5 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Brissago

Nuovo 3.5 locali a Losone / Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Losone

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Losone, in zona tranquilla, soleggiata e vicino a tutte le infrastrutture e ai principali servizi, sorge questa nuova residenza dal design moderno ed essenziale, pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Al suo interno, al 1° piano, troviamo questo bellissimo appartamento di 3.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, funzionale e contemporaneo. L’ascensore con accesso diretto assicura praticità e privacy. La zona giorno particolarmente ampia accoglie la cucina moderna, la sala da pranzo e il soggiorno. Le grandi vetrate regalano una splendida luce naturale e si aprono sulla terrazza coperta esposta a sud. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe molto luminose e particolarmente spaziose e due bagni moderni e funzionali di cui uno en suite. A disposizione anche una cantina, inclusa nel prezzo, e un garage box disponibile a CHF 50'000.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Losone, in ruhiger und sonniger Lage in der Nähe aller Infrastrukturen und wichtigsten Dienstleistungen, befindet sich diese neue Residenz mit modernem und essenziellem Design, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert wurde. Im ersten Stock befindet sich diese schöne 3.5-Zimmerwohnung, die sich ideal für alle eignet, die in einer hellen, funktionalen und zeitgemässen Umgebung leben möchten. Ein Aufzug mit direktem Zugang sorgt für Komfort und Privatsphäre. Der besonders grosszügige Wohnbereich umfasst eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen sich zur gedeckten Terrasse in Südlage. Der Schlafbereich umfasst zwei helle und geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein elegantes Bad en suite verfügt. Ein zweites modernes und funktionales Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Im Preis inbegriffen ist ein Keller. Eine Garage ist für CHF 50'000 erhältlich.

Attico con terrazza panoramica / Attika-Wohnung mit Panoramaterrasse

RESIDENZA PRIMARIA - Appartamento di 3.5 locali al 7° piano, in una posizione privilegiata vicino al lungolago e al Lido di Locarno. L’atrio con pratici armadi a muro conduce all’ampio soggiorno / sala da pranzo. Grandi vetrate si aprono sulla terrazza coperta che, restringendosi un po’, si estende su tutto il perimetro dell’appartamento. Un corridoio, anch’esso fornito di armadi a muro (di cui uno con colonna lava-asciuga), conduce alle camere da letto, entrambe con uscita sulla terrazza. La camera padronale comprende bagno en-suite, cabina armadio e larghe portefinestre. A disposizione vi è anche un secondo bagno con doccia. L’appartamento dispone inoltre di una magnifica terrazza privata al piano tetto, che offre un locale ripostiglio, un bagno e una cucina. Completano l’offerta una cantina e un posteggio in autorimessa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posteggio in autorimessa a CHF 50'000. ERSTWOHNSITZ - Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock in privilegierter Lage nahe der Seepromenade und dem Lido von Locarno. Vom Atrio aus gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit praktischen Einbauschränken. Grosse Fensterfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über den gesamten Umfang der Wohnung erstreckt. Ein Flur mit Einbauschränken – einer davon mit Wasch-Trockner-Kombination – führt zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils Zugang zur Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und grosse Fenstertüren. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine herrliche private Dachterrasse mit Abstellraum, Bad und Küche. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 50'000 dazu erworben werden.

