872 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Grisons

Salon de jardin rencontre charme de la cheminée

Un point fort particulier de cet appartement de 3 pièces est le jardin ensoleillé et protégé avec un salon de jardin confortable, beaucoup d'espace pour un espace de grill et une grande pelouse.Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec sa cheminée distinctive, qui donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine fermée dispose d'une passerelle pratique vers le séjour et la salle à manger et s'intègre de manière fonctionnelle dans le concept de vie.Le parquet et la salle de bain ont déjà été rénovés et se présentent dans un état moderne. La chambre d'enfants offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.L'appartement est vendu non meublé et peut donc être aménagé individuellement selon ses propres idées.L'appartement ne comprend pas de place de parking. Des places de parking extérieures appartenant à la maison sont disponibles pour les résidents.La maison multifamiliale Chesa Palfärn combine un emplacement de vie calme avec une excellente connexion à l'infrastructure de l'endroit. Grâce à la situation en pente légèrement surélevée, les résidents jouissent d'une intimité agréable et d'une belle vue sur le Gotschnagrat.L'arrêt de bus est situé directement derrière la maison et offre des connexions confortables aux gares de valley des télécabines Madrisa et Gotschna.L'appartement peut être utilisé comme résidence secondaire ou de vacances, ainsi que pour une résidence principale permanente, et combine détente en montagne avec une excellente accessibilité.

Les montagnes à portée de main – l'Engadine à votre porte

Des pièces lumineuses et inondées de lumière, un plan d'étage généreusement conçu et une orientation ensoleillée caractérisent l'atmosphère de vie agréable de cet appartement de 2,5 pièces à La Punt Chamues-ch. Situé au dernier étage d'un immeuble d'habitation bien entretenu, il jouit d'un niveau élevé de paix et d'intimité et, en même temps, convainc par ses courtes distances au centre du village, à la gare et aux commerces. La proximité immédiate avec la nature engadine fait de l'emplacement un point de départ idéal pour une variété d'activités et de jours de détente en toute saison. Le point central de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée ouverte. Des surfaces de fenêtres étendues laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un beau lien avec le paysage montagnard impressionnant de l'Engadine. La vue libre sur le monde montagnard environnant donne à la pièce une sensation d'espace et souligne la qualité particulière de l'emplacement. En hiver, la cheminée devient le centre atmosphérique du séjour et offre chaleur et confort avec son feu ouvert – une atmosphère qui déploie tout son charme, surtout les soirées d'hiver. Points forts • Séjour et salle à manger spacieux et ouvert avec cheminée ouverte • Accès direct au balcon sud ensoleillé • Vue panoramique sur le monde montagnard environnant de l'Engadine • Cuisine intégrée séparée et bien entretenue avec passe-plat • Chambre à coucher spacieuse avec grandes surfaces de fenêtres • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo • Zone d'entrée avec armoires intégrées en arve • Compartiment de cave privé et locaux auxiliaires communs • Place de parking privée dans le garage • Deuxième maison officielle / permis d'étranger possible Description de l'emplacementLa Punt Chamues-ch est située à une altitude d'environ 1 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, au cœur de la Haute-Engadine, et combine le caractère de village authentique de l'Engadine avec un emplacement excellent dans la région. Des maisons historiques de l'Engadine, des bâtiments traditionnels de patriciens et un paysage ouvert caractérisent le village. Samedan, Saint-Moritz et d'autres stations de vacances bien connues sont rapidement et facilement accessibles. Dans le quartier résidentiel calme de Curtins, la propriété bénéficie d'une orientation ensoleillée et d'une vue impressionnante sur le monde montagnard dans la direction de Val Chamues-ch. La construction lâche et la circulation des résidents locaux créent un environnement agréable avec beaucoup de paix et d'intimité. Le centre du village, la gare, les commerces, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont à portée de main. Grâce au chemin de fer rhétique et aux liaisons de bus régionales, La Punt Chamues-ch est excellamment reliée au réseau de transport public. Samedan avec son aéroport régional et une large gamme de services est à quelques minutes de route. Saint-Moritz et les domaines skiables de Corviglia, Corvatsch et Diavolezza sont également facilement accessibles. L'environnement offre une variété d'activités de loisirs à tout moment de l'année. La Punt Chamues-ch combine la paix d'un village de l'Engadine avec la proximité des destinations les plus importantes de la région. Le lien avec la nature, la bonne accessibilité et la haute qualité de vie font de l'emplacement un lieu particulièrement attractif pour les vacances et les séjours plus longs.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Résidence de luxe avec vue panoramique

