22 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Arzo

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Maison jumelée avec jardin à Arzo

Maison jumelée avec jardin à Arzo, une commune calme et verdoyante.Le logement 4,5 pièces s'étend sur 2 étages au-dessus du rez-de-chaussée, ainsi que d'un demi-sous-sol.Le rez-de-chaussée abrite la zone jour où l'on trouve un grand salon avec cheminée et double accès au jardin privé, une cuisine séparée habitable et un salle de bain de service.Au premier étage se trouve la zone nuit composée d'une chambre matrimoniale, deux chambres et deux salles de bain.Le demi-sous-sol accueille un grand atrium, un grand abri et la pièce technique avec buanderie.La maison, qui date de 2000, se présente en bon état. Les finitions incluent des sols en carreaux dans la zone jour et du parquet dans les chambres, une cuisine aménagée, cheminée, store sur la terrasse, système d'irrigation pour le jardin, fenêtres en bois avec double vitrage, occultation avec stores manuels. Le chauffage se fait par chauffage au sol et est alimenté par une chaudière au gaz.La propriété dispose de 2 places de parking extérieures couvertes.La maison est située à Arzo, une commune au charme rural, équipée de tous les principaux services.MESURESAppartement : 146 m²Terrasse : 5 m²Jardin : 192 m²Surface commerciale : 189,60 m²Ref. : V-FE-ARZ-RR-7

Maison indépendante de 5,5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans une situation commode et bien desservie, nous proposons à la vente une intéressante maison de 5,5 pièces qui se distingue par la polyvalence des espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété.La zone est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école élémentaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit la tranquillité et la praticité.La maison, construite en 1980 et maintenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des environnements lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été effectués, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le gasoil en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'un revêtement extérieur avec de nouvelles lumières de plafond en 2017.Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces commerciaux, tout en maintenant un lien pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie.- Le premier étage comporte l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un autre bureau.- La partie habitable est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande paroi vitrée exposée au sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour la détente, les activités en plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un seul contexte bien organisé.

ARZO – VILLA ENCHANTANTE AVEC PISCINE ENTRE LUXE, CONFORT ET STYLE

Venez découvrir la villa de vos rêves à Arzo!OU: dans un lieu délicieux, niché dans un cadre naturel pittoresque, entouré de vallées et de collines vertes et avec une vue ouverte sur les montagnes environnantes.Dans une position privilégiée, à courte distance de la ville et du lac de Lugano.QUELLE: cette propriété de 615,35 m² a été soigneusement conçue et plus tard agrandie, avec chaque détail soigneusement considéré, créant ainsi des espaces très généreux pour garantir à la future famille qui l’habitera un environnement de respiration.À l’arrivée, vous serez accueilli par un grand cercle de manœuvre, où vous pourrez garer confortablement 6 voitures, à l’extérieur et dans le garage généreux.Une fois à l’intérieur, vous serez immédiatement captivé par l’atmosphère de chaque recoin de la villa.Le salon-salle à manger vous accueille avec de grandes fenêtres sur le beau jardin environnant.La cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à cuisiner, et si vous préférez dîner à l’extérieur, le portique adjacent est l’endroit idéal.La villa dispose de nombreuses chambres spacieuses et lumineuses qui peuvent être adaptées à vos besoins.Pour rendre la villa encore plus fascinante, une grande et belle piscine perché sur le terrain dominant de la propriété.En plus de la piscine, la propriété dispose également d’une zone de bien-être.Pour vos hobbies et vos passions, la villa dispose de nombreux autres locaux, dépôts/entrepôts, d’une salle technique, d’une buanderie entièrement équipée et d’une cave.Vous l’aimerez parce que: • Atmosphère accueillante, calme et totally privée • Quatre places de parking extérieures et deux places de parking intérieures • Villa entourée de surfaces vitrées pour profiter de la lumière naturelle • Piscine généreuse • Zone de bien-être • Possibilité de la destiner à une seconde résidence • Système d’irrigation complet sur la surface extérieure entière • Entrée indépendante directement de l’extérieur à chaque niveau Contacter nous aujourd’hui pour réserver une visite et commencer votre parcours vers votre nouvelle maison de rêve à Arzo!PRIX DE VENTE CHF 2’000’000.00, dossier d’évaluation disponible sur demande.

