110 résultats - Biens immobiliers à vendre: Gordola

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse dans la Residenza Diamante

Dans une position dominante et privilégiée, nous proposons à la vente un élégant appartement 2.5 pièces situé dans la renommée Residenza Diamante à Gordola.L'immeuble, récemment construit, se distingue par son style moderne et ses finitions soignées, offrant des environnements fonctionnels et bien distribués:Salon lumineux avec accès à la terrasseCuisine moderne et bien équipéeSalle de bain éléganteBuanderie privée dans l'appartementLa propriété est complétée par:Parking couvert privéCavePoint fort: possibilité d'utilisation comme résidence secondaire - une opportunité rare et très recherchée dans la région.Solution idéale à la fois comme investissement et comme refuge personnel dans l'un des endroits les plus appréciés du Locarnese.

Appartement 3.5 pièces avec jardin à Gordola – Residenza "Ai Giardini"

Residenza Ai Giardini Au cœur de Gordola, la Residenza Ai Giardini est en cours de construction, un complexe résidentiel exclusif avec seulement 18 appartements, répartis sur trois bâtiments élégants avec une architecture contemporaine.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité des commodités les plus importantes du quotidien. L'emplacement combine un cadre de vie calme avec de bons transports en commun et une haute qualité de vie.Le complexe résidentiel s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant et combine un design clair avec une efficacité énergétique et un confort de vie. Des espaces verts spacieux, des chemins piétonniers et un vaste parc communal créent un environnement de vie protégé et agréable.Chaque appartement dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation dans chaque pièce.À vendre, des appartements 3.5 pièces neufs au rez-de-chaussée avec jardin privé. • Espace de vie lumineux avec accès à la loggia et au jardin privé • Chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire • Chambre simple • Salle de bain séparée avec douche • Couloir • Lave-linge et sèche-linge Prix d'achat • Appartement – CHF 775 000.– • Compartiment de cave – CHF 15 000.– • Place de parking dans le garage souterrain – CHF 45 000.– • Prix d'achat total – CHF 835 000.– Appelez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite. Vous pouvez trouver notre offre complète de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur www.domusdea.ch.Remarque sur les imagesCertaines images de la brochure ont été optimisées ou éditées à l'aide de l'intelligence artificielle. Les éditions sont uniquement à des fins d'illustration et de présentation.

Luminoso 2.5 locali di alto standing con generosa terrazza coperta

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Verrà installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un simpatico parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybrides Kühl- und Klimasystem· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. In allen Wohnungen wird ein hybrides Kühlsystem installiert, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Résidence secondaire : Appartement 2,5 pièces moderne avec terrasse magnifique et vue panoramique.

Résidence secondaireAppartement 2,5 pièces élégant de construction récente, situé dans la moderne Residenza Diamante, une résidence avec 26 appartements parfaitement organisés, reliés commodément par un ascenseur.L'appartement offre une disposition fonctionnelle et accueillante des pièces : • Entrée avec placards intégrés • Salon lumineux • Cuisine ouverte • Chambre à coucher • Salle de bain avec buanderie privée L'atout majeur de la propriété est la terrasse magnifique avec vue spectaculaire, très ensoleillée tout au long de l'année.Place de parking : 45 000 CHF.L'emplacement garantit calme et tranquillité tout en offrant un accès rapide aux principaux services de la région – des commerces aux transports en commun et aux belles zones naturelles environnant Gordola.

