Villa prestigieuse 8.5 pièces d'environ 430 mètres carrés, avec jardin privé d'environ 350 mètres carrés, 3 grandes terrasses de 80 mètres carrés au total avec vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces et piscine extérieure, construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 1300 mètres carrés et actuellement en bon état, développée sur 3 niveaux connectés par un magnifique escalier en marbre et située dans une position exclusive, avec entrée par portail électrique, dans un quartier résidentiel de seulement villas accessible via route privée, dans la fraction de Carabietta dans la commune de Lugano Collina d'Oro.

La villa est disposée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a les pièces techniques, un garage double, une buanderie, un bureau, une grande pièce hobby et une cave.

Au PREMIER ÉTAGE, tout le secteur habité est développé, composé d'une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante, cheminée et accès à un balcon avec vue sur le lac, une salle de bain pour les invités, une chambre et un grand salon avec deuxième cheminée et sortie sur une immense terrasse panoramique d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, 4 chambres à coucher doubles, dont une est une chambre principale avec dressing séparé et salle de bain privée avec baignoire et douche, une deuxième salle de bain avec douche et une troisième grande terrasse accessible depuis toutes les chambres, également avec vue sur le lac.

La piscine extérieure est située sur un côté du bâtiment et peut être atteinte à la fois depuis le secteur habité au premier étage et depuis un escalier extérieur devant l'entrée.
Si vous voulez agrandir la propriété, il y a encore des possibilités d'agrandissement grâce aux indices de construction non entièrement utilisés (128,4 mètres carrés supplémentaires constructibles).

Récemment, un système de climatisation a été installé dans toutes les pièces habitables, il y a un système d'alarme, un local de stockage pour les outils et un pour les vélos, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et toutes les volets sont en bon état, les sols dans le secteur habité sont en marbre de travertin et comme neufs et le système de chauffage est alimenté par du fuel et distribué par des radiateurs.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent des espaces de vie grands avec vue sur le lac sans renoncer à l'intimité, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à seulement 5 minutes de Morcote, de la poste et des écoles primaires et à environ 10 minutes en voiture des entrées d'autoroute et du centre commercial Grancia.

Devant l'entrée, vous pouvez garer jusqu'à 2 voitures, en plus des trois places de parking dans le garage et des divers parkings extérieurs.

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