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo, un quartier verdoyant et calme du Mendrisiotto.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2010, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 70 m².Les espaces intérieurs comprennent : cuisine, salon, couloir avec des espaces pour un placard confortable, chambre à coucher et salle de bain avec douche. L'espace s'étend encore grâce au jardin privé.Les finitions sont modernes et comprennent une cuisine aménagée, des sols et des revêtements en gres, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une distribution avec des serpents de chauffage au sol. À la disposition des résidents, un grand jardin communal et une buanderie commune.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 box de parking privé, particulièrement généreux en taille, au prix de 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure découverte au prix de 15 000 CHF.La position est dans un contexte résidentiel calme et verdoyant.MESURESAppartement : 70,87 m²Jardin : 50 m²Surface commerciale : 75,87 m²Ref : V-AS-ARZ-GIU-1

Appartement lumineux de 3,5 pièces, dernier étage et vue dégagée

Nous proposons à la vente à Arzo, nouveau quartier de Mendrisio, un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces situé dans un charmant complexe condominial composé de 2 petites palazzine, respectivement de 2 unités d'habitation (une par étage) dans le bâtiment B et 4 unités d'habitation (deux par étage) dans le bâtiment A, insérées dans un contexte résidentiel collinaire calme, très ensoleillé et avec vue dégagée.L'arrêt de bus, les magasins et les services se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes.L'appartement, d'environ 85 m², situé au deuxième et dernier étage du bloc A et desservi par un ascenseur, est ainsi composé :Entrée, salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte bien aménagée, complétant la zone jour un balcon couvert de bonne dimension (environ 8 m²) doté d'une grande toile de store électrique dont on jouit d'une agréable vue sur le vert et le village. Un couloir de nuit mène à la chambre à coucher avec balcon privé (environ 4 m²) et à une salle de douche en suite avec fenêtre ; à la deuxième chambre et au deuxième service avec douche, fenêtré et avec prédisposition pour la pose d'une colonne lave et sèche.À disposition :1 local cave de bonne dimension comprise dans le prix1 place de parking extérieure à Fr. 20'000.-La propriété est dotée de stores électriques.Installation de chauffage : thermopompe avec distribution du chaud à l'aide de serpentine au sol.Panneaux solaires pour la production d'eau chaude posés sur le toit de l'immeuble.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans ce présent avis sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Appartement lumineux de 3,5 pièces, dernier étage et vue ouverte

Nous proposons à la vente à Arzo, un nouveau quartier de Mendrisio, un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces situé dans une charmante résidence composée de 2 petites bâtisses avec 2 unités d'habitation (une par étage) bâtiment B et 4 unités d'habitation (deux par étage) bâtiment A, insérées dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et ouvert.L'arrêt de bus, les commerces et les services se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes.L'appartement d'environ 85 m², situé au deuxième et dernier étage du bloc A et desservi par un ascenseur, est composé comme suit :Entrée, salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, bien aménagée, la zone jour est complétée par un balcon couvert de bonne taille (environ 8 m²) équipé d'une grande toile de store électrique d'où l'on peut profiter d'une vue agréable sur le vert et le village. Un couloir de nuit mène à la chambre principale avec balcon privé (environ 4 m²) et salle de douche en suite avec fenêtre ; à la deuxième chambre et au deuxième service avec douche, fenêtré et avec prédisposition pour l'installation d'une colonne de lavage et de séchage.À disposition :1 cave de bonne taille comprise dans le prix1 place de parking extérieure pour Fr. 20'000.-La propriété est équipée de volets électriques.Système de chauffage : pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine de sol.Panneaux solaires pour la production d'eau chaude posés sur le toit de l'immeuble.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo, dans le quartier San Rocco. Une propriété prestigieuse immergée dans la verdure, avec une superficie totale de 8’838 mq, dont 2’108 mq sont constructibles et 6’738 mq de bois privé.Au centre de la propriété se trouve une villa d’époque de 1937, répartie sur trois étages pour un total d’environ 300 mq d’espaces habitables, avec un bon ensoleillement et une vue ouverte sur le centre historique de la ville. Les intérieurs comprennent sept pièces, avec des espaces grands et lumineux qui conservent le charme du passé. Cette résidence représente un véritable morçeau d’histoire architecturale, à valoriser à travers une rénovation personnalisée ou une extension ciblée.Pour ceux qui souhaitent développer un nouveau projet immobilier, la propriété offre un grand potentiel : les indices urbanistiques permettent une superficie constructible totale de 1’054 mq, avec une occupation de 35% et un indice d’exploitation de 0,5. Cela permet de réaliser une villa moderne de haute qualité, une résidence multifamiliale ou un projet architectural exclusif immergé dans un parc privé de rare beauté.Le parc environnant, avec son grand bois et ses espaces verts, offre intimité et silence : un véritable refuge loin du chaos, où le temps semble ralentir.La position est particulièrement intéressante : le quartier est résidentiel et calme, mais bien desservi, à quelques minutes du centre de Mendrisio et de la frontière italienne. Les écoles, les commerces, les banques et les services essentiels sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que l’arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate.MESURESSuperficie totale du terrain : 8’838 mqQuote-part de terrain constructible : 2’108 mqSuperficie de bois privé : 6’738 mqSuperficie habitable de la villa existante : environ 300 mq Indice d’occupation : 35%Indice d’exploitation : 0,5Superficie constructible totale : 1’054 mqRef.: V-FC-ARZ-RIN-12