Maison multifamiliale avec 3 appartements, terrain et vue imprenable

Maison multifamiliale attractive avec vue sur le lac et grand terrain À Gordola, dans un emplacement ensoleillé, calme et pittoresque avec une vue panoramique imprenable et inconstructible sur toute la plaine de Magadino jusqu'au lac Majeur, nous vendons cette spacieuse maison multifamiliale avec trois appartements, garage, places de parking extérieures et un grand terrain adjacent.Les centres commerciaux et tous les services importants pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en bus. La propriété comprend trois unités d'habitation clairement séparées : deux spacieux appartements 4,5 pièces aux étages supérieurs avec de grandes terrasses, ainsi qu'un appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, construit en 1988. Toutes les unités sont orientées sud et offrent une vue spectaculaire, ce qui les rend adaptées à la fois pour une occupation personnelle et comme opportunité d'investissement attractive.En 2007, le toit a été rénové et le chauffage remplacé (chaudière et brûleur).La propriété dispose d'un garage double ainsi que de deux places de parking extérieures, avec la possibilité d'en créer d'autres. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété polyvalente avec un grand potentiel, nous sommes à votre disposition.Prix de vente : CHF 1'950'000.--.Peut être utilisé comme première ou seconde habitation.

Publication 3

Gordola — 4,5 chambres, 2 terrasses, 3 places de parking À Gordola, le soleil brille le matin à l'est et le soir à l'ouest — et avec lui, le rythme de la journée change.Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur la terrasse est, avec le soleil encore bas, tandis que la maison s'éveille lentement. Et quelques heures plus tard, dégustez un apéritif sur la terrasse ouest, tandis que le soleil se couche sur Gordola. Deux terrasses, deux moments de la journée — un appartement conçu pour la vraie vie, pas juste pour la vente.Cet appartement de 4,5 chambres est situé dans une zone résidentielle calme, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun — pratique pour les familles, calme lorsque vous en avez besoin. Les pièces sont spacieuses, l'équipement est moderne, et le salon ouvert relie l'intérieur et l'extérieur d'une manière qui fait vraiment une différence dans la vie quotidienne. La cuisine séparée et fonctionnelle offre beaucoup d'espace de travail — conçue pour les gens qui cuisinent vraiment, pas juste pour les photos.L'appartement a été soigneusement entretenu et est prêt à être occupé immédiatement, sans besoin de rénovation. Et il comprend trois places de parking — un détail qui vaut aujourd'hui plus qu'il n'y paraît.Gordola est l'une des localisations les plus prisées du Locarnese, justement parce qu'il est à mi-chemin entre Locarno et Bellinzone : tous les services à portée de main, et la qualité de vie d'un endroit que l'on a choisi délibérément.Caractéristiques principales • 4,5 chambres • Salon spacieux avec accès direct à l'extérieur • Cuisine moderne et séparée • 2 terrasses (est et ouest) — soleil du matin au soir • Climatisation • 3 places de parking incluses • Très bon état de conservation, prêt à être occupé • Emplacement calme, près des écoles, des commerces et des transports en commun

Idylle avec jardin et vue sur le lac (58)

Joli jardin avec pergola et vue sur le lac2 places de parking privées extérieuresPrès du centre et des transports en communBâtiment avec seulement 2 unités d'habitationConvenable comme résidence principale et pour les vacancesGordola se trouve dans le Locarnese, à la sortie de la vallée de Verzasca sur la rive gauche du fleuve et borde à la fois le lac Majeur et le lac de Vogorno. Sur son barrage se trouve le célèbre saut à l'élastique James Bond Golden Eye. Le village avec presque 4 500 habitants a plusieurs centres historiques, qui se trouvent au pied des collines. Du versant méridional des montagnes, où se trouvent de nombreux bâtiments plus récents et l'église, on peut admirer une vue splendide sur la plaine de Magadino, le lac et les sommets montagneux environnants. La commune est bien desservie par les transports en commun ; à la fois en train et en bus. Le centre de Locarno est à environ 15 minutes en voiture et le centre de Bellinzona est à environ 20 minutes de distance.

Votre balcon sur le Lago Maggiore

Cette vue spectaculaire sur le Lago Maggiore est ce que vous pouvez voir en vous tenant sur la grande terrasse de cet appartement de 2,5 pièces.Idéal pour un couple ou une personne seule, c'est le choix obligé aussi pour ceux qui veulent acheter un bien qui peut générer un profit dès le départ.L'appartement se compose de : entrée sur un grand espace ouvert et cuisine ouverte, une salle de bain avec douche, une chambre spacieuse avec accès au balcon panoramique, un cave pratique au rez-de-chaussée.Récemment construit, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une économie d'énergie maximale.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grande terrasse panoramique+ vue imprenable sur le lac+ construction moderne+ très lumineux+ chauffage au sol avec pompe à chaleur.L'offre est complétée par un parking couvert au prix de 30'000.- CHF, qui ne peut être séparé.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.com

Appartement exclusif avec vue panoramique sur le lac à Gordola

Ce élégant appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac se trouve dans le charmant village de Gordola, dans le canton du Tessin. Le séjour lumineux et spacieux offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. La cuisine moderne et fonctionnelle invite à cuisiner et à partager d’agréables moments en compagnie.Le bien dispose de deux chambres à coucher, de deux salles de bains, d’un réduit et d’un ascenseur pratique. Le grand atout de l’appartement réside dans sa grande terrasse et son vaste jardin privé, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Deux places de parc couvertes complètent le bien et sont disponibles au prix de CHF 50'000 chacune .La construction du bien remonte à 2012 et sa dernière rénovation a été achevée en 2024. L’état général est excellent et bien entretenu. L’appartement se distingue par son charme moderne, enchanteur et accueillant. Le niveau de finition est moderne et soigné. Le quartier calme et adapté aux familles propose des restaurants, des magasins et des équipements de loisirs à proximité. Le chauffage est central et assuré par un poêle.Cette offre Properti se distingue par : • Magnifique vue sur le lac • Construction récente • Ambiance de maison de vacances • Au cœur de la nature • Intimité • Équipements modernes • Architecture charmante et exclusive • Emplacement calme et adapté aux familles Intéressé·e ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Gordola-Maison de vacances au vert avec vue jusqu’au Lac Majeur

Nichée dans un environnement naturel plein de charme, à quelques minutes de Gordola, cette maison de vacances de 3 pièces est idéale pour les personnes à la recherche de calme, d’intimité et de proximité avec la nature.L’espace de vie comprend un séjour avec coin cuisine semi-ouvert, chauffé par un poêle et une petite pompe à chaleur avec fonction chaud/froid. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.L’espace nuit dispose d’une chambre séparée, tandis qu’une mezzanine aménagée sous la toiture offre des couchages supplémentaires.La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un raccordement pour le lave-linge.Les espaces extérieurs participent également au charme particulier de cette propriété. Un chemin privé mène directement à la maison, où une agréable pergola invite à la détente tout en profitant de la vue sur l’imposant barrage de la Verzasca et le paysage naturel environnant.Un garage et une place de parking extérieure complètent l’offre.Prix de vente : CHF 375'000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite. Si ce bien ne correspond pas à vos critères, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch.

Occasion Unique: Lot de Trois Appartements Modernes

Découvrez l'opportunité d'investissement à Gordola ! Découvrez l'opportunité d'investissement à Gordola ! Avec sa beauté naturelle et son potentiel de développement, Gordola est le choix idéal pour un investissement sûr et prometteur.Nous présentons un lot exclusif de trois appartements situés dans la moderne Résidence Al Riale.Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage: Avec un emplacement privilégié, cet appartement bénéficie d'un design contemporain et de bonnes finitions. Ses caractéristiques incluent deux chambres, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée.Appartement de 3.5 pièces au 4ème étage: Lumineux et spacieux, cet appartement dispose de deux chambres, d'un grand salon et d'une cuisine moderne. Idéal pour ceux qui recherchent confort et style.Appartement de 4.5 pièces au 3ème étage: Spacieux et bien distribué, cet appartement offre trois chambres, un salon lumineux et une cuisine spacieuse. Parfait pour ceux qui désirent un espace de vie généreux et confortable.La surface utile brute combinée de tous les trois appartements est d'environ 326 m².Prix de vente : CHF 1'850'000.-Le prix comprend trois caves et trois places de parking en garage.Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un flux de revenus constant. Avec un rendement net de 3 % sur le prix d'achat, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements sûrs.Il est possible d'acheter les appartements séparément. Pour plus d'informations concernant le prix de chaque unité, veuillez faire une demande spécifique.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Casa unifamiliare (D) nel nucleo

