25 résultats - Biens immobiliers à vendre: Chiasso

CHIASSO - DEMEURE, APPARTEMENTS, TERRAIN?

Foresteria? est un endroit où les invités peuvent séjourner temporairement, aujourd'hui il pourrait être votre maison. Cherchez-vous une résidence avec deux appartements/bureaux, les deux? Alors prêtez attention, ce n'est pas à propos de la résidence et vous voulez la démolir et construire en hauteur? Oui, cela pourrait également vous intéresser! Où: Chiasso, dans une position stratégique, à proximité des principaux services ainsi que des connexions autoroutières Lugano - Milan. Qu'est-ce que c'est: Maison unifamiliale de 372 m² sur deux niveaux, complètement entourée d'un beau jardin.Composée de: au rez-de-chaussée, deux appartements de taille moyenne, Au premier étage: appartement principal, salon, salle de séjour avec cheminée, grande cuisine, 3 chambres, salle de bain. L'un des points forts de cette propriété est son potentiel. Grâce aux espaces disponibles et à sa structure, elle offre la possibilité d'être transformée en une maison bifamiliale avec des entrées séparées.Ou vous pouvez penser au potentiel de construction. Pour compléter la propriété, il y a 3 places de parking externes, buanderie, local technique Vous aimerez parce que: -Améliorations: Au fil des ans, cette maison a été l'objet d'améliorations-Son potentiel-Plantes centenaires PRIX DE VENTE CHF 1 750 000,00

CHIASSO – POSITION STRATÉGIQUE APP. 3,5 ET 4,5 ÉGALEMENT POUR USAGE DE BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans une position stratégique, à deux pas des principaux services.Les bâtiments situés dans une position privilégiée bénéficient d'un excellent accès routier et sont proches de la frontière avec l'Italie et de l'entrée de l'autoroute en direction de Lugano.Nous proposons au premier étage un appartement de 4,5 pièces : - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger/cuisine- Trois chambres - Deux salles de bains- Buanderie avec toilettesUne caveUn parking Possibilité de conversion en bureauAu deuxième étage, un autre appartement, également avec possibilité d'utilisation de bureau, composé de 3,5 pièces : - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger/cuisine- Deux chambres - Salle de bains/douche - BuanderieUne caveUn parking PRIX DE VENTE CHF 1'450'000

Luminieux penthouse de 5 pièces avec grande terrasse à Chiasso

Nous proposons à la vente un élégant penthouse de 5 pièces à Chiasso, dans une position stratégique qui conjugue la tranquillité résidentielle avec la praticité des services urbains. La proximité avec les écoles, les transports en commun, les activités culturelles, la frontière italienne et l'accès à l'autoroute rend cette solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.Le penthouse, qui n'a jamais été habité et se trouve dans un état neuf, est situé au cinquième et dernier étage d'un bâtiment moderne et soigné, desservi par un ascenseur. Les espaces intérieurs sont spacieux, bien répartis et inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable.L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un débarras, suivi d'un salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples idéales également comme bureau ou chambre d'ami, une salle de bain avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire.Un cave, la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage pour 45'000 CHF et un emplacement de parking extérieur pour 15'000 CHF complètent la propriété.Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent confort, qualité et une situation bien desservie au cœur du Mendrisiotto.Contacter nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite!

Appartement imposant également à usage de bureau

Nous proposons à la vente à Chiasso, dans le quartier de Soldini, un appartement imposant de 9 pièces actuellement utilisé comme bureaux pour un total d'environ 250 m². Des pièces spacieuses et bien définies avec la possibilité de diviser le tout en deux unités indépendantes également pour une excellente solution de logement personnel/professionnel.Unité au deuxième étage et divisée en 8 bureaux/chambres à coucher, 3 salles de bain, cuisine rénovée, balcon, débarras et cave.Deux places de parking dans le garage (accessible avec un monte-voiture) pour un total supplémentaire de CHF 50'000.-.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Privé également WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email : danilo@domusrealty.com