CARACTÉRISTIQUE 4.5 PIÈCES DANS LE NOYAU D'ARZO

Dans le noyau d'Arzo, nous proposons un spacieux et élégant appartement de 4.5 pièces avec deux places de parking (vraie rareté) et deux grandes caves; cette propriété offre des espaces généreux et un confort moderne, parfait pour les familles qui cherchent une solution d'habitation de qualité.L'appartement est ainsi composé:Grand salon avec cuisine séparée, deux balcons panoramiques couverts, trois grandes chambres à coucher et deux salles de bain.Position et services: L'appartement bénéficie d'une position tranquille et ensoleillée, idéale pour les familles avec des enfants. La zone est proche de tous les principaux services et écoles.Disponible immédiatement, c'est la solution idéale pour ceux qui cherchent la qualité de la vie et la praticité dans la commune pittoresque d'Arzo.Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations.Les premières images sont purement illustratives et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

*Maison unifamiliale*

Maison unifamiliale à Arzo. La surface totale est de 676 m2, composée de jardin (408 m2), terrain vague (92 m2), bâtiment d'habitation (120 m2) et bâtiment annexe (56 m2).Cette propriété sera vendue aux enchères à l'office d'exécution et de faillite. La valeur marchande de l'objet mis aux enchères est de CHF 1'160'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS DE NOTAIRE OU DE COMMISSION DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Maison unifamiliale moderne avec terrasse et jardin privé

Nous proposons une maison unifamiliale avec jardin privé et terrasse à vendre, située dans un quartier calme et bien desservi à Arzo.La maison, qui s'étend sur trois niveaux, est située dans un quartier résidentiel ordonné et est entourée de verdure, avec une vue ouverte sur les collines. C'est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme, mais bien connecté, avec des espaces extérieurs utilisables et des espaces intérieurs polyvalents et accueillants. La propriété se compose de:Premier étage (au niveau du jardin): zone de vie, composée d'un grand espace ouvert avec salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bain pour les invités. La pièce est accueillante et lumineuse, avec un double accès au jardin privé, qui est équipé d'un système d'irrigation. Cette disposition permet de profiter d'espaces verts sur les deux côtés de la maison, garantissant l'intimité et une exposition agréable.Deuxième étage: à l'étage supérieur se trouve la zone de nuit avec trois chambres à coucher spacieuses, dont l'une a accès au balcon, équipé d'une marquise. Les chambres sont bien desservies par deux salles de bain modernes, équipées à la fois d'une douche et d'une baignoire.Demi-sous-sol (au niveau de la rue): le demi-sous-sol abrite deux places de parking couvertes confortables. De plus, il y a un grand hall d'entrée, connecté à l'étage supérieur par un escalier, une salle de bunker pour 28 personnes, utile comme cave, et un local technique avec buanderie. L'entrée piétonne est indépendante et équipée d'un portail privé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et la distribution de la chaleur est assurée par des serpentin, pour garantir un climat homogène et agréable tout au long de l'année. La présence de marquises sur la terrasse et le balcon, ainsi que de la marquise dans le jardin arrière, assure une utilisation optimale des espaces extérieurs en toutes saisons. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa de rêve avec 6 chambres à Mendrisio, canton du Tessin

