117 résultats - Biens immobiliers à vendre: Chiasso

Appartement 2.5 pièces en centre-ville

Nous proposons à la vente à Chiasso un appartement de 2,5 pièces de construction récente. Avec un design moderne et une attention méticuleuse aux détails, l'appartement offre des finitions de qualité qui s'accordent parfaitement avec un style de vie contemporain. Les espaces sont lumineux et spacieux grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces est étudiée pour offrir une vie confortable et fonctionnelle.La cuisine open space est le cœur de cet appartement, parfaite pour cuisiner et socialiser avec des amis et de la famille. Les électroménagers de bonne gamme rendent la cuisine très fonctionnelle et efficiente.L'appartement bénéficie d'une position très centrale, avec tous les services à portée de main, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des moyens de transport en commun. Vous serez littéralement à quelques pas de tout ce dont vous aurez besoin. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver un parking, car un emplacement de parking réservé est inclus.Appartement en excellent état, avec chauffage par serpentine avec pompe à chaleur et lave-linge/sèche-linge privés.C'est une opportunité unique de vivre au cœur de Chiasso, dans un environnement confortable et moderne.

EXCELLENT INVESTISSEMENT : APPARTEMENT 3.5 PIÈCES SPACIEUX AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN

Dans le quartier de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, se trouve la Residenza Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la limite du Parc Naturel du Penz. Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui relie les deux complexes d'habitation avec une zone de rencontre et de jeu.La Residenza Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B avec 8 appartements et un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Bâtiment BAppartement 3.5 pièces - Niveau +1PPP 20 / B2 L'appartement 3.5 pièces a une surface habitable de 120 mètres carrés et est divisé comme suit : entrée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger,séjour avec accès à la terrasse d'environ 15 mètres carrés,chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche,une chambre à coucher simple avec accès au jardin privé de 35 mètres carrés (WW),1 salle de bain avec douche.La propriété comprend également :un cellier de 9 mètres carrés (attribué avec R), une buanderie privée dans l'appartement,2 places de parking dans le garage (attribuées avec BR et AP).Prix de vente de l'appartement CHF 620'000.-2 places de parking dans le garage CHF 80'000.- www.residenzaetra.com

GRANDS APPARTMENTS 4.5 PIÈCES EXCELLENTES OCCASIONS DE REVENUS

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. La résidence est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.Appartements 4.5 pièces Niveau +3 et Niveau +2PPP 25 - B7 et PPP 23 B5 Niveau 3 et Niveau 2Les appartements 4.5 pièces d’une surface habitable de 137 m² sont divisés comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse d’environ 14,70 m²,chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche,2 chambres à coucher simples,1 salle de bain avec douche.La propriété comprend également :cave de 11,30 m²,buanderie privée dans l’appartement,2 places de parking dans le garage.PPP 25Prix de vente de l’appartement : CHF 800'0002 places de parking dans le garage : CHF 60'000Prix de vente total : CHF 860'000PPP 23Prix de vente de l’appartement : CHF 785'0002 places de parking dans le garage : CHF 60'000Prix de vente total : CHF 845'000

Appartements spacieux 2.5 pièces - EXCELLENT INVESTISSEMENT À RENDMENT

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, la Résidence Etra se situe dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et à la frontière du Parc Naturel du Penz, structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui relie les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente :PPP 2 / A1a et PPP 6 / A5a Niveau-Section -2 Niveau 0L'appartement 2.5 pièces a une surface habitable d'environ 87 m² et est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 13,70 m²,salle de bain pour les invités,chambre à coucher,salle de bain avec douche.La propriété est complétée parune cave de 8,42 m²une buanderie commune avec une colonne privée au niveau -1, réservée à l'usage exclusif1 place de parking dans le garageDisponibilité immédiatePrix de vente de l'appartement CHF 490'000Prix de vente de la place de parking dans le garage CHF 35'000Prix de vente total CHF 525'000