Maisonette moderne à vendre sur trois étages

À vendre à Chiasso une maisonette moderne dans un quartier central et à proximité de tous les principaux services offerts par la ville frontalière.L'unité se compose de 5 pièces dans un immeuble bifamilial construit en 2017 avec une cour et un jardin commun.La propriété de 186 m² est divisée sur trois étages comme suit:Rez-de-chaussée: hall d'entrée, pièce hobby/étude/chambre et grande buanderiePremier étage: zone nuit avec deux chambres, salle de bain principale avec fenêtre et douche, couloir et chambre des maîtres avec salle de bain en suite et grande baignoire.Deuxième étage: zone jour ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. Grande terrasse de 32 m² avec vue.Pièces lumineuses, finitions de haute qualité avec une attention particulière aux détails et dans un style contemporain. L'unité dispose de tous les principaux confort nécessaires pour une haute qualité de vie: climatisation et thermostats dans toutes les pièces, lumières encastrées pour l'éclairage, volets électriques, double vitrage avec protection anti-cambriolage dans la zone jour, système d'alarme, vidéo-interphone, plaque de cuisson en céramique à induction et électroménagers Bosch.Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par le sol.Le prix de vente de 950 000 CHF comprend deux places de parking couvertes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comRemarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

CHIASSO ZONE PIÉTONNE ELEGANT ATTICO AVEC TERRASSE SOLARIUM ET PARKING

CHIASSO ZONE PIÉTONNE ELEGANT ATTICO AVEC TERRASSE SOLARIUM ET PARKING Au cœur de la zone piétonne de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant attico de 6,5 pièces d'environ 210m², situé principalement sur un seul niveau d'habitation, avec des espaces indépendants supplémentaires au niveau supérieur et un parking privé pratique. L'appartement se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle : la vie quotidienne se déroule en effet sur le niveau principal, où l'on trouve un grand salon avec salle à manger, cuisine moderne et une zone de nuit bien organisée et réservée. La suite parentale dispose d'une salle de bain en suite, d'un élégant dressing avec des armoires sur mesure et d'une buanderie annexe, créant un environnement exclusif et particulièrement confortable. Les deux autres chambres, séparées de la suite parentale, sont valorisées par des armoires intégrées et un pratique dressing, en plus d'être desservies par une autre salle de bain complète. Au niveau supérieur, relié par un escalier interne, s'ouvrent deux splendides pièces polyvalentes, idéales comme bureau privé, espace hobby, espace invité ou espace de détente, avec accès direct à une grande terrasse solarium, parfaite pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La propriété comprend également un parking couvert, un élément rare et particulièrement précieux en plein cœur de la zone piétonne, ainsi que deux places de parking extérieures. Une solution raffinée et confortable, idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie vastes, la tranquillité et la commodité d'avoir tous les principaux services, la gare et la frontière italienne à quelques minutes. La propriété se prête également, sous réserve d'un éventuel changement de destination, comme bureau de représentation prestigieux. PRIX DE VENTE : 1'150'000 CHF

Chiasso: Palais à revenu de 19 locaux

Immeuble de rapport au cœur de Chiasso, composé de 19 unités, à la fois résidentielles et commerciales, situé stratégiquement, à quelques pas de la gare, de la frontière italienne et de tous les principaux services.La propriété conjugue stabilité de revenu immédiate et important potentiel de valorisation, grâce à des unités sous-utilisées, des loyers inférieurs au marché et des possibilités de reconversion interne.Données générales. Type : immeuble de rapport résidentiel et commercial. Unités totales : 19- 14 appartements- 5 unités commerciales/entrepôts- 3 places de parking extérieures . Rénovation principale : 1992 (rénovation complète). Interventions supplémentaires : été 2024 (façade, balcons, toit, 4 appartements rénovés)Surfaces. Surface du terrain : 781 m². Surface locative : 1'877 m². Répartition sur 4 étagesÉtat juridique et techniqueZone : zone nucléaireContraintes. PAS soumis à contrainte historique. Aucune inscription au cadastre des sites pollués État de maintenance : bon état général, aucune intervention urgente prévueStructure : maçonnerie mixte (béton et pierre)Chauffage : huile, système en excellent étatFenêtres : bois double vitrage (en partie PVC triple vitrage)RendementSituation actuelle (IST). Revenus annuels : CHF 211'440.-. Rendement IST : 4,32 %. 3 unités actuellement inoccupéesSituation de pleine location (SOLL actuelle). Revenus annuels : CHF 261'240.-. Rendement attendu : 5,33 %Scénario de valorisation (avec investissement). Investissement estimé : CHF 460'000.-Note : Conversion d'une grande unité (ancien bureau 8 locaux) en environ 4 appartements. Revenus potentiels : CHF 290'400.-/an. Rendement attendu : 5,42 %Projection financière (prêt bancaire). Capital-actions estimé : 30 %. Rendement sur le capital-actions : ? 8 %. Flux de trésorerie positif même après amortissement et intérêts