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primariaQuattro nuove case unifamiliari di 3.5 e 4.5 locali nel centro di Gordola, costruite nel 2023, uniscono il fascino della tradizione ticinese all'eleganza dell'architettura contemporanea. Queste case da sogno sono inserite in un contesto mediterraneo dove la qualità della vita si riflette in ogni dettaglio: dalla scelta di materiali nobili agli interni moderni, spaziosi e luminosi. Il tetto in tradizionale granito ticinese dialoga armoniosamente con le linee pulite e le moderne soluzioni abitative. Con superfici abitative da circa 110 a 168 m², completate da terrazze, balconi, giardino privato, cantina e parcheggio, è la soluzione ideale per chi vuole vivere in mezzo alla tranquillità ma vicino a tutti i servizi importanti. Le case A e D sono destinate all'acquisto come residenza primaria, mentre le case B e C possono essere acquistate anche come seconde case.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzVier, im Jahr 2023 erbaute, neue 3.5- und 4.5-Zimmer-Einfamilienhäuser im Zentrum von Gordola vereinen den Charme der Tessiner Tradition mit der Eleganz der zeitgenössischen Architektur. Diese Traumhäuser sind in einen mediterranen Kontext eingebettet, in dem sich die Lebensqualität in jedem Detail widerspiegelt: von der Wahl der edlen Materialien bis hin zu den modernen, geräumigen und hellen Innenräumen. Das Dach aus traditionellem Tessiner Granit steht in einem harmonischen Dialog mit klaren Linien und modernen Wohnlösungen. Mit Wohnungsflächen ab ca. 110 bis 168 m², die durch Terrassen, Balkone, privaten Garten, Keller und Parkplatz ergänzt werden, ist sie die ideale Lösung für diejenigen, die inmitten der Ruhe, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen leben möchten. Die Häuser A und D sind für den Erwerb als Erstwohnsitz vorgesehen, während die Häuser B und C auch als Zweitwohnsitz erworben werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Rustico mit atemberaubendem Panoramablick in Gordola

