4459 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Grenier de 3 pièces avec grand balcon à Solduno

Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces accueillant à Solduno, situé dans une petite résidence composée de seulement 3 appartements et d'un petit salon de beauté au rez-de-chaussée, dans un contexte calme.L'appartement, complètement rénové en 2018, est situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui répartit les espaces de manière fonctionnelle. De là, par un petit escalier, on accède au grenier qui mène à la terrasse de 22 m², idéale comme espace extérieur supplémentaire.La zone jour est spacieuse et lumineuse, caractérisée par un salon confortable et une cuisine en vue, complète avec tous les appareils, l'environnement est rendu particulièrement accueillant par la présence d'une cheminée.Depuis le salon, on accède directement au grand balcon de 17 m², parfait pour profiter de l'air frais. La zone nuit se compose d'une grande chambre à coucher avec dressing et d'un bureau, idéal également comme chambre d'invités, ainsi que de deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres : l'une avec baignoire et colonne de lavage et la seconde avec douche.La propriété est complétée par un emplacement de parking couvert qui peut être acheté séparément pour 25 000 CHF et la disponibilité de deux emplacements de parking pour invités au service de la résidence.L'appartement présente des finitions de haut niveau, chauffage par serpentine, système de climatisation et fenêtres en PVC avec triple vitrage, qui garantissent un confort de vie élevé et une bonne isolation thermique et acoustique.L'achat en tant que résidence secondaire n'est PAS possible.

Maison indépendante de 5.5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente une intéressante maison de 5,5 pièces qui se distingue par la polyvalence de ses espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein d'une même propriété.Le quartier est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école primaire est accessible à pied et le supermarché se trouve à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit tranquillité et praticité.La maison, construite en 1980 et entretenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des environnements lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été réalisés, dont la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le gasoil en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'un revêtement thermique extérieur avec de nouveaux spots de plafond en 2017.Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et soigneusement entretenu. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces destinés à l'activité professionnelle, tout en maintenant une connexion pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie.- Au premier étage, se trouvent l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un bureau supplémentaire.- La zone d'habitation est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande paroi vitrée exposée au sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour les moments de détente, les activités en plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux sont couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un seul contexte bien organisé.

Elegante et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'un des secteurs les plus demandés de Lugano.L'immobilier bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement connecté aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles comme pour les professionnels.L'appartement, qui a été rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par sa distribution interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien organisés.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bio-éthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'électroménagers de haute gamme. Cette zone est valorisée par de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d'une zone pavée idéale pour canapés, tables et barbecues. Le séjour est également équipé d'une salle de bain avec douche et d'un pratique débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit comprend une chambre à coucher et deux chambres simples spacieuses, ainsi qu'une élégante salle de bain avec fenêtre et douche, finie avec des matériaux de haute qualité.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui cherchent une haute qualité de vie, un confort moderne et une position stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Lugano.