La résidence "Vitget Alpin" se compose de quatre maisons attractives et spacieuses qui brillent dans un style de construction détaillé et soigné. Encastrée dans un complexe exclusif, elle garantit à la fois une excellente intimité et une belle atmosphère. Un portail en fer forgé mène à l'ensemble cozy et exclusif des installations de jardin et des maisons attractives. Le portail en bois massif s'ouvre sur le garage souterrain, où un compartiment privé pour 3 véhicules est disponible (CHF 100 000) et offre un espace de stockage supplémentaire. D'un antichambre pratique, l'ascenseur privé dessert tous les niveaux de l'appartement. Le niveau d'entrée abrite une garde-robe, et l'escalier mène à l'étage supérieur spacieux. La zone de vie et de repas est de taille considérable et est caractérisée par une baie vitrée confortable, un panneau en bois de haute qualité et une cheminée massive. Le panorama peut être apprécié ici, ainsi que sur le balcon sud et la terrasse orientée ouest avec accès à la zone de jardin avec un étang distinctif. La belle pièce bavaroise d'origine présente un poêle en faïence et invite à des rassemblements confortables. De là, vous pouvez également accéder au balcon avec une vue panoramique. En face, la cuisine de style campagnard a été placée et complétée par une pantry pratique. Elle donne également accès à la zone de terrasse spacieuse avec une cheminée, un coin salon couvert et une fontaine. La zone de sommeil comprend une chambre principale impressionnante avec une vue panoramique et une cheminée. Une salle de bain en marbre spectaculaire avec une baignoire d'angle et une petite salle de bain en marbre avec une douche sont disponibles. La garde-robe est également conçue de manière généreuse et pourrait facilement être utilisée comme chambre supplémentaire. Le grenier offre une autre chambre avec un placard et un accès au balcon. Dans la salle de bain en marbre spacieuse, un sauna et un jacuzzi ont été intégrés. De là, vous pouvez accéder au jardin d'hiver attractif avec une cheminée et une vue sur les toits jusqu'à Crap Sogn Gion. Un studio séparé au rez-de-chaussée est idéal en tant que chambre d'invité ou appartement pour nounou avec un coin salon et une salle de bain (DU/WC). Le complexe offre également un court de tennis, un sauna et une piscine extérieure pour usage partagé.Au bout d'une impasse, la résidence de luxe "Vitget Alpin" se cache derrière des portes en fer forgé et un portail en bois massif. Le complexe est exclusif et offre beaucoup d'intimité. Loin de l'agitation de la vie quotidienne, la propriété se niche dans la pente de Salums, entourée d'un jardin attractif et de la beauté de la nature, et surplombe la vallée avec dignité. La vue s'étend de la groupe Signina à Crap Sogn Gion et laisse l'impression. Salums jouit d'une atmosphère idyllique avec une architecture attractive et sans circulation. En tant que partie de la ville de résort célèbre de Laax, elle appartient à la zone de ski et de randonnée "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). La destination est animée et attractive tout au long de l'année - de nombreux événements de diverses sortes attirent un large public. Les mois d'été sont caractérisés par des journées ensoleillées dans la nature - des randonnées en paix, des aventures à vélo sur des sentiers exigeants, et des heures amusantes sur l'un des parcours de golf de la région. Lorsque les montagnes brillent d'un blanc scintillant, un excellent paradis skiable est créé pour chaque niveau de compétence, avec plus de 220 kilomètres de pistes et diverses installations pour le ski de fond, la luge, le patin à glace et la randonnée hivernale. Les possibilités dans cette région sont infinies et ont lieu dans une nature merveilleuse. Pendant les mois d'hiver, un bus navette permet le transfert aux remontées mécaniques - l'accès est garanti tout au long de l'année en voiture - de Zurich en environ 1 heure et demie. En quelques minutes de voiture, vous pouvez rejoindre des installations de shopping, des restaurants, des bars et des magasins de toutes sortes. Un emplacement calme et idyllique à distance confortable d'une infrastructure excellente.

