Belle et spacieuse maison unifamiliale de 4,5 pièces et d'une superficie totale de 224 m², avec une terrasse et un grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain de plus de 380 m², qui est complètement plat et actuellement en très bon état. La maison s'étend sur 2 niveaux + sous-sol et est située dans un quartier résidentiel calme avec des maisons et des villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les équipements importants et de l'entrée de l'autoroute.
Si nécessaire, une évaluation des mesures d'amélioration peut être effectuée pour porter la propriété au standard de la génération actuelle.

La villa est divisée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a accès à la zone de vie, qui se compose d'un entrée avec un vestibule et des armoires encastrées, d'un salon avec une salle à manger et une cheminée, à partir de laquelle on peut accéder à la zone extérieure avec une terrasse, un store de soleil, un barbecue et un jardin plat de 250 m². De plus, il y a une grande cuisine habitable qui donne également accès au jardin, et une première salle de bain ventilée avec une douche.

À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a la zone de nuit accueillante, qui se compose de trois chambres, dont deux sont des chambres à deux lits et une est une grande chambre simple, servies par une grande salle de bain avec une baignoire à jets et un double lavabo.
De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon avec vue sur le jardin.

Au SOUS-SOL, on peut atteindre la très spacieuse pièce de hobby avec une seconde cheminée, qui peut être convertie en grotte ou en bureau, une buanderie, des pièces techniques et une cave à vin, de sorte que toutes les fonctions et les pièces de la maison peuvent être organisées de manière optimale.
Ce niveau est chauffé et idéal pour ceux qui ont besoin d'un studio privé.

Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffé par un système de chauffage au fuel qui distribue la chaleur par le chauffage au sol.
Les coûts de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.

La villa est située dans un quartier très bien desservi, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à environ 500 m de la garderie, des écoles primaires et secondaires et des commerces, et à quelques minutes en voiture de la banque, de la poste et de l'entrée de l'autoroute.

La villa comprend également un beau garage qui peut être accédé à la fois de l'intérieur et directement du jardin, et trois places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.

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