4434 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Appartement 2.5 pièces confortable avec terrasse dans une résidence avec piscine à Comano

Appartement de 2,5 pièces, d'environ 65 m² de surface commerciale, dans un immeuble de seulement 8 appartements, construit en 1988, avec une piscine condominiale à Comano, dans un quartier résidentiel, ensoleillé et très calme avec une belle vue panoramique.L'appartement se compose de:Entrée dans l'atrium par une porte blindée, salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse équipée d'un store;la cuisine séparée est équipée d'une cuisinière à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un grand réfrigérateur avec un compartiment congélateur de taille moyenne, et a également un accès direct à la terrasse et peut être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace ouvert encore plus lumineux.Un petit corridor équipé d'un placard mural composé de 4 portes avec tiroirs internes, étagères et crochets pour les vêtements mène à 1 salle de bain avec sanitaires et baignoire équipée de verre anti-éclaboussure et à la chambre à coucher.La propriété dispose également d'une belle et grande piscine condominiale avec une douche pour profiter des journées d'été.Les travaux d'amélioration suivants ont été effectués sur l'appartement:2020 - travaux de peinture.2020 - remplacement de la cuisinière, du four, du lave-vaisselle.Pour le reste, l'appartement est en parfait état, pratiquement comme neuf.Fenêtres en bois avec double vitrage, volets manuels, sols dans la zone jour en terracotta florentine, dans la chambre en bois massif et dans la salle de bain en grès porcelanisé.Chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2018, et distribution par serpentine au sol.Frais annuels d'environ 2800 CHF + environ 900 CHF pour le fonds de rénovation.Le complexe est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services tels que la garderie, les écoles primaires et secondaires, la poste, les restaurants et les transports en commun, et est à seulement 10 minutes du centre de Lugano.Possibilité de garder de petits animaux.La propriété comprend 1 place de parking dans le garage pour 40'000 CHF, non comprise dans le prix de vente, et 1 cave.Un parking extérieur supplémentaire est disponible pour 20'000 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1600 CHF par mois, tout compris.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/2580

Belle et spacieuse villa bifamiliale de 8,5 pièces à Sementina

À Sementina, dans un beau quartier avec une bonne exposition solaire et une vue dégagée sur les montagnes environnantes, nous proposons à la vente une belle villa bifamiliale construite en 2004 et récemment entièrement rénovée. Sur un terrain de 727 m² avec un jardin de 150 m², la villa s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol et se compose de deux grands appartements de 4,5 pièces aux 1er et 2e étages et d'un grand local hobby au rez-de-chaussée avec une porte-fenêtre pour accéder au jardin. REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée principale avec grand hall d'entrée et atrium menant à l'escalier pour accéder aux étages supérieurs.Il y a également une grande pièce qui peut être utilisée comme salle de sport ou bureau, avec une salle de bain avec douche, un étude ou cave à vin, une pièce meublée avec cuisine, cheminée, salle à manger, local technique et buanderie.De grandes portes en verre coulissantes offrent un accès direct au jardin privé.PREMIER ETAGE:Grand appartement de 4,5 pièces d'environ 112 m² de surface habitable, composé de:Hall d'entrée avec placards encastrés, salle de bain pour les invités avec douche et sols en grès avec mosaïque;Accès à la zone de vie par une porte avec arc, où se trouve un grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, avec un plan de travail en granit noir Labrador et une péninsule très spacieuse et de grandes portes-fenêtres pour accéder directement à la terrasse;Dans la zone de nuit, il y a trois chambres (une chambre principale et deux chambres simples, dont une avec placards encastrés) et une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire.DEUXIEME ETAGE:Grand appartement de 4,5 pièces avec les mêmes dimensions et la même disposition que le 1er étage, avec quelques améliorations, notamment une cheminée dans le salon, un revêtement en bois dans la cuisine et un toit mansardé.La villa entière a été conçue avec une grande attention aux détails, y compris l'isolation thermique et acoustique entre les niveaux et les unités pour une tranquillité et une confidentialité maximales.La rénovation extensive rend cette habitation absolument neuve; parmi les principales caractéristiques, il y a un système de surveillance vidéo complet, une porte d'entrée blindée, un système de chauffage et de refroidissement avec des unités split à haute efficacité, un câble à fibre optique posé et des panneaux solaires sur la surface totale du toit, qui est entièrement isolé.Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium et un double vitrage, un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur air-air et distribué par des serpentine au sol.Solution idéale pour les grandes familles qui veulent partager le même logement, dans un quartier bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes des sorties d'autoroute, près de la maternelle, des écoles primaires et du terrain de sport avec aires de jeux, des commerces et des services à proximité, à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud.Un parking pour 4 voitures et un emplacement de garage sont inclus dans le prix de vente.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

