2 résultats - Maison acheter: Grens

Maison individuelle entièrement rénovée avec studio indépendant

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison individuelle située sur un terrain agricole (non soumis à la LDFR) à Grens, à la frontière de Trélex. Implantée sur un magnifique parc paysager d'environ 6'400 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023, la maison dispose d'environ 230 m² de surface utile, dont environ 173 m² habitables, ainsi que des améliorations énergétiques actuelles ( Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrages ect...).Elle bénéficie également d'un studio indépendant ; il suffit de fermer une porte à clé afin de rendre l'espace totalement autonome.Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, suivi de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et WC. Une partie de cet étage et chambre peut facilement être transformée en studio indépendant grâce à la présence d'une salle de bains privative et d'une kitchenette.À l'étage, la maison propose une cuisine ouverte moderne et lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger aménagé dans l'ancienne grange. Cet espace, plein de charme, séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses mansardes. Vous trouverez également à cet étage une suite parentale avec salle de bains attenante. Depuis la cuisine, un accès direct mène à l'immense jardin paysager, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.La maison comprend également plusieurs annexes, notamment une buanderie/chaufferie et divers espaces de rangement pouvant servir de local poubelle, de local à vélos ou encore d'espace de stockage.Cette propriété rare allie charme, confort moderne et sérénité dans un environnement privilégié. Avec son vaste terrain, ses rénovations récentes, et son studio indépendant, elle saura séduire les familles comme les amateurs de nature et de tranquillité.

Lumière et volumes - Une villa d'exception face au Léman

Nichée dans un quartier paisible, cette villa d'architecte lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ses vastes espaces, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné sauront séduire ceux en quête de confort et de sérénité. Un bien rare, idéal pour concilier vie privée et activité indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de cette villa d'exception.

Villa vue sur le lac et les Alpes

Jouissant d'une situation en pleine campagne, cette propriété est idéale pour y voir grandir vos enfants dans un environnement paisible et verdoyant. Essentiellement entourée de zones agricoles, vous bénéficierez d'un calme absolu. La situation dominante du terrain permet de contempler une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes.De construction contemporaine, cette villa fut bâtie en 2001, entretenue avec grand soin et améliorée au fil des années par les propriétaires. Accueillante et chaleureuse, elle est distribuée sur 2 niveaux. Grâce à son orientation et aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une très belle luminosité.Les pièces de vies au rez-de-chaussée sont très spacieuses et modulables selon vos envies. Ces pièces sont idéales pour y recevoir vos convives ou partager des moments en famille tout en ayant le privilège de profiter de la vue sur le lac, sur le jardin ou encore sur la piscine et la terrasse couverte. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger. L'étage du rez-de-chaussée offre d'autres avantages non négligeables, comme un salon TV, une salle de jeux, une chambre à coucher et une salle de douche.L'espace nuit principalement installé au 1er étage propose 4 chambres à coucher dont une en suite parentale avec salle de bains et dressing. En vrai maison de famille, chaque chambre à coucher bénéfice d'un dressing. Pour une vie pratique, la buanderie a été installée à ce niveau, proposant également beaucoup de rangements. Un bureau avec dressing et une 2ème salle de bains complètent ce niveau.Erigée sur une parcelle de 1406 m², la propriété jouit d'un jardin joliment aménagé aux multiples essences. La piscine et la spacieuse terrasse avec son coin barbecue sont les lieux idéaux pour vos journées et soirées d'été. Cet objet propose également un terrain supplémentaire agricole de 2625 m², en contre bas de la maison. Les propriétaires ont su faire de cet endroit, un lieu magique. En effet, vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un potager, d'une cabane en bois avec électricité, d'un poulailler mais aussi de 2 boxes. À ce jour, deux ânes cohabitent sur ce terrain, un rêve que les propriétaires souhaitaient réaliser.L'entrée de la propriété se fait par une cour intérieure pouvant recevoir plusieurs véhicules, agrémentée d'un couvert pour 2 véhicules. Pour les amateurs de vins, une cave à vins climatisée est à disposition.Les amoureux de la nature, du calme et de la convivialité, pourront constater que cet objet réunit le confort d'une maison familiale et de bon standing, tout en ayant une qualité de vie par des extérieurs verdoyants.Unique, authentique, dans un endroit idyllique, ce bien rare est fait pour vous! Une villa qui saura vous séduire dès le pas de porte franchi !La charmante commune de Le Vaud, réputée pour son agréable cadre de vie verdoyant est localisée au nord-est du district de Nyon et avoisine les communes de Bassins, Marchissy, Burtigny et Begnins. Sa situation dominante offre une magnifique vue sur la campagne et le massif du Mont Blanc. Ce village est très apprécié par les familles car il propose toutes les commodités et les infrastructures de première nécessité.