Appartement 2,5 pièces à revenu dans nouvelle résidence

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. La Résidence Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui relie les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente :PPP 4 / A3a Livello-Sezione -2 Piano 0L'appartement 2,5 pièces a une surface habitable de 83,23 m² et est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 12,60 m²,chambre à coucher avec accès à la terrasse,1 salle de bain avec douche.La propriété est complétée par :un cave de 10,32 m², marqué de E,un local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé au bloc A,1 place de parking en garage attribuée à ADPrix de vente de l'appartement CHF 467'000Place de parking en garage CHF 35'000Prix de vente total CHF 502'000

Parfait pour investir, 2.5 pièces avec grande terrasse

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et à la frontière du Parc Naturel du Penz. La Résidence Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.PPP 5 / A4a Livello-Sezione -2 Piano 0L'appartement 2.5 pièces a une surface habitable d'environ 73,75 m² et est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 12,90 m²,chambre à coucher avec accès à la terrasse,1 salle de bain avec douche.La propriété comprend également :un cave d'environ 11,95 m² portant la lettre Jun local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé au bloc A,1 place de parking en garage attribuée AHPrix de vente de l'appartement CHF 413'000Place de parking en garage CHF 35'000Prix de vente total CHF 448'000

Villa d'époque rénovée avec cinq unités et rendement important

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons à la vente une villa d'époque rénovée, débitivement rénovée en un bâtiment mixte commercial et résidentiel pour un investissement à rendement.La propriété est située dans une excellente position, à quelques pas du centre-ville, à proximité immédiate de tous les services ainsi que de l'entrée de l'autoroute.Le bâtiment, de taille modeste, se compose de deux unités résidentielles et de trois appartements à usage de bureau, déjà tous loués.Le rendement de l'investissement immobilier s'élève à 4,7% net par an, avec des recettes annuelles de CHF 61'900.-- net d'impôts, une somme particulièrement intéressante pour ce type d'opération immobilière.Le bâtiment est actuellement en parfait état d'entretien. Entre 2017 et 2018, des travaux d'amélioration importants ont été effectués, notamment la rénovation de la façade, le renouvellement des systèmes électriques et hydrauliques, l'installation d'un nouveau système de climatisation et l'insertion d'un système de diffusion de chaleur efficient avec serpentine.Compte tenu de sa situation dans une zone R7I (une localité à forte densité de population), il est possible de démolir le bâtiment existant si nécessaire, créant un petit condominium de sept étages. Dans ce sens, un projet initial a déjà été préparé.Comme mentionné, les unités disponibles dans la propriété sont actuellement entièrement louées. En considérant ce facteur en relation avec l'excellent état de la propriété, qui permet d'éviter des dépenses ennuyeuses, le fruit de l'investissement peut être récolté immédiatement sans opérations de recherche de locataires ou de travaux de restauration importants.Le chauffage est assuré par des systèmes autonomes au gaz, aidés par de belles fenêtres en bois et du verre isolant.Un autre point à considérer est la possibilité de retirer l'hypothèque existante, avec des taux particulièrement intéressants, valable jusqu'en 2029.À l'extérieur, plusieurs places de parking non couvertes et des garages sont disponibles. Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau.UNE RÉSIDENCE À NE PAS MANQUER!!

Bel appartement 3,5 pièces en position stratégique avec double balcon et deux places de parking

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons un spacieux appartement 3,5 pièces.L'appartement est situé dans une position fortunée, particulièrement confortable pour tous les services. À proximité immédiate, il est facile de rejoindre à pied l'arrêt des transports publics, la gare, les écoles, une piscine et en quelques minutes, il est possible de rejoindre facilement l'accès à l'autoroute, par lequel il est possible de se connecter facilement à toutes les autres destinations du Tessin.La propriété dispose de deux balcons, l'un accessible depuis la chambre à coucher et l'autre depuis la chambre simple, d'où vous pouvez profiter d'une vue agréable sur les bâtiments environnants.L'appartement, construit au 19e siècle, a subi une importante rénovation interne il y a environ dix ans, qui l'a mis en bon état de maintenance. Les travaux de rénovation ont su valoriser les éléments caractéristiques de l'architecture de l'époque, tels que les fenêtres avec volets et les plafonds particulièrement hauts. Les pièces sont également spacieuses et spacieuses, capables de garantir un excellent style de vie.Les travaux de rénovation du toit et de la répeinture des façades de l'immeuble viennent de être terminés.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution à fancoil et serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en bois et double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet d'origine de l'époque pour les chambres et en carreaux pour le reste de la surface.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec cuisine séparée, d'une chambre à coucher avec balcon, d'une chambre simple également avec balcon et d'une salle de bain avec douche.Deux places de parking extérieures appartenant à la propriété à CHF 15'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un grand local sous les combles à usage de débarras, inclus dans le prix, complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT AVEC UNE RÉNOVATION DANS LE STYLE ANCIEN!!