MAISON BIFAMILIALE 8,5 PIÈCES AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À LAMONE

Grande villa de 8,5 pièces sur 2 étages avec environ 275 m² de surface habitable, située sur un terrain de 1417 m², où il est possible de construire une autre maison de 300 m² ou d'agrandir la maison existante. La villa est entourée d'un beau jardin et est située dans un endroit dominant et très calme dans la commune de Lamone, avec une vue imprenable sur le paysage environnant et une orientation sud.Au PREMIER ÉTAGE, il y a 5,5 pièces, réparties entre un grand salon avec une belle cheminée et une sortie sur un grand balcon, la cuisine est séparée et équipée de tous les appareils. Une salle de bain pour les invités dessert la zone de jour. La zone de nuit se compose de trois grandes chambres à coucher, toutes avec une belle vue sur les environs verts et une salle de bain sans fenêtres avec baignoire.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il est possible d'accéder à la fois de l'intérieur et de la porte principale, et se compose de 3,5 pièces avec un grand salon, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire et deux chambres à coucher, dont une chambre à coucher double et une chambre simple. Un local technique avec buanderie et un abri qui peut également être utilisé comme débarras complètent le rez-de-chaussée.À l'extérieur, le terrain est entouré de nombreux arbres fruitiers, il y a une zone de jeux pour les enfants et une pergola en pierre avec une table attenante, idéale pour les grands repas en plein air, située à proximité du grill.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est alimenté par du mazout et la chaleur est distribuée par des radiateurs. Les frais de gestion sont d'environ 350 CHF par mois.La propriété est située à proximité de tous les principaux services, de la gare et de l'arrêt de bus, sans sacrifier la vie privée et la tranquillité.Idéal pour une ou plusieurs familles qui cherchent des grands espaces, beaucoup de verdure et la possibilité de faire de longues promenades dans la nature, à quelques pas de la maison.Le parking d'entrée peut accueillir plusieurs voitures et il est également possible de construire des garages privés.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT SPACIEUX ET MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC ENORME TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À VERNATE

Appartement merveilleux et moderne de 4,5 pièces d'environ 200 m², situé dans une résidence de luxe avec piscine et équipé d'une enorme terrasse partiellement couverte de 212 m², d'où l'on peut profiter d'une vue unique sur le lac.La résidence dans laquelle se trouve l'appartement comprend un total de seulement 9 unités exclusives et offre une belle piscine extérieure, positionnée dans un espace commun avec vue panoramique et solarium.Toutes les chambres et les espaces extérieurs ont une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et le lac, garantie par le terrain terrassé environnant qui n'offre pas de possibilités de construction supplémentaires.L'appartement se compose d'un entrée avec un grand hall et des armoires murales spacieuses, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et d'une belle île de design, de 3 chambres, dont une grande chambre avec une grande, private penderie et une spacieuse, private salle de bain avec douche et baignoire.Les deux autres chambres ont un deuxième placard séparé et un autre, élégamment fini, avec douche.Cet appartement comprend tous les détails nécessaires pour être considéré comme haut de gamme, à commencer par les beaux parquets en planches, la cuisine de design, les fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores électriques, ainsi que l'éclairage au sol à LED dans l'entrée.Il est également équipé de pièces annexes privées telles qu'une buanderie, un sauna, un débarras et deux placards complets avec des armoires de design sur mesure.Piscine résidentielle extérieure chauffée.Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentin de sol.À proximité, nous trouvons divers services tels que bureau de poste, arrêt de bus, écoles primaires, magasins d'alimentation et aires de jeux pour les enfants.La propriété est complétée par un cave attribué et 2 places de parking dans le garage, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/2287

LUMINEUX ET MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À MENDRISIO CENTRE

Appartement moderne 4.5 pièces d'environ 130 m², avec terrasse, situé au premier étage de 3 dans une résidence élégante avec seulement six unités, jardin et bonne exposition solaire dans la zone centrale de Mendrisio.L'immobilie se compose de:Hall d'entrée suivi d'un salon très lumineux, cuisine moderne, open-space et récemment remplacée, équipée de four et lave-vaisselle, et terrasse couverte avec store de soleil.Par le corridor, on accède à la zone de nuit, divisée entre une grande chambre simple/double, une deuxième chambre simple, une chambre principale avec grand dressing, une salle de bain avec douche et sanitaires, la salle de bain principale avec grande douche et double évier.Toutes les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur géothermique et distribué par des serpentins au sol.Les frais de gestion s'élèvent à environ 380 CHF par mois.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre de Mendrisio, des écoles et de tous les services de la zone, tels que banque, poste, magasins et arrêts de transports en commun.L'immobilie comprend un cave attribué et deux places de parking en garage souterrain pour 35'000 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/2739

Grande villa 6.5 pièces avec grand jardin à Curio

Nous proposons une belle villa unifamiliale 6.5 pièces d'environ 250 mètres carrés (1270 mètres cubes) à vendre, construite sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, avec un grand jardin cultivé avec des arbres fruitiers matures, un potager biologique et un second jardin latéral plat, situé dans une zone rurale entourée de verdure à Curio.L'habitation se compose de : SOUS-SOL:Garage double et corridor d'entrée avec des murs en blocs de verre et de pierre, local de stockage, buanderie et salle de loisirs avec une cave à vin creusée directement dans la roche du sous-sol.REZ-DE-CHAUSSEE:Par un large escalier, on accède à un atrium avec des armoires murales, suivi d'une salle de bain pour les invités et du grand salon avec des plafonds très hauts, des poutres apparentes, un cheminée centrale, un coin repas et une sortie sur le jardin d'environ 700 mètres carrés, avec un espace terrassé. À côté du salon se trouve une cuisine séparée et habitable, récemment rénovée avec des normes modernes, également avec accès au jardin.La suite parentale suit, avec une chambre à coucher double, un dressing et une salle de bain attenante avec une grande baignoire à jets pour 3 personnes.PREMIER ETAGE:L'étage supérieur est divisé entre un studio en mezzanine avec sortie sur une terrasse, un corridor avec des armoires murales et un espace nuit, composé de 3 grandes chambres à coucher simples servies par une salle de bain fenêtrée avec un lavabo double, une douche, des toilettes et un bidet.La maison a été construite en 1993 et très bien entretenue au fil des ans. Les finitions sont toutes de haute qualité, avec des sols en travertin et parquet, des carreaux de marbre dans la salle de bain principale, des fenêtres en bois avec double vitrage et une attention portée aux détails et à la qualité des éléments d'origine.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée à l'extérieur du bâtiment et distribué par des serpents.Les frais de gestion s'élèvent à environ 3000 CHF par an.Une maison idéale pour les grandes familles avec de petits enfants, compte tenu de son emplacement dans une zone bien desservie par les transports en commun avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied, et pour les amateurs de sports, avec le téléski Bedea à 700 mètres, une écurie à proximité et plusieurs sentiers de randonnée et d'excursion à quelques mètres.La propriété est complétée par un garage double et un parking où vous pouvez garer 3 autres voitures, inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LUMINEUX APPARTMENT 4.5 AVEC TERRASSE ET JARDIN À SEMENTINA

À Sementina, dans un beau quartier avec une bonne exposition au soleil et une vue ouverte sur les montagnes environnantes, nous proposons à la vente un magnifique appartement mansardé d'environ 115 m² avec jardin privé. Il est situé au deuxième étage d'une maison bifamiliale construite en 2004 et récemment entièrement rénovée, composée de seulement deux appartements.L'appartement mansardé se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, suivi d'une première salle de bain avec douche et finitions de haute qualité, d'un élégant entrée avec arc dans le séjour, d'une cuisine en angle avec plan de travail en marbre et revêtement, d'une hotte avec ventilation directe sur le toit, et d'électroménagers tels que four, micro-ondes, plaque de cuisson en verre-céramique et lave-vaisselle, d'une table à manger.Le séjour est complété par un lumineux salon avec cheminée à pellets et accès direct à la terrasse.La zone nuit se compose d'une chambre matrimionale, qui est mansardée et a des murs en marbre, et de deux chambres simples servies par une salle de bain fenêtrée avec belles finitions, équipée d'une baignoire, de WC et de bidet.L'ensemble de l'étage est mansardé, avec des plafonds hauts et un toit à deux pentes.Au rez-de-chaussée, il y a un espace commun comprenant l'entrée principale avec cour de connexion et escalier pour accéder aux étages supérieurs, et un grottino d'environ 13 m² avec cuisine, poêle à bois et accès au jardin, une salle technique et une buanderie.La maison entière a été conçue avec attention aux plus petits détails, y compris l'isolation thermique et acoustique entre les étages et les unités pour une tranquillité et une confidentialité maximales.La rénovation importante rend cet appartement absolument neuf ; parmi les principales caractéristiques, citons le système complet de vidéosurveillance, la porte d'entrée blindée, le système de chauffage et de refroidissement avec des unités split à haute efficacité, la fibre optique posée, les panneaux solaires sur la surface totale du toit, qui est complètement isolée.Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium et un double vitrage, un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur air-air et distribué par des serpents de sol ; les coûts de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.L'appartement est également idéal pour les familles avec des enfants ou comme investissement locatif, car le quartier est desservi par les transports en commun, à quelques minutes des accès autoroutiers, près des commerces, des écoles primaires, de la maternelle, du terrain de sport, du parc de jeux et des services, et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute Bellinzona Sud.Les annexes comprennent une salle de hobby sans fenêtres reliée au garage privé. Un espace de parking dans le garage et un espace de parking extérieur dans la cour privée ne sont pas inclus dans le prix de vente et peuvent être achetés pour 60 000 CHF et 20 000 CHF respectivement.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grand appartement 4.5 pièces avec jardin dans une maison bifamiliale à Sementina

Magnifique appartement 4.5 pièces d'environ 115 m², avec terrasse et cheminée plus 25 m² de jardin à usage exclusif, situé au premier étage d'une maison bifamiliale construite en 2004 avec seulement deux appartements, dans une zone plane à Sementina.L'appartement est composé comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, première salle de bain avec douche et finitions de haute qualité, accès à la zone de vie avec une arche très élégante, cuisine en angle complète avec électroménager, avec plan de travail en marbre et revêtement, hotte ventilée avec aspiration directe sur le toit, avec four, micro-ondes, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle, avec table à manger.La zone de vie se termine par un grand et lumineux salon avec cheminée à pellets et accès direct à la terrasse.La zone de nuit est divisée entre trois chambres, dont une chambre principale avec lit double et deux chambres simples servies par une salle de bain fenêtrée avec de bonnes finitions, équipée d'une baignoire, de WC et de bidet.Au rez-de-chaussée, il y a un espace commun aux deux unités, composé comme suit :Entrée principale avec escalier de connexion pour accéder aux étages supérieurs, pièce de loisirs de 13 m² pour usage commun pour les fêtes, équipée de cuisine, de poêle à bois et d'accès au jardin, local technique et buanderie avec lave-linge indépendant.La propriété entière a été construite en 2004, comporte seulement deux unités et est conçue avec attention aux plus petits détails, y compris l'isolation thermique et acoustique entre les niveaux et les unités pour une tranquillité et une confidentialité maximales ; elle bénéficie d'une exposition solaire merveilleuse avec vue ouverte sur les montagnes environnantes, les finitions sont toutes de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage, des sols en grès porcelanato et un revêtement en céramique blanche brillante ; le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air et distribué par des serpentine au sol ; les coûts de gestion s'élèvent à environ 250 CHF par mois.La rénovation importante rend cet appartement absolument neuf ; parmi les principales caractéristiques, citons le système complet de vidéosurveillance, la porte d'entrée blindée, le système de chauffage et de refroidissement avec des unités split à haute efficacité, la fibre optique posée, les panneaux solaires sur la surface totale du toit, qui est complètement isolé.Au rez-de-chaussée, il y a un espace commun, composé d'une entrée principale avec escalier de connexion pour accéder aux étages supérieurs, et d'un grotto d'environ 13 m² équipé, avec cuisine, poêle à bois et accès au jardin, local technique et buanderie.L'achat est recommandé pour les familles avec enfants ou comme investissement locatif, puisque la zone est bien desservie par les transports en commun, à quelques minutes des sorties d'autoroute, à proximité de la maternelle, des écoles primaires et du terrain de sport avec aire de jeux, des services et des commerces à proximité, à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute Bellinzona Sud.La propriété est complétée par une cave attribuée et deux places de parking extérieures dans la cour de la propriété, qui peuvent être achetées séparément au prix de 30 000 CHF chacune.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste appartement 5.5 pièces avec grande terrasse et vue sur le lac à Bioggio

Grand appartement moderne de 5.5 pièces d'environ 140 m², plus une grande veranda extérieure, situé dans une résidence de seulement 4 unités, avec une impasse, construit en 2013 dans une position dominante, très calme et ensoleillée, avec une vue à 180° imprenable sur le lac, la ville et la plaine à Bioggio, à seulement 10 minutes de Lugano et 5 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. L'appartement se compose de:Accès aux deuxième et troisième étages par un ascenseur avec clé privée, menant à un petit atrium, puis à l'entrée d'un grand espace de vie avec cheminée et sortie sur la terrasse, d'une grande cuisine moderne ouverte en couleur crème, équipée de cuisine à induction, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes à hauteur d'homme, d'une salle de bain avec WC et douche, d'une deuxième salle de bain avec WC et baignoire à jets, de deux chambres, dont l'une est actuellement convertie en grand placard, et d'une chambre simple.La dernière et la chambre principale ont un accès direct au petit jardin privé.De cet étage, vous pouvez également accéder à la veranda semi-couverte avec poutres en bois et une toile de soleil, et au jardin privé.Un escalier mène à l'étage inférieur, composé d'une pièce hobby qui peut être convertie en grotte, studio, chambre, salle de fitness, home cinéma ou autre, d'une buanderie/cave avec un grand placard mural à portes coulissantes, et d'une troisième salle de bain avec WC et douche.Le sol est entièrement en carrelage moderne de grès porcelaine, tandis que les escaliers intérieurs sont en bois blanc.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, il y a des stores électriques dans toute la maison, et des spots sont installés dans le salon, les couloirs et les salles de bain.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le chauffage au sol.Les frais de condominium mensuels sont d'environ 200 CHF.L'appartement est situé à seulement 2 minutes du centre de Bioggio et à proximité de tous les équipements urbains tels que les magasins d'alimentation, les pharmacies, les banques, les bureaux de poste, les écoles, les bars, les restaurants, les grottes, les médecins et les arrêts de transport en commun.La sortie d'autoroute de Manno est accessible en environ 10 minutes.2 places de parking dans le garage souterrain à 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente, complètent la propriété.Des places de parking gratuites sans limite de temps sont situées à seulement 2 minutes à pied, dans un parking communal.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/3365

CARACTÉRISTIQUE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE À BEDANO

Appartement caractéristique et accueillant de 4.5 pièces au dernier étage dans une maison tessinoise dans la commune de Bedano, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Lugano Nord, des principaux services et d'environ 10 minutes de Lugano. L'unité est en excellent état et ne nécessite pas d'interventions particulières, si ce n'est des personnalisations éventuelles, et a été très bien entretenue au fil des ans. Récemment, l'appartement a été entièrement repeint et, en 2011, la chaudière a été remplacée par une nouvelle chaudière à gaz, et toutes les fenêtres ont également été remplacées.L'appartement est situé dans un bâtiment historique du début du 20e siècle et conserve toutes ses caractéristiques originales. La surface habitable est bien répartie et offre à la fois du confort et de la fonctionnalité.La disposition intérieure comprend un espace de vie accueillant avec cheminée, un espace repas relié à la cuisine et un WC pour les invités, tandis que la zone nuit est composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'une grande salle de bain avec baignoire fenêtrée.L'espace extérieur est en commun et dispose d'un espace pergola avec un espace équipé d'une table et d'un grill, idéal pour se détendre, recevoir des invités ou déguster un repas à l'extérieur. L'utilisation du barbecue dans l'espace extérieur en commun est autorisée, ce qui rend chaque dîner une expérience spéciale.Le système de chauffage au gaz, remplacé en 2011 par des radiateurs, garantit un environnement confortable pendant les mois les plus froids.La propriété dispose également d'une grande buanderie privée qui peut être convertie en espace de vie supplémentaire ou en salle de hobby, ce qui accroît encore la flexibilité de l'espace.Un emplacement de parking extérieur pratique et attribué d'une valeur de 20 000 CHF (non inclus dans le prix de vente) et un cellier complètent la propriété.

Superbe villa unifamiliale de 4,5 pièces avec jardin à Stabio

Belle et spacieuse maison unifamiliale de 4,5 pièces et d'une superficie totale de 224 m², avec une terrasse et un grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain de plus de 380 m², qui est complètement plat et actuellement en très bon état. La maison s'étend sur 2 niveaux + sous-sol et est située dans un quartier résidentiel calme avec des maisons et des villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les équipements importants et de l'entrée de l'autoroute.Si nécessaire, une évaluation des mesures d'amélioration peut être effectuée pour porter la propriété au standard de la génération actuelle.La villa est divisée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a accès à la zone de vie, qui se compose d'un entrée avec un vestibule et des armoires encastrées, d'un salon avec une salle à manger et une cheminée, à partir de laquelle on peut accéder à la zone extérieure avec une terrasse, un store de soleil, un barbecue et un jardin plat de 250 m². De plus, il y a une grande cuisine habitable qui donne également accès au jardin, et une première salle de bain ventilée avec une douche.À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a la zone de nuit accueillante, qui se compose de trois chambres, dont deux sont des chambres à deux lits et une est une grande chambre simple, servies par une grande salle de bain avec une baignoire à jets et un double lavabo.De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon avec vue sur le jardin.Au SOUS-SOL, on peut atteindre la très spacieuse pièce de hobby avec une seconde cheminée, qui peut être convertie en grotte ou en bureau, une buanderie, des pièces techniques et une cave à vin, de sorte que toutes les fonctions et les pièces de la maison peuvent être organisées de manière optimale.Ce niveau est chauffé et idéal pour ceux qui ont besoin d'un studio privé.Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffé par un système de chauffage au fuel qui distribue la chaleur par le chauffage au sol.Les coûts de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.La villa est située dans un quartier très bien desservi, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à environ 500 m de la garderie, des écoles primaires et secondaires et des commerces, et à quelques minutes en voiture de la banque, de la poste et de l'entrée de l'autoroute.La villa comprend également un beau garage qui peut être accédé à la fois de l'intérieur et directement du jardin, et trois places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/4389

NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ ET TERRASSE À CASLANO

Nouvel appartement 3.5 pièces d'environ 95 m², avec jardin privé et grande terrasse, situé au rez-de-chaussée de la résidence Regina, avec ascenseur et actuellement en construction, dans une zone plane et très ensoleillée le long de la Strada Regina dans la commune charmante et touristique de Caslano.L'appartement se composera d'un grand salon avec une cuisine ouverte spacieuse et sortie sur la terrasse privée d'environ 29 m² avec stores de soleil déjà installés et sur le jardin de plus de 280 m², d'une grande chambre à coucher avec accès direct au premier salle de bain avec douche, d'une chambre simple et d'un deuxième salle de bain avec baignoire.Le nouveau complexe résidentiel offrira le bon compromis entre confort de vie élevé et accessibilité bonne et mettra à disposition, outre un environnement réservé et calme, un espace de loisirs, des espaces verts communs, un garage commun enterré, un local à vélos, des places de parking pour les invités, deux buanderies communes, un réseau Wi-Fi résidentiel et l'installation de panneaux solaires sur le toit.Il se composera de deux bâtiments et de 22 appartements de tailles différentes (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) qui peuvent être modifiés, tous avec balcon privé et jardins à usage exclusif pour les appartements au rez-de-chaussée.L'unité présentera des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur et distribué par le chauffage au sol.La résidence sera située à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, de la gare, de la poste, de la banque, des restaurants et des magasins, à quelques minutes à pied de la crèche et de l'école primaire et à quelques minutes en voiture de l'aéroport et de l'entrée d'autoroute.La propriété comprend un cave assigné et deux places de parking, une à l'extérieur non couverte pour 25 000 CHF et une dans le garage pour 40 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

OCCASION - VASTE 3.5 PIÈCES AVEC GARAGE ET VUE DÉGAGÉE SUR LUGANO

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec une terrasse couverte agréable servant la zone de vie, situé au 10e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec un double ascenseur et en bon état.La zone est pratique pour le centre et les sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.L'appartement se compose d'une entrée sur la grande zone de vie, d'une pièce avec possibilité d'installer un placard mural, d'un grand salon avec parquet en chêne et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée habitable avec de grandes fenêtres, de 2 chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980. Il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4 000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 mètres et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un garage privé pour 65 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/3653

À rendre - Nouveau penthouse 3.5 pièces avec terrasse à Caslano

Nouvel appartement 3.5 pièces d'environ 98 m² avec grande terrasse, situé au 2ème et dernier étage de la résidence Regina, avec ascenseur et actuellement en construction, dans un quartier plat, ensoleillé et très bien desservi le long de la Strada Regina dans la commune de Caslano.L'unité est actuellement louée jusqu'à mi-2027 pour 1 900 CHF par mois, elle est donc un achat avec possibilité de revenu immédiat.L'appartement a été conçu pour accueillir un grand salon avec cuisine moderne ouverte et accès à la terrasse privée d'environ 28 m² avec stores de soleil déjà installés, une grande chambre à coucher avec accès direct au premier salle de bain avec douche, une chambre simple et une deuxième salle de bain avec baignoire.La nouvelle résidence offre le bon compromis entre bonne accessibilité et haut confort de vie et, outre un environnement calme et réservé, propose une aire de loisirs, des espaces verts communs, un garage souterrain commun, deux buanderies, un local à vélos, des places de parking pour les invités, un Wi-Fi résidentiel et l'installation de panneaux solaires sur le toit.Elle se compose de deux bâtiments et de 22 appartements de tailles différentes (2,5, 3,5 et 4,5 pièces), tous avec balcon privé et jardins à usage exclusif pour les appartements au rez-de-chaussée.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par des panneaux solaires et des pompes à chaleur et distribué par le chauffage au sol.La résidence est située à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à quelques mètres de la gare, des restaurants, des magasins, des banques et de la poste, à quelques minutes à pied de la maternelle et de l'école primaire et à quelques minutes en voiture de l'aéroport et de l'entrée d'autoroute.La propriété comprend un cave assigné et deux places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Superbe appartement 2.5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Bissone

Superbe appartement 2.5 pièces avec vue sur le lac, entièrement rénové en 2015, avec jardin privé dans une résidence avec piscine et terrasse ensoleillée dans la belle et recherchée commune de Bissone, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Melide Bissone et de tous les principaux services.Uniquement et exclusivement situé, avec une vue imprenable sur le lac et un panorama à couper le souffle, dans un bâtiment construit dans les années 80, doté d'une piscine chauffée, d'un espace fitness et de grandes terrasses ensoleillées à la fois au niveau de la piscine et sur le toit du bâtiment, toutes en parfait état.La terrasse ensoleillée sur le toit a été rénovée en 2015.L'appartement est un appartement d'angle et a une surface habitable totale de 55 m², composé d'un beau salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne avec lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et plaques de cuisson à induction, accès au beau jardin partiellement pavé, où l'on peut placer des meubles de jardin pour profiter de la vue unique et de la paix absolue, d'une salle de bains pour les invités avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, et d'une belle chambre avec salle de bains privée avec douche et armoires de design sur mesure.Climatiseur dans chaque pièce avec système à inverseur qui permet à la fois le chauffage et le refroidissement, et un appareil de design.L'objet idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la confidentialité dans un lieu de rêve et qui souhaitent un bien immobilier avec toutes les commodités et les agréments donnés par un espace de bien-être et des espaces conçus pour garantir un style de vie idéal.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 45 000 CHF et d'un cellier, à la fois pour cet appartement et pour l'appartement adjacent.

