26 résultats - Maison acheter: Crans VD

Maison familiale en plein coeur de Terre Sainte

---- Exclusivité John Taylor ----- À l'étage: Un appartement indépendant offrant un excellent rendement, idéal pour recevoir en toute autonomie ou générer un revenu locatif intéressant ou récupérer cet espace pour créer une maison familiale. Rez-de-chaussée: Un vaste salon baigné de lumière, au style moderne, donnant directement sur un superbe jardin entièrement clos, parfait pour profiter d'un cadre apaisant. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une grande suite parentale avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une deuxième chambre polyvalente : idéale comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle de bain élégante complète ce niveau. Sous-sol: Un studio entièrement aménagé, idéal pour une activité professionnelle, un espace bien-être, un lieu de gaming ou encore pour accueillir vos invités en toute intimité. Chaque niveau bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant une flexibilité exceptionnelle. Extérieurs: Un jardin intime et verdoyant, véritable havre de paix, soigneusement arboré. Une belle terrasse aménagée, parfaite pour des moments de convivialité en plein air, en famille ou entre amis. Stationnement: Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.

Villa avec vue sur le lac et les Alpes

Surplombant le lac Léman, cette magnifique villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate du lac. Construite en 1970 et rénovée en 2007, elle séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses aménagements pensés pour un confort absolu.Érigée sur une parcelle de 1'420 m², cette propriété propose une surface utile de 330 m², dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces, soulignant la beauté des matériaux- Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un coin bibliothèque, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. La salle à manger et la grande cuisine équipée, avec son îlot central, prolongent cette atmosphère chaleureuse et bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air face à un décor d'exception.La villa comprend 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing en suite, offrant intimité et confort. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine et salle de douche permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Un bureau séparé, idéal pour une activité professionnelle, vient compléter les espaces intérieurs.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, plusieurs terrasses en pierre et une piscine naturelle chauffée par des capteurs solaires créent une atmosphère de détente absolue. Un portail électrique assure la confidentialité des lieux, tandis que la cour d'accès et 4 places de parking extérieures permettent de stationner aisément plusieurs véhicules.Cette villa offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable expérience, entre confort, nature et art de vivre. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre enchanteur, à quelques minutes seulement des commodités. À découvrir sans attendre !Crans est un village situé à deux pas de Nyon et à 20 minutes de Genève, qui comprend un peu plus de 2'000 habitants. Dès les beaux jours vous pourrez profiter de sa plage qui jouxte le port ainsi que de sa buvette. Différents commerces tels qu'une épicerie, une poste, une boucherie-traiteur, un salon de coiffure, des restaurants, 2 écoles de musique, médecin généraliste, pédiatre, physiothérapeute et une pharmacie rendent cette commune attractive. Sans compter les avantages d'avoir une école primaire accompagnée de sa bibliothèque. De plus, chaque année, Crans-près-Céligny est rythmée par son festival Caribana installé sur les rives. Les transports publics de Nyon vous permettront d'accéder à la gare de Coppet ou à la ville de Nyon en une dizaine de minutes.

SPLENDIDE VILLA DE 6.5 PIÈCES À CRANS (VD)