Vaste maison de 5.5 pièces avec jardin dans une zone verte à Stabio

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 5,5 pièces située dans un quartier résidentiel calme de Stabio, dans une position privilégiée sur une rue en impasse qui garantit l'intimité, la sécurité et une haute qualité de vie. Construite dans les années 80 et ayant fait l'objet de nombreuses interventions de modernisation au fil des ans, la propriété est en excellent état et est prête à être habitée sans nécessiter de travaux importants. L'entrée conduit à la zone de vie spacieuse et lumineuse, caractérisée par des environnements accueillants et bien distribués. La cuisine est séparée et habitable, avec accès direct au beau jardin d'environ 300 m² ; si vous le souhaitez, elle peut être transformée en un espace de vie moderne ouvert pour créer un grand espace de vie unique. Au même étage, il y a également une salle de bain avec douche. La véritable force de la maison réside dans les espaces extérieurs. Le grand jardin, complètement rénové et soigné dans les moindres détails, offre de vastes espaces verts où vous pouvez passer des moments agréables à l'air libre et est enrichi d'un élégant gazebo dédié à la zone de détente et d'un spacieux cabanon à outils. La zone de nuit, située à l'étage supérieur, accueille une chambre à coucher, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'un balcon avec vue sur la verdure environnante. Dans le sous-sol, nous trouvons une taverne caractéristique avec cuisine, parfaite pour recevoir des amis et de la famille, en plus de la salle technique et de la cave. La propriété est complétée par un garage double et deux places de parking extérieures confortables. Au fil du temps, la maison a été constamment valorisée avec des travaux de rénovation importants. En 2007, la nouvelle cuisine et le jardin d'hiver ont été construits ; en 2018, le toit a été complètement rénové et toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres modernes à triple vitrage ; en 2022, la façade a été renouvelée et les intérieurs ont été peints ; en 2023, une pompe à chaleur moderne a été installée à la place du système au fuel précédent, et en 2025, le jardin et la nouvelle grille en fer forgé ont été complètement rénovés. Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et calme, sans renoncer à la commodité des principaux services. Grâce aux espaces intérieurs spacieux, au magnifique jardin de 300 m² et aux interventions de modernisation importantes déjà réalisées, la maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces avec jardin privé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, situé dans une rue calme en impasse.L'immobilie jouit d'une position particulièrement privilégiée, entourée de verdure et de la silence des bois environnants, et est à seulement 5 minutes du centre de Lugano.Le contexte résidentiel est réservé et sécurisé, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités résidentielles et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisabilité des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone de vie lumineuse composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, et une grande porte-fenêtre permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone de nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on peut également accéder à une deuxième entrée indépendante qui mène à une portion supplémentaire du jardin privé. Dans cet espace, se trouve un grand hangar à outils et un cellier pratique ainsi qu'une buanderie avec machine à laver privée.La propriété est complétée par un parking extérieur couvert au prix de CHF 30'000.-, non inclus dans le prix de vente, et une petite zone privée située derrière le parking, parfaite pour placer une table, un gazebo ou créer un agréable espace de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et les loisirs des résidents, dont une piscine condominiale, un trampoline pour les enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables en compagnie d'amis et de famille.Cet appartement représente une solution de logement idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer aux commodités des principaux services et à la proximité de la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano.

Appartement pratique de 3,5 pièces dans le centre-ville - Mendrisio

Nous proposons à la vente un appartement pratique de 3,5 pièces situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'architecture, du lycée, des écoles secondaires et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation très confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue desservie par un ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue balcon, partagée également par les deux chambres : une chambre à coucher et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une cabine de douche, complétée par un vestibule pratique.Parmi les atouts de la résidence, les nombreux services communs se détachent : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, une salle de sport équipée, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. Il y a également une buanderie de résidence, un local à vélos et une cave privée.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux d'entretien constants, notamment la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable en centre-ville ou comme investissement intéressant, également pour les étudiants universitaires compte tenu de la proximité avec les principales institutions scolaires.

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DE DESIGN RAFFINÉ AVEC FINITIONS DE LUXE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de standing supérieur, situé dans la résidence renommée "Le Terrazze di Vacallo", dans un contexte résidentiel moderne, calme et réservé, sur une route privée sans issue.L'unité, située au premier étage, se distingue par ses espaces harmonieux, sa grande luminosité naturelle et ses finitions de haute qualité.L'entrée conduit à un corridor raffiné agrémenté de boiserie sur mesure, suivi d'un débarras/buanderie pratique. Immédiatement à droite se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux précieux.Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière tout au long de la journée et permettent un accès direct au balcon avec une vue splendide sur le verdure.La cuisine ouverte avec îlot central, réalisée avec un plan de travail en marbre et des détails de haut niveau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace élégant et convivial.La zone de nuit comprend une chambre simple idéale aussi comme bureau, une chambre double spacieuse et une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, finie avec des matériaux de design d'impact esthétique fort.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.L'appartement est encore rehaussé par des portes à hauteur de plafond et du parquet en chêne dans toute la maison, des finitions de haut standing et un soin méticuleux des détails architecturaux.Une solution idéale pour ceux qui cherchent élégance, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Vacallo.

Appartement moderne 2.5 pièces avec des finitions de haute qualité à Locarno

Nous proposons à la vente un magnifique appartement de 2,5 pièces dans la moderne "Residenza V3V6", située au cœur du centre historique de Locarno. La résidence est située dans un quartier résidentiel confortable et bien desservi : à proximité se trouvent des écoles maternelles et primaires, la sortie d'autoroute, plusieurs supermarchés et les transports en commun, ce qui rend la situation stratégique et idéale pour les besoins quotidiens. L'appartement est situé au cinquième étage de l'immeuble de six étages et est desservi par un ascenseur. Il se trouve dans un bâtiment moderne et élégant composé de 23 unités d'habitation lumineuses, réparties sur six niveaux plus le sous-sol qui abrite le garage condominium, les caves et les locaux techniques. L'appartement dispose d'un entrée avec un corridor confortable doté d'armoires sur mesure, menant à la zone de vie lumineuse ouverte avec cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Grâce à l'exposition solaire excellente et aux grandes fenêtres, les pièces bénéficient d'une luminosité extraordinaire, créant une atmosphère accueillante et raffinée. La terrasse spacieuse couverte, équipée d'un store de soleil, représente un espace idéal pour des moments de détente à l'air libre. La zone de nuit accueille une chambre à coucher confortable et une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne, finie avec des matériaux de haut niveau. L'appartement dispose également d'une buanderie privée pratique à l'intérieur, d'un espace confortable et fonctionnel. Les finitions intérieures sont de niveau supérieur : sol en gres porcelanato Marazzi 60x120, fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage, systèmes d'occultation avec lamelles électriques et stores de soleil. Le système de chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution à serpentine et facturation séparée des consommations, assurant une haute efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus. Un cave pratique et un emplacement de parking dans le garage au coût de CHF 45'000.- complètent l'offre. Un appartement moderne, lumineux et exclusif au cœur de Locarno : une opportunité unique à ne pas manquer ! L'achat en tant que seconde résidence n'est PAS possible.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse, construction neuve N3

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.La position est idéale pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des meubles sur mesure, salon avec cuisine linéaire avec vue complète sur les appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la merveilleuse terrasse couverte avec vue ouverte immergée dans la verdure.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une exposition solaire optimale. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Place de parking extérieure – CHF 15’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Appartement confortable 3.5 pièces avec jardin à Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.L'immobilier est situé dans une position stratégique, à courte distance du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, notamment des banques, du bureau de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des magasins, offrant ainsi un grand confort dans la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi par de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage pour CHF 35'000.- chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une zone réservée et calme pour profiter du vert et de l'air frais.L'appartement est équipé d'un chauffage autonome au sol avec pompe à chaleur, assurant une grande efficacité et un grand confort tout au long de l'année.En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et position stratégique, offrant ainsi une haute qualité de vie.

Appartement 4,5 pièces dans le verdure à Ligornetto

Nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces confortable et entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.L'immobilier est situé dans une position stratégique au milieu du vert, idéal pour les familles et les enfants, à proximité des principaux services tels que la maternelle, l'école élémentaire et les bureaux de poste et bancaires, parfaitement desservi par les transports en commun et à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au premier étage d'un petit et réservé immeuble de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur, et se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon confortable avec cuisine ouverte moderne équipée des derniers appareils, l'environnement est caractérisé par de grandes portes-fenêtres qui donnent de la luminosité à l'environnement et permettent l'accès direct au balcon couvert avec une toile de soleil.Zone nuit : corridor pratique qui mène à la zone nuit, qui offre une spacieuse chambre à coucher avec accès à un second balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un coin pour une machine à laver.L'immobilier est complété par une cave privée, une buanderie commune, un espace de stationnement externe disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF. Grâce à la position exclusive avec vue sur le vert et dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre de la tranquillité et du confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui cherchent une solution qui est loin de la circulation mais proche des services.