Vaste et typique maison de 5.5 pièces à Riva San Vitale

Belle et spacieuse maison de 5.5 pièces d'environ 160 m² sur quatre niveaux, presque entièrement rénovée, située dans un contexte de cour caractéristique dans une zone plane dans la belle localité de Riva San Vitale, à quelques pas de tous les principaux services et à quelques minutes à pied du lac.La maison est disposée comme suit :La grande cour précède l'entrée de la propriété, qui mène au séjour, composé d'un salon avec meuble TV, d'une cuisine spacieuse avec tous les appareils neufs et d'un espace séparé actuellement utilisé comme débarras.Par un escalier intérieur, on accède au premier étage, avec une grande salle de bain avec douche et buanderie et une pièce spacieuse avec grands placards, actuellement utilisée comme bureau, mais facilement convertible en chambre à coucher, double ou simple.En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, on atteint deux autres chambres à coucher, dont une chambre double et une chambre simple de bonne taille, idéale pour les enfants ou comme éventuel bureau/locaux hobby.Au DEUXIÈME ÉTAGE, le dernier et mansardé, on atteint un nouveau séjour, avec salle à manger et belle cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un annexe actuellement utilisé comme studio à domicile, mais convertible en autre espace de nuit avec accès à un beau balcon où l'on peut placer une table avec des chaises. Cet étage peut éventuellement être utilisé comme appartement pour les invités.La maison est vraiment très bien entretenue et se présente dans un état de maintenance parfait, avec des fenêtres en PVC à double vitrage.Le système de chauffage est alimenté au gaz avec contrôle thermostatic et a été remplacé lors de la rénovation.La position dans laquelle la maison est située est très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, à quelques pas de la poste, des magasins, de la maternelle et de l'école primaire et à quelques minutes en voiture de la gare et de l'entrée d'autoroute.Un objet en excellent état, idéal également pour les grandes familles à la recherche de beaucoup d'espaces et de zones indépendantes, à un rapport qualité/prix vraiment exceptionnel.Il n'y a pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs places de parking communales à proximité de la maison.NE LAISSEZ PAS CET OBJET VOUS ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/3882

APPARTEMENT ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CADEMPINO

Appartement lumineux 4.5 pièces d'environ 114 m², avec balcon privé et projet pour l'installation d'un ascenseur, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 7 unités, construit en 1992 et en excellent état, dans un quartier plat, confortable et très bien desservi de la commune de Cadempino.POSSIBILITÉ DE RETRAIT DE LA PROPRIÉTÉ AU TAUX D'INTÉRÊT DE 0,95%!L'appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un bel entrée, d'un séjour accueillant et lumineux dont on accède à un beau balcon couvert d'environ 8 m² avec vue frontale dégagée, d'une cuisine spacieuse et séparée entièrement équipée, d'un coin nuit confortable composé de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double, et de deux salles de bain, dont une avec douche et l'autre avec baignoire.La résidence met également à disposition un local lavanderie commun à tous les résidents.L'unité est en parfait état, le toit et les volets ont été refaits en 2021 et peut être occupée immédiatement sans besoin de rénovations à moins que des travaux de modernisation et de personnalisation soient effectués, elle a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage au fuel distribué par des radiateurs, avec des coûts d'environ 350 CHF par mois.Les annexes comprennent deux places de parking d'une valeur de 35'000 CHF chacune, non incluses dans le prix, ainsi qu'un cave privé.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4448

