermarché, la sortie d’autoroute et le lac de Lugano.Le bâtiment, qui présente un design élégant et moderne, est composé de seulement 6 appartements, répartis sur 3 niveaux. Cela garantit aux appartements un environnement intime et réservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.Le bâtiment est conçu pour offrir la meilleure qualité de vie possible, avec des appartements accueillants et bien organisés, composés de grandes pièces lumineuses.Les excellentes finitions incluent des parquets clairs dans la zone de vie et les chambres, des carreaux de grès dans les salles de bains, des fenêtres en bois/aluminium à coupe thermique et vitrage triple, une attention particulière à l’efficacité énergétique (Minergie-P) et au confort intérieur (système de refroidissement et de ventilation), ainsi qu’un système de domotique de pointe (régulation des pièces via la domotique).Appartements disponibles à la vente : • Unité 2 – Rez-de-chaussée / 2,5 pièces / 70 m² d’appartement / 15 m² de terrasse / cave, 1 place de parking / Prix CHF 640 000.- • Unité 3 – 1er étage / 4,5 pièces / 136 m² d’appartement / 21 m² de terrasse / cave, buanderie, 1 place de parking / Prix CHF 1 160 000.- • Unité 6 – 1er étage / 4,5 pièces / 136 m² d’appartement / 15 m² de terrasse / cave, buanderie, 1 place de parking / Prix CHF 1 130 000.- La résidence disposera de nombreux espaces communs à la disposition des appartements, conçus pour simplifier la vie quotidienne et offrir des moments de convivialité.Dans le garage souterrain, un grand parking avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques sera à disposition. Au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée principale, se trouveront un grand local à vélos, des caves privées, une buanderie commune et des locaux techniques.Depuis l’entrée principale, on peut accéder au jardin commun, qui est équipé d’installations pour se détendre et socialiser, idéal pour se détendre et socialiser.

Bijou à Locarno

À chaque début, il y a un peu de magie... et nous portons cette magie dans nos cœurs après plus de 30 ans de vacances à Locarno Un bel appartement lumineux et élégant de 2,5 pièces avec un balcon ensoleillé de 12 mètres dans le centre-ville de Locarno, à proximité immédiate de la vieille ville avec la belle Piazza Grande, cherche un nouveau propriétaire et amoureux du Tessin ou quelqu'un qui veut le devenir. L'appartement, situé dans une propriété calme et bien entretenue, rénovée en 1994 et équipée d'un ascenseur, dispose d'une surface habitable totale de 105 m², d'une cuisine bien équipée, d'une lave-linge et d'un sèche-linge privés, d'un grand local de stockage avec 8 m² et prise électrique, ainsi que d'un espace de stationnement pour les visiteurs. Un espace de stationnement privé est disponible à l'achat. Le jardin avec espace de détente et barbecue, une buanderie et une salle de séchage, un atelier avec établi sont à disposition pour un usage partagé. Le réseau internet à fibre optique et la connexion satellite sont disponibles. SINA actuellement en 2025. La proximité de l'appartement avec la vieille ville et ses cafés, bars, restaurants et le magasin de consommation Suini est complétée par les magasins d'alimentation, tels que Migros, Coop, Lidl, ainsi que 2 boulangeries, et assurent le bien-être physique. L'hôpital Carita et 3 pharmacies, cabinets médicaux et kinésithérapeutes sont situés à proximité immédiate, ainsi que le bureau de poste et 2 banques, une école et un jardin d'enfants, et des aires de jeux. Deux arrêts de bus dans chaque direction et le chemin de fer souterrain FART jusqu'à Domodossola complètent l'infrastructure très bonne. L'appartement est également adapté pour un séjour permanent à Locarno. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Des pistes cyclables dans toutes les directions, des distances de marche courtes jusqu'à la Maggia dans la direction de Lido, Tenero, dans la direction d'Ascona, Tegna et Maggiatal comme Onsernone offrent une variété d'activités de loisirs dans la belle nature du Tessin. L'appartement est immédiatement disponible pour occupation. Sans longues rénovations, les vacances peuvent commencer ! Également adapté comme maison de retraite. Vous pouvez demander le dossier ou appeler pour une visite.