Dernier appartement - appartement de 4,5 pièces élégant avec loggia pour les habitants

Le nouvel immeuble impressionne par son chic alpin : une combinaison harmonieuse de bois de mélèze et de béton donne au bâtiment une élégance intemporelle. Les vastes façades de fenêtres laissent le séjour briller dans la lumière du jour et encadrent la vue sur le monde montagnard de l'Engadine. La loggia spacieuse et abritée du vent de 14 m² invite à séjourner et à savourer.L'aménagement des pièces bien pensé, la construction de haute qualité et l'aménagement intérieur exclusif assurent le plus haut niveau de confort de vie. Sur le plan énergétique, le bâtiment fixe des normes : une pompe à chaleur combinée à des sondes de sol et un système photovoltaïque sur le toit assurent une efficacité énergétique durable.Un point fort particulier : actuellement, vous pouvez encore concevoir la construction intérieure selon vos souhaits individuels. La propriété est disponible à l'occupation à partir de décembre 2027.

Réservé - Maison unifamiliale "Lug ins Land"

Cette maison unifamiliale bien entretenue, située dans un endroit attrayant sur les pentes de Fanas, séduit par une vue magnifique sur le Prättigau, une grande intimité et des possibilités d'utilisation individuelles. La maison, construite en 1981, charmante, est située sur un terrain extrêmement bien entretenu et convient autant comme résidence principale que secondaire - un agréable foyer pour les familles, les couples ou les vacanciers. La situation surélevée offre une vue impressionnante sur le monde montagnard environnant et la vallée. Des espaces extérieurs attrayants avec balcon, terrasse et jardins invitent à profiter du soleil et de la paix de la nature des Grisons à plein régime.Le séjour et la salle à manger lumineux et aérés, avec une charpente ouverte, forment le cœur de la maison. Ici, le poêle en faïence traditionnel des Grisons, avec un banc confortable, offre une chaleur accueillante les jours frais. Les grandes baies vitrées amènent directement le décor alpin dans le salon. Du séjour, vous accédez à la terrasse couverte, entourée de haies bien entretenues, offrant une intimité absolue. À l'étage supérieur, se trouvent les zones de sommeil accueillantes avec des plafonds en bois visibles. La chambre principale a un accès direct au balcon panoramique - idéal pour profiter de l'air frais de montagne et de la vue sur la vallée le matin.Un plus particulier de cette propriété est le studio séparé. Il dispose de son propre accès et convient parfaitement comme zone indépendante pour les invités, les adolescents, comme bureau/studio calme ou pour la location. La propriété comprend un emplacement de garage ainsi que deux places de parking extérieures, offrant un espace confortable pour vos véhicules.La charmante maison est située sur le bord supérieur du village de Fanas, dans le quartier de Fatschnaus. Idyllique, calme, panoramique et ensoleillé - un endroit idéal pour une vie ralentie et pour les amoureux de la nature. Fanas offre un lieu de vie parfait avec son infrastructure, comprenant un magasin de village Volg, une école, une église, une communauté villageoise attentionnée et la petite télécabine communale, faisant de ce village un hub idéal pour les familles avec enfants ou les vacanciers à la recherche de détente. Le village de montagne idyllique de Fanas, avec plus de 450 habitants, est situé sur une terrasse ensoleillée et protégée du vent, à 300 mètres au-dessus du fond de la vallée du Prättigau, à environ 3 kilomètres de la route de montagne de Grüsch, à l'écart de la circulation.