Entdecken Sie dieses einzigartige Rustico in der malerischen Gemeinde Gordola, Tessin. Gelegen an der Via Sasso Misocco, bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort.Highlights der Immobilie: • Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge von Ihrer privaten Terrasse aus. • Charmante Architektur: Ein zweistöckiges Haus in zartem Rosa, umgeben von üppigem Grün und einer charakteristischen Steinmauer. • Naturverbunden: Das Grundstück verfügt über einen verwunschenen Garten mit hohen Bäumen, der Ruhe und Privatsphäre bietet. • Helle Innenräume: Lichtdurchflutete Zimmer mit Holzböden und freiliegenden Holzbalken an der Decke schaffen eine warme Atmosphäre. • Moderne Küche: Eine zeitgemässe Küche mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung • Sonnige Lage, besonders im Sommer • In der Nähe eines Flusses • Bushaltestelle "Scalate" in 12 Gehminuten erreichbar • Apotheke "Farmacia Aldo Cassina" in 14 Gehminuten Dieses charmante Rustico bietet die perfekte Gelegenheit, den Tessiner Lebensstil in vollen Zügen zu geniessen. Ob als Feriendomizil oder dauerhaftes Zuhause, hier finden Sie Ruhe und Inspiration inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses besonderen Ortes verzaubern!Das Haus muss vollständig renoviert werden. Das bebaubare Grundstück unterliegt Artikel 26 des Bebauungsplans (PR) von Gordola: 9 m bis zur Traufe, 11 m bis zum First, 2 m zusätzlich, wenn Parkplätze auf dem Dach gebaut werden; Ausnützungsziffer (AZ) 35 %, Überbauungsziffer (ÜZ) 0,60, insgesamt möglich.-----------------------------------------------------------------Benvenuti in questa incantevole casa di campagna situata nella pittoresca Gordola, un gioiello nascosto nel Canton Ticino. Questa proprietà unica offre un perfetto connubio tra il fascino rustico e il comfort moderno, il tutto immerso in un paesaggio mozzafiato.Caratteristiche principali: • Vista Spettacolare: Godetevi una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti dalla vostra terrazza privata. • Architettura Distintiva: Una casa rossa a due piani con un balcone caratteristico, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. • Giardino Lussureggiante: Un ampio giardino verde con alberi alti e vegetazione rigogliosa, perfetto per gli amanti della natura. • Terrazza Spaziosa: Una grande terrazza con ghiaia o ciottoli, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Posizione e Ambiente: • Situata in Via Sasso Misocco, nel tranquillo comune di Gordola (6596). • Ambiente sereno e silenzioso, perfetto per chi cerca pace e tranquillità. • Ottima esposizione solare, specialmente durante i mesi estivi. • Vicina a comodità essenziali come la fermata dell'autobus "Scalate" (12 minuti a piedi) e la Farmacia Aldo Cassina (14 minuti a piedi). • Nelle vicinanze di un fiume, offrendo ulteriori opportunità per attività all'aperto. Questa casa di campagna è l'ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita cittadina, offrendo un rifugio tranquillo immerso nella natura. Con la sua posizione strategica e le sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante, godendo al contempo di tutti i comfort moderni.Disponibile per l'acquisto immediato, questa proprietà è pronta a diventare la vostra nuova casa dei sogni nel cuore del Ticino. Non perdete l'occasione di possedere questo pezzo di paradiso alpino!La casa è da rifare completamente. Il terreno edificabile segue l'art. 26 del PR di Gordola: 9m alla gronda, 11m al colmo, 2m extra se si fanno posteggi sul tetto, i.o 35% i.s. 0.60 totale possibile

Appartement 2.5 pièces magnifique avec vue sur le lac à Gordola

Appartement 2.5 pièces avec vue panoramique Dans un quartier résidentiel calme à Gordola, nous vendons un appartement 2.5 pièces moderne aux étages supérieurs d'une maison de terrasse récemment construite.L'appartement est en très bon état et dispose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées pratiques, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse magnifique avec vue panoramique, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec douche, WC et lave-linge.L'appartement comprend également une cave pratique et un parking couvert.Prix de vente: CHF 595'000.–Parking couvert: CHF 40'000.–L'appartement peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire.CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous de visite. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver tous nos biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur www.domusdea.ch.

Villa panoramique avec vue sur le lac – Personnalisez-la selon vos envies – Gordola