Appartement charmant de 2.5 pièces au cœur de Vezia dans une maison historique

Découvrez cet appartement délicieux de 2.5 pièces situé au premier étage d'une maison historique caractéristique des années 50 avec seulement 4 unités, dans le noyau calme de Vezia. Parfait pour ceux qui cherchent un refuge paisible et accueillant, cette propriété offre confort et praticité dans un emplacement stratégique.Ce logement, parfait pour ceux qui aiment unir style et fonctionnalité, offre des espaces généreux et des finitions de qualité : • Entrée agréable qui sépare la zone de jour de la zone de nuit; • Cuisine séparée et habitable, réalisée sur mesure avec des systèmes et des revêtements complètement refaits en 2021 • Salle de bain moderne avec grande douche à l'italienne, bidet, grande fenêtre, rénovée en 2018 • Chambre à coucher avec parquet et accès au balcon privé • Séjour spacieux, accueillant et lumineux, idéal comme zone de détente ou salon • Sols d'origine en terre cuite, céramiques élégantes dans la salle de bain et la cuisine, parquet chaud dans la chambre Tout cela réparti sur plus de 60 m², dans des espaces harmonieux et soigneusement conçus.Le chauffage est autonome et au gaz, garantissant confort et indépendance.L'accès se fait par un escalier interne commun et une porte en bois d'origine, restaurée avec soin, qui raconte l'histoire et le charme d'une époque.De plus, des travaux d'amélioration récents ont été réalisés : • Repeinture complète des façades • Entretien des volets en noyer (sept ouvertures) • Mise à jour de la salle de buanderie commune Places de parking : les propriétaires actuels utilisent avec satisfaction : • à quelques pas, une place de parking couverte dans le parking communal • une place de parking réservée aux résidents à proximité du célèbre Ristorante degli Amici 📍 Emplacement stratégique : à quelques minutes de Lugano, avec tous les services principaux à portée de main, mais au cœur du noyau historique calme et pittoresque.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement avec âme, parfait pour les célibataires, les couples ou en tant qu'investissement de qualité. PRIX CHF 398'000.-Emplacement stratégique : Vezia offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et commodité urbaine. L'arrêt de bus "Vezia" est à seulement 3 minutes à pied, tandis que des services essentiels comme la Farmacia San Marco SA (4 minutes) et le supermarché SOCAR (9 minutes) sont facilement accessibles. Pour les familles, l'école Via ai Ronchi se trouve à seulement 8 minutes à pied.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement caractéristique et calme, sans renoncer aux commodités modernes et aux connexions efficaces. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient la qualité de la vie dans un contexte tessinien authentique.

Appartement de vacances avec vue à couper le souffle sur le lac Majeur

Cet appartement de vacances charmant de 2,5 pièces à Orselina allie un style de vie méditerranéen à la tranquillité du Tessin et offre une vue impressionnante sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Niché dans une propriété bien entretenue avec seulement quatre unités de résidence, vous pouvez profiter d'intimité, de soleil et de détente à un niveau élevé.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 64 m² et impressionne par un salon et une salle à manger spacieux et ouvert, avec une cuisine moderne et ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une connexion fluide avec le grand balcon, qui offre un panorama à couper le souffle sur le lac et les toits de Locarno - un endroit idéal pour des matinées détendues ou des soirées chaudes. Une petite terrasse latérale est également à disposition, parfaite pour des moments de retraite calme.La chambre est agréablement calme et offre suffisamment d'espace pour des nuits reposantes. La salle de bain avec douche se présente comme intemporelle et bien entretenue. En 2015, l'appartement a été entièrement rénové, y compris la cuisine, les sols et la salle de bain, et se trouve en très bon état. L'appartement est équipé de radiateurs électriques et offre ainsi une atmosphère confortable même en période froide. Il est proposé meublé et est donc prêt à être occupé immédiatement - idéal comme résidence secondaire ou de vacances.Un ascenseur avec accès direct à l'appartement, des stores mécaniques, un emplacement de parking dans le garage souterrain et une piscine communautaire soulignent le haut niveau de confort de vie. La situation ensoleillée et calme au-dessus de Locarno rend cette propriété particulièrement attrayante pour les couples, les amateurs de calme et les amoureux de vacances qui valorisent la vue, le confort et une atmosphère détendue.Avis juridique:L'acquisition de cet appartement de vacances par des personnes sans résidence en Suisse peut être soumise à autorisation conformément à la loi fédérale (Lex Koller). La capacité d'autorisation est à examiner par l'autorité compétente. Les restrictions d'utilisation conformément aux directives municipales et au règlement STWE restent réservées.