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE LAC ET VIGNES

À Bursinel, cette maison triplex de 248 m² offre quelque chose d'assez rare : les volumes et le jardin d'une maison, avec une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie. Le séjour et la cuisine ouverte forment une grande pièce conviviale, prolongée directement vers l'extérieur par une large baie vitrée. Le poêle à bois apporte une vraie présence à la pièce et rend l'ensemble particulièrement agréable en hiver.À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et un WC séparé. La plus grande, qui donne accès au balcon, offre suffisamment de volume pour être divisée et créer une chambre supplémentaire si nécessaire.Le dernier niveau accueille trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Chambres d'enfants, bureaux, chambre d'amis ou espace indépendant : les possibilités sont nombreuses et permettent au logement d'évoluer avec ses occupants.Mais l'un des vrais atouts se trouve dehors.Le jardin privatif d'environ 350 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement laisser les enfants jouer. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et dispose également d'un jacuzzi.Le lac Léman se rejoint en quelques minutes en voiture et reste accessible à pied pour une balade.En quelques mots :248 m² habitables7 pièces5 chambres, avec possibilité d'en créer une 6e2 salles de bainsbalconjardin privatif d'environ 350 m²jacuzzipoêle à boisvue dégagéeQuatre stationnements sont disponibles en sus du prix :2 box fermés à CHF 35'000.- chacun2 places extérieures à CHF 15'000.- chacuneUne propriété qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace et un extérieur généreux, sans forcément vouloir une maison individuelle.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa d'exception avec somptueuse vue !

Crans-près-Céligny -- Une propriété de caractère face au Léman et au Mont-BlancAu coeur de Terre Sainte, cette propriété bénéficie d'une situation dominante et d'un panorama sur le lac Léman, le port de Crans et les Alpes. Implantée sur un terrain de 2'733 m², elle conjugue des volumes généreux, des aménagements sur mesure et une rénovation intégrale pensée jusque dans les moindres détails.Repensée par sa propriétaire, architecte d'intérieur, la maison offre près de 700 m² de surfaces utiles. Les matériaux, les éclairages et les lignes contemporaines composent un intérieur élégant, conçu pour accueillir une famille comme pour recevoir.Les espaces de réception réunissent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine particulièrement bien équipée, complétée par un cellier. De larges ouvertures prolongent ces pièces vers les terrasses et leurs pergolas bioclimatiques, avec le Léman en perspective.La partie nuit comprend sept chambres, dont une généreuse suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec hammam et un accès direct à une terrasse. Plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements intégrés assurent le confort du quotidien. Un espace avec entrée indépendante permet également d'accueillir des invités ou du personnel de maison.Un second salon avec bar, une cave à vin climatisée, une salle de sport et une cabine infrarouge complètent les prestations. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour les loisirs.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un bassin d'ornement et différentes terrasses permettant de profiter du cadre au fil de la journée.Un ascenseur reliant les principaux niveaux, une domotique dédiée notamment à l'éclairage et aux stores, du triple vitrage et une climatisation dans certaines pièces contribuent au confort de la propriété. Un garage double, un couvert et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.La propriété peut également être proposée avec une sélection de son mobilier et de ses oeuvres d'art, selon accord, pour une installation clés en main.Prix sur demande. Dossier complet et visite privée sur rendez-vous.

Charmante maison familiale dans un cadre calme et privilégié

NOUVEAUTÉ CHEZ MAILLARD IMMOBILIER SA !Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison d'angle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités du village.Construite en 2005 et d'une surface d'environ 200 m², la maison se compose notamment d'un agréable espace salon/salle à manger de plus de 39 m² avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, de quatre chambres dans les étages, quatre salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes au sous-sol, dont une pièce disponible pouvant faire office de salle de jeu, cinéma ou autre.Entre 2020 et 2025, plusieurs travaux de rafraichissement ont été réalisés : salles d'eau, sols, cuisine, peintures, façade, terrasse, jardin et chaudière. La maison est aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arborisé, d'une terrasse ainsi que d'une maisonnette de jardin. La propriété dispose également de 4 places de parc, dont 2 couvertes.Un emplacement idéalL'école primaire se trouve à environ 500 m, le jardin d'enfants à 700 m et le Collège international de La Châtaigneraie à 2 km. L'arrêt de bus central est accessible en seulement 2 minutes à pied, tandis que Nyon se situe à environ 10 minutes et l'aéroport international de Genève à seulement 13 minutes en voiture.Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec toutes les commodités.Contact : Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Magnifique villa contemporaine à Founex

Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété située au coeur de la très recherchée région de la Terre Sainte.Édifiée sur une parcelle paysagée de 681 m², cette villa offre environ 250 m² utiles et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses finitions soignées ainsi que sa magnifique vue sur le lac depuis la suite parentale.Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverts sur de belles terrasses et un jardin soigneusement aménagé avec piscine rénovée.Le niveau inférieur complète idéalement la propriété avec une salle de loisirs, un espace fitness, une cave à vin et un home cinéma.Une adresse privilégiée alliant confort, élégance et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Genève et des meilleures écoles internationales de la région.ContactChristopher Aubert078 327 55 35

Maison de maître d'exception à Arzier-Le Muids : panorama lac & Alpes, calme absolu

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété de plus de 325 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle de plus de 2'400 m², elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec cheminée et panorama exceptionnel.Le niveau inférieur, bénéficiant d'une entrée indépendante, permet la création d'un appartement, d'un espace invités ou d'un logement de rendement.À l'extérieur, les terrasses panoramiques et le jardin paysagé invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, entre nature, tranquillité et prestige.Chauffage par géothermie, garage double, nombreuses places de parc et potentiel d'agrandissement complètent ce bien rare sur le marché.Une propriété d'exception destinée à une clientèle en quête de confort, d'intimité et de vues spectaculaires.Pour toutes informations ou visites :Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Résidence familiale située dans un environnement des plus exclusifs

A 10 minutes seulement de l'autoroute et proche de toutes commoditésBénéficiant d'un environnement bucolique et intimiste, cette magnifique maison familiale de 7,5 pièces représente le lieu de vie idéal pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre champêtre apaisant et sans nuisances tout en jouissant des avantages d'une vie proche de toutes commodités.Nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, elle se situe pourtant à 250m seulement du centre du charmant village de Burtigny, à 8 minutes de Vich, à 10 minutes de l'autoroute et de la ville de Gland et à moins de 20 minutes des dynamiques villes de Nyon et de Rolle. Construite en 2020 avec goût, elle a été réalisée avec des matériaux et finitions de qualité et pensée pour être une habitation durable, énergiquement efficiente (not. choix des matériaux, isolation, panneaux solaires, pompe à chaleur, ...) vous garantissant une empreinte écologique minimale. Idéalement orientée, ses espaces jouissent d'une luminosité optimale grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées qui permettent de vivre en communion avec la nature environnante.Sur quatre niveaux et 265m2 habitables, elle se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée - l'espace de vie au coeur du foyer • Une accueillante entrée • Une spacieuse pièce comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec notamment un bel îlot central/bar, un espace dînatoire et un chaleureux séjour doté d'un poêle suédois • Un WC visiteurs • Un local technique Les extérieurs et notamment la grande terrasse ouest sont accessibles directement depuis la cuisine ainsi que depuis le séjour.Au premier étage - un couloir de distribution donne accès à • Quatre belles chambres • Une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo) et une salle d'eau (douche, WC, lavabo) Dans les combles - l'espace parental idéal • Une chambre/bureau • Une très grande suite dotée d'un poêle suédois avec sa salle de bains attenante (baignoire, douche, WC, lavabo) et son dressing Le sous-sol • Un disponible parfait pour être aménagé en espace de loisir (cinéma/jeux/bricolage/sport) • Une cave Sur une parcelle de plus de 3'500m2, les aménagements extérieurs proposent deux terrasses, un jardin clôturé abritant une belle variété d'essences d'arbres et de massifs floraux, un terrain de pétanque, un abri à vélo et deux cabanons. De nombreuses places de parc extérieures et une entrée privée avec portail complètent les prestations que propose ce bien.Cette propriété dégage une atmosphère paisible et chaleureuse, centrée autour du partage et de la convivialité. L'intérieur de la maison comme ses extérieurs offrent de nombreux espaces invitant à la détente alliant intimité, cachet et confort.Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Lien vidéo de présentation: Instagram

Villa individuelle d'exception avec vue dégagée sur la nature

Villa individuelle 7.5 pièces avec projet clé en main - Le Vaud Maillard Immobilier vous présente cette villa individuelle avec projet de transformation clé en main, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud.Les atouts principaux : • Environ 261 m² habitables • 7.5 pièces • 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains • Bureau / espace polyvalent • Vaste séjour ouvert sur la terrasse • Cuisine contemporaine avec espace repas • 3 salles de bains • Terrasse d'environ 59 m² • Double garage et places extérieures • Parcelle de 1'161 m² • Orientation Sud-Est • CECB C Projet de transformation clé en main inclusPossibilités de personnalisation des finitionsL'ancienne piscine intérieure sera transformée en nouvel espace habitable.Une belle opportunité de créer une maison familiale moderne et personnalisée dans un cadre verdoyant, à proximité de Nyon.Contact :Christopher Aubert - 078 327 55 35