GRANDE MAISON 6.5 PIÈCES ENTièrement RÉNOVÉE À MIGLIEGLIA

Maison de 6,5 pièces d'environ 198 m², divisée en deux appartements indépendants, dont un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m² et un appartement duplex de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec terrasse, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2022, développée sur 3 niveaux et située dans un quartier calme de la commune de Miglieglia.Il est possible d'acheter la maison entière ou l'un des appartements individuels.Les deux unités d'habitation avec entrées séparées sont composées comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, unité de 2,5 pièces, il y a un atrium, un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec douche et buanderie privée.Au PREMIER ÉTAGE, il y a accès à l'appartement duplex de 4,5 pièces, qui se compose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte, d'une chambre/bureau et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.Le DEUXIÈME ÉTAGE est mansardé et a des poutres apparentes, il se compose d'une chambre simple, d'une troisième salle de bain avec douche et d'une grande chambre avec sortie sur la terrasse d'environ 10 m².Les finitions, les peintures, les revêtements de sol, les carrelages, les sanitaires, les robinets et les cuisines sont librement choisis et inclus dans le prix de vente, et la propriété est livrée déjà complète avec tout.Les fenêtres sont neuves et en PVC avec double vitrage, et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentins au sol, ce qui garantit une consommation d'énergie faible et un impact environnemental réduit.La maison est située dans le vert du Malcantone, à quelques pas de la funivia du mont Lema, et à proximité se trouve l'arrêt des transports en commun utiles pour rejoindre tous les services de la ville de Novaggio et la gare de Caslano.La propriété n'a pas de places de parking attribuées, mais plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/4644

SPLENDIDE 3.5 PIÈCES DANS NOUVELLE RÉSIDENCE À RANCATE

Bel appartement de 3.5 pièces d'environ 80 m², fini avec des matériaux de haute qualité et soigneusement élaboré dans chaque détail, situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment inséré dans un contexte résidentiel caractéristique, composé de seulement 6 unités, complètement rénové dans le plein respect de toutes les réglementations, équipé de places de parking, d'un ascenseur et de normes élevées d'économie d'énergie, dans le centre historique de la caractéristique commune de Rancate (Mendrisio).L'unité se compose de :Entrée avec couloir, salon/salle à manger avec accès au bel balcon de plus de 9 m², cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, four et tous les électroménagers, une chambre à coucher double, une chambre simple et une salle de bain fenêtrée avec douche et espace pour une buanderie privée.Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, les finitions sont élégantes et bien soignées et comprennent des sols en grès porcelaine pour la zone jour et du parquet dans les chambres.Un objet qui unit l'âme historique du contexte aux besoins de la vie ménagère moderne, situé à 5 minutes du centre commercial Fox Town et de l'accès autoroutier, à 10 minutes de la frontière et à 20 minutes de Lugano, dans les environs immédiats de la poste, de la banque, des parkings communaux et de la place de l'église.La propriété est complétée par une cave attribuée et un parking couvert à 20'000 CHF, exclus du prix de vente.

Vaste villa 8.5 avec magnifique vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa prestigieuse 8.5 pièces d'environ 430 mètres carrés, avec jardin privé d'environ 350 mètres carrés, 3 grandes terrasses de 80 mètres carrés au total avec vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces et piscine extérieure, construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 1300 mètres carrés et actuellement en bon état, développée sur 3 niveaux connectés par un magnifique escalier en marbre et située dans une position exclusive, avec entrée par portail électrique, dans un quartier résidentiel de seulement villas accessible via route privée, dans la fraction de Carabietta dans la commune de Lugano Collina d'Oro.La villa est disposée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a les pièces techniques, un garage double, une buanderie, un bureau, une grande pièce hobby et une cave.Au PREMIER ÉTAGE, tout le secteur habité est développé, composé d'une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante, cheminée et accès à un balcon avec vue sur le lac, une salle de bain pour les invités, une chambre et un grand salon avec deuxième cheminée et sortie sur une immense terrasse panoramique d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac.Au DEUXIÈME ÉTAGE, 4 chambres à coucher doubles, dont une est une chambre principale avec dressing séparé et salle de bain privée avec baignoire et douche, une deuxième salle de bain avec douche et une troisième grande terrasse accessible depuis toutes les chambres, également avec vue sur le lac.La piscine extérieure est située sur un côté du bâtiment et peut être atteinte à la fois depuis le secteur habité au premier étage et depuis un escalier extérieur devant l'entrée.Si vous voulez agrandir la propriété, il y a encore des possibilités d'agrandissement grâce aux indices de construction non entièrement utilisés (128,4 mètres carrés supplémentaires constructibles).Récemment, un système de climatisation a été installé dans toutes les pièces habitables, il y a un système d'alarme, un local de stockage pour les outils et un pour les vélos, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et toutes les volets sont en bon état, les sols dans le secteur habité sont en marbre de travertin et comme neufs et le système de chauffage est alimenté par du fuel et distribué par des radiateurs.Un bien idéal pour ceux qui recherchent des espaces de vie grands avec vue sur le lac sans renoncer à l'intimité, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à seulement 5 minutes de Morcote, de la poste et des écoles primaires et à environ 10 minutes en voiture des entrées d'autoroute et du centre commercial Grancia.Devant l'entrée, vous pouvez garer jusqu'à 2 voitures, en plus des trois places de parking dans le garage et des divers parkings extérieurs.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/4314