Appartement spacieux et élégant de 270 m², dernier étage

À vendre à Chiasso un spacieux et élégant appartement de 7 pièces au dernier étage d'un immeuble ne comportant que 9 unités d'habitation, dans un emplacement confortable et stratégique. La propriété a été créée en réunissant les deux appartements de 4,5 pièces du étage et se compose de nombreux locaux soigneusement aménagés qui répondent à tous les besoins.Type: AppartementMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface habitable brute: environ 270 m²Chambres à coucher: 4Salles de bain: 4Prix: Chf 900'000.-Disponibilité: à convenirL'appartement, construit en 2011, est divisé comme suit:double entrée avec accès direct à l'appartement depuis l'ascenseur, hall d'entrée, spacieux salon d'environ 48 m², cuisine, chambre principale de 27 m² avec salle de bain avec baignoire dans la chambre, deuxième zone de vie de 40 m², chambre 2 d'environ 20 m² (divisible en 2 chambres), salle de bain avec douche, chambre 3 avec salle de bain avec douche dans la chambre, deux terrasses avec de grandes fenêtres d'environ 12 m² chacune, buanderie. L'appartement dispose également d'un local de stockage à usage exclusif au rez-de-chaussée et d'une grande cave, ainsi que de deux places de parking extérieures couvertes pratiques.Prix de vente Chf 900'000.-.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Villa prestigieuse avec jardin à Chiasso à proximité du centre-ville

Nous proposons une villa d’une grande surface de 500 m² à vendre, qui a été complètement rénovée en 2019 et est située dans une position stratégique à Chiasso : à quelques minutes du centre, des écoles, des supermarchés et de l’accès à l’autoroute, mais en même temps dans un quartier renommé et calme, éloigné de la circulation de la route principale.La villa est divisée en deux appartements indépendants, idéaux pour une solution privée et une source de revenus ou pour les familles qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance.Le premier appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se compose de :Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent un studio ou une chambre d’ami.Deux salles de bain, toutes deux bien équipées et fonctionnelles, pour garantir la praticité et la vie privée.Un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois d’hiver.Un accès extérieur indépendant via une rampe pratique, qui rend l’entrée facilement accessible même pour les personnes à mobilité réduite ou pour celles qui ont besoin d’un accès sans barrières.L’appartement en mansarde de 4,5 pièces est situé au premier étage, l’accès à l’immeuble se fait via un ascenseur extérieur, qui offre du confort et de la praticité.La propriété se compose de :Un grand espace de vie ouvert, parfait pour profiter de moments de convivialité et de détente.Trois chambres à coucher bien réparties et confortables.Deux salles de bain modernes, finement équipées et fonctionnelles.L’appartement en mansarde est la véritable plus-value de cette solution d’habitation : un environnement lumineux et aéré, avec des hauteurs généreuses et des espaces polyvalents, idéal comme studio, espace de détente ou chambre supplémentaire.Une grande taverne de 150 m² et une grande cave avec buanderie.Un grand jardin privé avec la possibilité de construire une piscine.Un garage double de 50 m² et deux places de parking extérieures devant le garage et une place de parking supplémentaire devant la porte avec une porte manuelle.La maison entière est sans barrières.Prix de vente : CHF 1'850'000.-Pour plus d’informations, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31