Maison unifamiliale accueillante et entretenue avec jardin

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale bien entretenue et accueillante, construite en 1995, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Morbio Inferiore. La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa distribution interne optimale et son haut niveau de confort de vie, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un vaste atrium avec des armoires murales pratiques. Le salon lumineux offre un environnement accueillant et fonctionnel avec accès direct à une grande terrasse couverte avec store, idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur. La cuisine séparée et habitable dispose également d'un accès direct au jardin, garantissant la praticité et la vivabilité quotidienne. La zone nuit, située au premier étage, est caractérisée par des plafonds hauts jusqu'à 3,10 mètres avec poutres apparentes qui confèrent du charme et de l'ampleur aux pièces. La spacieuse chambre principale de 26 m², avec accès direct à la deuxième terrasse couverte, offre un haut niveau de confort de vie. Deux autres chambres, l'une avec un loft romantique et l'autre avec accès à la terrasse, complètent l'étage. Il y a également une grande salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire à jets, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche. Le demi-sous-sol abrite une taverne suggestive avec cheminée, une cuisine équipée qui n'a jamais été utilisée et un accès direct au jardin, créant un espace idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Ce niveau comprend également une réserve pratique, une pièce polyvalente parfaite comme salle de hobby ou de travail, une buanderie/technique et une cave fenêtrée. À l'extérieur, le grand jardin plat et entièrement clôturé offre des espaces verts agréables, une zone dédiée au jardin et un abri de jardin pratique. La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert et deux places de parking supplémentaires découvertes situées devant la maison. Le chauffage au sol avec tuyaux, alimenté au diesel, garantit une distribution uniforme de la chaleur et un haut niveau de confort de vie tout au long de l'année. La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, une localité particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son contexte résidentiel calme et sa proximité avec les principaux centres du Mendrisiotto. La commune offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, dont des écoles maternelles et primaires, des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des installations sportives et des connexions efficientes avec les transports en commun. La position stratégique permet de rejoindre le centre de Chiasso, Mendrisio et l'accès à l'autoroute en quelques minutes, ce qui rend les déplacements simples et rapides à la fois vers Lugano et l'Italie. La proximité des écoles et des principaux services rend cette habitation particulièrement intéressante pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité dans un contexte vert et bien desservi. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à des pièces spacieuses et à la commodité des services à proximité.

Appartement lumineux 4.5 pièces à Castel San Pietro

Nous proposons un vaste appartement 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé à Castel San Pietro.Cette résidence est stratégiquement positionnée, à proximité des principaux services tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires, les bureaux de poste et les banques, et est également parfaitement desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :Un hall d'entrée menant aux principaux espaces de l'appartement, une buanderie et une salle de bain avec baignoire, un salon confortable avec cuisine ouverte caractérisé par des portes et des fenêtres généreuses qui offrent de la luminosité et un accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne ; la zone nuit offre une vaste chambre principale, deux autres chambres confortables et enfin une salle de bain avec douche.La propriété est complétée par une cave et un local à vélos en condominium, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur à 15 000 CHF et un garage simple à 35 000 CHF.Investissement intéressant avec revenu, car il est loué à partir du 01.07.25 pour deux ans à 1 750 CHF par mois.

Bel appartement de 3.5 pièces à Ligornetto, construction neuve

Nous proposons à la vente à Ligornetto, dans un quartier calme entouré de verdure, ce bel appartement de 3.5 pièces.L'immobilier est situé au premier étage d'un immeuble récemment construit (2021) avec ascenseur.La surface habitable est de 80 m², avec deux terrasses d'environ 10 m² chacune, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher.Depuis le couloir, on accède à une belle salle de bain avec grande douche. À gauche se trouve la spacieuse chambre à coucher avec un placard sur mesure. L'immobilier est complété par une autre grande salle de bain avec baignoire et bidet.L'appartement est complété par une spacieuse cave, un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 15'000.- et un emplacement de parking en garage à CHF 35'000.-, au choix de l'acheteur.Cet appartement est vraiment soigneusement entretenu dans les moindres détails, unique en son genre.

NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC TROIS BALCONS À VACALLO

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3.5 pièces de haut standing, situé dans la résidence "Tre Noci" à Vacallo, dans un quartier calme et bien desservi au cœur du Mendrisiotto.De plus, l'accès à l'autoroute est à environ 200 mètres et la gare est à seulement 250 mètres, ce qui garantit des connexions rapides et confortables.L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec ascenseur, composé de seulement 11 unités résidentielles.Les espaces ont été conçus pour offrir un maximum de confort de vie, avec des pièces lumineuses valorisées par de grandes fenêtres et la position élevée.L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant et lumineux, composé d'un salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.Le salon s'ouvre sur un balcon agréable qui offre une vue ouverte et relaxante.Au dernier étage, nous trouvons un grand cave, inclus dans le prix et accessible par ascenseur. La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 25'000.-.Le bâtiment, réalisé en 2024, est équipé de technologies de pointe pour l'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, garantissant la durabilité et la faible consommation.La propriété est livrée vide. Les images meublées dans l'annonce sont des rendus, créés à des fins purement illustratives, pour montrer une disposition possible des espaces et des empiètements.

Villa avec studio séparé et jardin merveilleux

Nous proposons à la vente, dans un quartier résidentiel magnifique sur une colline, une villa raffinée qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Cette propriété exclusive se distingue par la présence d'un grand studio indépendant, idéal pour ceux qui veulent intégrer l'activité professionnelle et la vie privée, et par le magnifique jardin, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privauté sans renoncer à la commodité des services. Construite en 2002, la villa se développe sur trois niveaux et offre des espaces généreux, lumineux et bien distribués. L'entrée principale, située au rez-de-chaussée, accueille avec un grand atrium équipé de pratiques armoires murales. Au même niveau, il y a une salle de bain de service fenêtrée, un vaste séjour enrichi par une cheminée élégante et avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine tout équipée, également directement connectée à la terrasse et à la zone verte extérieure. La zone de nuit, au premier étage, abrite une chambre principale lumineuse avec armoires murales et une salle de bain en suite complète avec double évier, baignoire et fenêtre. Deux chambres supplémentaires, également avec armoires murales, et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche complètent le niveau. Le sous-sol, accessible à la fois par une entrée indépendante et par un escalier interne, représente une solution idéale pour un studio professionnel ou une activité à exercer depuis chez soi. Ce niveau dispose d'un espace de réception/attente, d'une grande pièce pour le studio et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Au même niveau, il y a également de l'espace pour la salle technique avec buanderie, une cave et l'abri. La villa est finie avec des matériaux de qualité : sols en terre cuite dans le séjour et parquet dans les chambres, portes intérieures en bois, volets électriques et fenêtres avec moustiquaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs ; cependant, la propriété est déjà prédisposée pour l'installation du chauffage au sol. Le jardin soigneusement entretenu et luxuriant représente une véritable oasis de détente en plein air. À l'intérieur, il y a un espace dédié au jardin et un pratique hangar à outils. Quatre places de parking, dont deux couvertes et deux extérieures, complètent la propriété, garantissant un maximum de confort pour les résidents et les invités. Torricella-Taverne est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Medio Vedeggio, grâce à sa position privilégiée entre la nature et les services. La commune offre un environnement soigné et calme, idéal pour les familles et les professionnels qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la proximité de Lugano et aux principaux axes de la région. Un contexte qui allie parfaitement le bien-être, la praticité et la qualité de vie.

Elegante appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 4e étage d'une résidence moderne, neuve (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Un emplacement privilégié qui allie tranquillité, verdure et exclusivité avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre bâtiments élégants parfaitement intégrés dans l'environnement surrounding, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, on trouve le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour assurer le bien-être quotidien et des coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une surface d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au spacieux séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air et enrichie d'une vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une généreuse chambre à coucher avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre de bonne taille et une autre salle de bain moderne avec douche, équipée d'une colonne laveuse-sécheuse, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par un cave privé et un emplacement de parking dans le garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques, disponible pour 70 000 CHF.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, en combinant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus convoités du Luganese.

