Bel appartement de 3.5 pièces d'environ 80 m², fini avec des matériaux de haute qualité et soigneusement élaboré dans chaque détail, situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment inséré dans un contexte résidentiel caractéristique, composé de seulement 6 unités, complètement rénové dans le plein respect de toutes les réglementations, équipé de places de parking, d'un ascenseur et de normes élevées d'économie d'énergie, dans le centre historique de la caractéristique commune de Rancate (Mendrisio).

L'unité se compose de :
Entrée avec couloir, salon/salle à manger avec accès au bel balcon de plus de 9 m², cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, four et tous les électroménagers, une chambre à coucher double, une chambre simple et une salle de bain fenêtrée avec douche et espace pour une buanderie privée.

Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, les finitions sont élégantes et bien soignées et comprennent des sols en grès porcelaine pour la zone jour et du parquet dans les chambres.

Un objet qui unit l'âme historique du contexte aux besoins de la vie ménagère moderne, situé à 5 minutes du centre commercial Fox Town et de l'accès autoroutier, à 10 minutes de la frontière et à 20 minutes de Lugano, dans les environs immédiats de la poste, de la banque, des parkings communaux et de la place de l'église.

La propriété est complétée par une cave attribuée et un parking couvert à 20'000 CHF, exclus du prix de vente.