Appartement de bureau élégant à vendre dans le centre-ville de Chiasso

Nous proposons à la vente un appartement de bureau élégant et spacieux à Chiasso. La propriété est située au premier étage d'un immeuble noble de seulement trois unités en position centrale et est desservie par toutes les commodités. En plus des deux places de parking attribuées, nous pouvons trouver la gare, l'arrêt de bus et des places de parking payantes supplémentaires à quelques pas de distance. Type: BureauMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface commerciale: environ 138 m²Surface marchande: environ 115 m²Salles de bain: 1Bureaux: 4/5Prix: Chf 500'000Disponibilité: immédiat Le bureau, qui est en excellent état, se compose d'un hall d'entrée, d'une réception, de quatre bureaux et d'une salle de bain.Deux places de parking extérieures non couvertes et un local de stockage en grenier sont à disposition, inclus dans le prix de vente.Toutes les pièces sont climatisées. Prix de vente: Chf 500'000.- Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Chiasso, stabile 100% Commerciale al 5%

IT : Edificio adibito ad uffici, ristrutturato nel 2017.Numero unita' : 12 totali.Parcheggi disponibili intorno l'edificio.Occupazione al 100%.Riscaldamento a Gas.Fronte stazione ferroviaria , posizione molto vantaggiosa.Contratti di locazione esistenti a lungo termine .RENDITA ANNUALE : 5 %Info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com -------------------------------------EN : Office building, renovated in 2017.Number of units : 12 total.Parking spaces available around the building.100% occupancy.Gas heating.Facing train station , very advantageous location.Existing long term leases .ANNUAL INCOME : 5 %.-----------------------------------Bürogebäude, renoviert im Jahr 2017.Anzahl der Einheiten: 12 insgesamt.Parkplätze rund um das Gebäude vorhanden.100%ige Auslastung.Gasheizung.Gegenüber dem Bahnhof, sehr vorteilhafte Lage.Bestehende langfristige Mietverträge.JÄHRLICHE RENDITE : 5 %.Info und Dokumentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Chiasso: maison d'époque avec jardin et deux places de parking en centre-ville

Spacieuse maison d'époque sur deux niveaux dans un endroit calme et central. À rénover.La résidence principale est disposée sur deux niveaux reliés par un élégant escalier en fer forgé.Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour divisé en salon, salle à manger et grande cuisine avec cheminée et accès à la terrasse, salle de bain avec douche, couloir;Premier étage : grand palier, trois chambres doubles, salle de bain avec baignoire, balcon avec vue sur le centre-ville.Plafonds hauts (3,80 m), rambarde en fer forgé élégante, parquet en bois massif, toit refait, chaudière moderne. Au sous-sol : pièce éclairée avec salle de bain, grand local buanderie/rangement, local technique, cave et remise à outils accessible de l'extérieur.La propriété dispose d'un jardin clos et de deux places de parking extérieures.

Villa bifamiliale élégante à Chiasso, canton du Tessin

Cette charmante villa bifamiliale, située dans un quartier desservi et à proximité du centre de Chiasso, offre des espaces généreux et une grande flexibilité résidentielle. La propriété comprend deux appartements actuellement reliés, mais facilement séparables : un appartement de 3,5 pièces avec salle de bain et petit jardin privé, et un second appartement de 4,5 pièces avec deux salles de bain, véranda couverte et jardin d'environ 30 m². Une solution idéale pour deux familles ou pour ceux qui recherchent une combinaison d'indépendance et de confort.La villa dispose au total de 5 pièces, dont un salon rénové et une cuisine moderne. Il y a 3 salles de bain, un balcon, une cave et un parking couvert.Construite en 1960 et soigneusement rénovée en 2019, la propriété est en bon état, avec des finitions de haute qualité et une bonne maintenance interne et externe. Le chauffage est garanti par un système efficace, et la situation urbaine assure le confort et la proximité des principaux services.Cette offre de propriété se distingue par : • Villa bifamiliale avec deux appartements séparables • Solution optimale pour deux familles • Appartement de 3,5 pièces avec salle de bain et petit jardin • Appartement de 4,5 pièces avec 2 salles de bain, véranda couverte et jardin d'environ 30 m² • Animaux domestiques autorisés • Salons et cuisines rénovés • Au total 5 chambres et 3 salles de bain • Balcon et cave • Parking couvert • Rénovée en 2019 • Quartier desservi et à courte distance du centre de Chiasso Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !

PALAZZINA A REDDITO NEL CENTRO DI CHIASSO se traduit par "IMMEUBLE À RENDMENT AU CENTRE DE CHIASSO"

Au cœur de Chiasso, nous proposons à la vente un immeuble à rendement intéressant, composé de 19 unités, à la fois résidentielles et commerciales, avec un important potentiel de valorisation.Position stratégique et centrale, à quelques pas de la banque cantonale, des magasins, des restaurants, de la gare, de l'arrêt de bus et de la frontière italienne.L'immeuble a fait l'objet d'une importante rénovation en été 2024 : la façade, les balcons, la coupole du toit et 4 appartements avec des finitions de qualité (cuisines neuves, salles de bains, sols, etc.) ont été rénovés.Les appartements rénovés ont été réloués avec des loyers supérieurs de 10 à 30 %. Les unités restantes sont actuellement louées à des prix contenus et présentent un potentiel important d'augmentation de loyer. Un grand espace de 8 pièces, actuellement inoccupé, pourrait également être reconverti, créant 4 appartements supplémentaires. Une étude de faisabilité a déjà été élaborée et est réalisable. COMPOSITION : 14 Appartements (sur 4 étages)- 4 x 2,5 pièces (66-67 m²)- 5 x 3,5 pièces (96 m²)- 4 x 4,5 pièces (127 m²)5 Espaces commerciaux- 4 magasins/bureaux/entrepôts (117 m² - 233 m²)- 1 entrepôt (40 m²)SITUATION LOCAATIVE- Revenus mensuels actuels : CHF 17'620- Revenus mensuels à plein loyer : CHF 19'770 (hors bureau 8 pièces - CHF 2'000)- Revenus annuels effectifs : CHF 211'440- Rendement brut actuel : 4,32 % - 4,8 %Solide opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à rendement en position stratégique dans le Mendrisiotto, à quelques pas de la frontière italienne et bien connecté aux principaux services et infrastructures.Pour plus d'informations financières (revenus locatifs, documentation technique) et une visite sur place, nous sommes à votre disposition : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

Immeuble à revenu, entièrement loué, rendement 4,6%

Nous proposons à Chiasso une villa rénovée avec usage mixte (commercial/résidentiel) en tant qu'investissement à revenu, dans une zone à proximité de tous les services importants, de l'entrée d'autoroute et à quelques pas du centre-ville.Le bâtiment offre actuellement 3 appartements de bureau et 2 appartements résidentiels, tous déjà loués.- Sous-sol: appartement de 3 pièces et locaux techniques- Rez-de-chaussée: appartement de 2 pièces et bureau de 3 pièces- 1er étage: bureau de 2 pièces et bureau de 3 pièces- 2e étage: grenier/combleÀ l'extérieur, plusieurs places de parking non couvertes et un garage sont disponibles.La surface totale de la propriété est de 484 m².Étant une zone RI7, il existe la possibilité d'utiliser des indices supplémentaires pour augmenter la construction et rendre l'investissement encore plus rentable. Alternativement, le bâtiment pourrait être détruit et remplacé par un nouveau bâtiment de 7 étages.En 2017, des travaux de rénovation ont été effectués (nouvelle chauffage au gaz, serpentine, système électrique, climatisation dans tous les appartements, nouvelles persiennes, etc.). Le chauffage est assuré par des systèmes de chauffage au gaz autonomes, soutenus par de belles fenêtres en bois et du verre isolant.Revenu annuel après déduction des frais: 61'900 CHF, rendement 4,6%.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

Palazzina per investimento a reddito

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%.Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto.Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015.Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.--------------------------------Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %.Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung.Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015.Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.-Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.-----------------------------Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%.The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces.Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015.Full collection of rent Chf 138'400.-Sale price Chf 2'800'000.-.