Chiasso - Résidence à revenu avec un potentiel élevé

À Chiasso, dans un emplacement stratégique et bien relié aux principaux services, nous proposons à la vente un ensemble de résidences d'un grand intérêt pour les investisseurs.Le bâtiment s'étend sur 8 étages, avec 5 appartements par étage, en plus d'1 appartement au rez-de-chaussée, pour un total d'unités de logement bien réparties et très demandées sur le marché locatif. Les appartements sont divisés en différentes tailles - 1,5/2,5/3/3,5 pièces - une combinaison idéale pour répondre aux besoins des célibataires, des couples et des petites familles.Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, de balcons et d'espaces communs bien entretenus, tandis que le système de chauffage est alimenté au fioul.Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de maintenance et de rénovation de 2012 à 2025, qui garantissent aujourd'hui un excellent état général et une gestion sans nécessité d'interventions immédiates. Parmi les travaux réalisés, on trouve:- remplacement des fenêtres- rénovation complète du toit- aménagement de la route d'accès à l'entrée- remplacement du vase d'expansion- nettoyage des canalisations- remplacement du brûleur de la chaudière- rénovation des gouttières- rénovation des balcons- repeinture du hall d'entrée et des portes des ascenseursPrix de vente: CHF 9'300'000Une rare opportunité à Chiasso: un ensemble de résidences complet, bien entretenu et avec de bonnes perspectives de rendement.Cod: SC11

Seseglio (Chiasso) - Maison mitoyenne avec jardin privé dans un quartier calme

Dans un quartier résidentiel calme de Seseglio, à quelques minutes du centre de Chiasso et des principaux services, nous proposons à la vente une charmante maison mitoyenne d'environ 150 m², idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer au confort.La propriété est située dans un contexte réservé et verdoyant, qui garantit la confidentialité et la qualité de vie.L'habitation s'étend sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle des espaces:Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une salle de bain de service, la buanderie, la cave et la salle technique.En montant, on accède à la zone de jour lumineuse, composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres qui assurent une bonne lumière naturelle et un agréable rapport avec l'extérieur.Un niveau surélevé abrite la cuisine habitable, avec accès direct à la zone extérieure privée.La zone de nuit, située au dernier étage, comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain avec fenêtres, une avec douche et une avec baignoire.La propriété est complétée par une zone extérieure privée d'environ 50 m², complètement pavée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.Pour compléter l'offre, il y a un garage privé et un espace de stationnement extérieur.Caractéristiques principales:fenêtres en bois avec double vitragechauffage au serpent à naphtecontexte calme et réservépropriété en bon état généralLa propriété est immédiatement habitable et représente également une opportunité intéressante de valorisation grâce à des interventions de modernisation possibles.Prix de vente: CHF 640 000, négociableSolution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'espace et la proximité de la frontière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cod. SC16

Maison multifamiliale - Chiasso

Dans le centre résidentiel de la ville de CHIASSO, nous vendons un immeuble de 8 appartements, à rénover ou à démolir pour en construire un nouveau. La zone est très calme et idéale pour la résidence. La crèche et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, la zone bénéficie également de tous les services et infrastructures. La propriété comprend un terrain plat de 629 m², sur lequel se dresse le bâtiment de 4 étages (2 appartements par étage) avec escalier central et un sous-sol avec local de chauffage et locaux de cave. Au rez-de-chaussée, il y a également quelques corps comprenant des buanderies et d'autres espaces disponibles. Le plan d'occupation des sols définit cette zone comme RI7 (résidentiel intensif), des bâtiments d'une hauteur de 22,50 mètres sur 7 étages peuvent être construits, l'indice d'exploitation est de 1,6 et l'indice d'occupation est de 30 %. Une excellente opportunité de réaliser une transaction immobilière résidentielle.

Grenier - Chiasso

À Chiasso, dans un quartier résidentiel ensoleillé à proximité des principaux services et infrastructures ainsi que du centre sportif, nous vendons un GRENIER de 5 pièces et 125 m² d'espace habitable, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIE, au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2011. L'appartement est très lumineux grâce à de grandes fenêtres, pratiquement neuf puisqu'il n'a jamais été habité, et est distribué comme suit : hall d'entrée, grand et lumineux salon, cuisine-salle à manger avec balcon couvert et store, balcon, pièce avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge, couloir, salle de bain avec douche et lucarne, 2 chambres, chambre à coucher avec salle de bain (baignoire et fenêtre). La résidence dispose d'un beau jardin communal clôturé, d'un parking, d'un garage au demi-sous-sol et au sous-sol, les caves et les 2 buanderies communes. L'offre est complétée par une vaste cave privée, 1 grand emplacement de parking intérieur et 1 emplacement de parking extérieur, tous deux pour 60'000 CHF. La situation est également idéale pour la connexion avec les principaux moyens de transport (train, bus, autoroute nord-sud) et la frontière avec l'Italie voisine. Le grenier est idéal pour ceux qui cherchent une solution d'habitation confortable, ensoleillée et stratégique.

APPARTEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, IDÉAL COMME INVESTISSEMENT

Ce splendide appartement de design est en vente à Pedrinate, une fraction de la commune suisse de Chiasso, à quelques instants du centre et à seulement 3 minutes de la douane avec l'Italie.Son agencement moderne est caractérisé par des locaux lumineux et une grande terrasse couverte qui offrent un style de vie confortable et de classe.Doté de toutes les commodités, c'est la solution parfaite pour ceux qui aiment vivre au milieu de la nature dans une oasis de paix et dans un environnement propre.Surface habitable : 72,30 m²Terrasse : 12,80 m²Cave : 8,40 m²1 Salon1 cuisine américaine 1 Chambre à coucher1 Salle de bain1 parking intérieur : 35'000 CHFInformations supplémentaires :- SOLUTION PARFAITE COMME INVESTISSEMENT GRÂCE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE AVANTAGEUX JUSQU'EN 2030 !- L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ - L'ACHAT AVEC LA FORMULE LOCATION-VENTE EST ÉGALEMENT ENVISAGÉCONTACTS :Silvia TitaConseillère en immobiliernatel : +41 76 712 30 40Bureau : +41 91 225 69 99

Appartement à Chiasso

Cet appartement de 3,5 pièces à Chiasso frappe par la luminosité des pièces, grâce aux grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque chambre. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel commode et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité, notamment des écoles, des supermarchés, la poste, la bibliothèque communale et bien plus encore. De plus, la proximité de l'accès à l'autoroute garantit des liaisons rapides avec le reste du Tessin et l'Italie.Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour les moments conviviaux et présente un élégant parquet. La cuisine moderne, réalisée sur mesure avec des meubles hauts jusqu'au plafond, est en communication avec la salle, créant un environnement ouvert et harmonieux. Les deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un maximum de confort et ont toutes deux un accès direct à un grand balcon, idéal pour des moments de détente à l'air frais. La salle de bain est équipée d'une baignoire, tandis qu'un corridor avec un sol en marbre relie tous les pièces.L'immeuble de 1970 a été bien entretenu et se présente en excellent état. Le chauffage central au gaz avec radiateurs assure le chauffage, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. La buanderie commune, équipée de deux lave-linge et d'un sèche-linge, est accessible sans partage de temps, offrant un confort supplémentaire. Une cave privée et un parking extérieur, inclus dans le prix de vente, complètent la propriété.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Emplacement central avec bonne infrastructure et services à proximité • Deux chambres spacieuses avec accès au grand balcon • Salle de bain avec baignoire et corridor avec sol en marbre • Ascenseur et parking extérieur pour un maximum de confort • Chauffage central au gaz avec radiateurs, fenêtres en PVC et double vitrage • Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, sans partage de temps • Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et accès rapide à l'autoroute Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

