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1 / 15
Pièces
3.5
Surface habitable
103 m2
Prix de vente
CHF 1'650'000.–
Notifier les baisses de prix

"Résidence Grand Hotel Locarno - 1.02"

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Adresse

Via Sempione 17, 6600 Muralto

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Locarno

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Da Moreno
  • École

    3 min.Centro professionale commerciale
  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Maggiorini
  • Transports publics

    2 min.S. Caterina

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
15
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
7
Surface habitable:
103 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2026

Document (0)

Description

Résidence Grand Hotel Locarno - 1.02

La nouvelle résidence Grand Hotel Locarno est un projet exclusif de 15 appartements représentatifs de différentes tailles, adaptés à des besoins de vie variés. Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire.
Le projet est situé à proximité immédiate de l'historique Grand Hotel et combine son charme historique avec une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un confort de vie exceptionnel. Niché dans un jardin soigné avec vue sur le lac Majeur, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel au cœur de Muralto, à quelques pas de la gare, de la promenade du lac et du centre de Locarno. Cela crée ainsi la combinaison parfaite de calme, de qualité de vie et d'infrastructure optimale.
L'appartement 3,5 pièces 1.02 au premier étage convainc par sa répartition spatiale réfléchie et sa grande fonctionnalité. Le salon ouvert d'environ 36 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine en un tout harmonieux. Les grandes fenêtres donnent directement sur la terrasse et assurent beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'une transition fluide entre intérieur et extérieur.
La zone de sommeil comprend une chambre principale avec salle de bain privée, une pièce polyvalente idéale comme chambre d'invité ou bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec lavabo. La répartition des pièces offre une combinaison réussie de confort et de praticité au quotidien.
L'acheteur a la possibilité de choisir les matériaux et les aménagements intérieurs à sa guise et de personnaliser l'appartement selon ses propres idées. L'immobilier comprend un cave privé ainsi que des places de parking en sous-sol au prix de CHF 75’000.– par place.
Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu pour fin 2027 et offre la possibilité de suivre les dernières phases de construction et de planifier sereinement l'emménagement.

Caractéristiques principales:
• Résidence principale ou secondaire
• Emplacement central
• Neuf
• Places de parking en sous-sol pour CHF 75’000.– pièce
• Choix individuel des aménagements intérieurs

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Specht & Lappe Real Estate
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Piazza Stazione 2
6600Muralto
No. d'annonce
4003335345
Réf. de l'objet
V260618AM-102
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Fonds propres (optionnel)

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