Maison à deux familles avec une vue de rêve à Schmitten (Albula)

Dans le village de montagne idyllique de Schmitten dans la vallée d'Albula, cette maison à deux familles bien entretenue est à vendre dans un emplacement ensoleillé et calme. La maison a été construite en 1991 sur un terrain de 1 044 m² et se présente dans un excellent état. Sur trois étages, la propriété comprend un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces et est entourée d'un jardin bien entretenu. Grâce à l'orientation sud optimale, la propriété bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et d'une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant des Grisons. Le cœur de la maison est l'appartement de 4,5 pièces aux étages inférieur et rez-de-chaussée avec une surface habitable d'environ 105 m². Par l'entrée de la maison sur la Via Fop 6, on accède au rez-de-chaussée avec un salon et une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. Un balcon spacieux est adjacent au salon, qui s'étend sur le toit du garage jusqu'à la véranda couverte et offre beaucoup d'espace pour se détendre. On trouve également à cet étage une chambre et une salle de bain avec douche. Par un escalier en colimaçon, on atteint l'étage inférieur avec deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.L'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur offre un ambiance de vie particulièrement accueillante sur environ 73 m². Les pièces ouvertes jusqu'à la crête du toit et le panneau de bois clair donnent à l'appartement une atmosphère chaude et invitante. Outre le salon et la salle à manger avec une cuisine ouverte, l'appartement du grenier dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon avec une vue imprenable lointaine depuis l'Oberhalbstein jusqu'aux montagnes d'Engadine.Une pompe à chaleur moderne assure un chauffage durable, tandis qu'un système solaire soutient la préparation de l'eau chaude. À l'étage inférieur, on trouve également une salle technique, une salle de service avec une machine à laver, ainsi que des caves et des locaux de stockage. La propriété comprend un carport pour deux véhicules, un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires.Schmitten est une commune indépendante au cœur des Grisons et est située à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer sur la route cantonale entre Lenzerheide et Davos. Le charmant village de montagne est facilement accessible en voiture ou en bus postal toute l'année. La ligne de bus postal Davos - Schmitten - Lenzerheide fonctionne à intervalles horaires et offre des correspondances pour Chur ainsi que via Alvaneu pour Tiefencastel. L'arrêt de bus postal "Innerdorf" est à environ 200 mètres de la maison d'habitation. La commune de la vallée d'Albula compte près de 200 habitants et de nombreux propriétaires de résidences secondaires. Dans le village, il y a un magasin de village avec un bureau de poste et une boucherie. Schmitten est un point de départ idéal pour des randonnées, des tournées en vélo et des activités de loisirs variées dans le monde montagnard impressionnant des Grisons. En même temps, vous bénéficiez de la proximité des régions de vacances bien connues de Davos, Lenzerheide et Savognin, qui offrent un programme sportif et de loisirs varié en été et en hiver.

Résidence élégante avec vue panoramique & intimité

Bienvenue dans un refuge exceptionnel dans la commune pittoresque de Scharans, où 630 mètres carrés d'élégance et de raffinement se rencontrent dans une maison magnifique. Cette propriété exceptionnelle et pourtant discrète, construite en 1981 et constamment modernisée et rénovée avec amour, offre un confort inégalé et un jeu harmonieux d'espace et de style sur 381 mètres carrés d'espace de vie net, y compris une piscine intérieure.Nous serons ravis de fournir des informations supplémentaires sur demande.Encastré dans le décor pittoresque des Alpes suisses, Scharans, un village idyllique, offre une qualité de vie qui répond à des exigences exclusives. Cette région plaît particulièrement à ceux qui apprécient l'équilibre parfait entre isolement et accessibilité. Ici, le charme traditionnel se mêle au confort moderne, ce qui en fait un lieu de retraite préféré pour les acheteurs exigeants qui cherchent la paix, mais qui veulent encore rester connectés au monde.Nous serons ravis de fournir des informations supplémentaires sur demande.