Cette villa unique se distingue par sa position excellente dans la région convoitée de Mendrisio dans le canton du Tessin. Le salon est plein de lumière et spacieux, tandis que la cuisine moderne et ouverte invite à cuisiner et à profiter. La propriété dispose de 4 chambres, 3 salles de bain, un balcon, un débarras et une cave pour un espace supplémentaire.L'année de construction de cette villa remonte à 1980, pourtant elle se présente dans un état excellent. Avec une rénovation optimale et un entretien soigneux, la propriété se distingue par sa luminosité et sa situation centrale. Le standard de finition offre également un potentiel pour des extensions ultérieures. L'environnement urbain avec des conditions fiscales favorables et la proximité des équipements de loisirs rendent cette offre extrêmement attractive. Le chauffage central garantit également une chaleur agréable dans toutes les pièces.Cette offre de propriété se caractérise par : • Une villa excellente avec une exposition merveilleuse • Une décoration pour un confort immédiat • Des pièces lumineuses et une cuisine moderne et ouverte • 4 chambres et 3 salles de bain pour le confort et la privacité • Un grand espace de stockage avec un débarras et une cave • Une rénovation et un état en excellent état • Un potentiel d'extension pour une personnalisation individuelle • Une situation centrale avec de bons transports et du prestige Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Maison de luxe avec piscine à Arzo

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer une maison de prestige dotée de nombreuses caractéristiques modernes et avancées, conçues pour offrir un maximum de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique.Caractéristiques de la propriété • Jardin et parkings: Le jardin est magnifiquement entretenu, avec un gazon anglais et une zone pavée avec parasol, fontaine zen et système d'irrigation automatique. Il y a 4 places de parking extérieures et un garage couvert pour 2 voitures, équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques. • Sécurité et revêtement de sol: Toutes les portes sont blindées, y compris celle qui relie le garage à la réserve. Le revêtement de sol en chêne blanc est présent dans toute la maison, sauf dans certaines zones spécifiques comme l'entrée et la cuisine. • Éclairage: L'éclairage intérieur et extérieur est LED, avec des spots encastrés et des lumières à couleurs variables sous les fenêtres et dans les faux plafonds. • Chauffage et refroidissement: Le chauffage et le refroidissement sont gérés par des chaudières électriques et des panneaux solaires thermiques, avec un chauffage au sol dans toute la maison. Il y a également un système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique. • Domotique et systèmes: Un système de domotique avancée gère toutes les fonctions de la maison, y compris les systèmes de recyclage de l'air, la filodiffusion, le Wi-Fi et le système satellitaire, présent dans chaque pièce. Sous-sol: • Cave à vin • Buanderie équipée • Penderie • Espace piscine avec bain à remous, salle de sport et bain turc Réz-de-chaussée: • Cheminee 360° • Salle de séjour avec écran géant et système de son surround • Salle à manger spacieuse • Cuisine équipée avec réserve Étage: • Chambre principale avec salle de bain et penderie • Deux autres chambres avec salle de bain • Bureau en open space Construction et matériaux:La maison est construite en béton armé et x-lam, avec couchage isolant et fenêtres en aluminium-bois avec vitrage triple, pour assurer une haute efficacité énergétique et un confort thermique.Consommation d'énergie:La maison dispose d'un compteur d'électricité de 35 kW et d'une consommation d'énergie annuelle d'environ 1500 CHF, avec une facture d'eau annuelle d'environ 500 CHF (y compris l'irrigation du jardin).Une opportunité exclusive pour ceux qui cherchent une maison de luxe avec un maximum de confort et de technologie moderne.