Nichée dans le calme exclusif de Gordola, cette élégante villa de 5.5 pièces offre l’une des opportunités les plus intéressantes pour celles et ceux qui souhaitent une résidence de prestige dans un emplacement privilégié, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire raffinée ou maison de vacances au cœur du Tessin.La propriété bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le lac Majeur, qui apporte lumière naturelle, intimité et panorama exceptionnel en toute saison. Les espaces ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une grande qualité de vie. Ils comprennent trois chambres à coucher, trois salles de bains et un lumineux espace de séjour s’ouvrant sur un vaste balcon panoramique. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves Le bien est actuellement en cours de rénovation et se trouve au stade semi-fini, un moment idéal pour permettre au futur acquéreur de personnaliser entièrement les finitions intérieures en choisissant les matériaux, les revêtements, les sols, les salles de bains et les détails esthétiques selon ses goûts et ses besoins.Le prix de vente indicatif se rapporte au bien dans son état actuel (semi-fini) et comprend le projet architectural complet ainsi que toutes les autorisations de construire déjà approuvées, offrant ainsi un avantage important en matière de délais et de sécurité de l’investissement.La propriété dispose également d’un projet d’exécution détaillé, accompagné d’un descriptif des travaux, déjà élaboré et prêt à être finalisé selon les préférences du nouveau propriétaire. Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent une villa haut de gamme sans avoir à se confronter aux complexités de la phase de conception, tout en conservant la liberté de créer un logement véritablement sur mesure.L’emplacement, à la fois à l’abri des regards et stratégique, permet de rejoindre facilement tous les principaux services, tout en garantissant calme, intimité et une grande qualité de vie. La construction, de conception récente (2026), a été pensée selon des normes modernes de confort et d’efficacité énergétique et dispose d’une place de parc privée pratique.Cette villa est bien plus qu’une simple maison : c’est la possibilité de rejoindre un projet déjà lancé et de le transformer en résidence idéale, en valorisant un bien exclusif offrant une vue imprenable sur le lac.Les points forts • Villa moderne de 5.5 pièces • Vue panoramique dégagée sur le lac • Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances • 3 chambres à coucher et 3 salles de bains • Vaste balcon panoramique • Bien en cours de rénovation, actuellement à l’état semi-fini • Possibilité de personnaliser toutes les finitions intérieures • Prix correspondant à l’état actuel du bien (semi-fini) • Projet architectural complet et autorisations de construire déjà approuvées inclus • Descriptif détaillé déjà établi et prêt à être finalisé • En cours de rénovation complète (2026) • Place de parc privée • Excellent potentiel de valorisation

Raffinata casa di charme con vista panoramica e sul lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=QNfhxkhtAE9Residenza primaria e secondariaImmersa in un contesto suggestivo e circondata dal verde, questa splendida proprietà unisce il fascino dellarchitettura tradizionale al comfort di una casa pensata per vivere appieno gli spazi interni ed esterni.Si distingue per i suoi elementi architettonici autentici, tra cui travi in legno a vista, pavimenti in cotto, muri in pietra e ampie aperture ad arco, che creano un contesto caldo, elegante e senza tempo. Gli interni sono luminosi e accoglienti. Il grande soggiorno rappresenta il cuore dell'immobile, con un caratteristico camino in pietra, soffitti con travi a vista e ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di godere del magnifico panorama circostante. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è integrata con una zona pranzo elegante e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per piacevoli momenti conviviali. La zona notte offre camere confortevoli e luminose, alcune delle quali godono di una splendida vista sul paesaggio e sulle montagne.UN GIARDINO DA VIVERE - Uno dei punti di forza è il magnifico giardino terrazzato ricco di palme, piante mediterranee e vegetazione rigogliosa, che offre numerosi angoli dove rilassarsi e godere della tranquillità. La piscina privata è perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive, mentre il pergolato con tavolo in pietra crea un ambiente ideale per pranzi e cene allaperto. Al tramonto, il giardino si trasforma in uno spazio particolarmente suggestivo, con luci soffuse, vista panoramica e unatmosfera intima e rilassante.BENESSERE E RELAX - La proprietà dispone inoltre di una sauna privata, ideale per concedersi momenti di completo relax e benessere nella tranquillità della propria casa.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QNfhxkhtAE9Erst- und ZweitwohnsitzInmitten einer reizvollen, grünen Umgebung gelegen, verbindet dieses wunderschöne Anwesen den Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort und grosszügigen Innen- und Aussenbereichen. Das Haus besticht durch seine authentischen architektonischen Details: sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden, Naturstein und charakteristische Rundbogenfenster verleihen der Immobilie eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre.Der helle und grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein charaktervoller Natursteinkamin, die sichtbaren Holzbalken und die grossen Fenster schaffen eine besonders behagliche Wohnatmosphäre und eröffnen zugleich einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.Die moderne, vollständig ausgestattete Küche ist mit einem stilvollen Essbereich verbunden und bietet den idealen Rahmen für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Schlafbereich verfügt über helle und komfortable Schlafzimmer, teilweise mit einem beeindruckenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.EINEN GARTEN ZUM GENIESSENEin besonderes Highlight der Immobilie ist der wunderschöne Aussenbereich. Der terrassierte Garten mit Palmen, mediterranen Pflanzen und üppiger Vegetation bietet zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen und Geniessen. Der private Swimmingpool lädt an warmen Sommertagen zum Erfrischen ein. Eine überdachte Pergola mit einem charaktervollen Steintisch eignet sich hervorragend für gemütliche Mahlzeiten und lange Abende im Freien. Bei Sonnenuntergang entfaltet der Garten