Une oasis familiale entre ciel, terre et lac Située au bout d'un chemin résidentiel sans issue, cette superbe villa jumelée de 6.5 pièces se distingue par ses volumes remarquables et sa distribution parfaitement pensée pour le confort d'une famille. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, la propriété s'ouvre généreusement sur une terrasse pavée et un vaste jardin arboré, véritable havre de paix privatif à l'abri des regards.Conçue sur quatre niveaux (compris combles et sous-sol entièrement excavé), la villa a bénéficié d'aménagements intérieurs soignés qui optimisent chaque espace, offrant à la fois des lieux de partage chaleureux et des zones d'intimité préservées. Disponible immédiatement, elle représente le parfait équilibre entre élégance fonctionnelle et douceur de vivre. L'espace de vie & de réception (Rez-de-chaussée) • Vaste séjour traversant (avec suggestions d'aménagement) : Un espace de réception baigné de lumière, actuellement libre de toute occupation, offrant une page blanche idéale pour concevoir votre futur salon. Agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, il se prête magnifiquement à une implantation chaleureuse (comme le démontre notre proposition d'aménagement virtuel). Ses larges baies vitrées s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse. • Cuisine ouverte : Espace dînatoire fonctionnel entièrement équipé et agencé, s'ouvrant sur la salle à manger pour garantir une excellente convivialité au quotidien. • Hall d'entrée : Espace d'accueil pratique avec un WC visiteurs attenant. L'espace nuit (1er étage) • Suite parentale privative : Une belle chambre principale disposant de sa propre salle de bains attenante (baignoire/WC). Elle bénéficie d'un accès direct à un grand balcon-terrasse privatif offrant une jolie vue dégagée sur le quartier résidentiel. • Deux chambres à coucher lumineuses : Idéales pour des chambres d'enfants ou d'invités, revêtues d'un parquet au charme authentique et profitant d'une belle clarté naturelle. • Salle d'eau centrale : Une seconde salle de bains indépendante (baignoire/WC) desservant idéalement l'étage pour le confort de la famille. Les Combles (Espace polyvalent sous les toits) • Superbe potentiel d'aménagement : Cet espace mansardé, entièrement habillé de bois chaleureux et baigné de lumière par ses fenêtres de toit (Velux), offre un potentiel d'aménagement remarquable : les projections 3D illustrent parfaitement comment transformer ce volume unique en un salon de lecture cosy, un espace de jeux ou un bureau de standing pour le télétravail. Le Sous-sol (Volumes exceptionnels à s'approprier) • Espace Loisirs / Carnotzet potentiel : Une très grande pièce excavée qui surprendra vos visiteurs par son volume. Actuellement brute et vide, elle est dotée d'un faux-plafond moderne avec spots intégrés. Notre suggestion d'aménagement virtuel démontre tout le potentiel de cette pièce pour y créer une zone de divertissement exclusive (salle de jeux, billard, home-cinéma). • Espace Fitness potentiel : Une seconde pièce disponible au sous-sol, idéale pour être configurée en salle de sport privée, en atelier de création ou en grand dressing de rangement selon vos besoins. • Locaux techniques & Communs : Une buanderie privative, une cave de rangement indépendante et le local technique de la villa. Aménagements Extérieurs • Écrin de verdure privatif : Un grand jardin plat, arboré et entièrement clôturé, offrant un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. • Terrasse dînatoire : Une belle terrasse dallée idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées. • Stationnement : Un grand couvert à voitures double permettant d'abriter confortablement deux véhicules, complété par des possibilités de parquage extérieur dans l'allée.

CRANS | Villa familiale de 240 m² avec 6 chambres et 7 stationnements

Au coeur de la très recherchée commune de Crans, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, cette élégante propriété d'environ 240 m² habitables bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de Nyon, des écoles internationales et des rives du Léman (3 minutes à pieds).Construite en 2003 puis agrandie en 2009, la villa séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et sa grande flexibilité d'occupation. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, elle offre jusqu'à 6 chambres, plusieurs espaces de vie indépendants ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée à une vie multigénérationnelle, à l'accueil d'une fille au pair ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son vaste espace de réception ouvert sur le jardin. Grâce à son extension vitrée réalisée en 2009, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement, offrant un cadre de vie lumineux et convivial tout au long de l'année.Les étages supérieurs profitent quant à eux d'agréables dégagements avec vue sur le Léman, tandis que les différents niveaux de la maison permettent à chacun de bénéficier de son propre espace de vie.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 700 m², soigneusement entretenu et entièrement clos, constitue un véritable prolongement de la maison. Terrasses, espaces de détente et végétation mature créent une atmosphère intime et familiale particulièrement appréciable.La propriété dispose également d'un double garage électrifié ainsi que de cinq places de stationnement extérieures, un confort devenu rare dans la région.Caractéristiques principales :? Environ 240 m² habitables? Environ 280 m² utiles? Jusqu'à 6 chambres? Jardin privatif d'environ 500 m²? Double garage avec mezzanine? 5 places de stationnement extérieures? Vue sur le Léman depuis les étages supérieurs? CECB C / C / E? Villa agrandie en 2009? Environnement résidentiel recherché au coeur de la Terre SainteUne propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de flexibilité et d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Genève et de Nyon.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des regards