Grenier - Chiasso

À Chiasso, dans un quartier résidentiel ensoleillé à proximité des principaux services et infrastructures ainsi que du centre sportif, nous vendons un GRENIER de 5 pièces et 125 m² d'espace habitable, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIE, au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2011. L'appartement est très lumineux grâce à de grandes fenêtres, pratiquement neuf puisqu'il n'a jamais été habité, et est distribué comme suit : hall d'entrée, grand et lumineux salon, cuisine-salle à manger avec balcon couvert et store, balcon, pièce avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge, couloir, salle de bain avec douche et lucarne, 2 chambres, chambre à coucher avec salle de bain (baignoire et fenêtre). La résidence dispose d'un beau jardin communal clôturé, d'un parking, d'un garage au demi-sous-sol et au sous-sol, les caves et les 2 buanderies communes. L'offre est complétée par une vaste cave privée, 1 grand emplacement de parking intérieur et 1 emplacement de parking extérieur, tous deux pour 60'000 CHF. La situation est également idéale pour la connexion avec les principaux moyens de transport (train, bus, autoroute nord-sud) et la frontière avec l'Italie voisine. Le grenier est idéal pour ceux qui cherchent une solution d'habitation confortable, ensoleillée et stratégique.

Diverses générations sous le même toit

Nous proposons à la vente une élégante villa indépendante située au centre de Chiasso, composée de deux appartements spacieux et indépendants, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement avec un double revenu.L'immobilier se développe sur 3 étages, avec une surface habitable totale de 200 m², inséré dans un grand terrain de 1'658 m². Récemment rénové, avec un système de chauffage rénové en 2024, il garantit confort, intimité et fonctionnalité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Deux appartements indépendants avec entrées séparées+Cheminee pour une atmosphère chaude et accueillante+Jardin privé, terrasse et balcons +Chauffage au gaz avec serpentine+Emplacement central optimal, calme et bien desservi+Espaces extérieurs grands et bien entretenus, idéaux pour les familles+Équipements modernes et rénovation récenteNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres possibilités pour usage résidentiel et commercial sur nos portails: immosky.ch

Centralité, services et espaces vastes pour votre penthouse en ville

Ce grand et lumineux appartement de 5 pièces d'une superficie de 120 m2 a été récemment finement rénové et se situe au dernier étage d'un immeuble d'habitation et de commerce ne comportant que 6 appartements au cœur de Chiasso. Il se compose d'un séjour accueillant avec de grandes fenêtres qui garantissent une excellente exposition à la lumière tout au long de la journée, 4 grandes chambres et deux salles de bains, ainsi que d'une cuisine/salle à manger équipée et d'un cellier.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ situation stratégique à proximité de la frontière italienne+ pièces vastes et lumineuses+ bon investissement avec des places de parking louables et le local commercial au rez-de-chaussée réparti entre les locataires+ bâtiment extérieur rénové avec isolation thermique+ licence délivrée par la commune pour l'exercice d'activités commerciales.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre site: immosky.ch

Maison de 3 appartements avec grand jardin

À Chiasso, dans une position stratégique, à proximité des services et des sorties d'autoroute pour Lugano et l'Italie, une maison de 3 appartements est en vente.La maison a une surface habitable de 372 m² et s'élève sur un grand terrain de 1140 m² avec des plantes séculaires.La construction remonte aux années 70 et au fil des ans, divers travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisés.Actuellement, elle est divisée en deux appartements/bureaux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces au premier étage.La maison peut être modifiée en deux appartements, un par étage, avec entrée indépendante ou surélevée puisqu'il reste encore des indices de construction disponibles.La propriété est complétée par une buanderie commune, un local technique, une cabane à outils et 3 places de parking extérieures.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.