Maison de village mitoyenne de 6.5 pièces entièrement rénovée

Au cur du village d'Arzier, à quelques pas des commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de village entièrement rénovée séduit par son élégante alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.Édifiée sur une parcelle de 572 m², cette propriété de caractère offre environ 200 m² habitables, répartis dans des espaces généreux et baignés de lumière. Entièrement réhabilitée en 2013, puis rénovée avec soin dans le respect de son authenticité architecturale, elle conjugue harmonieusement matériaux nobles, prestations contemporaines et solutions énergétiques durables.À l'extérieur, un jardin arboré et soigneusement aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement, dont une couverte.Enfin, la maison se distingue par ses équipements performants et écoresponsables, avec notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques ainsi que des panneaux photovoltaïques, alliant confort, efficacité énergétique et respect de l'environnement.

Le Vaud - Chalet individuel de charme sur une magnifique parcelle de 1'259 m²

Le Vaud - Un cadre de vie bucolique au coeur de la nature Situé dans le charmant village de Le Vaud, ce chalet individuel de 5.5 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, entre calme, verdure et intimité.Édifié en 1970 et rénové en 2021, il développe environ 120 m² habitables pour un volume de 471 m³. Son architecture chaleureuse et son implantation au coeur d'une magnifique parcelle de 1'259 m² lui confèrent un charme authentique et une véritable sensation d'indépendance.La maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon les besoins. Elle dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un atelier offrant un espace complémentaire polyvalent.À l'extérieur, la propriété révèle son principal atout : une vaste parcelle verdoyante et joliment arborisée, entourant entièrement le chalet. Ses généreuses dimensions permettent de profiter pleinement du jardin et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un extérieur à son image.Entièrement individuel et bénéficiant d'un beau dégagement autour de la maison, ce chalet constitue une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature, dans le cadre privilégié du village de Le Vaud.Contact - Christopher Aubert 078 327 55 35

Superbe propriété familiale sans vis-à-vis à 10 minutes de Gland

Burtigny : la campagne à portée de villeOn imagine qu'habiter à la campagne signifie s'éloigner de tout. C'est l'inverse, ici. Le calme absolu d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis - et pourtant à 250 mètres seulement du coeur du village.Gland et l'autoroute : 10 minutes. Nyon, Rolle : moins de 20. La ville reste à portée de main ; elle ne s'impose jamais.Son architecture assume un magnifique style "chalet" contemporain - bois, lignes franches, matériaux nobles. Cette maison a un caractère, une chaleur, qui ne se démodent pas.Construite en 2020, elle conjugue exigence énergétique (isolation renforcée, panneaux solaires, pompe à chaleur) et générosité de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la magnifique nature environnante.265 m² habitables, quatre niveaux • Rez-de-chaussée - cuisine ouverte avec îlot central, espace repas et séjour au poêle suédois ; WC visiteurs ; accès direct à la grande terrasse ouest. • Premier étage - 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. • Combles - une chambre-bureau et une suite espace parentale avec poêle suédois, salle de bains et dressing. • Sous-sol - un espace modulable (loisirs, cinéma, sport) et une cave. Un terrain de plus de 3'500 m² offre deux terrasses, un jardin arboré et fleuri, un terrain de pétanque, un abri à vélos, deux cabanons, de nombreuses places de parc et une entrée privée avec portail.Une maison qui assume ce qu'elle est : un beau refuge de caractère offrant tout le confort, à quelques minutes de tout.Pour une visite ou plus d'informations, nous restons à votre disposition.