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.Le coeur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l'attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.À l'extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l'intimité de cet environnement privilégié.Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.Nested in an intimate, verdant setting, this superb property seduces from the very first moment with its unique atmosphere, remarkable cachet and quality of upkeep. Surrounded by vegetation and perfectly preserved from view, it offers a rare, peaceful and luminous living environment.Built on a 1,514 m² plot, the house offers around 280 m² of living space and 422 m² of usable space, spread over three levels. Designed for a fulfilling family life while perfectly meeting the expectations of those who love to entertain, it perfectly combines volume, comfort and personality.The heart of the house revolves around a splendid reception area combining living and dining rooms in a warm, refined atmosphere. The cathedral living room, with its high ceilings, lends a spectacular dimension to the space, while the fireplace underlines the welcoming and elegant character of this living space.This property is also distinguished by its singular artistic identity. The walls and ceilings have been decorated by an artist, bringing a real signature to the premises. A bespoke spiral staircase, designed as a room in its own right, and delicate brass handles complete this charming home.The house has six bedrooms, offering numerous layout possibilities for a large family, guests, offices or spaces dedicated to leisure. A well-appointed cinema room...

Villa individuelle pied dans l'eau avec projet !

Idéalement située sur la très prisée commune de Crans-près-Céligny, à proximité immédiate de Nyon et de Genève, cette propriété pieds dans l'eau bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant un accès direct au lac ainsi qu'un panorama spectaculaire sur le Léman et les Alpes.La propriété actuelle développe environ 490 m² habitables, avec un chauffage au gaz distribué par le sol, et comprend notamment 7 chambres à coucher.Un projet de reconstruction d'exception a été conçu pour une clientèle exigeante, visant à créer une résidence contemporaine d'envergure, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations ultra haut de gamme.Ce projet prévoit notamment : • Une construction de standing avec des finitions de très haute qualité • Une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes impressionnants • Environ 1'300 m² de surface de vie • 8 chambres à coucher • Un espace bien-être complet avec SPA • Une piscine intérieure • De vastes terrasses panoramiques • Un jardin paysager d'exception • Un accès direct au lac • Un appartement indépendant • Un garage pour 3 voitures ainsi que 2 couverts • De nombreuses places de stationnement extérieuresUne opportunité unique de créer une propriété iconique, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la région lémanique.

Villa d'exception avec somptueuse vue !

Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé entre Genève et Nyon, cette élégante propriété rénovée avec soin offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Développant env. 700 m² utile, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Elle propose de vastes espaces de réception, 7 chambres, de nombreuses salles de bains ainsi qu'un niveau inférieur entièrement aménagé.Le jardin paysager de plus de 2'000 m² accueille piscine chauffée, étang et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du panorama.Une propriété clé en main, alliant confort moderne, discrétion et qualité de vie.Dossier complet et prix sur demande.

Propriété avec magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc

Cette villa individuelle d'architecte se compose de grands espaces répartis sur plusieurs demi-niveaux, avec une belle hauteur sous plafonds. La luminosité est optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et les matériaux y sont de grande qualité.Son orientation permet de profiter de la vue splendide sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc, depuis la plupart des pièces.La parcelle est aménagée avec beaucoup de goût et magnifiquement entretenue.Distribution :Premier niveau :BuanderieSalle de doucheDeux grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse et au jardinDeuxième niveau :Vaste hall d'entréeChambre à coucher, accès jardinSalle de doucheSalle à manger, accès à une terrasse et au jardinGrande cuisine habitable, accès à la terrasse et au jardinTroisième niveau :Très grand séjour climatisé avec cheminée, accès à une terrasse avec barbecue et au jardinQuatrième niveau :HallChambre à coucher climatisée avec salle de bains et dressing attenants, accès à un balconChambre à coucher climatiséeChambre à coucher avec accès au balconSalle de doucheCinquième niveau :Grand bureauSous-sol :Deux disponiblesAbri PCGrand garagePlaces de parc extérieuresArrosage automatique dans le jardinChauffage électrique par radiateurs (panneaux solaires pour la production d'eau chaude)

