Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern von ca. 80 m², ausgestattet mit Materialien von hoher Qualität und sorgfältig in jedem Detail, im 2. und letzten Stock eines Gebäudes in einem charakteristischen Wohnkontext, bestehend aus nur 6 Einheiten, komplett saniert im Einklang mit allen Vorschriften, mit Parkplätzen, Lift und hohen Energieeffizienzstandards, im historischen Zentrum der charakteristischen Gemeinde Rancate (Mendrisio).

Die Einheit besteht aus:
Eingang mit Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon von über 9 m², offene Küche mit allen Geräten, einschließlich Geschirrspüler, Backofen und allen Elektrogeräten, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Platz für eine private Wäscherei.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die über Heizkörper verteilt wird, die Ausstattung ist elegant und sorgfältig gestaltet und umfasst Feinsteinzeug-Böden im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern.

Ein Objekt, das die historische Seele des Kontexts mit den Anforderungen des modernen Haushaltslebens verbindet, nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Fox Town und der Autobahnauffahrt entfernt, 10 Minuten von der Grenze und 20 Minuten von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Post, Bank, kommunalen Parkplätzen und der Kirchenplatz.

Die Liegenschaft wird durch eine zugewiesene Keller und einen überdachten Parkplatz von 20'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt.