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Pièces
3.5
Surface habitable
95 m2
Prix de vente
CHF 770'000.–
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"NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ ET TERRASSE À CASLANO"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 770'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
95 m2
Surface utile:
95 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

Document (0)

Description

Nouvel appartement 3.5 pièces d'environ 95 m², avec jardin privé et grande terrasse, situé au rez-de-chaussée de la résidence Regina, avec ascenseur et actuellement en construction, dans une zone plane et très ensoleillée le long de la Strada Regina dans la commune charmante et touristique de Caslano.

L'appartement se composera d'un grand salon avec une cuisine ouverte spacieuse et sortie sur la terrasse privée d'environ 29 m² avec stores de soleil déjà installés et sur le jardin de plus de 280 m², d'une grande chambre à coucher avec accès direct au premier salle de bain avec douche, d'une chambre simple et d'un deuxième salle de bain avec baignoire.

Le nouveau complexe résidentiel offrira le bon compromis entre confort de vie élevé et accessibilité bonne et mettra à disposition, outre un environnement réservé et calme, un espace de loisirs, des espaces verts communs, un garage commun enterré, un local à vélos, des places de parking pour les invités, deux buanderies communes, un réseau Wi-Fi résidentiel et l'installation de panneaux solaires sur le toit.
Il se composera de deux bâtiments et de 22 appartements de tailles différentes (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) qui peuvent être modifiés, tous avec balcon privé et jardins à usage exclusif pour les appartements au rez-de-chaussée.

L'unité présentera des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur et distribué par le chauffage au sol.

La résidence sera située à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, de la gare, de la poste, de la banque, des restaurants et des magasins, à quelques minutes à pied de la crèche et de l'école primaire et à quelques minutes en voiture de l'aéroport et de l'entrée d'autoroute.

La propriété comprend un cave assigné et deux places de parking, une à l'extérieur non couverte pour 25 000 CHF et une dans le garage pour 40 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003243857
Réf. de l'objet
NUOVO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA A CASLANO.RP-4380
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