Villa d'exception à Crans avec vue panoramique sur le lac

Idéalement située en Terre Sainte, à l'entrée de Genève, la résidence VISTA offre une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Composée de seulement deux villas somptueuses de 418m² utiles chacune, chaque villa est dotée d'une piscine individuelle à débordement. Une attention particulière a été donnée pour le choix des matériaux en façade, ainsi que l'éclairage.Les villas, séparées par un garage et une haie dense, garantissent une privacité totale. À l'intérieur, le promoteur propose une flexibilité d'aménagement avec des budgets par poste, permettant une personnalisation complète.Le plan de base propose 4 chambres à l'étage avec chacune sa salle de bain. La chambre master offre un immense dressing de 21m2. Le Rez propose une 5 ème chambre avec sa salle de bain, mais aussi une grande cuisine pouvant être ouverte ou fermée, un grand salon et une salle à manger. Le sous-sol offre un fitness avec une salle de douche, ainsi qu'une grande salle polyvalente, mais aussi une buanderie et une cave.Chaque villa a son propre portail et sa cour lui permettant de recevoir ses invités. Un double box accompagne chaque villa. La nature et la lumière inondent les maisons grâce à un patio en verre végétalisé, créant une atmosphère harmonieuse.Avec sa vue panoramique sur le lac et son architecture élégante, VISTA respecte aussi les plus hauts standards énergétiques avec des panneaux solaires et même des sondes géothermiques. Un dispositif avec des caméras et des points contacts sur tous les ouvrants assurent la sécurité de la villa.Surfaces :Terrain de 1'000 m21er étage de 138 m2 sbpRez de chaussée de 132m2 sbpSous-sol de 148 m2 sbpTotal: 418 m2 utilesLivraison 1er trimestre 2027*Informations et images non contractuelles** Mobilier et menuiseries intérieures non inclus

Superbe propriété avec vue lac exceptionnelle !

Cette magnifique propriété surplombe le lac sur une parcelle de 2440 m² au calme absolu. La propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré, très soigné, doté d'un arrosage automatique, d'un four à pizza, d'une douche extérieure, le tout à l'abri des regards. Ainsi qu'une magnifique piscine à débordement en pierre naturelle, dotée de la nage à contre-courant, de musique sous l'eau et d'une couverture solaire ainsi qu'une pompe à chaleurLa maison offre de vastes espaces de réception face au Mont-Blanc, de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest et une cuisine équipée donnant sur la piscine et le jardin.Cinq chambres à coucher et cinq salles de bains sont réparties sur trois niveaux et bénéficiant d'une belle vue lac.Un studio indépendant, de nombreux espaces de rangements, deux garages doubles, de nombreuses places dans la cour ainsi que de deux places visiteurs. Un atelier et un cabanon de jardin viennent compléter cette magnifique propriété.Avantages: piscine à débordement, très beau jardin arboré, studio indépendant, vastes espaces de vie.Venez découvrir ce petit bijoux.

Spacieuse Propriété de Caractère dans un Environnement Privilégié

Idéalement située dans un quartier calme et privilégié de Crans, cette propriété d'exception s'étend sur une magnifique parcelle de près de 5 000 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et parfaitement préservé.La demeure séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son immense potentiel de valorisation.Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant le parc. L'espace nuit offre cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale majestueuse avec bureau et dressing.Les combles aménagés offrent un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour les loisirs ou un coin détente.Un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de sport et studio indépendant complète cet ensemble d'exception.La propriété dispose en outre d'un garage double et de deux abris à voitures pouvant accueillir quatre véhicules supplémentaires.Un projet d'architecte a déjà été étudié pour rénover et sublimer la propriété, incluant la création d'une piscine extérieure ainsi que la transformation de l'annexe en un garage supplémentaire, offrant la possibilité de stationner trois voitures de collection (plans joints à cette brochure).Avec un droit à bâtir résiduel et une situation centrale privilégiée, cette demeure allie charme, intimité et potentiel de transformation exceptionnel : une opportunité rare dans la région.

