6 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Crans VD

Maison familiale avec piscine et grand jardin plein sud

Au bout d'un chemin sans issue, cette maison familiale s'ouvre sur un jardin de 850 m² magnifiquement arboré et une piscine chauffée orientée plein sud. La parcelle profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, où une vaste cour d'accès crée dès l'arrivée une vraie respiration. Un mur anti-bruit installé en 2025 vient renforcer la quiétude du lieu, tandis que l'exposition sud fait courir le soleil sur les terrasses tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour spacieux avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse ouvrant directement sur la grande terrasse côté jardin. La cuisine séparée donne quant à elle sur une seconde terrasse plus intime et ombragée, idéale pour les repas au calme. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin se déploie autour de la piscine, ponctué d'arbres fruitiers et entretenu par un arrosage automatique, avec des voiles d'ombrage mécaniques pour ajuster la lumière selon les envies.À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un couloir central. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative et d'un balcon de 18 m². Une seconde salle de douche, récemment rénovée, dessert les trois autres chambres et complète harmonieusement l'espace nuit. Les combles, aménageables, offrent une réserve de surface intéressante pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de jeu. Au sous-sol, une très grande pièce polyvalente, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et une cave à vin viennent étoffer les possibilités du quotidien.La maison est très bien entretenue et pourra être rafraîchie selon les goûts des futurs acquéreurs, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Un carport couvert pour deux voitures vient compléter les espaces extérieurs.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1299-26-3

Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 240 m² habitables - env. 280 m² utiles - env. 450 m² de jardin • Pièces : 10.5 pièces (5 chambres, 4 SDB) • Accès : 9 min de Coppet - 8 min de Nyon - 15 min de Genève - Lac à 4' à pied • Stationnement : Garage double électrifié (mezzanine) + 5 places extérieures • Orientation : Est-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Résidentiel, recherché, Terre Sainte • Énergie : CECB C/C/E - Double vitrage Cat. A -Étude solaire réalisée • Fiscalité : Taux attractif de 59% (Crans VD) Villa d'ingénieur vue lac :Située à Crans (VD), cette propriété de 2003, agrandie en 2009 et rénovée jusqu'en 2026, incarne un équilibre rare : rigueur technique d'ingénieur, confort moderne et polyvalence, à deux pas des écoles internationales. Vous apprécierez particulièrement : • La vue panoramique sur le Léman depuis les étages supérieurs. • La flexibilité totale : 3 logements indépendants (rendement locatif de CHF 4'000.-/mois) ou villa familiale unifiée. • La qualité constructive : Conçue par une lignée d'entrepreneurs (structure et isolation exemplaires). • Les équipements neufs : 3 cuisines équipées (2023-2024), électroménager de pointe. • Le sous-sol intégralement assaini et aménagé en 2023. • Le jardin paysager aux essences siciliennes, méticuleusement entretenu. • La proximité immédiate des élites éducatives : Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Dominant les rives du lac Léman, cette élégante villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se rencontrent. Construite en 1970 puis entièrement repensée en 2007, elle se distingue par son charme durable, ses pièces spacieuses et ses prestations imaginées pour un confort quotidien optimal.Implantée sur une parcelle de 1'420 m², la propriété développe environ 330 m² de surface utile, dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle structure les volumes et met en valeur les matériaux. Le vaste séjour, équipé d'une cheminée et d'un espace bibliothèque, s'ouvre sur un balcon offrant une vue magistrale sur le lac et les montagnes. La salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central prolongent cet espace convivial, avec un accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas face à un décor unique.La villa dispose de 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing attenants, garantissant intimité et confort. Un appartement indépendant comprenant chambre, séjour, cuisine et salle de douche permet de recevoir proches ou invités en toute autonomie. Un bureau séparé vient compléter les espaces intérieurs et se prête parfaitement à une activité professionnelle.À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses en pierre et la piscine naturelle chauffée par panneaux solaires composent un ensemble harmonieux dédié à la détente. Un portail électrique assure la tranquillité des lieux, tandis que la cour d'accès et les quatre places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Plus qu'une habitation, cette propriété est une véritable parenthèse de bien-être, à vivre au quotidien.

Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des regards

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.Le coeur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l'attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.À l'extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l'intimité de cet environnement privilégié.Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.Nested in an intimate, verdant setting, this superb property seduces from the very first moment with its unique atmosphere, remarkable cachet and quality of upkeep. Surrounded by vegetation and perfectly preserved from view, it offers a rare, peaceful and luminous living environment.Built on a 1,514 m² plot, the house offers around 280 m² of living space and 422 m² of usable space, spread over three levels. Designed for a fulfilling family life while perfectly meeting the expectations of those who love to entertain, it perfectly combines volume, comfort and personality.The heart of the house revolves around a splendid reception area combining living and dining rooms in a warm, refined atmosphere. The cathedral living room, with its high ceilings, lends a spectacular dimension to the space, while the fireplace underlines the welcoming and elegant character of this living space.This property is also distinguished by its singular artistic identity. The walls and ceilings have been decorated by an artist, bringing a real signature to the premises. A bespoke spiral staircase, designed as a room in its own right, and delicate brass handles complete this charming home.The house has six bedrooms, offering numerous layout possibilities for a large family, guests, offices or spaces dedicated to leisure. A well-appointed cinema room...

VILLA D'EXCEPTION À CRANS-PRÈS-CÉLIGNY AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Idéalement située en Terre Sainte, aux portes de Genève, cette résidence d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Composée de seulement deux villas luxueuses de 418 m² utiles chacune, chaque propriété dispose d'une piscine individuelle à débordement. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux de façade et à la mise en lumière des espaces.Séparées par un garage et une haie dense, les villas offrent une intimité absolue. À l'intérieur, une grande flexibilité d'aménagement est proposée, avec des budgets alloués par poste, permettant une personnalisation complète selon les préférences de chacun.Le plan de base prévoit quatre chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain. La suite parentale comprend un vaste dressing de 21 m². Au rez-de-chaussée, une cinquième chambre avec salle de bain attenante complète les espaces de vie, aux côtés d'une grande cuisine (ouverte ou fermée selon vos souhaits), d'un spacieux salon et d'une salle à manger.Le sous-sol comprend une salle de fitness avec douche, une grande pièce polyvalente, une buanderie et une cave.Chaque villa dispose de son propre portail, d'une cour privative pour accueillir les invités, ainsi que d'un double garage fermé. Un patio central vitré, végétalisé, inonde les intérieurs de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Alliant élégance architecturale et performances énergétiques, ces villas sont équipées de panneaux solaires, de sondes géothermiques et d'un système de sécurité sophistiqué avec caméras et capteurs sur l'ensemble des ouvrants.Surfaces : • Terrain : 1'000 m² • 1er étage : 138 m² SBP • Rez-de-chaussée : 132 m² SBP • Sous-sol : 148 m² SBP

En exclusivité : Magnifique villa individuelle avec grand jardin

Points forts : • Grand jardin joliment arboré (environ 900m2) • Maison spacieuse et fonctionnelle • Orientation et luminosité optimale • Possibilité agrandissement et piscine • Environnement calme • Panneaux solaires • Possibilité studio indépendant au sous-sol Découvrez cette spacieuse villa individuelle, idéalement implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1'200 m². Entourée d'un vaste jardin privatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement adapté aux familles recherchant espace, confort et tranquillité. Son potentiel d'agrandissement constitue également un atout majeur, permettant d'envisager une évolution du bien selon les besoins futurs. Répartie sur trois niveaux, la villa propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace indépendant. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, une grande salle de bain ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour le rangement.Le sous-sol dispose de deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en atelier, home cinéma, espace fitness ou même en studio indépendant. Une buanderie et un local technique complètent ce bien.Alliant grand terrain, jardin privatif et volumes généreux, cette villa invite à imaginer un véritable lieu de vie familial, chaleureux et plein de charme. ** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **