25 résultats - Maison acheter: Crans VD

Maison familiale en plein coeur de Terre Sainte

---- Exclusivité John Taylor ----- À l'étage: Un appartement indépendant offrant un excellent rendement, idéal pour recevoir en toute autonomie ou générer un revenu locatif intéressant ou récupérer cet espace pour créer une maison familiale. Rez-de-chaussée: Un vaste salon baigné de lumière, au style moderne, donnant directement sur un superbe jardin entièrement clos, parfait pour profiter d'un cadre apaisant. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une grande suite parentale avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une deuxième chambre polyvalente : idéale comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle de bain élégante complète ce niveau. Sous-sol: Un studio entièrement aménagé, idéal pour une activité professionnelle, un espace bien-être, un lieu de gaming ou encore pour accueillir vos invités en toute intimité. Chaque niveau bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant une flexibilité exceptionnelle. Extérieurs: Un jardin intime et verdoyant, véritable havre de paix, soigneusement arboré. Une belle terrasse aménagée, parfaite pour des moments de convivialité en plein air, en famille ou entre amis. Stationnement: Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.

Vue panoramique sur le lac et les Alpes

Située sur le fameux coteau de Crans-près-Céligny dans la région de Terre Sainte, cette propriété jouit d'une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun.Maison individuelle d'une surface totale d'environ 410 m2, parcelle privative de 1'919 m2.Partie jour (rez-de-chaussée en demi-niveaux) :Un grand hall d'entrée.Un large séjour avec cheminée.Une salle à manger et un grande cuisine.Accès à la terrasse, au jardin avec une très belle vue dégagée depuis toutes les pièces de vies.Une chambre , accès de plain-piedsDes toilettes visiteurs avec une salle de douches.Partie nuit à l'étage :Une chambre principale avec salle de bains et dressing attenants.Deux chambres et une salle de douche.Un bureau au demi-niveau supérieur.Rez-inférieur :Deux chambres, une salle de douche et accès direct à l'extérieur.Une buanderiePlusieurs locaux techniquesUn garage pour deux voituresPour organiser une visite, contactez Christina Megale au +41 78 202 92 27 ou christina.megale@swissroc.com.

Charmante maison de deux appartements

Implantée dans un environnement verdoyant, cette belle maison est composée de deux appartements de 4½ p. Lumineuse et modulable, elle peut être réunifiée afin de créer une spacieuse maison familiale. Elle bénéficie d'un cadre paisible en restant à proximité des écoles, commerces, principaux axes reliant la région lémanique et de l'arrêt du bus Nyon-Coppet.Les espaces sont répartis comme suit : Appartement du rez-de-chaussée : 4½ pièces- Hall d'entrée avec rangements intégrés- Cuisine entièrement équipée avec accès au premier balcon et au jardin - Salon / Salle à manger avec cheminée et accès au second balcon- Deux chambres à coucher- Grande chambre avec accès au balcon - Salle de bain avec WC Appartement du 1er étage : 4½ pièces- Hall d'entrée- Salon / Salle à manger- Cuisine entièrement équipée- Deux chambres à coucher- Grande chambre à coucher avec rangements intégrés - Salle de bain avec WC Sous-sol : - Accès aux garages - Buanderie / local technique- Carnotzet- Cave- Local citernesBon à savoir :- La maison dispose de trois garages dont celui du milieu, plus grand, est équipé d'une borne électrique. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 240 m² habitables - env. 280 m² utiles - env. 450 m² de jardin • Pièces : 10.5 pièces (5 chambres, 4 SDB) • Accès : 9 min de Coppet - 8 min de Nyon - 15 min de Genève - Lac à 4' à pied • Stationnement : Garage double électrifié (mezzanine) + 5 places extérieures • Orientation : Est-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Résidentiel, recherché, Terre Sainte • Énergie : CECB C/C/E - Double vitrage Cat. A -Étude solaire réalisée • Fiscalité : Taux attractif de 59% (Crans VD) Villa d'ingénieur vue lac :Située à Crans (VD), cette propriété de 2003, agrandie en 2009 et rénovée jusqu'en 2026, incarne un équilibre rare : rigueur technique d'ingénieur, confort moderne et polyvalence, à deux pas des écoles internationales. Vous apprécierez particulièrement : • La vue panoramique sur le Léman depuis les étages supérieurs. • La flexibilité totale : 3 logements indépendants (rendement locatif de CHF 4'000.-/mois) ou villa familiale unifiée. • La qualité constructive : Conçue par une lignée d'entrepreneurs (structure et isolation exemplaires). • Les équipements neufs : 3 cuisines équipées (2023-2024), électroménager de pointe. • Le sous-sol intégralement assaini et aménagé en 2023. • Le jardin paysager aux essences siciliennes, méticuleusement entretenu. • La proximité immédiate des élites éducatives : Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

Villa avec vue sur le lac et les Alpes

Surplombant le lac Léman, cette magnifique villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate du lac. Construite en 1970 et rénovée en 2007, elle séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses aménagements pensés pour un confort absolu.Érigée sur une parcelle de 1'420 m², cette propriété propose une surface utile de 330 m², dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces, soulignant la beauté des matériaux- Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un coin bibliothèque, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. La salle à manger et la grande cuisine équipée, avec son îlot central, prolongent cette atmosphère chaleureuse et bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air face à un décor d'exception.La villa comprend 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing en suite, offrant intimité et confort. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine et salle de douche permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Un bureau séparé, idéal pour une activité professionnelle, vient compléter les espaces intérieurs.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, plusieurs terrasses en pierre et une piscine naturelle chauffée par des capteurs solaires créent une atmosphère de détente absolue. Un portail électrique assure la confidentialité des lieux, tandis que la cour d'accès et 4 places de parking extérieures permettent de stationner aisément plusieurs véhicules.Cette villa offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable expérience, entre confort, nature et art de vivre. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre enchanteur, à quelques minutes seulement des commodités. À découvrir sans attendre !Crans est un village situé à deux pas de Nyon et à 20 minutes de Genève, qui comprend un peu plus de 2'000 habitants. Dès les beaux jours vous pourrez profiter de sa plage qui jouxte le port ainsi que de sa buvette. Différents commerces tels qu'une épicerie, une poste, une boucherie-traiteur, un salon de coiffure, des restaurants, 2 écoles de musique, médecin généraliste, pédiatre, physiothérapeute et une pharmacie rendent cette commune attractive. Sans compter les avantages d'avoir une école primaire accompagnée de sa bibliothèque. De plus, chaque année, Crans-près-Céligny est rythmée par son festival Caribana installé sur les rives. Les transports publics de Nyon vous permettront d'accéder à la gare de Coppet ou à la ville de Nyon en une dizaine de minutes.

Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des regards

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.Le coeur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l'attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.À l'extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l'intimité de cet environnement privilégié.Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.Nested in an intimate, verdant setting, this superb property seduces from the very first moment with its unique atmosphere, remarkable cachet and quality of upkeep. Surrounded by vegetation and perfectly preserved from view, it offers a rare, peaceful and luminous living environment.Built on a 1,514 m² plot, the house offers around 280 m² of living space and 422 m² of usable space, spread over three levels. Designed for a fulfilling family life while perfectly meeting the expectations of those who love to entertain, it perfectly combines volume, comfort and personality.The heart of the house revolves around a splendid reception area combining living and dining rooms in a warm, refined atmosphere. The cathedral living room, with its high ceilings, lends a spectacular dimension to the space, while the fireplace underlines the welcoming and elegant character of this living space.This property is also distinguished by its singular artistic identity. The walls and ceilings have been decorated by an artist, bringing a real signature to the premises. A bespoke spiral staircase, designed as a room in its own right, and delicate brass handles complete this charming home.The house has six bedrooms, offering numerous layout possibilities for a large family, guests, offices or spaces dedicated to leisure. A well-appointed cinema room...