Maison élégante à Arzo, à deux pas de la frontière italienne

Maison unifamiliale élégante située à Arzo, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, caractérisé par un environnement ordonné et bien entretenu. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de luminosité et d'espaces extérieurs vivables. Située à quelques pas de la frontière italienne, la propriété allie la tranquillité d'un quartier résidentiel riche en commodités et la proximité de toutes les principales voies de communication, ce qui en fait un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Surface habitable: 240 m² sur 3 niveaux+Séjour lumineux: espace ouvert avec salon, cheminée, cuisine et salle de bain de service+Partie nuit: 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, balcon avec store de soleil+Sous-sol: 2 places de parking couvertes, hall d'entrée, local bunker/cave, buanderie+Extérieurs: jardin privé avec irrigation, terrasse ensoleillée et auvent+Confort: chauffage au gaz avec serpentins, chauffage au bois, environnement lumineux et silencieux+Extra: adaptée aux familles et aux vacances, animaux acceptés, appartement indépendantNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Jolie maison unifamiliale dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Arzo une jolie maison immergée dans le vert en un quartier calme. La propriété offre des espaces accueillants, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé en contact avec la nature.?La propriété se développe sur trois niveaux en pente et les espaces sont ainsi composés :Réz-de-chaussée : on accède à la propriété par un portail, un chemin et le jardin. À ce niveau, nous trouvons un salon avec cuisine et cheminée. De là, on accède à un atrium qui mène à deux chambres, un débarras et une salle de bain.Étage intermédiaire : par l'escalier intérieur, on atteint l'étage inférieur, où l'on trouve un atrium, deux pièces et un couloir qui mène à la buanderie avec étendoir. Cet étage dispose d'une entrée indépendante supplémentaire qui conduit à un espace extérieur avec terrasse, relié au jardin, idéal pour se détendre au milieu de la verdure, également parfait comme espace barbecue et de détente.Sous-sol : en descendant encore, on atteint une taverne accueillante équipée d'une cuisine, d'un évier et d'une cheminée. De là, on accède à une cave à vin adjacente. Cet étage dispose également d'une porte d'entrée indépendante qui s'ouvre sur la rue derrière la maison. Deux places de parking extérieures complètent la propriété. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.Note : les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison de centre à Arzo – Jardin privé, hauts plafonds et potentiel de rénovation moderne

Maison de centre à Arzo – Jardin privé, hauts plafonds et potentiel de rénovation moderne À Arzo, nous proposons une maison de centre avec jardin privé pour tous ceux qui veulent créer : hauts plafonds, espaces aérés et un véritable potentiel pour une nouvelle interprétation contemporaine des espaces.La force réside dans la verticalité : il ne s'agit pas seulement de « rénover », mais de penser à nouveau. Les hauteurs de plafond permettent des solutions actuelles comme galeries/mezzanines, des doubles hauteurs et des zones hybrides qui redéfinissent l'habitation – espace de travail en hauteur, zone de lecture, coin pour les invités, espaces de retrait. Une approche qui apporte un sentiment d'espace urbain et contemporain au cœur du village – avec un résultat clairement indépendant.L'appartement au 1er étage s'ouvre sur un couloir central et mène à un espace de vie spacieux avec accès à un balcon orienté vers le jardin de la propriété. Les hauteurs intérieures offrent diverses possibilités de réorganisation et de création d'espaces supplémentaires en hauteur qui peuvent être étudiées dans le cadre d'un projet.La cuisine est actuellement conçue comme une solution d'angle et offre plusieurs options de développement : une ouverture sur l'espace de vie ainsi que l'intégration d'une île sont – selon le concept et les vérifications techniques – bien imaginables.La propriété est chauffée par une chaudière au fuel (chaudière à nafta) ainsi qu'un âtre – éléments centraux de l'organisation actuelle des pièces et de la distribution de chaleur.salle de bain éclairée par le jour est disposée le long du mur et abrite actuellement le ballon d'eau chaude. La chambre principale, également avec fenêtre, offre belles hauteurs de plafond, espaces généreux et une luminosité constante tout au long de la journée.Le jardin privé est un avantage concret : un espace extérieur que l'on utilise vraiment et qui complète agréablement l'habitation. Les pièces au rez-de-chaussée offrent également une flexibilité supplémentaire – pour les loisirs, l'atelier ou une pièce de convivialité – et rendent la maison globalement plus polyvalente.Une propriété pour les familles et les couples actifs qui cherchent dans le Mendrisiotto une maison avec du caractère, mais surtout avec un « vrai » espace et de véritables possibilités de le personnaliser – avec un projet bien réfléchi.Remarque sur les images : Les images présentées sont des visualisations conceptuelles qui illustrent des scénarios possibles de transformation. Elles n'ont pas de caractère obligatoire.