Luxuriöse 2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, grosser Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum Deutsche Beschreibung weiter unten...Esclusivo appartamento di 2,5 locali con ampio locale hobby, area wellness e vista lago a MinusioNell'esclusiva residenza di pregio «Paradiso al Sole» a Minusio, vi attende questo elegante appartamento di 2,5 locali situato in una tranquilla e soleggiata posizione sul versante sud, con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per il luminoso soggiorno con zona pranzo, la cucina aperta, l'ampia camera da letto, il bagno e il WC ospiti separato. L'ingresso è valorizzato da un armadio a muro lungo circa 3 metri. La generosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godere del sole ticinese.Materiali di alta qualità e un'elegante architettura d'interni conferiscono all'abitazione un'atmosfera esclusiva. Raffinate finiture in travertino pregiato e parquet in nobile legno di rovere sottolineano l'elevato standard della residenza.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal locale hobby/disponibile situato al piano interrato, direttamente assegnato all'appartamento, con una superficie di oltre 30 m², nonché dalla lavanderia privata di quasi 13 m². Che si tratti di un ufficio per il lavoro da casa, una palestra, un atelier, una camera per gli ospiti o uno spazio di deposito aggiuntivo, le possibilità di utilizzo sono molteplici.Dati principaliAppartamento di 2,5 localiSuperficie abitabile ca. 62 m²Terrazza coperta ca. 28 m²Locale hobby/disponibile ca. 31 m²Lavanderia privata ca. 13 m²Oltre 100 m² di superficie totale utilizzabileSplendida vista sul Lago MaggiorePossibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria1-2 posti auto nell'autorimessa sotterranea disponibili a CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area wellnessLa residenza «Paradiso al Sole» è tra i complessi residenziali più ricercati della regione e offre ai suoi residenti:Piscina esternaSaunaWhirlpoolSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e di un sistema di raffrescamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e costi energetici contenuti.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla residenza, così come la nuova stazione ferroviaria. La passeggiata lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto si raggiunge Locarno in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godere di tutti i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna prevista: primavera 2027 Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten2.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 62 m²Gedeckte Terrasse ca. 28 m²Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²Private Waschküche ca. 13 m²Total über 100 m² nutzbare FlächeSchöne Sicht auf den Lago MaggioreErst- oder Zweitwohnsitz möglich1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaWhirlpoolFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist der neue Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug Frühling 2027

Grande appartement 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia - Capriasca

Grand 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia, Capriasca, dans un complexe résidentiel de récente construction composé de seulement 4 unités d'habitation.La propriété de plus de 70 m² est exposée au sud-ouest, elle bénéficie donc d'une éclairage naturel optimal toute la journée.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée avec espace pour un garderobe confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore à l'extérieur grâce à une terrasse accessible depuis le salon.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 2018 et se présente dans des conditions parfaites. Fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine moderne signée Ernesto Meda et équipée d'appareils de dernière génération, sols en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Le prix comprend 1 buanderie privée / débarras, tandis que 1 grand emplacement de parking dans le garage est disponible au coût de 40 000 CHF.Le complexe résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques pas d'un bois avec des sentiers naturels et un parcours de fitness. Grâce à sa position, l'appartement est la solution idéale pour les jeunes couples qui travaillent à Lugano et veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer au confort de rejoindre la ville en quelques minutes. Il est également parfait pour les couples plus âgés qui apprécient la nature et les promenades en plein air, tout en ayant tous les services à proximité, avec Tesserete à seulement 1 km de distance.MESURESAppartement : 74 m²Terrasse : 10 m²Surface commerciale : 79 m²Ref : V-BA-LUG-PIA-8

Tesserete, 2,5 pièces de nouvelle construction dans un contexte de seulement 8 unités d'habitation.

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services.Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privauté et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication : à seulement 30 mètres se trouve la gare routière avec des liaisons vers la ville. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels, dont des supermarchés, des restaurants et des banques.La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction, créant des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement "clés en main", avec des finitions de haut niveau et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins.Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie :- Système photovoltaïque AIL Solar à rendement énergétique élevé- Pompe à chaleur air-eau de dernière génération- Chauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancée- Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium- Préparation pour l'automatisation de la maison et la recharge de véhicules électriques- Vidéophone et systèmes de sécurité modernesLa qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où les espaces verts deviennent une partie intégrante de la maison.Cet appartement de 2,5 pièces de nouvelle construction offre une surface de 56,52 m², idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte retiré mais parfaitement connecté à Lugano et à ses services. L'appartement se distingue par une conception contemporaine et fonctionnelle, conçue pour garantir le confort et la luminosité.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui introduit à la zone de vie, un espace grand et aéré qui combine salon, salle à manger et cuisine. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et permettent l'accès direct à la terrasse, créant une continuité agréable avec l'extérieur. La zone de nuit est composée d'une chambre spacieuse, conçue pour offrir la tranquillité, tandis que la salle de bain avec douche présente des finitions modernes et des lignes essentielles.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une première maison ou un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. La propriété comprend un emplacement de parking en garage, disponible pour 50'000.- CHF.La Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.5

2.5 Mansarde mit atemberaubender Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questa mansarda completamente rinnovata con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Eventualmente si puo acquistare un grande locale cantina iscritto nella PPP.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto.C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ/ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten.Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Ev. kann man einen grossen Keller- Bastelraum mit eigenem Stockwerkeigentum erwerben.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da una stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Charmant appartement 2.5 pièces avec balcon et vue sur les montagnes à Ascona

L'appartement est situé au premier étage de la "Casa Corallo" d'une résidence dans le quartier soigné "Brugaro" à un emplacement idéal à Ascona. L'appartement est idéal pour une famille qui apprécie l'indépendance d'un appartement. En raison de son emplacement très central et pourtant calme, les restaurants, les possibilités de shopping et la belle promenade d'Ascona sont accessibles à pied. Des meubles intégrés pratiques pour les vêtements et les ustensiles sont disponibles dans l'entrée. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un support de serviette électrique, qui procure une chaleur agréable. En outre, les propriétaires ont accès à une grande terrasse sur le toit, à une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'à un cellier à vélos pour usage partagé. Un compartiment de cave privé appartient à l'appartement. Tous les étages sont reliés par un ascenseur.

Appartement mansardé moderne 2.5 pièces avec vue de rêve à Orselina

L'appartement très bien aménagé se trouve à Orselina au-dessus de Locarno dans un endroit calme et avec une vue magnifique sur le lac Majeur.L'appartement est au dernier étage et peut être atteint directement depuis le parking par un funiculaire. Les escaliers sont également disponibles.Le grand balcon (15 m2) s'étend sur toute la largeur de l'appartement et peut être utilisé comme un second salon en été. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et une île de cuisine sert de séparateur de pièces. La salle de bain est équipée de matériaux modernes et dispose d'une grande douche au sol, d'un lavabo et de toilettes.Un espace de parking couvert est mis à la disposition des propriétaires, mais il n'est pas réservé.Le condominium peut être acquis comme résidence principale ou comme objet de vacances/résidence secondaire.

Charmant appartement 2.5 pièces avec petit balcon

L'appartement est situé au 1er étage de la "Casa Corallo" d'une résidence dans le quartier "Brugaro" bien entretenu, dans la meilleure situation d'Ascona.L'appartement est idéal pour 2 à 4 personnes qui apprécient l'indépendance d'un appartement. Le petit balcon invite à prendre le petit déjeuner ou un apéritif, ou vous pouvez profiter de la magnifique vue de la grande terrasse sur le toit.Les restaurants, les possibilités de shopping et la belle promenade d'Ascona sont accessibles à pied.La chambre à coucher séparée et le salon sont équipés de deux lits muraux en placard (chacun 90 x 200 cm). Le salon est meublé d'un canapé confortable et d'une table à manger, et la cuisine séparée est adjacente.La salle de bain est équipée d'une baignoire/lavabo et de toilettes.En outre, les propriétaires ont accès à une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'à un local à vélos pour usage partagé. Un compartiment de cave privé appartient à l'appartement. Tous les étages sont reliés par un ascenseur.L'appartement de vacances est loué à des fins de vacances par une agence professionnelle. Si désiré, une location ultérieure est possible, mais il n'y a pas d'obligation de location.

Appartement 2 pièces moderne, ensoleillé avec une belle vue

L'appartement est situé au 2ème étage dans le "Condominio Ascomonte" une résidence dans un endroit ensoleillé et calme d'Ascona.L'appartement de vacances idéal pour 1-2 personnes pour profiter des plus beaux moments de l'année.Les restaurants, les possibilités de shopping et la belle promenade d'Ascona sont accessibles en 3 minutes en voiture.Les résidents ont accès à une piscine intérieure avec une aire de bronzage, une salle de fitness ainsi qu'une buanderie. Le condominium dispose d'un ascenseur.L'appartement en propriété peut être utilisé comme résidence secondaire.

Magnifico 2.5 di alto standing con terrazza

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Luxury and comfort with partial lake view - Second home

Residenza Estate & Esplanade Bienvenue dans la Residenza Estate & Esplanade – un oasis de luxe dans l'un des endroits les plus convoités de Locarno. Cet appartement exclusif de 2,5 pièces au troisième étage allie élégance intemporelle, confort de vie élevé et une vue partielle sur le lac Majeur. Un foyer qui relie parfaitement calme, style et qualité de vie.Dans la Via delle Vigne à Minusio, vous pouvez profiter d'un emplacement ensoleillé, calme et pourtant central – à quelques pas seulement du centre-ville, des transports en commun, de la promenade du lac et de toutes les commodités importantes. Ici, le charme méditerranéen et le confort urbain se fondent dans un style de vie unique.Avec environ 60 m² d'espace de vie et un balcon spacieux de 15,5 m², l'appartement offre des pièces lumineuses, des matériaux nobles et une disposition des pièces bien pensée. Le vaste salon avec fenêtres du sol au plafond, la chambre élégante avec salle de bain attenante, la cuisine moderne, une buanderie privée ainsi qu'une pompe à chaleur durable avec chauffage au sol créent une ambiance qui ne laisse rien à désirer. Un emplacement de garage est inclus dans le prix. Un refuge unique pour tous ceux qui recherchent le luxe, la détente et un style de vie sans égal sur le lac Majeur.Visitez notre site web et laissez-vous inspirer par notre offre immobilière diverse. https://www.luxanone.ch/