Villa individuelle pied dans l'eau avec projet !

Idéalement située sur la très prisée commune de Crans-près-Céligny, à proximité immédiate de Nyon et de Genève, cette propriété pieds dans l'eau bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant un accès direct au lac ainsi qu'un panorama spectaculaire sur le Léman et les Alpes.La propriété actuelle développe environ 490 m² habitables, avec un chauffage au gaz distribué par le sol, et comprend notamment 7 chambres à coucher.Un projet de reconstruction d'exception a été conçu pour une clientèle exigeante, visant à créer une résidence contemporaine d'envergure, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations ultra haut de gamme.Ce projet prévoit notamment : • Une construction de standing avec des finitions de très haute qualité • Une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes impressionnants • Environ 1'300 m² de surface de vie • 8 chambres à coucher • Un espace bien-être complet avec SPA • Une piscine intérieure • De vastes terrasses panoramiques • Un jardin paysager d'exception • Un accès direct au lac • Un appartement indépendant • Un garage pour 3 voitures ainsi que 2 couverts • De nombreuses places de stationnement extérieuresUne opportunité unique de créer une propriété iconique, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la région lémanique.

VILLA D'EXCEPTION À CRANS-PRÈS-CÉLIGNY AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Idéalement située en Terre Sainte, aux portes de Genève, cette résidence d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Composée de seulement deux villas luxueuses de 418 m² utiles chacune, chaque propriété dispose d'une piscine individuelle à débordement. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux de façade et à la mise en lumière des espaces.Séparées par un garage et une haie dense, les villas offrent une intimité absolue. À l'intérieur, une grande flexibilité d'aménagement est proposée, avec des budgets alloués par poste, permettant une personnalisation complète selon les préférences de chacun.Le plan de base prévoit quatre chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain. La suite parentale comprend un vaste dressing de 21 m². Au rez-de-chaussée, une cinquième chambre avec salle de bain attenante complète les espaces de vie, aux côtés d'une grande cuisine (ouverte ou fermée selon vos souhaits), d'un spacieux salon et d'une salle à manger.Le sous-sol comprend une salle de fitness avec douche, une grande pièce polyvalente, une buanderie et une cave.Chaque villa dispose de son propre portail, d'une cour privative pour accueillir les invités, ainsi que d'un double garage fermé. Un patio central vitré, végétalisé, inonde les intérieurs de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Alliant élégance architecturale et performances énergétiques, ces villas sont équipées de panneaux solaires, de sondes géothermiques et d'un système de sécurité sophistiqué avec caméras et capteurs sur l'ensemble des ouvrants.Surfaces : • Terrain : 1'000 m² • 1er étage : 138 m² SBP • Rez-de-chaussée : 132 m² SBP • Sous-sol : 148 m² SBP

Propriété contemporaine d'exception - Vue panoramique lac

Nichée dans un environnement privilégié, à Crans, cette propriété contemporaine de prestige, réalisée avec goût, raffinement et une attention extrême aux détails, offre une vue panoramique imprenable sur le lac et le Mont-Blanc. Avec près de 700 m2 habitables, des volumes spectaculaires et des prestations très haut de gamme, elle répond aux standards les plus exigeants du marché du luxe.Nous consulter pour un dossier complet

Superbe propriété avec vue lac exceptionnelle !

Cette magnifique propriété surplombe le lac sur une parcelle de 2440 m² au calme absolu. La propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré, très soigné, doté d'un arrosage automatique, d'un four à pizza, d'une douche extérieure, le tout à l'abri des regards. Ainsi qu'une magnifique piscine à débordement en pierre naturelle, dotée de la nage à contre-courant, de musique sous l'eau et d'une couverture solaire ainsi qu'une pompe à chaleurLa maison offre de vastes espaces de réception face au Mont-Blanc, de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest et une cuisine équipée donnant sur la piscine et le jardin.Cinq chambres à coucher et cinq salles de bains sont réparties sur trois niveaux et bénéficiant d'une belle vue lac.Un studio indépendant, de nombreux espaces de rangements, deux garages doubles, de nombreuses places dans la cour ainsi que de deux places visiteurs. Un atelier et un cabanon de jardin viennent compléter cette magnifique propriété.Avantages: piscine à débordement, très beau jardin arboré, studio indépendant, vastes espaces de vie.Venez découvrir ce petit bijoux.

Propriété avec magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc

Cette villa individuelle d'architecte se compose de grands espaces répartis sur plusieurs demi-niveaux, avec une belle hauteur sous plafonds. La luminosité est optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et les matériaux y sont de grande qualité.Son orientation permet de profiter de la vue splendide sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc, depuis la plupart des pièces.La parcelle est aménagée avec beaucoup de goût et magnifiquement entretenue.Distribution :Premier niveau :BuanderieSalle de doucheDeux grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse et au jardinDeuxième niveau :Vaste hall d'entréeChambre à coucher, accès jardinSalle de doucheSalle à manger, accès à une terrasse et au jardinGrande cuisine habitable, accès à la terrasse et au jardinTroisième niveau :Très grand séjour climatisé avec cheminée, accès à une terrasse avec barbecue et au jardinQuatrième niveau :HallChambre à coucher climatisée avec salle de bains et dressing attenants, accès à un balconChambre à coucher climatiséeChambre à coucher avec accès au balconSalle de doucheCinquième niveau :Grand bureauSous-sol :Deux disponiblesAbri PCGrand garagePlaces de parc extérieuresArrosage automatique dans le jardinChauffage électrique par radiateurs (panneaux solaires pour la production d'eau chaude)

Villa d'exception à Crans avec vue panoramique sur le lac

Idéalement située en Terre Sainte, à l'entrée de Genève, la résidence VISTA offre une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Composée de seulement deux villas somptueuses de 418m² utiles chacune, chaque villa est dotée d'une piscine individuelle à débordement. Une attention particulière a été donnée pour le choix des matériaux en façade, ainsi que l'éclairage.Les villas, séparées par un garage et une haie dense, garantissent une privacité totale. À l'intérieur, le promoteur propose une flexibilité d'aménagement avec des budgets par poste, permettant une personnalisation complète.Le plan de base propose 4 chambres à l'étage avec chacune sa salle de bain. La chambre master offre un immense dressing de 21m2. Le Rez propose une 5 ème chambre avec sa salle de bain, mais aussi une grande cuisine pouvant être ouverte ou fermée, un grand salon et une salle à manger. Le sous-sol offre un fitness avec une salle de douche, ainsi qu'une grande salle polyvalente, mais aussi une buanderie et une cave.Chaque villa a son propre portail et sa cour lui permettant de recevoir ses invités. Un double box accompagne chaque villa. La nature et la lumière inondent les maisons grâce à un patio en verre végétalisé, créant une atmosphère harmonieuse.Avec sa vue panoramique sur le lac et son architecture élégante, VISTA respecte aussi les plus hauts standards énergétiques avec des panneaux solaires et même des sondes géothermiques. Un dispositif avec des caméras et des points contacts sur tous les ouvrants assurent la sécurité de la villa.Surfaces :Terrain de 1'000 m21er étage de 138 m2 sbpRez de chaussée de 132m2 sbpSous-sol de 148 m2 sbpTotal: 418 m2 utilesLivraison 1er trimestre 2027*Informations et images non contractuelles** Mobilier et menuiseries intérieures non inclus