Residenza La Perla - Eleganza e comfort in posizione privilegiata

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigioso appartamento di 3.5 locali con grande terrazza coperta e giardino privato nella esclusiva residenza "La Perla".L'edificio di sole sette unità abitative, sviluppato su cinque livelli, è stato concepito per valorizzare al meglio l'orientamento ottimale e la luce naturale, grazie ad ampie terrazze dalle linee sinuose e avvolgenti. Gli interni si distinguono per ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate, altezze generose e spazi esterni coperti di notevoli dimensioni.Finiture di livello superiore: cucine di design completo di elettrodomestici Miele, lavanderia privata, impianto domotico KNX e illuminazione a faretti e LED integrati.Gli spazi esterni comprendono giardini con essenze sempreverdi e un'area comune alberata. Le aree private, delimitate da siepi, dispongono già di robot per la cura costante del manto erboso.16 posti auto in autorimessa, predisposti per wallbox, e cantine completano la residenza. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, reversibile per raffrescamento estivo, distribuzione a pavimento e contatori individuali; unità predisposte per aria condizionata.Impianti all'avanguardia - fotovoltaico, LED, ascensore con recupero energia, vetrate triple con vetrocamera - assicurano efficienza, comfort termico tutto l'anno e costi condominiali contenuti.Le unità sono disponibili esclusivamente come residenza primaria, ideali per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile e qualità di vita.Un'occasione unica per acquistare una "vera perla" del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und hochwertige 3.5 Zimmer Wohnung mit gedeckter Terrasse und privatem Garten in der exklusiven Residenza La Perla zum Verkauf an.Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, auf fünf Etagen entwickelt, wurde konzipiert, um die optimale Ausrichtung und das natürliche Licht bestmöglich zu nutzen, dank grosszügiger Terrassen mit geschwungenen, einladenden Linien. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, luftige Räume mit grossen Fensterfronten, grosszügigen Raumhöhen und überdachten Aussenflächen von beachtlicher Grösse aus.Hochwertige Ausstattung: Küchen mit Miele-Geräten, private Hauswirtschaftsräume, KNX-Smart-Home-System und LED-Beleuchtung.Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Private Bereiche, durch Hecken abgegrenzt, verfügen über Rasenroboter.16 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Wallboxen, sowie geräumige Kellerräume stehen jedem Apartment zur Verfügung. Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversibel für Sommerkühlung, Fussbodenheizung und individuelle Zähler; jede Einheit für Klimaanlage vorbereitet.Modernste Anlagen - Photovoltaik, LED, Aufzug mit Energierückgewinnung, Dreifachverglasungen - gewährleisten Effizienz, ganzjährigen thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar, ideal für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu erwerben.

Résidence Grand Hotel Locarno - 2.02

Résidence Grand Hotel Locarno - 2.02 La nouvelle résidence Grand Hotel Locarno est un projet exclusif de 15 appartements représentatifs de différentes tailles, conçus pour répondre à des besoins de vie variés. Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire.Le projet est situé à proximité immédiate de l'historique Grand Hotel et combine son charme historique avec une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un confort de vie de premier ordre. Niché dans un jardin verdoyant entretenu avec vue sur le lac Majeur, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Muralto, à quelques pas de la gare, de la promenade du lac et du centre de Locarno. Cela crée ainsi la combinaison parfaite entre calme, qualité de vie et infrastructure optimale.Ce lumineux appartement attique de 3,5 pièces a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. L'entrée donne sur un vaste espace de vie ouvert avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse – idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.La zone de sommeil comprend une chambre principale avec salle de bain privée, une pièce polyvalente pour les invités, les enfants ou comme bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec lavabo – pour un équilibre parfait entre confort et praticité quotidienne.L'appartement comprend un cellier privé ainsi qu'un accès exclusif à la deuxième terrasse sur le toit de 58,5 m² – un oasis de bien-être et de détente en plein air.L'acheteur a la possibilité de choisir les matériaux et les finitions intérieures à la carte et de personnaliser l'appartement selon ses propres idées. L'immobilier comprend un cellier privé ainsi que des places de parking en garage au prix de CHF 75’000.– par place.Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu pour la fin 2027 et offre la possibilité de suivre les dernières phases de construction et de planifier l'emménagement en toute tranquillité.Caractéristiques principales:• Résidence principale ou secondaire• Emplacement central• Neuvième construction• Places de parking en garage pour CHF 75’000.– par pièce• Choix individuel des finitions intérieures