RÉSERVÉ Maiensäss de luxe dans un emplacement idéal avec vue panoramique près de Davos

La maison de vacances de 4 pièces avec 85 m2 d'espace habitable est située sur un terrain clôturé de 639 m2. Elle a été rénovée à un niveau élevé, en excellent état et extrêmement attrayante.Au rez-de-chaussée, il y a les espaces de vie, de repas et de cuisine, douche avec WC et une chambre. Les points forts incluent le salon vitré et le coin salon adjacent - les meilleurs endroits pour profiter du panorama montagnard. À l'étage supérieur, il y a 2 chambres. La maison de vacances est chauffée avec un poêle à bois Tiba au rez-de-chaussée et un poêle suédois à l'étage supérieur. La cuisine se fait sur le poêle Tiba ou le gaz. L'eau chaude est générée par un chauffe-eau à flux. Il y a de grands réservoirs pour l'eau potable et les eaux usées. Le Maiensäss est bien isolé et peut également être utilisé en hiver.Le Maiensäss Pardela est situé à une altitude d'environ 1 650 mètres au-dessus du niveau de la mer, au-dessus du village de Schmitten, dans la réserve naturelle de Parc Ela, sur un plateau ensoleillé tout au long de l'année. Vers le sud, la vue tombe sur Piz Ela et dans la vallée d'Albula. Ici, vous pouvez profiter du soleil du matin et laisser la journée se terminer avec une vue à couper le souffle. Cette situation exposée offre la paix, la convivialité avec la famille et les amis, la détente et est un excellent point de départ pour les randonnées et les tournées en vélo.L'accès se fait depuis la route principale de Schmitten via l'Alpstrasse (6 km, goudronnée) ou via le chemin Pardela (3 km, route naturelle). Un permis de conduire est requis. En hiver, les routes sont dégagées par la commune de Schmitten en fonction des conditions de neige. Vous pouvez vous garer sur la propriété à l'air libre. À pied, vous pouvez rejoindre le Maiensäss en 45 minutes

Chalet neuf avec confort de bien-être

Cette maison de famille individuelle, bien entretenue et charmante, est située dans un cadre idyllique à Casaccia, dans le Val Bregaglia. La propriété combine le confort de vie moderne avec une touche alpine et offre un foyer unique au milieu du monde montagnard impressionnant des Alpes du Sud.Points forts :- Emplacement calme et idyllique à Casaccia- Terrasse et jardin avec vue à couper le souffle- Grand et lumineux séjour et salle à manger- Cheminée tournante dans le salon- Cuisine ouverte, entièrement équipée- Cinq chambres charmantes- Deux salles de bains modernes et luxueuses- Espace de bien-être privé avec sauna- Piscine à débordement dans l'espace extérieur- Un espace de stationnement extérieur- Deuxième maison officielle avec autorisation d'étrangerNous nous réjouissons de votre visite !Située dans un endroit ensoleillé, calme et avec vue, cette merveilleuse maison de famille individuelle se trouve. Casaccia est située à l'entrée sud du majestueux col de Maloja, à la transition de l'Engadine au Bergell. Le village charmant appartient à la commune de Bregaglia et impressionne par son emplacement original et retiré, au bord du parc national. Les maisons de pierre historiques, les rues étroites et l'église romane frappante donnent au lieu un caractère intemporel. Entourée d'un paysage montagnard impressionnant, de forêts denses et de ruisseaux clairs, Casaccia est un endroit idéal pour tous ceux qui cherchent la paix, la nature et l'authenticité alpine. Les randonnées et les tournées de ski commencent directement devant la porte de la maison. Malgré son éloignement, l'endroit est facilement accessible toute l'année - à seulement quelques minutes de la chic St-Moritz, mais suffisamment éloigné pour permettre une véritable décélération. Un conseil pour tous ceux qui cherchent l'authenticité.