LUMINEUX 3.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE À CHIASSO

Appartement spacieux de 3,5 pièces d'environ 90 m², avec balcon, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur construit dans les années 80 et très bien entretenu au fil du temps, dans un quartier stratégique de la commune de Chiasso, à proximité de tous les principaux services.Dans la résidence, deux autres appartements de la même taille et avec les mêmes caractéristiques sont disponibles:Chaque appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-habitable, d'une chambre à coucher double et d'une chambre à coucher simple, desservies par une salle de bain avec baignoire, parfait pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un espace confortable pour travailler de la maison.Grâce à la présence d'un dépôt commun pour les vélos et les motos, les résidents pourront profiter d'une plus grande agilité dans leurs déplacements; en outre, l'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès aux appartements dans tous les cas.Les trois appartements sont équipés de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpents de sol, garantissant un environnement chaud et confortable tout au long de l'année. Il n'y a pas de système de climatisation, mais grâce à la position de la propriété, vous profiterez d'une ventilation naturelle agréable.Étant très proche du centre de Chiasso, la position est très stratégique et pratique car les principaux services de la commune sont à proximité immédiate.Les appendices sont complétés, pour chaque appartement individuel, par une cave attribuée et un box individuel à 30 000 CHF (pour un total de 90 000 CHF), exclus du prix exposé.Il existe également la possibilité d'acquérir les 3 appartements à un prix global de 885 000 CHF, y compris les appendices, offrant une solution flexible pour chaque type d'acheteur.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/5987

MAISON D'ÉPOQUE DE 9 APPARTEMENTS

À Chiasso, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons une maison d'époque, complètement à rénover, composée de 9 appartements et d'un petit jardin avant.La maison s'étend sur trois niveaux avec trois logements par étage, pour une surface habitable totale d'environ 600 m², en plus du sous-sol et offre un excellent point de départ pour être rénovée et remise sur le marché en vente ou en location.Il pourrait y avoir la possibilité de récupérer les combles et de créer quelques places de parking dans le jardin.L'immobilier nécessite également la création d'un système de chauffage, actuellement absent.Le prix est très intéressant, ainsi que les conditions d'achat peuvent être avantageuses, un acompte à la signature du droit d'achat et le solde après l'achèvement des travaux suivant la vente ou la location des appartements.

Appartement spacieux 4,5 pièces avec deux terrasses, belle vue et cuisine aménagée

À Chiasso, un quartier vivant et bien desservi capable de conjuguer la praticité quotidienne et la respiration urbaine, nous proposons à la vente un spacieux appartement 4,5 pièces.L'immobilier se trouve dans une zone très commode et centrale, à proximité de tous les principaux services, ce qui rend les déplacements et la vie de chaque jour particulièrement simples et fonctionnels.Grâce à son exposition est et à sa position au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable qui accompagne continuellement les diverses pièces de la maison.La propriété dispose de deux terrasses pour une superficie totale de 15 m², des espaces extérieurs qui enrichissent l'appartement et en élargissent la vivabilité. Depuis l'appartement, on peut admirer une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.La cuisine aménagée représente une valeur toujours très appréciée, offrant un espace confortable et bien séparé pour la quotidianité.Les pièces de l'appartement se distinguent par leurs mesures généreuses et facilement personnalisables, un privilège qui permet d'adapter la maison naturellement aux propres besoins de logement.L'immobilier, édifié en 1967, se présente en bon état et a bénéficié en 2024 de travaux d'amélioration qui ont inclus la peinture de la façade et le remplacement des ferrures.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bains.L'appartement, situé au quatrième étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Pour le linge, une buanderie condominiale est à disposition, offrant une solution pratique pour la gestion de la quotidianité.L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux terrasses, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et d'une salle de bains avec fenêtre et douche.Un garage au rez-de-chaussée et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT CONFORTEABLE POUR LA FAMILLE AU COMPLET!!