Grande maison individuelle (divisible en 2 mitoyennes) en Terre-Sainte en viager: libre dans 3 ans

Viager occupé seulement 3 ansPrix: 2'750'000 CHFValeur vénale: 3'000'000 CHFGrande maison de 500m2 utiles (environ 360m2 habitables) sur 3 niveaux + sous-sol au centre du village prisé de Crans-près-Céligny, à proximité des écoles internationales, des restaurants, commerces et du lac.La maison a été construite en 1983, elle se compose de plus de 12 pièces.La parcelle fait environ 620m2. Volume : 1481m3Le chauffage est électrique.Places de parc, cours, jardinsTrès calmeA 10mn de Nyon en voiture et 25mn de GenèveEn train :10mn de la gare de Coppet ou NyonLa maison comporte deux parties symétriques égales entièrement indépendantes pouvant faire office de 2 villas mitoyennes ou de plusieurs appartements dans le futur. Rénovations à faire.Idéal grande famille ou pour habitation et bureauxL'ensemble sera libre dans 3 ans

Maison individuelle en viager à Crans-près-Céligny: libre dans 3 ans

Maison de 500m2 utiles (environ 360m2 habitables) sur 3 niveaux + sous-sol au centre du village prisé de Crans-près-Céligny, à proximité des écoles internationales, des restaurants, commerces et du lac.La maison a été construite en 1983, elle se compose de plus de 12 pièces.La parcelle fait environ 620m2. Volume : 1481m3Le chauffage est électrique.Places de parc, cours, jardinsTrès calmeA 10mn de Nyon en voiture et 25mn de GenèveEn train :10mn de la gare de Coppet ou NyonLa maison comporte deux parties symétriques égales entièrement indépendantes pouvant faire office de 2 villas mitoyennes ou de plusieurs appartements.Idéal grande famille ou pour habitation et bureauxL'ensemble sera libre dans 3 ans

Propriété contemporaine d'exception - Vue panoramique lac

Nichée dans un environnement privilégié, à Crans, cette propriété contemporaine de prestige, réalisée avec goût, raffinement et une attention extrême aux détails, offre une vue panoramique imprenable sur le lac et le Mont-Blanc. Avec près de 700 m2 habitables, des volumes spectaculaires et des prestations très haut de gamme, elle répond aux standards les plus exigeants du marché du luxe.Nous consulter pour un dossier complet

Villa d'architecte avec vue lac et piscine

À Crans, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare : habiter face au lac, dans une maison largement ouverte sur le paysage, où la lumière, les volumes et la vue composent le décor du quotidien.Avec environ 467 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par une architecture singulière et immédiatement reconnaissable. Conçue en 1976 dans un esprit résolument ouvert, elle privilégie les grandes surfaces vitrées, les perspectives et la relation permanente entre intérieur et extérieur. Ici, le lac : il accompagne chaque espace de vie.La propriété propose une distribution généreuse et particulièrement adaptée à une grande famille. Elle comprend 6 chambres, de beaux espaces de réception ainsi qu'un niveau polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace adolescents, un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace de travail indépendant. Cette flexibilité permet à chacun de trouver son rythme, son intimité et son usage au sein de la maison.Les pièces principales profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue lac omniprésente. Les larges ouvertures créent une sensation de continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois spectaculaire et apaisant, idéal pour recevoir, vivre en famille ou simplement profiter du paysage au fil des saisons.Un studio indépendant avec entrée séparée complète la propriété. Véritable atout, il permet d'accueillir des invités, de loger un membre de la famille, un jeune adulte, du personnel, ou encore de créer un espace professionnel distinct de l'habitation principale.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Terrasses, jardin, piscine et dégagements offrent plusieurs ambiances, entre moments de détente, repas en extérieur et instants de contemplation face au lac. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement, sans rupture entre dedans et dehors.Côté annexes, la propriété bénéficie de prestations rares : deux garages doubles, plusieurs stationnements extérieurs, un atelier indépendant ainsi qu'un couvert à vélos. Ces espaces apportent un confort quotidien précieux et répondent parfaitement aux besoins d'une famille active, d'un collectionneur automobile, d'un amateur de bricolage, d'un artiste ou de propriétaires recherchant des volumes fonctionnels sans compromis.La commune de Crans séduit également par son équilibre rare entre qualité de vie, proximité de Nyon, environnement résidentiel recherché et fiscalité communale attractive. Un ensemble d'atouts qui renforce l'intérêt patrimonial de cette propriété sur le long terme.Par son architecture vitrée, ses 467 m² habitables, ses 6 chambres, son studio indépendant, sa piscine, ses terrasses, ses garages, son atelier et sa vue lac omniprésente, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Côte.Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une surface : une architecture, une vue, des volumes et un véritable art de vivre face au Léman.In Crans, in a privileged residential setting, this architect-designed property offers a rare living experience: living right on the lake, in a home that opens wide onto the landscape, where light, spaciousness, and the view set the stage for everyday life.With approximately 467 m² of living space spread over three levels, this home stands out for its unique and instantly recognizable architecture. Designed in 1976 with a resolutely open concept, it emphasizes large glass surfaces, expansive views, and a seamless connection between the interior and exterior. Here, the lake: it frames every living space.The property offers a generous floor plan that is particularly well-suited for a large family. It includes 6 bedrooms, beautiful entertaining spaces, and a versatile level that can accommodate an office, a game room, a...