En exclusivité : Magnifique villa individuelle avec grand jardin

Points forts : • Grand jardin joliment arboré (environ 900m2) • Maison spacieuse et fonctionnelle • Orientation et luminosité optimale • Possibilité agrandissement et piscine • Environnement calme • Panneaux solaires • Possibilité studio indépendant au sous-sol Découvrez cette spacieuse villa individuelle, idéalement implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1'200 m². Entourée d'un vaste jardin privatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement adapté aux familles recherchant espace, confort et tranquillité. Son potentiel d'agrandissement constitue également un atout majeur, permettant d'envisager une évolution du bien selon les besoins futurs. Répartie sur trois niveaux, la villa propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace indépendant. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, une grande salle de bain ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour le rangement.Le sous-sol dispose de deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en atelier, home cinéma, espace fitness ou même en studio indépendant. Une buanderie et un local technique complètent ce bien.Alliant grand terrain, jardin privatif et volumes généreux, cette villa invite à imaginer un véritable lieu de vie familial, chaleureux et plein de charme. ** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **

Villa pieds dans l'eau avec parcelle de 7'585m2

-Très rare à la vente, villa individuelle avec une magnifique parcelle de 7'585m2 située en première ligne lac. -Emplacement discret, à l'abri des regards. -Différentes possibilités s'offrent à vous: la rénovation complète de la villa actuelle offrant 490m2 habitables ou la construction d'une somptueuse villa individuelle de +1'000m2 habitables (projet à disposition). -Une étude du futur projet a été faite par un cabinet d'architectes de renommée. -Pas de permis en cours, vous pourrez donc créer et imaginer un nouveau projet selon vos propres besoins. QUELQUES INFOS IMPORTANTES sur le règlement de la parcelle: -Zone très faible densité A -COS max: 1/10 de la parcelle: 758m2 -IUS max: 0,25: 1'896m2 -Surface brute projet possible: 1'327m2 -Opportunité unique dans la région, à saisir très rapidement. -PRIX: +20Mio!!

Vue panoramique à proximité du lac !

EXCLUSIF ! Belle maison en Terre Sainte Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte vaudoise, cette élégante propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Crans-près-Céligny, à seulement quelques minutes de Nyon et des accès rapides vers Genève. Implantée sur une magnifique parcelle privative d'environ 1'420 m², la villa jouit d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé.La propriété représente également une logique patrimoniale cohérente dans un secteur où les biens idéalement situés ont historiquement connu une forte valorisation naturelle sur le long terme.Excellent investissement patrimonial : avec une croissance moyenne de 3 % par an, cela représenterait théoriquement une valorisation supérieure à CHF 6 millions sur un horizon de 15 ans pour un investissement de départ d'environ 1M CHF (fonds propres).Construite en 1970 puis rénovée avec soin en 2007, la propriété développe environ 240 m² habitables et près de 386 m² utiles, proposant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une qualité de vie rare sur le marché actuel.Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère confidentielle et son accès sécurisé via un portail électrique ouvrant sur une cour privative élégante avec plusieurs places de stationnement extérieures. Les aménagements extérieurs ont été conçus comme une véritable extension des espaces de vie : terrasses en pierre naturelle, terrasse couverte, jardin paysager soigneusement entretenu et superbe piscine naturelle chauffée par capteurs solaires composent un cadre de vie exceptionnel tourné vers la détente et l'art de recevoir.Des espaces de réception baignés de lumièreL'intérieur révèle une architecture chaleureuse et fonctionnelle, sublimée par de larges ouvertures orientées vers le lac, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour avec cheminée constitue le coeur de la maison et profite d'une vue dégagée spectaculaire. Un espace bibliothèque raffiné ainsi qu'une salle à manger élégante prolongent harmonieusement les volumes de réception.La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central convivial, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et permet un accès direct aux terrasses extérieures et au balcon panoramique. L'ensemble crée une fluidité remarquable entre intérieur et extérieur, idéale pour une vie familiale contemporaine ou pour recevoir dans un cadre prestigieux.Une partie nuit pensée pour le confortLa villa dispose de quatre chambres aux proportions généreuses, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles de douche. Certaines suites bénéficient de dressings ainsi que de salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant.Les espaces annexes constituent un véritable atout supplémentaire :- un appartement indépendant comprenant séjour, chambre, cuisine et salle de douche, idéal pour des invités, une fille au pair ou un rendement locatif ;- un bureau indépendant parfaitement adapté à une activité professionnelle, au télétravail ou à un espace créatif ;- plusieurs locaux techniques et espaces de rangement optimisant le confort quotidien.Un cadre de vie stratégique au coeur de l'arc lémaniqueSituée dans une commune réputée pour sa qualité de vie, sa faible densité résidentielle et sa fiscalité attractive, la propriété bénéficie d'une situation idéale entre Genève et Lausanne. Nyon est accessible en moins de 10 minutes, Genève en environ 20 minutes et Lausanne en moins de 30 minutes selon le trafic.Les rives du lac Léman, le port et les promenades lacustres se rejoignent en quelques minutes seulement, tandis que la gare CFF de Coppet ainsi que l'autoroute A1 garantissent une mobilité optimale au quotidien.Les points forts- Vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes- Parcelle privative de 1'420 m²- Environnement résidentiel haut de gamme et préservé- Piscine naturelle chauffée par énergie solaire- Volumes généreux et excellente luminosité- Appartement indépendant- Bureau séparé pour activité professionnelle- Nombreuses terrasses et jardin paysager- Accès rapide à Genève, Nyon et Lausanne- Bien rare à fort potentiel de valorisationAlliant élégance, intimité, vue spectaculaire et emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif sur la Côte vaudoise.Visite privée sur demande