Résidence Grand Hotel Locarno - 1.02

Résidence Grand Hotel Locarno - 1.02 La nouvelle résidence Grand Hotel Locarno est un projet exclusif de 15 appartements représentatifs de différentes tailles, adaptés à des besoins de vie variés. Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire.Le projet est situé à proximité immédiate de l'historique Grand Hotel et combine son charme historique avec une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un confort de vie exceptionnel. Niché dans un jardin soigné avec vue sur le lac Majeur, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel au cœur de Muralto, à quelques pas de la gare, de la promenade du lac et du centre de Locarno. Cela crée ainsi la combinaison parfaite de calme, de qualité de vie et d'infrastructure optimale.L'appartement 3,5 pièces 1.02 au premier étage convainc par sa répartition spatiale réfléchie et sa grande fonctionnalité. Le salon ouvert d'environ 36 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine en un tout harmonieux. Les grandes fenêtres donnent directement sur la terrasse et assurent beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'une transition fluide entre intérieur et extérieur.La zone de sommeil comprend une chambre principale avec salle de bain privée, une pièce polyvalente idéale comme chambre d'invité ou bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec lavabo. La répartition des pièces offre une combinaison réussie de confort et de praticité au quotidien.L'acheteur a la possibilité de choisir les matériaux et les aménagements intérieurs à sa guise et de personnaliser l'appartement selon ses propres idées. L'immobilier comprend un cave privé ainsi que des places de parking en sous-sol au prix de CHF 75’000.– par place.Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu pour fin 2027 et offre la possibilité de suivre les dernières phases de construction et de planifier sereinement l'emménagement.Caractéristiques principales:• Résidence principale ou secondaire• Emplacement central• Neuf• Places de parking en sous-sol pour CHF 75’000.– pièce• Choix individuel des aménagements intérieurs

Résidence Onda PPP04

Résidence Onda Cet appartement lumineux et accueillant est situé au 1er étage et propose 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée. La disposition des pièces est conçue pour un maximum de confort, avec deux salles de bain modernes et une buanderie. Le cœur de l'appartement est le vaste salon avec espace à manger et accès à la terrasse spacieuse. La cuisine moderne ouverte avec îlot central et équipements modernes allie élégance et fonctionnalité.La vaste terrasse sud, accessible depuis le salon et les deux chambres, est tournée vers le lac et donne l'impression d'ouvrir son propre appartement sur le panorama environnant.Un emplacement de garage pour 45 000 CHF complète l'offre.L'immobilier a été évalué par Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Achevement prévu :Début 2027.Caractéristiques principales : • Situation stratégique à proximité du lac • Résidence moderne • Place de parking en sous-sol • Avec accord bancaire • Premier lieu de résidence

Cà Meazza 020

Cà Meazza Au cœur de Solduno, dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi, nous proposons à la vente cette élégante maison de jardin de 3,5 pièces au rez-de-chaussée - idéale comme première habitation. L'immobilier fait partie d'un bâtiment neuf moderne, réalisé avec beaucoup d'amour pour le détail et un design actuel.L'appartement convainc par son architecture moderne avec des lignes claires, des pièces conçues de manière harmonieuse et des matériaux de haute qualité. De grandes façades de fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et accueillante et laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces.La zone de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur le grand salon. De là, vous accédez directement à la terrasse - un endroit parfait pour passer des heures détendues à l'extérieur. La zone de sommeil offre deux chambres, dont l'une avec salle de bain privative. Le plan est complété par une deuxième salle de bain avec douche ainsi que par une buanderie interne pratique.Pour un confort de vie maximum, des technologies modernes et des solutions durables sont utilisées : excellente isolation acoustique entre les unités de vie, éclairage LED, système de chauffage et de refroidissement (Free Cooling) au moyen d'une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'une installation photovoltaïque sur le toit pour alimenter les zones communes.Un parking dans le garage souterrain est disponible au prix de CHF 40 000.Derniers appartements de 3,5 pièces disponibles au premier, deuxième et quatrième étage.Les images présentées proviennent de l'appartement témoin.Caractéristiques principales : • Construction neuve dans un emplacement central • Architecture moderne et exécution de haute qualité • Frais accessoires bas • Parking dans le garage souterrain • Première habitation

Confort et modernité dans un élégant 3.5 pièces - Minusio

Confort et modernité dans un élégant 3.5 pièces - Minusio Dans un contexte résidentiel réservé et particulièrement calme, nous proposons à la vente un vaste et lumineux appartement de 3.5 pièces, situé dans une moderne résidence de récente construction composée de neuf unités d'habitation.L'appartement se distingue par ses espaces généreux, la luminosité des pièces et les finitions modernes, qui contribuent à créer une atmosphère élégante et accueillante.La zone jour offre un grand salon et une spacieuse cuisine, pensés pour garantir confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne.La propriété jouit d'une position privilégiée, immergée dans la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité de tous les principaux services.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la possibilité d'acheter l'appartement complètement meublé, tel qu'il est présenté sur les photos, avec des meubles déjà inclus dans le prix de vente publié.Ceci complète la propriété :Deux places de parking dans le garageBuanderie privéeLocal à vélos à disposition pour l'usage condominialUne solution d'habitation idéale pour ceux qui souhaitent un appartement moderne, spacieux et prêt à habiter, dans un contexte réservé et soigné, sans renoncer à la commodité des services.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.

Esclusivo appartamento 3.5 in nuova residenza con vista panoramica

A Locarno-Monti, in una posizione privilegiata, soleggiata e caratterizzata da un ineguagliabile fascino mediterraneo, è in vendita questo esclusivo appartamento di 3.5 locali inserito in un prestigioso complesso residenziale attualmente in fase di costruzione.L'abitazione gode di una straordinaria privacy ed è immersa in un contesto esclusivo, impreziosito da una vista panoramica sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sulla regione.Si tratta inoltre dell'ultima unità di 3.5 locali ancora disponibile all'interno della residenza, un'opportunità rara per chi desidera una proprietà di alto standing in una delle località più ambite del Locarnese.L'accesso all'appartamento è particolarmente comodo grazie a un ascensore che collega direttamente l'unità abitativa all'autorimessa.Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili. Un architetto esperto e il nostro team di vendita vi accompagneranno in ogni fase del progetto fino alla consegna dell'immobile chiavi in mano, garantendo un servizio professionale e su misura.Questa esclusiva proprietà è disponibile unicamente come residenza primaria. La posizione privilegiata, l'elevata qualità costruttiva e il piacevole clima mediterraneo rendono questa proposta ideale per chi desidera uno stile di vita elegante e ricercato in una delle località più ambite del Locarnese.La residenza si trova inoltre a pochi minuti dal centro di Locarno e da tutti i principali servizi.Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una consulenza personalizzata.Prezzo di vendita: CHF 1'680'000.--.Due posti auto riservati in autorimessa a CHF 60'000.-- ciascuno.***In Locarno-Monti, an privilegierter und sonnenverwöhnter Hanglage mit unvergleichlichem mediterranem Charme steht diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnresidenz, die sich derzeit im Bau befindet, zum Verkauf.Die Wohnung bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und befindet sich in einem exklusiven Umfeld mit spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Region.Es handelt sich zudem um die letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung innerhalb dieser exklusiven Residenz - eine seltene Gelegenheit für alle, die noch eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Locarnese suchen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Lift, der die Wohneinheit direkt mit der Tiefgarage verbindet.Die Innenausstattung kann derzeit noch vollständig nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet werden. Ein erfahrener Architekt und unser Verkaufsteam begleiten Sie während des gesamten Projekts bis zur schlüsselfertigen Übergabe und garantieren einen professionellen, massgeschneiderten Service.Diese exklusive Immobilie kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden. Die privilegierte Lage, die hohe Bauqualität und das angenehme mediterrane Klima machen dieses Angebot ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen eleganten Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen des Tessins suchen.Die Residenz befindet sich zudem nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'680'000.--.Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000.--.