MAISON LUMINEUSE ET CARACTÉRISTIQUE DE 4.5 PIÈCES DANS LE VERT À ARZO

Dans une position tranquille et panoramique à Arzo, se dresse cette superbe maison de 4,5 pièces, rénovée en 2010 avec des finitions de haute qualité et une attention aux détails.La propriété s'étend sur une surface d'environ 100 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant.Cette superbe propriété représente un investissement sûr et une solution d'habitation de haut niveau et peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDaire.Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine moderne et fonctionnelle.Au même étage, nous trouvons le salon, une chambre/étude et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.De cet étage, vous avez un accès direct au beau jardin.En descendant d'un étage, nous trouvons une grande chambre à coucher et une autre chambre qui sert actuellement de dressing.La maison dispose d'une buanderie interne, qui rend la vie quotidienne encore plus confortable.En descendant encore d'un étage, nous trouvons un superbe grotto avec cheminée et une cave à vin pittoresque.La propriété est équipée de tous les confort modernes, dont la fibre optique, la télévision par câble, le Wi-Fi et une porte blindée pour une sécurité maximale. Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids.La situation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privauté, mais qui veulent également être proches des services et des commodités. Arzo offre une excellente qualité de vie, avec son atmosphère détendue et sa proximité avec la nature.Le prix comprend deux places de parking extérieures.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7857

Mendrisio Arzo: Intéressante maison unifamiliale à rénover avec grand terrain constructible panoramique

Dans le merveilleux village d'Arzo, fraction de la commune de Mendrisio, situé dans la zone résidentielle collinaire au pied du Poncione d'Arzo (dans le renommé comprensorio du Monte San Giorgio), nous proposons à la vente une intéressante maison unifamiliale à rénover, dotée d'un grand jardin terrassé et située dans un beau terrain panoramique avec des importants indices constructifs, immergé dans la nature.La propriété, avec une vue dominante magnifique, se trouve en Via Lör 5, dans une position de particulier valeur : réservée et silencieuse, mais en même temps stratégique grâce à la proximité de la sortie d'autoroute et des centres de Mendrisio et Chiasso, où tous les principaux services, écoles et infrastructures sont facilement accessibles.Construit au début des années 70 et partiellement rénové au début des années 2000 (réfection de la toiture, cuisine et chaudière), la maison s'élève sur un terrain de grande valeur, particulièrement ensoleillé et panoramique, d'où l'on peut jouir d'une splendide vue ouverte sur le paysage environnant, dans un contexte naturel d'absolue tranquillité.Divisée sur 2 niveaux, pour une surface habitable d'environ 167 mètres carrés, la maison est internement composée de : • Sous-sol : garage, buanderie, salle de bains complète avec douche, cave, grande pièce de loisirs et locaux techniques. • Étage habitable : hall d'entrée, salon (avec sortie sur le jardin), cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, deux salles de bains et trois chambres à coucher (dont une non chauffée) En ce qui concerne les places de parking, la propriété offre un garage pratique pour 1 voiture, 1 place de parking extérieure couverte et d'autres places de parking découvertes sur l'aire extérieure.En exploitant le potentiel constructif considérable présent, grâce aux indices actuels du terrain (I.S 0,5), il existe la possibilité d'agrandir l'édifice existant jusqu'à 330 mètres carrés de surface habitable, permettant ainsi des possibilités de personnalisation étendues. Alternativement, en démolissant l'édifice existant, il est possible de reconstruire une importante villa unifamiliale jusqu'à 497 mètres carrés de surface habitable, ou de destiner le terrain (dans une optique d'investissement) à la construction de plusieurs unités résidentielles (en PPP ou appartements de rendement).Solution idéale pour les familles qui recherchent la tranquillité et en même temps la commodité de la proximité des services et des infrastructures. Également intéressant pour les investisseurs immobiliers.Données constructives du terrain : • Zone résidentielle extensive Re • Surface du terrain 994 mètres carrés • I.S 0,5 • Surface habitable maximale 497 mètres carrés • I.O 35% • Hauteur maximale 8,00 mètres Emplacement : Situé à une altitude d'environ 500 mètres au-dessus du niveau de la mer et entouré de la nature du renommé comprensorio du Monte San Giorgio (site fossilifère et patrimoine mondial de l'UNESCO), Arzo représente un caractéristique quartier résidentiel collinaire de la ville de Mendrisio. Grâce à sa position dominante et ensoleillée, le village jouit d'une splendide vue ouverte sur les collines du Mendrisiotto, entre vignobles, forêts et larges vues panoramiques qui valorisent le contexte naturel.Connue pour son centre historique bien conservé et ses célèbres grottes de marbre, témoignage de la tradition artisanale locale, Arzo est immergée dans un paysage de grand charme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. La zone offre également de nombreux chemins dans le vert, promenades panoramiques et excursions vers le comprensorio du Monte San Giorgio (Serpiano), destination très appréciée pour sa richesse naturaliste et paléontologique.En conservant l'atmosphère authentique d'un village tessinois, Arzo est situé de manière stratégique : en quelques minutes, on peut rejoindre les centres de Chiasso et Mendrisio, avec leurs infrastructures scolaires, commerciales et ferroviaires, ainsi que les principaux accès autoroutiers. La ville de Lugano est également facilement accessible en environ vingt minutes en voiture ou en transports en commun.Contexte idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, sans renoncer à la commodité et aux services du centre-ville.