Grande maison individuelle (divisible en 2 mitoyennes) en Terre-Sainte en viager: libre dans 3 ans

Viager occupé seulement 3 ansPrix: 2'750'000 CHFValeur vénale: 3'000'000 CHFGrande maison de 500m2 utiles (environ 360m2 habitables) sur 3 niveaux + sous-sol au centre du village prisé de Crans-près-Céligny, à proximité des écoles internationales, des restaurants, commerces et du lac.La maison a été construite en 1983, elle se compose de plus de 12 pièces.La parcelle fait environ 620m2. Volume : 1481m3Le chauffage est électrique.Places de parc, cours, jardinsTrès calmeA 10mn de Nyon en voiture et 25mn de GenèveEn train :10mn de la gare de Coppet ou NyonLa maison comporte deux parties symétriques égales entièrement indépendantes pouvant faire office de 2 villas mitoyennes ou de plusieurs appartements dans le futur. Rénovations à faire.Idéal grande famille ou pour habitation et bureauxL'ensemble sera libre dans 3 ans

Maison individuelle en viager à Crans-près-Céligny: libre dans 3 ans

Maison de 500m2 utiles (environ 360m2 habitables) sur 3 niveaux + sous-sol au centre du village prisé de Crans-près-Céligny, à proximité des écoles internationales, des restaurants, commerces et du lac.La maison a été construite en 1983, elle se compose de plus de 12 pièces.La parcelle fait environ 620m2. Volume : 1481m3Le chauffage est électrique.Places de parc, cours, jardinsTrès calmeA 10mn de Nyon en voiture et 25mn de GenèveEn train :10mn de la gare de Coppet ou NyonLa maison comporte deux parties symétriques égales entièrement indépendantes pouvant faire office de 2 villas mitoyennes ou de plusieurs appartements.Idéal grande famille ou pour habitation et bureauxL'ensemble sera libre dans 3 ans

Villa individuelle avec piscine, à rénover

Maison individuelle de 5.5 pièces à Crans, au coeur de la Terre-Sainte, située dans un quartier résidentiel.Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie sur mesure.Elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.Une opportunité rare pour les amateurs de projets.Distribution :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour avec cheminée, accès terrasseCoin à mangerCuisine fermée habitableQuatre chambres à coucherSalle de bainsSalle de doucheVestiaire avec accès direct au garageGarage doubleSous-sol :Accès direct vers l'extérieurLocal techniqueSalle de doucheCarnotzetBuanderieDeux pièces disponibles avec sauts de loupCave en gravierCabane de jardinSecond garage pour deux voituresChauffage au mazout, par radiateurs