Appartement élégant de 4,5 pièces dans la résidence "3 Torri" à Gordola

Découvrez cet appartement élégant de 4,5 pièces dans la résidence prestigieuse "3 Torri" à Gordola, qui offre un équilibre parfait entre confort moderne et emplacement stratégique. Avec 102 m² d'espace de vie et deux grands balcons (6,70 m² chacun), il atteint une superficie totale de 115,40 m², offrant des pièces spacieuses et lumineuses.Complètement rénové en 2021 avec des finitions de haute qualité, l'appartement s'étend dans un espace de vie ouvert pratique et accueillant : un salon représentatif se fond harmonieusement avec la zone de repas, tandis que la cuisine séparée devient le cœur de la maison. Trois chambres à coucher spacieuses garantissent l'intimité et le repos, servies par deux salles de bains fonctionnelles et bien réparties. Le chauffage par serpentine assure une chaleur uniforme et confortable pendant les mois d'hiver, tandis que la climatisation et les stores électriques dans le salon offrent fraîcheur et facilité d'utilisation en été.La valeur ajoutée ? Trois places de parking sont incluses dans le prix : deux box de garage couverts confortables et une troisième place de parking extérieure. Le garage dispose également d'une colonne de recharge pour véhicules électriques, conçue pour les besoins de la mobilité durable. Un cellier privé et une buanderie avec une colonne de lave-linge-sèche-linge pour usage exclusif complètent l'offre.L'immeuble, construit en 1999 dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, a bénéficié de mesures d'amélioration importantes en septembre 2025 : la façade extérieure a été repeinte et des panneaux solaires ont été installés, témoignant d'une copropriété attentive à l'économie d'énergie et à la maintenance. De bons accès routiers, des arrêts de bus à quelques pas et des services commerciaux à proximité font de l'emplacement un idéal pour ceux qui recherchent le confort sans renoncer à la tranquillité.Cette offre de propriété se distingue par : • 4,5 pièces sur 102 m² d'espace de vie + 2 balcons (13,40 m²) • Superficie totale : 115,40 m² • Complètement rénové en 2021 avec des finitions modernes • Climatisation et stores électriques dans le salon • 3 places de parking incluses : 2 box de garage couverts + 1 place de parking extérieure • Colonne de recharge pour véhicules électriques dans le garage Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

2.5-Zimmer-Wohnung – Zweitwohnsitz, B&B und Rent to Buy möglich

In Gordola bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit nur 9 Einheiten.Die Wohnräume sind grosszügig und optimal aufgeteilt: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m² sowie über eine Terrasse von 13.5 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Zur Immobilie gehören zudem ein gedeckter Parkplatz sowie ein Kellerabteil fur 40'000 frDie Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich zudem für die Nutzung als B&B. Dadurch stellt sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsobjekt eine interessante Gelegenheit dar.Für weitere Informationen zur Rent-to-Buy-Formel kontaktieren Sie uns gerne.Appartamento di 2,5 locali - casa secondaria e B&B e rent to buyA Gordola proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali con rifiniture di pregio, situato al primo piano di una palazzina residenziale curata e composta da sole 9 unità.Gli spazi abitativi sono generosi e ben organizzati: l’appartamento dispone di una SUL di 64 m², arricchita da un terrazzo di 13.5 m², ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto.Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina per 40'000 fr.L’appartamento può essere acquistato anche come casa secondaria ed è idoneo all’utilizzo come B&B, rappresentando quindi una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.Per maggiori informazioni sulla formula Rent to Buy, contattaci.