Nuovo appartamenti di 4.5 locali ultimo piano

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una tranquilla residenza di sole sei unità, proponiamo in vendita spaziosi appartamenti di 4.5 locali con finiture di alta qualità. Ogni unità offre ampie metrature interne, terrazze con vista o giardini privati al piano terra.L'edificio è stato completamente rinnovato secondo il certificato energetico CECE Plus, con impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici per garantire efficienza energetica e benessere abitativo durante tutto l'anno.Distribuzione interna degli appartamenti:- Atrio d'ingresso- Soggiorno con cucina open space- Tre camere da letto - Due bagni moderni e un servizio ospiti- Lavanderia privata in appartamento- Terrazza o giardino ad uso esclusivoAl piano seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine e i singoli box auto.Per ogni appartamento sono disponibili:- 1 box auto (CHF 25'000.--)- 1 posto auto esterno (CHF 15'000.--)La residenza dispone inoltre di un giardino comune con area svago, perfetto per famiglie o momenti di relax all'aperto.Appartamenti in fase di ultimazione contattaci per una visita al tel. 091 640 60 10 o via email: mendrisio@remax.ch.-***Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***In einer ruhigen Wohnresidenz mit nur sechs Einheiten verkaufen wir 4.5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen. Jede Einheit überzeugt durch grosszügige Innenflächen, sonnige Terrassen mit Ausblick oder private Gärten im Erdgeschoss.Das Gebäude wurde vollständig nach dem Energiezertifikat CECE Plus saniert ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen für ganzjährig energieeffizientes und komfortables Wohnen.Raumaufteilung der Wohnungen- Eingangsbereich mit Garderobe- Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche- Drei Schlafzimmer- Zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC- Eigene Waschküche in der Wohnung- Terrasse oder Garten zur privaten NutzungIm Untergeschoss befinden sich die Technikräume, Kellerabteile sowie die einzelnen Garagenboxen.Zu jeder Wohnung gehören:- 1 Garagenbox (CHF 25'000.--)- 1 Aussenparkplatz (CHF 15'000.--)Die Residenz bietet zudem einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Erholungsbereich ideal für Familien oder entspannte Stunden im Freien.Die Wohnungen befinden sich in der Fertigstellungsphase für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns telefonisch unter 091 640 60 10 oder per E-Mail: mendrisio@remax.ch.