Maison indépendante avec grand jardin constructible au cœur de Chiasso

À vendre : maison individuelle de 7 pièces, grand terrain, dépendance et projet de construction approuvé, située au centre de Chiasso.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux, idéaux pour une famille ou des investisseurs qui souhaitent développer le potentiel de construction de la propriété.Distribution des pièces Rez-de-chaussée* Grand salon lumineux avec salle à manger* Cuisine moderne et fonctionnelle* Chambre à coucher* Salle de bain avec fenêtre et baignoire Étage supérieur* Chambre à coucher avec lit double* Chambre simple* Grand salon confortable* Salle de hobby* Deuxième salle de bain avec baignoire* Grand grenier aménageable Sous-sol* Cave Espaces extérieursLa propriété est entourée d'un grand espace vert privé, entièrement clôturé, planté et entretenu, offrant intimité et tranquillité malgré sa situation au centre-ville.Dans le jardin, vous trouverez également :* Un bâtiment indépendant utilisé comme entrepôt et atelier* Grande pergola, idéale pour stocker des marchandises, des matériaux ou des équipements* De nombreux espaces utilisables pour des activités artisanales, des hobbies ou du stockage Potentiel de développementUn élément particulièrement intéressant est le projet de construction déjà approuvé, qui confère à la propriété une valeur ajoutée significative et offre des perspectives d'investissement et de développement intéressantes. SituationLa maison est située dans la zone centrale de Chiasso, avec un accès facile à tous les services importants, écoles, commerces, transports en commun et routes menant à la frontière italienne et aux principales villes du canton du Tessin.Points forts Maison individuelle 7 pièces, réparties sur plusieurs niveaux Grand jardin privé Dépendance et atelier indépendants Pergola pour stocker des marchandises ou des matériaux Grande cave et grenier aménageable Situation centrale et stratégique Projet de construction approuvé Bonne opportunité pour vivre et investir La propriété est située dans la zone RI6 (zone résidentielle intensive),La maison est située via Dante Alighieri dans la commune de ChiassoLa surface de la propriété est de 903 m², la SUL 1421 m².La propriété dispose d'un projet de construction déjà approuvé pour la construction d'un immeuble de 6 étages (24 appartements) et 2 étages souterrains. Le permis de construire, qui doit être renouvelé, confirme la pleine faisabilité du projet et accélère considérablement la procédure administrative.Pour plus d'informations, documentation technique ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble à revenu central à rénover avec licence approuvée

À Chiasso, un carrefour animé du Mendrisiotto où le rythme urbain rencontre la praticité d'un lieu bien desservi et naturellement connecté, nous proposons à la vente une intéressante maison à revenu sur trois niveaux.L'immobilier est situé au cœur du centre, à quelques pas de tous les services, de la gare, de l'accès autoroutier et de tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les pharmacies, les magasins, etc., dans une position qui rend chaque déplacement simple et immédiat.La valeur ajoutée de cette proposition réside dans le permis de construire déjà approuvé et dans une conception pensée pour le revenu : le projet actuel prévoit en effet la réalisation de cinq bureaux/magasins et de six appartements de différentes tailles, offrant une base concrète et déjà définie pour un développement ciblé.Il reste également possible de modifier le projet et, selon les calculs effectués, d'atteindre un revenu indicatif d'environ CHF 90'000-100'000, un élément qui rend l'opération particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un rendement vraiment intéressant.Actuellement, les fenêtres de la résidence sont en PVC et vitrage isolant, mais elles seront probablement également remplacées pendant la phase de rénovation.Deux places de parking internes complètent cette offre intéressante.(Pour la documentation sur le projet et le matériel de vente, déjà disponible, veuillez contacter le bureau.)UNE VRAIE OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE!!