Propriété au confort contemporain 4 suites, luxe et histoire

Au cur du charmant village de Gilly, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis, cette magnifique maison villageoise entièrement rénovée réunit avec justesse tout ce que l'on recherche pour une vie de famille harmonieuse. À quelques minutes à pied de l'école primaire, de l'arrêt de bus reliant Rolle et sa gare (axes LausanneGenève), elle offre un quotidien fluide, pratique et serein, tout en conservant le charme authentique de la vie villageoise.Avec une surface généreuse d'environ 480 m², la maison séduit par ses volumes, mais surtout par son agencement intelligent et fonctionnel, pensé pour accompagner les différentes phases de la vie. Les espaces sont clairement définis, avec une partie jour conviviale et une partie nuit bien distincte, garantissant confort et intimité à chacun.Dès l'entrée, le hall majestueux, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'escalier central donnent une première impression forte. Ces éléments architecturaux apportent du caractère, sans jamais nuire à la convivialité : ici, on se sent immédiatement chez soi.Les espaces de vie sont spacieux et chaleureux : deux salons séparés par une cheminée double face, une salle à manger lumineuse et un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec îlot central, est pensée comme un véritable lieu de partage. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant la vie quotidienne et les moments en famille.La maison dispose de 4 chambres à coucher, toutes en suites avec salles de bains, offrant à chacun son espace. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains confortable et d'une vue dégagée sur le lac et les toits du village. Un cadre paisible, propice au repos.Les espaces de rangement sont nombreux et parfaitement intégrés : caves, cave à vins, buanderie, grenier aménageable et un grand garage double complètent idéalement ce bien. Un vrai atout pour une famille, permettant de garder un intérieur ordonné et fonctionnel, sans compromis.À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre juste ce qu'il faut : suffisamment d'espace pour en profiter, jouer, recevoir ou se détendre, tout en restant facile à entretenir. La terrasse dallée prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours. Le portail électrique, la cour fermée et l'absence de vis-à-vis renforcent le sentiment de sécurité et de tranquillité.Entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et entretenue avec le plus grand soin, la maison est en parfait état, sans travaux à prévoir. C'est une maison que l'on peut fermer sereinement pour partir en voyage, sans contrainte, et retrouver intacte à son retour.Une maison polyvalente, confortable et évolutive, idéale pour une famille ou un couple, qui combine le charme de l'ancien, le confort contemporain et une vraie simplicité de vie. Un bien rare, qui ne se contente pas d'être beau, mais qui est surtout agréable et facile à vivre au quotidien.

Chéserex : maison à rénover dans un écrin calme et verdoyant

Nichée au milieu des arbres, dans un quartier calme et familial, cette maison individuelle attend son nouveau propriétaire. Sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, elle séduira les amoureux de la nature comme ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un cadre rare. Une partie des travaux a déjà été faite (salle de bains, cuisine, sols et isolation du toit), ce qui offre une base saine pour la suite.De plain-pied, la maison comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains. La véranda et la grande terrasse prolongent la vie vers le jardin, sur un terrain d'environ 1'000 m² en droit de superficie (DDP), orienté sud-est. Deux places de parc extérieures complètent le bien, disponible tout de suite.Au pied de la Dôle, La Florettaz offre la tranquillité d'un hameau de chalets entouré de verdure. On y vient pour le calme, les balades en forêt et les parties de golf à Bonmont, sans renoncer à la proximité de la ville. Nyon est à une vingtaine de minutes en bus et Genève à environ 20 minutes en voiture.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1275-26-1

Maison individuelle avec piscine et possibilité d'agrandissement

Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible de Coppet, cette maison individuelle se distingue par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. Soigneusement entretenue, elle offre une excellente base, prête à être personnalisée selon vos goûts.Le séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre directement sur de grandes terrasses, créant une transition fluide qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. À l'étage, la partie nuit propose des chambres confortables à la distribution idéale.Le véritable point fort de cette propriété reste son grand jardin arboré et parfaitement entretenu. Véritable écrin de verdure privatif et sans vis-à-vis, il accueille une magnifique piscine extérieure, idéale pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Le sous-sol, particulièrement généreux, offre de nombreuses possibilités d'agencement. Cet espace polyvalent permet d'imaginer facilement une grande salle de jeux, un home cinéma ou un espace de loisirs, tout en profitant de nombreuses zones de rangement très fonctionnelles. Pour un confort total au quotidien, l'ensemble est complété par un garage double et deux places de parc extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1296-26-1

Superbe maison familiale parfaitement entretenue

Au calme d'un quartier résidentiel recherché, cette superbe maison de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Érigée sur une belle parcelle verdoyante de 541 m², elle séduit par sa luminosité naturelle, la générosité de ses espaces et le soin remarquable apporté à ses aménagements.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un agréable poêle à bois scandinave, une cuisine moderne parfaitement équipée ouverte sur la salle à manger, un garde-manger pratique ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse abritée par une pergola avec stores motorisés ainsi qu'un joli jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres chaleureuses dotées de nombreux rangements sur mesure, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon privatif. Le sous-sol, entièrement aménagé et excavé, offre une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou de sport, complétée par une buanderie et de vastes placards intégrés.Pensée pour offrir une excellente efficacité énergétique et un grand confort au quotidien, la maison bénéficie de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. Un carport avec un espace de rangement fermé situé à l'arrière, deux places de parc extérieures et une borne Wallbox pour véhicule électrique viennent parfaire ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1263-26-5