Résidence Edenia Sept

Résidence Edenia - Sept Chaque unité de la résidence Edenia est valorisée par des matériaux de haute qualité et des équipements modernes soigneusement sélectionnés pour créer des espaces de vie élégants et contemporains avec un confort de vie maximum.Cet appartement de 3,5 pièces au premier étage s'ouvre sur un entrée spacieux et accueillant, rehaussé par un placard encastré pratique, une salle de bain pour invités spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie privée, tous conçus pour rendre la vie quotidienne simple et fonctionnelle.Il est suivi du secteur de sommeil harmonieusement conçu :La chambre principale spacieuse et lumineuse avec salle de bain en suite, ainsi que la deuxième chambre, polyvalente - idéale pour les enfants, comme bureau ou chambre d'invités.Le cœur de l'appartement est le secteur de vie ouvert lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un espace fluide - idéal pour profiter de moments partagés avec la famille ou les amis. Les grandes fenêtres créent un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la grande terrasse invite à passer des heures détendues à l'extérieur et à profiter du soleil - parfait pour les déjeuners, les dîners ou simplement des moments calmes.Cette propriété prestigieuse est complétée par un local au sous-sol et deux places de parking en sous-sol, offrant un confort et une valeur supplémentaires.Une solution de vie exclusive : la propriété offre la possibilité de devenir une deuxième résidence, idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie contemporain, privé et de haute qualité.Le début de la construction du projet neuf est prévu pour le printemps 2026.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et privilégié à Ascona • Projet neuf printemps 2026 • Installation photovoltaïque et système de refroidissement • Terrasse 13 m² • 2 places de parking en sous-sol : 120'000 CHF

Résidence Edenia Cinq

Résidence Edenia - Cinq Chaque unité de la résidence Edenia est valorisée par des matériaux de haute qualité et des équipements modernes soigneusement sélectionnés pour créer des espaces de vie élégants et contemporains avec un confort de vie maximum.Cet appartement de 3,5 pièces au premier étage s'ouvre sur un entrée spacieuse et accueillante, rehaussée par un placard encastré pratique, une salle de bain pour invités spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie privée, tous conçus pour rendre la vie quotidienne simple et fonctionnelle.Il est suivi de la zone de sommeil harmonieusement conçue :La chambre principale spacieuse et lumineuse avec salle de bain en suite, ainsi que la deuxième chambre, polyvalente - idéale pour les enfants, comme bureau ou chambre d'invités.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un espace fluide - idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres créent un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la grande terrasse invite à passer des heures détendues à l'extérieur et à profiter du soleil - parfait pour les déjeuners, les dîners ou simplement des moments de calme.Cette propriété prestigieuse est complétée par un local en sous-sol et deux places de parking en sous-sol, offrant un confort et une valeur supplémentaires.Une solution de vie exclusive : la propriété offre la possibilité de devenir une deuxième résidence, idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie contemporain, privé et de haute qualité.Le début des travaux de construction du projet neuf est prévu pour le printemps 2026.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et privilégié à Ascona • Projet de construction neuf au printemps 2026 • Installation photovoltaïque et système de refroidissement • Terrasse 13 m² • 2 places de parking en sous-sol : CHF 120'000.-

Minusio - Nouvel appartement avec grand jardin et vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié et calme à Minusio, une nouvelle résidence Minergie P-Eco se dresse avec son design moderne et raffiné, visant à offrir un maximum de confort de vie avec une attention particulière à la durabilité et au bien-être.L'appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se distingue par la zone de vie spacieuse et lumineuse caractérisée par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin plat de 320 m² à usage exclusif. C'est l'espace idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer à la modernité et à la qualité de vie.Les intérieurs, soigneusement conçus dans chaque détail, offrent une cuisine de design avec un plan de travail en granit noir absolu et des électroménagers à faible consommation, des chambres accueillantes avec des sols en chêne massif et des salles de bains élégantes en résine, équipées de douches au sol et de miroirs rétroéclairés. L'appartement dispose également d'une buanderie privée, de la climatisation et de systèmes de dernière génération.Au dernier étage de la résidence, se trouve un espace commun panoramique exclusif avec une grande terrasse et une vue imprenable sur le lac Majeur : un endroit parfait pour se détendre ou accueillir des invités dans une atmosphère raffinée et calme.La propriété est complétée par une cave privée, un parking dans le garage avec préparation pour la recharge électrique et un parking extérieur.Le bâtiment, certifié Minergie P-Eco, utilise des matériaux éco-durables, une pompe de chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques et une ventilation contrôlée, garantissant un confort de vie supérieur et des coûts énergétiques réduits.Un projet élégant, innovant et durable, dédié à ceux qui veulent vivre dans le Tessin avec style et qualité.Résidence principale uniquement. Contact direct : Antonio Coco +41 76 606 02 05

Neue 3.5 Zi mit TOP Seesicht, Garten, Pool & SPA (APP Nr. 1)

An der Ortsgrenze zu Brione sopra Minusio entsteht diese hochwertige Neubauresidenz an sehr privilegierter Südlage mit 180-Grad-Blick über den Lago Maggiore, ruhig eingebettet in einer Villen-Wohngegend. Die luxuriöse Residenz befindet sich derzeit im Bau. Sie estreckt sich auf einem sehr grosszügigen 5'000 Quadratmeter großen, vorgelagerten Grundstück in TOP-Lage. Die Anlage verbindet moderne Architektur, Weitsicht und hoher Wohnkomfort. Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und bietet rund 105 Quadratmeter Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse von rund 19 Quadratmetern sowie einen privaten Gartenanteil von rund 94 Quadratmetern. Großzügige Fensterflächen öffnen die Wohnräume zur Aussicht und schaffen eine helle, klare Verbindung zwischen Innenbereich, Terrasse und Garten. Ein besonderer Vorteil liegt in der Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Wohnsitz, der nicht nur durch Lage und Architektur überzeugt, sondern auch die Materialisierung, Atmosphäre und Wohngefühl die eigenen Ansprüche perfekt erfüllt. Die Residenz bietet einen attraktiven SPA- und Freizeitbereich mit Aussenpool, Sauna, türkischem Bad, Jacuzzi und Fitnessraum. Dreifachverglasung, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Bodenheizung, Wärmepumpe mit Erdsonde und Free Cooling sorgen für zeitgemässen Komfort, Energieeffizienz und angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit. Die Zufahrt führt direkt in die Tiefgarage unter der Anlage. Ein Innenparkplatz kann für CHF 60'000 zusätzlich erworben werden. Ein zweiter Parkgaragenplatz kann auf Anfrage erworben werden.Die Residenz verfügt über drei separate Personenlifte, sodass jede Gebäudeeinheit mit deren Wohnungen komfortabel erreicht werden kann. Vom Parkieren bis zur Wohnung sind kurze Wege garantiert. Diese Wohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine hochwertige Erstwohnsitz-Immobilie im Tessin suchen: mit privatem Garten, unverbaubarer Seesicht, moderner Architektur, Wellnessangebot und einer Lage, die Ruhe, Sonne und Nähe zu Locarno und Ascona verbindet. Die Nebenkosten sind aufgrund von modernster Technik wie Erdwärme und Photovoltaik besonders niedrig, d.h. vollster Komfort bei sehr niedrigen Nebenkosten. À la limite de la commune de Brione sopra Minusio, cette résidence neuve haut de gamme est en cours de construction dans un emplacement très privilégié, exposé plein sud et offrant une vue à 180 degrés sur le lac Majeur, nichée au calme dans un quartier résidentiel composé de villas. Cette résidence de luxe est actuellement en cours de construction. Elle s'étend sur un terrain très spacieux de 5 000 mètres carrés, situé en première ligne et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Le complexe allie architecture moderne, vue imprenable et confort de vie exceptionnel. Cet appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-jardin et offre une surface habitable d'environ 105 mètres carrés, deux chambres, deux salles de bains, une terrasse d'environ 19 mètres carrés ainsi qu'un jardin privé d'environ 94 mètres carrés. De grandes baies vitrées ouvrent les pièces à vivre sur la vue et créent un lien lumineux et harmonieux entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. L'un des avantages particuliers réside dans la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos propres envies. On obtient ainsi une résidence qui séduit non seulement par son emplacement et son architecture, mais aussi par ses matériaux, son atmosphère et son confort de vie, qui répondent parfaitement à vos attentes. La résidence propose un espace spa et loisirs attrayant avec piscine extérieure, sauna, hammam, jacuzzi et salle de sport. Triple vitrage, isolation thermique et acoustique haut de gamme, chauffage au sol, pompe à chaleur avec sonde géothermique et système de refroidissement naturel garantissent un confort moderne, une efficacité énergétique et un cadre de vie agréable en toute saison....