Grosses Rustico mit Panoramasicht

Dieses auffallend gepflegte, freistehende Einfamilienhaus im authentischen Rustico-Charakter liegt im schönen Calancatal an idyllischer, ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in Castaneda und ist nur 10 Autominuten von Roveredo entfernt.Die charmante, über die Jahre liebevoll und fachmännisch erneuerte 6.5 Zimmer-Liegenschaft mit grossem Garten befindet sich auf einem 930m2 grossen Grundstück. Das lichtdurchflutete Raumkonzept, mit einer Wohnfläche von 119m2, erstreckt sich über zwei Etagen und ein isolierten, aber nicht ausgebauten Dachstock. Im Erdgeschoss empfängt der Wohnbereich (offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad/Dusche, Reduit) mit reizenden Sichtbalken aus Naturholz, Wände im rustikalen Stil, Cheminée und Pelletofen. Zum Obergeschoss führt eine elegante Holztreppe mit Glasbrüstung. Diese Etage wurde mit vier Schlafzimmer, einem schönen Holzbalkon und direktem Zugang zum Estrich ausgebaut. Der Aussenbereich besticht mit einer generösen Terrasse, grosse Sonnenstore, eine Pergola mit Sitzplatz, einem eingebauten Pizzaofen, einem Whirlpool und einem grossen Naturgarten für ganzjährig schöne und erholsame Momente im Leben mit Familie und Freunde.Die Vorzüge dieses Einfamilienhauses auf einen Blick: • ganzjährig oder als Ferienhaus (Zweitwohnsitz) bewohnbar • in sehr gutem Zustand, über die Jahre stetig erneuert • fantastische Panoramasicht aus vielen Perspektiven • eine grosse Nutzfläche von 295m2 • offene, praktisch ausgerüstete Küche, Bad mit Duschkabine • helles Ambiente mit Cheminée-Romantik und Pelletofen • rustikal-schöne und beheizte Räume (Brennwert-Heizung) • grosse Terrasse mit Pergola, Balkon und ein weiterer Aussensitzplatz • Fenster in Holzrahmen, isoliert, neuwertige Haus- und Zimmertüren • vorhandene Anschlüsse (Wasser, Kanalisation, Strom) • Solaranlage 1'100 Watt sowie Anschluss an Stromnetz • externe, abgeschlossene Wasch-/Technikräume im Erdgeschoss • Parkmöglichkeit etwa 30 m vom Haus entfernt Geben Sie Ihren Träumen ein neues Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.********************************************************Questa casa unifamiliare in autentico stile rustico, molto ben curata, è situata nella bella Valle Calanca in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica a Castaneda, a soli 10 minuti di auto da Roveredo.La proprietà con una superficie di 930 mq comprende un ampio giardino e la casa di 6,5 locali, ristrutturata nel corso degli anni con dedizione e professionalità. La struttura gode di un’ottima insolazione, offrendo una superficie abitabile di 119 mq che si sviluppano su due piani, senza contare il sottotetto parzialmente trasformato. Al piano terra vi si trova la zona giorno (cucina open space sulla sala pranzo, salotto, bagno/doccia e ripostiglio sottoscala) con affascinanti travi a vista in legno, pareti in stile rustico, camino a legna e stufa a pellet. Un’elegante scala in legno con balaustra in vetro conduce al primo piano. Nella zona notte vi si trovano quattro camere, un bel balcone in legno e l’accesso interno al piano mansardato. Lo spazio esterno è caratterizzato da una gradevole terrazza con tenda da sole, un angolo pergolato con forno-griglia incorporato, una vasca idromassaggio e un ampio giardino, perfetti per rilassarsi e beneficiare tutto l'anno di piacevoli momenti con amici e parenti.Caratteristiche e complementi • ideale sia come residenza primaria che come casa per le vacanze • in ottime condizioni, costantemente ristrutturata nel corso degli anni • fantastica vista panoramica da ogni angolo • un’ampia superficie utile di 295 mq • ambiente luminoso con camino a legna e stufa a pellet • cucina open space sulla sala pranzo, nonché un bagno/doccia • camere riscaldate (a condensazione), dal fascino rusticale • gradevole terrazza con angolo pergolato, balcone ed ulteriore terrazzina • serramenti in legno, vetri isolati, con porte rinnovate • allacciamenti esistenti (acqua, canalizzazione, elettricità) • impianto fotovoltaico 1'100 watt nonché rete elettrica • locale tecnico e lavanderia al piano terra con entrata indipendente • possibilità di parcheggio a circa 30 metri Dai ai suoi sogni una nuova casa! Contattaci per scoprire questa magnifica opportunità.