Maison charmante de 4,5 pièces avec grand espace extérieur privé à Magliaso

Nous proposons à la vente une maison mitoyenne lumineuse et accueillante de 4,5 pièces, répartie sur deux niveaux, avec un grand et ensoleillé espace extérieur de plus de 100 m², qui est la propriété de la maison.La propriété est située dans la commune prestigieuse de Magliaso, à quelques minutes du célèbre Golf Club et du lac, à proximité de belles promenades et à courte distance de l'arrêt du train pratique.Le bâtiment a été construit en 2008, réalisé avec d'excellents matériaux et finitions, situé dans une impasse privée, qui garantit une intimité et une tranquillité maximales.La maison se présente en parfait état et se compose de : Le séjour, caractérisé par des poutres apparentes élégantes, offre un coin salon accueillant et un espace repas avec une cuisine moderne ouverte, complètement équipée d'un lave-vaisselle, d'un plan de travail en granit, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de tous les confort d'une maison moderne et fonctionnelle.Par un demi-étage, on accède à un espace composé d'une chambre à coucher, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et colonne de lavage, ainsi que d'un débarras pratique idéal pour la gestion de la maison.Depuis le séjour, on accède directement au grand jardin pavé d'environ 102 m², parfait pour installer un gazebo, des meubles de jardin et profiter de moments de détente, de repas ou de barbecues en plein air dans un contexte réservé et ensoleillé.Au niveau supérieur, se trouve le quartier nuit, raffiné avec du parquet élégant, composé d'une chambre à coucher double et d'une chambre à coucher simple avec un placard sur mesure, toutes deux desservies par une grande salle de bain fenêtrée avec grande douche et sanitaires de qualité.La propriété est complétée par un espace extérieur privé, idéal pour garer commodément une ou deux voitures.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

Vaste maison de 6.5 pièces dans un quartier résidentiel à Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme à Morbio Inferiore, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et réservé.La maison s'étend sur deux étages et se compose de :Premier étage – Zone nuitEn accédant depuis la partie supérieure de la maison, on entre dans la zone nuit, composée de quatre grandes chambres à coucher et d'une salle de bain récemment rénovée avec douche et fenêtre.Deuxième étage – Zone jourEn accédant instead depuis le niveau inférieur, nous trouvons la zone jour, caractérisée par une cuisine spacieuse avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Espaces supplémentairesLa propriété est complétée par un grand local de buanderie au rez-de-chaussée, une cave suggestive avec roche à vue, deux garages et deux places de parking extérieures (disponibles séparément).Il est également disponible un grenier, idéal comme débarras, et un jardin privé d'environ 150 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

Maison indépendante avec grand terrain constructible

Dans la commune calme et recherchée de Ligornetto, entourée de verdure et à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, nous proposons à la vente une spacieuse maison indépendante construite en 1972 sur deux niveaux et caractérisée par de grands espaces internes et externes. La propriété est en bon état structurel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les pièces selon ses goûts et besoins. L'appartement est situé au premier étage, où l'on trouve : - une grande cuisine habitable; - un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct au balcon; - une chambre principale spacieuse aux dimensions généreuses; - une deuxième chambre; - une salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet. Réz-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces de service : - un grand garage double avec espace pouvant également être utilisé comme débarras; - une buanderie avec douche; - une pièce technique; - une pièce réservoir. Extérieurs La propriété dispose d'une grande surface extérieure, idéale pour ceux qui aiment vivre à l'air libre : - un grand jardin plat; - un poulailler; - une place spacieuse avec de nombreux emplacements de parking; - une pergola, parfaite pour des moments de convivialité pendant la belle saison. Terrain constructible L'un des principaux atouts de la propriété est le grand terrain constructible, situé en zone R2, avec les caractéristiques urbaines suivantes : - indice d'exploitation 0,5; - hauteur maximale constructible 7 mètres; - surface verte minimale 30%. Cette caractéristique rend la propriété particulièrement intéressante, à la fois pour une famille qui souhaite des grands espaces et pour des investisseurs ou des promoteurs intéressés par des opportunités de développement futures. Ligornetto est un lieu apprécié pour son atmosphère calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux services. La position stratégique permet de rejoindre rapidement Mendrisio, l'autoroute et la frontière italienne, tout en conservant le charme d'un contexte résidentiel immergé dans la verdure. La zone offre des écoles, des sentiers naturalistes, des services de proximité et un environnement idéal pour les familles et ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des déplacements. Une propriété aux grands potentiels, idéale pour ceux qui veulent une maison indépendante avec de grands espaces, un terrain constructible important et la possibilité de la valoriser grâce à une rénovation.