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Pièces
3.5
Surface habitable
74 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Vue ouverte imprenable entre le bois et la pierre"

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Adresse

Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

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  • Supermarché

    9 min.Volg Supermarkt Laax - Signina
  • Transports publics

    3 min.Laax GR

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
74 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

LAAX GR - Ce 3,5-pièces (également adaptable en résidence secondaire) se trouve dans une résidence qui s'intègre magnifiquement dans la nature grâce à plusieurs étages décalés, nichée dans le terrain d'une pente verte à proximité des remontées mécaniques de LAAX Murschetg, auxquelles vous pouvez accéder directement avec les skis (lorsqu'il y a de la neige, ce qui est généralement le cas).

La propriété, située au 5e étage, est accessible via deux ascenseurs confortables qui mènent aux différents appartements, ainsi qu'à la garde-robe souterraine, aux salles de ski et de snowboard, et au spa commun (sauna, bain turc, jacuzzi, fitness, etc.).

Dès l'entrée dans l'appartement, celui-ci offre une ambiance chaleureuse grâce à son ameublement de haute qualité. Le propriétaire actuel a tout prévu, jusqu'au moindre détail, lors de la construction : les sols sont systématiquement faits de pierre naturelle (granit local), les murs sont revêtus de bois de mélèze massif, dans lequel sont intégrés plusieurs armoires coplanaires dissimulées, qui utilisent de manière optimale l'espace disponible. La cuisine ouverte est également entièrement revêtue du même bois et entièrement équipée. Le plan de travail est étonnamment similaire au granit. Les salles de bains ont également été conçues avec soin et des matériaux de haute qualité. Le plafond avec des lumières LED économes en énergie et de nombreux autres éléments conçus avec goût complètent la qualité de cet appartement. De la spacieuse terrasse sud (avec une quantité considérable de lumière du soleil), vous pouvez profiter du panorama prestigieux de 180 degrés des montagnes environnantes. Un grand cellier est rattaché à l'appartement, qui peut également être utilisé comme buanderie grâce aux connexions et appareils existants. L'appartement est vendu avec des meubles sur mesure. Le reste peut être déduit des photos jointes.

L'appartement comprend 1 place de parking dans le garage commun dans le prix de vente.

Pour plus d'informations et/ou visites (également le samedi sur rendez-vous), nous sommes à votre disposition.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immotarget Sagl
Immotarget Sagl
In Rasaréi, 14
6702Bellinzona
No. d'annonce
4003358833
Réf. de l'objet
A24015Vde

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