Havre de paix en Terre Sainte

En exclusivité Bureau Immobilier Romand SA Située au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de la commune de Crans, à l'abri de toute nuisance et en bordure de champs, cette magnifique villa réunit tous les atouts pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible et privilégié. La distribution des espaces est la suivante : Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille un espace dressing ainsi qu'un WC visiteurs. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un accès direct à plusieurs terrasses et aux extérieurs. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant un espace détente, une salle de douche avec WC, des armoires intégrées et un accès à une terrasse privative surplombant le jardin. Les combles offrent une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Le sous-sol comprend une cave, un local technique faisant également office de buanderie, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Un garage-box de 20 m² ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus d'informations.

Villa pieds dans l'eau avec parcelle de 7'585m2

-Très rare à la vente, villa individuelle avec une magnifique parcelle de 7'585m2 située en première ligne lac. -Emplacement discret, à l'abri des regards. -Différentes possibilités s'offrent à vous: la rénovation complète de la villa actuelle offrant 490m2 habitables ou la construction d'une somptueuse villa individuelle de +1'000m2 habitables (projet à disposition). -Une étude du futur projet a été faite par un cabinet d'architectes de renommée. -Pas de permis en cours, vous pourrez donc créer et imaginer un nouveau projet selon vos propres besoins. QUELQUES INFOS IMPORTANTES sur le règlement de la parcelle: -Zone très faible densité A -COS max: 1/10 de la parcelle: 758m2 -IUS max: 0,25: 1'896m2 -Surface brute projet possible: 1'327m2 -Opportunité unique dans la région, à saisir très rapidement. -PRIX: +20Mio!!

Votre futur cocon entre modernité, nature et confort haut de gamme

Découvrez cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces en construction à Crans, située dans un environnement résidentiel et verdoyant, au c?ur d'un quartier de villas recherché. Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. La pièce maîtresse de la maison est un superbe séjour avec salle à manger de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie harmonieux et baigné de lumière.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale. Un atout majeur de cette propriété réside dans ses combles de 30 m², à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle de fitness située au sous-sol pour votre bien-être. À l'extérieur, une terrasse de 26 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et champêtre. Pour votre confort, un couvert pour deux voitures complète ce bien.Construite selon les standards Minergie P, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique de pointe et un respect total de l'environnement. Idéalement située à proximité des écoles et des transports, cette villa représente le choix parfait pour les familles en quête de tranquillité sans compromis sur la modernité. La livraison est prévue pour l'été 2027.Cette offre properti se distingue par : • Architecture contemporaine avec de grands volumes et une luminosité optimale • Construction écologique aux standards Minergie P (pompe à chaleur et photovoltaïque) • Spacieux séjour et salle à manger de plus de 32 m² • Suite parentale élégante et chambres confortables • Combles aménageables de 30 m² offrant un potentiel d'espace supplémentaire • Salle de fitness privative au sous-sol • Grande terrasse de 26 m² au c?ur d'un environnement verdoyant • Emplacement calme et privilégié à Crans, proche des commodités • Couvert pour deux voitures inclus • Livraison prévue pour l'été 2027 Intéressé ? Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour une présentation détaillée du projet !